ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Malibu, Etats-Unis

Achevé en 2025, ce superbe domaine personnalisé est situé dans la section privilégiée d’Ashley Ridge à Hidden Hills et offre des vues panoramiques sur le plan pastoral et le coucher du soleil ! Située sur un magnifique terrain presque entièrement plat de 1,2 acre, cette maison offre un rare mélange d’élégance moderne et de design intemporel. S’étendant sur environ 14 850 pieds carrés d’espace de vie luxueux, les points forts de son plan ouvert ensoleillé incluent des plafonds hauts et des murs coulissants en verre qui s’ouvrent sur le domaine privé et spacieux, ainsi qu’une magnifique cuisine de chef avec deux îlots et sièges sur le plan de travail, une cuisine de préparation complète séparée, une grande salle de petit-déjeuner, un vaste salon familial avec cheminée artistique, un salon pour artistes avec bar humide, Salle à manger formelle, bureau personnalisé, salle multimédia, et une salle de sport vraiment incroyable entourée de verre avec vapeur, sauna, spa intérieur et plongée froide ! La maison principale comprend cinq chambres, dont la magnifique suite principale avec salle de bain entièrement en pierre, deux superbes dressings surdimensionnés et un balcon avec sortie offrant une vue infinie sur le coucher de soleil. Il y a aussi une maison d’amis séparée avec deux chambres et deux salles de bain, avec une cuisine complète, et il y a aussi une autorisation pour une future grange si désirée. Les terrains superbement privés offrent de nombreux parkings hors rue, une piscine étincelante avec fontaines et un grand spa attenant, un centre barbecue complet, des espaces herbeux luxuriants, des arbres matures et de vastes vues pastorales et de couchers de soleil. Située à proximité des écoles publiques et privées très réputées, des excellents restaurants locaux et des plages voisines de Malibu, cette maison magnifiquement construite a beaucoup à offrir.

Perché au sommet de l’un des cul-de-sac les plus convoités de Brentwood, ce domaine trophée moderne sur mesure est tout simplement un chef-d’œuvre – où la lumière dorée californienne traverse le verre du sol au plafond, enveloppant chaque centimètre de l’intérieur d’une lueur chaleureuse et cinématographique qu’il faut voir pour croire. Avec des vues panoramiques à couper le souffle s’étendant du centre-ville de Los Angeles à la côte et aux collines de Crestwood, l’architecture dissout la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, avec des panneaux de verre effacés qui marient harmonieusement la terrasse dramatique et l’environnement luxuriant et les intérieurs impeccablement soignés en une expérience de vie enivrante. Recevez dans la cuisine élégante du chef et la vaste salle à manger, puis laissez la vue baignée de soleil depuis le grand salon vous couper le souffle. La suite principale est un sanctuaire privé, doté d’une salle de bain inspirée du spa et d’un dressing, tandis que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent le même luxe sans effort. Descendez au niveau inférieur pour découvrir un home theater ultramoderne, une cave à vin vitrée et une salle de sport. Dehors, une piscine à débordement spectaculaire reflète le ciel comme un miroir, flanquée d’une herbe luxuriante parfaitement adaptée au soleil du sud de la Californie. Voici Brentwood à son apogée – un trophée lumineux qui vit aussi magnifiquement qu’il photographie.

Magnifique résidence de designer entièrement réimaginée dans le quartier prisé de Woodland Hills. Cette maison de 4 chambres et 5 salles de bain s’étend sur près de 2 500 pieds carrés et a été entièrement rénovée de fond en comble avec des permis, alliant luxe moderne et fonctionnalité réfléchie. Installée derrière un tout nouvel aménagement paysager et une entrée saisissante, la maison vous accueille dans un salon lumineux aux plafonds voûtés et à une cheminée en pierre spectaculaire du sol au plafond qui donne immédiatement le ton de la maison. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, avec des finitions haut de gamme et un flux fluide tout au long. L’aménagement spacieux comprend une salle à manger formelle, une salle familiale accueillante, un salon séparé et une cuisine de chef magnifiquement conçue avec des plans de travail en quartz Calacatta avec des meubles de travail sur mesure et un grand rangement. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sur une retraite privée dans le jardin avec une pergola, une piscine et un spa PebbleTec, ainsi qu’un aménagement paysager luxuriant et facile d’entretien, parfait pour recevoir ou adopter le mode de vie californien intérieur-extérieur. Les quatre chambres sont généreusement grandes et offrent des salles de bains attenantes pour un confort et une intimité absolus. Deux chambres avec salle de bain attenante sont idéalement situées au rez-de-chaussée, idéales pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’étage, la luxueuse suite principale impressionne avec une grande entrée à double porte, un vaste walk-in, et une salle de bain inspirée du spa avec double vasque et baignoire séparée, ainsi qu’une chambre attenante et une buanderie supplémentaires. Aucune dépense n’a été épargnée, avec des améliorations incluant du carrelage en porcelaine, un sol stratifié à larges planches, des surfaces en quartz Calacatta, de nouveaux équipements de quincaillerie, un éclairage encastré, de nouvelles portes et une peinture intérieure et extérieure fraîche. Les améliorations majeures du système incluent un nouveau système CVC, un toit noir froid, une nouvelle conduite d’égout, de nouvelles fenêtres à double vitrage, une plomberie et une électricité modernisées, ainsi qu’un garage pour deux voitures récemment achevé. Le jardin avant nouvellement aménagé met en valeur un design épuré et moderne inspiré du désert, complétant cette maison clé en main de Woodland Hills qui a vraiment tout pour lui.

Magistralement conçu par le célèbre designer Jae Omar, Three Planes est un domaine moderne extraordinaire s’étendant sur environ 11 000 pieds carrés sur plus d’un acre, au sein de la prestigieuse communauté de gardes de Hidden Hills. Ancrée dans la philosophie du peuple Chumash et leur profond respect pour le monde naturel, la résidence intègre harmonieusement une architecture frappante, des matériaux organiques et un design réfléchi en une expérience de vie qui lui est entièrement propre. Cinq chambres et six salles de bains et demie sont soigneusement réparties dans la maison, soutenues par une suite principale exceptionnelle et trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au niveau supérieur. Une aile dédiée au bien-être abrite une salle de sport privée, un spa, une salle média, une cave à vin et un bar humide, tandis que la cuisine du chef, équipée d’un coin petit-déjeuner et d’un généreux garde-manger sans rendez-vous, s’ouvre gracieusement sur de grands espaces de vie et de restauration définis par des plafonds hauts et des poutres apparentes spectaculaires. À l’extérieur, le terrain rivalise avec un complexe privé, offrant une piscine et un spa, un foyer, une cuisine extérieure, une terrasse de yoga et une grange détachée qui honore la riche tradition équestre de Hidden Hills. Dans chaque détail, Three Planes transcende ce qu’on attend d’un sanctuaire rare où architecture, nature et mode de vie convergent en parfaite harmonie.

Moderne. Étourdissant. Maison intelligente unique entièrement rénovée et designer avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une vue splendide, de nombreux espaces extérieurs et une suite d’amis entièrement équipée d’une chambre/1 salle de bain, située dans le très prisé district scolaire Blue Ribbon Unified Las Virgenes. La maison a un total de 3601 pieds carrés ET 5 BD/5,5 BA !! Cette maison économe en énergie dispose de panneaux solaires entièrement possédés, ce qui permet de maintenir les factures d’électricité en dessous de 10 $/mois (en fonction de la consommation). Le plan d’étage à concept ouvert met en valeur une cuisine gastronomique avec des appareils DCS haut de gamme, des plans de travail en marbre, des meubles en bois franc sur mesure, un éclairage designer et des vues !! La vaste terrasse à manger offre un canapé intégré, un foyer et une vue imprenable sur Agoura Hills, parfaite pour recevoir et ce style de vie californien intérieur/extérieur. La suite principale dispose de deux dressings et d’une salle de bain luxueuse de style spa, avec sols chauffants et chauffe-serviettes. Toutes les salles de bain sont des toilettes à faible débit, des robinets et des pommes de douche. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d’un walk-in. Parquets en bois franc en hickory partout, un salon/salle de parapluie cachée, des chauffe-eau sans réservoir, un toit plus récent, une terrasse, et des fenêtres à double vitrage (élimine tout bruit !) pour ne citer que quelques améliorations. Cette maison design est une technologie domotique, comprenant des caméras Google Nest, des thermostats, des détecteurs de fumée, une entrée sans clé et une sonnette vidéo. Parmi les autres points forts figurent un aménagement paysager résistant à la sécheresse, un barbecue extérieur intégré, un garage aménagé pour deux voitures avec des étagères sur mesure, un évier, un chargeur Tesla et un espace de travail pour camping-cars, ainsi qu’un parking pour camping-cars pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Des téléviseurs connectés muraux dans le salon, la salle familiale, la terrasse extérieure et la suite principale sont inclus, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge idéalement situés près des chambres. Le mobilier intégré comprend des tables de nuit de la chambre principale, un meuble de salon et une console de salon familiale. La suite d’amis 1BD/1BA comprend une cuisine complète et une buanderie, idéales pour les invités, la famille élargie ou un bureau. Cette maison sexy allie luxe moderne à la commodité quotidienne et est vraiment clé en main et située au meilleur endroit !! Proximité immédiate des sentiers de randonnée et de montagne, des boutiques, des restaurants, et dans un district scolaire de premier plan ! C’est un joyau unique en son genre qui a vraiment tout !

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Située à Ocean Park, Santa Monica, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de découvrir une vie côtière agréable. Le bungalow comprend un jardin privé et un espace de terrasse parfait pour recevoir ou se détendre. À l'ouest de Lincoln Boulevard, la maison modernisée dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou éventuellement une troisième chambre. Les intérieurs lumineux sont rehaussés par des plafonds voûtés, des puits de lumière et des fenêtres récentes, avec un sol en bois qui ajoute à son charme. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, offrant une disposition conviviale. La cuisine est dotée d'appareils récents, y compris un lave-vaisselle neuf, et la salle de bain a été récemment rénovée pour donner une ambiance moderne. Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse avant et un jardin, sont parfaits pour profiter du climat d'Ocean Park toute l'année. Un stationnement dans la rue avec permis facilite l'accès. Idéalement située à proximité de Rose Avenue, Main Street, Venice, Marina del Rey, la jetée de Santa Monica et la promenade de la Troisième Rue, cette maison est à proximité de restaurants, cafés, boutiques et Whole Foods. Cette maison de luxe à acheter à Santa Monica est un véritable bijou.

Cette résidence architecturale exceptionnelle est située dans le quartier prisé de Bel Air, à Los Angeles, Californie. Ce domaine moderne est une véritable déclaration de design et d'intimité, positionné stratégiquement pour offrir des vues panoramiques sur le Getty Center, les montagnes environnantes et les lumières de la ville. Conçue avec une intégrité structurelle remarquable, cette maison a été élaborée avec une attention minutieuse aux détails. Le designer Milan Consi a personnalisé chaque espace, créant un équilibre parfait entre lignes modernes et éléments chaleureux. Les espaces de vie principaux sont illuminés par des plafonds à double hauteur et des murs en verre, assurant une ambiance lumineuse tout en conservant une sensation d'intimité. La cuisine, conçue par un chef, est à la fois un centre visuel et un espace hautement fonctionnel, équipée d'appareils Miele et de finitions sur mesure. La suite principale offre une atmosphère sereine avec des vues imprenables, tandis que le spa de la salle de bain rivalise avec les meilleures installations hôtelières. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de nombreuses terrasses et un patio couvert. Cette maison de luxe à acheter à Los Angeles ne se contente pas d'être un simple espace de vie, elle incarne un style de vie raffiné, où chaque élément a été pensé pour offrir une expérience inégalée.

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Conversion de garage sans permis. Il est conseillé à l’acheteur de vérifier de manière indépendante l’exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec des professionnels compétents. Nichée dans les collines prisées d’Encino, au sud de Ventura Boulevard, cette maison de piscine accueillante offre un merveilleux équilibre espace, confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, la maison est conçue avec soin avec toutes les chambres situées à l’étage, créant un refuge privé à l’écart des espaces de vie principaux. Les salons et les salles à manger lumineux mettent en valeur des plafonds hauts qui renforcent l’ouverture et le volume de la maison. Des portes coulissantes depuis la salle à manger offrent un accès fluide au jardin, rendant les réceptions intérieures et extérieures sans effort. La cuisine rénovée s’ouvre sur un salon confortable, avec un accès à la piscine, créant ainsi l’espace de rassemblement idéal pour la vie quotidienne. À l’étage, la spacieuse suite principale offre une salle de bain attenante et un espace suffisant pour se détendre, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain hall bien équipée. Le garage aménagé offre un espace flexible précieux qui peut facilement servir de bureau à domicile, de salle de sport, de salle de jeux, de studio ou de salle multimédia pour convenir à une grande variété de modes de vie. Dehors, profitez du jardin privé avec une piscine étincelante, idéale pour se détendre, recevoir et profiter du soleil toute l’année du sud de la Californie. Idéalement située dans la très prisée zone des collines d’Encino, cette maison offre un accès facile au shopping, à la restauration, aux loisirs et à tout ce que la vallée de San Fernando a à offrir.

Situé dans la prestigieuse enclave fermée 24h/24 de Bel Air Crest, ce grand domaine méditerranéen contemporain offre une échelle exceptionnelle, une intimité et un style de vie de style resort dans l’un des impasses les plus convoités de la communauté. Fermée par une grille privée et située à côté d’une ceinture verte luxuriante, la résidence offre des vues paisibles sur le canyon et le parcours de golf surplombant le MountainGate Country Club tout en offrant un sentiment d’isolement inégalé. Un hall dramatique à double hauteur surmonté d’une coupole en verre frappante et encadré par un large escalier double donne le ton des intérieurs sophistiqués de la maison. Conçu à la fois pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne en élévation, le vaste plan d’étage propose des espaces de vie formels et informels, une cuisine de chef gourmet, un bureau exécutif avec des installations intégrées sur mesure, plusieurs cheminées et un accès fluide entre intérieur et extérieur vers une terrasse surdimensionnée de 1 000+ pieds carrés surplombant les jardins de style resort. Le niveau supérieur est ancré par une impressionnante retraite de suites primaires avec une terrasse privée, un bar humide, une cheminée double-face, des salles de bain doubles inspirées du spa avec douche à vapeur et sauna, ainsi que de vastes placards sur mesure, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une suite privée avec son propre escalier d’entrée séparée. Le niveau inférieur du jardin offre l’expérience de divertissement ultime avec deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un théâtre privé, une salle de sport, une cave à vin, un bar complet, de vastes salons et espaces de restauration, une salle de bain piscine et un accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, le jardin repensé ressemble à un complexe privé avec une piscine et un spa magnifiquement modernisés, plusieurs terrasses pour les réceptions, un kiosque couvert, un barbecue et un bar intégrés, ainsi qu’un patio couvert supplémentaire de 1 000+ pieds carrés équipé de lampes chauffantes au plafond pour une vie californienne toute l’année. Les habitants de Bel Air Crest bénéficient d’équipements de premier plan tels que des courts de tennis, des terrains de basket-ball, un parc à chiens, une aire de jeux et un club-house récemment rénové avec un centre de fitness ultramoderne, des espaces de repos, des salles de réunion et des installations culinaires.

Située derrière une porte privée isolée sur près de deux acres, le 16187 Royal Oak Rd se dresse comme le joyau de la couronne d’Encino – un domaine moderne où une architecture saisissante et des vastes vues sur le canyon et la ville définissent chaque instant. La maison impressionne immédiatement par ses lignes épurées, ses plafonds hauts et sa vitre du sol au plafond qui ouvre l’intérieur sur le paysage environnant. Une grande porte pivotante mène à des espaces de vie ouverts conçus à la fois pour la facilité et l’impact, centrés autour d’une cuisine de chef qui s’étend sans interruption aux espaces de restauration et de salon. À l’extérieur, une piscine à débordement, un spa et plusieurs terrasses créent un cadre privé de type resort, encadré par une végétation luxuriante. Le domaine dispose de 8 suites à chambre et 11 salles de bain, ainsi que d’équipements remarquables tels qu’un théâtre ultramoderne, une cave à vin, une salle de sport et un spa. La suite principale offre sa propre retraite avec une terrasse privée et un bain inspiré du spa. Le 16187 Royal Oak Rd offre la rare combinaison de design, d’échelle et de cadre – un domaine exceptionnel qui définit la vie en hauteur.

Situé dans les collines pittoresques d’Encino, ce nouveau lotissement mêle architecture moderne à des finitions chaleureuses et raffinées, créant une maison à la fois élevée et accueillante. S’étendant sur trois niveaux et conçue avec soin avec un ascenseur pour un accès sans faille, la résidence propose 6 chambres et 8 salles de bains, complétées par un bureau privé, un théâtre sur mesure et une vaste salle bonus/jeux idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Les murs de verre invitent la lumière naturelle partout et s’ouvrent sur plusieurs espaces extérieurs, chacun placé pour capturer de vastes vues sur la montagne et améliorer la fluidité intérieure-extérieure de la maison. Le jardin arrière est conçu comme un refuge privé, avec piscine et spa, ainsi qu’une quantité importante de terrain utilisable supplémentaire offrant une rare opportunité de créer un terrain de pickleball ou de basket-ball. Située dans l’une des enclaves les plus prisées d’Encino, réputée pour sa tranquillité, son intimité et son accès pratique à l’ouest de la ville, cette propriété offre un équilibre sophistiqué entre design, échelle et style de vie, avec l’avantage supplémentaire d’un accès privé à un court de tennis privé par la HOA.

Bienvenue au 5056 Louise Avenue, un nouveau domaine architectural construit par Evan Gaskin Designs, situé sur un vaste terrain dans la prestigieuse enclave Amestoy Estates d’Encino. Soigneusement choisie, mettant l’accent sur la lumière naturelle, les accents de bois chaud et les finitions raffinées en pierre, la résidence allie harmonieusement la sophistication moderne à un style de vie de luxe paisible. À l’intérieur, un plan d’étage ouvert et lumineux relie les espaces de vie principaux à l’extérieur, ancré par une cheminée en pierre spectaculaire, un bar sur mesure et une cave à vin à température contrôlée, conçue aussi bien pour des soirées intimes que pour des réceptions à grande échelle. La cuisine du chef sert de cœur à la maison, équipée d’appareils Wolf haut de gamme et d’un îlot en marbre surdimensionné idéal pour la cueillette. La maison dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite d’invités au rez-de-chaussée et un vaste refuge principal avec une terrasse privée donnant sur le parc de style resort, une salle de bain inspirée du spa avec une douche à vapeur surdimensionnée et une baignoire, des équipements design signés Jessi, et un impressionnant dressing personnalisé. Dans toute la résidence, les surfaces en quartz et carreaux naturels sont associées à des luminaires Phylrich haut de gamme, tandis que l’automatisation intégrée de la maison intelligente Crestron offre un contrôle sans effort de l’éclairage, du son et bien plus encore. De vastes portes coulissantes en verre du sol au plafond s’ouvrent sur une oasis luxuriante dans un jardin arrière avec une piscine étincelante et un spa entourés d’un aménagement paysager mature. En face de la résidence principale se trouve une extraordinaire maison d’accueil d’environ 2 000 pieds carrés avec piscine, comprenant une salle de sport, une salle de loisirs et un bar secondaire complet, créant le cadre idéal pour recevoir et accueillir des invités plus longtemps. Dotée d’un système complet de caméras de sécurité câblées à l’intérieur comme à l’extérieur, le 5056 Louise Avenue est une offre rare qui incarne un design intemporel, un savoir-faire exceptionnel et un style de vie élevé à Encino.

Propriété avec vue nichée dans les collines d’Encino, ce chef-d’œuvre architectural nouvellement construit offre un niveau de vie de luxe inégalé. De vastes murs de verre encadrent des vues à couper le souffle à chaque tournant et inondent l’intérieur d’une lumière naturelle chaleureuse. Le rez-de-chaussée à concept ouvert est soigneusement conçu à la fois pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne, ancré par une cuisine de chef designer équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail en pierre Dekton haut de gamme, de meubles sur mesure et d’un immense îlot en cascade. Une cuisine de préparation cachée et entièrement équipée offre une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la salle à manger formelle offre un cadre élégant pour l’accueil. Le vaste salon est doté de multiples portes coulissantes en verre surdimensionnées qui s’ouvrent sans interruption sur un atrium d’un côté et la terrasse de la piscine de l’autre, créant un flux sans effort entre l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, profitez d’une piscine étincelante et d’un spa qui subliment l’espace avec une ambiance luxueuse et digne d’une station balnéaire. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre des vues panoramiques époustouflantes et est complétée par un bar humide juste à l’intérieur. Cinq chambres de taille généreuse sont réparties dans toute la maison, avec une vaste suite principale avec deux dressings et une salle de bain paisible dotée d’une douche imperméable surdimensionnée et de deux vasquets. Parmi les autres équipements figurent un salon polyvalent, une buanderie dédiée, de hauts plafonds, un système domotique intelligent qui contrôle la climatisation et des enceintes intégrées, des panneaux solaires et un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéalement située au sud du boulevard, au cœur d’Encino, et dans le district scolaire de Lanai, qui est très bien noté.

Mykonos rencontre Bel Air.... Vie de villégiature à quelques pas de l’hôtel Bel Air. Toute nouvelle construction prête à recevoir à grande échelle. Un refuge raffiné situé dans la prestigieuse porte Est de Lower Bel Air. Conçue en collaboration avec Eran Gispan de Gispan Design, la résidence allie sérénité méditerranéenne à raffinement architectural moderne. Des portes d’entrée vitrées et en acier à double hauteur accueillent une abondance de lumière naturelle, tandis que de vastes murs coulissants automatisés dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, créant un style de vie fluide et digne d’une station balnéaire rappelant une échappée privée en mer égée. Des textures organiques et des tons baignés de soleil définissent l’intérieur, avec des menuiseries en noyer sur mesure, des murs en plâtre artisanal, des parquets de qualité sélectionnée et une maçonnerie en travertin soigneusement choisie tout au long de l’ensemble. La cuisine du chef est à la fois sculpturale et fonctionnelle, équipée d’appareils intégrés Miele et Wolf, et conçue pour des réceptions sans effort. L’éclairage par Apparatus and Allied Maker ajoute une ambiance raffinée, quasi galerie, dans toute la maison. Cinq suites de chambre sereines, un bureau exécutif et un théâtre ultramoderne. Les bains inspirés du spa mettent en avant des équipements sur mesure de Gessi et Graff, apportant une atmosphère paisible et de retraite à la suite principale et aux espaces pour les invités. À l’extérieur, des terrasses calcaires et des balcons surplombent un paysage luxuriant et stratifié, ancré par des oliviers vieux de 125 ans, évoquant le calme d’une colline isolée. Une ADU revêtue de calcaire avec terrasse sur le toit, des terrains de style resort et de multiples espaces de réception crée un sanctuaire privé conçu pour la vie intérieure et extérieure. Avec des gouttières en cuivre, des portes et fenêtres en acier et aluminium sur mesure, ainsi qu’un garage pour trois voitures. Une évasion inspirée de Mykonos dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Chef d’oeuvre Architectural moderne est extraordinaire et unique, situé dans une des poches plus souhaitables de succession Amestoy. Cette maison contemporaine spectaculaire offre style de vie élevé avec Ultra luxueux des finitions qui comprend un toit terrasse & ascenseur. Entrée impressionnante avec chutes d’eau, hauteur sous plafond, lumineux et plan d’étage ouvert, qui offre plus de 6000 pieds carrés de surface habitable. Élégant salon avec cheminée, salle à manger ouvert et grande avec affichage de vin, State of the Art Custom italienne cuisine équipée Miele, construit dans la cafetière, marche dans le garde-manger et grand centre de l’île pour coin repas. Équipements de luxe notamment ascenseur, professionnelle home cinéma avec système smart, huit chaises inclinables, top de la ligne de son système, bureau / bibliothèque avec séparer l’escalier extérieur et mur avec vue sur piscine en verre. Suite chambre des maîtres offre cheminée, balcon, double vanité, espace maquillage, romantique, grande baignoire, placard grand sur-mesure. A l’étage dispose de grandes chambres toutes salle de bains et un sur le toit avec vue partielle. Portes de poche qui conduisent à une spacieuse terrasse en bois extérieure avec espace de places assises couvertes, piscine incroyable avec de l’eau tombe, RV Access, allée de cercle, Pool house, idéal pour une salle de jeux ou studio d’entraînement avec salle de bain complète. Construite en BBQ grill terrasse qui offre l’ultime expérience culinaire. Douche extérieure & bain. Profiter d’un mode de vie sans couture intérieure et extérieure. Vous remarquerez une échelle impressionnante et attention au détail sans pareil.

Situé derrière une longue allée privée dans l’une des enclaves les plus prisées d’Encino, ce nouveau domaine fermé construit au 4705 Sophia Ave se révèle en couches, à commencer par des plafonds hauts et des murs de verre qui se plient pour dissoudre la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Les meubles en chêne blanc et les accessoires chauds en laiton ancrent la grande salle et la cuisine du chef, où un magnifique dosseret en pierre et un îlot en cascade offrent à la fois des matins calmes et des réceptions à grande échelle, tandis qu’un salon baigné de soleil crée un point de rassemblement facile qui s’ouvre directement sur la terrasse. À l’étage, la suite principale se déploie derrière un mur en lattes en bois texturé dans sa propre retraite privée, encadrant la vue sur la cime des arbres et le canyon à travers un mur de verre qui s’ouvre sur un balcon personnel. Pour sublimer le style de vie exceptionnel de la maison, entre l’intérieur et l’extérieur, environ 6 000 pieds carrés d’espace balcon et terrasse s’étendent sur plusieurs niveaux, créant une connexion fluide avec le paysage environnant et offrant de nombreuses occasions de recevoir, de se détendre et de profiter des vues sur les collines. À l’extérieur, le domaine prend véritablement son essor : plusieurs terrasses et une terrasse sur le toit descendent la colline vers une piscine à débordement et un spa, entourés de chênes matures qui procurent un rare sentiment de recluse à quelques minutes du cœur de la ville. Nichée dans les collines au sud de Ventura Boulevard, cette poche d’Encino attire depuis longtemps ceux qui recherchent une alternative plus calme et résidentielle à l’Ouest, avec un accès facile par-dessus la colline à Beverly Hills et Sunset Boulevard, ainsi que certaines des écoles les plus prisées de la vallée et des rues bordées d’arbres offrant une rare combinaison d’intimité et de prestige, et la proximité qui définit le meilleur de la vie sur les collines de Los Angeles.

Niché dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Ouest Américain, ce domaine à couper le souffle est une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment exceptionnel à Little Holmby. Construite en 1940, la maison a été soigneusement élevée au rang de chef-d’œuvre clé en main qui honore ses racines tout en vivant avec la facilité et le fluidisme d’aujourd’hui. La façade seule arrête la circulation – une façade française avec un toit mansardé, un balcon en fer forgé, et un grand escalier courbé qui donne le ton avant même que vous n’y entriez. À travers la porte d’entrée, des plafonds hauts, des intérieurs baignés de soleil et de larges planches en bois s’étendent sur des pièces magnifiquement proportionnées, qui se sentent aussi bien à l’aise pour accueillir un dîner qu’un dimanche matin paresseux. La cuisine du chef est un véritable élément de vitrine : des surfaces en marbre de Carrara, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, un grand îlot central et une ouverture sans jointure vers la salle familiale qui donne à l’arrière-salle l’impression d’un espace connecté et sans effort. Le rez-de-chaussée propose également un bureau à domicile dédié et deux salles de bain attenantes, idéales pour les invités ou le personnel. À l’étage, la suite principale est un pur plaisir : un jacuzzi avec baignoire, une douche imperméable et deux vasques, ainsi qu’une terrasse privée avec une passerelle qui relie directement à la piscine et au spa. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains avec dressing et une salle média au niveau inférieur avec stockage à vin complètent un plan qui a vraiment tout. À l’extérieur, le jardin privé offre tous les aspects : un paysage en briques dures, un élément d’eau en cascade, un salon de foyer, une pelouse herbeuse, et une piscine et un spa étincelants qui transforment chaque soirée en un événement. Le district scolaire élémentaire de Warner Avenue, accessible à pied jusqu’à Holmby Park, et à quelques minutes de Beverly Hills, Brentwood et Westwood – voici la vie de Little Holmby à son apogée.

Construction moderne et élégante au cœur d’Encino, située dans le très recherché district scolaire de Hesby Oaks, à quelques instants de Ventura Blvd. Cette résidence privée et fermée offre plus de 7 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur un terrain de 12 000+ pieds carrés et est équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. La maison dispose de 6 chambres, 7,5 salles de bain, et d’un plan ouvert bien conçu qui relie les espaces de vie principaux, créant une disposition fonctionnelle idéale pour recevoir et un usage quotidien confortable. La grande cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure, d’un grand plan de travail et d’un grand îlot central qui ancre la maison. Parmi les autres points forts figurent un terrain de sport, un théâtre privé, un aquarium intégré et une vitrine de vin remarquable qui ajoute un intérêt visuel à l’intérieur. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur. Le jardin arrière est conçu pour recevoir des réceptions, avec un foyer, un barbecue intégré, une piscine et un spa, une cabane piscine avec salle de bain extérieure. Offrant de l’ampleur, de l’intimité et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino, cette propriété allie design moderne et fonctionnalité pratique à quelques minutes de la restauration et du shopping de Ventura Blvd’s.

Niché dans le très convoité bureau de poste du bas de Beverly Hills, ce ranch exceptionnel de 3 750 pieds carrés datant du milieu du siècle offre une occasion rare de posséder une merveilleuse maison familiale sur un vaste terrain plat et privé. Chérie par la même famille depuis de nombreuses années, la résidence offre un caractère architectural intemporel, des espaces de vie généreux et un plan d’étage incroyablement fonctionnel. Prête pour son prochain chapitre, la maison représente une opportunité exceptionnelle pour des rénovations légères, un entretien différé et une modernisation réfléchie, permettant au prochain propriétaire de créer quelque chose de vraiment spécial dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Le plan flexible de 5 chambres et 6,5 salles de bain est conçu pour un confort familial, avec un salon et une salle à manger formels, une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner, un salon/salle multimédia chaleureuse, et une généreuse suite principale avec deux dressings et une salle de bain spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites de chambre supplémentaires surdimensionnées ainsi qu’une chambre de ménage ou une salle de sport, tandis que le grenier transformé propose une suite de chambre supplémentaire avec salle de bain et une grande salle de loisirs. Le jardin privé est le cœur de la propriété, avec une vaste pelouse plate, un aménagement paysager mature, une piscine étincelante, un spa encastré, une cabane complète avec baignoire, et un salon accueillant parfait pour la vie en famille et les réceptions. Grosse réduction réalisée - Les offres seront examinées au fur et à mesure qu’elles arrivent. Une opportunité incroyable avec un peu d’attention légère dans l’un des quartiers les plus prisés du bureau de poste de Beverly Hills Down, offrant la toile idéale pour restaurer, rénover et surmonter. Des rapports d’inspection, des divulgations et des documents de diligence raisonnable seront fournis aux acheteurs qualifiés et sérieux.

Situé derrière des doubles portes dans l’un des coins les plus convoités de Beverly Hills - au nord de Sunset, juste derrière l’emblématique hôtel Beverly Hills - ce domaine extraordinaire offre à la fois pedigree et intimité sur un terrain rare de près d’un acre. Conçue par Paul R. Williams, cette maison de style Colonial Revival reflète son élégance caractéristique, alliant proportions classiques à une disposition chaleureuse et agréable qui s’ouvre sans effort sur les jardins. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs paraissent ouverts et aérés, avec des portes-fenêtres et de vastes fenêtres encadrant des vues sur des allées en briques, une piscine en forme de losange, et une élégante cabane avec salle de bain, cuisine et barbecue intégré. Une entrée en marbre grandiose laisse entrevoir les détails raffinés tout au long de l’étape. Des jardins luxuriants, des arbres matures et un kiosque pittoresque créent une série de moments intimes à travers le domaine, offrant un sentiment d’évasion qui semble à des années-lumière éloignées. De la salle à manger lambrissée en bois avec des baies vitrées courbes à la salle de petit-déjeuner accueillante, chaque espace reflète un savoir-faire intemporel. En plus de la résidence principale, la propriété comprend une charmante suite séparée ainsi que deux salles pour le personnel – idéales pour les visiteurs, un bureau privé ou le personnel de soutien. Un véritable domaine à tous points de vue – majestueux mais accueillant, privé mais parfaitement situé – niché à quelques instants des meilleurs restaurants, boutiques et monuments culturels de Beverly Hills, tout en offrant la sérénité d’un monde à part.