vente de maison et villas de luxe avec piscine à Avalon, Etats-Unis

Cette maison à vendre à Rancho Palos Verdes a été construite en 2019 et se situe dans le réputé The Estates at Trump National Golf Course. Alliant un design moderne et des vues remarquables sur le Pacifique et l’île de Catalina, cette propriété offre 6 chambres, 6,5 salles de bains et plus de 6 100 pieds carrés d’espace de vie. Une entrée majestueuse avec une porte en fer forgé s'ouvre sur un escalier en marbre, complété par une vitrine à vin et un bar sec. La cuisine, équipée d'appareils Thermador et d'un îlot en marbre, est parfaite pour les chefs en quête d'excellence. Quatre glissières à poches permettent une transition fluide vers l’extérieur, où se trouve un espace aménagé avec BBQ intégré. La cour arrière prévoit une piscine, un spa et une suite d’invités, idéale pour diverses utilisations. Le rez-de-chaussée présente une chambre d’amis avec salle de bain, ainsi qu'un bureau à domicile. La suite principale englobe un grand dressing et une spacieuse salle de bains avec vue sur l'océan. Les caractéristiques notables incluent des chambres avec salle de bains, un garage pour 3 voitures et l'accès aux services exclusifs du Trump National Golf Club, offrant ainsi une expérience de vie inégalée.

Cette propriété d'exception est un véritable bijou avec une vue imprenable sur l'océan Pacifique et le parcours de golf, au cœur d'une communauté privée sécurisée. Découvrez une nouvelle ère de sophistication côtière dans ce magnifique ensemble de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, parfaitement situé dans les Estates at Trump National Golf Course à Rancho Palos Verdes. S'étendant sur près de 5 000 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement conçu, cette maison offre des vues panoramiques depuis presque tous les angles, englobant le Trump Golf Course, l'océan Pacifique et la splendide île Catalina. Vous serez accueilli par de grandes portes en acajou qui vous plongeront dans un univers de savoir-faire et de confort. Les sols en pierre Crema Marfil, les meubles en aulne et les accents en bois de chêne se marient harmonieusement avec trois élégantes cheminées à gaz dans le salon et la suite principale, menant à une salle de bain principale somptueuse équipée d'une baignoire à jacuzzi et d'une douche à vapeur italienne. La cuisine conçue pour les chefs est un véritable rêve, avec des plans de travail en granit, une cuisinière Wolf à 6 brûleurs, un réfrigérateur Sub-Zero, un vaste réfrigérateur à vin et un garde-manger personnalisé. Pensée pour allier confort intérieur et extérieur, cette résidence est un véritable havre de paix, avec une piscine, un jacuzzi et un espace de vie extérieur donnant sur des couchers de soleil éblouissants sur le Pacifique et le parcours de golf. Tous les équipements modernes sont présents, y compris un ascenseur privé, un système de sécurité complet, l'énergie solaire et un garage spacieux pour 4 voitures. Située dans une communauté surveillée 24h/24, cette maison d'exception offre un mélange idéal de tranquillité, de sécurité et d'élégance intemporelle. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Rancho Palos Verdes.

Découvrez cette maison à vendre à Rancho Palos Verdes, un véritable havre de paix au sommet des falaises. Située au 2935 Vista Del Mar, cette propriété est un exemple parfait d'élégance moderne alliant confort et style de vie raffiné. Avec ses 7 634 pieds carrés sur plus d'un demi-acre, cette maison offre une vue imprenable sur l'océan Pacifique et l'île de Catalina. Profitez de ses nombreuses commodités, y compris une piscine à débordement et un spa. Les espaces intérieurs sont conçus pour le divertissement, avec une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme et un salon multimédia idéal pour les soirées privées. Chaque chambre, dotée de sa salle de bains privative, promet un confort sans égal. Que vous cherchiez un bien pour un achat Maison de luxe Rancho Palos Verdes ou une vente Maison de luxe Rancho Palos Verdes, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Découvrez la Maison à vendre au 2935 Vista Del Mar, un véritable joyau à Rancho Palos Verdes. Cette propriété sur mesure, perchée sur le Bedrock, offre une vue imprenable sur l'océan Pacifique et l'île de Catalina. Son design moderne favorise une intégration fluide entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à de hauts plafonds et de grandes fenêtres, créant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. La cuisine, équipée d'appareils Wolf haut de gamme et de vastes espaces de rangement, ravira les passionnés de gastronomie. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un dressing, tandis que la chambre principale se distingue par sa vue spectaculaire, son placard spacieux et sa salle de bains privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un espace barbecue et d'une cheminée, parfaits pour vos moments de détente et de divertissement. Avec une salle multimédia au sous-sol, un bar et une salle de sport, ainsi qu'un garage pour trois voitures, cette Maison de luxe à acheter à Rancho Palos Verdes est un véritable havre de paix, idéalement située pour apprécier son environnement exceptionnel.

Propriété exceptionnelle en bord de mer sur les falaises de Rancho Palos Verdes, conçue par l'architecte renommé Luis de Moraes et entièrement rénovée il y a moins de 2 ans. Située majestueusement au-dessus du Pacifique, cette maison offre une expérience de vie côtière inégalée. Les vues imprenables sur l'océan se retrouvent dans presque chaque pièce de cette résidence de 4 chambres et 4,5 salles de bains, occupant plus d'un acre au sommet de la falaise. L'intérieur se distingue par des finitions soignées et un savoir-faire irréprochable, avec des plafonds hauts, des planchers en bois franc et des luminaires de designer. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses extérieures, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux. La cuisine est un véritable rêve pour les chefs, équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot central. La suite principale offre une vue panoramique sur l'océan et une salle de bain inspirée d'un spa. Chaque chambre supplémentaire est spacieuse avec une salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. De plus, la maison inclut un garage pour 4 voitures et une salle de gym dédiée, idéalement située au bord des falaises. Les vastes jardins proposent plusieurs patios, un aménagement paysager raffiné, ainsi qu'une piscine et un spa pour profiter de la vue sur la côte de Palos Verdes. Cette propriété constitue une occasion unique d'acquérir un bien emblématique de la côte californienne, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé.

Découvrez votre havre de paix à Rancho Palos Verdes. Ce remarquable pavillon de coin, récemment rénové, se trouve dans une communauté privée de seulement vingt maisons à l'extrémité d'un cul-de-sac paisible. L'emplacement est inégalé, offrant deux courts de tennis, une piscine, un spa, un clubhouse et un accès facile à l'océan à seulement quelques pas. À l'intérieur, la cuisine ouverte a été entièrement repensée avec des armoires sur mesure, des plans de travail modernes, des appareils électroménagers de dernière génération et un grand îlot qui s'ouvre sur le salon. L'espace de vie est à la fois chaleureux et accueillant, agrémenté d'une cheminée, d'un coin bar/café, et de portes s'ouvrant sur une terrasse privée. À l'étage, la suite principale ressemble à une véritable escapade, offrant des vues imprenables sur l'océan, Catalina et les couchers de soleil depuis son balcon, ainsi qu'une deuxième cheminée, un dressing et une salle de bain de type spa avec deux lavabos, une baignoire à jets et une douche séparée. La deuxième salle de bain à l'étage a également été entièrement modernisée. Dans toute la maison, chaque détail a été soigneusement retravaillé : de nouvelles fenêtres et portes coulissantes éconergétiques, un éclairage LED encastré, une nouvelle peinture intérieure, un système de contrôle climatique intelligent avec thermostat Wi-Fi, un système de sécurité Ring, un nouveau panneau électrique prêt pour la recharge de véhicules électriques et une porte de garage silencieuse. Vous apprécierez l'accès rapide aux sentiers de randonnée à proximité menant au Terranea Resort, ainsi que la praticité du Golden Cove Center avec Trader Joe's, Starbucks et divers restaurants locaux à quelques minutes. Il s'agit véritablement d'une maison de luxe à acheter à Rancho Palos Verdes. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et envisagez de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison emblématique située sur Crest Road, offrant environ 5,5 acres exploitables dans la magnifique région de Rolling Hills. Cette propriété rare offre des vues imprenables à la fois sur les lumières de la ville au nord et sur l'océan au sud, y compris Catalina. Avec une présence imposante, la maison présente un grand attrait extérieur grâce à sa majestueuse allée, menant à une porte-cochère élégante et à un garage pouvant accueillir cinq voitures. Le jardin spacieux, comparable à un parc, comprend une grande piscine, un spa, beaucoup d'espace vert, un double terrain de bocce et une grange avec manège. À l'intérieur, l'élégance est palpable avec des espaces de vie généreux optimisés pour capturer des panoramas saisissants. Le salon offre une vue sur la pelouse avant, tandis que la salle familiale s'ouvre sur le jardin, dévoilant des lumières scintillantes de la ville et des horizons côtiers. L'aile des chambres dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous. La suite principale surdimensionnée constitue une véritable retraite. La propriété inclut également une casita pour invités avec chambre et kitchenette, ainsi qu'une salle de projection, une salle de sport, un sauna et une cave à vin contrôlée en température. Avec son cadre exceptionnel et ses vastes terrains, cette maison de luxe à acheter à Rolling Hills représente une occasion unique de posséder l'une des résidences les plus emblématiques de la région, prête à être appréciée ou à être refaite selon vos souhaits.

Découvrez le 12 Bowie Road, un domaine exceptionnel situé dans la ville prisée de Rolling Hills, en Californie. Ce bien immobilier de 5 chambres et 7 salles de bain est méticuleusement conçu pour allier confort familial et espace de divertissement. Chaque chambre est dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité parfaite. La suite principale offre des vues spectaculaires et une salle de bain inspirée d'un spa. Le plan d'étage ouvert dispose de plafonds voûtés et d'une lumière naturelle abondante, révélant des panoramas magnifiques, allant du Collier de la Reine jusqu'au centre-ville de Los Angeles. Le sous-sol fini, avec accès extérieur et sa propre salle de bain, peut être transformé en suite pour invités ou bureau à domicile. À l'extérieur, profitez d'un spacieux patio de jardin avec piscine, spa et barbecue intégré, parfait pour les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Rolling Hills, où confort et vues se rejoignent.

Découvrez une occasion unique à Rancho Palos Verdes, dans le Comté de Los Angeles, Californie. Cette parcelle rare, presque d'un demi-acre, se situe au cœur d'un environnement prestigieux, entourée de résidences établies. Avec plus de 150 pieds de façade et un socle élevé, elle représente l'emplacement idéal pour une maison à couper le souffle, avec un potentiel de vues imprenables. Enrichie d'une histoire captivante, le terrain n'a jamais été développé, mais offre un vaste éventail d'options pour ceux qui envisagent de construire un domaine de rêve, une maison d'hôtes, ou même des installations récréatives. Vous pourrez apprécier la brise océanique et la vue superbe sur la ville, tout en bénéficiant d'un espace qui se fait rare sur la péninsule. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Rancho Palos Verdes, cette offre mérite votre attention.

À quelques pas du sable et à proximité du centre-ville, cette maison à Huntington Beach incarne le style de vie côtier moderne. Avec environ 2 700 pieds carrés, elle allie design raffiné, savoir-faire de qualité et confort. À l'intérieur, la lumière naturelle illumine un aménagement à aire ouverte. Le niveau principal abrite un salon accueillant avec cheminée et accès à une cour latérale privée, ainsi qu'une demi-salle de bain et une buanderie pratique. La cuisine, inspirée par des chefs, présente des éléments de qualité tels qu'un plafond en poutres en bois, des armoires shaker et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'espace s'ouvre sur une salle à manger formelle et un patio privé avec foyer, parfait pour des soirées agréables. À l'étage, la suite principale propose une cheminée à double face, un dressing spacieux et une salle de bains de niveau spa. Deux autres chambres et salles de bains complètent cet étage, tandis qu'une pièce bonus avec cheminée est idéale pour divers usages. Un loft au niveau supérieur mène à un toit-terrasse offrant des vues panoramiques, idéal pour des moments conviviaux. Avec des caractéristiques raffinées et son emplacement privilégié près de l’océan, cette maison représente un excellent choix pour un achat de maison à Huntington Beach.

Nichée au cœur de la renommée communauté sécurisée de The Ranch, cette maison spacieuse est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Rolling Hills Estates. Offrant de l'espace, de l'intimité et des vues imprenables sur l'océan, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée à deux niveaux avec de grandes portes doubles, mettant en avant un escalier spectaculaire. Avec cinq chambres et trois salles de bain sur un terrain impressionnant de 18 789 pieds carrés, cette résidence allie charme traditionnel et confort moderne. Le salon formel, équipé d'une cheminée, se connecte à une salle à manger, idéale pour recevoir vos invités. La cuisine, bien proportionnée et dotée d'un réfrigérateur Sub-Zero, s'ouvre sur une accueillante salle familiale avec une seconde cheminée, propice aux moments en famille. Un patio couvert prolonge cet espace de vie vers une grande oasis extérieure comprenant des aires de jeux gazonnées, une piscine scintillante et un spa, tout en offrant de vastes possibilités pour se détendre ou recevoir. Le niveau principal comprend également une chambre d'amis, un bureau, une salle de bain complète, et une buanderie avec accès direct à un garage pouvant accueillir trois voitures. À l'étage, la suite principale se distingue avec sa cheminée confortable, ses placards marchands doubles, sa véranda privée et son balcon extérieur offrant une vue imprenable sur l'océan. Trois autres chambres complètent cet étage. En outre, des marches menant au jardin arrière révèlent un verger privé riche en arbres fruitiers, ajoutant une touche de sérénité à cette maison d'exception.

Cette magnifique maison à vendre à Newport Beach est le reflet d'une vie côtière raffinée. Chacun des espaces de cette résidence spacieuse, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, a été soigneusement réaménagé pour allier qualité, confort et sophistication. Située à quelques pas des plages prisées, cette propriété se distingue par son sol à larges planches et ses plafonds impressionnants. La cuisine de chef au cœur de la maison, avec ses finitions haut de gamme et ses espaces de vie ouverts, invite à des moments conviviaux. La suite principale, véritable sanctuaire, offre une terrasse privée et une salle de bains inspirée d’un spa. En tant que résident, vous bénéficierez d'un accès à des installations telles qu'une piscine communautaire, des terrains de jeux et un espace barbecue, le tout à proximité de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Newport Beach.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Huntington Beach, dans le comté d'Orange, Californie. Idéale pour un style de vie côtier, cette propriété de 3 chambres et 2,5 salles de bain se situe à proximité de la plage, des magasins et des restaurants prisés. Dans un espace lumineux et spacieux, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant et d'un coin repas, ainsi que de deux terrasses privées pour profiter des belles journées. À l'étage, la suite principale avec plafonds voûtés offre une salle de bain attenante, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, parfaite pour accueillir famille et amis. Située dans la communauté de Beachwalk, bénéficiant de nombreuses piscines et d'espaces verts, cette maison est à quelques pas de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, à proximité d'écoles bien classées et de lieux emblématiques comme Dog Beach et la jetée de Huntington Beach, en fait une occasion en or. Cette maison de luxe à acheter à Huntington Beach est fraîche, propre et prête à être habitée, offrant un cadre de vie inégalé.

Découvrez cette magnifique résidence situé au cœur de Newport Beach, Californie, offrant un mélange parfait de sophistication et de tranquillité. Avec ses cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, cette Maison de luxe à vendre est conçue pour le confort et le divertissement. Les espaces de vie à aire ouverte laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos rassemblements ou soirées paisibles. Chaque niveau dispose d'un espace extérieur privatif idéal pour profiter de la brise marine. Le domaine comprend également une piscine spacieuse, des courts de sport, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviales durant l'été. Une aire de jeux est également disponible pour les enfants. À l'intérieur, vous trouverez des commodités modernes telles qu'une baignoire sur pattes, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, et une maison intelligente. Avec deux entrées principales, le potentiel de location séparée est également une option. Située à proximité des plages prisées, cette maison capture l'essence du style de vie californien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Newport Beach, conçue spécialement pour un confort inégalé.

Cette magnifique maison à Huntington Beach, dans le comté d'Orange, California, est une véritable représentation de l'architecture raffinée. Récompensée pour sa conception exceptionnelle, cette résidence, imaginée par Louis Dennis et Jeff Dahl, combine des éléments inspirés par Frank Lloyd Wright avec un design moderne. Avec une superficie de 10 000 pieds carrés, elle offre un équilibre parfait entre confort et élégance. L'intérieur comprend six chambres, sept salles de bains, une bibliothèque, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un espace de fitness entièrement équipé et une salle multimédia. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec piscine, spa et cuisine de plein air. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse. Cette maison de luxe à vendre à Huntington Beach est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une propriété unique et raffinée, avec un accès facile aux plages et aux commodités.

Découvrez la vie côtière à son meilleur dans cette maison superbement aménagée de trois chambres et trois salles de bains, idéalement située le long du canal à Newport Shores. Avec une vue imprenable sur l’eau et un emplacement privilégié, cette résidence offre un parfait mélange de confort, de style et de charme au bord de l’eau. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux et lumineux, où la cuisine ouverte présente des comptoirs en quartz élégants, un espace de travail généreux, et se connecte harmonieusement aux salles à manger et aux salons. De grandes portes vitrées donnent sur un patio avec vue sur le canal, facilitant la transition entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des repas en plein air, des moments de divertissement ou tout simplement profiter de la vue tranquille sur l’eau. La vaste suite principale constitue une retraite privée, dotée d'une terrasse face à l’eau, d'un dressing et d'une salle de bains attenante remise au goût du jour. Deux chambres supplémentaires, de taille généreuse, se distinguent par leurs plafonds à poutres apparentes et leur espace de rangement conséquent. Parmi les autres atouts, on trouve des salles de bains rénovées avec goût, une cheminée à double face qui apporte chaleur au salon et à la salle à manger, un mélange élégant de pavés et de sols en bois, une pièce bonus parfaite pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec rangement additionnel et un parking extérieur. Profitez de la vie balnéaire ainsi que des commodités offertes par l’association communautaire de Newport Shores, qui comprend piscine, tennis, pickleball, volley-ball, basket-ball, aire de jeux et zone de barbecue. C'est une maison de luxe à acheter à Newport Beach.

Inspirée par l'élégance des résidences classiques de Beverly Hills, cette maison à Palos Verdes Estates a été conçue pour refléter un style intemporel et une qualité exceptionnelle. L'entrée spectaculaire à deux étages s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, tandis qu'une bibliothèque raffinée, dotée de lambris en bois riche et d'une cheminée en marbre, ajoute une touche de sophistication. La salle à manger formelle, spacieuse, est idéale pour des dîners raffinés, et un garde-manger traditionnel fait le lien entre la cuisine et l'espace repas. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, est parfaite pour préparer et profiter de repas en famille. Le grand salon familial, avec cheminée et portes-fenêtres, donne sur un jardin privé. Le pavillon de la piscine comprend un bar, une kitchenette, un sauna, une salle de bain ¾ et une cheminée extérieure, créant une atmosphère de détente. Un spa secret, inspiré de grottes, est discret derrière la pierre naturelle et la végétation. La piscine bien intégrée, entourée d'un aménagement paysager mature, offre intimité et sérénité. À l'étage, cinq chambres avec salle de bain privative, dont une suite principale magnifique avec coin salon, cheminée, salle de bain somptueuse et dressing unique, vous attendent. Le balcon privé offre une vue imprenable sur l'océan et les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une cave à vin authentique, des espaces pour invités et un accès au garage pour trois voitures sont intégrés. L'allée sécurisée mène à une cour motorisée calme, offrant un accès à deux autres places de stationnement dans un garage tandem. Située sur un vaste terrain avec vue sur l'océan, cette propriété unique au sein de Lunada Bay est parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Palos Verdes Estates.

Nichée au cœur de Palos Verdes, cette maison à vendre est un véritable sanctuaire entouré de collines ondulantes et de paysagisme mature sur environ 1,7 acres. Ce havre de paix unique en son genre comprend une spacieuse résidence principale offrant 6 chambres et 4,5 salles de bains, avec un garage attenant pouvant accueillir 3 voitures. De plus, un atelier/garage détaché de 3 200 pieds carrés, avec salon, salle de bain et ascenseur professionnel, offre un potentiel illimité pour les passionnés de voiture ou d'autres projets. En entrant dans la maison, un foyer lumineux accueille les visiteurs, avec des espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine récemment rénovée est équipée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon adjacent se prolonge sur un patio couvert, parfait pour des repas en plein air. Le niveau principal se compose également d'une salle à manger formelle et d'un salon secondaire avec balcon, ainsi que d'une suite principale avec un balcon privé surplombant des vues imprenables. À l'étage inférieur, cinq chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, promettent confort et intimité. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec plusieurs terrasses, une piscine étincelante et un patio spacieux. De plus, une installation de 84 panneaux solaires contribue aux économies d'énergie. Située au bout d'une allée dans un cul-de-sac, cette propriété allie intimité et accessibilité aux commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Palos Verdes.

Rare occasion d'acquérir une maison au bord de l’eau avec une architecture impressionnante dans la communauté fermée exclusive de Balboa Coves. Conçue par des experts locaux et des équipes réputées, cette propriété moderne est un bel exemple de la vie à Newport Beach. Installée sur un terrain spacieux de 3 888 pieds carrés, avec un quai de bateau privé, cette maison offre environ 3 753 pieds carrés d'espace de vie intérieur, ainsi que des espaces extérieurs et un garage. L’aménagement ouvert comprend 4 chambres, 4,5 salles de bains et un espace sur le toit idéal pour recevoir ou admirer la vue sur l’île de Catalina et l’océan. À l'intérieur, elle combine modernité et chaleur côtière avec des finitions haut de gamme. La cuisine est équipée d'appareils sophistiqués et d'une cave à vin. Grâce à un système domotique avancé, profitez d'un confort moderne à portée de main. Le quai privé est parfait pour les activités nautiques de loisirs, et la propriété dispose également d'un stationnement pour 4 véhicules, très prisé dans cette enclave sécurisée. Balboa Coves est l'une des communautés riveraines les plus prisées de Newport Beach, offrant divers équipements. À proximité des plages et des commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Newport Beach.