vente de maison et villas de luxe meublées à Antheor, France

Cachée dans un parc arboré et clos de près d'un hectare, cette ravissante demeure Belle Époque symbolise la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Située à deux pas du prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, cette propriété de 1893, rénovée en 2024, offre un havre de paix au milieu de chênes centenaires, de palmiers luxuriants et de cèdres majestueux, à seulement 5 minutes de toutes commodités. La propriété s'étend sur 6 623 mètres carrés et comprend une villa de style palladien de 440 mètres carrés habitables ainsi qu'une maison de gardien de 76 mètres carrés. La demeure principale se compose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, deux suites spacieuses ouvertes sur terrasse et une grande chambre enfant aménagée dans les combles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur galerie, une magnifique cuisine rétro-chic avec son coin repas, un élégant bureau et une penderie. Ce niveau se prolonge par deux terrasses ombragées qui donnent sur la piscine et sa vaste plage, offrant ainsi un espace de détente ou de réception selon les occasions. Les principaux éléments d’époque, tels que les cheminées et les peintures ornementales, ont été conservés afin de préserver le caractère exceptionnel de cette demeure. Élégante et raffinée, cette résidence offre des prestations de luxe : Piscine à débordement de taille généreuse, salle de sport, espace de relaxation, cave à vin, salle de cinéma, salle de jeux et terrain de pétanque. La propriété est complétée par une maison de gardien qui dispose d’un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains.

À Saint-Raphaël, dans le Var, cette magnifique villa entièrement rénovée incarne une approche sensée du luxe méditerranéen. Située à quelques pas des plages, du centre-ville et de la gare, elle offre un cadre de vie lumineux et apaisant, parfait pour profiter du climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une façade architecturale inspirée du coquillage, cette villa présente des volumes généreux et des matériaux raffinés, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, en harmonie avec l'extérieur, vous invitent à vivre au rythme de la Méditerranée : un café en ville, des moments de détente au bord de la piscine ou des soirées ensoleillées dans le jardin. Le jardin méditerranéen et ses espaces de détente complètent cette propriété, tout comme le double accès à la maison et le garage. Cette villa intimiste à Saint-Raphaël constitue une occasion unique d'acquérir une propriété où confort et esthétique se rejoignent, offrant un style de vie privilégié dans un cadre rare. Avec une surface utile de 260 m² et 6 chambres, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations au +33611507961.

À seulement quelques pas des plages, du port et des restaurants de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, cette villa neuve de plus de 270 m² séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. La propriété s’articule autour d’un espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend 5 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative, toute ouvrant sur de belles terrasses. Les prestations de détente et de loisirs viennent compléter l'ensemble avec une piscine, un jacuzzi et une salle de sport, le tout dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et douceur de vivre sur la Côte d’Azur.

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette villa moderne a été entièrement rénovée et meublée avec soin. Elle dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi que de deux chambres dotées de salles d'eau et de WC indépendants. Un garage carrelé offre un accès direct à la villa. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'un joli jardin paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre au calme. Cette villa de luxe à acheter à Fréjus est un véritable bijou, vendu meublé. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez l'agence de Cap l'ETRAVE au 04.94.19.85.18 (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Théoule-sur-Mer : spacieuse villa au charme provençal avec vue mer panoramique. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande et belle terrasse aménagée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec salle de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, une deuxième chambre de maître ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au même niveau, une grande terrasse vue mer et un studio indépendant avec salle de douche pouvant accueillir deux personnes. Une piscine sécurisée et la possibilité de garer 3 voitures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix sécurisé au calme absolu pour des vacances reposantes au pied du massif de l'Estérel. La villa a une capacité d'accueil de 10 à 11 personnes. Théoule-sur-Mer, l'élégance en toute discrétion Entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel, Théoule-sur-Mer est une destination d'exception offrant un cadre naturel préservé et des panoramas spectaculaires sur la Côte d'Azur. Réputée pour ses criques confidentielles, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, la commune séduit les voyageurs en quête de luxe, d'intimité et d'authenticité. À quelques minutes de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un art de vivre unique, entre détente, plaisirs nautiques et nature préservée. Une adresse rare pour profiter de la Riviera dans l'un de ses plus beaux écrins. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4856€ ~ 6572€

Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.964423

Située dans un cadre idyllique entre les collines et la Méditerranée, cette ravissante villa en pierre à vendre à Les Issambres offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un jardin paysager de 1 343 m². Entièrement rénovée en 2024, cette villa à acheter Les Issambres dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée alliant design et qualité, d'une arrière-cuisine, d'un vaste salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La propriété comprend également 5 chambres confortables et 4 salles de douche. À l'extérieur, un pool house et une piscine en pierres de Bali ajoutent une touche d'exotisme à l'architecture authentique de cette villa. Il s'agit d'un bien rare qui combine charme, élégance et prestations haut de gamme. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une occasion à ne pas manquer.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d’un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d’une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu’un local à vélos viennent compléter l’ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l’Estérel.

À Saint-Aygulf, cette maison d’exception en parfait état offre env. 313 m² habitables (300 m² au total), 10 pièces, 7 chambres et 6 salles de bains, avec garage double, parking souterrain, terrasse de 50 m² et piscine face à la mer. Dès l’entrée, l’atmosphère est résolument élégante: volumes généreux, lumière omniprésente et circulation fluide composent un art de vivre raffiné, idéal pour recevoir en toute intimité. Rénovée en 2024, elle séduit par sa terrasse panoramique, son jardin soigné, sa cheminée, un sous-sol complet et des rangements intégrés. Un espace gym privé complète ce confort haut de gamme. Portail électronique, alarme et sécurité 24h assurent une sérénité absolue. Une propriété rare où prestige, bien-être et vue océan se rencontrent, pour une adresse de choix sur la Côte d’Azur. Diagnostic de performance énergétique : 100 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800-3850 euros. Copropriété de 300 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 500 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À Saint-Aygulf, ce secteur recherché de la Côte d’Azur s’adresse aux amateurs d’art de vivre balnéaire, aux familles en quête de sérénité et aux investisseurs souhaitant conjuguer prestige et douceur méditerranéenne. Ici, l’élégance résidentielle se mêle à une atmosphère de village, tout en restant connectée aux pôles incontournables du littoral. Les commerces, marchés, services et restaurants du centre sont accessibles en env. 5 min en voiture, tout comme les plages de Saint-Aygulf (env. 6 min). La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en env. 20 min en voiture, Cannes en env. 45 min, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur en env. 1 h. Entre criques, sentiers du littoral et activités nautiques, les loisirs se vivent au grand air, avec en prime les golfs et marinas des environs. Le cadre se distingue par une proximité immédiate avec la mer et les espaces naturels, offrant une rare sensation d’évasion au quotidien. Une adresse idéale pour savourer la Riviera dans ce qu’elle a de plus exclusif, entre intimité, horizons azur et accès fluide aux destinations phares.

Dominant son environnement, dans une position privilégiée, cette somptueuse villa contemporaine neuve développe 300 m² de surface utile dont 257 m² habitables, et offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s’articule autour d’un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une exposition plein Sud et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie élégant et résolument contemporain. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose de plain-pied, une somptueuse suite master avec salle de bain, double douche et dressing. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et dressing, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau, offrant ainsi une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. Les prestations annexes viennent parfaire ce bien d’exception : cave à vin, buanderie, salle de sport, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le rêve se prolonge avec une piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée, face à la mer. Les espaces extérieurs, entièrement aménagés, invitent à la détente dans un cadre rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec exigence : climatisation gainable, chauffage au sol, parquet, entrée pavée, jardin paysager, système de vidéosurveillance… des prestations haut de gamme au service d’un confort de vie incomparable. Une propriété unique, alliant modernité, élégance et panorama d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. +33611507961

Dominant les hauteurs du très recherché quartier des Issambres, cette somptueuse villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, visible dès l'entrée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, elle dévoile une vaste pièce de réception sublimée par un salon cathédrale et de larges baies vitrées sécurisées et filtrantes, qui prolongent naturellement le regard vers la Méditerranée et la piscine à débordement chauffée au sel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie aux volumes généreux. De plain-pied, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle d'eau et de leur dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations se prolongent avec des espaces dédiés au bien-être et à la fonctionnalité : salle de sport, cave à vin, buanderie ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, les jardins paysagers, parfaitement entretenus, invitent à la détente autour de la piscine et du boulodrome, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement domotisée, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance et équipements de dernière génération, garantissant un confort de vie exceptionnel. DPE : A (25 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 31kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1200 € et 1640 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose d'une vue panoramique et d'un ensoleillement optimal, située à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des plages et restaurants du port de la Napoule. La villa principale comprend trois suites, accompagnée d'une annexe avec 2 chambres et d'un appartement d'invités indépendant. Un garage pour 4 voitures est également présent sur un terrain plat d'environ 4 000 m2, offrant calme et intimité, à seulement 15 minutes de la Croisette. Profitez de cette opportunité avec une villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 284 m², située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 20 minutes du centre-ville de Cannes en voiture , offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur les iles de Lerins. Terrain : 1500 m² Exposition : Sud / Vue : Panoramique sur la baie de Cannes. Accès direct depuis l’aéroport de Nice par l’autoroute A8 en 40 minutes selon Waze. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Atouts de la Propriété Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. Entièrement meublée et habitable de suite. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité.

En exclusivité - Située dans le quartier résidentiel prisé des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette villa contemporaine entièrement rénovée est prête à être habitée. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement paisible, établi à flanc de colline. Avec environ 380 m² d'espace de vie, la propriété se compose d'un espace de réception lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, de quatre chambres, chacune donnant sur des terrasses privatives, incluant une suite parentale et un studio indépendant pour accueillir des invités. Un bureau indépendant avec sa propre entrée et un second salon complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager méditerranéen de 6 200 m², la villa propose un cadre de vie extérieur raffiné avec piscine chauffée, plusieurs terrasses propices aux réceptions et un terrain multisport privé. Un garage fermé pour deux voitures ainsi qu'un vaste espace de stationnement capable d'accueillir environ huit véhicules ajoutent à cette propriété d'exception. Elle représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes du littoral, 20 minutes de Cannes et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre-ville de Mandelieu. Classe énergie : B (83 kw) - Classe climat : A (3 kg) ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 150€ (année de référence 2021). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 025 m², elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace de réception avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur l’extérieur, créant une continuité avec une vaste terrasse agrémentée d’une piscine à débordement. Un élégant escalier mène au hall d’entrée du premier étage, où se trouvent les chambres, dont deux superbes suites parentales avec accès à une immense terrasse plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre des espaces de détente dans un cadre intime et préservé. La propriété comprend également une maison de gardien spacieuse et un garage fermé avec un portail automatique pour deux véhicules. Un bien d'exception à considérer pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

Cette villa à vendre Les Issambres, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, surplombe les collines avec élégance. D'une superficie d'environ 205 m² habitable, elle impressionne par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes lumineux et sa vue imprenable sur la mer. La villa se compose d'un vaste espace de vie entièrement ouvert sur la terrasse principale, grâce à de larges baies vitrées qui favorisent l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. L'espace nuit comprend trois suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches. Édifiée sur un terrain paysager de 785 m², cette villa se distingue par sa piscine chauffée à débordement, intégrée à son environnement et orientée vers la mer. Dotée de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un garage et de nombreuses places de stationnement, cette propriété contemporaine est un véritable havre de paix, alliant confort et vues spectaculaires sur la mer, idéale pour un projet d'achat villa Les Issambres.

MANDELIEU VUE MER PANORAMIQUE Située sur la colline de Capitou, à 10 minutes des plages et du port de la Napoule, très agréable villa entièrement rénovée par architecte, exposée plein Sud, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. La villa est composée de 7 pièces disposés en 3 niveaux: A premier niveau vous trouverez un espace de vie principale de 140m² avec salon séjour de 84m² et 4m² de hauteur sur plafond donnant sur la piscine avec une vue mer panoramique, un espace TV, cuisine, deux chambres , une salle d'eau et deux WC. Au niveau supérieur une master avec dressing et salle de bain de plus de 41m². Au niveau inferieur une salle de cinéma, une salle de sport avec vue mer, une cave a vin et une dernier chambre avec salle de bain. Un garage fermé de 25m² attenant vient compléter cette magnifique villa. Référence agence : 338

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

En position dominante sur la colline de Capitou, cette belle villa provençale d’environ 200 m², abritant 4 chambres, ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Au niveau principal, le vaste salon - salle à manger, bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond, dispose d'un chaleureux coin cheminée où l'on se projette facilement passer de belles soirées d'hiver. Une grande terrasse, qui domine la piscine, fait le tour de la maison et rejoint la cuisine individuelle par son coin barbecue. Au même niveau se trouve une première chambre en suite avec bain et toilettes séparés ainsi qu'un dressing en mezzanine, bénéficiant d'un accès individuel. Au niveau de la piscine et de son pool house, 3 chambres profitent d'une très belle vue mer dont une grande chambre de maître avec salle de bain, douche et WC individuel. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain et douche et un autre WC. Toutes sont équipées de grands placards et s'ouvrent avec leur propre accès sur la grande terrasse. En demi- niveau intermédiaire se trouve une grande buanderie et le local technique. La villa est climatisée et équipée d'une alarme. Un terrain de pétanque agrémente l'espace extérieur. Un garage permet d'accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier. Diagnostic de performance énergétique : 130 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 à 2620 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.   Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l’identité et de l’image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d’Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

À seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de style néo-provençal, rénovée dans un esprit contemporain, offre un cadre de vie paisible et raffiné, sublimé par une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Exposée plein sud, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Au niveau nuit, une piscine à débordement, de forme libre, se déploie au cœur d’un espace extérieur soigné, complété par un pool house avec pergola, invitant à la détente. Le premier niveau, également accessible de plain-pied, accueille une cuisine élégante, un vaste salon-salle à manger prolongé par une terrasse, un WC invités, une buanderie, un carport et un garage. Chaque pièce de la villa bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue imprenable sur la mer. L’accès à la propriété peut également s’effectuer par le bas de la rue, où se trouvent un double garage et un boulodrome, venant parfaire les prestations de ce bien qui laisse des possibilités d'agrandissement. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2050 € - 2820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

À deux pas du centre des Issambres — à peine 10 minutes à pied — cette villa contemporaine récente de 340 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une entrée Une salle de sport entièrement équipée (vélo, banc de musculation avec poids, une douche et TV) Un home cinéma WC invités Un garage pouvant accueillir deux voitures Au niveau rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre ouverte sur une large terrasse avec vue mer, comprenant un salon TV ainsi qu’une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes et plaques de cuisson avec plancha intégrée). Une arrière-cuisine avec un réfrigérateur américain supplémentaire ainsi qu’une machine à laver séchante. Une cave à vin disponible à la location. Une chambre de maître : lit (180 x 200), TV, grand dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) avec WC séparés. La chambre dispose d’un accès direct à la terrasse de la piscine. Au niveau R+1 : Chambre 2 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de bains (baignoire, simple vasque) avec WC séparés. Cette chambre offre un accès direct à une grande terrasse de plus de 80 m² avec vue mer panoramique. Un bureau pouvant faire office de chambre pour enfant en bas âge. Chambre 3 : lit (160 x 200), dressing et salle de douche (douche, simple vasque). Chambre 4 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de douche (douche, simple vasque). Chambre 5 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de bains (baignoire, double vasque). Les chambres 3, 4 et 5 se partagent un WC ainsi qu’une terrasse offrant une vue mer. Équipements : Une piscine au sel 8x3 avec douche extérieure Une grande table à manger extérieure avec barbecue La climatisation dans toutes les pièces de la villa Internet par la fibre optique Système de sécurité de jour comme de nuit avec une alarme Un ascenseur avec accès au niveau rez-de-jardin et rez-de-chaussée

En position dominante, au cœur d’un environnement d’un calme absolu et particulièrement recherché, cette élégante villa bénéficie d’une vue sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. À seulement 1 km de San Peire, centre des Issambres, elle profite d’un accès rapide aux plages, commerces et restaurants. Alliant charme, luminosité et confort de vie, la villa développe 173 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 250 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Sud ; Sud-Est et à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, elle offre un bel espace de vie de plain-pied, pensé pour un confort quotidien optimal, ainsi qu’un rez-de-jardin indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les terrasses et l’espace piscine offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage indépendant, et une vaste aire de stationnement, desservis par une rampe d’accès plate particulièrement pratique, vient parfaire les prestations de cette villa, une propriété rare où qualité de vie, sérénité et panorama se conjuguent harmonieusement. +33611507961

Située dans un environnement calme à proximité de la mer et du centre ville, cette villa moderne de 292 m² construite en 2022 offre une belle vue mer et colline . Elle dispose d'un terrain d'agrément complanté d'essences méditerranéennes de 1260 m² avec une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, la villa aux lignes épurée dispose d'un séjour bénéficiant d'une très belle vue mer ainsi qu'une grande terrasse explosée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres en suite dont une master avec salle de bain complète et dressing avec un accès direct à la piscine, deux chambres d'invités, un atelier et une salle de sport avec salle de douche et toilettes (pouvant également servie de chambre). Le sous sol dispose d'un très grand garage de 150 m² avec une borne pour voiture électrique, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version