ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Fox-Amphoux, France

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670).Situé dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 5 minutes en voiture du centre et à 15 minutes des lacs, cette propriété est une véritable opportunité en vente. Rare sur le marché, cette maison de charme se trouve sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, orienté plein sud avec une vue dégagée. Elle comprend deux habitations : la maison principale, d'une surface d'environ 160 m², de construction traditionnelle, ainsi qu'une seconde habitation de 75 m² idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Le terrain est agrémenté d'une belle végétation locale et d'un espace piscine complet avec une grande piscine de 11 x 4,5 mètres, son pool house en pierre, un grand garage indépendant, une ruine en pierre et des dépendances.La maison principale se distingue par ses pièces lumineuses, incluant un grand séjour avec une cheminée à double foyer, une salle à manger, et une cuisine équipée s'ouvrant sur l'extérieur. Elle offre également 2 belles chambres, dont une suite. À l'étage, trois autres chambres avec un accès indépendant possible, une salle de bain et des toilettes séparées. La seconde maison de type 3, construite en 1984, bénéficie d'une grande terrasse et d'un garage. Vous profiterez également d'un garage de 53 m², d'une cave de 22 m² au sous-sol, d'une cheminée, d'un système d'arrosage dans le jardin, d'un barbecue pour vos soirées en extérieur, de double vitrage, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à envisager, tels que l'amélioration de l'isolation de la maison et la mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tavernes, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, tout en étant proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à TAVERNES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 162 m2, entièrement de plain-pied, propose un cadre de vie d'exception. Elle allie confort, espaces généreux et aménagements extérieurs soignés. La pièce principale de 82 m2, avec accès directe à une terrasse exposée sud, combine un vaste séjour lumineux, un salon convivial avec cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, cette villa comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces invités, un bureau ou une suite parentale. Le terrain clos et paysager de 2839 m2 abrite une terrasse principale de 70 m2, parfaite pour les repas en été, ainsi qu'une belle piscine de 9 x 4 entourée de 60 m2 de terrasses, un abri de jardin, deux entrées avec portail, un garage et un carport. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à TAVERNES. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (496 500 € hors honoraires).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 150 m² habitables (surface au sol 194 m²) est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2540 m² avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée centrale et cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès direct sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une suite parentale spacieuse de 34 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'oliviers, d'un potager et d'une piscine avec local technique, pouvant être couverte pour une utilisation prolongée toute l'année. Un double garage isolé avec porte motorisée complète le bien, avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Décoré avec goût, cette propriété offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à TAVERNES, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670)À seulement 20 minutes des gorges du Verdon et 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, avec un accès facile aux axes autoroutiers, découvrez cette villa à vendre à Tavernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Établie sur les hauteurs du village provençal de Tavernes, à proximité des commodités, cette charmante villa d'environ 173 m² dispose d'un garage et d'une piscine sur un magnifique terrain de 2078 m² orné d'oliviers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ, dotée de baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin paysagé, ainsi que sur l'agréable terrasse couverte et la piscine au sel de 8x4 mètres.La cuisine artisanale équipée se distingue par son plan de travail en pierre du Canada. Un cellier/buanderie attenant donne accès directement au grand garage de 36 m², ayant la capacité d'accueillir 2 véhicules. Un espace nuit indépendant d'environ 40 m² comprend 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau/bain et des toilettes séparées, idéal pour une location saisonnière. À l'étage, une seconde partie nuit de 40 m² environ dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Les prestations de cette villa incluent un chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres et baies vitrées en double vitrage PVC, un adoucisseur, un système d'alarme, un visiophone, un portail électrique, ainsi qu'un vide sanitaire.Venez découvrir toutes les belles caractéristiques de ce bien en parfait état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : VERONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670RAPPEL À LA VENTE !!Dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Bessillon, découvrez cette propriété à vendre au cœur de Pontevès, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIIᵉ siècle d’environ 200 m², idéalement exposée plein sud, bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable.Édifiée sur plus de 8 hectares, principalement agricoles, la propriété est agrémentée de près de 800 oliviers, d'une truffière et d'un verger. Trois puits, dont un forage, garantissent une autonomie en eau précieuse pour toute activité agricole.La maison principale se compose de :Deux salons aux fenêtres cintrées, des plafonds provençaux et des cheminées, une grande cuisine provençale, 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative.Un grand garage.Les matériaux d’origine — tomettes, poutres apparentes et pierres — confèrent à cette bastide charme et authenticité.À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine à débordement chauffée, entourée d'une vaste cuisine d’été panoramique équipée d’un barbecue, parfaite pour recevoir en toute convivialité.Une dépendance avec douche à l’italienne et WC peut servir d’habitation complémentaire ou de gîte.Ce lieu rare, paisible et préservé de toute nuisance séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Il est idéal tant pour une activité de chambres d’hôtes que pour une exploitation agricole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent ImmobilierMARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.

À 500 mètres d'altitude, surplombant les superbes gorges du Verdon, se trouve un domaine rare : 434 hectares d'un seul tenant, exempt de toute exploitation, sans voisinage immédiat, dans un cadre sauvage et préservé. Ancienne commanderie templière, ce domaine riche en histoire comprend 190 hectares de terres agricoles, plus de 200 hectares de forêts de chênes et de pins, et 30 hectares de landes. Un atout unique : près de 2 kilomètres de berges privées des gorges du Verdon où s'écoule une eau claire, offrant un couloir naturel spectaculaire, véritable havre pour la faune et la flore locales. Quatre sources naturelles assurent une autonomie en eau et ajoutent au charme pastoral de cet espace. La biodiversité y est impressionnante : anciennes truffières, oliviers encore productifs, ruches pour le miel, gibier abondant. Au cœur de cette nature préservée se dresse une bastide provençale datant de 1634, d'environ 500 m² habitables, avec une piscine de 16 x 8 mètres. Les dépendances incluent une maison de gardien de 80 m², une maison d'amis de 150 m², ainsi que d'importantes constructions agricoles totalisant plus de 1000 m². Ce domaine offre un potentiel de développement remarquable, incluant l'achat Maison de luxe REGUSSE pour un projet agro-touristique haut de gamme, des hébergements, de la restauration, des circuits de découverte, ou encore des activités en pleine nature. Cette propriété est unique et représente une occasion exceptionnelle dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes du village authentique de Régusse, découvrez ce domaine contemporain d'exception achevé en 2022. Érigée sur plus d'un hectare de nature préservée à proximité des lacs aux eaux émeraude, cette propriété d'environ 400 m² offre un cadre de vie rare. Pensée comme un vaste espace de réception, la bâtisse principale s'articule autour d'un grand séjour volumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La pièce maîtresse des lieux reste la spectaculaire piscine intérieure avec nage à contre-courant. Lovée dans une impressionnante structure métallique de 80 m² à l'esprit 'loft', elle efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour un dialogue permanent avec la nature. La maison principale distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à la piscine. Véritable atout pour recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, le domaine dispose de trois appartements indépendants. Chacun offre un confort absolu : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec jacuzzi. Enfin, l'âme créative de cette propriété se révèle dans son garage climatisé de 65 m², abritant un laboratoire indépendant. Dotée de deux entrées distinctes , cette demeure hors normes laisse libre cours à tous les projets : grande résidence familiale, chambres d'hôtes de charme ou ateliers d'artistes. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir la singularité de ce bien lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES (83670) Découvrez cette magnifique villa dominante exposée sud, de 140 m² avec piscine, cuisine d'été et garage sur un terrain de 2000 m² située à Pontevès, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Les escaliers nous conduiront au 1er étage qui se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez également le chauffage au sol, les fenêtres double vitrage PVC et les volets roulants électriques. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui mène à une superbe piscine et pool house. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité et charme traditionnel, dans un cadre naturel enchanteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alain Payan - 06 85 71 92 76 - Agent Commercial Agence MARCHANDIMMO - Agence immobilière. achat. vente. maisons. appartements. terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

Une propriété rare et authentique au cœur de l’arrière-pays varois. Accessible par une élégante allée de cyprès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été transformé en Maison de Maître, alliant charme d’époque et confort moderne. La maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine traversante avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse et un vaste salon cathédrale avec sol en pierre de Bourgogne. Les éléments anciens (pressoir, pierres, poutres) confèrent un cachet unique. Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec cheminée Salle à manger ouverte Salon cathédrale Bureau / chambre Deux salles de bains Suite indépendante avec accès extérieur Étage (espace propriétaires) : Salon TV Grande suite parentale Salle de bains + douche Dressing Espace bien-être (sauna, douche, solarium) Dépendances & extérieurs : Atelier (possibilité studio indépendant) Garage (double) Piscine Chauffée 6x4 avec couverture électrique Plusieurs terrasses Oliveraie ancienne et terrain boisé Confort : Climatisation, adoucisseur, arrosage automatique, double vitrage, stationnement. Situation : Village à pied

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670)À seulement 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et 45 minutes des gares TGV d'Aix ou Draguignan, cette villa contemporaine exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 220 m² et érigée sur un terrain de 2 880 m², cette maison à acheter à Barjols bénéficie d'une exposition sud/sud-est avec une vue dégagée.Construite en 2021, elle propose des prestations haut de gamme et un espace extérieur soigné qui comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été couverte avec four à pizza et un garage.Les matériaux de grande qualité utilisés pour sa construction garantissent confort et durabilité. À l'intérieur, vous découvrirez :- Un vaste espace de vie de 63 m² avec une cuisine entièrement équipée.- Cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 50 m² avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing et toilettes indépendantes.- Deux grandes terrasses exposées sud et est de 72 m² et 103 m².Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires, dont un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave à vin ainsi que des toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage de 25 m², d'un local technique avec toilettes, et d'un espace piscine parfaitement intégré.Une visite s'impose pour apprécier la qualité de cette propriété. DPE : B et GES : A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur MARCHANDIMMO Honoraires charge vendeur.

Nichée au cœur d'un village préservé de l'arrière-pays varois, découvrez cette propriété à acheter à Aups, un ancien moulin à huile transformé en maison de maître du XVIIIᵉ siècle. D'une superficie d'environ 360 m², elle allie charme authentique et élégance moderne. Sous le soleil de la Provence, les terrasses s'étalent autour d'un parc d'un hectare, agrémenté d'une oliveraie centenaire et d'une nature sauvage. Profitez d'une piscine étincelante, d'un espace bien-être avec sauna et solarium, ainsi que d'un atelier indépendant. Chaque coin de cette propriété à vendre à Aups incarne la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière éclaire les pierres apparentes et les poutres anciennes, tandis que les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses créent un cadre où chaque moment devient un privilège. Située à proximité des plages, des grands axes et de l'animation du village, cette adresse exceptionnelle est bien plus qu'une simple vente de propriété à Aups : elle offre une véritable invitation à vivre la Provence dans toute son authenticité et son raffinement.

Au coeur de la Provence, sur la commune prisée de Moissac-Bellevue dans le département du Var, découvrez cet ensemble immobilier d'exception, situé entre le village et Aups, à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon. Dès l'entrée, vous serez séduit par des murs en pierre, une majestueuse allée bordée de cyprès, des chevaux évoluant librement et de vastes oliveraies. Ce lieu unique incarne tout ce qui fait l'âme de la Provence. Le domaine s'étend sur un environnement naturel remarquable mêlant forêts, prairies et bâtis en pierre, dont une bastide principale en position dominante de 388 m2 comprenant un vaste double séjour, une grande cuisine, une pièce aux pierres apparentes, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et toilettes. Une partie indépendante complète la bastide avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Le terrain offre des prestations rares : des parcelles pour les chevaux, des oliviers, un hangar, deux piscines, un terrain de tennis et environ 20 hectares de forêts. C'est une véritable opportunité pour un achat Propriété de luxe à Moissac-Bellevue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille ou une activité de gîtes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Barjols, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Barjols, cette annonce est faite pour vous.

A quelques minutes du coeur vivant de Barjols, village provençal réputé pour ses fontaines, ses ruelles chargées d'histoire et son art de vivre authentique, cette propriété se découvre au bout d'un chemin discret, dans un environnement préservé où l'espace et la lumière dominent. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme rare, avec en ligne d'horizon les reliefs de la Sainte-Baume, tout en restant à seulement 3 km des premières commodités. Le terrain, ponctué d'une petite oliveraie, participe pleinement à l'atmosphère provençale du lieu. La maison principale se développe sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une salle d'eau, puis laisse place à une cuisine ancienne lumineuse, sublimée par ses carreaux de Salernes, avec un accès direct à la terrasse. Le séjour, vaste et chaleureux, séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses larges ouvertures vitrées qui instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le poêle à granulés vient parfaire l'atmosphère. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune avec baignoire et douche. A l'extérieur, une grande terrasse en travertin prolonge les espaces de vie. Plus bas, quelques marches mènent à une piscine intégrée dans la restanque, dans un décor naturel préservé et ouvert sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la configuration globale confèrent à la propriété une vraie attractivité pour la location saisonnière, déjà exploitée avec succès. Une dépendance indépendante, pensée comme un véritable studio avec sa propre terrasse, complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles, que ce soit pour recevoir famille et amis, travailler autrement ou renforcer un potentiel locatif. Situation et accès - Centre de Barjols et commerces : 3 km - Gare TGV Aix-en-Provence : env. 1h - Aéroport Marseille Provence : env. 1h15 - Plages du littoral varois : env. 1h - Accès rapide vers Aix-en-Provence, Brignoles et les gorges du Verdon Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement plaisir, conciliant qualité de vie et rentabilité locative globale En Exclusivité Espaces Atypiques CLASSE ENERGIE : C124 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Cotignac, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier comprend deux maisons nichées dans un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant à proximité du charmant village de Cotignac. Le terrain d'un hectare offre un véritable havre de paix, orné de chemins en ferronnerie, terrasses et diverses plantations telles que des truffiers, oliviers et cerisiers. Des canaux en pierre alimentent une piscine avec une eau claire provenant de plusieurs sources, dont une est officielle. Vous bénéficierez également d'un spa pour 5 personnes, de deux abris, d'un car-port et d'un poulailler. Le domaine est sécurisé grâce à un portail automatique avec vidéophone. La maison principale s'étend sur 200 m² et dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, et d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour et le balcon, ainsi qu'un atelier/véranda de 35 m², un garage de 30 m² et une cave. Construite dans les années 80, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, avec des espaces de vie lumineux grâce aux baies vitrées. La maison annexe, une bastide du XVIIIe siècle, comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/wc sur 62 m². Ce domaine rare a été façonné par sa propriétaire artiste, imprégné de poésie naturelle, idéal pour ceux recherchant authenticité et originalité. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Cotignac.

Découvrez cette magnifique propriété à COTIGNAC, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel s'étend sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un cadre de vie unique où la nature se mêle à l’authenticité. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe COTIGNAC, comprenant deux maisons au caractère distinct. La première est une bastide du XVIIIe siècle de 62 m², pleine d'histoire, et la seconde est une maison contemporaine de 242 m², alliant confort et charme. Le domaine comprend également une piscine, un jacuzzi cinq places, ainsi qu'un jardin magnifique, agrémenté de sources naturelles et d'arbres fruitiers. La maison principale, construite dans les années 80, se distingue par ses volumes généreux et son aménagement pratique. Profitez de la cuisine moderne sous véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une suite parentale confortable, ainsi que de plusieurs chambres sur différents niveaux. Un atelier d'artiste ajoute une note inspirante à l'ensemble. La bastide ancienne, répartie sur trois niveaux, est idéale pour des moments de tranquillité avec son salon, sa cuisine séparée, et une chambre. À l'extérieur, le jardin se transforme en un parcours sensoriel avec des ruisseaux, des oliviers pour la production d'huile d'olive, et un verger comprenant divers arbres fruitiers. Ce domaine rare séduira les amateurs de biens hors du commun en quête de sérénité. Située à 10 minutes à pied de Cotignac, cette propriété est proche du charme provençal et des commodités locales. Contactez Elise au 0625428370 pour plus d'informations.

À l'entrée du village recherché de Cotignac, cette propriété viticole de caractère s'étend sur environ 3 hectares d'un seul tenant, dans un environnement naturel préservé. Le domaine bénéficie d'une vocation viticole en AOP Côtes de Provence, conduite en agriculture biologique, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou d'exploitation autour du vin. La bastide en pierre, entièrement rénovée avec soin, développe près de 350 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'un dressing convertible, ainsi que d'une mezzanine aménagée en suite, offrant de belles capacités d'accueil. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute indépendance. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence : piscine 10 x 5 m, pool house équipé, pergola bioclimatique, larges terrasses et espaces de détente. Un chai viticole permet d'exploiter le potentiel du vignoble et d'envisager un projet viticole structuré, une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial. Une propriété rare, alliant bastide de caractère, vignoble AOP et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Côté extérieur : piscine 10x5, pool house équipé, pergola bioclimatique, grandes terrasses... tout est pensé pour savourer l'art de vivre en Provence. Un chai permet d'exploiter pleinement le potentiel viticole du domaine, offrant une opportunité unique pour un projet de vie ou de reconversion autour du vin.

Amateurs de nature, découvrez cette villa de 191 m2 habitables, alliant modernité et charme du Sud. Ce bien rare, idéalement situé à Cotignac dans le Var, offre de vastes espaces de vie ouverts sur une piscine et un superbe espace extérieur. Les atouts de cette villa incluent : - Localisation dans l'un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte, à 1h des magnifiques plages d'Hyères et La Londe. - Une grande pièce de vie spacieuse donnant sur l'extérieur. - Quatre chambres en suite, chacune avec dressing, salle d'eau/bain privative et accès à une terrasse extérieure. - Les chambres sont agencées dans deux espaces distincts, offrant la possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes. - Climatisation pour un confort optimal. - Un bel espace extérieur arboré, avec grande terrasse partiellement couverte et piscine. - Grosse capacité de stationnement disponible pour plusieurs véhicules et un sous-sol. Cotignac, élu ''Plus beau village de France'' en 2022, est niché au cœur de la Provence verte avec de nombreuses activités comme randonnées, vélo, canoë, ainsi que des sites d'exception tels que les Gorges du Verdon, le Lac de Sainte-Croix, et l'Abbaye du Thoronet. Vous pourrez apprécier le marché provençal et une variété de restaurants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Cotignac, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie LEMOINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) au 06 68 96 80 88 (réf. 587277).

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une villa de caractère spacieuse et au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située à proximité du village prisé de Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre calme, intimité et une vue imprenable. En excellent état, elle est équipée de tout le confort et finie avec des matériaux de haute qualité. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne. Un second espace, pouvant servir de bureau ou de chambre, une buanderie et un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sol en pierres naturelles (travertin) ajoute une touche d'élégance. À l'étage, un appartement avec entrée indépendante comprend une chambre avec salle de bains, et un atelier d'artiste spacieux, pouvant être aménagé pour accueillir des visiteurs. Un second appartement convivial se trouve près de la piscine. Le terrain est magnifiquement aménagé, avec une piscine, de vastes terrasses, un pool house, deux abris de jardin et un terrain de pétanque, le tout entouré de végétation méditerranéenne et d'oliviers matures. De plus, une partie de l'énergie de la maison est fournie par des panneaux solaires. Située à environ une heure de la côte méditerranéenne, cette villa de luxe à vendre à Cotignac est un bien rare sur le marché.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, située dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et son confort moderne. Complètement rénovée avec goût, elle offre une ambiance lumineuse et spacieuse, mise en valeur par des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un espace baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les vastes terrasses en travertin, accessibles via de grandes baies vitrées coulissantes, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue agréable sur la piscine et les oliviers environnants. Le séjour, d'une superficie de 50 m², constitue le parfait espace de convivialité pour accueillir ou se relaxer en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'adapte aux besoins des passionnés de gastronomie tout en offrant une grande praticité au quotidien. Conçue pour le confort, la maison dispose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables, d'un dressing indépendant, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, permettent à chacun de jouir d'un espace de vie agréable. Un garage attenant à l'habitation est accessible de l'intérieur. La piscine chauffée, qui fait face à un pool house, invite à la détente et à la convivialité. Pour plus d'informations, contactez D-Veyre par mail à daniel@fabreimmo.com ou par mobile au +33 (7).72.30.99.14. Le prix de vente (net vendeur) est de 1.300.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 65.000 euros TTC, soit 5 % TTC. Le prix total de vente, honoraires d'agence inclus, est donc de 1.365.000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique maison à vendre à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété coup de cœur est idéalement située à proximité du centre-village. Bâtie sur un terrain clôturé et aménagé de 1000 m2, elle comprend un jardin paysager, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin japonais avec cascade. La piscine, sécurisée et dotée d'un volet électrique immergé, est accompagnée d'un pool-house comprenant une chambre pour les visiteurs et un local technique. Orientée plein sud et ouest, cette maison de 180 m2, incluant les annexes, se compose de : - 1 suite parentale au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin - 1 suite parentale à l'étage avec balcon et terrasse offrant une vue sur le rocher - 1 bureau ouvert sur le salon qui accède à une terrasse végétalisée - 1 double salon avec cheminée à insert haute performance - 1 salle à manger - 1 cuisine entièrement équipée - 1 arrière-cuisine/buanderie - Rangements sur mesure - 1 toilette accessible aux personnes à mobilité réduite - 1 garage attenant à la maison L'entrée est mise en valeur par un porche couvert et une allée pavée, avec un portail électrique pour un accès facilité. Construite entre 2017 et 2018 avec des normes de construction élevées, cette maison présente un classement DPE AA, offrant des performances énergétiques exceptionnelles. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Cotignac.

À vendre, maison située à Aups dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes d'un village pittoresque doté de tous commerces et à proximité de Cotignac, cette propriété familiale récente bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la Provence verte. Accessible en 1h15 d'Aix-en-Provence et Saint-Tropez, et à 1h30 de Cannes, cet endroit offre une vue imprenable sur les massifs lointains ainsi que sur des champs et mazets en pierre. Cette maison à acheter à Aups dispose de 275 m² habitables de plain-pied. Le grand séjour de plus de 70 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest comprend un bureau et un espace parental avec sa salle d'eau et son dressing, tandis que l'aile Est abrite trois chambres, une salle de bains et une autre salle d'eau. La propriété inclut également une cave, une piscine, et un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par un carport et un atelier. Les terrasses offrent une vue sur un jardin paysager, la piscine et un verger riche de plus de 70 oliviers ainsi que d'autres arbres fruitiers. Cette maison à Aups est un bien fonctionnel avec une architecture moderne, situé dans un environnement préservé tout en étant proche du centre-ville et des commerces.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 20 minutes du village d’Aups, cette charmante bastide XVIIIème siècle d'environ 700 m2 a été entièrement rénovée dans le respect des traditions, utilisant des matériaux nobles de grande qualité pour garantir confort et modernité. Établie au cœur d'un parc de près de 12 hectares presque plat, la propriété est entourée de forêts et de prairies, comprenant cinq cents oliviers, des vignes décoratives, et plus de mille chênes truffiers. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité parfaite, cette Propriété de luxe Cotignac à vendre dispose également d'une piscine chauffée au sel, d'un poolhouse, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'une maison de gardiens, d'une orangerie, ainsi que d'un héliport accessible à St Tropez en 12 minutes et Monaco en 30 minutes. Une grange de 360 m2 est également disponible pour aménagement. Cet ensemble exceptionnel incarne l’élégance et la tranquillité, offrant une expérience inégalée de luxe.