ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Les issambres, France (page 7)

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare !à visiter sans tarder!!!

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roquebrune-sur-Argens, cette villa de plain-pied à l'architecture contemporaine est proposée à la vente sur la Côte d'Azur. Elle séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses finitions et sa vue remarquable sur le Rocher emblématique de la commune. D'une superficie d'environ 228 m2, la maison s'articule autour d'un spacieux hall d'accueil intégrant un espace bureau, une bibliothèque, un bar discret et des toilettes pour les invités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une piscine chauffée de 12 x 5 m prolonge élégamment l'espace extérieur, accompagnée d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'une pièce de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois suites avec pièces d'eau privatives, toutes ayant un accès direct vers le jardin et la terrasse, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 2 288 m2, sans vis-à-vis, qui offre une vue saisissante sur le Rocher de Roquebrune, majestueux décor naturel de la propriété. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort et technologie, la villa est dotée d'équipements hautement qualitatifs : domotique, chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur,  système audio intégré dans chaque pièce, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance et branchement pour voiture électrique. Une propriété rare à Roquebrune-sur-Argens, alliant environnement naturel privilégié, prestations abouties et art de vivre contemporain. Contactez votre agence immobilière DELUXIA pour plus de renseignements.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À proximité immédiate des Issambres, dans le recherché secteur du Petit Verdon à Saint-Aygulf, à moins de trois minutes des plages, cette villa de prestige entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance méditerranéenne, volumes généreux et vue mer.Édifiée en 1986 puis repensée dans le cadre d’une rénovation globale, la propriété développe plus de 313 m² habitables sur trois niveaux. Les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l’extérieur, avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante et de larges terrasses tournées vers le jardin, la piscine et la Méditerranée.La villa propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Elle comprend plusieurs chambres, un bureau, de nombreuses salles d’eau, une buanderie, un salon complémentaire ainsi qu’une salle de billard, offrant une atmosphère à la fois familiale, raffinée et conviviale.Le dernier niveau est entièrement dédié à l’espace de maître. Véritable suite privée, il accueille une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, dans une ambiance intime et préservée.À l’extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes, la grande piscine bordée de plages en pierre naturelle et les terrasses avec vue mer composent un environnement exclusif, parfaitement adapté à l’art de vivre sur la Côte d’Azur.Proposée à la vente meublée, cette propriété rare allie emplacement recherché, rénovation de qualité, vue mer, piscine et volumes remarquables, à quelques minutes des plages, de Sainte-Maxime, de Saint-Raphaël et du Golfe de Saint-Tropez.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In immediate proximity to Les Issambres, in the highly sought-after Petit Verdon area of Saint-Aygulf and less than three minutes from the beaches, this fully renovated prestige villa offers a rare living environment, combining Mediterranean elegance, generous volumes and sea views.Originally built in 1986 and redesigned through a comprehensive renovation, the property offers over 313 sqm of living space across three levels. The reception areas impress with their natural light and seamless connection to the outdoors, featuring a spacious living room with fireplace, an elegant dining room, an independent kitchen and wide terraces opening onto the garden, the swimming pool and the Mediterranean Sea.The villa offers an ideal layout for welcoming family and guests in absolute comfort. It includes several bedrooms, an office, numerous shower rooms, a laundry room, an additional lounge and a superb billiards room, creating an atmosphere that is both refined, family-oriented and convivial.The top floor is entirely dedicated to the master area. Designed as a private suite, it includes a bedroom, an office, a dressing room and a complete bathroom with both shower and bathtub, offering an intimate and preserved atmosphere.Outside, the landscaped grounds planted with Mediterranean species, the large swimming pool bordered by natural stone terraces and the sea-view terraces create an exclusive setting, perfectly suited to the Côte d’Azur lifestyle.Offered for sale fully furnished, this rare property combines a prime location, quality renovation, sea views, swimming pool and remarkable volumes, just minutes from the beaches, Sainte-Maxime, Saint-Raphaël and the Gulf of Saint-Tropez.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant à Roquebrune-sur-Argens, cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, offre un style de vie luxueux et confortable, à proximité des commodités et dans un environnement préservé. Cette propriété impressionne dès le premier regard par son design élégant et ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, un très grand placard accueille vos effets personnels, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce à vivre principale, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La superbe cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu'une très grande suite parentale, véritable havre de paix avec sa propre douche et WC séparés, et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, un espace de jeux offre un lieu de divertissement pour toute la famille, tandis que deux suites parentales supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort pour tous les résidents. À l'extérieur, un carport abrite vos véhicules en toute sécurité, tandis que le pool house offre un espace de détente supplémentaire près de la grande piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Référence agence : 873

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa de 137 m² avec piscine présente une opportunité rare sur le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses permettent de contempler ce panorama spectaculaire. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité, mise en valeur par un poêle suspendu moderne. La cuisine dînatoire conviviale communique directement avec une vaste terrasse de près de 40 m², favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure assure un confort agréable. Au demi-niveau supérieur, se trouve une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative, tandis qu'en rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un salon de lecture, s'étendent face à la piscine. Ce niveau peut facilement être aménagé en appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle inclut des équipements techniques de qualité, tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Située dans un environnement calme, cette propriété permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en étant proche de la mer, des plages et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens est un parfait mélange de charme provençal et de confort moderne. Une visite s'impose pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Roquebrune-sur-Argens. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus.

À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe propriété de charme, implantée sur un terrain plat, paysagé et entièrement aménagé de 2 040 m². Bénéficiant d'une belle exposition ouest, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, volumes et convivialité. D'une surface habitable de 204 m², la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux de 42 m², prolongé par une salle à manger de 33 m², créant un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit, dans une atmosphère calme et chaleureuse. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une belle piscine de 13 x 4,90 mètres avec douche extérieure, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un espace dédié au jacuzzi, ainsi que d'un terrain de pétanque parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir des proches, loger de la famille ou envisager un revenu locatif complémentaire. De nombreux espaces annexes viennent renforcer le confort du bien : buanderie, laverie, abri voitures, cave et local technique. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété clé en main offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances dans le sud de la France. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour recevoir davantage de photos, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 929

Un joyau de la Côte d’Azur face à la Méditerranée Dans l’intimité d’un parc arboré de plus de 4 100 m², cette demeure d’exception se déploie sur près de 700 m² habitables, dans un état irréprochable. Perchée au calme absolu, elle embrasse d’un seul regard la splendeur de la Méditerranée, depuis la baie de Théoule jusqu’au golfe légendaire de Saint-Tropez. Conçue pour magnifier l’art de vivre azuréen, la propriété séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de réception baignés de lumière. Chaque ouverture cadre la mer comme un tableau vivant, invitant à une contemplation permanente. Un art de vivre raffiné La maison principale s’accompagne de nombreuses dépendances, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de jeux conviviale et une buanderie parfaitement équipée complètent ce cadre d’exception. À l’extérieur, un jardin méditerranéen paysager, riche en essences et perspectives, prolonge la sérénité du lieu. La piscine à débordement, suspendue face à l’horizon, se fond dans la mer, tandis que de vastes terrasses invitent à des instants de détente inoubliables. Un lieu unique, où le luxe discret se marie à la beauté naturelle de la Côte d’Azur, pour une expérience de vie incomparable

Un Parc Paysager d’Exception S'étendant sur un domaine plat et arboré de 2 040 m2, le parc est une célébration de la nature méditerranéenne. L'allée majestueuse, assurant un réceptif de grande qualité pour 10 véhicules, vous mène au cœur d’une oasis de sérénité. C’est un jardin de collection, où des cèdres centenaires, des sapins majestueux, des figuiers généreux et des palmiers s'harmonisent. La propriété est ceinte de hautes haies végétales, garantissant une opacité totale pour une vie en toute confidentialité. L’Art de Vivre en Extérieur : une expérience conçue en resort privé • Piscine Magistrale : Un bassin de 14 x 6 mètres, avec rideau immergé pour une esthétique épurée et une sécurité maximale. • Pool House Provence Cosy : Un pavillon de détente extérieur, avecsalon TV pour les soirées cinéma, une grande table de salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bar et un solarium de + /- 40 m2 pour des bains de soleil exclusifs. • Gloriette en Lévitation : Une pièce d'architecture unique. Un espace de lévitation au design contemporain qui s'intègre au cœur d'un environnement luxuriant, pour des moments de lecture ou de méditation suspendus dans la nature. • L'Expérience Méridionale : Pour les moments conviviaux, un grand terrain de boules ombragé parfaitement intégré au paysage. Une Provence revisitée et enchantée - 8 pièces 204m² complétée par un T2 indépendant. L’agencement de la demeure principale invite à une immersion sensorielle immédiate. L’atmosphère, conjugue une sophistication épurée à un art de vivre « cosy practice ». Les volumes respirent offrant une fluidité parfaite entre confort intime et clarté absolue. • L'espace est roi : Vaste salon avec cheminée et salle à manger, sous verrière baignée de lumière, forment l'épicentre des réceptions, se prolongeant sur de multiples terrasses. • Épicurisme : Superbe cuisine, alliant fonctionnalité et élégance de Provence. • Suites de Maître : La maison principale offre 3 belles chambres donc deux master suites • Prestation de qualité : Bureau bibliothèque et dressings/placards de rangements sur- mesure s’intégrant dans une esthétique épurée. • Une valorisation et un actif intéressant: La propriété comprend un T2 locatif entièrement indépendant, offrant confort et discrétion Une optimisation de revenus sans sacrifier l'intimité du propriétaire Une adresse remarquable auprès d’un climat favorable où le temps s'arrête pour laisser place à l'intimité d'un cercle réuni dans un cadre d'exception. Entre cèdres centenaires et design revisité dans une harmonie apaisante. Le privilège d'un héritage vivant tout en discrétion proches des commodités et des plages de sable fin. Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant +33 (0) 672852109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

ref: 102025-355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l’aéroport international de Nice, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d’environ 480 m² sur un terrain d’environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d’amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d’une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d’hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa rénovée se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain de 11 000 m². D'une surface habitable de 186 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La villa est équipée d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Deux annexes agrémentent cette villa avec un studio indépendant avec sa salle d'eau et une maisonnette composée de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau afin de recevoir facilement. À l'extérieur, la propriété est entourée de terrasses et espaces de vie, avec un jardin magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d’une piscine de 16 m x 6 m et est entourée d'une grande terrasse ainsi que de son pool house entièrement équipé et couvert, prolongé d'une pergola bioclimatique. À l’arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'une buanderie. Le terrain, entièrement clôturé, est pourvu de deux forages garantissant ainsi l'autonomie en eau pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180€ - 1 600€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d’une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l’arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Située à PUGET SUR ARGENS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 220 m² vous séduira par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. Érigée sur un terrain de plus de 5000 m², la propriété se distingue par son élégance et sa rénovation contemporaine. À l'entrée, un hall majestueux vous conduit vers un séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine de plus de 20 m² combine modernité et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un grand dressing et d'un bureau, créant un coin intime et confortable. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse de 150 m², espace naturel pour se détendre tout en appréciant le cadre verdoyant environnant. L'étage comprend trois chambres ayant chacune leur propre salle de bains, garantissant ainsi confort et intimité à vos invités. Un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou du personnel, ajoute une touche de flexibilité. De plus, le garage de 50 m² fournit un espace de stationnement considérable, tandis que la piscine à débordement, chauffée et au sel, invite à la relaxation. Perchée dans un cadre dominant, cette piscine offre une vue dégagée sur les alentours, créant un véritable havre de paix. Le calme et la beauté paysagère renforcent le caractère exceptionnel de cette villa à acheter à PUGET SUR ARGENS, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie remarquable.

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de style néo-provençal d'environ 270 m², équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse agrémentée d'une superbe piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La villa propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, un cellier, un garage et un abri voiture. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la propriété offre également de nombreux espaces de stationnement. Des prestations de grande qualité, alliant confort, modernité et sérénité. A découvrir sans attendre pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes.

Villa de plain-pied 150 m² - 3 chambres - 1 bureau-Piscine - Garage 42 m² À l'écart de la circulation, dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 150 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, d'une cuisine ouverte avec îlot central et de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; Deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC suspendu. Ainsi qu'une pièce supplémentaire, bureau sur les photos À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte à proximité de la piscine. Le jardin accueille également quelques arbres fruitiers sur l'arrière de la maison et un espace potager. Un garage communicant de 42 m², déjà équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cour entièrement pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car. Climatisation gainable, domotique et portail motorisé. Les + de cette villa Villa de plain-pied de 150 m² Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Un bureau Pièce de vie de 65 m2 avec cheminée centrale Salle de bains avec baignoire et douche Climatisation gainable Piscine béton Deux terrasses dont une couverte Garage communicant de 42 m² aménageable Cour pavée avec nombreux stationnements Environnement résidentiel à proximité du centre-ville Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder au 07 66 37 23 25 A très vite Samia Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Puget-sur-Argens, proche de toutes les commodités, de la plage et de l'accès autoroute, je vous invite à découvrir la villa Séréna ! Une élégante villa contemporaine de plain pied qui se situe au calme au fond d'une impasse, construite en 2026 et bénéficiant des garanties décennales et de l'assurance dommages ouvrage. Implantée sur un terrain paysagé de 726 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété d'environ 138 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son architecture épurée. A l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et accueille un magnifique espace piscine, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée vous êtes baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Dans le hall un placard aménagé, un wc indépendant puis vous entrez dans la pièce de vie de plus de 57 m² avec une cuisine us superbement équipée s'ouvrant sur la terrasse extérieure de plus de 71 m², idéale pour recevoir et profiter des belles journée ensoleillées. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend offre une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, deux chambres confortables avec chacune un placard aménagé, un bureau, une salle de bain / wc et un cellier / buanderie. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, double vitrage, baies à galandages, oscillo-battant, thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, domotique, matériaux de qualité. Un garage communiquant de 22 m² vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à vendre à Puget-sur-Argens, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa achevée en 2022 propose un cadre de vie pratique et agréable, alliant nature et commodités. De plain-pied, elle offre une belle harmonie intérieur-extérieur avec un accès direct au jardin et aux terrasses. Le vaste espace de vie, d'environ 100 m2, comprend une cuisine ouverte de qualité avec plans de travail en granit, une buanderie intégrée et des toilettes invités. La hauteur sous plafond généreuse valorise les volumes. La partie nuit se compose de quatre suites chacune avec salle d’eau ou salle de bains, dont deux avec dressing. À l'extérieur, sur un terrain clos d'environ 2 500 m2, un espace paysagé avec une piscine au sel inspirée de l'ambiance balinaise et plusieurs espaces détente sont à découvrir, le tout agrémenté d'un pool house complet. Une dépendance offre plusieurs possibilités d'aménagement. Cette villa clé en main est vendue entièrement meublée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Puget sur Argens: Exclusivité. Particulier vend magnifique villa d'architecte très haut de gamme, de style contemporain, 6P 150m2 avec 4 / 5 chambres et garage sur terrain de 725m2 avec piscine et garage. Elle a été construite en 2022, avec des prestations haut de gamme. Parfaitement au calme. Exposition plein sud. Le terrain clos et aménagé, non inondable, offre 725 m² , dans un environnement à l'écart des nuisances de l'A8 ou de la voie ferrée. La villa est dominante, au calme, et à proximité du centre du village. Puget-sur-Argens, niché dans un environnement naturel de type campagne, à proximité du centre-ville, d'un centre commercial, d'un lac, ou de l'accès à l'autoroute A8. Autoroute A8 à 5 minutes, A 20 kilomètres de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 15 kilomètres de la gare de Fréjus, 35 kilomètres de Cannes ou Saint-Tropez, 70 kilomètres de l'aéroport de Nice. La villa se compose comme suit : Au rdc: Vaste espace-vie de 72m2, composée de salon, cuisine équipée, salle à manger, cellier, toilette indépendant, une chambre de maître avec dressing, toilette et salle d'eau, un toilette indépendant, et un garage de 18m2 carrelé, aménagé avec douche, wc et dressing. Terrasse. À l'étage: Trois chambres avec placard / dressing, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, et un toilette indépendant. Solarium de 99m2. Garage aménagé de 18m2, avec télécommande. Prestations : - Matériaux nobles très haut de gamme - Cuisine entièrement équipée et aménagée (piano au gaz bouteille) ouverte sur la salle à manger, la terrasse carrelée de 100m2, et la piscine - Double vitrage avec grandes baies aluminium en galandage - Double isolation - Volets roulants électriques centralisés - Salles de bains entièrement équipées, avec marbre - Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique - Vmc double flux - Fibre - Nombreux placards ou dressings aménagés et cellier équipé - Nombreuses terrasses - Solarium de 99m2 - Gazon synthétique, arrivées d'eau et prises électriques en extérieur - Alarme, volets roulants et son réglables avec appli sur téléphone - Piscine de 6m X 5m, avec filtration au sel, plage immergée et profondeur de 1,40m - Eclairage extérieur - Portail électrique - Alarme et vidéophone - Un garage avec porte sectionnelle automatisée - Raccordement au tout à l'égout. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs. Garantie Décennale et pas de Dommage-Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lotissement de 15 privilégiés à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : ASL en cours de création Procédures diligentées: Aucune Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa familiale avec 4 suites, 1 bureau, un studio indépendant et piscine Découvrez cette villa aux volumes généreux, pensée pour une vie familiale conviviale où chaque espace a été imaginé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre naturellement sur une immense terrasse, la piscine et ses nombreux coins détente invitant à profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, la maison offre une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 10 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une buanderie particulièrement fonctionnelle, un WC invités, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard complètent ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 20 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu complémentaire. À l'étage, un très bel escalier mène à un vaste palier desservant trois suites parentales supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau ou baignoire d'angle, offrant à chaque occupant son propre espace d'intimité. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté extérieur, le jardin a été conçu pour nécessiter très peu d'entretien. Vous profiterez d'une grande piscine au chlore, d'un vaste abri de jardin ainsi que d'un espace couvert déjà prêt à accueillir votre future cuisine d'été : il ne manque plus que votre touche personnelle pour créer un véritable espace de vie extérieur. Une maison rare par ses volumes, son agencement et son potentiel, à découvrir sans tarder Contactez Samia PITZINI 07 66 37 23 25 pour plus de renseignements Honoraires de 4.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Samia PITZINI inscrite au RSAC de FREJUS n° 424 653 517 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa néo-provençale, 350 m2, parc de 7 800 m2, domaine sécurisé et verdoyant, à 20 minutes des plages( Puget-sur-Argens, Var) Dans le Var, entre le massif des Maures et la Méditerranée, Puget-sur-Argens est l'un de ces villages provençaux à la situation idéale. Il respire l'authenticité, dans un environnement naturel qui va des sentiers de randonnées aux rivages de la Côte d'Azur. Marchés provençaux, manifestations locales, festivals, expositions et événements organisés alentour contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Les villes emblématiques de Fréjus et Saint-Raphaël sont à proximité immédiate tandis que Sainte-Maxime, Saint-Tropez, Cannes et les villages perchés de l'arrière-pays varois sont à découvrir ou redécouvrir au fil des saisons. À Puget-sur-Argens, au sein du Domaine de La Lieutenante -- un domaine prisé et sécurisé, niché dans un environnement calme et verdoyant -- l'Agence [.VOUS.] vous présente une propriété bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché : un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès au littoral, à seulement 15 à 20 minutes en voiture des plages. Cette villa de style néo-provençal de plus de 350 m2 a été entretenue avec soin et permet de profiter du climat méditerranéen comme il se doit, grâce à plusieurs terrasses orientées vers les espaces extérieurs. Ce sont près de 7 800 m2 de terrain qui offrent un beau cadre naturel pouvant être aménagé en jardin paysager, en plus du terrain de pétanque et la zone de jeux pour enfants à l'arrière de la propriété. Atout indispensable de cette résidence varoise, la piscine au sel chauffée (15X 5,5) est accompagnée d'un espace cuisine d'été (50m2) pouvant être entièrement fermé et transformé en bureau indépendant, atelier ou studio. À l'intérieur, le style caractéristique de la villa se rappelle grâce aux élégantes colonnes, comme au rez-de-chaussée. Ici, une grande cuisine indépendante de plus de 25 m2 ouvre sur un premier espace bibliothèque/salle de jeux, prolongé par une élégante salle à manger. Le spacieux salon indépendant est quant à lui agrémenté d'une mezzanine et donne un accès aux terrasses arrières. Si une suite parentale (avec dressing et salle de bains) est de plain-pied, une autre au premier étage (avec vaste dressing et salle de bains avec baignoire et douches) a l'avantage non négligeable de posséder sa propre terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains et disposent chacune d'un accès terrasse -- portant à quatre le nombre de chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Dehors comme dedans, et même au sous-sol (120 m2 au total, avec garage), cette propriété familiale offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. A moins d'une heure de l'aéroport de Nice, à vingt minutes des plages et à cinq minutes de l'autoroute, entre Méditerranée et espaces naturels préservés, cette villa au confort complet n'est pas un bien ordinaire, mais un lieu de vie privilégié, en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET +33 (0)6 50 34 21 69. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Dans un cadre enchanteur de pins parasols, au milieu d'une nature méditerranéenne préservée, magnifique propriété en pierres composée d'un mas principal de 190m² de plain pied ( salon avec plafonds rampants et cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bain, bureau) + garage attenant ainsi que de nombreuses dépendances dont une villa d'amis de plain pied ( salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau), une tour en pierres aménagée, un abri-voitures et des installations équestres composées de 14 paddocks. De nombreuses terrasses et une grande piscine viennent agrémenter les espaces extérieurs pour un art de vivre le sud sans concessions au coeur d'un parc de 4Ha. La propriété se présente dans un état irréprochable alliant le charme intemporel de la pierre et des prestations de grande qualité. Parfaitement adaptée à une exploitation équestre de grand standing, cette propriété saura néanmoins ravir les amateurs d'authenticité et de grands espaces en habitation principale ou secondaire.

Villa de plain-pied sur grand terrain de 12920m² avec piscine se composant: entrée avec wc indépendant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec salle de douches, en sous-sol un grande buanderie, chambre de maitre avec salle de bains+douches et wc, chambre avec salle de bains. Un appartement avec cuisine, séjour, deux chambres, une salle de douches+wc. Garage/atelier.

À VENDRE – Domaine Viticole Exceptionnel – AOP Côtes de ProvenceAu cœur de la Provence, ce domaine confidentiel de 23 hectares incarne l’art de vivre méditerranéen avec une production viticole, résidence de caractère et accueil haut de gamme.La propriété développe environ 660 m² habitables autour de plusieurs bâtisses élégamment restaurées, dont une Maison de Maître du XVIIIe siècle aux volumes remarquables, avec vue sur les vignes, vastes terrasses et piscine.Une maison d’hôtes indépendante, conçue pour une clientèle exigeante, propose plusieurs suites avec prestations exclusives, adaptées à une activité de réception ou de location de prestige.Le vignoble, structuré et qualitatif, s’étend sur 9 hectares (AOP & IGP) avec une production maîtrisée à développer. Les infrastructures techniques complètes permettent une exploitation immédiate.Un lieu rare, parfait pour ceux en quête d’un domaine de vie et d’investissement, alliant élégance et potentiel.Dossier confidentiel sur demande.Prix de vente 6 850 000€ honoraires charge vendeursDPE: BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3480 € et 7730 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/