ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sherman Oaks, Etats-Unis

Nouveau prix ! Résidence sophistiquée de 1957 du milieu du siècle avec piscine et vues impressionnantes sur la ville et la montagne. Clôturée et installée sur une allée privée, cette luxueuse retraite d’un étage offre une pause paisible loin de la ville. Entièrement rénovée et rénovée pour le style de vie actuel, la maison dispose d’un salon magnifique avec cheminée et plafonds en pente, une grande cuisine de chef avec appareils Sub-Zero/Wolf et un îlot central, une salle à manger formelle avec placard à vin, et un bureau aux murs en verre. Chaque pièce est soigneusement placée pour capturer les vues panoramiques. La somptueuse suite principale offre des plafonds voûtés, une seconde cheminée, une magnifique salle de bain et deux dressings. Deux chambres supplémentaires incluent une actuellement utilisée comme salon. La vie typique californienne se fond parfaitement à l’intérieur comme à l’extérieur. Les jardins aménagés par des professionnels comprennent une piscine de style hollywoodien, un jardin secret parfait pour la méditation, et une abondance d’arbres fruitiers. Un bar et un espace barbecue Sub-Zero/Wolf offrent un cadre parfait pour des réceptions à grande échelle. Idéalement situé près de certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Une découverte rare au cœur de la ville.

Rare Opportunity : Le domaine à vue ultime à Encino ! Découvrez l’harmonie parfaite de la soul du milieu du siècle et du luxe moderne dans ce chef-d’œuvre d’un seul étage. Situé au sud de Ventura Blvd, dans le prestigieux quartier Royal Oaks et le district scolaire primé de Lanai, ce domaine est un véritable trésor caché. Votre voyage commence au bout d’une longue allée grillagée, offrant une entrée paisible et privée avec beaucoup de places de stationnement, un garage pour deux voitures et un abri couvert. À l’intérieur, cette vaste maison dispose de 5 chambres et 4,5 salles de bain, conçue avec soin pour le confort et la fonctionnalité. La suite principale offre un walk-in et une salle de bain magnifiquement conçue avec double lavabo et douche et baignoire séparées. Le salon, dans un plan lumineux et ouvert, est une magnifique vitrine du design moderne, où de hauts plafonds et de grandes portes vitrées empilées encadrent des vues magnifiques et magnifiques sur la vallée. Pour le cuisinier, la cuisine du Chef Gastronomique offre des matériaux de premier ordre, beaucoup d’espace de travail et une superbe cave à vin en verre — parfaite pour un style de vie moderne où le luxe rencontre l’usage quotidien. Vos clients apprécieront le potentiel « Facture Zéro » grâce au système solaire entièrement remboursé et à la tranquillité d’esprit offerte par le toit fraîchement recouvert. Chaque détail est conçu pour le confort, y compris les stores motorisés neufs qui sont garantis à vie. Le jardin est une escapade privée, avec une piscine étincelante et un jacuzzi surélevé idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. Entouré d’une grande terrasse, c’est l’endroit idéal pour profiter du soleil et organiser des dîners en plein air sous les étoiles.

Découvrez cette remarquable propriété située dans la prestigieuse enclave d'Encino, Comté de Los Angeles, Californie. Cette maison de luxe à vendre a été magistralement conçue par l'architecte Eran Gispan et magnifiée par les intérieurs sur mesure de Sophea Design, alliant sophistication moderne et style de vie enchanteur. Le grand circuit d'entrée et les oliviers matures créent une atmosphère d'intimité. À l'intérieur, les plafonds de deux étages, les murs en plâtre appliqué à la main et les détails en bois apportent une ambiance chaleureuse à cet espace lumineux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d'un îlot en marbre Calacatta Viola, d'armoires sur mesure, d'appareils Miele haut de gamme et d'une salle de préparation pratique. La maison propose six chambres avec salle de bain, un bureau, un cinéma, une salle de sport, un salon et une salle de jeux. La suite principale, un véritable refuge, est équipée d'un balcon privé et d'une salle de bain somptueuse. À l'extérieur, le vaste jardin comprend une grande piscine avec spa, un foyer, un terrain de basket et une cuisine extérieure complète, idéale pour des réceptions inoubliables. De plus, la propriété offre une maison d'hôtes indépendante, un garage pour quatre voitures, et un système domotique sophistiqué. Profitez de cette opportunité d'achat maison de luxe, à proximité des restaurants et boutiques de Ventura Boulevard, dans un district scolaire très prisé.

Bienvenue dans cette charmante, spacieuse et fermée maison de piscine contemporaine, située sur un terrain d’angle dans le très convoité Sherman Oaks, au sud du boulevard, largement modernisée avec des finitions modernes adaptées au style de vie actuel. Des lignes épurées et des formes géométriques s’harmonisent avec les bois chauds et la brique sablonneuse pour former la façade de la maison, invitant les invités à l’intérieur. À l’intérieur, des sols en pierre fraîche s’étendent dans les espaces publics ouverts pour les divertissements. Le salon dispose d’une élégante cheminée flanquée d’étagères flottantes ouvertes, tandis que les portes Fleetwood disparaissent pour offrir l’expérience ultime intérieur-extérieur. À proximité, profitez de repas entre amis et en famille dans la salle à manger, adjacente à la cuisine chaleureuse et moderne avec îlot central, plans de travail en pierre brillante, meubles vitrin, et appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Miele de qualité chef avec hotte. À l’étage, la chambre principale présente de larges planches en bois, des plafonds en forme de plateaux et des vitres coulissantes qui s’ouvrent sur le grand balcon privé donnant sur les jardins soignés en dessous. La salle de bain attenante de type spa, dotée d’une baie vitrée encadrant de la verdure, d’une baignoire de trempage, d’une douche d’eau de pluie surdimensionnée avec niche et banc, ainsi que d’une vasque flottante à double lavabo. Le walk-in est le rêve de toute fashionista, avec un îlot de costume et des équipements intégrés sur mesure. Les chambres secondaires sont spacieuses, dont deux disposent également d’un balcon, et les salles de bain sont soigneusement modernisées. La cinquième chambre sert de bureau. Profitez des équipements recherchés tels qu’un cinéma avec snack-bar, une salle de jeux avec bar humide, une salle de sport et un ascenseur. Dehors, détendez-vous dans la piscine scintillante, rassemblez-vous autour de la table du feu ou dînez en plein air avec des bouchées légères préparées par le barbecue intégré. Et si cela ne suffisait pas, il y a même une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les collines et les cimes des arbres environnants ! Cet emplacement de choix promet le mode de vie idéal de Sherman Oaks et Studio City, situé près des nombreux restaurants le long de Ventura Boulevard, près de la scène animée du complexe Sportsmen’s Lodge, avec Erewhon et Equinox, ainsi que de monuments emblématiques de Los Angeles comme Casa Vega. La charte communautaire très bien notée de Dixie Canyon se trouve juste en haut de la rue, les studios sont à quelques instants, l’autoroute 101 n’est pas loin, et une route facile en traversant le canyon donne accès à West Hollywood, Beverly Hills et le Westside. Le prestigieux lycée Harvard-Westlake se trouve également à proximité.

Une maison de verre sensationnelle conçue par l’architecte primé de l’AIA, Jim Schmidt. Parfaitement situé sur un promontoire avec une vue impressionnante sur la montagne et la ville. Des salles à grande échelle conçues pour recevoir et des murs parfaits pour une impressionnante collection d’art. Située au bout d’une route semi-privée près de Mulholland Drive, cette maison fermée offre le summum de la confidentialité et de la sécurité. Le hall d’entrée à deux étages capture l’essence d’une maison moderne avec des murs en verre, un sol en porcelaine italienne et un escalier architectural en acier saisissant. Le salon s’ouvre sur une piscine étincelante et un spa avec une terrasse Ipe et une vue qui offre une ambiance de vacances parfaite. Cuisine ouverte, salon et salle à manger qui créent le cœur de la maison. Un cinéma, un bureau et une salle d’eau complètent le niveau principal. À l’étage se trouve une magnifique suite principale avec un grand placard et une salle de bain de type spa, qui s’ouvre sur une terrasse extérieure parfaite pour la méditation. Il y a 2 suites supplémentaires de chambres, chacune avec vue sur un avion de ligne. De plus, il y a des quartiers d’invités attenants, parfaits pour un bureau à domicile ou une salle de sport. Garage pour deux voitures. Profitez du style de vie californien par excellence au cœur de Los Angeles !

RÉSIDENCE PRIVÉE FERMÉE AVEC COMPLEXE HÔTELIER, RÉSIDENCE INDIVIDUELLE POUR INVITÉS, JARDINS DE VERGERS ET INSTALLATIONS SOLAIRES ENTIÈREMENT PAYANTES. Situé derrière des portes privées dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino, ce domaine de luxe exceptionnel allie intimité, sécurité, durabilité et vie de style resort dans une offre vraiment remarquable. Un hall spectaculaire à deux étages avec un escalier d’inspiration européenne accueille les invités dans près de 5 000 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement rénové, doté de plafonds hauts, d’un éclairage designer, de finitions en marbre, de détails sur mesure et d’éléments architecturaux sophistiqués tout au long de l’espace. Conçue avec soin pour le confort quotidien et les réceptions à grande échelle, la maison propose cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont un luxueux refuge principal avec une salle de bain en marbre inspirée du spa et de grands dressings. Au cœur de la résidence, la cuisine du chef se connecte harmonieusement aux principaux salons et espaces à manger, créant un flux naturel pour les réunions et les réceptions. Des finitions haut de gamme, des meubles sur mesure et des détails de design élégants élèvent chaque espace. Conçu pour adopter le style de vie intérieur-extérieur californien, le jardin sert de retraite privée inspirée du complexe hôtelier, avec une piscine chauffée et un spa avec fontaines d’eau, un vaste pavillon extérieur couvert, une cuisine extérieure intégrée et un barbecue, plusieurs espaces de réception, et un aménagement paysager luxuriant pour l’intimité. Pour renforcer le caractère unique de la propriété, une rare collection d’arbres fruitiers, dont l’avocat, la grenade, la figuier, le mûrier, le pommier, le cerisier, la pêche, l’oranger, le citronnier et la nèfle, créant ainsi une oasis de jardin privé rarement trouvée à Los Angeles. Une résidence d’hôtes indépendante offre une flexibilité exceptionnelle pour les visiteurs, la famille élargie, les bureaux de direction, les studios de bien-être ou les usages créatifs, avec des finitions modernes et des commodités privées. Le lotissement se distingue également par un système solaire entièrement financé par l’Allemagne d’un coût de 45 000 $, des contrôles climatiques Wi-Fi intelligents, une irrigation intelligente, un tout nouvel éclairage LED, un nouveau système d’aspirateur central fabriqué aux États-Unis, et une infrastructure de sécurité complète dotée de plus de 20 caméras de surveillance en vue réelle stratégiquement positionnées offrant une couverture étendue sur toute la propriété. Parmi les autres points forts figurent un terrain automobile fermé, un garage aménagé pour trois voitures doté d’un sol en époxy, de vastes meubles de rangement et de portes de garage contemporaines en verre, un espace de rangement abondant, des espaces de vie intérieurs-extérieurs exceptionnels, ainsi que l’intimité et l’exclusivité qui caractérisent la vie de luxe en domaine résidentiel. Rarement une propriété allie l’intimité d’un complexe fermé, les commodités d’un complexe de luxe, l’efficacité d’une maison entièrement alimentée à l’énergie solaire, une résidence d’hôtes indépendante et le charme d’un jardin privé de vergers. Ce domaine remarquable d’Encino offre une opportunité de vie extraordinaire à quelques instants des principales destinations de restauration, de shopping et de divertissement de Ventura Boulevard.

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Vivez un mode de vie de luxe élevé dans ce lotissement neuf méticuleusement conçu, soigneusement conçu avec une ADU attenante d’une chambre et une salle de bain, mettant en valeur des détails sur mesure et des finitions raffinées dans tout le bâtiment. À l’intérieur, le plan d’étage à concept ouvert lumineux et aéré est mis en valeur par des plafonds hauts et de vastes portes coulissantes en verre qui créent une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au cœur de la maison, la cuisine du chef designer est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un îlot surdimensionné et d’un garde-manger à l’extérieur, et s’étend sans effort dans le vaste salon. Sortez dans un refuge privé dans le jardin où une piscine/spa étincelant et un barbecue intégré offrent le décor parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L’ADU attenante offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement aménagée comme une extension du salon principal et aménagée en salle à manger formelle ; l’espace peut facilement être réimaginé pour répondre à une variété de besoins, avec une disposition flexible comprenant un salon, une kitchenette et une chambre attenante. À l’étage, une buanderie dédiée accompagne trois chambres attenantes de grande taille, dont une vaste suite principale dotée d’un grand balcon privé, d’un walk-in sur mesure et d’une salle de bain chic, avec une baignoire autoportante, une douche pluie surdimensionnée, une vasque à double lavabo et un toilette séparé. Parmi les autres points forts, on trouve un bureau à domicile avec des portes-fenêtres donnant sur une cour isolée et un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des boutiques du Sportsman Lodge, des restaurants branchés et boutiques situés le long de Ventura Boulevard, Westfield Fashion Square et des écoles publiques/privées de premier plan.

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Située derrière une porte privée isolée sur près de deux acres, le 16187 Royal Oak Rd se dresse comme le joyau de la couronne d’Encino – un domaine moderne où une architecture saisissante et des vastes vues sur le canyon et la ville définissent chaque instant. La maison impressionne immédiatement par ses lignes épurées, ses plafonds hauts et sa vitre du sol au plafond qui ouvre l’intérieur sur le paysage environnant. Une grande porte pivotante mène à des espaces de vie ouverts conçus à la fois pour la facilité et l’impact, centrés autour d’une cuisine de chef qui s’étend sans interruption aux espaces de restauration et de salon. À l’extérieur, une piscine à débordement, un spa et plusieurs terrasses créent un cadre privé de type resort, encadré par une végétation luxuriante. Le domaine dispose de 8 suites à chambre et 11 salles de bain, ainsi que d’équipements remarquables tels qu’un théâtre ultramoderne, une cave à vin, une salle de sport et un spa. La suite principale offre sa propre retraite avec une terrasse privée et un bain inspiré du spa. Le 16187 Royal Oak Rd offre la rare combinaison de design, d’échelle et de cadre – un domaine exceptionnel qui définit la vie en hauteur.

Une retraite inégalée offrant une intimité totale le long de Mulholland Drive. Une allée privée mène à la résidence sécurisée, unique en son genre, fermée avec une vue à couper le souffle à 220 degrés, assurant isolement, splendeur et exclusivité. S’étendant sur près de 7 000 pieds carrés, cette maison dispose de 6 chambres, 6 salles de bains et d’une sophistication intemporelle. À votre arrivée sur le terrain de sport fermé, une cascade saisissante de 50 pieds vous accueille, accompagnée d’un garage double et simple et d’un parking supplémentaire pour 5-6 véhicules. En entrant par une porte pivotante de 10 pieds, chaque pièce s’ouvre sur une vue imprenable. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, offrant des espaces de vie formels et décontractés, une salle à manger et une chambre avec salle de bains privative avec des planchers en chêne européen. La cuisine incarne l’élégance raffinée, avec des boiseries en noyer blanchi et gris éléphant, un évier de 36 pouces, des appareils Thermador et Wolf, deux lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin à deux zones et un spacieux garde-manger caché. L’étage supérieur, accessible par les escaliers des ailes Est et Ouest, comprend la somptueuse suite principale, 3 chambres supplémentaires en suite, un bureau et une buanderie. La suite principale de près de 1 000 pieds carrés dispose de deux vastes dressings recouverts de noyer, d’une salle de bains luxueuse avec des finitions en marbre en cuir et d’un salon privé avec balcons enveloppants. Les espaces extérieurs sont mis en valeur par une piscine à débordement, une grande salle à manger herbeuse en plein air et des chênes matures qui encadrent les vues panoramiques, harmonisant la maison avec son environnement naturel. Cette résidence incarne l’intimité, la beauté naturelle et le design impeccable.

Bienvenue au 3833 Hayvenhurst Drive, un chef-d’œuvre de deux étages niché dans la prestigieuse communauté de Royal Oaks Colony, protégée par des portes de garde. Cette superbe maison intelligente propose des cabines 5BD/6BA et propose deux vastes suites principales, plusieurs espaces de vie avec un accès extérieur sans interruption, un home cinéma privé et un jardin de style resort conçu à la fois pour recevoir et se détendre. À l’intérieur, les sols en chêne d’ingénierie, les plafonds voûtés et les finitions personnalisées soigneusement choisies créent une ambiance chaleureuse mais sophistiquée. Juste à l’entrée, le salon formel présente une cheminée élégante, un bar complet avec évier et réfrigérateur à boissons, ainsi que des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent facilement sur l’extérieur, un cadre idéal pour recevoir. Cet espace s’ouvre sur la salle à manger formelle adjacente et est complété par un élégant bain poudreuse, parfait pour les invités. Au-delà du couloir aux plafonds pyramidaux saisissants, la brillante cuisine du chef est équipée d’appareils Viking, d’un garde-manger à l’intérieur, d’un double lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un tiroir chauffant, de plans de travail en quartz et d’un îlot central avec un évier secondaire. La cuisine se débouche sur un salon familial accueillant avec une cheminée, un coin petit-déjeuner, un bureau intégré et un accès direct au jardin. La suite principale du rez-de-chaussée est un véritable refuge, baignée de lumière naturelle et mise en valeur par une belle cheminée, deux dressings et un accès direct à l’extérieur. La luxueuse salle de bain attenante comprend des vasques doubles, une baignoire, une douche spacieuse avec banc, et un toilette privé avec bidet. Ce niveau comprend également un home cinéma, une terrasse avant sereine avec foyer, une buanderie dédiée et une chambre attenante supplémentaire. À l’étage, trois autres chambres avec salle de bain attenante vous attendent, dont une seconde suite principale ensoleillée, avec un walk-in et une salle de bain inspirée du spa, avec une baignoire de bain, deux vasques avec un vaste plan de travail, et une douche surdimensionnée avec banc. Le jardin arrière luxuriant ressemble à un complexe privé, offrant une piscine chauffée avec un mur fontaine impressionnant, un spa, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil californien. De plus, la maison dispose d’un garage pour trois voitures avec un stockage abondant, d’automatisation domotique intelligente Control4, d’un système d’enceintes intégré pour l’intérieur et l’extérieur, ainsi que d’un système de sécurité ADT amélioré avec détecteurs de mouvement, capteurs de brisure de vitre et plusieurs caméras périmétriques. Situé dans le district scolaire primé de Lanai Road, il s’agit d’une occasion rare de posséder un domaine exceptionnel dans l’une des communautés fermées les plus prisées de la région.

Situé derrière une longue allée privée dans l’une des enclaves les plus prisées d’Encino, ce nouveau domaine fermé construit au 4705 Sophia Ave se révèle en couches, à commencer par des plafonds hauts et des murs de verre qui se plient pour dissoudre la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Les meubles en chêne blanc et les accessoires chauds en laiton ancrent la grande salle et la cuisine du chef, où un magnifique dosseret en pierre et un îlot en cascade offrent à la fois des matins calmes et des réceptions à grande échelle, tandis qu’un salon baigné de soleil crée un point de rassemblement facile qui s’ouvre directement sur la terrasse. À l’étage, la suite principale se déploie derrière un mur en lattes en bois texturé dans sa propre retraite privée, encadrant la vue sur la cime des arbres et le canyon à travers un mur de verre qui s’ouvre sur un balcon personnel. Pour sublimer le style de vie exceptionnel de la maison, entre l’intérieur et l’extérieur, environ 6 000 pieds carrés d’espace balcon et terrasse s’étendent sur plusieurs niveaux, créant une connexion fluide avec le paysage environnant et offrant de nombreuses occasions de recevoir, de se détendre et de profiter des vues sur les collines. À l’extérieur, le domaine prend véritablement son essor : plusieurs terrasses et une terrasse sur le toit descendent la colline vers une piscine à débordement et un spa, entourés de chênes matures qui procurent un rare sentiment de recluse à quelques minutes du cœur de la ville. Nichée dans les collines au sud de Ventura Boulevard, cette poche d’Encino attire depuis longtemps ceux qui recherchent une alternative plus calme et résidentielle à l’Ouest, avec un accès facile par-dessus la colline à Beverly Hills et Sunset Boulevard, ainsi que certaines des écoles les plus prisées de la vallée et des rues bordées d’arbres offrant une rare combinaison d’intimité et de prestige, et la proximité qui définit le meilleur de la vie sur les collines de Los Angeles.

Située derrière des portails au bout d’une impasse paisible dans le prestigieux Longridge Estates, cette résidence de six chambres et cinq salles de bain offre près de 5 900 pieds carrés de vie raffinée sur plus d’un demi-acre, avec des vues panoramiques envoûtantes et une intimité de premier ordre. Rénovée avec intention et modernisée à un niveau exceptionnel, la maison est vive, lumineuse et agréable à vivre sans effort, confortable mais raffinée. Un grand hall d’entrée apporte un sentiment d’ampleur et de luxe classique, avec de hauts plafonds et des parquets en bois chaud qui accompagnent une disposition ouverte et bien composée. La cuisine du chef est magnifiquement aménagée avec des meubles sur mesure, des pierres frappantes et des appareils électroménagers haut de gamme, se connectant harmonieusement aux espaces de vie principaux. Un plan soigneusement conçu comprend une véritable aile enfants, tandis que la suite principale sert de véritable refuge, vaste et sereine, avec un grand walk-in et une salle de bain spa avec sols chauffants, baignoire, douche à vapeur surdimensionnée, toilettes intelligentes, éclairage UV et finitions de qualité en tout camp. Murs de verre ouverts sur un espace extérieur privé avec piscine pour baigneurs, espaces de détente et vue dégagée sans voisins en vue. L’emplacement au bout du cul-de-sac offre un rare sentiment d’espace et de communauté, créant une extension calme et utilisable pour le jeu et la vie quotidienne, tandis que des terrains supplémentaires en dessous offrent l’opportunité d’agrandir davantage et de créer un jardin plus traditionnel si désiré. Sanctuaire sécurisé avec une présence de patrouille en haut de l’allée, c’est un lieu où la confidentialité est primordiale sans sacrifier la connexion ou la commodité. Située à quelques pas de Ventura Boulevard mais complètement isolée, c’est une propriété qui vit au-delà de son empreinte et une offre rare et attrayante dans l’un des quartiers les plus prisés de Studio City.