vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Wall Township, Etats-Unis

Au cœur de Spring Lake, découvrez un superbe domaine sur mesure, idéalement situé entre des lacs sereins et l'océan, sur un vaste terrain de 100 pieds de large. Ce classique Shore Colonial, comprenant 7 chambres et 6 salles de bain et demie, est l'un des plus grands terrains de cette enclave exclusive en bord de mer. Il propose des chambres en suite aux 1er et 2e niveaux, 6 zones de chauffage radiant, 5 zones de climatisation, du carrelage en porcelaine italien, des sols en chêne blanc à larges lames, un générateur Kohler pour toute la maison, ainsi qu'un porche enveloppant en ardoise, enrichi de nombreuses améliorations de qualité. Un sous-sol fini avec accès extérieur, comprenant une salle de loisirs, une salle de bain sur mesure et une chambre bonus, ajoute de l'espace supplémentaire à la résidence principale. Le jardin privé présente une vaste terrasse en IPE offrant le potentiel pour une grande piscine creusée. Cette propriété de luxe à vendre à Spring Lake est un véritable bijou pour l'acheteur exigeant. Venez en faire le vôtre !

Cette magnifique maison à vendre à Spring Lake, Comté de Monmouth, New Jersey, est une véritable invitation à l'évasion. Profitez de vues imprenables sur l'océan, sublimées par des matériaux naturels qui créent des espaces lumineux et accueillants. La maison, inspirée par l'esthétique décontractée du sud de la Californie, comprend des caractéristiques haut de gamme telles qu'une cuisine culinaire équipée de Sub Zero et Viking, ainsi qu'une suite principale qui offre un cadre relaxant avec des vues spectaculaires. Le niveau supérieur comprend également des chambres supplémentaires et des espaces conçus pour le confort et le divertissement. Le niveau inférieur, parfait pour recevoir, présente un bar sur mesure et une cave à vin de 700 bouteilles. À l'extérieur, un espace de repas avec un grill intégré vous attend, entouré d'un aménagement paysager luxuriant qui garantit votre intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Spring Lake qui vous promet paix et élégance.

Découvrez cette incroyable oasis privée, située sur les rives du majestueux fleuve Manasquan, qui redéfinit la qualité. Conçue avec soin à l'aide des meilleurs matériaux, cette maison intemporelle met en valeur des détails architecturaux raffinés avec des vues splendides sur la rivière à tous les niveaux. Chaque espace est une invitation à l'émerveillement, de la bibliothèque richement lambrissée à la salle à manger élégante avec un plafond peint à la main. Recevez aisément grâce à une deuxième cuisine complète et un aile privée séparée, idéale pour les invités ou les soignants. L'imposant escalier en colimaçon dessert toutes les chambres en suite. Le sous-sol aménagé, avec plusieurs pièces, offre une flexibilité infinie, parfait pour un espace de gym, un bureau ou une salle multimédia. Cette maison à vendre à Brielle n'est pas seulement unique, elle pourrait bien être l'une des propriétés les plus impressionnantes le long de tout le littoral du fleuve.

Rencontrez l'élégance côtière intemporelle à Point Pleasant Beach, Comté d'Ocean, New Jersey. Nichée au cœur de la ville, cette impressionnante coloniale sur mesure allie charme architectural et mode de vie moderne. Avec quatre niveaux de vie baignés de lumière naturelle, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les détails comme les moulures d'origine et les finitions haut de gamme ajoutent à son attrait. Le niveau principal s'ouvre sur un jardin d'hiver lumineux, des espaces de vie spacieux, ainsi qu'une cuisine de chef équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz. Les niveaux supérieurs comprennent quatre chambres lumineuses et une salle de bain de spa impressionnante. Située à proximité de la plage, des boutiques et des restaurants, cet espace est une véritable opportunité d'achat. De plus, la propriété a bénéficié de récentes rénovations, y compris un nouveau toit et des systèmes mis à jour. Ne manquez pas cette Propriété de luxe à acheter à Point Pleasant Beach.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Point Pleasant Beach, Comté d'Ocean, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de votre plage privée, cette splendide maison de 5 chambres et 3 salles de bains vous attend. Profitez de parquets en bois, d'un nouveau système de générateur pour l'ensemble de la maison et d'une climatisation centrale. Le vaste salon est doté de grandes fenêtres et de portes coulissantes qui mènent à la terrasse. La salle à manger formelle et la cuisine avec puits de lumière offrent un espace de rangement généreux. La chambre principale du rez-de-chaussée, avec salle de bain complète, est parfaite pour accueillir vos invités, tandis que la suite parentale dispose de dressings et d'un balcon privé. Les 4 chambres supplémentaires sont spacieuses, avec de nombreux rangements et des fenêtres offrant une vue pittoresque. Les salles de bains à l'étage sont également complètes, avec rangements et espaces de dressing. Enfin, détendez-vous sur la terrasse privée en Timber Teck, qui comprend un jacuzzi, une douche extérieure et un abri de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur!

Découvrez cette maison neuve à vendre à Bay Head, dans le comté d'Ocean, New Jersey, offrant une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle au cœur de cette destion côtière prisée. Située à seulement un pâté de maisons et demi des plages immaculées de Bay Head Beach, cette colonie sur mesure s'étend sur quatre niveaux et offre de superbes vues sur l'océan. Les futurs acheteurs auront la possibilité de personnaliser certaines finitions pour créer un espace unique. Le hall d'entrée conduit à un vaste salon lumineux et ouvert, idéal pour recevoir. La cuisine, équipée d'un îlot généreux, d'appareils haut de gamme et de meubles en bois sur mesure, ravira les amateurs de gastronomie. Un bar humide et un garde-manger ajoutent à cette conception pratique. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, parfaite pour profiter de la vie en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante, convenant aux invités ou à la vie familiale. À l'étage, vous trouverez une buanderie et trois chambres spacieuses avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale offrant un confort sans pareil. Le troisième étage dispose d'une chambre supplémentaire avec balcon, salle de bain complète et un grand espace de loisirs adaptable. Ce niveau supérieur offre une vue imprenable sur l'océan, créant une ambiance idéale pour la détente. Le rez-de-chaussée polyvalent s'ouvre sur un jardin arrière soigneusement aménagé. Avec une conception soignée et des finitions de haute qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Bay Head. Livraison prévue pour l'été 2026.

Découvrez cette Maison à vendre à Asbury Park, Comté de Monmouth, New Jersey, où le style de vie urbain rencontre le plaisir de la plage. Ce townhouse de 2 chambres et 3 salles de bain avec entrée de rue est un bien rare sur le marché, offrant un agencement à concept ouvert, à quelques pas du sable. Vous bénéficierez d'un garage souterrain privé pouvant accueillir 3 voitures et d'un espace de rangement, un véritable atout. Profitez de toutes les commodités d'un cadre de vie exceptionnel, incluant un service de concierge disponible 24 h/24, un centre de remise en forme, une piscine avec vue sur l'océan, et bien plus encore. Connue pour accueillir les animaux de compagnie, cette résidence est située à seulement un bloc d'un parc pour chiens très apprécié. Explorez des restaurants primés, des boutiques variées ainsi que la célèbre promenade et des lieux de concerts réputés. Avec une renaissance continue et une croissance dynamique, Asbury Park attire des investisseurs avisés, tant pour des achats permanents que pour des résidences saisonnières. Profitez de la fusion parfaite entre l'effervescence urbaine et la tranquillité côtière.

Découvrez cette maison à acheter à Asbury Park, une ville dynamique où le surf rencontre la vie urbaine. Évaluée comme l'une des meilleures petites villes balnéaires des États-Unis, Asbury Park vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage. Ce townhouse avec entrée de rue présente un agencement à concept ouvert, offrant une atmosphère idéale pour se détendre. Avec un garage souterrain privé capable d'accueillir trois voitures et deux salles de stockage, cette propriété rare au bord de la mer combine confort et commodité. Vous bénéficierez de toutes les commodités d'un complexe de premier choix, incluant un concierge 24h/24, un centre de fitness et une piscine avec vue sur l'océan. Acceptant les animaux de compagnie et situé à proximité d'un célèbre parc canin en accès libre, vous serez également à quelques pas de nombreux restaurants primés, boutiques et lieux de musique live. Profitez de l'énergie vibrante de cette enclave côtière tout en savourant la vie paisible !

MAISON NEUVE À BRICK TOWNSHIP Située dans la recherchée enclave de Shore Acres à Brick Township, cette résidence récemment construite est une magnifique interprétation du style côtier moderne. S'étalant sur 5 chambres et 3 salles de bain complètes, chaque détail a été pensé pour un mode de vie à la fois élégant et pratique. Dès votre arrivée, la maison attire l'attention grâce à sa façade sophistiquée et son entrée personnalisée qui mettent en valeur son allure. Avec des plafonds de 9 pieds et un éclairage ambiant, le vaste espace décloisonné est conçu pour accueillir des réceptions tout en restant convivial. La cuisine impressionnante, dotée de plans de travail en quartz et d'un îlot central, sert à la fois de point de rencontre familial et de zone culinaire moderne. À l'étage, la suite principale constitue un havre de paix avec sa cheminée et son dressing spacieux. La salle de bain attenante, inspirée des spas, offre une baignoire autoportante et une douche à l'italienne. Le jardin arrière est idéal pour des moments de détente et d'accueil, équipé d'une terrasse, d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure. L'espace au rez-de-chaussée inférieur propose un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour du cinéma personnel ou une salle de jeux. Avec des caractéristiques telles qu'un garage pour deux voitures et des systèmes récents, cette maison représente une opportunité unique d'achat de Maison à acheter Brick Township. Découvrez la vie à Shore Acres sous son meilleur jour.

Opportunité unique d'acquérir environ 1,4 acres regroupant deux adresses sur un site privilégié en bordure de Kettle Creek. Ce bien dispose de deux points d'entrée privés : une longue allée à 226 Kettle Creek, serpentant à travers des pins matures, ou par le pavé et la plateforme de 232 Genes Dr. Parmi ses commodités exceptionnelles, vous trouverez une grange historique détachée avec de portes de grange menant à un garage pour deux voitures. Un escalier conduit à un espace en mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée a été intégralement rénové, avec une harmonie fluide entre l'intérieur et l'extérieur vers une immense terrasse, offrant des vues imprenables sur l'eau. Profitez d'une grande piscine chauffée, de paysages matures et d'un long chemin en ardoise menant à l'eau, ainsi qu'une terrasse en ardoise à la lisière du ruisseau. Une maison de luxe à acheter à Toms River qui mérite d'être visitée. Un nouveau revêtement sera installé prochainement.

Cette maison de style Cape Cod, entièrement meublée, se trouve dans l'association de propriétaires privée très convoitée de Deauville Beach. Elle comprend un salon, une cuisine avec coin repas et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain complète. À l'extérieur, une vaste terrasse arrière en IPE est aménagée pour le divertissement, dotée d'un auvent rétractable, d'une douche extérieure, de quatre cabanons de rangement, d'un barbecue à gaz et d'un stationnement hors rue spacieux. Située du côté océan de la Route 35 N, cette maison est à proximité d'un accès à la plage, du marché et du café Charlie's Farm, ainsi que du Harbor Yacht Club & Marina, parfait pour un éventuel stockage de bateau. Cette maison de luxe à acheter à Mantoloking est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison spacieuse à deux niveaux, idéalement située au cœur d'Eatontown, dans le Comté de Monmouth. Cette propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Le niveau principal abrite un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain complète. Le niveau inférieur dispose également d'une salle de bain complète et de 2 pièces polyvalentes, idéales en tant que 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou salle familiale. Profitez d'une grande buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un stationnement hors rue spacieux et un jardin arrière surdimensionné entièrement clos, cette maison offre également une terrasse en bois parfaite pour recevoir ou se détendre. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, et à quelques minutes de l'autoroute et de la Route 18, c'est une opportunité à ne pas manquer. Maison de luxe à acheter à Eatontown, ce bien est un incontournable sur le marché.

Première fois jamais proposée à la vente. Cove/bay très prisé au bout d'un cul-de-sac de Bayview. Le meilleur des deux mondes, vues sur l'eau ouverte, exposition sud-ouest incroyable pour profiter des couchers de soleil tout en offrant une protection de la cove. Ranch spacieux avec une belle structure prêt à l'imagination des futurs propriétaires pour en faire une propriété de style de vie pour les années à venir ! Entouré de maisons au bord de l'eau à plus de 2 millions de dollars, c'est une occasion incroyable pour les utilisateurs finaux avisés et/ou les investisseurs. C'est une Maison de luxe à acheter à Toms River, respectant la norme en matière de revêtement en vinyle et quelques maisons de l'eau ouverte.

Cette maison en bord de mer située à Chadwick Island représente un achat Maison de luxe Lavallette idéal, offrant plus de 2 600 pieds carrés d'espace de vie entièrement meublé avec des vues imprenables sur l'eau. La propriété a été magnifiquement mise à jour et comprend cinq à six chambres, quatre salles de bain, ainsi qu'un plan d'étage ouvert. Le salon s'ouvre sur une cuisine modernisée dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot en cascade et d'appareils Thermador, sans oublier un coin repas avec un bar humide surplombant la baie de Barnegat. D'autres caractéristiques incluent une chambre principale avec salle de bains attenante et balcon privé, une salle familiale à l'étage avec bar humide, des placards de style californien et des enceintes intégrées dans toute la maison. À l'extérieur, profitez d'une immense salle de style cabana s'ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure, d'une grande terrasse arrière avec jacuzzi, de 43 pieds de quais en vinyle pour trois jet skis, d'un garage pour deux voitures et d'une douche extérieure.

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Découvrez cette superbe maison victorienne à Long Branch, Comté de Monmouth, New Jersey. Ce bien immobilier à vendre présente un mélange parfait de caractère intemporel et de confort moderne. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, vous serez charmé par les hauts plafonds, les planchers en bois franc et les détails originaux impressionnants, tels que les vitraux. Le porche avant couvert vous invite à entrer dans ce foyer harmonieux, où un salon lumineux avec cheminée au gaz et une salle à manger spacieuse vous attendent. La cuisine, récemment mise à jour, se compose de comptoirs en quartz et s'ouvre sur une salle familiale avec un plafond voûté. À l'étage, la suite principale dispose d'un balcon privé, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bain complète. Le sous-sol en partie aménagé offre un espace convivial, tandis que le vaste jardin, idéal pour recevoir, comprend une terrasse. Idéalement située près des plages et des restaurants, cette Propriété à acheter à Long Branch est une opportunité à ne pas manquer.

Élevée dans une position privilégiée, cette résidence à étage élevé incarne le style de vie côtier tant convoité, située dans l’une des adresses les plus prisées de la côte du New Jersey. Avec des murs en verre du sol au plafond, soigneusement importés d’Italie, cette superbe maison à Long Branch représente une occasion rare de profiter d'une vie côtière raffinée. Conçue pour maximiser les vues panoramiques sur l’océan Atlantique, la maison est inondée de lumière naturelle et aménagée pour une vie sans effort. Un plan ouvert relie des espaces de vie spacieux à une terrasse privée équipée de cheminées à gaz extérieures, où les brises marines et les vues dégagées créent une ambiance relaxante. La cuisine, conçue par des marques renommées, comprend des équipements de haute qualité, alliant sophistication et fonctionnalité culinaire. Trois chambres vastes sont accompagnées de salles de bain de style spa, offrant un refuge serein à quelques pas du sable. Les détails raffinés et les finitions harmonisent parfaitement luxe et charme côtier. Située dans un bâtiment en bord de mer avec accès par ascenseur et équipements haut de gamme, la propriété se trouve à proximité de la plage, du Pier Village, et des restaurants réputés. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Long Branch.

Découvrez cette Maison à vendre à Long Branch, située dans le Comté de Monmouth, New Jersey. La résidence 206 au 365 Ocean offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs. Ce bien immobilier de 2 chambres, avec un bureau, et 2 salles de bain se distingue par sa terrasse spacieuse parfaite pour des moments de détente. Avec une exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue splendide sur l'océan. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez des plafonds de 3 mètres, une cuisine ouverte avec un îlot central, des appareils Jenn-Air, des meubles sur mesure et des dressings. L'unité inclut également 2 places de parking, un box de rangement, l'accès à la salle du club, une salle à vélos, une piscine à débordement chauffée, 2 douches extérieures et un foyer.

Opportunité rare d'acquérir une magnifique résidence penthouse aux Lofts at Pier Village à Long Branch, Comté de Monmouth, New Jersey. Située au dernier étage, cette propriété de 1 546 pieds carrés dispose d'une incroyable terrasse enroulante de 1 233 pieds carrés offrant des vues à couper le souffle sur l'océan. Le salon et la salle à manger, lumineux et ouverts, s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse grâce à des murs en verre du sol au plafond. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartzite avec bord en cascade et d'appareils haut de gamme Miele. L'actuel propriétaire a amélioré la résidence avec un système domotique Control4, gérant l'éclairage, l'audio, la vidéo et les stores automatisés, des placards personnalisés California, ainsi que des capteurs d'inondation et de température. Un système de decking de qualité resort entoure toute la terrasse. Cette propriété inclut également 25 ans d'un abattement fiscal avantageux de 30 ans et tous les meubles, si souhaité. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Long Branch.

Découvrez cette maison de ville spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, située dans le quartier prisé de Vail Homes à Shrewsbury Township, Comté de Monmouth, New Jersey. Idéale pour un achat, cette propriété récemment peinte professionnellement comprend une cuisine-salle à manger, une machine à laver, un sèche-linge standard, ainsi que de beaux parquets. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage au gaz et de climatisation centrale. Profitez de moments en plein air sur la terrasse couverte donnant sur un jardin profond et clos, agrémenté d'un grand abri de jardin. Les améliorations récentes incluent un nouveau réfrigérateur et un chauffe-eau (2023), des fenêtres mises à jour (2015) et la climatisation centrale (2003). Saisissez cette occasion de vivre dans une communauté accueillante au sein du très recherché comté de Monmouth.

Située à Long Branch, dans le comté de Monmouth, cette magnifique Maison à vendre offre des vues imprenables sur l'Atlantique. Pour ceux qui cherchent à acheter une Maison à Long Branch, cette propriété se distingue non seulement par son design exceptionnel mais aussi par des taxes foncières annuelles avantageuses de 7 200 $, rendues possibles par un programme d'exonération fiscale de 30 ans. Cette maison comprend 3 chambres et des finitions raffinées, incluant des plans de travail en quartzite, des appareils modernes et de larges fenêtres offrant une lumière naturelle. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une grande terrasse, piscine et jacuzzi. De plus, des commodités telles qu'un centre de sport et une salle de cinéma ajoutent au charme de cette résidence. Idéale pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie à Pier Village, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché.

Pour l'acheteur le plus exigeant, ce domaine sur mesure est véritablement une œuvre d'art. Chaque détail a été soigneusement pensé, de l'architecture frappante aux matériaux et à l'artisanat les plus raffinés. La maison dispose de riches parquets en bois, de pierre importée, de plans de travail en granit, de moulures complexes, de chauffage par le sol, de portes cintrées et de trois cheminées. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une cave à vin, un cinéma maison, un sauna et une maison de piscine magnifiquement aménagée. Une grande entrée commence avec de superbes portes doubles en acajou, menant à un intérieur chaleureux et accueillant. La cuisine gourmet avec coin repas est un rêve de chef, équipée d'appareils en acier inoxydable, d'une cuisinière Thermador à 6 foyers et d'un évier de ferme. Le salon, ancré par une cheminée à bois et des espaces de rangement sur mesure, offre l'espace idéal pour se détendre, tandis que l'élégant bureau, avec son plafond à caisson en acajou, rend le travail à domicile à la fois confortable et raffiné. Chaque chambre est spacieuse et remplie de lumière naturelle, dotée de placards marche et d'éléments de design uniques, y compris une chambre avec un lustre en verre de Murano soufflé à la main, un plafond en dôme et un balcon privé. La suite principale est un refuge privé, offrant un coin salon avec une cheminée et un loft polyvalent idéal pour une chambre de bébé ou un coin lecture. La salle de bains de style spa présente une douche à vapeur en onyx, des sols en marbre, des doubles vasques, des armoires sur mesure et une baignoire à remous. Le sous-sol aménagé est conçu pour divertir, avec un cinéma maison, un bar, une cave à vin, un sauna et une salle de fitness. À l'extérieur, le mode de vie se poursuit avec une aire de divertissement à grande échelle, comprenant une cheminée, un four à pizza, un patio en pierre bleue et une piscine à eau salée scintillante. Une maison d'hôtes/d'une piscine avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine complète cette offre exceptionnelle. Une véritable maison pour le connaisseur du bon vivre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez une vie côtière exceptionnelle dans cette résidence en bord de mer à Long Branch, offrant une vue impressionnante sur l’eau et un accès privé par ascenseur aux trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une buanderie, plusieurs espaces de vie flexibles et un accès direct au garage attenant. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine magnifiquement conçue, un salon ouvert et une salle à manger, tous baignés de lumière naturelle, ainsi qu'un balcon enveloppant idéal pour recevoir et profiter de la vue sur l’océan. Le troisième étage abrite une suite principale privée avec dressing, salle de bain attenante et accès au balcon, en plus d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain. Les balcons à chaque étage permettent de vivre une expérience intérieure/extérieure fluide dans un emplacement côtier privilégié, entre Ocean Blvd et Seaview Ave East, et à seulement cinq maisons de l’océan. Maison de luxe à acheter Long Branch.

Découvrez un mode de vie côtier exceptionel dans cette maison remarquable à Long Branch, offrant une vue imprenable sur l’océan et un accès privé par ascenseur à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, une buanderie et plusieurs espaces de vie flexibles, avec un accès direct au garage. Le deuxième étage abrite une cuisine exquisément conçue, un salon et une salle à manger qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, le tout menant à un balcon enveloppant idéal pour recevoir tout en admirant la mer. À l’étage supérieur, la suite principale se distingue par son dressing et sa salle de bain attenante, complétée par une chambre additionnelle avec sa propre salle de bain. Les balcons à chaque niveau facilitent une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur, dans un emplacement côtier privilégié à proximité de la plage. Cette maison de luxe à vendre à Long Branch vous attend.