ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Coto de Caza, Etats-Unis

Ce luxueux domaine méditerranéen situé dans l’enclave fermée de Canyon Crest Estates offre un mélange exceptionnel de sophistication et de fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, un bureau dédié et une vaste pièce bonus — une combinaison rare qui rehausse l’attrait de la maison. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses vastes espaces de vie formels, ses plafonds voûtés et ses plans ouverts sur mesure très recherchés. La cuisine gastronomique récemment rénovée est un élément central de raffinement, mettant en valeur des plans de travail en quartz et un espace de travail généreux qui s’intègre sans effort dans la salle à manger décontractée avec de nouvelles fenêtres et une salle familiale qui créent une ambiance idéale et accueillante pour les rassemblements. Le travertin et le nouveau revêtement de vinyle de luxe en lames de luxe enrichissent l’intérieur de chaleur et de sophistication. Au rez-de-chaussée, un bureau privé avec portes-fenêtres et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain complète offrent commodité et flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’étage, la vaste suite principale comprend un espace salon privé, une cheminée et un balcon donnant sur le jardin avec une vue panoramique, ainsi qu’une salle de bain luxueuse en travertin, une douche vitrée et une baignoire de type spa. Une grande pièce bonus offre un espace de vie supplémentaire, tandis que les chambres secondaires comprennent une avec salle de bain attenante et deux autres reliées par une salle de bain jack-and-jill. D’autres améliorations complètes incluent des panneaux solaires autonomes, deux ventilateurs pour toute la maison, de nouveaux systèmes CVC avec conduits et pompes à chaleur améliorés, une peinture extérieure fraîche, de nouvelles portes-fenêtres françaises et des portes de garage en acier isolées, tous offrant confort et une efficacité énergétique accrue. Le jardin de style complexe est un sanctuaire privé conçu pour une vie extérieure exceptionnelle. Une piscine spectaculaire avec une étagère en bas étage, une cascade rocheuse et un spa surdimensionné ancrent l’espace, complétée par un foyer douillet, de multiples espaces de détente et de conversation parfaits pour la détente et les réceptions. Cette maison sur mesure extraordinaire offre accès à des équipements exclusifs de Canyon Crest, notamment plusieurs courts de tennis, trois piscines, un centre de sport, des terrains de sport, un club-house, et bien plus encore. L’adhésion à Lake Mission Viejo ouvre la porte à la navigation de plaisance, au paddleboard, aux événements communautaires et aux concerts d’été — capturant le style de vie typique du sud de la Californie. La proximité pratique des boutiques prestigieuses, des écoles de premier plan et des routes 5 Freeway et 241 à péage renforcent encore l’attrait de ce domaine vraiment remarquable.

Des vues panoramiques incroyables et dégagées sur les montagnes, le lac Mission Viejo et les lumières de la ville depuis l’un des meilleurs endroits de la communauté. Située sur une rue à une seule charge, c’est véritablement la maison de rêve des artistes avec un jardin exceptionnel offrant un véritable style de vie intérieur-extérieur. Entrez dans un salon aux plafonds voûtés et aux puits de lumière ouvrant sur la salle à manger avec jardin latérale dotée d’une fontaine et d’un coin salon. La cuisine et la famille Le combo de pièces mène à la cour arrière avec piscine d’eau salée, spa, cascade, foyer, bar espace avec frigo intégré et barbecue. Appareils Viking haut de gamme en cuisine avec du bois sol, îlot central, plans de travail en granit et placards sur mesure. La salle familiale offre un cheminée douillette et bar humide avec cave à vin. À l’étage, la grande suite principale possède un terrasse d’observation, cheminée, plafonds voûtés, dressing, douche et bain séparés baignoire. Trois chambres supplémentaires spacieuses se trouvent au bout du couloir, dont une actuellement utilisé comme bureau et armoires intégrés. Parmi les autres caractéristiques figurent le solaire panneaux, climatisation centrale, ventilateur de grenier, ventilateurs de plafond, moulures de couronnement, éclairage encastré, baies vitrées et centrale centrale vac. En plus d’un grand garage pour trois voitures, vous disposez d’une buanderie intérieure. Un excellent attrait extérieur avec des oliviers matures et un parement de briques. Proche des parcs, des sentiers, des boutiques, d’excellentes écoles et de toutes les commodités avec les membres de Mission Viejo Lake. Emplacement de choix et terrain... rarement sur le marché !

Élégante et située dans un quartier paisible, cette incroyable demeure de Mission Viejo a été magnifiquement modernisée et vous coupera le souffle au premier abord ! Une peinture fraîche ajoute à l’attrait extérieur époustouflant et se poursuit à l’intérieur où de la moquette neuve et un sol en bambou sont exposés. Une baie vitrée remplit les hauteurs du plafond en forme de cathédrale du salon d’une lumière éclatante du soleil. Des arches gracieuses, des rampes de chaise élégantes et un éclairage élégant définissent la salle à manger formelle, à quelques pas de la cuisine rénovée. Offrez au cuisinier maison de nouveaux appareils en acier inoxydable, un bar à petit-déjeuner, des plans de travail étincelants mis en valeur par un dosseret élégant en carreaux de métro, une grande quantité de rangement et une vue panoramique sur le jardin. Véritable maison faite pour les amateurs d’animaux, vous disposerez d’une salle familiale de taille généreuse offrant la chaleur d’une cheminée, un bar humide et des portes facilitant un accès à une terrasse couverte. Montrez vos talents sur l’îlot barbecue intégré pendant que les invités savourent un verre au bord de la piscine rafraîchissante et du spa. Découvrez une cheminée, des volets de plantation, un balcon privé et beaucoup d’espace pour un coin salon ou un petit bureau dans les proportions luxueuses de la suite principale. Toutes les chambres sont équipées de salles de bain modernisées. En plus, vous disposerez de panneaux solaires remboursés et d’un garage attenant pour trois voitures. Venez faire une visite tant que cette maison remarquable est encore disponible !

Bienvenue au 27066 Pacific Terrace Drive, une maison magnifiquement améliorée avec 4 chambres + loft POOL, dotée de carreaux et de parquets dans les espaces de vie principaux, d’une piscine et spa de style resort, située dans la très prisée communauté de Pacific Hills de Mission Viejo, avec accès au lac Mission Viejo. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un plan d’étage soigneusement conçu alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une chambre ou un bureau polyvalent, idéal pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le télétravail. À l’étage, la suite principale sert de refuge privé, avec une cheminée douillette partagée entre la chambre et la salle de bain, deux placards dont un dressing avec des organisateurs intégrés sur mesure et une vue paisible depuis le balcon privé. Deux chambres supplémentaires et un loft spacieux donnant sur le salon principal renforcent l’ambiance d’ouverture de la maison tout en offrant une vue sur la piscine du jardin. La cuisine rénovée est conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions, avec des plans de travail en granit et un système unique de double lave-vaisselle, parfait pour accueillir ou gérer de petites charges. Une salle de bain complète au rez-de-chaussée récemment rénovée et une buanderie intérieure pratique renforcent la fonctionnalité globale de la maison. D’importantes améliorations du système apportent une tranquillité d’esprit, notamment la remise de tuyauterie, une piscine et un spa entièrement rénovés, ainsi qu’un chauffage de piscine récemment installé. Les fenêtres du niveau inférieur ont été remplacées il y a environ cinq ans, et la maison est équipée d’un solaire loué via Tesla pour des raisons d’efficacité énergétique. Sortez par les portes-fenêtres de la salle à manger pour rejoindre votre retraite privée dans le jardin, où la piscine et le spa modernisés créent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir, avec un flux fluide intérieur-extérieur. Située dans une communauté reconnue pour sa fierté de posséder et son accès aux commodités du lac Mission Viejo, notamment plages, navigation de plaisance, concerts et bien plus encore, cette maison tient vraiment ses promesses sur le site. Style de vie. Communauté. Avec un stock limité à Pacific Hills et une forte demande des acheteurs pour des maisons améliorées avec piscine, c’est un projet que vous ne voulez pas manquer, les acheteurs sérieux doivent agir rapidement. L’acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les informations sur la propriété, y compris la superficie, la taille du lot, les permis, le zonage, le nombre de lits/bains, les informations de la HOA, l’état et toutes les autres questions concernant la propriété.

Vivez une vie élevée dans la très prisée communauté fermée d’Ironridge à Portola Hills. Cette superbe résidence de construction récente offre environ 3 669 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, comprenant 5 chambres spacieuses (dont une en salle de bain de la génération X au rez-de-chaussée), 5 salles de bain, 2 cheminées, garde-manger pour majordomes, salle à manger, système de sécurité, portes bifocelles au rez-de-chaussée et à la chambre principale, des améliorations partout, une pièce supplémentaire supplémentaire, une buanderie à l’étage et un plan ouvert. et un garage tandem pour 3 voitures. Parfaitement positionnée pour capturer des vues à couper le souffle sur les collines et la lumière de la ville, la maison allie sans effort luxe, confort et fonctionnalité. Conçue pour le style de vie moderne d’aujourd’hui, le plan polyvalent comprend une suite de la génération X très prisée au rez-de-chaussée (avec un évier et un broyeur à ordures, des armoires supplémentaires, un réfrigérateur et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge empilable), offrant un espace de vie privé idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités prolongés ou un bureau à domicile. La vaste grande salle du rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine inspirée par un chef avec des finitions haut de gamme, un îlot surdimensionné, un évier de ferme, un réfrigérateur Thermador avec Wi-Fi et une lumière naturelle abondante partout. Sortez dans votre retraite privée dans votre jardin, avec piscine et spa étincelants, vues panoramiques, pergola motorisée, four à pizza intégré, barbecue extérieur, four et évier, foyer, système d’irrigation goutte-à-goutte, éclairage extérieur, arbres fruitiers, système de son extérieur et salle à manger qui créent un cadre parfait pour la détente et les réceptions. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements ou de profiter de soirées tranquilles, l’espace extérieur offre une véritable expérience de style resort. Parmi les autres atouts figurent des chambres généreuses, des salles de bains aménagées par des designers, des infrastructures de construction plus économes en énergie, de multiples améliorations par le constructeur et un rare garage tandem pour 3 voitures avec des sols en époxy offrant un grand parking et un rangement. Située près de sentiers pittoresques, de parcs, d’écoles de premier plan et de commerces et restaurants pratiques, sans repas de quartier, avec des taxes faibles et une faible association de propriétaires, cette maison bénéficie également d’un accès aux équipements exceptionnels d’Ironridge. Cette superbe maison de Portola Hills offre le meilleur de la vie dans le sud de la Californie.

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ÉNORME amélioration de prix ! Impressionnante et isolée, cette maison isolée avec vue au Hunt Club offre environ 5 644 pieds carrés d’espace de vie amélioré avec cinq chambres et quatre salles de bains et demie, incluant un bureau lumineux sur mesure au rez-de-chaussée et une grande pièce spacieuse qui donne sur un jardin adjacent récemment gazonné ! Avec plus d’un acre de terrain, cette maison offre de l’intimité et un design architectural élégant et intemporel, incluant une entrée accueillante avec des plafonds à caissons impressionnants, un escalier spectaculaire et un lustre en cristal illuminant. La longue allée offre un espace de stationnement suffisant pour plusieurs voitures tandis que le jardin arrière vous offre un coucher de soleil intime et paisible ! Profitez d’un jardin avec une piscine d’eau salée paisible, un spa, une cheminée en pierre et un barbecue intégré, entouré d’un paysage tropical luxuriant et d’une vue sur les collines ! Le jardin arrière comprend également un espace de vie extérieur couvert, parfait pour les repas en plein air et pour recevoir les invités. À l’intérieur, la maison offre une abondance de lumière naturelle, avec des détails architecturaux charmants. Cette cuisine professionnelle et inspirée par la gastronomie a été magnifiquement rénovée ces dernières années avec des tons sophistiqués et doux, comprenant des plans de travail Taj Mahal, des meubles sur mesure, des appareils Thermador améliorés et des doubles fours, créant un espace de cuisine et de réception exceptionnel. Des crédences en carrelage en pierre et des accents ornent la cuisine avec un grand îlot, un vaste plan de travail avec un réfrigérateur à vin et un micro-ondes à tiroirs. De la cuisine au salon, le flux est fluide et une cheminée en marbre accueillante crée un vaste cadre pour recevoir et rassembler en famille. Salon en encaissement – SEULEMENT UNE MARCHE EN BAS DANS TOUTE LA MAISON – est un refuge douillet à l’entrée et possède une cheminée en marbre centrée avec des plafonds à caissons. La chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante est parfaite pour les beaux-parents ou les invités pour une flexibilité de vie supplémentaire ! La chambre principale est spacieuse, avec de hauts plafonds et une terrasse qui permet de contempler les couchers de soleil et la vue sur le canyon ! La suite de type spa dispose d’une douche et d’une baignoire en marbre blanc et noir Carrera, ainsi que de nouveaux meubles et de plans de travail en marbre mat noir. Trois autres chambres adaptées occupent l’étage supérieur qui ancre également une grande salle spacieuse et un bar humide qui entoure une terrasse latérale et un grand espace gazon sur le jardin ! Le Hunt Club est une communauté équestre fermée par des gardes proche du centre-ville de San Juan Capistrano, avec une multitude de restaurants et de commerces. À quelques minutes de Dana Pt Harbor et Doheny Bch. Les écoles publiques Blue Ribbon et les écoles privées bien connues de St Margaret’s & JSerra sont à proximité.

Bienvenue dans cette superbe maison de deux étages située dans la prestigieuse communauté fermée d’ALTAIR. Cette résidence nouvellement construite propose 4 chambres, 4,5 salles de bain, un salon privé et un loft spacieux, offrant une disposition ouverte et fonctionnelle avec des finitions haut de gamme partout. La cuisine gastronomique est conçue pour le style et l’efficacité, avec un grand îlot central, un réfrigérateur intégré, un garde-manger accessible, de nombreux meubles et une plaque haut de gamme à 6 brûleurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre privée avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle, ainsi qu’un salon polyvalent parfait pour un bureau à domicile. À l’étage, le vaste loft offre un espace de vie supplémentaire, tandis que la suite principale dispose d’une salle de bain de type spa avec baignoire, douche séparée, deux vasques et un grand walk-in. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, et une buanderie pratique à l’étage complète le deuxième étage. Les améliorations de luxe incluent un parquet en bois franc, des moulures, des volets de plantation et des finitions design dans toute la maison. Le jardin aménagé de façon professionnelle est parfait pour se détendre ou recevoir. Les habitants d’Altair bénéficient d’un accès à des équipements de style resort, notamment des piscines et spas communautaires, des parcs, des aires de jeux et des écoles de premier plan. Idéalement située près de Great Park, Woodbury Shopping Center, Irvine Spectrum, l’aéroport John Wayne, les parcours de golf et Fashion Island, cette maison offre le meilleur du luxe et de la commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle — planifiez une visite dès aujourd’hui !!

Située dans la prestigieuse communauté de surveillance ouverte 24h/24 d’Altair, cette résidence Péage Brothers Helios à l’italiane offre 4413 pieds carrés de vie soigneusement conçue, complétée par d’importantes améliorations dans l’ensemble. Un hall d’entrée à double hauteur crée une introduction frappante à la maison. Juste à l’entrée, un salon formel encadré de fenêtres voûtées offre un espace raffiné parfaitement adapté à un bureau, une bibliothèque ou un salon. Au-delà du hall, la disposition s’ouvre sur la salle à manger, la vaste salle familiale et la cuisine gastronomique, où le design à concept ouvert de la maison est conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions en élévation. La cuisine gastronomique est équipée d’un grand îlot central, d’une cuisinière Wolf à 6 brûleurs, d’un abondant mobilier et d’un espace de préparation généreux. L’éclairage encastré et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que de grandes portes coulissantes étendent sans effort les espaces de vie intérieurs vers l’extérieur. Conçu comme une véritable extension de la maison, le jardin offre des améliorations soigneusement réalisées totalisant plus de 700 000 $ — créant un cadre de type complexe privé. Avec une piscine et un spa, un espace de vie extérieur couvert, plusieurs espaces de rassemblement et un aménagement paysager soigneusement soigné, l’environnement extérieur est à la fois fonctionnel et visuellement saisissant. La maison dispose de cinq chambres attenantes, dont une suite au rez-de-chaussée très convoitée. À l’étage, la suite principale offre une retraite spacieuse avec un coin salon et une salle de bain bien équipée dotée d’une baignoire indépendante et d’une douche à italienne séparée. Les chambres secondaires disposent chacune de salles de bain attenantes, dont une offre d’un balcon privé, tandis qu’une mezzanine au deuxième étage offre un espace de vie flexible supplémentaire. Parmi les autres équipements figurent un audio intégré dans le salon, une buanderie au niveau supérieur avec meubles et évier, un système solaire payant, et une allée modernisée. Les habitants d’Altair bénéficient d’un accès à des équipements de style complexe, notamment des piscines et des spas, un club-house, des courts de tennis et de sports polyvalents, des parcs et des sentiers pittoresques, le tout dans un cadre sécurisé et protégé par une porte de garde. Idéalement situé près de boutiques, restaurants et axes de transport majeurs, ainsi que dans le district scolaire unifié d’Irvine.

**GRILLE DE SÉCURITÉ*5 LITS*PATIO FERMÉ*LOFT*CUISINE DE PRÉPARATION* Découvrez une élégance inégalée dans ce modèle MERIDIAN des Toll Brothers, conçu professionnellement et hautement modernisé, situé dans la communauté exclusive d’Altair Irvine, ouverte 24h/24 avec une grille de garde. Cette superbe résidence de 5 chambres et 5,5 salles de bains allie luxe moderne et sophistication intemporelle, mettant en avant une attention méticuleuse aux détails dans chaque recoin. En entrant dans le grand hall d’entrée de deux étages, vous êtes accueilli par des panneaux muraux exquis, des lustres de créateurs élégants et un sol haut de gamme qui instaure une ambiance luxueuse. La disposition à concept ouvert s’enchaîne sans effort, sublimée par des plafonds hauts à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, créant une ambiance lumineuse et aérée tout au long. Le cœur de la maison est une cuisine gastronomique, équipée d’un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero de 60, d’une cuisinière Wolf à 6 brûleurs, d’un grand îlot central, d’une plaque de cuisson à gaz de 48 pouces, de fours doubles, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, de finitions en acier inoxydable élégantes, d’un dosseret saisissant et d’un éclairage suspendu unique. Une caractéristique remarquable est la luxueuse cuisine de préparation — un ajout sur mesure des Toll Brothers — parfait pour recevoir et recevoir avec aisance et style. Le rez-de-chaussée propose également une suite privée avec salle de bain complète, un bureau spacieux avec salle de bain attenante avec une salle de bain supplémentaire, et une California Room agrandie, actuellement utilisée comme salle de sport ou salon supplémentaire, intégrant sans effort la vie intérieure et extérieure. À l’étage, la vaste suite parentale dispose d’un immense dressing, de deux vasque-meubles, d’une baignoire autoportante et d’un refuge privé. Chaque chambre secondaire dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis qu’un loft polyvalent offre un espace supplémentaire pour la détente ou le divertissement. L’espace extérieur est une oasis moderne et peu entretenue, avec une terrasse spacieuse et bien conçue, idéale pour organiser des rassemblements ou se détendre avec du mobilier de jardin élégant. Les panneaux solaires économes en énergie apportent de la durabilité à cette maison sophistiquée. Les équipements de style resort d’Altair élèvent ce style de vie, offrant deux club-houses luxueux, des piscines sans bord, des spas, des cabanas, des courts de tennis, des parcs et des sentiers pittoresques à quelques pas. Classée pour les écoles les mieux classées d’Irvine, notamment Portola High School et Cadence Park School, cette maison est idéalement située près du Woodbury Town Center, Irvine Spectrum, Fashion Island et des principales autoroutes (5, 405, 133, 241) pour un accès facile aux commerces, restaurants, plages et loisirs. Cette maison exceptionnelle est un joyau rare — planifiez une visite pour découvrir sa grandeur, son style et sa sophistication en personne.

RETRAITE D’ANIMATEURS DE STYLE RESORT DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER LUCIA / ALTURA DE TALEGA. Perché au sommet de Talega, le 13 Calle Viviana offre une opportunité rare au sein de l’enclave fermée de Lucia Altura — abritant seulement 20 résidences et réputée pour ses emplacements imposants sur les collines et les trophées avec vue sur l’océan. Offrant une intimité exceptionnelle et des vues à couper le souffle, cette résidence de 5 chambres et 5,5 salles de bain s’étend sur environ 5 136 pieds carrés sur un terrain de 11 230 pieds carrés et donne une impression de grande taille et de design sur mesure. L’entrée par cour fermée vous accueille avec une fontaine d’eau paisible, un espace salon extérieur et une vaste pelouse latérale. Une casita complète est placée à gauche, tandis qu’un garage indépendant pour la troisième voiture améliore la fonctionnalité et l’intimité. À l’intérieur de la résidence principale, les parquets en bois franc, les arcs élégants, les moulures de couronnement et les meubles encastrés sur mesure définissent le caractère raffiné de la maison. Le niveau principal est conçu pour recevoir sans effort, avec un salon formel avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger formelle, une vitrine de vins soigneusement sélectionnée et une salle familiale lumineuse qui s’intègre parfaitement à la cuisine. La cuisine du chef présente des meubles blancs, des plans de travail en quartz, un dosseret en carrelage designer, un garde-manger à l’intérieur, un poste de café dédié et des appareils KitchenAid haut de gamme. Le niveau inférieur complète comprend une chambre privée avec salle de bain, un bureau exécutif, un bain sous poudre et un accès direct au garage pour deux voitures. À l’étage, une moquette blanche luxueuse mène à deux chambres spacieuses avec salle de bain, un loft polyvalent et une impressionnante suite principale. La retraite principale propose des installations intégrées sur mesure, un coin salon, un walk-in et un balcon privé offrant des vues sur l’océan, les collines et le coucher de soleil. La salle de bain principale inspirée du spa propose deux vasques en quartz, une baignoire autonome et une douche à l’italienne. Des portes de style accordéon s’ouvrent sur une oasis panoramique dans le jardin arrière comprenant une piscine et un spa de style resort, un barbecue intégré, une loggia de style espagnol avec poutres en bois apparentes et une cheminée extérieure — un cadre extraordinaire pour se détendre, recevoir et profiter de certaines des vues les plus à couper le souffle de Talega.

Voici 33761 Killarney Lane ~ une villa côtière méditerranéenne située au sommet d’un cul-de-sac tranquille à simple chargement au sein de l’enclave fermée de Connemara By The Sea. Située sur un rare terrain d’angle fermé s’étendant sur 19 244 pieds carrés, cette résidence magnifiquement rafraîchie offre environ 5 782 pieds carrés avec 6 chambres, 6 salles de bain, dont une ADU à entrée privée idéale pour un bureau à domicile ou un logement pour femme de ménage. De nouveaux pavés en pierre mènent à travers des portes privées vers le domaine fraîchement peint, encadré par un paysage luxuriant et un vaste terrain automobile, aussi adapté aux arrivées impressionnantes qu’aux enfants jouant en toute sécurité dans l’intimité des terrains fermés. À l’intérieur, une grande échelle architecturale croise un design chaleureux et agréable à vivre. Une entrée dramatique à deux étages baignée de lumière naturelle révèle un tout nouveau sol aux tons chauds, des fenêtres en clair-étage, des passages voûtés et des poutres en bois apparentes qui évoquent la romance intemporelle d’un refuge méditerranéen. La maison alterne sans effort entre espaces formels et décontractés. La salle à manger à caissons attend les célébrations précieuses, tandis que la grande cuisine s’ouvre sur une salle à manger décontractée et une salle familiale accueillante avec cheminée et coin multimédia. Les murs de verre de la terrasse fermée surplombent la piscine étincelante et les jardins verdoyants, tandis que le salon voûté et carrelé de Saltillo avec cheminée à bois capte la lumière dorée de l’après-midi. Trois chambres au rez-de-chaussée offrent une flexibilité exceptionnelle. Entouré d’eucalyptus imposants et d’arbres gracieux à l’ombre, le jardin s’étend comme un sanctuaire privé où les brises marines et les sentiers sinueux dérivent à travers des espaces intimes pour manger et se détendre, tandis que de nouveaux espaces durs et une piscine/spa magnifiquement renovés avec un nouveau moteur invitent à des moments ludiques. À l’étage, la suite principale sert de refuge paisible avec des plafonds hauts, des poutres de croisement spectaculaires, des murs en bois sur mesure et de nouvelles fenêtres, une cheminée lumineuse, un salon privé, une salle de bain spacieuse, un walk-in voûté et un balcon enveloppant capturant de magnifiques panoramas sur le Pacifique. Un bureau dédié et deux chambres voûtées complètent le niveau supérieur. Le garage pour trois voitures est encadré par une vaste suite utilitaire et une salle de bain privée avec salle de bain complète, pré-plombée pour la kitchenette. Suivez les rues bordées d’arbres gommeux à travers le Connemara jusqu’aux courts de tennis/pickleball ou par les portes privées menant à l’océan Pacifique. Offrant le rare luxe de se sentir à la fois grandiose dans son ampleur et profondément personnelle dans son expérience ~ cette propriété patrimoniale côtière accueille son prochain chapitre extraordinaire !

Découvrez cette maison en vente à Laguna Niguel, Comté d'Orange, Californie, offrant une vue imprenable sur l'océan, la côte, l'île Catalina et les magnifiques couchers de soleil. Nichée dans la communauté sécurisée de Monarch Point, cette propriété personnalisée de style européen s'étend sur environ 5 875 pieds carrés et comprend 6 chambres et 6 salles de bain, le tout sur un terrain de 0,26 acres. Conçue pour fusionner la vie intérieure et extérieure, elle dispose de loggias, de vastes terrasses offrant des vues spectaculaires sur l'océan, d'une piscine, d'un spa de style resort et d'une cuisine extérieure parfaite pour recevoir. L'intérieur, rénové en 2017, présente des finitions haut de gamme avec des sols en bois franc, des armoires sur mesure et des appareils Thermador. Cette maison à acheter à Laguna Niguel est une occasion unique, à proximité des plages, restaurants et parcours de golf. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe Laguna Niguel à vendre.

Perché au sommet du prestigieux Monarch Point avec une porte de garde, ce domaine côtier réinventé offre des vues panoramiques dégagées s’étendant sur la côte, Dana Point, le Ritz-Carlton et Monarch Bay. L’architecture, l’échelle et le cadre convergent dans une résidence conçue pour célébrer la lumière, le volume et l’art soigneusement choisi. Construit à l’origine en 1999 et entièrement et magistralement rénové en 2023 par le célèbre architecte Karl Francis Dakteris, l’intérieur s’étend sur deux niveaux avec quatre chambres, cinq salles de bain complètes et une demi-salle de bain sur un terrain de 11 375 pieds carrés avec des espaces extérieurs qui mettent en valeur la restauration, la retraite principale et la terrasse avec vue sur l’océan, renforçant ainsi la proportion et la présence. Une entrée spectaculaire de 6 mètres, couronnée d’un lustre en verre Murano sur mesure, introduit des intérieurs conçus comme des espaces de galerie. Les finitions architecturales se traduisent par des éléments sculpturaux, avec des murs dédiés à l’art et plusieurs niches intentionnellement intégrées pour mettre en valeur les collections. Les fresques de plafond peintes à la main par l’artiste mural Donovan Fitzgerald ajoutent une dimension et un raffinement sur mesure tout au long. Les murs des fenêtres de Sierra Pacific et les portes pliantes en verre couvert sans cadre dissolvent les frontières entre les environnements intérieur et extérieur, encadrant des vues en eaux vives et des horizons de coucher de soleil. La propriété dégage le style de vie californien, la vie intérieure et extérieure ne faisant qu’un, créant un flux fluide tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions élevées. La cuisine de Main Chef équilibre précision et beauté avec des meubles cantoni, des surfaces en porcelaine Calacatta et des appareils professionnels Thermador et Sub-Zero. De vastes espaces de rassemblement ancrés par une cheminée linéaire se transforment aisément en terrasses donnant sur l’océan, renforçant la vie côtière intérieure-extérieure à son meilleur. SUITE PRINCIPALE À L’ÉTAGE AVEC CUISINE PRIVÉE ET SÉPARÉE POUR BESOINS ALIMENTAIRES PARTICULIERS, VUE SUR L’OCÉAN, SALON AVEC CHEMINÉE NAPOLÉON, deux bains de type spa avec douches à vapeur et Toto Washlets, généreuses armeroles et vaste terrasse offrant une vue ininterrompue sur la côte sans interruption. Les terrains inspirés du complexe offrent une piscine et un spa chauffés, des terrasses en porcelaine et un îlot barbecue DCS entièrement équipé, sur fond panoramique. Un accès par ascenseur, une cave à vin climatisée de 1 200 bouteilles, une automatisation Control4, des stores motorisés Lutron, un système de sécurité complet et un garage attenant pour trois voitures complètent cette offre côtière sophistiquée. Une déclaration architecturale imposante définie par l’art, l’artisanat et des vues extraordinaires sur l’océan.

Avec des vues à couper le souffle, des couchers de soleil sur l’île de Catalina, des lumières scintillantes de la ville et des vues panoramiques sur les eaux vives, cette résidence personnalisée et contemporaine saisisse le meilleur de la vie à Laguna Beach. Offrant des panoramas océaniques spectaculaires depuis presque chaque pièce et terrasse. Conçue avec soin pour accueillir à la fois des grandes réceptions et une détente intime, les espaces extérieurs de la maison comprennent plusieurs terrasses avec vue sur l’océan, une vaste terrasse avec piscine et spa, une vaste terrasse s’étendant depuis la grande salle, et un balcon privé attenant la suite principale — chacun offrant un décor côtier inoubliable. Une porte d’entrée en verre sans cadre introduit un intérieur sophistiqué, comprenant quatre chambres et quatre salles de bain et demie, un hall d’entrée aux accents de pierre frappant, avec de hauts plafonds, des fenêtres du sol au plafond, un son pour toute la maison et trois cheminées créent une atmosphère de raffinement moderne et d’élégance sans effort. Conçue par l’architecte primé Joseph Ambrose, la résidence incarne un savoir-faire impeccable et un design contemporain intemporel. Le niveau principal de divertissement se concentre autour d’une grande salle spectaculaire et d’une cuisine de chef élégante équipée de meubles sur mesure de style européen, d’un îlot en cascade avec des sièges de bar, de surfaces en pierre avec crédence pleine hauteur, et d’appareils en acier inoxydable de qualité professionnelle comprenant un réfrigérateur intégré et une plaque de cuisson à 6 brûleurs. La suite principale avec vue sur l’océan est un refuge privé en soi, offrant des plafonds voûtés, deux placards sur mesure et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire et douche surdimensionnée — un sanctuaire idyllique où le luxe moderne rencontre la tranquillité côtière.

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Conçue par le célèbre architecte Horst Noppenberger, cette résidence côtière à couper le souffle d’environ 3 665 pieds carrés allie des éléments de bois et de verre chaleureux à un design moderne inspiré pour capturer une vue panoramique sur l’océan et une vie intérieure / extérieure sans effort. S’étendant sur trois niveaux, la maison vous accueille dès l’entrée du niveau de la rue avec un hall rempli de lumière avec des fenêtres à claire-voie, des lucarnes et des boiseries personnalisées, ainsi qu’un accès intérieur à un garage pour deux voitures et quatre places de stationnement non couvertes supplémentaires. En descendant au niveau principal, de vastes espaces de vie et de divertissement se déploient - une grande pièce ancrée par une cheminée en pierre et de riches armoires personnalisées s’ouvre complètement sur des terrasses couvertes, créant une connexion transparente entre les intérieurs et l’extérieur. Ce niveau comprend un coin repas avec vue sur l’océan enveloppé de verre, une cuisine bien équipée avec des comptoirs en marbre blanc Afyon poli, une salle multimédia, une demi-salle de bain et la suite principale avec vue sur l’océan - un sanctuaire serein avec sa propre cheminée, un coin salon, un balcon privé et une salle de bain luxueuse avec deux lavabos, une baignoire, une douche séparée et un dressing intégré. Au niveau inférieur, deux chambres surdimensionnées avec salle de bains privative et une buanderie offrent confort et flexibilité, tandis que des escaliers mènent plus bas à la cour arrière luxuriante et en terrasse centrée autour d’une piscine étincelante et d’un spa avec cascade, plusieurs coins salon et une cuisine extérieure entièrement équipée avec bar, grill et cheminée - parfait pour se divertir ou se rassembler au coucher du soleil. Au total, la maison offre environ 877 pieds carrés de terrasses avec vue sur l’océan, améliorant ainsi le style de vie intérieur / extérieur sans couture. Aménagée avec soin avec des finitions et une technologie haut de gamme, la résidence dispose d’un système d’éclairage Vantage pour un éclairage sophistiqué et personnalisable. Niché dans les collines au-dessus de Woods Cove, ce joyau architectural offre le meilleur de la vie à Laguna Beach : vue imprenable sur l’océan et le littoral, proximité de plages immaculées, du village et de l’art, de la gastronomie et de la culture côtière célèbres de la ville, le tout dans un cadre calme et privé qui semble à des années-lumière.

Perché au bout d’une impasse tranquille au sein de l’enclave côtière protégée d’Emerald Ridge, dans la région de Monarch Beach, cette rare résidence d’un seul niveau offre un mélange harmonieux d’intimité, de confort et de vue sur l’océan, capturant l’essence de la vie raffinée sur la côte du sud de la Californie. Située dans une vaste ceinture verte, la maison bénéficie d’un cadre unique et naturel tout en offrant de véritables vues sur l’océan et le littoral depuis le salon, la cuisine, la salle à manger et le jardin de style resort. Conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort, les espaces extérieurs ont été soigneusement améliorés avec de nouvelles finitions de piscines et de spa, un aménagement paysager et un aménagement paysager modernisés, du gazon synthétique, un éclairage basse tension et une salle à manger extérieure surélevée — créant de multiples espaces pour se détendre, dîner et profiter de l’horizon côtier. S’étendant sur environ 2 800 pieds carrés, la maison présente un plan spacieux comprenant trois chambres et trois salles de bains. La cuisine agrandie et la salle à manger constituent le cœur de la maison, où les vues panoramiques offrent un décor magnifique, du café du matin aux réunions du soir, et la salle familiale adjacente offre une cheminée chaleureuse et un bar pour recevoir. Conçue pour enrichir le paysage environnant, la suite principale et les espaces de vie principaux renforcent encore la connexion entre le confort intérieur et la beauté extérieure. Les plafonds voûtés, les espaces de vie généreux et un flux ouvert vers l’extérieur par des portes-fenêtres invitent une abondante lumière naturelle et des brises marines rafraîchissantes partout. Idéalement située le long de la frontière entre Dana Point et Laguna Beach, les résidents bénéficient d’un accès immédiat à certaines des commodités côtières les plus prisées du sud de la Californie, notamment Salt Creek Beach — réputée pour sa constante surf et son rivage pittoresque — ainsi que le Monarch Beach Golf Links et le El Niguel Country Club. À quelques minutes seulement, la réinvention continue du port de Dana Point transforme la région en une destination portuaire de classe mondiale, rehaussant encore le style de vie et la valeur à long terme de cet emplacement exceptionnel, tandis que des plages de classe mondiale, des sentiers côtiers, le Ritz-Carlton Laguna Niguel et le Waldorf Astoria Monarch Beach Resort & Club, ainsi que des restaurants et des boutiques dynamiques sont tous à portée de main. Offrant une rare combinaison de logement à plain-pied, d’un emplacement de cul-de-sac de premier choix, d’une sécurité avec porte de garde et d’une vue captivante sur l’océan, cette résidence incarne un style de vie côtier exceptionnel.

Perché dans le prestigieux sommet de Highland Light, 2001 Via Aguila s’élève au-dessus de la côte comme un domaine réimaginé avec vue sur l’océan, une offre extraordinaire située sur un rare terrain plat d’un demi-acre en impasse, avec des panoramas panoramiques à 280 degrés. Des canyons ondulants aux lumières scintillantes des villes en passant par le Pacifique sans fin, la maison encadre un panorama à couper le souffle depuis presque chaque pièce. Une entrée grandiose, baignée de soleil, vous accueille avec des plafonds voûtés et des escaliers sculpturaux courbes, donnant le ton à une résidence conçue pour un mode de vie élevé et des réceptions inoubliables. Chaleur, sophistication et intimité se marient parfaitement à un flux sans effort intérieur-extérieur, créant un véritable environnement de style resort. Les quatre chambres sont toutes avec salle de bain, y compris une suite au rez-de-chaussée très convoitée. À l’étage, la suite principale agrandie devient un sanctuaire privé avec des fenêtres voûtées, deux dressings, un coin salon chaleureux avec cheminée, et un large balcon capturant le lever et le coucher du soleil au-dessus de l’océan et des canyons. La baignoire inspirée du spa, avec baignoire de bain, douche à l’italienne et doubles meubles, transforme les routines quotidiennes en moments de répit. Les chambres Jack et Jill conçues avec soin proposent chacune des espaces de jeu bonus uniques, l’une offrant un charmant loft et l’autre un espace de jeu dédié séparé, ajoutant du caractère et une polyvalence rares dans les maisons actuelles. Un loft supplémentaire à l’étage ajoute un espace flexible et lumineux, idéal pour un salon, un bureau ou un refuge créatif, parfaitement placé pour profiter de la vue spectaculaire sur l’océan de la maison. Conçue pour les rassemblements, la maison dispose d’une cuisine de chef récemment rénovée, de plusieurs espaces de restauration et d’une salle de jeux généreuse conçue pour une table de billard réglementaire de 9 pieds. À l’extérieur, le parc s’étend comme un complexe privé : une piscine et un spa spectaculaires avec cascades et ruisseaux personnalisés, un îlot barbecue intégré, un foyer en contrebas, une baignoire extérieure avec accès extérieur, une douche extérieure à eau chaude, un patio automatique couvert d’auvent, de vastes terrasses et un terrain de pickleball/sport de taille réglementaire, le tout conçu pour sublimer le paysage côtier spectaculaire. À quelques minutes du centre-ville animé de San Clemente, de ses plages de classe mondiale et du meilleur de la vie côtière du sud de la Californie, le domaine offre une commodité inégalée tout en conservant une intimité et une sérénité exceptionnelles.

Nichée dans la prestigieuse communauté de Niguel Shores à Dana Point, avec une porte de garde, cette résidence côtière exceptionnelle a été entièrement transformée grâce à une rénovation majeure et haut de gamme, offrant le parfait équilibre entre luxe, confort et vie intérieure-extérieure. Le plan d’étage à concept ouvert est centré autour d’une cuisine gastronomique magnifiquement conçue avec des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure et des finitions de designer. De larges portes relient les espaces de vie à de multiples espaces de réception, créant un style de vie côtier sans faille. L’extérieur inspiré du complexe a été entièrement réimaginé avec un nouveau béton coulé, un élégant pavage, des gouttières et descentes pluviales entièrement neuves, des portes et fenêtres plus récentes, et un éclairage architectural époustouflant. Profitez d’une piscine d’eau salée et d’un spa surdimensionné, d’un barbecue intégré, d’un authentique four à pizza au feu à bois, d’un barbecue argentin, de plusieurs espaces de restauration extérieurs et d’une terrasse spa privée à côté de la suite principale. Le grand garage aménagé pour deux voitures complète la maison. Située à quelques instants de la plage, du port de Dana Point et des commodités exclusives de Niguel Shores — dont un accès privé à la plage, un club-house, une piscine, du tennis, du pickleball et une sécurité sécurisée 24h/24 — cette résidence clé en main offre le meilleur de la vie côtière du sud de la Californie.

Il est rare qu’une propriété de cette ampleur se présente sur le marché. Un domaine personnalisé avec vue sur l’océan où l’art et la nature s’unissent sur un promontoire au sommet d’une falaise surplombant l’océan. Une maison accueillante qui est à la fois luxe, beauté et 100% Laguna Beach. Profitez d’une vue qui englobe Dana Point, l’île de Catalina, des couchers de soleil colorés, des vagues déferlantes et des lumières scintillantes du soir depuis la plupart des espaces de vie intérieurs et extérieurs du domaine. Situé au bout d’un cul-de-sac privé dans la baie fermée de Three Arch à South Laguna, l’appx. La propriété de 2,15 acres comprend la falaise et une partie de la plage en contrebas. Des portes de garage en acajou sculptées à la main et une porte d’entrée assortie enrichissent l’attrait de la rue, et une cour privée avec de la pierre naturelle Inca Gold accueille tout le monde avec une piscine avec jeu d’eau, couverture électrique et jets massants ; un bar à barbecue Twin Eagles intégré, un Salamangrill et un auvent Sunbrella rétractable ; deux foyers et douche extérieure ; un bain extérieur complet ; Chauffage bromique ; et des œuvres d’art sur mesure du célèbre Marlo Bartels de Laguna. Les fenêtres du sol au plafond, les portes vitrées et les curseurs de NanaWall en Allemagne unissent les espaces extérieurs à un intérieur fabuleux, où l’on bénéficie d’une vue immédiate sur l’océan dès l’entrée. Les espaces de vie principaux comprennent un bar à l’italienne personnalisé avec verre à effet glace, des armoires africaines movingui faites à la main, une cheminée transparente, une grande salle à manger qui s’ouvre sur la piscine et une salle familiale avec accès à une terrasse avec vue sur l’extérieur. La cuisine est aussi belle que fonctionnelle grâce à un îlot avec dessus en granit brésilien, des armoires en aluminium personnalisées fabriquées par Bulthaup en Allemagne, deux réfrigérateurs Miele intégrés et une suite d’appareils Gaggenau. Le Blue Bahia et le Blue Pearl Granite brillent dans la suite principale, et certaines salles de bains secondaires révèlent des meubles-lavabos et des miroirs Keuco. Le théâtre du niveau inférieur est accessible par un ascenseur Garaventa et dispose d’un équipement audiovisuel de pointe. Un garage avec ascenseur peut accueillir quatre voitures, une allée pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, et un générateur de secours au gaz Kohler, un éclairage Lutron, un système audio Elan, un toit en aluminium de Future Roof Systems of Canada, des systèmes de chauffage rapide de l’eau et un système d’osmose inverse de 500 gallons pour toute la maison sont inclus.

Des vues à couper le souffle ! Rappelant les villas intemporelles le long de la côte méditerranéenne, ce domaine personnalisé au premier rang à Shady Canyon a été magnifiquement rénové pour mêler architecture classique à un style de vie moderne et sophistiqué. Située sur le décor à couper le souffle du canyon Bommer, la maison offre une incroyable hauteur de 200 pieds de vues panoramiques magnifiques, créant un sanctuaire privé conçu pour une vie raffinée et des réceptions somptueuses. De la piscine étincelante et du spa à la pelouse émeraude luxuriante et aux multiples espaces de restauration en plein air, chaque espace extérieur est conçu pour un plaisir toute l’année. Encadrée par des vues à l’infinité depuis presque tous les points de vue, cette résidence vous invite à expirer et à rester un moment. Entrez dans un hall dramatique à double hauteur où des couloirs voûtés et des rampes en fer forgé sur mesure encadrent un élégant escalier courbé. La lumière naturelle inonde l’intérieur, attirant le regard sur les vues sur le jardin au-delà et donnant le ton à l’élégance que l’on retrouve tout le pays. S’étendant sur environ 7 746 pieds carrés répartis sur trois niveaux — avec un accès pratique par ascenseur — ce lotissement de 5 chambres et 7 salles de bain présente une palette neutre sereine et un sol en chêne européen à larges planches, créant un sentiment de cohésion et d’élégance sans effort. La cuisine ouverte récemment rénovée est le cœur de la maison, avec des meubles de luxe, des appareils haut de gamme et un grand îlot central. Elle s’ouvre sans interruption sur la salle familiale et sur le jardin arrière, où des portes vitrées invitent à la lumière et à la vue sur le canyon — parfaites pour la vie intérieure-extérieure et les réunions familiales. À l’étage, trois chambres spacieuses comprennent une suite principale paisible avec terrasse privée, un coin salon et une salle de bain inspirée du spa, équipée de deux vasques, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne en marbre. Toutes les salles de bain ont été récemment réimaginées avec des finitions et des équipements dignes d’hôtels-boutiques. Le niveau inférieur est un rêve pour les artistes – offrant un salon de jeux et de médias avec plafonds à caissons, meubles sur mesure, bar intégré et sièges confortables avec un écran de projection complète pour les soirées cinéma. Dehors, l’esprit méditerranéen se poursuit avec des loggias drapées de vignes, une cour centrale avec une fontaine carrelée et un paysage luxuriant. Profitez d’un barbecue intégré, d’une piscine et d’un spa sur la beauté intacte du canyon Bommer. Shady Canyon propose deux portes de garde ouvertes 24h/24, un club-house, des sentiers de natation, pickleball, tennis, randonnée/vélo, une aire de jeux et un club de golf de classe mondiale.

Dominant un emplacement au premier rang, en fin de cul-de-sac, au sein de l’enclave sécurisée de The Strand à Headlands, ce domaine personnalisé offre un cadre en bord de mer extraordinaire avec environ 104 pieds de façade océanique — parmi les plus larges de la côte du comté d’Orange. Chaque espace de vie majeur capture des vues sur le Pacifique, le littoral, les eaux vives et le coucher du soleil, renforcées par une servitude de la ville adjacente qui étend l’empreinte du site, ajoute de l’intimité et ouvre des couloirs de vue sur environ 60 pieds de façade supplémentaire. Conçue par l’architecte Mark Radford, la résidence d’environ 11 169 pieds carrés est conçue autour d’un mur architectural courbé spectaculaire qui guide le mouvement et la vue vers l’océan, révélant progressivement le volume de la maison et sa connexion au Pacifique. S’étendant sur trois étages à ascenseur, le lotissement propose 5 chambres, dont une utilisée comme bureau, un bureau en bord de mer, 6 bains d’eau complets et 2 de bains poudreuse. Des murs de verre, des portes empachées, des plafonds hauts, des matériaux importés et un éclairage de designer amplifient son raffinement. Le niveau principal est centré autour d’une grande salle magnifiquement aménagée, d’une salle à manger et d’une cuisine de qualité chef, offrant une vue dégagée sur la côte. La suite principale offre une retraite sereine avec une garde-robe de style boutique, une salle de bain inspirée du spa et une terrasse avec vue sur l’océan. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant, offrant une salle de presse et un bar, un salon de billard, un studio de danse, une salle de sport, un sauna, des hébergements pour les invités et une salle à vin impressionnante avec du quartz blanc semi-précieux rétroéclairé. Notamment, la maison a été conçue avec un sous-sol profond et lumineux, permettant des hauteurs de plafond exceptionnelles sur les trois niveaux. La vie en plein air rivalise avec un complexe privé avec piscine et spa, terrasse ensoleillée, foyer, cuisine extérieure, terrasses en bord de mer et un putting green qui profite de la servitude adjacente. La commodité moderne est intégrée via la domotique Crestron, avec éclairage, climat, stores, sécurité, piscine et contrôles audio/visuels. Parmi les autres points forts figurent l’éclairage Lutron, l’audio intérieur et extérieur, des caméras de surveillance extérieures, des panneaux solaires, une batterie de secours, un garage pour 4 voitures et un espace séparé pour voiturettes de golf. Les résidents profitent du club de plage privé de 9 000 pieds carrés de The Strand, de sa piscine, d’un spa, d’un centre de remise en forme, d’un accès direct à la plage, ainsi que de 70 acres d’espaces verts protégés et de sentiers côtiers à proximité. Une résidence d’une telle importance architecturale, d’une telle intimité et d’une façade est extrêmement rare – un domaine côtier irremplaçable au sein de l’une des communautés côtières les plus convoitées du sud de la Californie.