ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Les issambres, France (page 8)

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de plus de 400 m² bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une exposition plein sud. Édifiée sur un domaine exceptionnel de plus de 32Ha, la propriété se compose d'une maison principale, d'une maison de gardien indépendante ainsi que de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou le personnel. Le domaine comprend également environ 250 oliviers, une chapelle, et est classé en AOP, soulignant la qualité et l’authenticité de son environnement et de sa production. La maison principale dévoile de généreux espaces de réception comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Une maison de gardien complète harmonieusement l'ensemble avec ses espaces de vie indépendants. Cette propriété rare conjugue charme, volumes et nature dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication de la Côte d'Azur. Un domaine confidentiel où espace, sérénité et authenticité se rencontrent, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence.

Propriété spacieuse au cœur de la nature, offrant 10 000 m² de terrain dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 154 m² dispose d'un vaste espace de vie cathédrale de 80 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux suites, d'un bureau et d'un sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une piscine de 18 x 7 m, de terrasses, ainsi que d'une cuisine d’été équipée avec douche et WC extérieurs. Les dépendances comprennent deux studios indépendants de 30 m², deux chambres avec salle d’eau et une maison indépendante de 60 m² avec sous-sol total. Un grand parking et des garages complètent cette offre. Cette villa représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter Roquebrune-sur-Argens ou une vente villa de luxe Roquebrune-sur-Argens.

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d’eau • Un espace invités indépendant avec salle d’eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d’un accès indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses complètent l’espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d’eau et WC • Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et balcon dominant l’espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d’environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d’eau, qui vient parfaire l’ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d’environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d’été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder ! *** EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting designed for entertaining and fully enjoying the sunny days of the French Riviera. From the moment you enter, the house reveals exceptional spaciousness and remarkable natural light. The vast reception area of ​​over 70 m², comprising a double living room with large sliding glass doors, offers seamless continuity between indoors and outdoors. The terraces and pool area become a natural extension of the living spaces. An office completes this reception area. The fully equipped kitchen is both inviting and functional, perfect for culinary enthusiasts. The ground floor also includes: • A laundry room • A bedroom with a large en-suite shower room • A separate guest area with a shower room • A spacious guest WC with a washbasin and storage The main house features an exceptional master suite of approximately 90 m², designed as a true private apartment. This rare and refined space comprises: • A private living room • Two enormous dressing rooms • A large bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and WC Opening directly onto a terrace overlooking the swimming pool, this suite also benefits from independent access. Upstairs, three beautiful, bright bedrooms complete the sleeping area: • A bedroom with a private terrace • A bedroom with an en-suite shower room and toilet • A third bedroom with an en-suite shower room, toilet, and a balcony overlooking the pool area A separate annex of approximately 60 m², converted into a large studio with a kitchen and shower room, completes the property. Ideal for hosting family and friends with complete privacy or for developing a high-end rental business. The exterior offers exceptional amenities: • Heated swimming pool of approximately 100 m² • Fully equipped pool house with a summer kitchen • Outdoor shower and toilet • Additional room that could accommodate an extra bedroom • Petanque court • Landscaped garden with Provençal touches A large garage and a superb cellar in the basement will delight wine enthusiasts with its impressive capacity. A unique and surprising property blending charm, elegance, and the Mediterranean lifestyle, ideal as a primary or secondary residence. Don't miss out! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Cannes et Saint-Tropez, au cœur d’un environnement naturel d’exception préservé des regards, découvrez ce somptueux Mas en pierres rouges de l’Estérel, entièrement restauré avec soin dans le respect de son authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 11 000m² entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent charme provençal, sérénité absolue et confort contemporain. À seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces ainsi que des principaux axes de communication, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Développant 149,92 m2, la demeure dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, agrémentés d’une cheminée et d’un poêle à bois intégré, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une vaste cuisine, cinq chambres et trois salles de bains ou salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble. La propriété séduira également les passionnés d’équitation grâce à ses 8 000m² dédiés aux chevaux, comprenant un grand abri et cinq points d’eau. Plusieurs dépendances, actuellement exploitées en location saisonnière, offrent un potentiel de revenus immédiat ainsi que de nombreuses perspectives de développement : hébergements de charme, domaine de réception, implantation de tiny houses ou projet touristique haut de gamme. Soucieux de conjuguer élégance et performance énergétique, le domaine bénéficie de panneaux solaires ainsi que d’un forage, permettant une gestion optimisée des charges. Une adresse confidentielle et un bien d’exception, idéal pour une résidence familiale de prestige, une activité d’accueil ou un projet de vie au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. DPE : C ( 170 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre A : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2630 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Située à Roquebrune Sur Argens, à 20 mn de la mer, cette bastide de charme, rénovée en 2016 et en parfait état, se dresse au coeur d'un environnement luxuriant et profite d'une vue dégagée et panoramique jusqu'au Rocher de la Dame Couchée. Parfaitement au calme sans être isolée, la villa de 6 pièces principales offre de larges volumes baignés de lumière grâce aux ouvertures en galandage traversantes et permettent à la nature d'y être omniprésente. Espace de vie de 100 m² avec cuisine ultra équipée, ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une treille provençale pour assurer vos repas d'extérieur. Bureau ouvert, buanderie/cecllier. Suite principale de plain pied (42.5m²) , à l'étage deux chambre en suite avec sdd/wc privatifs, balcon avec vue sur les premiers contreforts de l'Estérel et du Blavet. Salon en mezzanine (poss d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau). Une quatrième chambre et salle d'eau/wc indépendante. cuisine d'été, double abri voiture, divers stockage et reserves. La piscine et le jacuzzi s'ouvrent sur un panorama superbe, et jouissent d'un ensoleillement maximal. Terrain clos et arboré. possibilité d'acquisition de 7000 m² de terrain supplémentaire avec court de tennis clos. Commerces et commodités à 7 mn de voiture.

iad France - Emilie Bessette vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 400 m², édifiée sur un terrain de 10 200 m², bénéficie d’une magnifique vue sur le Rocher de Roquebrune. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un séjour d’environ 100 m² avec vue. La partie nuit est organisée en deux espaces distincts : Un premier espace comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing. Un second espace comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. La propriété dispose également de deux dépendances de type T3 avec accès indépendant. Côté prestations : climatisation et chauffage au sol sur l’ensemble des logements, piscine à débordement chauffée 12X6, jacuzzi, salle de sport, garage, sous-sol total et borne de recharge pour véhicules électriques. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Cannes et Saint-Tropez, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle en pierres rouges de l’Estérel a été entièrement restaurée avec soin. À seulement 10 minutes des plages, elle offre un subtil équilibre entre authenticité provençale et confort contemporain. D’une surface habitable d’environ 200 m², complétée par plusieurs dépendances, la propriété s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie avec cheminée, un salon chaleureux, une grande cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau ouvrant sur l’extérieur. Une dépendance attenante propose une terrasse privative, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage : Une grande chambre accompagnée d’un bureau attenant. À l’extérieur : La propriété déploie de magnifiques espaces de vie avec piscine, cuisine d’été et pool house. Un atelier d’artiste ainsi qu’un garage aménagé en studio indépendant avec chambre et salle d’eau viennent compléter l’ensemble. De superbes terrasses en pierre à l’ancienne entourent la propriété, implantée sur un terrain arboré de plus d’un hectare, comprenant également une écurie avec boxes ouverts. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de nature, d’authenticité et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du littoral. Bien présenté par : Habi KANNI-FURRER Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose: Sublime villa T5 de 194,75 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puget-sur-Argens. Construite en 2024 sur un terrain d'environ 800m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son élégance. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 100m² avec une cuisine ouverte moderne et raffinée occupent ce bel espace. Le séjour profite d’une belle luminosité traversante et donne accès sur une magnifique terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Une piscine chauffée au design contemporain est entourée d'un bel espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, orientées sud-est et bénéficiant d’un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil dans une ambiance 'rooftop'. Une spacieuse salle d’eau familiale équipée d’une douche à l’italienne complète cet espace nuit. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne donne sur une terrasse privative pour des moments agréables à la belle étoile. L'ensemble de la villa est équipée d’une climatisation gainable centralisée permettant de réguler la température dans l’ensemble des pièces pour un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de tranquillité, la propriété dispose d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique. Ce bien déclenchera un coup de coeur à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Chanon vous propose: Domaine d’exception – Bâtisse du XVIIᵉ siècle Au cOEur de 6 hectares de nature préservée, entre platanes centenaires, pinède de pins parasols et étang aux allures de carte postale, découvrez une propriété rare et chargée d’histoire. Près de 736 m² avec annexes (450 m² habitables), répartis en 3 logements offrant de nombreuses chambres et suites spacieuses. Piscine, charme authentique, volumes généreux… Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, un projet familial ambitieux ou une activité touristique / évènementielle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel et accéder au dossier complet (photos & vidéos). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette élégante propriété de près de 220 m², édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m², offre un art de vivre rare où lumière, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, la qualité des volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, sublimée par de très hauts plafonds et de larges baies vitrées à galandage ouvertes sur trois orientations, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Chaque moment de la journée trouve naturellement sa place : un petit-déjeuner dans le jardin orienté sud-est, un déjeuner au bord de la piscine exposée plein sud, ou un dîner face aux couleurs du soleil couchant. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure mêlant palmiers, cyprès, pins et végétation luxuriante. En son cœur, une superbe piscine traditionnelle au sel de 10 × 5 mètres invite à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. La maison principale propose une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. À l'étage, deux chambres prolongées chacune par leur balcon privé offrent calme et intimité. L'une d'elles bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer ainsi que d'une vue nocturne sur les lumières de Saint-Raphaël, tandis que les deux profitent d'un environnement particulièrement paisible. Véritable atout de cette propriété, un appartement entièrement indépendant avec son entrée privative comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité locative saisonnière. À proximité de la piscine, un charmant pavillon de jardin complète l'ensemble. Aujourd'hui utilisé comme espace de rangement, il pourra facilement devenir un atelier d'artiste, un espace bien-être ou un bureau indépendant. La propriété dispose également de prestations recherchées : climatisation, portail automatique, fibre optique, volets roulants électriques (selon les pièces), stationnement pour plusieurs véhicules, local technique pour la piscine et nombreux espaces de rangement. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Saint-Aygulf et de la réserve naturelle des Étangs de Villepey, cette propriété conjugue parfaitement confort contemporain, douceur de vivre méditerranéenne et remarquable potentiel d'accueil. Une adresse confidentielle destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie.

À l'abri des regards, au cœur du très prisé quartier de Saint-Aygulf, une élégante villa néo-provençale de 220m² qui conjugue avec raffinement l'art de vivre méditerranéen, le confort contemporain et la sérénité absolue. Édifiée en 2005 au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager de 1 200m². Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une magnifique piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants, créant un cadre aussi inspirant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses prolongées par leur terrasse privée bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, le rez-de-jardin accueille un appartement deux pièces entièrement autonome avec son entrée privative. Il constitue une solution idéale pour une activité de location saisonnière, un logement familial ou un espace dédié aux invités. Cette propriété de standing dispose également de prestations recherchées : climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique, dressings et arrosage automatique. Une adresse confidentielle, entre mer et nature, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. DPE : C (137.9 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 et 2640€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite avec des matériaux de très haute qualité et une charpente réalisée par les compagnons du devoir. Située en hauteur, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer, la ville et l'Estérel, et bénéficie d'n emplacement parfaitement au calme, sans vis-à-vis. La villa, d'une surface habitable de 250m² sur une superficie totale d'environ 350m², se compose de : * Une cuisine haute de gamme avec sa crédence miroir permettant de profiter de la vue mer même en cuisinant ! Elle est ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec sol chauffant et cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue mer spectaculaire. * 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et bain, bureau. * 3 chambres invitées, dont : - une suite avec douche et vasque, - deux autres chambres partageant une salle de bain. * Espace loisir et détente : piscine, jardin, bar d'été, porche, salle de jeu, cave à vin et pièce entièrement dédiée à la relaxation avec jacuzzi, sauna et hammam. * Garage entièrement carrelé, pouvant accueillir 4 voitures, et une pièce technique d'environ 20m² abritant tous les systèmes de la piscine. * Appartement totalement indépendant : cuisine haut de gamme, salon / salle à manger, une chambre en suite et terrasse privative offrant une belle vue sur la mer. * Confort et modernité : aspiration centralisée, système de vidéosurveillance, stationnement pour 4 véhicules supplémentaires. A seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité d'un marché provençal animé tous les vendredi, cette villa allie calme, lumière et luxe; dans une cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

À seulement 1,5 km des plages, vivez l'exception au quotidien ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 158 m², construite en 2019, implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 000 m². Une propriété aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spectaculaire pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux enfants. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une élégante salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Des prestations qui font toute la différence : Climatisation gainable Domotique Arrosage automatique Piscine chauffée au sel avec son pool house Garage de 37 m² Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, alliant volumes généreux, prestations premium et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est au rendez-vous. Référence agence : 4490

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa californienne contemporaine de 172,19 m² habitables, édifiée en 2020 sur un terrain de 710 m². Située au bout d'une rue, en lisière d'une zone naturelle protégée, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, garantissant l'absence de toute future construction à proximité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes des plages, du centre de Saint-Aygulf et de toutes les commodités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle omniprésente et s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et la piscine exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. La villa offre une distribution parfaitement pensée : * une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, * trois chambres (dont une en-suite) , * un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, * deux salles d'eau, * un dressing, * plusieurs espaces de rangement, * un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin, un hammam, une douche et un vestiaire, * un garage fermé de 35,65 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : • menuiseries aluminium à double vitrage • excellente isolation thermique • chauffe-eau thermodynamique 300 litres • fibre optique • portail électrique • arrosage automatique • installation photovoltaïque avec panneaux solaires • piscine • DPE A – GES A Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La propriété est présentée dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Les propriétaires sont par ailleurs disposés à laisser l'ensemble du mobilier et de l'électroménager, offrant ainsi une installation immédiate dans une maison entièrement équipée. Rare sur le marché, cette villa réunit tous les critères recherchés : architecture contemporaine, prestations de qualité, performance énergétique, environnement naturel préservé et proximité immédiate de la mer. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie aussi élégant qu'exceptionnel.

Extender Immobilier vous présente une superbe propriété au coeur d'un domaine ultra prisé et sécurisé bénéficiant d'un parc privatif de 10.000m2 entièrement boisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 7 minutes des commodités et 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime. Vous recherchez l'authenticité, la nature, le calme, la sérénité, la sécurité, un environnement boisé sans aucun vis-à-vis... voici ce qu'offre cetre propriété. La bâtisse principale offre 125m2 de plain-pied puis une magnifique véranda de 31m2, un appartement indépendant de 37m2, un double garage de 38m2, un simple garage de 22m2, une somptueuse piscine, sur une parcelle clôturée et arborée de pins, de chênes, de cyprès chandellle et d'essences meditérranéennes.... La villa principale est composée d'un double séjour salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier. Une lumineuse véranda viendra prolonger le séjour et la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes puis un wc séparé. L'appartement indépendant est composé d'une pièce de vie, séjour, salon, cuisine ouverte ; puis la chambre avec placard et sa salle d'eau avec wc. Côté stationnements, la propriété pourra accueillir de nombreux véhicules, en plus du garage double (agrandi par une cave) et du garage simple. L'espace piscine est exceptionnel, piscine 17x8 sans aucun vis-à-vis, entouré de terrasses, four à pain et à pizza traditionnel... La propriété possède un forage pour l'arrosage et la piscine et un accès aux terrains de tennis du Domaine. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser cette propriété unique par sa position, son environnement et son agencement. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Opportunité rare d'acquérir un vignoble en vente à Le Muy, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole d'un seul tenant s'étend sur 17 hectares, avec un vignoble d'environ 14 hectares en AOP Côtes de Provence et IGP. Il comprend un logement privatif spacieux de 460 m2, une activité d'œnotourisme avec des gîtes, une piscine, un chai de vinification moderne et fonctionnel, ainsi qu'un caveau de vente et des bureaux. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent acheter un vignoble d'exception à Le Muy.

Extender Immobilier vous présente, au coeur d'un magnifique Domaine privé et sécurisé, situé à mi chemin entre Le Muy et Sainte Maxime,  cette magnifique propriété de plain pied d'une superficie de 160 m2 construite dans la plus pure tradition provençale au calme absolu.  C'est au coeur d'un Parc aux essences méditérrannéenes de plus d'un hectare que se distingue ce somptueux Mas de caractère . D'exposition plein Sud, il se compose  de 4 chambres, d'un magnfique séjour cathédrale de 50 m2 environ, d'une cuisine semi ouverte, de deux salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec son coin cuisine . L'essentiel des pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses couvertes, permettant de profiter de la vue sur la piscine ainsi que du parc.  La propriété nécessite des travaux de rénovation,afin de révéler tout son potentiel. Vous trouverez côté prestations des terres cuites au sol, du carrelage de salernes en faïences , une superbe hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, des tuiles vieillies, une architecture typiquement provençale. Coté extérieur , vous bénéficierez, d'un Carport, un abri jardin,une aire de retournement une piscine située en surplomb du Parc sans aucun vis à vis,  de diverses allées complantées de Cyprès florentin,de mimosas, et d'essences méditerrannéennes   qui en font un lieu priviligié. Un bien exceptionne , pour toute demande de renseignement et vistes merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilie.fr GES  C et consommation energétique E

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - LE MUY (83490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur du recherché Domaine Les Charles, à seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime, cette villa provençale de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, dans un cadre naturel particulièrement verdoyant.La propriété séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale, ses façades aux tons chaleureux, sa toiture en tuiles anciennes, ses volets en bois et ses agréables espaces extérieurs couverts.La maison principale se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que d’un espace bibliothèque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.L’ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec cuisine, constituant un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou disposer d’un logement d’appoint.Une remise complète les dépendances de la propriété.Édifiée sur un terrain clos et généreusement arboré, la villa profite d’un jardin méditerranéen agrémenté de nombreuses essences provençales, de plusieurs terrasses couvertes et d’une piscine parfaitement intégrée dans son environnement.Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété à l’identité forte. Ses beaux volumes, son implantation de plain-pied, ses éléments architecturaux de caractère et son environnement privilégié en font une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité du golfe de Saint-Tropez.Une villa provençale pleine de charme et de possibilités, rare par son calme, son cadre naturel et son potentiel d’évolution.Les atouts : environnement résidentiel recherché, calme absolu, villa de plain-pied, studio indépendant avec cuisine, piscine, terrain clos et arboré, nombreuses terrasses et proximité de Sainte-Maxime.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette villa à vendre située à LE MUY, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nestled dans un domaine privé et préservé, cette propriété séduisante, construite en 2010, se trouve à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime et des plages. Cette villa est spacieuse et lumineuse, avec un hall d'entrée qui mène à un séjour chaleureux et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. Le premier niveau comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec balcon, dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, d'une seconde suite avec balcon et salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et sanitaires séparés. Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de plus d'un hectare, la propriété dispose de divers espaces de détente, incluant une vaste piscine de 11x6 m, un garage et un abri de stockage. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des commerces, cette villa allie tranquillité, confort moderne et charme intemporel, en faisant un choix idéal pour un achat de villa à LE MUY.

Situé au Muy, ce domaine viticole développe plus de 10 hectares, dont environ 9 hectares de vignes majoritairement classées en AOP Côtes de Provence. La propriété comprend une bastide principale ainsi que plusieurs bâtiments et dépendances à usage d'habitation et d'exploitation. Plusieurs logements indépendants sont aménagés et exploités en hébergement touristique. Le domaine propose une activité oenotouristique avec dégustation, vente directe et accueil, ainsi qu'un potentiel de développement en événementiel (mariages, séminaires). Accès rapide aux axes principaux et proximité de Fréjus, Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez.Dossier complet sur demande.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - LE MUY (83490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un bureau, ainsi que de deux chambres de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau, ce dernier donnant accès à des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins.En sous-sol, la villa propose une pièce annexe équipée d’une douche et d’un WC broyeur, ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou les espaces techniques.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine avec son local technique enterré, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur fonctionnel et agréable, à l’abri des regards.Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, pour des acquéreurs à la recherche d’un bien bien agencé, avec des espaces extérieurs appréciables et un potentiel d’évolution.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le secteur recherché de Saint Aygulf, je vous propose cette superbe propriété vue mer et sur les étangs de Villepey. Elle se compose de 6 chambres, ascenseur, double garage, piscine, salle de cinéma et jardin complanté. L'emplacement est idéal entre plage et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable vue offrant une ouverture et une luminosité agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour, un coin bar détente, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. A ce niveau, une chambre avec salle de douche. A l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, climatisées et offrant une vue dégagée. Une salle de bain et un toilette sur le pallier. Le dernier étage offre une master, dressing, salle de douche, terrasse privative et vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un espace détente, un bureau, une chambre et salle de bain avec toilette. Egalement, un double garage d 'environ 50m2, un atelier de 30m2 et une buanderie. Les extérieurs sont arborés, une piscine de 12mx5m équipée d'un volet roulant, de larges terrasses sont aménagées pour profiter pleinement du soleil. Les + : la qualité des matériaux, un ascenseur dessert la Villa, l'emplacement stratégique entre plage et commerces, gare sncf à moins de 20 minutes, autoroute à 10 minutes, aéroport à 1h Référence agence : 788

Une maison d'architecture contemporaine dans un parc arboré avec piscine, à quelques pas des commerces, de la mer et du centre-ville de Fréjus. Cette maison dispose de 3 chambres, d'un jardin, d'une terrasse exposée plein Sud et d'un garage privatif. Livraison prévisionnelle : Décembre 2026.

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable

À Saint-Aygulf, dans un cadre prisé du département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette séduisante villa à vendre de 250m² de style provençal, offrant une agréable vue mer et située sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une belle terrasse. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre, facilement divisable, une salle de bains complète et un WC. La villa charme par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du cadre de vie, avec une grande piscine, une terrasse conviviale et un bar extérieur proche de la piscine, garantissant un espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, offrant un séjour, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou pour une location. Un grand garage, des sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² et une cave à vin viennent parfaire cette propriété de caractère. La villa est dotée de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraîchissant. Vente Villa de luxe SAINT AYGULF à ne pas manquer!