vente de maison et villas de luxe avec piscine Ă Bonita, Etats-Unis
Maison avec piscine et jardin Bonita (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à Bonita, Comté de San Diego, Californie. Avec ses 4 chambres et 2,5 salles de bains, cette propriété offre 2 176 pieds carrés d'espace de vie dans un environnement paisible et sans issue. À l'intérieur, profitez d'une peinture fraîche, d'un nouveau tapis et de cuisines et salles de bains rénovées. La salle familiale se distingue par son foyer en pierre et ses portes françaises s'ouvrant sur une cour arrière aménagée pour la détente, dotée d'une piscine creusée. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de salle de séjour, avec des portes-fenêtres menant à un patio latéral idéal pour recevoir. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand balcon avec vue sur la piscine, parfait pour savourer votre café le matin ou se relaxer le soir. Ce bien, à acheter à Bonita, est également agrémenté d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, d'un garage pour deux voitures, d'une grande allée et d'un espace de stationnement pour camping-cars ou bateaux. De plus, il n'y a pas de charges de HOA ni de Mello Roos.
…ÂPar Annonceur International
50 annonces à proximité de Bonita
Maison avec piscine et jardin Chula Vista (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison située au 2010 Corte Belmarina, dans le quartier très prisé de San Miguel Ranch à Chula Vista. Cette propriété spacieuse compte 6 chambres et 4,5 salles de bains, s'étendant sur environ 4 625 pieds carrés sur près d'un demi-acre. Avec un plan d'étage lumineux et ouvert, la maison bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, équipée d'appareils en acier inoxydable et de superbes armoires sur mesure, est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon et la salle à manger se connectent à une vaste salle familiale. La suite principale est un véritable havre de paix avec une salle de bains de style spa incluant deux vasques, une baignoire, une douche à l'italienne et un spacieux dressing. Parmi les autres caractéristiques intérieures, on trouve des planchers en bois franc, un système de son surround, et un adoucisseur d'eau pour l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis, dotée d'une piscine, d'un spa, de foyers et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir 4 voitures et d'un système solaire pour une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un cadre de vie alliant style et confort dans un quartier paisible, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Chula Vista une opportunité exceptionnelle.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine San Diego (Etats-Unis)
Cette maison à San Diego, Comté de San Diego, Californie, est une opportunité exceptionnelle d'achat. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et 1 445 pieds carrés d’espace de vie, elle présente de magnifiques sols et des espaces rénovés. Vous apprécierez la cuisine moderne et les salles de bains élégantes, ainsi que les fenêtres en vinyle, le chauffage et la climatisation. De plus, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une piscine scintillante et d'un spa, offrant de superbes vues sur la montagne. Découvrez cette maison de luxe à acheter à San Diego.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine Chula Vista (Etats-Unis)
Découvrez cette œuvre architecturale au 2890 Gate Fifteen Place, un domaine personnalisé situé derrière un portail privé dans la communauté prisée de The Gates Eastlake. Cette Maison à vendre à Chula Vista s'étend sur 7 547 pieds carrés et comprend cinq chambres ainsi que cinq salles de bains et demie. L'intérieur se caractérise par des plafonds voûtés, des planchers de bois franc et des volets de plantation. La cuisine gastronomique est dotée de comptoirs en granit, d'un dosseret pleine hauteur, d'armoires sur mesure, d'une plaque de cuisson à 5 brûleurs et de deux îlots centraux spacieux avec sièges de bar. Une salle à manger formelle crée un cadre raffiné pour les repas. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un spa de style complexe, d'un foyer et d'une cheminée extérieurs, parfaits pour la détente. La propriété comprend également une cuisine extérieure entièrement équipée, une cabane avec salle de bains et une douche extérieure, ajoutant des commodités exceptionnelles. Idéalement située près des écoles, des commerces, des restaurants et du club de golf Enagic à Eastlake, cette maison représente une précieuse opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chula Vista.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine et jardin Chula Vista (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à Chula Vista, située dans la communauté prisée de The Woods à Eastlake. Avec plus de 6 200 pieds carrés d'espace de vie bien agencé, cette maison à vendre dispose de six chambres spacieuses et de six salles de bains et demie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les hauts plafonds à caissons, les planchers en bois et en travertin, ainsi que par un impressionnant escalier circulaire en fer forgé. La cuisine est un véritable chef-d'œuvre, offrant des comptoirs en granit, des armoires en bois de cerisier et des appareils en acier inoxydable, idéale pour cuisiner et recevoir vos proches. Le plan d'étage spacieux s'ouvre sur une salle familiale généreuse, avec un foyer qui crée une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, d'un barbecue intégré et d'un patio parfait pour les soirées sous les étoiles. Équipée de panneaux solaires et de deux unités de climatisation, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une suite privée au rez-de-chaussée avec salle de bain complète offre une excellente option pour les invités. Deux autres chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de cet espace. Les détails raffinés, tels que les moulures couronnées et les éléments intégrés personnalisés, viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour quatre voitures et l'accès au Woods Clubhouse renforcent le style de vie de cette communauté, tout cela avec des frais d'association modestes.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine Chula Vista (Etats-Unis)
Maison en vente à Chula Vista, Comté de San Diego, Californie. Découvrez cette maison de ville très recherchée à Otay Ranch, offrant quatre chambres avec une disposition rare qui inclut des chambres à chaque niveau, chacune avec sa propre salle de bain complète. Le salon spacieux est conçu avec un aménagement ouvert, une cuisine équipée de comptoirs en granit et un bar pour le petit déjeuner, intégrant la salle à manger et le salon avec cheminée et balcon extérieur. La chambre principale est spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle de bain attenante dotée de double vasque et baignoire. Cette maison inclut également un garage attenant pour deux voitures, une buanderie dédiée et des espaces flexibles pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Profitez des commodités telles que deux centres communautaires avec piscines et spas, aire de jeux, et un étang de pêche pour le loisir. Située en face du Centre d'entraînement olympique de Chula Vista, à proximité de magasins, restaurants, golf et sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison de luxe à Chula Vista.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison avec piscine San Diego (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à vendre à San Diego, située dans la très prisée communauté de Del Cerro. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les plafonds hauts et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. La vaste salle familiale est équipée d'un centre de divertissement et d'un bar sur mesure, parfaite pour vos réceptions. La cuisine, inspirée des chefs, comprend des appareils haut de gamme, un grand îlot central idéal pour les repas en famille, et un garde-manger accessible. La suite principale dispose d'un balcon privé offrant une vue panoramique, d'un dressing spacieux et d'une salle de bain de style spa avec baignoire accueillante. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine chauffée, d'un spa avec cascade et d'un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir sous les étoiles. Avec 36 panneaux solaires et 3 batteries de secours, cette maison répond aux normes écologiques et dispose d'un garage pour trois voitures équipé de stations de recharge. Située à proximité du lac Murray et des principaux axes routiers, cette maison de luxe à acheter à San Diego représente le parfait équilibre entre confort et commodité.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine en bord de mer Coronado (Etats-Unis)
Maison spacieuse en bord de mer sur l'un des terrains les plus prisés des Coronado Cays, offrant une rare possibilité de rénover ou de construire votre résidence de rêve. Les caractéristiques incluent un dock privé récemment ajouté, un salon expansif avec terrasse, une salle à manger formelle, une grande cuisine et une salle bonus polyvalente. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses, y compris une suite principale avec coin salon, un balcon avec vue sur l'eau et une salle de bain attenante. Cette Maison de luxe à acheter à Coronado est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité. De plus, la propriété adjacente avec piscine est également à vendre, offrant l'opportunité d'agrandir votre domaine.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison avec piscine en bord de mer Coronado (Etats-Unis)
Cette magnifique maison en bord de mer allie charme côtier et confort moderne. Récemment rénovée, elle présente un plan ouvert qui se connecte harmonieusement à un patio spacieux, parfait pour un mode de vie intérieur-extérieur. La propriété dispose d'une piscine privée, de 40 pieds de quais avec la possibilité de construire un quai supplémentaire, ainsi qu'un garage surdimensionné pouvant accueillir deux voitures et plus, le tout avec des vues imprenables sur l'eau. Offrez-vous un cadre de vie côtier exceptionnel ! De plus, la propriété adjacente avec un quai pour bateau est également à vendre, vous permettant d'élargir votre domaine à 8 500 pieds carrés. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Coronado.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison contemporaine avec piscine et jardin Coronado (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coronado, située dans le quartier prisé de Coronado Cays. Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied présente un design lumineux et à aire ouverte, mettant en avant quatre puits de lumière dans le séjour pour une ambiance baignée de lumière naturelle. La cuisine gastronomique est un élément central de cette résidence, avec des comptoirs Dekton, un îlot central et des appareils KitchenAid haut de gamme, y compris un réfrigérateur à vin et une cuisinière à gaz à 6 brûleurs, parfaits pour des retrouvailles élégantes. L'intérieur comporte des détails raffinés tels qu'un bureau privatif et une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bain attenante. La propriété se prolonge à l'extérieur avec une vaste terrasse, un lieu idéal pour se divertir tout en admirant la vue sur le front de mer. Bien que la cale de bateau de 40 pieds ne soit pas incluse dans l'achat, elle est disponible à la vente, ce qui en fait une option attrayante pour les passionnés de navigation. La communauté de Coronado Cays offre un cadre de vie exceptionnel avec des commodités comme des piscines, des courts de tennis, et un accès direct à la baie. Cette maison est une occasion en or d'acquérir une magnifique résidence au bord de l'eau.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine et jardin Jamul (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à acheter à Jamul, située au 14085 Proctor Valley Road, sur un terrain de 1,26 acres. Cette propriété rénovée offre des mises à jour modernes et des équipements tels qu'une piscine et un spa. La maison principale de plain-pied comprend 4 chambres et 2 salles de bain, avec une suite principale spacieuse dotée d'une salle de bain attenante de style spa et d'un dressing surdimensionné. Les espaces de vie ouverts favorisent une circulation fluide, parfaite pour le quotidien et les réceptions. Un autre atout est l'espace de vie séparé, qui comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec sa propre cuisine et buanderie, idéal pour les invités ou comme source de revenus passifs. À l'extérieur, savourez la piscine étincelante, le jacuzzi, un vaste patio couvert avec un foyer, une cuisine extérieure complète et une télévision d’extérieur, parfaits pour les réceptions. Vous trouverez également un putting green haut de gamme et une aire de jeux sous un arbre majestueux, offrant un espace extérieur accueillant et fonctionnel. Située à quelques minutes des commodités et à moins de 20 miles du centre-ville de San Diego, cette maison à vendre à Jamul allie tranquillité et proximité des magasins, restaurants et écoles.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et jardin El Cajon (Etats-Unis)
Bienvenue dans votre sanctuaire privé à flanc de colline de 1,14 acre, perché au sommet du mont Merritt avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et une toute nouvelle piscine, un spa et une cuisine extérieure ! Cette maison est un chef-d'œuvre de design, équilibrant parfaitement la vie intérieure-extérieure avec un flair intemporel du milieu du siècle. Entrez dans les plafonds voûtés à poutres apparentes, un plan d'étage ouvert et une lumière naturelle abondante qui traverse chaque fenêtre. L'agencement réfléchi vit comme un seul étage, avec la plupart des chambres au niveau principal et une suite principale privée pour une intimité ultime. L'élégante salle à manger et le salon confortable s'ouvrent sur de vastes terrasses avec vue imprenable, l'endroit idéal pour regarder le coucher du soleil. La cuisine se fond dans la grande salle, où des baies vitrées surdimensionnées encadrent le magnifique décor de montagne. Un bar intégré et une cheminée accueillante donnent le ton pour des soirées animées et détendues à la maison. Découvrez 3 chambres spacieuses, une salle de bain magnifiquement rénovée et une généreuse salle de lavage avec accès au garage pour 3 voitures. Sortez dans votre oasis de style villégiature ! Plongez dans la nouvelle piscine et le spa étincelants, utilisez la cuisine extérieure avec barbecue intégré, ou rassemblez-vous autour du salon du foyer pour des soirées étoilées entourées de nature et de sérénité. Chaque détail a été méticuleusement sélectionné sans épargner aucune dépense. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à El Cajon.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine et jardin San Diego (Etats-Unis)
Maison en vente à San Diego, Comté de San Diego, Californie. Cette maison de plain-pied récemment rénovée à Del Cerro offre des vues imprenables. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et les salles de bains disposent de finitions impeccables. Les planchers en bois sont neufs et les systèmes d'électricité et de plomberie ont été modernisés. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec un plan d'étage ouvert, avec un accès direct à la cour arrière depuis la cuisine et la salle à manger. Le terrain plat de 18 300 pi² a été conçu par des professionnels et inclut une piscine récemment rénovée. Un garage spacieux est disponible pour deux voitures. Cette maison de luxe à acheter à San Diego est vraiment une fierté de propriétaire !
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine et terrasse San Diego (Etats-Unis)
Cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au deuxième étage de la charmante communauté d'Adela, à quelques pas des meilleures adresses de Normal Heights et Kensington. À proximité du quartier animé rempli de restaurants et de commerces sur Adams Ave, ce complexe sécurisé récemment rénové propose une grande piscine, un spa et un centre de fitness modernisé. Les vues sur les montagnes et le jardin tropical luxuriant, avec des oiseaux de paradis et des palmiers, apportent une ambiance de vacances chaque jour. Profitez d'un patio privé avec espace de rangement extérieur, idéal pour vos vélos et planches de surf. L'unité est équipée d'une buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge empilés, une rareté à San Diego, ainsi qu'une place de stationnement dédiée en dehors de la rue. Avec une toute nouvelle cuisinière, un sol en stratifié en bois facile à entretenir et des murs fraîchement peints, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à San Diego.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et jardin Jamul (Etats-Unis)
Nichée sur Alta Loma Drive, dans l'est du comté de San Diego, cette maison à la conception avant-gardiste est une rare création de Hubbell & Hubbell, le duo talentueux composé du regretté artiste James Hubbell et de son fils, l'architecte Drew Hubbell. Mieux qu'une simple habitation, elle est reconnue pour son architecture innovante et a été mise en avant dans plusieurs publications, y compris le Los Angeles Times. La propriété combine art et durabilité, avec de nouveaux sols en carreaux de céramique, des plafonds voûtés et de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Intriguant, ce domicile est construit autour d'un rocher naturel impressionnant de 14 pieds, formant un point central spectaculaire dans le salon. Un ventilateur central en tour assure une circulation d'air optimale. Les rénovations récentes comprennent une piscine rénovée, un extérieur redonné à neuf et des installations modernes comme un chauffe-eau sans réservoir très efficace. Située sur un terrain protégé, cette maison bénéficie d'un isolement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la montagne. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Jamul, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son engagement envers un mode de vie durable.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine et jardin Jamul (Etats-Unis)
Nichée sur Alta Loma Drive, dans l’est du comté de San Diego, la Boulder House est une maison avant-gardiste et une création rare de Hubbell & Hubbell, l’équipe père-fils acclamée du célèbre artiste James Hubbell et de son fils, l’architecte Drew Hubbell. Reconnaissance par des honneurs architecturaux et mise en avant dans de nombreuses publications, dont le Los Angeles Times, cette résidence excelle en tant qu’œuvre d’art et modèle pionnier de mode de vie durable. Alliance parfaite d’art et d’innovation, la maison possède de nouveaux sols en carreaux de céramique, des carreaux personnalisés, des plafonds voûtés et des fenêtres cintrées inondant de lumière naturelle l’aménagement ouvert. Au cœur de cette propriété unique, un rocher naturel de 14 pieds sert de pièce maîtresse spectaculaire dans la grande pièce, apportant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Un ventilateur central optimise la circulation de l’air, balayant la chaleur vers le haut pendant les mois chauds et redistribuant la chaleur pendant les saisons froides. Les surplombs du toit et les arcades voûtées réduisent le gain solaire tout en honorant le style de mission historique de la Californie. Les parois en ballots de paille super-isolées fonctionnent comme un thermos, assurant un intérieur confortable toute l’année, tout en dépassant de 41 % les normes californiennes Title 24. Les récentes améliorations incluent une piscine nouvellement replâtrée, du calcaire extérieur fraîchement revêtu, un nouveau chauffe-eau sans réservoir à haut rendement, un nouvel adoucisseur d’eau, une nouvelle pompe de puits et une fosse septique renouvelée. Située en toute intimité contre un terrain protégé et une réserve naturelle, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l'isolement, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une conception architecturale intemporelle. Maison de luxe à acheter Jamul, la Boulder House est un choix exceptionnel.
…ÂPar Annonceur International
Corps de ferme avec jardin et piscine San Diego (Etats-Unis)
À vendre, un corps de ferme à San Diego, dans le Comté de San Diego, Californie. Cet espace unique présente une opportunité rare d'achat d'un corps de ferme de luxe à San Diego, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses vastes terrains et son architecture authentique, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un corps de ferme de luxe à acheter à San Diego et de profiter d'une vie sereine dans cette magnifique région.
…ÂPar Pacific Sotheby's International Realty
Maison avec piscine en bord de mer San Diego (Etats-Unis)
Découvrez cette magnifique maison à vendre à San Diego, située au sein de la célèbre tour Pacific Gate, qui offre une expérience de vie inégalée au-dessus du front de mer. Cette résidence de deux chambres et deux salles de bain, profitant d'un emplacement privilégié, propose des vues imprenables sur l'océan Pacifique et la baie de San Diego. Le spacieux plan d’étage d’angle sud-ouest, entouré de murs de verre, est idéal pour savourer la lumière naturelle. Conçue avec attention, cette maison comprend des éléments intégrés personnalisés, tels qu'un centre multimédia dans le salon, des finitions de qualité supérieure dans la cuisine à aire ouverte, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Profitez de votre vaste terrasse pour admirer les superbes paysages, que ce soit pour un café matinal ou un dîner au coucher de soleil. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès à des équipements exceptionnels, y compris un service de conciergerie, une piscine avec cabanes, un centre de remise en forme moderne et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à San Diego, idéale pour les amateurs de confort et de raffinement.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine en bord de mer San Diego (Etats-Unis)
Découvrez cette exceptionnelle maison en vente à San Diego, nichée à Pacific Gate. Cette propriété côtière offre une vue imprenable sur la baie de San Diego et le paysage urbain. Le vaste espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine gastronomique équipée d'armoires à ouverture tactile, d'un système de filtration d’eau Everpure et de comptoirs en Caesarstone. La salle à manger et le salon, agrémentés d’un mur de fenêtres, vous permettent d’admirer la vue. La suite principale se distingue par sa vue sur la baie et sa salle de bains inspirée d'un spa, comprenant une baignoire, deux vasques, des planchers chauffants et une douche séparée. La seconde chambre, accueillante, offre également une vue sur la baie et un dressing. Les caractéristiques supplémentaires incluent un magnifique plancher de bois franc, un éclairage encastré sur mesure, une technologie de maison intelligente, des traitements de fenêtre motorisés, ainsi qu'une buanderie avec laveuse et sécheuse pleine grandeur. Un balcon privé vous permet de profiter de l'environnement exceptionnel. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements de classe mondiale, dont un yacht partagé, des voitures de luxe, une piscine avec cabines privées et un spa, un centre de remise en forme moderne, un espace barbecue, un salon avec foyer, une salle de projection et des services de conciergerie. Idéalement situé à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements, cet emplacement fait de cette maison à acheter à San Diego une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville.
…ÂPar Annonceur International
Maison avec piscine en bord de mer San Diego (Etats-Unis)
Découvrez une opportunité rare avec la Maison à vendre à San Diego, située en front de mer dans le centre-ville. La Résidence 1205 à Pacific Gate offre une vue panoramique sur San Diego, le pont Coronado et la baie. À l'entrée, un hall d’accueil formel vous plonge dans une ambiance d'intimité. L'agencement des chambres assure à la fois confort et fonctionnalité, avec une séparation idéale entre la suite principale et la chambre d’amis, pouvant également faire office de bureau. Cette maison se distingue par ses riches planchers de bois franc, ses espaces de vie ouverts, et ses finitions raffinées. La cuisine, équipée de comptoirs Caesarstone, d'armoires motorisées et d'appareils haut de gamme Wolf, Sub-Zero et Miele, ravira les chefs. En tant que résident de Pacific Gate, vous aurez accès à des équipements exceptionnels tels qu'un yacht privé, une flotte de voitures de luxe, une salle de projection, un centre de remise en forme moderne et des services de conciergerie. Profitez d'une expérience de vie sans pareille au bord de l'eau avec cette Maison de luxe à acheter à San Diego.
…ÂPar Annonceur International
Recevez par email les nouvelles annonces correspondant Ă votre recherche
Vos critères :
- Vente
- Bonita, Etats-Unis
- Maisons
- Piscine
En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro.