ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Water Mill, Etats-Unis

Il y a des maisons qui sont magnifiques sur les photos, et d’autres qui ne vous font comprendre l’ampleur, l’intimité et la présence qu’après avoir franchi les grilles. C’est une de ces maisons. L’emplacement rend la situation encore meilleure. Vous êtes à environ 10 minutes de Ponquogue Beach sur Dune Road, environ 17 minutes de Cooper’s Beach à Southampton, et vous êtes encore assez proche pour aller à Cowfish et bruncher sur l’eau. Cela vous offre de l’intimité, de l’ampleur et un véritable style de vie des Hamptons sans avoir l’impression que le monde entier vous regarde depuis les haies.À l’arrivée au bout de la cul-de-sac, le décor semble immédiatement privé et établi. Les doubles portails d’entrée sont encadrés par un paysage luxuriant de chaque côté, et l’entrée par clavier facilite l’arrivée des invités sans aucun souci. L’allée courbée donne parfaitement le ton, avec des plantations matures le long des propriétés adjacentes qui créent une intimité toute l’année. Elle paraît totalement discrète, avec juste la vue encadrée sur les jardins pour mettre en valeur l’extérieur majestueux en brique et les détails cuivrés de la maison.À l’intérieur, ce qui m’a tout de suite frappé, c’est la taille des pièces. Les photos sont magnifiques, mais la maison paraît encore plus grande en vrai. Le hall d’entrée est impressionnant, et la salle de réception formelle présente un riche détail d’incrustations de bois ainsi qu’une cheminée qui ancre parfaitement l’espace. C’est élégant.Le salon est exactement l’endroit où tout le monde se rassemblera naturellement. Cette pièce dispose d’une grande bibliothèque intégrée, d’une bibliothèque intégrée et d’une armoire TV sur mesure qui apporte la chaleur du vrai travail du bois que nous ne voyons plus. C’est confortable, solide et fait pour nous.La cuisine et la salle à manger sont tout aussi généreuses. On pourrait facilement accueillir 10 à 12 personnes sans trop forcer. La vue sur la terrasse en pierre bleue donne à l’espace une sensation de connexion avec l’extérieur, et le réfrigérateur et congélateur intégrés Sub-Zero côte à côte sont prêts pour nos dîners du week-end, les vacances et le temps au bord de la piscine. L’îlot et le bar du petit-déjeuner gardent tout le monde dans la cuisine, mais avec assez d’espace pour que personne ne vous gêne pendant que vous essayez réellement de cuisiner.Juste à côté de la cuisine et du garage se trouve un bureau à domicile magnifiquement fini, avec des boiseries sur mesure et des panneaux muraux texturés. De l’autre côté du couloir se trouve une chambre d’amis ou de nounou avec salle de bain complète, ce qui nous offre une disposition pratique pour les séjours prolongés, le personnel ou toute personne ayant besoin d’un espace privé au rez-de-chaussée.À l’étage, la balance continue. Il y a un second bureau avec des bibliothèques en bois, un éclairage naturel provenant de l’accès extérieur à un balcon Juliette surplombant l’entrée principale. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, ce qui facilite les choix. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec mes armoires et les tiennes et assez de place pour un lit king en Alaska, oui, du genre de 9 pieds par 9 pieds. Cela vous dit tout ce que vous devez savoir sur la taille de la pièce.Le troisième niveau à montée ajoute un espace de rangement intégré, ce qui est un de ces détails que l’on apprécie de plus en plus au fil de la vie. Le niveau inférieur est entièrement aménagé avec une salle de sport, une salle de presse, une salle de bain et une seconde buanderie, offrant à chacun beaucoup d’espace pour s’étaler.C’est dans le jardin que la propriété devient vraiment spéciale. C’est totalement privé, avec une terrasse à manger en pierre bleue, une terrasse salon clôturée près de la piscine, et une cascade qui donne à l’ensemble cet aspect paisible de villégiature. Il existe également la possibilité d’acheter le lot arrière séparé, que les propriétaires actuels ont utilisé pour préserver l’esthétique du jardin soigneusement soigné.Ce second lot ouvre une possibilité très intéressante. Elle pourrait rester partie de l’oasis privée, ou offrir la possibilité de créer un complexe connecté avec une maison séparée et sa propre entrée depuis Fordham Road. Traduction : tout le monde peut être proche, mais pas forcément sous le même toit tout le week-end. Nous nous retrouvons à la piscine. C’est le plan civilisé.

Voici ce que j’aime dans le 2120 Crown Land Lane à Cutchogue. La première chose qui m’a frappée, c’est le décor. De l’autre côté de la rue, il y a cette magnifique étendue de bois sur laquelle on ne peut pas construire, et cela donne au porche une sensation de calme et de intimité. Assis là le soir, à contempler le coucher de soleil de ce côté du quartier, on comprend immédiatement pourquoi cette maison semble différente. L’approche est également magnifiquement réalisée. L’allée est aménagée avec des bordures en blocs belges, les allées menant à l’avant et à l’arrière de la maison sont éclairées par le paysage, et les conifères le long de la propriété offrent une vue privée et soignée sur la maison et le jardin arrière. Il est soigné, mais pas raide. Ensuite, on arrive dans le jardin, et honnêtement, c’est là que la maison se met vraiment en valeur. Le pavillon de barbecue est fantastique, mais la zone foyer est l’un des meilleurs espaces de conversation que j’aie vus. Un banc flottant en pierre bleue taillé en rayon entoure chaque espace de salon et un foyer de 1,2 mètre, le tout installé sur une terrasse en pierre bleue et ancré par un magnifique magnolia. Juste au-delà, il y a un terrain de bocce, la piscine, et une autre salle extérieure qui donne à tout le jardin l’impression d’un complexe privé. Ce qui rend la situation encore meilleure, c’est que tous ces espaces extérieurs sont équipés de haut-parleurs et d’éclairage, donc que ce soit une soirée calme près du feu ou un rassemblement estival complet, l’ambiance est déjà intégrée. À l’intérieur, la cuisine est exactement ce que vous espérez trouver. Appareils Thermador, une plaque à gaz à 4 brûleurs avec plaque de cuisson, tiroirs à boissons, stockage à vin, doubles fours, micro-ondes, et cette incroyable teinte de bleu sur l’îlot et les meubles qui donne de la personnalité à l’espace sans jamais paraître tendance. C’est à la fois personnalisé, utile et beau. La maison dispose également d’enceintes dans la cuisine, le salon et le salon avec cheminée, ainsi que des éclairages Lutron smart home, ce qui rend les réceptions plus faciles. Les salles de bain sont magnifiquement modernisées avec des carrelage qui semblent actuels, mais intemporels. Ajoutez à cela l’accès à d’incroyables plages de sable dans le district de Cutchogue Park, la bibliothèque, l’école, le diner, et un accès facile au Hampton Jitney pour New York, et cette maison commence à avoir beaucoup de sens. Il possède tellement de fonctionnalités que les gens recherchent dans la construction neuve, mais sans le prix de la construction neuve. C’est pour ça que je l’adore.

Nichée sur 175 pieds de plage privée de sable avec un quai de 136 pieds, cette résidence en bord de mer sur Shinnecock Bay met en valeur un cadre panoramique tout en favorisant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Ses multiples élévations et ses larges fenêtres offrent des vues dégagées sur la baie à toute heure du jour, accentuant la lumière et la connexion à l'eau. Le niveau principal en open space inclut une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf, d'un garde-manger et d'un mur de portes vitrées qui donne sur une terrasse en acajou sur toute la longueur, prolongeant l'espace de vie vers la baie, la piscine à débordement et le spa. La suite principale en bord de mer au premier étage est dotée de deux dressings, d'une salle de bain spa avec jacuzzi et d'un accès privé à la terrasse. Une suite d’amis, avec entrée indépendante, salle d'eau, vestiaire et garage attenant pour deux voitures, complète le rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend une suite junior avec terrasse, un bureau et un espace de vie secondaire avec accès direct à la terrasse supérieure. Deux autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings, ainsi qu’une buanderie, apportent flexibilité et intimité. Les deux niveaux présentent également de vastes terrasses arrière, maximisant la circulation extérieure et améliorant l’orientation de la maison vers la baie. Située au sud de la route, cette propriété se trouve à quelques minutes des marinas, plages et restaurants locaux, idéale pour une utilisation saisonnière ou tout au long de l'année. Des logements offrant une telle combinaison de front d’eau, de capacité d’amarrage et de construction moderne sont rares, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter avec un accès direct au bord de l'eau. Rampsture Rd à E. Rampsture Rd à Ludlow Ln.

Nichée au bout d'une allée privée et entourée d'un aménagement paysager mature, cette résidence récemment rénovée offre plus de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, une caractéristique rare pour les maisons en bord de mer de Hampton Bay. La propriété combine des améliorations modernes avec un accès direct à l'eau, un vaste salon extérieur et une intimité exceptionnelle, créant un cadre parfait pour la vie multigénérationnelle, les réceptions ou des séjours prolongés. Le rez-de-chaussée comprend une véranda vitrée, une cuisine de chef équipée d'appareils Thermador, une suite principale avec accès à une terrasse trois saisons, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et une troisième chambre. Le deuxième étage propose cinq chambres, dont une suite secondaire avec deux grands placards, une salle de bain attenante et un balcon privé donnant sur l'eau. Deux salles de bains complètes supplémentaires offrent une flexibilité d'accueil. Le niveau inférieur dispose d'un cinéma de 8 places, d'une salle d'arcade et d'espaces de stockage adaptés pour une vie prolongée. Un appartement annexe séparé sur deux niveaux comporte une chambre et une salle de bain, idéal pour les invités, le logement en résidence ou même pour générer des revenus locatifs, ajoutant ainsi de la polyvalence à l'agencement du bien. À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée gunite, un jacuzzi, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente, créant un environnement intérieur-extérieur harmonieux pour les repas et les rassemblements. Les caractéristiques du front de mer incluent un ascenseur à bateaux, un accès direct au canal et des vues sur l'eau depuis plusieurs points de vue. D'autres équipements comprennent un garage chauffé pour 5 voitures, des panneaux solaires, une batterie de secours Tesla avec double chargeur et un aspirateur central. Grâce à sa combinaison d'espace intérieur généreux, de systèmes modernisés et d'accès en bord de mer, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe dans les Hamptons, offrant un cadre hautement fonctionnel et bien connecté. Montauk Hwy à W. Tiana, maison d'angle.

Bon, la première chose, c’est que tu sors de la voiture et ce style ferme a la véranda avant qui a en fait de la place pour une table d’appoint et une chaise pour prendre mon café du matin en paix, ce que je voulais tant. Puis à l’intérieur, la salle de bain est juste à côté de la porte d’entrée, mais elle est assez éloignée du salon et de la cuisine ouverts pour que ce ne soit pas gênant quand nous traînons tous ensemble. La cuisine a le frigo à lambris, un vrai placard de placard et des étagères ouvertes que j’ai toujours aimées. L’évier de la cuisine est installé pour que je regarde vers le jardin quand je suis coincé à faire la vaisselle, c’est tellement bon. Ils disent même qu’il y a de la place pour une piscine. Ensuite, la salle à manger a ce coulissement en verre complet donnant sur le jardin, donc tout l’arrière de la maison est rempli de lumière, on peut même voir la vue sur le jardin depuis le salon. À l’étage, la salle de bain attenante est honnêtement ma surprise préférée, le sol est tellement intéressant, et tout l’espace semble calme grâce aux finitions qu’ils ont choisies. Même la salle de bain du rez-de-chaussée a ce magnifique papier peint qui donne à cette nouvelle construction un aspect intentionnel, pas une pensée après coup. Ce que j’adore, c’est que cet endroit donne l’impression d’avoir trouvé un coin secret de Greenport. Tu es littéralement blotti contre la forêt d’érables, donc c’est calme et vert dans le meilleur sens du terme. Le jardin arrière est entièrement clôturé, donc si la décision est pour la piscine, elle ne semble pas étroite. Et comme celui-ci est une construction neuve, tout semble solide et fiable. Le meilleur, c’est que la maison est aussi à un demi-mile de la gare du LIRR et de l’arrêt Hampton Jitney pour aller à New York, puis le café Aldo est à 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied. Je pense que c’est peut-être celui-là, il faut absolument venir le voir.