ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Boston, Etats-Unis

Idéalement situé sur High Street, cet immeuble de trois unités, rare sur le marché, se trouve à quelques pas de Monument Square et à proximité des commerces, restaurants et transports du centre-ville. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les développeurs de réaliser un achat Maison de luxe Boston ou d'envisager une conversion en copropriété. L'unité 1, unique en son genre, offre deux chambres et une salle de bain, avec une entrée privée et s'étend sur 1000 pieds carrés, inondée de lumière. Les unités 2 et 3, chacune d'environ 1050 pieds carrés, disposent de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un espace de vie lumineux idéal pour recevoir. Un sous-sol non fini, de 1189 pieds carrés, présente un potentiel pour un développement futur avec un accès direct à la rue et quatre grandes fenêtres. Une grande terrasse commune sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la skyline de la ville, complète cet immeuble. Les trois unités sont actuellement louées avec un taux de capitalisation de 5 % basé sur le loyer actuel. Le potentiel de NOI est significatif, laissant entrevoir un taux de capitalisation projeté à plus de 6,25 % grâce au renouvellement des baux à un tarif du marché. Deux baux arrivent à échéance.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Boston, situé au 330 Beacon Street. Cette résidence d’un étage complet, qui réunit deux unités en une maison spacieuse, offre une superficie rare à Back Bay. Rénovée avec soin, cette propriété de 3 chambres présente des finitions de conception raffinées, un accès direct par ascenseur et une disposition ouverte idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les espaces de vie et de restauration sont sublimés par des vues panoramiques sur la rivière Charles, tandis que chaque chambre offre des perspectives impressionnantes sur l’emblématique skyline de Boston et la rue historique Beacon. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle à chaque exposition. Un des atouts majeurs de cette résidence est son grand balcon privé — le plus vaste du bâtiment — qui promet une expérience de vie en plein air sans pareil au-dessus de la rivière. Avec 2 places de parking en garage et un service de concierge disponible 24h/24, cette vente d’appartement de luxe à Boston constitue une opportunité unique d’acquérir une des propriétés les plus distinctives de Back Bay.