ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à North Bethesda, Etats-Unis

Découvrez une exceptionnelle Maison à acheter à Rockville, située au 11564 W Hill Drive. Ce domaine captivant marie élégance intemporelle et sophistication contemporaine. Avec plus de 10 000 pieds carrés d'espace habitable, cette propriété dispose de six chambres et offre une harmonie parfaite entre artisanat de qualité, commodité et design moderne. Dès l'entrée, une grande cuisine à aire ouverte avec des matériaux raffinés vous attend, tandis que la salle familiale adjacente crée un espace idéal pour recevoir. À l'étage, vous apprécierez la suite principale avec salle de bain de style spa et des chambres spacieuses. Le niveau inférieur entièrement fini comprend une salle de loisirs et un bar élégant, parfaits pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez de votre piscine et de votre bain à remous, parfaits pour une vie extérieure agréable. Située dans la charmante communauté de Luxmanor, proche de nombreuses commodités, cette Maison de luxe Rockville est le cadre idéal pour votre nouvelle vie.

Unité d'extrémité construite en 2019, cette maison à vendre à Bethesda dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bains. Située à Montgomery Row, un quartier très recherché, elle offre plus de 195 m² d'espace de vie élégant. La maison impressionne par ses beaux sols, ses plafonds voûtés, ses fenêtres expansives et un aménagement ouvert baigné de lumière.Le niveau principal comprend une cuisine de chef avec des comptoirs en quartz, un dosseret design, un îlot surdimensionné avec des places assises, et un accès à un balcon privé. Cette cuisine s'étend harmonieusement vers les vastes espaces de salle à manger et de salon, entourés de murs de fenêtres inondés de lumière naturelle et offrant une vue paisible sur la communauté.À l'étage supérieur, le deuxième niveau présente deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, avec une suite principale raffinée comportant une salle de bains de style spa et un dressing. Le dernier niveau comprend une troisième chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale, et une terrasse privée sur le toit, parfaite pour se détendre ou recevoir.Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez d'un garage pour deux voitures avec rangement, ainsi que d'un espace de garage supplémentaire de l'autre côté de la rue.Idéalement située entre le Capital Beltway et l'I-270, cette maison facilite les trajets. Elle se trouve dans un quartier tranquille tout en étant proche de Grosvenor Metro, du Westfield Mall, de Wildwood et de Pike & Rose, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Découvrez cette Maison à vendre à Bethesda, située au 9603 Montgomery Avenue, au cœur du quartier prisé d'Alta Vista. Entourée d'arbres majestueux, cette propriété typique de style Cape Cod se distingue par son grand jardin avant soigneusement aménagé, menant à une entrée accueillante. À l'intérieur, vous remarquerez les intérieurs fraîchement peints, un parquet en bois dur teinté, et des éclairages encastrés. Le niveau principal offre un concept ouvert idéal pour le divertissement et la vie quotidienne. Le salon formel, avec sa cheminée au charme intemporel, s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La salle à manger, ornée de lambris, dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse arrière, facilitant ainsi des repas en extérieur. La cuisine moderne, équipée d'armoires blanches, d'un dosseret en carrelage métro, et de comptoirs en granit, ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, partageant une salle de bain spacieuse. L'étage supérieur abrite la chambre principale et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain en marbre. Un grand sous-sol est doté d'une salle de jeux et d'un accès au garage pour deux voitures. Le vaste jardin arrière, entièrement clôturé et privé, constitue un véritable atout. Située en face de l'École internationale française Rochambeau, cette maison est proche du NIH et des meilleures écoles, à moins de trois miles du centre de Bethesda.

Découvrez cette maison à vendre à Bethesda, située dans la prisée communauté de Stratton Commons. Cette maison de ville en coin, offrant une belle harmonie entre confort et commodité, a récemment bénéficié de travaux de peinture et de nouvelles moquettes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain complètes et deux salles de bain partielles réparties sur trois niveaux baignés de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec ses comptoirs en granit et ses appareils en acier inoxydable, se prolonge par une salle à manger idéale pour des repas décontractés. Une salle à manger formelle est également à disposition pour recevoir, tandis qu'une cheminée dans le salon crée une atmosphère accueillante. À l'étage, la suite principale généreusement dimensionnée dispose d'un grand espace de rangement. Le sous-sol entièrement terminé, avec une sortie indépendante, offre une salle de loisirs, une deuxième cheminée et une pièce bonus pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'espace fitness. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privé forment un cadre paisible pour se détendre ou profiter de moments conviviaux. Avec des mises à jour effectuées en 2021 comprenant un nouveau système de chauffage et des salles de bain modernisées, cette maison a été soigneusement entretenue pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal : à quelques minutes du Westfield Montgomery Mall, avec un accès facile à l'I-495, l'I-270 et le centre-ville de Bethesda. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Bethesda.

Située à South Kensington, dans le Comté de Montgomery, cette charmante propriété de 1987 allie caractère et aménagements modernes. Établie dans une rue tranquille bordée d'arbres, cette maison offre plus de 2400 pieds carrés d'espace de vie réparti sur 3 niveaux conviviaux. Le niveau principal, accueillant et pratique, présente des planchers en bois franc. Le salon formel et la salle à manger lumineuse donnent sur la verdure environnante, avec des volets plantation ajoutant une touche de confort. La cuisine avec coin repas s'agence parfaitement avec le salon familial, agrémenté d'un plafond voûté et d'une cheminée au gaz, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains attenante et vue sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bains complète complètent cet étage. Le sous-sol inclut une salle de récréation lumineuse, une troisième salle de bains complète, une buanderie spacieuse et une pièce semi-finis pour divers usages. La vaste terrasse inférieure est parfaite pour profiter des repas en plein air. Proche des sentiers de Rock Creek Park et du quartier animé de Kensington, cette propriété représente un véritable achat de luxe à South Kensington.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à South Kensington, Comté de Montgomery, Maryland. Cette maison du début du siècle est idéalement située sur un lot d'angle de 1/4 d'acre, pleine de charme et de caractère. Avec ses planchers en bois franc, bibliothèques encastrées, accents en vitrail et lumière naturelle, elle offre un cadre de vie agréable. Le niveau principal comprend un escalier gracieux, trois chambres et une salle de bain et demie pour un confort optimal.Profitez des soirées d'été sur le porche avant ou recevez vos invités sur la terrasse spacieuse donnant sur un jardin généreux, parfait pour le jardinage, les jeux ou la détente. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette propriété dispose d'une cheminée chaleureuse, d'un stationnement hors rue, et est située dans le quartier très recherché du Walter Johnson School Cluster. Des rénovations récentes du toit, de la porte d’entrée et des fenêtres avant et latérales, toutes vieilles de seulement cinq ans, ajoutent à son attrait.À quelques pas des restaurants, boutiques et parcs historiques de Kensington, ainsi que de la gare MARC et des lignes de transport en commun, ce corps de ferme combine charme intemporel et commodité du quotidien. Des plans de rénovation et d'agrandissement transférables pourraient également être inclus, fournissant l'opportunité parfaite pour le prochain propriétaire d'étendre ou de personnaliser cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre à Potomac, située dans la communauté prisée d'Orchard Ridge. Ce charmant colonial en brique allie tradition et modernité, offrant 4 chambres spacieuses et 4,5 salles de bains rénovées sur une superficie finie de 3 600 pieds carrés. En entrant, vous serez séduit par les planchers en bois franc refinés, un délicat moulage en couronne et une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Des mises à jour réfléchies, comme de nouveaux luminaires et des vanités élégantes, rehaussent son attrait. La cuisine moderne avec coin repas est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, équipée de comptoirs actualisés, d'appareils en acier inoxydable et d'un espace de rangement généreux, elle s'ouvre sur une salle familiale accueillante munie d'une cheminée. À l'étage, découvrez quatre chambres bien aménagées, dont une suite principale spacieuse avec plafond voûté et salle de bain inspirée du spa. Le niveau inférieur est parfait pour recevoir, avec une salle de loisirs, une salle d'exercice, un bureau dédié et deux salles de bains supplémentaires. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé vous attend avec une charmante terrasse, idéale pour les moments de détente. Avec des panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique, cette propriété est également parfaitement située près des parcs, des pistes cyclables et des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Potomac, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Nichée dans une rue paisible bordée d'arbres à Bethesda, la propriété située au 7209 Arrowood Rd offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 9 chambres et 9 salles de bains principales, ainsi que 5 salles de bains supplémentaires, cette maison s'étend sur environ 34 100 pieds carrés répartis sur 4 niveaux. Conçu avec soin, l'espace comprend un ascenseur commercial reliant les différentes étages. Le niveau principal impressionne avec une entrée majestueuse et une galerie ornée de matériaux exotiques. La salle à manger formelle s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine gastronomique est dotée de deux îlots et d'une salle familiale adjacente. Pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à acheter à Bethesda, cet espace de vie intérieur-extérieur est idéal avec une salle familiale menant à une terrasse donnant sur une cuisine extérieure, une piscine et un court de tennis. Le deuxième niveau abrite une suite principale spacieuse avec salle de bains de style spa et plusieurs chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes. Le troisième niveau, quant à lui, est composé de bureaux privés et d'une salle de spa avec sauna et hammam. Le niveau inférieur est conçu pour le divertissement, avec un espace de jeux et un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Avec des caractéristiques de pointe et une élégance intemporelle, cette maison de luxe à vendre à Bethesda représente une opportunité unique dans un quartier très recherché.

Découvrez cette propriété à vendre à Rockville, dans le comté de Montgomery, Maryland. Cette spacieuse maison coloniale de 5 chambres et 3,5 salles de bains est située dans un des quartiers les plus prisés de la région. Avec un terrain d’environ un quart d’acre, elle propose plus de 3 000 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, parfait pour la vie quotidienne et les événements. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs espaces de vie, dont deux salons dont l'un dispose d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. La cuisine contemporaine est équipée de meubles en bois blanc, de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. À l'étage, la suite principale spacieuse inclut une salle de bain attenante et des placards doubles. Des rénovations récentes apportent une touche moderne et prête à emménager. Le sous-sol lumineux offre un espace récréatif supplémentaire et un accès direct à l’arrière-cour. Profitez d'une grande terrasse surplombant un jardin privé, idéal pour le jeu et les barbecues. La communauté de Manor Woods offre des équipements tels qu'une piscine et des parcs à proximité. Le trajet domicile-travail est facilité par un accès rapide à plusieurs routes principales. Commodités, magasins, restaurants et lieux de divertissement se trouvent à quelques minutes, notamment Pike & Rose et Rockville Town Square. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété de luxe à Rockville.

L'acheteur précédent n'a pas pu conclure la vente de cette maison. Merci d'amener vos acheteurs ! Découvrez cette magnifique propriété à Glenmont Forest, rénovée en 2021. À l'intérieur, vous trouverez 3 niveaux finis, des parquets élégants, une cuisine dotée d'armoires de 42 pouces, d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Les salles de bains comprennent de la céramique sur mesure. À l'extérieur, vos acheteurs apprécieront un tout nouveau garage et une allée personnalisée, le tout entouré d'un aménagement paysager soigné. Le sous-sol entièrement aménagé est équipé d'un bar humide. L'arrière-cour comprend une grande terrasse et une cour clôturée. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Silver Spring.

À vendre, une maison contemporaine exceptionnelle située à Bethesda, dans le comté de Montgomery, Maryland. Cette propriété, au prix de 2 995 000 $, représente une opportunité unique d'achat de maison haut de gamme à Bethesda. Conçue par GTM Architects et construite par CoreBuild+, cette maison offre 6 chambres et 6 salles de bains complètes sur une superficie totale de 5 760 pieds carrés. Vous serez séduit par un ascenseur desservant tous les niveaux et des plafonds de 10 pieds au niveau principal. La maison se distingue par l'une des plus grandes terrasses privées de Bethesda. La cuisine, de style allemand Bauformat, est équipée d'appareils Miele et dispose d'un joli mobilier européen. Le salon spacieux avec cheminée s'ouvre sur un jardin et une terrasse couverte. La suite principale est un véritable havre de paix, comprenant une salle de bain inspirée d'un spa. Deux autres suites sont également accessibles au niveau supérieur, et un penthouse privé se trouve au dernier étage, offrant un accès à la terrasse sur le toit. Ce dernier est parfait pour les réceptions, avec une cuisine extérieure et des vues imprenables sur l'horizon de Bethesda. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures et une salle de loisirs. Cette maison intelligente, avec son système de son surround intégré, améliore le confort et la facilité d'utilisation. Idéalement située près du centre-ville de Bethesda, cette maison est facile d'accès aux commerces et restaurants de la Wisconsin Avenue, ainsi qu'à d'autres clubs locaux. Elle appartient au district scolaire de Bradley Hills ES, Pyle MS et Walt Whitman HS.

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres et 4,5 salles de bains sise sur un terrain spectaculaire de 0,45 acre dans le quartier prisé de Chevy Chase Hills. Cette propriété impressionnante, avec plus de 4000 pieds carrés d'espace de vie, allie élégance moderne et rénovation soignée, le tout entouré de jardins luxuriants bien entretenus, d'une piscine creusée et de patios spacieux. Les récentes rénovations comprennent une suite principale majestueuse au rez-de-chaussée, dotée de parquets à larges lames, de nouvelles fenêtres et d'une salle de bain attenante inspirée d'un spa. Des améliorations incluent également un WC refait, des appareils et des comptoirs neufs dans la cuisine-salle à manger ainsi qu'un éclairage modernisé. Le plan d'étage au niveau principal est parfait pour le confort quotidien et l'accueil, avec un grand salon et une salle à manger connectés à une véranda qui s'ouvre sur le patio. À l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée et une deuxième suite principale. Le vaste sous-sol de 1208 pieds carrés est idéal pour les loisirs, comprenant une cinquième chambre et une salle de jeux. Ce bien rare offre un cadre idyllique, à quelques minutes des boutiques et restaurants de Chevy Chase Lake, ainsi que d'un accès futur au métro Purple Line. Une occasion d'achat d'une propriété de luxe à Chevy Chase, qui allie architecture raffinée et espace de vie extérieur exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rockville, Maryland, au 4704 Norbeck Road, située dans la très prisée communauté du Manor Country Club. Ce bien immobilier spacieux et lumineux offre un plan d'étage ouvert qui relie harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger à une cuisine de designer équipée d'armoires sur mesure, de comptoirs en marbre et d'appareils Thermador haut de gamme, idéals pour les moments quotidiens et les réceptions. À proximité de la cuisine, un coin lecture cosy avec un poêle à bois personnalisé vous invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec une salle de bains attenante, tandis que la suite principale se distingue par son grand dressing et sa salle de bains de type spa, avec baignoire jacuzzi, douche surdimensionnée et double lavabo. La buanderie du niveau principal est équipée de rangements sur mesure et d'une station de lavage pour chiens. Les parquets en bois, les finitions en marbre et les aménagements intégrés vous séduiront partout dans la maison. Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, comprend deux chambres, une salle de bains complète, une salle de gym et un sauna, idéal pour recevoir vos invités ou profiter d'un espace privé. À l'extérieur, un charmant jardin clôturé avec une spacieuse terrasse est parfait pour des réceptions en plein air. De plus, des incitations spéciales à l'adhésion au golf du Manor Country Club sont incluses avec ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Rockville.

Cette magnifique maison vous transporte tout droit dans la campagne française. Construite sur mesure en 2003 par Sandy Spring Builders et ayant remporté un prix d’excellence, cette propriété rare présente des détails raffinés à chaque coin. Généreuse et confortable, elle dispose d'un hall d’entrée et d'un vestibule gracieux qui vous accueillent au cœur de la maison. La cuisine remarquable est agrémentée d'une salle de matinée avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes, une cheminée à foyer surélevé, des comptoirs en béton et des appareils de qualité chef. La salle familiale est accueillante, ornée de moulures substantielles et de portes vitrées donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une élégante salle à manger formelle, un salon chaleureux, un bureau privé, une salle de musique, deux salles d’eau, une buanderie et un vestibule à entrée latérale. À l'étage, la somptueuse suite principale dispose d'un grand placard et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain spa mise à jour avec meubles-lavabos séparés, baignoire et douche en verre. Une aire d’exercice avec balcon privé prolonge cette suite sur le jardin. Trois chambres supplémentaires et deux salles de bains complètent ce niveau. Le charmant dernier étage est un espace de loisirs pour les devoirs, avec deux chambres amusantes équipées d'alcôves de lecture, une salle de bain complète et une cachette secrète. Le niveau inférieur comprend une salle de loisirs, une chambre et une salle de bain complète, ainsi qu'une cave à vin ornée de peintures murales évoquant un vieux vignoble. Le jardin arrière se distingue par son vaste aménagement paysager, son éclairage personnalisé, sa terrasse en pierre avec grill couvert. Recentrée, mise en scène de façon attrayante, cette propriété est plus accueillante que jamais. Située à proximité du centre-ville animé de Bethesda, c'est un véritable atout du quartier prisé d’Edgemoor. Visites ouvertes les 15 et 2-4.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Bethesda, située au 8135 River Road dans la communauté exclusive de Quarry Springs. Ce townhouse de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles de bains de service vous offre un cadre de vie raffiné et sans entretien. En tant qu'une des 44 résidences dans cet endroit sécurisé, vous profiterez d'une intimité inégalée entourée de paysages luxuriants et de caractéristiques aquatiques apaisantes. Un ascenseur privé vous transporte à travers quatre niveaux, avec une cuisine gastronomique mettant en avant un îlot en cascade et des appareils haut de gamme. Les plafonds de 10 pieds, les planchers en bois franc et les cheminées à gaz accentuent l'élégance moderne de cet espace. Recevez vos invités sur la terrasse élégante, parfaite pour une vie intérieure-extérieure tout au long de l'année. Le clubhouse de style resort de 10 000 pieds carrés propose une piscine, un spa, une salle de sport et bien plus encore. Profitez également de sentiers pittoresques et de jardins apaisants à l'extérieur. Avec un garage privé pour deux voitures et la proximité des meilleures écoles et du centre-ville de Bethesda, cette maison représente une opportunité unique d'achat dans la région.

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Silver Spring, dans le comté de Montgomery, Maryland. Cette magnifique propriété, située au cœur du National Park Seminary, allie charme historique et confort moderne. Avec ses deux chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu'un vaste sous-sol fini, cette maison saura vous séduire. La spacieuse terrasse extérieure et l'alcôve dédiée au repas offrent plus de 600 pieds carrés d'espace de vie en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, vous serez accueilli par de superbes planchers en chêne et un espace de vie à concept ouvert. La cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon créent un cadre idéal pour recevoir vos proches. À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses, une salle de bain complète élégante et de nombreux placards pour un rangement optimal. Le niveau inférieur est un espace polyvalent qui peut servir de salle familiale, bureau ou suite d'invités, avec sa propre salle de bain complète.Ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, ce sont les matériaux de qualité utilisés dans sa conception et son vaste patio extérieur, parfait pour des moments de détente ou des rassemblements. La propriété comprend également un espace de stationnement sécurisé en garage, ainsi que deux places de stationnement en surface. Située à proximité de sentiers menant à Rock Creek Park et Beach Drive, cette maison est idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo.À quelques minutes du centre-ville de Silver Spring, Bethesda et Chevy Chase, cette maison offre un style de vie unique tout en garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas l'occasion de faire l'acquisition de cette maison de luxe à acheter à Silver Spring.

Découvrez cette maison à vendre à Bethesda, située au 8201 River Road, une unité d'angle exceptionnelle dans la communauté fermée de Quarry Springs. Cette propriété a été soigneusement aménagée et bénéficie de nombreuses améliorations, en faisant l'une des résidences les plus remarquables de la région. Avec un design architectural innovant inspiré par des influences européennes, cette maison se distingue par ses vastes fenêtres en verre et ses accents en pierre calcaire qui laissent entrer la lumière naturelle. Le niveau principal comprend un couloir spacieux, un bureau ou une chambre d'invités, une salle de bain complète et un accès à un ascenseur desservant tous les étages. Au deuxième étage, découvrez une cuisine de chef avec un îlot de 12 pieds, des appareils haut de gamme et un bar séparé, parfait pour le divertissement. La suite principale à l'étage supérieur est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain inspirée d'un spa et d'un placard sur mesure. Le quatrième étage propose un espace de retraite sur le toit avec deux terrasses et un bar humide. Les équipements de Quarry Springs comprennent une sécurité 24/24, un clubhouse avec piscine et salle de fitness. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison à acheter à Bethesda représente une opportunité rare.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Edgemoor ! Conçue par l'architecte de renom Walter G. Peter, Jr., en collaboration avec le designer d'intérieur Samuel A. Morrow et le paysagiste Anthony « Tony » Holmes, cette maison est l'une des plus prisées de la région de Capitol. Nichée sur un vaste terrain de plus de 1,7 acres, les jardins sont inspirés des plus célèbres jardins au monde. Les plantations ont été soigneusement aménagées pour profiter des floraisons saisonnières, tandis que les arbres matures et l'aménagement paysager élaboré sont le fruit de 60 années d'évolution. Avec plus de 15 000 pieds carrés d'espace, cette propriété comprend également une maison de piscine, un abri de jardin, un court de tennis, et un garage détaché avec un appartement pour le gardien. Située à proximité du centre-ville de Bethesda, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas d'une multitude de commerces, restaurants et du métro. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter une maison de luxe à Bethesda. Contactez-nous pour organiser une visite privée.