ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Antheor, France

Villa à vendre au Trayas, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Cette propriété unique, dominant la mer dans un écrin de nature préservée, incarne l'art de vivre azuréen de manière exclusive. Avec une vue panoramique à couper le souffle s'étendant jusqu'aux Alpes-Maritimes, elle dispose de vastes volumes comprenant 9 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, parfaite pour la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture combine charme intemporel et lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages, cette villa garantit intimité tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter au Trayas.

Exceptionnelle propriété située les pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la mer au cœur des magnifiques roches rouges de l'Estérel, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée pour retrouver son éclat d'antan. Avec une superficie de 390 m², elle comprend 5 suites dans la maison principale et 2 suites dans un bâtiment annexe complété par un garage double. Le terrain paysager de 4.250 m² est bordé par la mer, avec un atout rare : un portail facilitant la mise à l'eau d'une embarcation. Les terrasses et la piscine offrent une vue panoramique sur la mer, avec la baie d'Agay en toile de fond. Dotée de nombreuses commodités, telles qu'une salle de cinéma, la climatisation, un système de domotique, un ascenseur et un large espace de stationnement, cette villa constitue une opportunité incroyable pour ceux qui recherchent un achat de villa à Agay.

EXCLUSIVITE Pied dans l’eau à Anthéor, sur la Corniche d’Or entre Cannes et Saint-Raphaël, propriété exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme et bien exposée, au fond d’une impasse dans un domaine fermé, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès directs à la mer. Entourée par les roches rouges, la propriété d’architecture moderne bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. La villa développe des volumes généreux avec une superficie habitable de 224 m², comprenant notamment une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur l’extérieur et 3 grandes suites. Le tout sur un terrain aménagé d’une superficie de 1040 m² avec jacuzzi chauffé et piscine, entouré par la mer telle une presqu’île. Prestations haut de gamme, climatisation réversible, système d’alarme, système de son. Places de parking. Un emplacement rare pour cette propriété pied dans l’eau aux nombreux atouts.

Découvrez cette villa à vendre située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de style provençal, d'environ 230 m², est édifiée sur un terrain de 1 255 m², offrant un cadre calme et recherché à proximité des plages et des commodités. Avec son charme authentique, elle se distingue par son agencement harmonieux et des prestations de qualité. L'espace de vie lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage, donne accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. La villa comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale, ainsi que plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale. Un appartement indépendant de type T2 vient compléter ce bien. Les extérieurs, entièrement dallés, sont parfaits pour la détente autour d'une piscine privative, accompagnée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Profitez aussi d'une loggia offrant une vue mer pour des moments agréables toute l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison, est à disposition pour plusieurs véhicules, le tout sécurisée par un système d'alarme. Ce bien représente une opportunité d'achat villa Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel privilégié.

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété développe près de 180 m² habitables entièrement rénovés en juin 2025 par l’architecte d’intérieur Monika Börsch, garantissant des prestations contemporaines, une optimisation des volumes et une attractivité immédiate sur le marché locatif haut de gamme. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d’une cuisine conviviale tournée vers l’extérieur ainsi que d’une master bedroom avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin, la villa dispose de sept chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains, permettant une capacité d’accueil élevée parfaitement adaptée à la location saisonnière. La propriété bénéficie d’une exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration, son nombre de couchages et ses prestations en font un produit particulièrement recherché sur le segment de la location saisonnière premium. À l’extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les espaces de détente renforcent l’attractivité locative et la valeur perçue du bien. En complément, le sous-sol offre environ 90 m² aménageables, représentant un fort potentiel de création de valeur via des équipements différenciants tels qu’une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, permettant d’augmenter significativement les revenus locatifs et le positionnement haut de gamme. À proximité immédiate des plages et des criques d’Agay, cette propriété constitue un actif immobilier complet, combinant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d’optimisation.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Raphaël, dans le Var, cette villa contemporaine d'environ 250 m², construite en 2003, propose un cadre de vie d'exception, alliant nature et proximité de la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager de 1 300 m² en toute intimité, cette propriété bénéficie d'une exposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Les espaces généreux offrent une fluidité dans les circulations, avec une configuration adaptable pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. Chaque niveau s'ouvre sur l'extérieur par le biais de vastes baies vitrées, prolongant ainsi les intérieurs vers des terrasses accueillantes. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine, un boulodrome, et des zones ombragées, le tout dans un environnement sécurisé grâce à un système d'alarme et des caméras. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Saint-Raphaël, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le marché immobilier à Saint-Raphaël est particulièrement attrayant, offrant à la fois un style de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement sûr, dans cette région prisée de la Côte d'Azur.

Agay: à pied de la mer et des commerces, située au bout d'une impasse, cette villa de caractère à rafraichir offre une splendide vue mer panoramique. Construite avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail, cette villa, parfaitement entretenue, combine les rares atouts d'une vue mer panoramique, d'une exposition sud-ouest et de la mer et des commerces à pied. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4390€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay. Située dans un domaine fermé recherché, cette villa contemporaine neuve d'une surface de plus de 400 m² bénéficie de prestations exceptionnelles avec une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. La parcelle d’environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m bénéficiant également d’une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble, équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d’aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l’architecte. Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d’Agay, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Surplombant les hauteurs d’Agay dans un domaine privé, cette bastide de caractère bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une luminosité remarquable. La propriété offre une vue mer spectaculaire sur la rade d'Agay, le massif de l'Esterel et jusqu'au golfe de Saint-Tropez, un panorama parmi les plus impressionnants de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.La villa principale, aux volumes généreux, comprend un vaste séjour d'environ 80 m² ouvrant sur les terrasses et le paysage, une grande cuisine conviviale ainsi que cinq suites confortables, toutes baignant dans la lumière naturelle.Une maison d’amis indépendante de 3 pièces avec son propre jardin vient compléter cette belle propriété.Implantée sur un terrain d’environ 3 100 m², elle dispose d’une piscine à débordement idéalisée face à la mer, de trois garages et de plusieurs dépendances.Proche de Cannes et de Saint-Tropez, à environ une heure de l’aéroport international de Nice, cette maison est une réelle opportunité pour un achat de prestige à Agay.

Magnifique maison de style classique pieds dans l'eau située à Anthéor bénéficiant d'un accès privatif à la mer et d'une vue panoramique à couper le souffle. D'une superficie d'environ 245 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un bureau, ainsi que trois chambres en suite avec salles de bains et toilettes respectives. Le rez-de-jardin est dédié à un spacieux séjour, cuisine, arrière cuisine, buanderie, ainsi qu'un WC invité. En annexe : un appartement indépendant avec une kitchenette, un carport pour deux voitures, une piscine carrelée.

CO-EXCLUSIVITE Au coeur des roches rouges de l'Estérel, entre Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, superbe villa contemporaine pied dans l'eau. Un emplacement exceptionnel pour cette villa entièrement rénovée, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct aux eaux translucides de la Méditerranée. Elle jouit d'une superficie habitable d'environ 310 m2, comprenant notamment 3 chambres et un appartement. Le tout sur un terrain de 2002 m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 17 mètres de long, et de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama à couper le souffle. Une opportunité rare.

Belle villa d'exception à vendre à Saint-Raphaël, offrant une vue mer et rade exceptionnelle. Construite en 1993 et en bon état, cette propriété de 233,45 m² propose 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, et des espaces de vie pensés pour le confort familial. Le sous-sol et les parkings intérieur et extérieur ajoutent un réel confort pratique. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, parfaits pour la détente et les réceptions. Idéalement située boulevard de la Bergerie, proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 2 900 000 EUR. Photos générées par l'IA ; photos réelles sur demande. Travaux raisonnables pour obtenir ce rendu. Contactez-nous pour visiter et découvrir les nombreuses surprises de cette villa. Référence agence : 568

A la sortie d''AGAY avant le domaine d''Anthéor, belle propriété face à la mer construction de 1978. Sa superficie habitable est de 173.53m² hors dépendances Le tout sur 1874m² de terrain, offrant une belle vue mer qui, par sa configuration nécessite peu d''entretien, comptant une piscine de 10m sur 4 allant jusqu''à 2,2 de profondeur. + Petit bassin, belle plage autour. Terrasse ouvert et fermée à proximité. ( Baies vitrées coulissantes) Terrain magnifiquement arboré offrant une belle intimité Vaste entrée desservant, salon de 18,10m² relié par une cheminée ouverte, au séjour de 17,80m², toit cathédrale, pour terminer par le coin repas de 12 m² et dans son prolongement une cuisine de 17,80 ayant triple accès : - Sortie sur une grande terrasse sous auvent formant un L avec sa double exposition Est et Sud offrant une belle vue mer. -Petite entrée de service avec sa terrasse extérieure côté sud, - plus une desservant le sous-sol. Suite parentale avec sa buanderie SDD, WC séparé, chambre de 18,40m² avec sa salle de bain. Chambre 2 sur ce même niveau de 13.50m² d''un charme certain avec son toit cathédral. Accès à l''étage avec un palier type mezzanine plongeant sur le salon séjour suivi d''un espace salon/bureau, distribuant une belle chambre de 21,50m², salle de bain, dressing et WC. Présence d''un Solarium de 20.95 avec belle vue mer Studio indépendant en rez-de-jardin :(Chambre, WC séparé, salle de douche). Sous-sol composé d''un grand garage, atelier, cave. Présence d'un garage indépendant à l''entrée de la propriété. La Toiture a été Refaite, les huisseries de qualités, radiateurs électrique performants, 2 panneaux solaires, il vous reste les sanitaires et cuisine à faire à votre goût, pour vivre dans cette maison d''architecte et son environnement qui a tout d'' un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr