ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bras, France

Dans un écrin de nature préservée, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété incarne l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné. À l’abri des regards, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement calme, cette Maison de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre s’ouvre sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², ponctué d’essences méditerranéennes et de terrasses, offrant une vue apaisante sur le massif de la Sainte-Baume. Développant environ 171 m² habitables, cette propriété familiale propose des volumes harmonieux et une distribution idéale avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien comme en villégiature. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité, tandis que les annexes — atelier, bastidon indépendant type pool house, buanderie et local technique — apportent fonctionnalité et potentiel. À l’extérieur, la piscine au sel de 13 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, devient un véritable lieu de détente, sublimé par ses équipements de qualité. Pensée pour le confort moderne, la propriété bénéficie de prestations recherchées : pompe à chaleur, climatisation dans plusieurs chambres, fibre optique, forage avec eau potable certifiée et assainissement récent. Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du village, des axes autoroutiers, du golf de la Sainte-Baume, et à moins d’une heure de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille-Provence, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur d’une Provence authentique et préservée.

Au cœur de la Provence Verte, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette villa d'environ 260 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une majestueuse allée bordée de cyprès, cette propriété charmante offre des prestations de qualité et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir, donnant sur le jardin, la piscine et un jacuzzi intégré, un véritable espace de détente. Ce niveau abrite également un bureau et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, un endroit idéal pour savourer des petits-déjeuners en plein air. Pensée pour un confort optimal, cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage et connexion fibre optique, avec une excellente performance énergétique (DPE classé A). Un jardin paysager soigneusement entretenu et un garage complètent cette propriété rare. Idéalement située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l’autoroute, 40 minutes d’Aix-en-Provence et 1 heure de l’aéroport de Marseille. Une villa de caractère parfaitement adaptée à la vie de famille ou comme résidence principale, alliant charme provençal et confort contemporain.

À Châteauvert, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte offre une parfaite harmonie entre design contemporain et nature. Nichée sur un terrain privé de 1,3 hectare, cette Maison de luxe à acheter à Châteauvert bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès à la rivière et à ses plages naturelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de 140 m², caractérisé par son volume impressionnant et sa luminosité abondante. La cuisine spacieuse de 40 m², entièrement équipée, est un lieu convivial alliant élégance et fonctionnalité. La maison comprend également six suites confortables, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant intimité et confort à ses occupants. Avec des équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, des volets motorisés et des menuiseries sécurisées, cette villa répond aux plus hauts standards. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² surplombe une piscine de 14,5 x 6,5 m, le tout dans un cadre verdoyant. Deux appartements indépendants type T3 viennent compléter cette propriété, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. De plus, un sous-sol de 350 m² abrite garages et espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire. Cette Maison de luxe à vendre à Châteauvert est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à découvrir un art de vivre unique, où l'authenticité et la beauté se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 900 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757

Exclusivité Immoprovence by Victoria Immobilier vous propose cette villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 7585 m2, cette villa a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement calme. Elle dispose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, offrant un confort optimal. Vous trouverez dans la maison principale un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger et une cuisine américaine hautement aménagée. La suite parentale est accompagnée d'une salle de bain, tandis que deux autres chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. En annexe, un T2/3 indépendant vient compléter cette offre, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. La villa dispose également d'un garage et d'un espace de rangement. À l'extérieur, une piscine moderne entourée de plages, une cuisine d'été bien aménagée et plusieurs terrasses pour des moments de détente. Les caractéristiques intéressantes comprennent la climatisation réversible, des matériaux de qualité durant la rénovation, un portail automatique, des volets électriques et un vidéophone. La connexion à la fibre est également présente. Le jardin offre une atmosphère paisible, et malgré son calme, vous serez à seulement 3 km du centre-ville et à 5 km de l'autoroute A8. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

À découvrir, cette propriété à vendre située à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, construite en 2006, s'étend sur 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle combine authenticité et modernité avec cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3 et un vaste espace de vie commun de plus de 80 m². L'annexe, consacrée à un espace bien-être, ajoute au charme de l'ensemble. Environnement enchanteur, idéal pour des projets de locations saisonnières ou une résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 66 m² et un bureau de charme complètent le tout. À l'étage, les cinq chambres et deux charmants gîtes offrent un confort apprécié. La terrasse de 51 m² est parfaite pour profiter du climat provençal. Le sous-sol de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, cette bastide est pourvue de doubles vitrages en bois, d'un chauffage central au gaz, d'un espace piscine et d'un chalet pour un SPA. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur la vallée environnante. Pour plus d'informations, contactez Fanny Imbault au +33 (6).60.52.79.54 ou Chris Benoit au +33(0)6.37.96.93.17. Prix de vente : 795.000 euros, honoraires inclus 835.000 euros.

Superbe villa avec piscine, située dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Cette maison offre des prestations de qualité et un environnement de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger de 45 m2 avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque à induction, dont la majorité des appareils reste en place. L'espace nuit est bien agencé, comportant une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un espace ouvert sur le séjour crée une belle impression de volume, menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. La villa compte ainsi quatre chambres, toutes climatisées. Les caractéristiques techniques sont élégantes, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires dans les chambres, une domotique centralisée, et la fibre optique. À l'extérieur, la propriété possède une piscine sécurisée et un espace barbecue idéalement situé entre la cuisine et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter le tout. Cette villa est idéalement située, à quelques minutes du centre de Saint-Maximin, à environ trente minutes d'Aix-en-Provence et à environ quarante-cinq minutes de Marseille. Saint-Maximin est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant dynamique, bien placé par rapport aux axes routiers, notamment l'autoroute vers Brignoles, Aix, Marseille et Frejus. Une ville en plein développement, disposant d'écoles, de soins et de commerces, tout en gardant son caractère typique de village provençal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, cette bastide de caractère de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 630 m². À proximité des monuments historiques de la ville tels que la basilique et l'ancien couvent, ainsi que des commerces et des commodités d'accès, cette propriété vous garantit tranquillité et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Il est orienté plein sud, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger voutée et une cuisine provençale, s'ouvrent sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et des salles d'eau pratiques. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin et la terrasse forment un espace agréable, avec la possibilité d'une piscine. L'annexe de 50 m² est modulable selon vos besoins et une extension est envisageable. Idéale pour une grande famille ou un projet tel qu'un boutique-hôtel ou des maisons d'hôtes, cette bastide de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine ambitieux s'étend sur plus de 24 hectares, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume et à seulement 30 minutes du littoral. Cette propriété de caractère, bordée par une rivière, présente un potentiel de développement exceptionnel. La salle de réception entièrement rénovée peut accueillir jusqu'à 130 personnes, entourée d'une terrasse agréable sous des platanes centenaires. Les chambres, également rénovées et climatisées, offrent un hébergement de qualité, complété par un espace de 150 m² aménageable. Pour un confort optimal, un logement de fonction avec 3 chambres, piscine privée et salle de sport est disponible. De plus, un espace cuisine professionnelle de 100 m², ainsi qu'un stationnement pour 100 véhicules, dont des bornes de recharge électrique, sont à votre disposition, respectant les normes PMR. Ce site polyvalent est idéal pour des mariages, séminaires ou hôtellerie de charme, garantissant un excellent chiffre d'affaires.

Propriété d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa se situe dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. S'étendant sur plus de 310 m2 et un terrain paysager de 5 400 m2, cette maison offre de généreux volumes et une luminosité apaisante. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine, de stationnements et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. Des dépendances d'environ 150 m2 présentent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un espace bien-être, un cinéma ou un atelier. Exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines de la Sainte-Baume. Un bien rare, alliant élégance et confort, véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement représente un véritable projet de vie dans un cadre naturel d'exception. Sur une parcelle de 1980 m², cette propriété pleine de charme offre un potentiel d'accueil unique à travers ses dépendances atypiques et soigneusement rénovées. Comprenant 4 dépendances, dont 3 magnifiques yourtes aménagées, ces espaces indépendants peuvent être utilisés pour diverses activités telles que la location saisonnière, les chambres d'hôtes, ou même un espace bien-être. La maison principale de 115 m² habitables se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, de 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un kiosque, d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol et de plusieurs stationnements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est un lieu inspirant, idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le département du Var, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa, de plain-pied et lumineuse, comprend un impressionnant séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée qui s'articulent autour de vastes espaces de réception. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété assure un confort inégalé. De plus, un T2 indépendant, un garage pour trois véhicules et de nombreuses annexes en rez-de-jardin offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Située sur un terrain de plus de 5 400 m2, cette propriété attire par ses volumes généreux, sa lumière abondante et la qualité de ses matériaux, incluant des vitraux, des pierres d’époque et un plan de travail en lave. Ses terrasses, sa piscine à débordement et son exposition plein sud avec vue dégagée sur la Sainte-Baume complètent ce bien à vendre. La combinaison du charme ancien et du confort moderne constitue un équilibre parfait, que vous pouvez découvrir lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez Astone Immobilier. Océane WAICHE, Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879, est disponible au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email à oceanew@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châteauvert, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette incroyable propriété à vendre. Nichée entre Correns et le renommé Vallon Sourn, cet immense domaine du XVIIIe siècle s'étend sur près de 900 m² habitables et est entouré de 48 hectares de nature préservée. Ce cadre exceptionnel, réputé pour ses paysages à couper le souffle, offre un fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.Actuellement, le domaine est configuré en gîtes avec 9 logements indépendants, comprenant un studio, un appartement T2, trois T3, trois T4 et un spacieux T6. Chaque logement dispose d'un jardin et d'une terrasse privative, garantissant confort et intimité. Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés.En plus des espaces de vie, le domaine comprend 335 m² de dépendances, incluant bâtiments agricoles, chapelle, ateliers, caves et buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un parc magnifique avec une piscine chauffée, un pool house élégant et une cuisine d'été parfaitement équipée.Les prestations de cette propriété incluent la climatisation, des cheminées, du double vitrage, internet, un jacuzzi, un forage, ainsi qu'un système de sécurité complet avec vidéosurveillance et alarme. La toiture et la fosse septique sont neuves.Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété authentique au cœur d'un des plus beaux paysages du Var.

Au cœur d’une nature préservée, entre vignes et forêts, découvrez cette magnifique bastide en pierre de 500 m², riche en histoire et en caractère. Située à Le Val, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure du XVIIIe siècle orientée plein sud s'étend sur un domaine arboré de plus d'un hectare, où oliviers et arbres fruitiers créent un cadre authentique et serein. Entièrement rénovée avec un soin particulier, la propriété se compose de pièces chaleureuses et raffinées. Dès l'entrée, vous irez à la rencontre d'une salle à manger élégante équipée d'une cave à vin attenante, d'un salon décoré avec goût autour d'une majestueuse cheminée ancienne, et d'une cuisine exceptionnelle dotée d'un îlot central en travertin. Ce véritable cœur de la maison se distingue par son mobilier en bois sur mesure, son évier en pierre, et son superbe piano de cuisson.Le rez-de-chaussée s'étend avec une véranda d'artisan ferronnier à l'ancienne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un vaste atelier ouvert sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez plusieurs niveaux incluant une grande chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un salon de repos et un bureau orné de bibliothèques en bois sur mesure.Dans l'aile opposée, se trouvent une chambre supplémentaire et un appartement indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'accueil. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine en pierre dotée d'un pool house, un potager généreux, et des sentiers paisibles le long d'une rivière. Cette Maison de luxe Le Val représente une opportunité unique d’achat dans la région.

Grande bastide située à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à 4 km du domaine de Miraval. Cette propriété provençale se trouve dans un environnement calme, sans être isolée. Avec une surface habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances, pour une surface globale de 560 m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre disposant également de sa salle de bains. L'espace de réception comprend plus de 200 m² de pièce de vie ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine. Une belle cheminée embellit le salon. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes et des espaces de rangement. Ce cadre est idéal pour organiser des soirées et des événements dans une atmosphère raffinée. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le caractère minéral du lieu est accentué par un sol en Travertin et des murs en plâtre traditionnel. Depuis la terrasse du niveau supérieur, un escalier monumental avec balustrade en fer forgé mène au jardin où se trouve une piscine à débordement. Un appartement indépendant de 130 m² avec trois chambres et toutes les commodités est également présent au rez-de-jardin. Chaque chambre offre des rangements, une connectique et une vue sur le jardin. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 130 m² avec une cuisine d'été. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers centenaires, met en valeur la piscine centrale entourée de plages en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète l'ensemble sur une parcelle d'environ 2840 m². Les matériaux utilisés pour la construction se caractérisent par leur qualité sans ostentation. Les finitions sont exceptionnellement soignées, intégrant boiseries et ferronnerie. La bastide bénéficie de technologies modernes, avec chauffage géothermique pour l'eau chaude et le chauffage. Un forage à 70 mètres alimente l'arrosage automatique, la piscine et la maison. Les deux niveaux de la bastide disposent d'une alarme et de stores automatisés. Le système de centralisation pour l'aspiration et le chauffage au sol sont également présents, avec une isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Miele. En plus d'un garage, un abri pour plusieurs véhicules est inclus. La construction, impeccable, date de 2015, et est protégée par un portail en fer forgé. Cette villa de luxe à vendre à LE VAL est un lieu exceptionnel qui mérite une visite pour découvrir sa beauté et réaliser votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette spacieuse maison familiale à étage, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La maison dispose d'une magnifique piscine et est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et réduisant vos factures d'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour enfants ou télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande piscine entourée d'une plage en bois créent un véritable havre de paix. Située à 45 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux grandes villes. Prix : 465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cœur de l'histoire de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle, cette maison de luxe à vendre offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons dont un de réception, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant attenant, pouvant faire office de maison de gardien, complète ce niveau et se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque ravissante. Le magnifique parc arboré, qui s'étend sur 1,8 hectares, offre un terrain de jeu illimité avec de belles restanques et une piscine à l’arrière de la maison pour des moments de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude. Située dans la très jolie commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Ollières, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin la Sainte-Baume et à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de plain-pied se distingue par son architecture élégante et son panorama imprenable sur le Mont Aurélien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par deux majestueux portails en fer forgé automatisés, qui ouvrent sur un terrain de plus de 2800 m2, soigneusement entretenu avec des chênes, pins et oliviers, créant ainsi un véritable écrin de nature paisible. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de généreux volumes lumineux, dont un spacieux séjour de plus de 80 m2 exposé plein sud, donnant sur la terrasse et la piscine. Le salon, élégant et chaleureux, dispose d'un bar, parfait pour vos soirées entre amis, et une cheminée en marbre ajoute une touche d'élégance intemporelle. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est conçue pour le plaisir culinaire. Le coin nuit, séparé par une porte coulissante, offre deux chambres, un bureau, un dressing et une chambre d'amis avec accès indépendant, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous profiterez également de prestations de qualité, telles qu'une piscine chauffée, une vaste terrasse, une cuisine d'été avec barbecue en pierre, climatisation, volets électriques, système de vidéosurveillance, garage de 55 m2 et abri de jardin. Cette maison de luxe à acheter à Ollières représente un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À OLLIERES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison exceptionnelle est à vendre. Située au cœur de la Provence Verte, à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations de qualité et est habitable dès maintenant. Avec une surface d'environ 200 m² sur un terrain de 2882 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa comprend une vaste pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie à galandage. Vous y trouverez un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar accueillant. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un ilôt central, s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre. L'aile ouest abrite une suite parentale ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau privative, et une buanderie. À l'est, un espace pratique comprend un cellier, un double garage et une chambre indépendante avec salle d'eau. Le terrain est facile d'entretien, orné d'une végétation variée, avec un vaste espace de stationnement, agrémenté d'une piscine de 5x9 m, ainsi qu'une grande terrasse de 300 m² pour profiter des moments en extérieur. C'est une propriété rare à la vente, située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village typique du Haut-Var, une maison du 17e s. et son jardin clos avec piscine. La maison de village exprime avec retenue l’élégance des demeures provençales. Côté rue, la façade ocre, équilibrée et chaleureuse, contraste avec des volets à persiennes vert sauge, surmontés de quatre oculi cerclés d’un décor clair qui rappelle la pierre des baies cintrées du rez-de-chaussée, ainsi que la porte centrale. Côté cour, la façade blanche, largement habillée de vigne vierge, est rythmée par de hautes baies cintrées aux volets bleu pâle, lesquelles diffusent une lumière douce et régulière à l’ensemble. La cour intérieure pavée, abritée et intimiste, associe pierre ancienne, murs patinés et végétation grimpante. À l’ombre des façades, l’espace constitue un lieu de vie privilégié aux beaux jours.

À La Celle, dans un cadre exceptionnellement calme et au pied des collines, découvrez cette charmante maison de style provençal, offrant une surface d'environ 172 m2 sur un terrain de 4000 m2 entièrement clôturé, avec piscine sans vis-à-vis. Description du bien : - Type : Maison traditionnelle provençale - Surface habitable : 172 m2 avec possibilité d'agrandissement - Terrain : 4000 m2 - Piscine : Coque de 2006 au chlore, dimensions 4,2 x 9,5 - Chauffage : Gaz + Cheminée + Climatisations - Assainissement : Fosse septique - Taxe foncière : 2860 EUR Cette maison est très bien entretenue : chaudière neuve, climatisations récentes, portail motorisé, peintures récentes, aucun travaux à prévoir. Agencement intérieur : - Au RDC : Une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de style provençal semi-ouverte, une arrière-cuisine avec accès à un grand garage. - À l'étage : Quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing. Extérieur : - Magnifique terrasse couverte idéale pour vos moments de détente en plein air, une piscine, un jardin arboré offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Optimale pour une famille recherchant l'espace, le charme du sud et un environnement naturel privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété ! Déborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

En exclusivité, située au cœur du très recherché village de Correns, premier village bio de France et véritable écrin de la Provence Verte, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, mêlant authenticité, sérénité et art de vivre provençal. À seulement quelques minutes de Cotignac, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et à pied des commerces et du village. Édifiée sur les fondations d’une ancienne église, cette demeure atypique séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et son âme singulière. Entièrement rénovée avec goût et subtilité, elle développe environ 266 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing annonce le caractère chaleureux des lieux. Une superbe salle à manger voûtée d’environ 20 m², pleine de charme, s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Les espaces de vie, élégants et confortables, se composent également de deux salons aux ambiances distinctes, d’un bureau et de plusieurs espaces de détente. La maison accueille quatre grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant d’un accès extérieur indépendant, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. Trois chambres sont aménagées en véritables suites avec salle de bains et toilettes privatives, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, plusieurs terrasses intimistes prolongent naturellement les espaces de vie, dont un charmant patio avec cuisine d’été, parfait pour savourer les longues soirées provençales. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Alimentée par une source naturelle et un forage, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant rare avec bassin d’agrément, ancienne fontaine et piscine, invitant à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de charme allie avec élégance authenticité et confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, cheminée, climatisation par pompe à chaleur, chaudière au fioul, ballon d’eau chaude couplé au solaire, stores électriques, système d’alarme, arrosage automatique et garage. Par sa configuration et son emplacement exceptionnel, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison de vacances ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À seulement 20 minutes de Brignoles et de l’autoroute, et à environ une heure de Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence Verte, entre nature, authenticité et douceur de vivre.

En Exclusivité Martins Frédéric BAISSE DE PRIX RARE A LA VENTE LE VAL Découvrez cette magnifique maison récente avec le charme du village dans un environnement calme et ensoleillé Les atouts du bien : Maison moderne et lumineuse 3 chambres, dont une belle suite parentale Équipements récents avec ballon thermodynamique Pièce de vie spacieuse et conviviale Piscine idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 700 m², parfaitement aménagé Implantée sur un terrain plat, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéal pour investisseur locatif : excellente opportunité avec fort potentiel de rendement dans un secteur recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement ! - Terrasse, jardin et piscine 6x3 - Construction récente - Cuisine équipée et ouverte - Portail électrique - Douche italienne - Chauffe eau thermodynamique - Baie vitrée de 4m dans le salon 320.000 euros H A I DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550. et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr