ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Forest Hills, Etats-Unis

Une opportunité unique disponible chez CASALINO - Appartements commerciaux à usage mixte / marché libre au cœur de Long Island City Présentation d’une offre rare au 10-43 47th Avenue - un bâtiment à usage mixte de cinq étages magistralement conçu englobant environ 16 000 pieds carrés. Construite en 2005 et méticuleusement entretenue, cette propriété de marché libre représente une opportunité d’investissement de premier plan dans l’un des quartiers les plus appréciés de New York. Stratégiquement situé juste à côté de Vernon Boulevard et à quelques minutes de la promenade du front de mer, la propriété est positionnée sur un pâté de maisons bordé d’arbres avec un accès immédiat aux lignes de métro G, E, M et 7, au ferry de New York, à Long Island City LIRR et au pont Ed Koch Queensboro - plaçant toute la ville à portée de main. Points forts de la propriété : • 13 appartements résidentiels spacieux et sur le marché libre • Plus de 5 000 pieds carrés d’espace commercial flexible • Garage de stationnement intérieur de 7 places • Hauteurs de plafond exceptionnelles partout • Espaces extérieurs et terrasses rares • Accès par ascenseur • Toit commun avec vue sur les toits • Infrastructures de blanchisserie et de services publics à la pointe de la technologie Potentiel d’investissement : Avec une combinaison d’unités favorable, un zonage de choix et une empreinte au sol qui s’adapte à la fois au revenu et au style de vie, Le 10-43 47th Avenue présente une opportunité générationnelle pour les investisseurs, les acheteurs de la bourse 1031 ou les institutions cherchant à s’implanter à long terme dans le quartier florissant de LIC. Contactez les agents exclusifs pour planifier une visite et une note d’offre

Gold Coast - Upper East Side. Située à côté de l'ancienne maison d'Andy Warhol, au cœur d’un ancien bâtiment diplomatique, cette maison de style Néo Géorgien d'environ 7000 pieds carrés s'étend sur cinq étages. Construite en 1878 par l'architecte J. H. Valentine. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée menant à la cuisine et au jardin. Au « Parlor Level » : séjour et salle à manger de réception dotés de cheminées. Au deuxième étage : une suite avec salle de bains et moulures d'origine. Bibliothèque lambrissée avec cheminée. Au troisième étage : 2 chambres et 2 salles de bains en marbre. Au quatrième et dernier étage : suite avec cheminée, dressing et salle de bains. Au sous-sol : SPA avec piscine et sauna. Ascenseur. Jardin d'hiver. Éléments d'origine remarquables : hauteur sous plafond, moulures, boiseries, ferronneries restaurées, parquets massifs et 11 cheminées fonctionnelles en marbre. A proximité de Madison Avenue, du Metropolitan Museum of Art et de la Frick Collection. Maison de luxe à acheter New York.

La Résidence 30abc est une maison exceptionnelle, occupant un étage complet, avec trois chambres et trois salles de bain, pour une superficie intérieure d'environ 230 m² et trois balcons privés. Située en étage élevé de la copropriété Sterling Plaza, cette propriété offre une vue imprenable sur l'East River, le Chrysler Building et les gratte-ciel de Manhattan, bénéficiant d'expositions nord, est et ouest. Le salon, impressionnant avec ses 9 mètres de hauteur sous plafond, cheminée et baies vitrées, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour recevoir ou contempler le lever du soleil. Une salle à manger séparée est adjacente à la cuisine dînatoire vitrée, équipée d'électroménagers Subzero, d'un cellier et d'un coin repas. La suite parentale spacieuse, de plus de 65 m², dispose d'un balcon privé, de deux dressings et d'une salle de bain attenante luxueuse avec baignoire balnéo, douche hammam et double vasque. Deux autres chambres généreuses offrent de nombreux rangements. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des portes pleines sur mesure, un parquet, un éclairage encastré, un lave-linge/sèche-linge, la climatisation centrale et une buanderie séparée. Situé au 255 East 49th Street, le Sterling Plaza est un condominium à service complet au cœur de Turtle Bay, proposant un portier et un concierge 24h/24, une salle de sport, un salon pour les résidents, une terrasse paysagée sur le toit, un service de voiturier, un espace de rangement et un service d'entretien sur place. Parfaitement situé à proximité de Grand Central, de l'ONU, des bureaux de Midtown, de restaurants renommés et des principales lignes de métro (E, M, 6, 4, 5), cette propriété de luxe à vendre à New York incarne la perfection.

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Vente leaseback, clé en main, opportunité d’échange 1031. Entièrement occupé (sera livré vacant si l’acheteur le souhaite). Grande maison de ville de Kip’s Bay, à usage mixte - deux unités, ~6336 pieds carrés, terrain de 18,75 x 98,75, construite en 1901, zonée R7B, commerciale et résidentielle située à proximité du NYU Langone Medical Center. Loyer brut 450 000 $, NNN = 5,013 taux de capitalisation. L’unité 1 est un triplex à trois niveaux occupé par un locataire des services financiers payant 300 000 $ par année avec une garantie corporative pour 5 ans + option 5 ans. Mise en place de l’unité 1 : Sous-sol utilisé pour l’entreposage et la mécanique du bâtiment. Le rez-de-jardin comprend une pièce d’entrée, un bureau, une cuisine, une salle de conférence, 2 demi-salles de bain + cour arrière. Le niveau salon comprend la salle Havana avec des plafonds à caissons, un bar en onyx, un écran de théâtre déroulant et un système de projection, un bureau, un enclos et une demi-salle de bain. Mise en place de l’unité 2 : Duplex au dernier étage avec le locataire/vendeur payant 150 000 $ par an + taxes foncières pendant 5 ans. Le vendeur est prêt à quitter si l’acheteur le préfère. 3ème étage - comprend le salon et la salle à manger, la cuisine, le bureau, 1/2 salle de bain + terrasse. Le dernier étage comprend 3 chambres et deux salles de bains.

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