ventes de maisons et villas de luxe à Lexington, Etats-Unis (page 2)

Style colonial victorien sur une rue prisante près de l’université Bentley, avec une piscine creusée parfaite pour les réceptions estivales ! Cette maison de 5 chambres offre quelque chose pour tout le monde. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine de repas avec poutres apparentes et plafond dans l’atrium. Il y a un accès au jardin et au patio. Il y a aussi 2 chambres et deux salles de bain complètes à cet étage. Le niveau supérieur a un plan flexible avec 3 chambres, plus un salon avec beaucoup de fenêtres et lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire. Le niveau inférieur comprend une salle familiale avec un bar humide pour recevoir ainsi qu’un bureau et une salle de bain. Il y a un immense garage indépendant pour deux voitures avec un espace de vie au-dessus, qui dispose à la fois de chauffage et de climatisation, ainsi que d’une salle de bain complète, donc un super espace pour les invités ! Il y a un atelier sous le garage, parfait pour un entrepreneur ou une salle de sport ! Vous apprécierez la flexibilité de cette maison et la commodité de l’emplacement. Toit d’environ 4 ans avec panneaux solaires.

NOUVELLE CONSTRUCTION dans le très prisé site de Forest Street près de l’Université Bentley et de la Gann Academy. Ce Colonial contemporain de haute qualité offre un design exceptionnel, des espaces de vie ouverts et un savoir-faire raffiné dans tout le décor. La magnifique cuisine gastronomique avec bar îlot s’ouvre sans couture sur un salon remplacé à cinq étages aux hauts plafonds, créant une disposition lumineuse et ouverte, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Hall d’entrée accueillant avec sièges intégrés et compartiments. La salle à manger formelle élégante comporte un plafond en forme de plateau et des trottoirs. La suite principale privée propose deux dressings, une cheminée et une luxueuse salle de bain designer en carrelage. Parquet en bois franc partout. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé ajoute un espace de salon flexible et une demi-salle de bain, parfait pour les invités ou la vie prolongée. Parmi les autres points forts figurent la climatisation centrale, un garage pour deux voitures, un système d’irrigation et une grande terrasse arrière donnant sur un vaste jardin privé de 1/4 d’acre. Le loft à l’étage supérieur offre une excellente extension future. Accès facile à la route 2 et à la RT128

Découvrez cette nouvelle construction coloniale de haute qualité de 2023 dans le très prisé quartier de North Waltham près de l’école primaire MacArthur. Cette maison de 4 chambres, 4,5 salles de bain et 3 150 pieds carrés offre une élégante disposition ouverte comprenant une magnifique cuisine îlot avec plans de travail en pierre et appareils électroménagers en inox, un vaste salon avec cheminée au gaz naturel et des installations intégrées sur mesure, ainsi qu’une salle à manger formelle avec coulisse menant à une cour privée clôturée et un espace de divertissement. Trois chambres au deuxième étage comprennent chacune des salles de bain individuelles, tandis qu’une chambre ou un bureau flexible au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain et kitchenette ajoute une polyvalence pour les invités ou la vie générationnelle. Profitez d’un parquet en bois franc partout, d’un éclairage encastré, d’un chauffage au gaz bizone et de la climatisation centrale, ainsi que d’un garage pour deux voitures et d’un parking spacieux. Idéalement située près des parcs, de Hardy Pond, de commerces, de transports en commun, et offrant un accès rapide à la route 128, la route 2 et le Mass Pike – un parfait équilibre entre confort, qualité et confort pour les navetteurs.

Majestueusement située au bout d'une allée bordée d'arbres, cette résidence distinguée de 10 chambres capture l'élégance intemporelle du mode de vie classique de la Nouvelle-Angleterre. De riches planchers en bois franc, des murs lambrissés, des proportions généreuses et des intérieurs inondés de lumière définissent cette maison magnifiquement préservée des années 1930. Le salon impressionnant avec cheminée (25' x 15') dispose de 3 ensembles de portes-fenêtres, dont 2 s'ouvrent sur un pittoresque patio en pierre bleu. Une salle à manger formelle s'ouvre sur un charmant porche vitré surplombant des jardins paysagers professionnellement aménagés, idéaux pour recevoir ou pour de tranquilles après-midis d'été. Un salon intime avec cheminée et baie vitrée, en plus d'un vestiaire, d'un garde-manger et d'une cuisine bien équipée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve cinq chambres accueillantes avec des planchers en bois franc et des vues sereines, ainsi que trois salles de bains complètes offrant une flexibilité pour une personnalisation future. Située sur 4,4 acres, la propriété offre une rare solitude tout en étant proche des champs bucoliques de Flint, des axes de transport, du Lincoln Center avec ses écoles de premier plan et de la ligne de transport des navetteurs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue au 97 Hartwell Rd, une maison individuelle impeccable et polyvalente au cœur de Bedford, avec un attrait extérieur exceptionnel (nous adorons le porche !). Cette propriété unique propose 5 à 6 chambres à domicile et 4,5 chambres à l’étage, incluant une suite au rez-de-chaussée et un appartement attenant, idéal pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs. La maison principale dispose d’une cuisine modernisée au centre, avec des salons familiaux et des salles à manger adjacents, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. La suite du rez-de-chaussée comprend une salle de bain et un bureau modernisés. À l’étage, il y a 3 BD, dont une salle de bain attenante. L’appartement annexe dispose de sa propre entrée, d’un vestiaire, d’un bureau/bureau au rez-de-chaussée, et d’un étage supérieur ouvert avec cuisine, salle de toilette et salle de bain rénovée. Profitez d’un jardin plat, entièrement clôturé, avec un pavillon de fête sur mesure et un immense garage pour les véhicules, les entrepôts ou les ateliers. Son état impeccable, son attrait extérieur époustouflant et son emplacement privilégié près de la piste cyclable, de The Edge, de la forêt urbaine et du centre-ville font de cette ville une offre rare et polyvalente à Bedford.

Bienvenue au 97 Hartwell Rd, une maison individuelle impeccable et polyvalente au cœur de Bedford, avec un attrait extérieur exceptionnel (nous adorons le porche !). Cette propriété unique propose 5 à 6 chambres à domicile et 4,5 chambres à l’étage, incluant une suite au rez-de-chaussée et un appartement attenant, idéal pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs. La maison principale dispose d’une cuisine modernisée au centre, avec des salons familiaux et des salles à manger adjacents, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. La suite du rez-de-chaussée comprend une salle de bain et un bureau modernisés. À l’étage, il y a 3 BD, dont une salle de bain attenante. L’appartement annexe dispose de sa propre entrée, d’un vestiaire, d’un bureau/bureau au rez-de-chaussée, et d’un étage supérieur ouvert avec cuisine, salle de toilette et salle de bain rénovée. Profitez d’un jardin plat, entièrement clôturé, avec un pavillon de fête sur mesure et un immense garage pour les véhicules, les entrepôts ou les ateliers. Son état impeccable, son attrait extérieur époustouflant et son emplacement privilégié près de la piste cyclable, de The Edge, de la forêt urbaine et du centre-ville font de cette ville une offre rare et polyvalente à Bedford.

Emplacement prestigieux de Pigeon Hill Estates, situé à proximité de l’Université Bentley et de la Gann Academy. Construction contemporaine Colonial offrant un plan d’étage flexible et ouvert, idéal pour la vie actuelle. Cuisine moderne avec appareils en acier inoxydable, plans de travail en granit, placard de garde-manger et îlot central s’ouvre sur un salon familial remplacé et un salon formel avec une élégante entrée en colonne. La salle à manger formelle est dotée de lambris et de sols designer. Moulures de coton, éclairage encastré et parquets en bois franc étincelants partout. Hall impressionnant à deux étages. Suite principale luxueuse avec deux dressers et salle de bain privée avec double vasque, douche séparée et baignoire à jacuzzi. Blanchisserie au 2ème étage. Magnifique jardin arrosé avec une terrasse plus récente surplombant des terres protégées. Garage pour deux voitures, allée double largeur, climatisation centrale et aspirateur central. Sortie prête à finir le sous-sol.

Emménagez tout de suite dans cette maison coloniale lumineuse et mise à jour de sept pièces, trois chambres, située dans le district de l'école Dallin, avec un emplacement idéal pour les navetteurs, que vous conduisiez ou utilisiez les transports en commun. Vous vous sentirez accueilli en entrant dans le salon lumineux, de l'avant à l'arrière, avec un parquet en bois franc et une abondance de lumière naturelle. La salle à manger formelle avec des moulures offre un espace formel pour ces rassemblements en famille ou entre amis. La cuisine a été rénovée avec de nouveaux meubles, de nouveaux appareils, des comptoirs en quartz et un dosseret avec un grand garde-manger pour vos besoins de stockage. Le deuxième étage dispose d'une salle de bain complète rénovée avec une douche en carrelage surdimensionnée avec porte en verre, un sol en carrelage, un nouvel évier et des toilettes. Trois chambres avec des placards intégrés rendent la vie confortable. Il y a beaucoup d'espace propre et ouvert au sous-sol, idéal pour une salle de jeux, une zone d'entraînement ou un salon familial. Le jardin privé accueillant possède une terrasse parfaite pour les jeux, les barbecues, le jardinage et les animaux de compagnie. Autres caractéristiques : système de chauffage/climatisation à mini-split, isolé, éclairage rénové et fraîchement peintCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison lumineuse et ensoleillée de niveau split offre un aménagement pratique et flexible dans un emplacement commode à Bedford. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture intérieure et un nouveau revêtement de sol, offrant une atmosphère propre et moderne dans toute la maison. La maison dispose de trois chambres, y compris une suite principale avec salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces de vie pour répondre à divers besoins. Le grand salon au niveau inférieur comprend des étagères intégrées et offre un espace idéal pour un bureau à domicile ou une salle de famille. Deux cheminées à bois ajoutent du confort pendant les mois plus frais. À l'extérieur, le jardin privé offre de l'espace pour des activités de plein air, le jardinage ou les réceptions. L'emplacement permet un accès facile au vaste réseau de sentiers et de pistes cyclables de Bedford, ainsi qu'aux courts de tennis, aux terrains de sport, aux magasins et aux restaurants à proximité. Bénéficiant d'un emplacement pratique près des écoles locales, y compris le Bedford Middle School et le Bedford High School, cette maison représente une excellente opportunité de profiter de tout ce que Bedford a à offrir.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un endroit idéal à appeler chez soi ! Charmante maison unifamiliale de style colonial en parfait état, près de la ligne de Lexington, offrant un salon baigné de soleil, une nouvelle cuisine à manger avec des appareils en acier inoxydable, et un espace de travail spacieux. Belle salle familiale avec salle de bain attenante, cheminée et terrasse adjacente surplombant la conservation de Whipple Hill. Le deuxième étage offre un plan d'étage flexible avec une option pour une quatrième chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux, et une nouvelle salle de bain complète. Grand potentiel pour finir plus de 600 pieds carrés au sous-sol. Joli jardin arrière isolé dans un cadre tranquille. Près du parc McClennen, de la plage de la ville, du sentier des vélos Minuteman, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité !!Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Investisseurs et acheteurs avisés, prenez note ! Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité au 81-83 South Rd à Bedford. Rare de trois familles, ces unités sont équipées d’une climatisation centrale, d’un chauffage au gaz efficace, ainsi que de cuisines plus récentes et de salles de bain modernisées. Belle disposition : le rez-de-chaussée propose un 3 chambres/2,5 unités sur un même niveau. À l’étage, il y a deux unités identiques de 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque unité dispose de son propre espace de garage dédié, une découverte inhabituelle qui apporte à la fois praticité et valeur. Situé à quelques pas du charmant centre-ville de Bedford et de la populaire piste cyclable Minuteman, cet emplacement offre un accès facile au shopping, à la restauration et aux activités de plein air. Que vous recherchiez une excellente opportunité d’investissement ou un endroit à appeler chez vous, cette propriété a tout pour vous !

Découvrez cette belle maison avec tout l’espace que vous recherchiez ! Situé sur un terrain privé d’un demi-acre dans un cul-de-sac serein près de la frontière entre Winchester et Lexington. Cette résidence offre une intimité inégalée et est entourée par la nature. Cette maison comprend 5 chambres, 3,5 salles de bains et un garage surdimensionné pour 3 voitures ! Les terrains spacieux disposent de charmantes cours avant et arrière, d’une terrasse généreuse et d’un charmant belvédère, le tout à côté de Whipple Hill et de l’étang Smith avec des kilomètres de sentiers de randonnée à proximité ! À l’intérieur, vous trouverez un plan d’étage soigneusement conçu pour la vie et les divertissements de tous les jours, avec un salon en contrebas, un bureau à domicile ensoleillé, une belle salle à manger formelle et une cuisine familiale surdimensionnée avec salle à manger mettant en valeur des murs de fenêtres donnant sur la magnifique cour arrière et une salle familiale adjacente avec foyer au bois. La suite principale surdimensionnée comprend un dressing et une salle de bain spacieuse. À seulement 7 miles de Boston, Winchester est connue pour ses écoles de premier ordre et sa grande qualité de vie. Ne manquez pas cette fabuleuse maison !

Avez-vous hésité à savoir s'il valait mieux ajouter une pièce ou simplement déménager ? Ce bien d'exception plaide en faveur de l'option la plus simple. Situé dans un quartier où les petits apprennent à faire du vélo, ce bijou des Heights allie emplacement, construction neuve et efficacité énergétique avec aisance. Construit en 2026, l'agencement soigneusement conçu reflète la façon dont les gens vivent réellement aujourd'hui. Au cœur de la maison, la cuisine est la vedette avec ses plans de travail en quartz, son îlot et ses accents en laiton au goût raffiné, s'écoulant harmonieusement vers le salon avec cheminée, où des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de taille idéale. Le niveau intermédiaire dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain de type spa, tandis que le dernier étage propose une suite supplémentaire de deux pièces. Vivez avec aisance grâce au garage attenant pour deux voitures, à l'entrée de la buanderie et au sous-sol fini, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un coin pour les adolescents. Le tout dans un emplacement prisé proche de l'école Dallin, à quelques pas des cafés des Arlington Heights, de la piste cyclable et du bus 77 pour Cambridge !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez un nouveau standard de vie de luxe à Page Hill, niché au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bedford. Conçu avec soin pour offrir la vie privée et l'ambiance d'une maison unifamiliale, chaque résidence dispose d'une allée séparée, d'une entrée privée, de clôtures et d'un espace tampon naturel bordé d'arbres. À l'intérieur, des plafonds élevés, de grandes fenêtres et des finitions sophistiquées créent des espaces de vie lumineux et élégants. La cuisine du chef présente des armoires haut de gamme, des comptoirs en pierre et des appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un patio en pierre pour une vie intérieure- extérieure sans effort. Une suite principale au rez-de-chaussée, une seconde suite principale à l'étage, 3,5 salles de bains design. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des grands axes de communication, c'est une occasion rare de profiter d'un design intemporel, d'un artisanat exceptionnel et d'un style de vie luxueux intemporel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur un terrain généreux avec un jardin clôturé, cette maison de quatre chambres et deux salles de bain et demie offre un rare mélange de confort intérieur et d'espace extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de salle à manger accueillants, y compris un salon chaleureux avec une cheminée, une spacieuse salle familiale et une cuisine bien équipée conçue pour une fonctionnalité quotidienne et des réceptions faciles. À l'étage, les quatre chambres sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, desservies par une salle de bain complète. Le sous-sol partiellement fini offre un espace flexible pour une salle de jeux, un bureau à domicile, une salle de gym ou des loisirs, ainsi que du rangement précieux. Une terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur, créant une transition fluide vers le jardin expansive – parfait pour des rassemblements, le jardinage, les animaux de compagnie ou les loisirs. Idéalement située près de la plage et de la zone de loisirs d'Arlington Reservoir, des sentiers de randonnée de Whipple Hill et du parc McClennen, avec un accès pratique aux écoles, aux commerces, à la restauration et aux transports, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à Arlington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Un architecte primé apporte un design moderne sophistiqué à Weston au 11 Winthrop Circle. Cette maison extraordinaire offre 8 500 pieds carrés d'espace de vie ensoleillé avec un plan d'étage ouvert, de vastes fenêtres et de magnifiques travaux de menuiserie contemporains. La cuisine Poggenpohl s'intègre parfaitement dans une magnifique salle familiale avec cheminée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Les salons et salles à manger élégants offrent de merveilleux espaces de rassemblement, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée peut également servir de chambre d'amis. Le deuxième étage comprend cinq chambres, y compris une suite principale exceptionnelle avec une salle de bains de style européen inspirée des spas. Le sous-sol fini offre un espace flexible pour une salle de médias, une salle de jeux, une salle de gym ou une salle de jeux. Située sur un terrain privé magnifiquement situé, la maison capte une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Idéalement située à distance de marche du Cat Rock Park, avec plus de 80 acres pittoresques et 5,5 miles de sentiers. Une maison spéciale alliant design, espace et emplacement exceptionnel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Située à Arlington Heights, cette maison facilite le ralentissement lorsque vous le souhaitez et le maintien des connexions lorsque vous ne le souhaitez pas. Passez l'après-midi au Robbins Farm Park, visitez Mass Ave pour dîner ou prendre un café, ou restez chez vous et laissez le jardin clôturé devenir votre oasis. L'accès facile à la route 2 et au bus 62 vers Alewife vous offre également des options pour entrer dans la ville. À l'intérieur, la maison crée différents espaces pour différentes ambiances. Le niveau principal réunit tout le monde avec un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec des rangements intégrés. La lumineuse véranda avec fenêtres de toit est parfaite pour n'importe quel jour ou saison. À l'étage, il y a trois chambres de bonne taille et une salle de bains complète, retranchées de l'agitation en dessous. Le niveau inférieur ajoute une autre dimension à la vie quotidienne avec une salle bonus qui peut être un bureau, un espace de jeu ou une salle de loisirs selon votre saison de vie. Une salle de bains complète, une salle familiale et une buanderie complètent le niveau inférieur. Avec un parking garage et un espace de rangement abondant, le reste de la maison est simplement à profiter.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Espace et rangement incroyables dans cette maison multi-niveaux exceptionnelle à Bedford, offrant le mélange parfait d'espace, de style et de vie extérieure. Le magnifique jardin plat est semblable à un parc et bien conçu pour le divertissement et la détente, (football, quelqu'un ?) avec une vaste terrasse, un patio en pierre avec cheminée à gaz et un porche écran surplombant un cadre privé idyllique. À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie rénovés en concept ouvert créent un flux accueillant pour la vie quotidienne et les rassemblements. Avec 5 chambres, 3 salles de bains complètes et un espace flexible offrant un potentiel de vie pour les beaux-parents ou les générations multiples, cette maison mise à jour s'adapte à une variété de modes de vie. Une palette de couleurs intérieures fraîches donne une sensation moderne, prête à emménager dans tout l'espace. Excellentes options de rangement, complétées par un garage spacieux de 2,5 voitures et un abri de jardin ! Idéalement située avec un accès aux centres-villes de Bedford et de Concord. Excellent rapport qualité-prix ! Venez voir les nombreuses mises à jour, le confort, la polyvalence et l'exceptionnelle vie intérieure-extérieure.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Une opportunité vous attend dans le quartier de l'école Brackett à Arlington. Située sur un terrain de 19 291 pieds carrés, cette résidence majestueuse offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires, les constructeurs et les développeurs. Restaurez et réimaginez la maison dans sa grandeur passée ou explorez de futures possibilités de redéveloppement. Le lot surdimensionné peut offrir des opportunités de division, de nouvelle construction, ou une combinaison de préservation et de développement, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations requises. Idéalement situé près de Robbins Farm Park, de l'école Brackett, d'Alewife et de la Route 2, la propriété offre un accès pratique à Cambridge, Boston et aux principales routes de transit. Que votre vision soit la restauration, la rénovation ou le redéveloppement, cette propriété représente une opportunité convaincante dans un emplacement recherché à Arlington. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les permis, le potentiel de subdivision et l'utilisation future.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'opportunité vous attend dans le quartier de l'école Brackett à Arlington. Située sur un terrain de 19 291 pieds carrés, cette résidence imposante offre un potentiel exceptionnel pour les propriétaires, les constructeurs et les développeurs. Restaurez et réimaginez la maison dans sa splendeur d'antan ou explorez les possibilités de redéveloppement futures. Le terrain surdimensionné peut offrir des opportunités de subdivision, de nouvelle construction ou une combinaison de préservation et de développement, sous réserve de la due diligence de l'acheteur et des approbations requises. Idéalement situé près de Robbins Farm Park, de l'école Brackett, d'Alewife et de la Route 2, la propriété offre un accès pratique à Cambridge, Boston et aux principales voies de circulation. Que votre vision soit la restauration, la rénovation ou le redéveloppement, cette propriété présente une opportunité convaincante dans un emplacement Arlington souhaitable. Les acheteurs doivent effectuer leur propre due diligence concernant le zonage, les permis, le potentiel de subdivision et l'utilisation future.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Rénovée et agrandie avec soin en 2018, cette maison exceptionnelle allie design moderne et fonctionnalité dans un emplacement pratique. Des espaces de vie baignés de soleil se déploient sur quatre niveaux aménagés, ancrés par un vaste rez-de-chaussée à concept ouvert, avec une cuisine magnifiquement aménagée, dotée de plans de travail en pierre, d'appareils en acier inoxydable et d'un grand îlot central conçu pour la vie quotidienne et le divertissement sans effort. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le troisième étage entier est dédié à une suite principale luxueuse avec un dressing et une salle de bain privée. Le sous-sol aménagé avec sortie offre un espace flexible pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de sport. Profitez de l'espace extérieur relaxant depuis la terrasse privée et le jardin, ou dirigez-vous au coin de la rue vers la réserve de Turkey Hill. Parfaitement situé à quelques pas de Mass Ave, du Minuteman Bike Path et de l'école élémentaire Stratton, cette maison offre un mode de vie emblématique d'Arlington.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.