ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Carces, France

Exceptionnelle Bastide en vente à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 6 hectares de nature préservée dont 3 hectares de vignes en fermage, offre un cadre de vie idyllique propice à la tranquillité et à l'intimité. Vous serez séduit par la belle piscine de 7 x 15m, parfaitement intégrée au paysage, qui invite à profiter de la lumière et du calme ambiant. La bâtisse principale se compose de : - 4 spacieuses Chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue magnifique - 2 Salles de bains - Cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest - Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, menant à une terrasse couverte orientée Est Les terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de vie tout en permettant d'admirer la vue imprenable sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² vient compléter cette offre, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour, ainsi qu'une terrasse couverte, pour accueillir famille ou visiteurs en toute indépendance. De plus, un garage de 51 m², spacieux et polyvalent, saura répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement d'atelier. Cette propriété à acheter à Cotignac représente une occasion rare pour les passionnés d'authenticité, de nature et de sérénité.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir, à seulement cinq minutes du centre de Cotignac, cette authentique bastide ancienne nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un domaine d’environ 6 hectares, la propriété offre environ 300 m² habitables, complétés par une maison d’amis indépendante d’environ 50 m². La bastide principale se compose d’un vaste salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par plusieurs terrasses ouvrant sur les vignes et la forêt. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec terrasse, ainsi que deux salles de bain. La maison d’amis de plain-pied comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse couverte. Deux cabanons, disséminés dans la végétation provençale, offrent également un superbe potentiel d’aménagement en habitations indépendantes supplémentaires. Le domaine séduit par la richesse et la qualité de ses extérieurs : environ 3 hectares de vignes exploitées et récoltées en AOC blanc bio par une cave prestigieuse, une oliveraie d’environ 90 oliviers, une grande piscine de 7 x 15 mètres, des arbres fruitiers, un potager, une serre ainsi qu’un espace boisé. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare. Au-delà de son charme authentique, la propriété offre des possibilités quasiment illimitées grâce à son potentiel de développement exceptionnel et à ses nombreuses perspectives d’aménagement supplémentaires au niveau du bâti. Situation idéale pour profiter pleinement de la Provence : à proximité des Gorges du Verdon, des plages, de Saint-Tropez, des axes autoroutiers, gares TGV et aéroports. Une propriété confidentielle et unique, idéale pour une résidence familiale de prestige, un domaine viticole ou un projet d’accueil haut de gamme. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison et Appartement de 40m2 indépendant avec terrasse dominante de 32m2 et vue dégagée. Environ 230m2 habitables + Annexes. Garage de 21m2 + Abri Voiture. Cuisine d'été couverte (magnifique charpente bois) de 56m2 avec Cuisine, Plan de travail, Four à Pizza, Salle de douche et WC. Terrasses couvertes. Bassin aménagé en étant avec carpes Koî et nénuphars. Piscine 10mx5m chauffée avec couverture électrique. Cadre de vie paisible, en pleine verdure. La maison est composée de : 1 Salon avec Cheminée & Salle à manger 1 Cuisine équipée avec Arrière-cuisine 4 Chambres 3 Salles-de-bains 2 Bureaux 1 Appartement indépendant avec Séjour, Cuisine, Mezzanine Chambre, Salle d’eau et Terrasses 1 Garage + 1 Abri voitures Proche des commodités, dans un environnement préservé

À l'extérieur de Montfort-sur-Argens, sans vis-à-vis direct, dans un environnement particulièrement calme, je vous propose cette villa contemporaine aux prestations soignées, développant environ 170 m² habitables sur un terrain clos de 1 208 m². Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement neuve, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Toujours de plain-pied, un bureau permet facilement la création d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant desservent les trois autres chambres, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. La villa bénéficie de prestations techniques de qualité : construction en ossature bois avec double isolation, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, VMC double flux, poêle à bois complété par un chauffage électrique, ainsi que deux cumulus de 250 litres chacun et un adoucisseur d'eau. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme. Le bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : une grande terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie, tandis qu'une piscine 4 x 9 m, équipée d'une pompe solaire, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un portail électrique. Enfin, deux garages fermés d'une surface totale d'environ 60 m², avec électricité et portes motorisées, viennent compléter ce bien. Une propriété complète, alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, idéale en résidence principale comme secondaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à vendre à Cotignac, située à seulement 15 minutes à pied du village, sur un terrain plat qui offre un cadre de vie de qualité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation. Cette maison à Cotignac à vendre se compose de deux logements indépendants. La maison principale, réservée aux propriétaires, offre un espace de vie agréable d'environ 100 m2, incluant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un bureau et un garage de 22 m2. La seconde maison est dédiée à une activité de maison d'hôtes, avec deux bâtiments séparés, chacun offrant deux chambres indépendantes, parfaitement aménagées pour accueillir les visiteurs dans un confort optimal. À l'extérieur, une piscine de 11 x 4 mètres est entourée d'un pool house aménagé, un lieu de détente et de convivialité pour les occupants et leurs hôtes. Cet achat maison Cotignac représente une occasion rare de combiner un cadre de vie agréable avec une activité professionnelle ou d'accueillir famille et amis dans un environnement de choix, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement calme et recherché de Cotignac, cette élégante villa de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses ensoleillées, la piscine et le jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal grâce aux matériaux traditionnels tels que tomettes, faïences et volets en bois. Une dépendance indépendante accueille une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambre d’hôtes tout en préservant l’intimité de chacun. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine libre 11 x 5 m, pool house avec four à pizza, terrain de pétanque, plusieurs terrasses exposées Sud et Nord, arrière-cuisine et jardin soigneusement aménagé à l’abri des regards. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage, garage et nombreux stationnements extérieurs. Aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. La propriété s’étend sur environ 1 hectare de terrain autour de la maison, complété par près d’un hectare de parcelles boisées non attenantes situées à proximité. La villa offre un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, ce qui en fait une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure. Actuellement, la maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité relativement simple d’aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains en transformant le bureau et un espace de travail existant. Le vaste séjour avec salle à manger est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur les environs, créant un cadre de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. Les murs extérieurs sont en bon état, tout comme la piscine. Plusieurs terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de l’extérieur, et un garage indépendant complète l’ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de calme, d’intimité et de nature, avec un beau potentiel de valorisation.

Découvrez cette Villa à acheter à Cotignac, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale d’environ 200 m² habitables se trouve dans l'un des Plus Beaux Villages de France, offrant un cadre naturel recherché alliant authenticité et confort moderne. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des routes principales (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h).Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la villa est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Spacieuse et bien conçue, elle mêle le charme d’une maison de caractère à des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de plus de 70 m² avec un salon traversant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d’eau, WC et terrasses privatives ainsi qu’une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur un jardin paysagé, agrémenté d’oliviers et d’une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage, une cave et un vide sanitaire.Les équipements sont de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola, portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Cette villa élégante et confortable est idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte. N'attendez plus pour visiter cette Villa de luxe Cotignac à vendre.

Nichée au cœur de l'arrière-pays varois, entre collines et massifs, ce domaine viticole de 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, comprend plusieurs bâtiments d'habitation dont une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraichir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Des bâtis d'exploitation (chai de vinification, bureaux, hangar) et de réception (salle de 200 m², terrasse avec vue panoramique de surface identique, cuisine professionnelle) sont destinés à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Fort potentiel, projets multiples à envisager. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 5 355 000€ Prix hors honoraires : 5 100 000€ Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cabasse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre environ 165 m2 habitables et séduit par son implantation en pleine nature, sur un vaste terrain d'environ 1,06 ha. Conçue pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, elle développe au total 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose environ 110 m2 avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, où se côtoient une cuisine ouverte équipée et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace central, convivial, se prolonge naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison au quotidien comme lors des moments de réception. Le reste de l'étage comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 80 m2 domine le terrain et ouvre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en plein air, les temps de repos ou simplement pour profiter du paysage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est ponctué de fleurs et d'essences variées qui participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu et à la sensation d'être en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 avec deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un jardinet indépendant. Ce niveau offre de belles possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, revenu locatif ou encore envisager un espace de travail séparé du logement principal, selon les besoins de chacun. Le terrain, d'environ 11 000 m2, laisse une large place aux extérieurs et aux loisirs. Un espace piscine 8x4, fermé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, adaptées à un stationnement quotidien comme à l'accueil d'invités. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction soignée et des prestations pratiques au quotidien comme le double vitrage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. La maison est chauffée à l'électricité et l'alimentation en eau se fait par forage, solution appréciable pour un grand terrain de campagne. L'agencement comprend aussi des rangements intégrés et des circulations fonctionnelles, offrant un confort de vie appréciable sur les deux niveaux. La fosse septique est à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un écrin de tranquillité, au cœur d’un des plus beaux villages de France, dans un secteur résidentiel prisé et à seulement 10 minutes à pied du centre de Cotignac, cette villa de plain-pied d’environ 210 m² vous invite à vivre l’art de la Provence dans toute sa splendeur. La maison principale s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée de grandes baies vitrées permettant à la lumière du sud d’inonder l’espace, tout en mettant en valeur les poutres apparentes qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, cosy et lumineux, abrite un poêle à bois pour des soirées d’hiver douillettes, et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre apaisant. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, partagent une salle de bains offrant confort et tranquillité. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient compléter l’ensemble, assurant un espace privé et intime. L’âme de cette villa réside dans le mariage subtil de matériaux nobles : bois et métal se fondent pour offrir une esthétique contemporaine, tout en respectant l’authenticité du lieu. Les plafonds, hauts de plus de 4 mètres avec poutres apparentes, créent une sensation d’espace incomparable. Sur un terrain d’environ 1450 m², vous découvrez une piscine chauffée de 10x4 mètres, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal, ainsi qu’une vaste terrasse de 130 m² pour des petits déjeuner dans la nature sous le chant des cigales. Le confort n’est pas en reste : aspirateur centralisé, garage pour une voiture, atelier, internet fibre, chauffage au sol, arrosage automatique, portail électrique, climatisation réversible… Tout a été pensé pour un quotidien des plus agréables. À cela s’ajoute un cabanon en pierre à aménager, équipé de la climatisation et d’une douche, parfait pour créer un studio indépendant selon vos besoins. Cette propriété est un lieu où chaque détail vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Venez découvrir cette belle villa, idéalement située à proximité des sites provençaux incontournables : les Gorges du Verdon à 30 min, Saint-Tropez à 1 heure, les plages à 40 min, Aix-en-Provence à 1 heure, ainsi que de nombreux Châteaux et Domaines viticoles. Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Unique - Située à 20 minutes du village d’Aups, dans le Haut-Var, charmante et authentique bastide du XVIII ème siècle, d'env 700 m2, entièrement rénovée dans le respect des traditions, avec des matériaux nobles de grande qualité lui apportant tout le confort et la modernité nécessaire à la vie d'aujourd'hui. Édifiée au cœur d'un parc de presque 12 hectares quasiment plat, entre forêt et prairie, qui abrite cinq cents oliviers, des vignes décoratives et plus de mille chênes truffiers. La propriété jouit d'un calme absolu et d'une parfaite intimité. Une piscine chauffée au sel, un poolhouse, un court de tennis, un terrain de pétanque, une maison de gardiens, une orangerie, un héliport (St Tropez, à 12 minutes, Monaco, 30 minutes), viennent compléter ses nombreux atouts qui en font un bien d'exception et une des propriétés les plus emblématiques du Haut-Var. Grange de 360 m2 env à aménager. Cette oasis incarne l’élégance et la tranquillité, offrant une expérience inégalée de luxe et de sérénité.

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – ORIENTATION SUD & OUEST Découvrez cette maison contemporaine de 180m², construite en 2017-2018 avec des matériaux haut de gamme et des normes exigeantes, classée DPE AA (performance énergétique exceptionnelle). Un cadre de vie unique : 2 Suites Parentales : 1 au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, l’autre à l’étage avec balcon et terrasse offrant le rocher. Double salon avec cheminée insert haute performance, ouvrant sur le jardin Salle à manger lumineuse et cuisine entièrement équipée ouvert sur une terrasse couverte et sur la piscine Arrière-cuisine & buanderie Bureau ouvert sur le salon prolongé par une terrasse végétalisée. Garage attenant, porche d’entrée couvert, allée pavée et portail électrique pour un confort optimal. Atouts majeurs : Orientations Sud & Ouest pour une luminosité généreuse toute l’année. Rangements sur-mesure et toilette accessible PMR. Propriété récente, conçue pour allier esthétique, confort et performance. Un havre de paix alliant modernité, espace et sérénité. Orientations Sud & Ouest La Maison de 180m2 incluant les annexes comprend : - 1 Suite Parentale au Rez-de-Chaussée ouvrant sur le Jardin - 1 Suite Parentale à l'Étage avec Balcon et Terrasse offrant une vue sur le Rocher - 1 Bureau ouvert sur le Salon ouvrant sur Terrasse végétalisée - 1 Double Salon avec Cheminée Insert Haute performance - 1 Salle à Manger - 1 Cuisine entièrement équipée - 1 Arrière-Cuisine / Buanderie - Rangements Sur-Mesure - 1 Toilette Accès PMR - 1 Garage Attenant à la maison Porche d'Entrée Couvert Allée pavée Portail électrique Propriété construite en 2017-2018 Normes et matériaux de construction exigeants Classement DPE AA - Exceptionnellement bon

VIGNOBLE DE LUXE À VENDRE À ENTRECASTEaux, VARDécouvrez cette propriété viticole et oenotouristique d'exception, idéalement située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. s'étendant sur environ 13 hectares, cette propriété magnifiquement restaurée comprend un vignoble AOP Côtes de Provence et IGP d'environ 4 hectares, extensible à près de 6 hectares.Les bâtiments, totalisant environ 500 m² habitables, incluent une maison de maître et une grande bastide. Ces lieux ont été rénovés avec soin et offrent un cadre luxueux, comprenant de nombreuses suites et de vastes espaces de réception.Différents bâtiments annexes ajoutent également au charme de l'ensemble. La piscine chauffée à débordement est entourée d'espaces de réception extérieurs, offrant une vue imprenable sur la rivière adjacente, idéale pour organiser des événements mémorables ou des soirées paisibles. Des stationnements, sanitaires et espaces techniques sont également disponibles pour répondre à tous vos besoins.Le vignoble, qui entrera en production en 2024, est très bien entretenu et la propriété est entièrement clôturée. Ce projet de cession à maturité représente une opportunité rare à saisir rapidement. Dossier détaillé sur demande avec engagement de confidentialité.

Nichée dans la quiétude de la Provence, à seulement 60 km de Saint-Tropez, cette bastide à vendre à ENTRECASTEAUX, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne une fusion d'authenticité et d'élégance. Érigée en 2012, cette propriété de 544 m² allie habilement architecture contemporaine et confort moderne, proposant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une position exposée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur le massif des Maures. Ses cinq terrasses, totalisant 420 m², permettent de profiter de la beauté du paysage à chaque instant de la journée. Le terrain de 4 214 m² comprend une oliveraie soigneusement restaurée, arrosée par un système d'irrigation automatisé. La propriété est entièrement sécurisée et entourée de forêts préservées, garantissant une tranquillité inégalée. À l'intérieur, un ascenseur privé, des espaces de vie indépendants et une connexion Internet haut débit facilitent un quotidien moderne. Avec une classification énergétique exceptionnelle, la maison est dotée de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Ce domaine représente une opportunité d'achat de bastide de luxe à ENTRECASTEAUX, idéale pour ceux souhaitant valoriser leur investissement par une location saisonnière haut de gamme. Entièrement entretenue par ses propriétaires, cette bastide est un véritable havre de paix, alliant lumière et art de vivre provençal.

Un havre de charme perché au sommet d'une colline, avec vue panoramique exceptionnelle A l'abri des regards, dans un environnement rare et enchanteur, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre hors du temps. Située en hauteur, elle offre une vue spectaculaire à 360° sur la nature environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, le charme opère : plafonds aux poutres anciennes, sols habillés de tomettes d'époque et carreaux en terre cuite émaillée signés Alain Vagh confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. L'espace de vie principal, généreux et lumineux, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre et de multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, conviviale et bien équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, complète cet espace pour les besoins du quotidien. L'aile nuit propose trois chambres avec accès extérieur, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Un logement indépendant, accessible par un patio à ciel ouvert, abrite un salon intime, une chambre, une salle de douche et une véranda baignée de lumière, idéale pour accueillir famille, amis ou même pour envisager une activité d'accueil. A l'écart, une ancienne maison de gardien a été aménagée avec charme en un agréable appartement de trois pièces ainsi qu'un studio confortable, chacun avec entrée indépendante. La vaste piscine (12x6 m), surplombant les restanques, invite à la détente. Une grande plage carrelée, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été et barbecue prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété propose aussi des équipements de confort : terrain de tennis, boulodrome, arrosage automatique, fibre, double vitrage, garage, grand parking, 2 forages? Le tout en conservant l'authenticité d'une bastide provençale de caractère. A quelques minutes seulement des villages animés et pittoresques de la région, cette maison singulière offre une expérience de vie unique, entre nature, art de vivre et beauté architecturale. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/BjCTwe4SQIE?si=tXTlFRg-e9DznkhH Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d’un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l’ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d’hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d’espace et la douce vie en Provence !

Près d'Entrecasteaux, en pleine nature et au calme absolu, une villa provençale avec ses deux gîtes, sa piscine et son court de tennis sur un terrain de 2,7 ha. Depuis le village d'Entrecasteaux, une route départementale débouche rapidement sur un étroit chemin goudronné, par endroits bordé de pierres et adossé au versant d'une colline. Celui-ci serpente au milieu d'une forêt de chênes verts et atteint, après 2 km environ, l’entrée principale de la propriété, marquée par un imposant portail en ferronnerie. De là, il remonte en décrivant une large courbe pour atteindre le haut de la propriété, située sur un plateau sans plus de déclivité. Cinq ou six véhicules peuvent aisément se garer au nord des bâtiments, d'où l’œil embrasse les principaux éléments constitutifs de la propriété : la maison principale, les gîtes, le court de tennis et la salle à manger d'été. Située en zone naturelle, la bâtisse est principalement une villa de plain-pied dont une partie légèrement surélevée comprend un appartement, prolongé d'une véranda. Elle se trouve bien intégrée à son environnement, avec des baies orientées au sud, à l'ouest ou au nord qui sont soit de petite taille, soit protégées par une galerie au sud, prévenant un soleil trop généreux, ou par une pergola à l'ouest. Si elle a été bâtie dans les années 80, il est difficile de lui donner un âge tant elle semble avoir toujours fait partie du paysage provençal avec ses murs ocres, ses génoises, ses contrevents en bois peint, sa terrasse couverte surmontée par de solides colonnes en pierre du pays. Les nombreux décrochages de façade et de toiture la prémunissent de toute monotonie architecturale, en alternant abris et patios, qui forment autant de lieux où se tenir, au soleil ou à l'ombre, selon le souhait, l'heure et la saison. Les terrasses ouest et sud donnent à apprécier une vue très lointaine sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Les gîtes, en pierre apparente, se situent à une cinquantaine de mètres de l'habitation principale. Enfin, le terrain de tennis se trouve à l'écart au nord de la propriété, et la piscine en contrebas de la façade sud de l'habitation principale.

Spacieuse villa familiale provençale de 236m2, sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont chacune avec son espace salle de bain et Wc. La villa dispose de très belles terrasses de + de 130m2 couvertes et d'une belle piscine de 12x6m à débordements et avec ses nombreuses plages. Le terrain est vaste, au calme absolu et s'étend sur 10 400m2 dans un environnement boisé naturel. Vous disposez de nombreuses place de stationnements en extérieurs. L'orientation de la villa est au Sud et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une agréable luminosité. La villa possède un chauffage au sol pouvant être alimenté par 3 modes de chauffages différents : bois/fuel/gaz et dispose aussi de panneaux solaires; elle est construite avec des matériaux de qualité. Pour vos moments en famille, vous disposerez d'un très bel espace salon / séjour / salle à manger de + de 80m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir et aménagement extérieurs. Beau potentiel. Fosse septique. Photos retravaillées. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Un chef-d’œuvre provençal d’exception avec vue sur le massif des Maures Au cœur paisible de la Provence Verte, à seulement 50 km de Saint-Tropez — là où les vignobles épousent les reliefs de collines préservées et où la lumière se teinte d’or au crépuscule — se dresse une bastide d’une rare harmonie et élégance. Conçue en 2012 comme une interprétation contemporaine de l’art de vivre provençal, cette propriété de 544 m² allie authenticité architecturale et niveau de performance technique remarquable — avec une classification énergétique A — encore peu courant dans la région. Depuis sa position dominante et orientée plein sud, la villa offre des vues panoramiques et spectaculaires sur le massif des Maures — un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien, des salons de réception aux suites privées. Cinq terrasses, totalisant 416 m², chacune capturant un moment différent de la journée provençale, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur et instaurent un dialogue permanent entre élégance intérieure et sérénité en plein air. Le terrain de 4 214 m² s’articule autour d’une oliveraie restaurée, aménagée en restanques de pierre anciennes, alimentée par une réserve d’eau de pluie discrète et un système d’irrigation entièrement automatisé. L’intimité y est totale : la propriété est entièrement clôturée, sécurisée et bordée d’hectares protégés garantissant une tranquillité durable. À l’intérieur, un ascenseur privé, des espaces de vie indépendants et une connexion fibre haut débit répondent aux exigences d’un mode de vie contemporain et intergénérationnel. Une pompe à chaleur réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol, des systèmes thermodynamiques ainsi qu’une piscine écoénergétique complètent l’ensemble. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires d’origine et offrant un potentiel d’extension discret, cette propriété est un véritable havre de lumière, de nature et d’art de vivre provençal revisité — destiné à une clientèle internationale exigeante. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr