ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Rumson, Etats-Unis

Investissement exceptionnel à utiliser de manière polyvalente à Sheepshead Bay. Découvrez le potentiel unique du 1637 Sheepshead Bay Road, une propriété multifonctionnelle située dans l'un des quartiers les plus animés de Brooklyn. Ce bien offre des opportunités de génération de revenus intéressantes et des perspectives de redéveloppement, idéal pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. Détails de la propriété : • Dimensions : 50 pi x 177 pi • Zonage : C4-2 • Superficie : 13 149 pi² • Rez-de-chaussée : Unité commerciale actuellement occupée par Monica’s Bridal, possibilité de livraison vacante • Deuxième étage : 4 unités résidentielles (trois appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre) • Prix : 7 495 000 $ Points forts : • Plan de développement : Avec des droits de construction supplémentaires, explorez les options de réaménagement pour exploiter le potentiel de cette propriété. • Emplacement commercial privilégié : Le rez-de-chaussée, où se trouve Monica’s Bridal, est idéal pour un nouveau locataire ou une transformation totale de l'espace. • Emplacement stratégique : Située sur la fréquentée Sheepshead Bay Road, cette propriété bénéficie de 50 pieds de façade et se trouve à proximité de marques célèbres telles que Chase Bank, Starbucks, CVS et Stop & Shop. Caractéristiques du quartier : • Zone avec fort passage et accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de métro N, B et plusieurs lignes de bus. • Proximité des commerces, restaurants et autres commodités d'une communauté en plein essor à Brooklyn. Aperçu financier : • Revenu annuel total (appartements + bail potentiel NNN) : 560 550 $ • Charges d'exploitation annuelles : • Assurance : 13 000 $ • Eau : 1 500 $ • Gicleurs/alarme incendie : 2 000 $ • Taxes foncières : 88 589 $ • Dépenses totales : 105 089 $ • Bénéfice net d'exploitation (NOI) : 445 461 $ Taux de capitalisation : 6 % Que vous soyez intéressé par un revenu stable, un emplacement commercial en forte demande ou un projet de réaménagement, le 1637 Sheepshead Bay Road présente la flexibilité et le potentiel nécessaires pour réaliser vos ambitions. Les options de développement, associées à son emplacement de choix et à ses flux de revenus réguliers, en font une opportunité d'investissement rare et attirante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette proposition.

Découvrez High Rock Lodge, une incroyable retraite privée située au cœur de la ceinture de verdure de Staten Island. Cette maison spacieuse de plus de 5 500 pieds carrés est bâtie sur un vaste terrain de 20 382 pieds carrés, entourée de 92 acres de nature préservée. Son design architectural unique en ossature de bois offre chaleur et efficacité énergétique pour un cadre de vie paisible. Profitez d'un grand foyer qui ouvre sur une vaste salle principale avec un foyer au gaz, idéal pour la vie intérieure-extérieure, ainsi qu'une cuisine de chef entièrement équipée. Le premier étage comprend également un espace ludique et une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez quatre chambres spacieuses, notamment une suite parentale avec salle de bain luxueuse. Le sous-sol offre un espace idéal pour se divertir avec une salle familiale, une salle de sport et une cave à vin. A l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis avec une piscine creusée, un bain à remous et des aménagements extérieurs pensés pour le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison exceptionnelle à Staten Island.

Découvrez cette magnifique maison située au 240 Battery Avenue, un bien d'exception offrant plus de 3 400 pieds carrés d'espace habitable. Arborant un style Tudor espagnol, cette propriété jumelée se distingue par ses arches gracieuses, ses proportions élégantes et un savoir-faire soigné. Les plafonds, hauts de douze pieds, les sols en cerisier brésilien et les salles de bains avec chauffage radiant apportent un confort inégalé. Avec une cheminée à bois au rez-de-chaussée et des balcons privés pour chaque pièce, il ne fait aucun doute que cette maison est un véritable havre de paix. Le sous-sol comprend une salle de divertissement qui donne sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien rare dispose également d'un garage séparé, d'un stationnement à l'avant et d'une allée grillagée. Située entre le parcours de golf Dyker Beach et Shore Road, cette maison de luxe à vendre à Brooklyn allie élégance architecturale et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Sea Girt, dans le pittoresque Comté de Monmouth, New Jersey. Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie raffiné et une localisation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Sea Girt. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des régions les plus prisées du New Jersey.

Découvrez cette unique maison en vente à Brooklyn, située au 1702 East 28th Street. Cette superbe maison en brique est idéalement positionnée à l’angle d’East 28th et Quentin Road, combinant élégance intemporelle et espace. Avec son hall d'entrée spacieux, ses hauts plafonds et son parquet en bois franc, elle met en lumière des détails architecturaux d’une grande rareté. Profitez d'une cuisine vaste parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger formelle. Le vaste salon, doté d'une cheminée, est idéal pour des réceptions raffinées. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale lumineuse avec deux grands placards. Cette maison offre également trois salles de bains, dont une suite de bain majestueuse. Le sous-sol entièrement aménagé, avec une salle de bain, est parfait pour une suite d'invités ou un bureau professionnel. Parmi les caractéristiques : un grenier avec un potentiel de rangement impressionnant, une allée privée avec garage pour deux voitures, et deux patios accueillants. Située dans le quartier prisé de Marine Park/Madison, reconnue pour ses rues bordées d’arbres et son ambiance paisible, cette maison de luxe à acheter à Brooklyn est vraiment un endroit magnifique à appeler chez soi.

Dans le quartier prisé de Ditmas Park, le 561 East 17th Street est une maison victorienne indépendante en bois datant du début du XXe siècle, idéalement située sur un terrain spacieux de 77,58' x 100'. Avec plus de 4 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet, cette propriété de sept chambres allie espace, artisanat et charme traditionnel. Un porche avant enroulé vous invite à découvrir l'intérieur, où un hall d'entrée chaleureux, agrémenté d'un escalier sculpté d'origine, vous accueille. Le grand salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses sept fenêtres surdimensionnées et ses plafonds à caissons, dégage du caractère et de l'élégance. Tout au long de la maison, des éléments d'époque tels que des manteaux de cheminée en bois sculpté, des vitraux, des portes de poche et des planchers en bois dur dessinent un tableau riche de l'histoire. La salle à manger est idéalement reliée à une cuisine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, la transformant en un véritable centre culinaire. Avec sept chambres généreusement proportionnées, offrant lumière et potentiel pour des aménagements variés, ce bien offre des options pour des espaces d'amis, des bureaux ou des studios créatifs. Un sous-sol complet vient compléter cette propriété, ajoutant des possibilités de rangement ou de loisirs. Un jardin spacieux à l'arrière offre un cadre idéal pour le jardinage ou des réceptions. Le stationnement est un atout majeur, avec une allée et un garage partagés, ainsi qu'une possibilité de stationnement additionnel. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, l'intégrité architecturale et la taille généreuse de cette maison en font un projet unique à envisager. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Brooklyn et laissez libre cours à votre créativité au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Idéalement situé à proximité des cafés et boutiques animés de Cortelyou Road et à quelques pas de Prospect Park.

Découvrez une magnifique maison à vendre dans le quartier historique de Ditmas Park, située au 1000 Ocean Avenue à Brooklyn. Ce bien immobilier exceptionnel, construit en 1899 par le renommé architecte George Palliser, offre près de 6 000 pieds carrés d'espace de vie sur un vaste terrain avec une allée privée. Avec une façade monumentale, des éléments architecturaux élégants tels que des pilastres corinthiens et des fenêtres palladiennes, cette résidence témoigne de la grandeur passée de Brooklyn. À l'intérieur, profitez de plafonds hauts, de quatre cheminées et d'un grand escalier d'origine, le tout éclairé par de superbes fenêtres en verre plombé. Ce bien, bien qu'il nécessite une restauration complète, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison de luxe à Brooklyn. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à l'une des résidences les plus emblématiques de la région.