ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Encino, Etats-Unis (page 2)

3116 Elvido Drive | Bel Air Skycrest... Une rare convergence d’architecture, d’intimité et de perfection panoramique. Certaines maisons offrent une vue. Celle-ci est la vue. Perché au-dessus de la ville avec de vastes panoramas panoramiques, cette résidence magistralement conçue de 5 chambres et 6 salles de bain représente le summum de la vie moderne sur mesure. S’étendant sur plus de 6 000 pieds carrés d’intérieurs impeccablement finis, chaque élément de ce domaine construit sur mesure a été conçu avec intention, des placards doublés de cèdre et l’intégration fluide de la maison intelligente à une disposition fluide en concept ouvert qui oscille sans effort entre un sanctuaire intérieur et une splendeur extérieure. La cuisine gastronomique est un modèle de fonctionnalité raffinée, équipée d’appareils électroménagers Thermador, de deux lave-vaisselle, de deux éviers et d’un meuble sur mesure recouvert de normes exigeantes. Le plan d’étage soigné place la suite principale au rez-de-chaussée, une caractéristique rare et convoitée offrant un espace de vie à un seul niveau avec un accès direct aux principaux espaces de réception et aux terrasses extérieures de la maison. Une chambre séparée avec son propre accès extérieur offre un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie ou le personnel. Un bureau privé dédié, une salle de sport et un vaste salon de divertissement témoignent d’un mode de vie où chaque besoin est anticipé avant même de se présenter. Des cheminées doubles, l’une ancrant l’espace de vie principal et l’autre la suite principale, apportent chaleur et intimité aux moments plus spacieux de la maison. Un ascenseur intérieur relie chaque étage avec une aisance discrète, conduisant les résidents à un paradis en plein air conçu à la fois pour les grandes réceptions et le repos sans précipitation. La piscine chauffée à débordement et le jacuzzi se dissolvent parfaitement dans la ligne d’horizon. Située dans la convoitée communauté de Bel Air Skycrest, la propriété bénéficie de la sécurité d’un service régulier de patrouille armée et d’un cadre caractérisé à la fois par l’isolement et la connexion. Les résidents sont à quelques minutes des boutiques et restaurants du Beverly Glen Center et du Westside, avec un accès pratique à Beverly Hills, Brentwood et Westwood. L’emplacement se distingue tout autant par sa proximité avec certaines des écoles les plus recherchées de Los Angeles, notamment la primée Roscomare Road Elementary ainsi que des établissements privés voisins tels que Harvard-Westlake, Curtis, Milken et Stephen S. Wise. Une résidence de ce calibre, dans un cadre aussi rare, offre quelque chose de plus en plus insaisissable à Los Angeles : une véritable paix d’esprit accompagnée d’une beauté sans compromis.

VUES ET EMPLACEMENT ! Bienvenue au 4256 Tarzana Estates Drive, un havre de luxe époustouflant niché dans une communauté fermée exclusive de seulement 12 maisons. Parfaitement située près du prestigieux Mulholland Hills Country Club and Golf Course (anciennement Braemar), cette pièce maîtresse de 6 chambres et 6 salles de bains s’étend sur une impressionnante superficie de 6 604 pieds carrés sur un terrain plat juste en dessous de 20 000+/- pieds carrés, cette maison est vendue à seulement 590 $ par pied carré, offrant une valeur exceptionnelle. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée doté d’un escalier en fer forgé saisissant, d’un sol en chêne blanc à larges planches et de plafonds hauts. La cuisine du chef est un rêve culinaire, comprenant des plans de travail en quartz, un lave-vaisselle Viking, une cuisinière I ILVE 6 fêtes, une machine à espresso Miele intégrée, un réfrigérateur à double porte, un large garde-manger à l’intérieur avec des étagères flottantes, et des îlots doubles conçus pour des réceptions sans effort. Le flux fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs est accentué par des portes vitrées de style accordéon qui s’ouvrent sur une oasis de jardin de type station balnéaire. La zone piscine comprend également une casita indépendante avec sa propre salle de bain. Parmi les autres points forts figurent des vues à couper le souffle sur la vallée, un chargeur pour VE, un garage pour trois voitures, des habillages de fenêtres neufs, de nouveaux placards sur mesure et un emplacement de choix dans la vallée. Ce lieu lumineux et aménagé propose également de grands balcons, une cheminée douillet, trois placards principaux et des chambres supplémentaires de taille généreuse, dont une idéalement située au rez-de-chaussée et cinq à l’étage. Avec ses équipements luxueux et sa proximité des commerces et restaurants, le 4256 Tarzana Estates Drive offre le style de vie ultime de la Californie du Sud. C’est plus qu’une maison, c’est votre sanctuaire personnel. Ne le manquez pas !

Vue sur le dessus du monde depuis cette maison spacieuse située à Sherman Oaks, idéalement située. Vue sur une grande partie de la vallée, avec des vues incroyables et une intimité totale sur une rue sans sac avec des équipements souterrains et des lampadaires. Près du Centre culturel Skirball et des écoles privées. À quelques minutes de UCLA, West Side, Westwood, Hollywood, Brentwood et Beverly Hills, et un bon accès à Mulholland Drive. Quelques minutes avant de faire les courses et de manger. Maison traditionnelle lumineuse et lumineuse avec vue depuis la plupart des zones de la maison. Entrée double porte avec plafonds hauts et moulures en couronne. Le grand salon présente de hauts plafonds, un parquet en bois, une cheminée, des portes-fenêtres. Salle à manger formelle avec de grandes fenêtres en verre plombé. Salle familiale / multimédia spacieuse. Meubles encastrés sur mesure en chêne blanc, enceintes surordonnantes, éclairage d’accent, bar humide/réfrigérateur et cheminée. S’ouvre sur le jardin de rêve d’un artiste avec piscine/spa et fontaine à eau. Grande terrasse couverte pour les artistes. C’est le style de vie parfait entre intérieur et extérieur ! Votre oasis privée. Cuisine Center Island avec coin petit-déjeuner, fenêtres en verre plombé et meubles en chêne blanc sur mesure, poêle Viking, avec grande hotte et ventilateur, appareils électroménagers en acier inoxydable sur mesure, plans de travail en granit et garde-manger en marche. Suite principale avec cheminée, grand dressing latéral double, grande salle de bain avec double lavabo, baignoire spa, bidet. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon donnant sur des vues fabuleuses. La deuxième chambre est très privée et possède sa propre salle de bain, idéale pour les invités. Deux chambres sont utilisées comme bureaux.

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Perché au-dessus de la rue, cette maison de type ranch classique d’un étage du milieu du siècle offre près de 4 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur plus d’un demi-acre. L’attrait extérieur frappant se caractérise par un style ranch moderne, des toits à pignon, des moulures contrastées impeccables, des accents de pierre empilés et un aménagement paysager soigné. Entrez dans un vaste salon riche en caractère ranch californien, avec des parquets en bois franc, une cheminée en pierre naturelle spectaculaire, des détails de poutres apparentes et un bar intégré courbé sur mesure. Les portes coulissantes en verre accueillent la lumière naturelle et créent un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur vers la terrasse couverte et la piscine. La grande cuisine est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des plans de travail en granit, des meubles abondants, un îlot central avec un évier secondaire de préparation, deux lave-vaisselle, un coin petit-déjeuner et un garde-manger sans rendez-vous. Une salle à manger séparée et un salon formel capturent la vue sur les cimes des arbres et complètent l’espace de rassemblement au cœur de la maison. Une suite d’amis avec salle de bain complète adjacente à la cuisine offre un refuge privé d’un côté de la maison, tandis que cinq chambres supplémentaires et trois salles de bain, dont la suite principale avec salle de bain attenante, occupent l’aile opposée. Sortez dans un jardin aménagé pour le plaisir et la détente. Une piscine étincelante ancre le vaste terrain, entourée d’arbres fruitiers matures, d’un foyer, d’une cuisine extérieure et d’un kiosque couvert, tandis qu’une cour latérale généreuse ajoute de la polyvalence. D’autres améliorations incluent des panneaux solaires, un toit plus récent, deux nouveaux lave-vaisselle, un système central de climatisation et un garage pour deux voitures. Idéalement situé dans le quartier prisé de Woodland Hills, à quelques pas de la restauration et du shopping de Ventura Boulevard, de Topanga Village et de la transformation passionnante du Warner Center.

Tableau d’affaires réduit de 300k ! Nichée au sud du boulevard, dans le prisable quartier Vista De Oro de Woodland Hills, cette exceptionnelle résidence à vue sur un seul niveau se trouve au sommet d’une longue allée privée, sécurisée et fermée par grillons. Offrant une intimité totale, une présence, des vues sur les collines et la lumière de la ville sur la vallée en contrebas. Des intérieurs lumineux mettent en valeur un plan d’étage à concept ouvert conçu pour la vie et les réceptions de luxe. La cuisine du chef est équipée d’appareils en acier inoxydable Viking, d’armoires sur mesure, de plans de travail en quartz découpés au laser, d’un espace de préparation généreux. La cuisine sur mesure s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger. De vastes fenêtres mises à jour et des portes coulissantes s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant un cadre parfait pour les vues au coucher du soleil et les rassemblements intérieurs et extérieurs. La vie extérieure de style resort met en valeur la propriété avec une piscine privée et un spa repensés, un éclairage sur mesure, de multiples espaces de détente, un aménagement paysager en gazon et un espace barbecue latéral séparé, créant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. La spacieuse suite principale offre un refuge paisible avec une salle de bain inspirée du spa et des dressings surdimensionnés sur mesure, tandis que des chambres supplémentaires bien équipées offrent confort et flexibilité pour la famille ou les invités. Située dans le très réputé district scolaire de Serrania Avenue Elementary, Woodland Hills Charter Academy et Taft High School. À quelques minutes de Ventura Boulevard, des boutiques, restaurants et divertissements de premier plan. Un incontournable pour cette résidence de Vista De Oro offrant intimité, vue et vie en colline élevée dans l’un des quartiers les plus prisés de Woodland Hills.

Situé derrière des portails dans une poche prisée de Woodland Hills, ce ranch moderne réinventé allie un design organique chaleureux à une vie californienne sans effort. Rénovée avec soin tout au long de son logement, la maison propose de vastes espaces de vie ouverts, de grands murs vitrés et un flux fluide intérieur-extérieur baigné de lumière naturelle. Les principaux espaces de vie s’ouvrent directement sur un jardin de style complexe avec une piscine et un spa élégants, une vaste pelouse, des haies d’intimité mature et de multiples espaces de réception conçus pour un plaisir toute l’année. La cuisine du chef propose des meubles sur mesure, des sièges îlots surdimensionnés, des appareils électroménagers haut de gamme et une esthétique contemporaine et épurée qui s’intègre naturellement aux salles à manger et familiales. La suite principale ressemble à une retraite privée avec des finitions inspirées du spa, des détails sur mesure et un accès direct à l’extérieur, tandis que des chambres supplémentaires et des espaces flexibles offrent une polyvalence pour les invités, les bureaux ou la vie créative. Un théâtre/salle multimédia personnalisé ajoute une couche supplémentaire de style de vie et de divertissement à la maison. Alliant chaleur, échelle, intimité et design moderne, le 5813 Lubao Ave offre un style de vie raffiné intérieur-extérieur avec la restauration, les boutiques et les meilleures commodités de West Valley sur Ventura Boulevard.

Maison unique et contemporaine sur un grand terrain fermé au cœur de Woodland Hills, au sud de Ventura Blvd. ! Avec un logement de 5 chambres à 6,5 chambres dans plus de 6 700 pieds carrés sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, avec un jardin de type resort. La maison récemment rénovée propose une grande pièce spacieuse avec cheminée, un aquarium intégré, une salle à manger avec bar humide et des portes coulissantes donnant sur le patio. La cuisine dispose d’armoires modernes, d’un îlot central avec un plan de travail en quartz en cascade, d’appareils électroménagers en acier inoxydable incluant une machine à café, un garde-manger walk-in et un espace petit-déjeuner. Suite principale spacieuse avec deux dressings et une vaste salle de bain principale avec carrelage sur mesure et baignoire. Le deuxième étage comprend également un sauna, un salon et deux grandes chambres supplémentaires avec salle de bain attenante (offrant pratiquement trois suites principales). Quelques marches plus bas du rez-de-chaussée mènent au plaisir des artistes avec salon/salle de projection, et salle de jeux avec bar humide, entrepôt à vin accessible et portes coulissantes en verre donnant sur la cour. Le jardin arrière d’Entertainer propose un aménagement paysager luxuriant pour l’intimité, un grand espace gazonné en gazon, un foyer avec espace siège, un vaste espace barbecue avec bar et éclairage LED, ainsi que une piscine/spa avec cascade.

Située dans le quartier huppé de Carlton Terrace à Woodland Hills, cette résidence 3BD/2BA récemment modernisée offre un équilibre idéal entre confort et style, avec un plan ouvert à l’intérieur, des plafonds voûtés et une retraite privée et spacieuse dans le jardin. Une rue paisible et une allée en pierre accueillante mènent à un intérieur aéré, où l’éclairage encastré, une cheminée douillette et un sol stratifié riche et de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Les portes coulissantes en verre prolongent harmonieusement l’espace de vie à l’extérieur, améliorant ainsi la fluidité intérieure-extérieure de la maison. Le salon s’ouvre naturellement sur la salle à manger avec des fenêtres à double vitrage récentes et un charmant coin petit-déjeuner, puis se poursuit dans la cuisine lumineuse équipée de meubles sur mesure, de plans de travail en granit haut de gamme, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un vaste îlot avec des places de bar idéales pour les rassemblements. Juste au-delà de la cuisine, un garage aménagé pour deux voitures offrant un rangement supplémentaire et une buanderie séparée avec accès direct apportent une commodité quotidienne. La suite principale est à la fois lumineuse et bien aménagée, avec un dressing et une salle de bain attenante récemment rénovée avec des meubles et un sol améliorés. Deux chambres secondaires sont soigneusement placées dans le couloir et partagent une salle de bain modernisée avec une combinaison douche/baignoire. À l’extérieur, la retraite spacieuse et privée dans le jardin est conçue à la fois pour la détente et les réceptions, mettant en avant une piscine étincelante avec une pompe et un filtre tout neufs, un aménagement paysager mature et de multiples espaces pour se détendre et dîner. Des mises à jour supplémentaires incluent une peinture intérieure et extérieure fraîche, une nouvelle plomberie sur toute l’installation, et une clôture périphérique renforcée. Idéalement située près du Westfield Topanga Mall & Topanga Village, du Warner Center, et d’écoles de premier plan telles que Pierce College et Taft Charter High School, cette maison offre une rare opportunité de profiter de rénovations modernes dans un cadre très prisé à seulement quelques minutes de l’autoroute 101 pour un trajet facile.

Situé dans la prestigieuse enclave fermée 24h/24 de Bel Air Crest, ce grand domaine méditerranéen contemporain offre une échelle exceptionnelle, une intimité et un style de vie de style resort dans l’un des impasses les plus convoités de la communauté. Fermée par une grille privée et située à côté d’une ceinture verte luxuriante, la résidence offre des vues paisibles sur le canyon et le parcours de golf surplombant le MountainGate Country Club tout en offrant un sentiment d’isolement inégalé. Un hall dramatique à double hauteur surmonté d’une coupole en verre frappante et encadré par un large escalier double donne le ton des intérieurs sophistiqués de la maison. Conçu à la fois pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne en élévation, le vaste plan d’étage propose des espaces de vie formels et informels, une cuisine de chef gourmet, un bureau exécutif avec des installations intégrées sur mesure, plusieurs cheminées et un accès fluide entre intérieur et extérieur vers une terrasse surdimensionnée de 1 000+ pieds carrés surplombant les jardins de style resort. Le niveau supérieur est ancré par une impressionnante retraite de suites primaires avec une terrasse privée, un bar humide, une cheminée double-face, des salles de bain doubles inspirées du spa avec douche à vapeur et sauna, ainsi que de vastes placards sur mesure, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une suite privée avec son propre escalier d’entrée séparée. Le niveau inférieur du jardin offre l’expérience de divertissement ultime avec deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un théâtre privé, une salle de sport, une cave à vin, un bar complet, de vastes salons et espaces de restauration, une salle de bain piscine et un accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, le jardin repensé ressemble à un complexe privé avec une piscine et un spa magnifiquement modernisés, plusieurs terrasses pour les réceptions, un kiosque couvert, un barbecue et un bar intégrés, ainsi qu’un patio couvert supplémentaire de 1 000+ pieds carrés équipé de lampes chauffantes au plafond pour une vie californienne toute l’année. Les habitants de Bel Air Crest bénéficient d’équipements de premier plan tels que des courts de tennis, des terrains de basket-ball, un parc à chiens, une aire de jeux et un club-house récemment rénové avec un centre de fitness ultramoderne, des espaces de repos, des salles de réunion et des installations culinaires.

Une belle maison récente dans un district scolaire incroyable, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks, à seulement une promenade facile de l’école élémentaire Kester et proche des meilleures écoles privées. Cette résidence soigneusement conçue de 5 chambres et 4,5 salles de bain propose une disposition à concept ouvert avec de hauts plafonds, des parquets en bois massif et un flux continu intérieur-extérieur. La cuisine du chef propose des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz et des appareils Thermador haut de gamme, s’ouvrant sur de vastes espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale est un véritable refuge avec un balcon privé, une cheminée, un dressing, une salle de bain de style spa avec baignoire et deux vasque-lavabos. Parmi les autres points forts figurent deux cheminées à gaz intérieures, des installations intégrées, un bureau, une buanderie, un système de sécurité et des enceintes au plafond pour le son surround et l’audio pour toute la maison. Conçu pour recevoir des réceptions, le jardin comprend une piscine et un spa d’eau salée avec cascade, des sièges extérieurs avec foyer à gaz, un barbecue intégré, des éclairages en fils et des auvents rétractables. Les haies matures de ficus offrent de l’intimité, complétées par des arbres fruitiers et un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Les améliorations modernes incluent des panneaux solaires (2021), un tableau électrique amélioré avec chargeur pour VE, et un système de filtration d’eau à osmose inverse.

Voici une maison réimaginée et saisissante, mettant en valeur un plan d’étage à concept ouvert magnifiquement aménagé, soigneusement pensé pour la vie moderne. Au-delà de la façade saisissante, l’intérieur chaleureux et accueillant se caractérise par de hauts plafonds, des détails architecturaux raffinés et de vastes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Au cœur de la maison, les espaces de vie et de salle à manger spacieux s’enfoncent sans effort dans une cuisine de chef de luxe, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure et d’un îlot cascade remarquable. Une grande porte coulissante en verre étend harmonieusement l’espace de vie sur la terrasse couverte, brouillant les frontières entre vie intérieure et extérieure. Dehors, un refuge privé dans le jardin vous attend, avec un barbecue intégré, une piscine étincelante et un spa avec une étagère baja et une cascade paisible. Cette maison propose quatre chambres attenantes de grande taille, dont une suite principale luxueuse conçue pour ressembler à une escapade personnelle. Un walk-in sur mesure offre un rangement abondant, tandis que la salle de bain attenante inspirée du spa invite à la détente avec une baignoire de trempage, une douche imperméable surdimensionnée et une coiffeuse à double lavabo. Parmi les autres caractéristiques figurent une buanderie dédiée et un élégant bain de poudre. Cette propriété est idéalement située dans un excellent district scolaire et à quelques pas des boutiques et restaurants phares de Ventura Boulevard, Westfield Fashion Square et Sherman Oaks Galleria.

Niché dans les collines de Topanga, ce rare refuge des années 1930 mêle un caractère intemporel à des mises à jour modernes soigneusement sélectionnées et à de vastes vues sur les canyons et les montagnes. Les parquets en bois franc d’origine, les plafonds voûtés et les poutres en bois apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que de vastes fenêtres encadrent le paysage environnant. Le niveau principal de vie comprend un salon spectaculaire aux plafonds hauts et un poêle à bois, qui s’étend vers la salle à manger, ainsi que la cuisine du chef rénovée avec des meubles en noyer sur mesure, des plans de travail en pierre volcanique, une cuisinière Viking et un espace salon adjacent idéal pour recevoir. Deux chambres d’amis à ce niveau offrent une vue paisible, ainsi qu’une salle de bain complète avec accès à l’arrière-cour et une salle de bain pratique avec double lavabo. Le niveau inférieur offre une suite principale sereine avec une salle de bain attenante de type spa, équipée de deux lavabos, d’une baignoire à pattes et d’une douche vitrée, ainsi qu’une grande pièce flexible parfaite pour une salle de projection, un bureau ou un espace créatif. En plein air, profitez d’un cadre privé de style resort avec un paysage luxuriant, une piscine et un spa, de vastes terrasses et de multiples espaces de vie extérieurs. Une véritable échappée Topanga à environ six miles jusqu’à Woodland Hills et dix miles jusqu’à la plage.

Derrière des grilles en fer forgé sur mesure, perchées au-dessus du parcours de golf de Woodland Hills, se trouve un sanctuaire privé et serein appelé chez lui. Avec une approche dramatique et privée, ce domaine extraordinaire s’impose comme l’une des œuvres les plus convoitées de Woodland Hills. Surplombant les fairways immaculés du Woodland Hills Country Club, la résidence offre de vastes panoramiques sur des parcours de golf qui créent un sentiment exceptionnel d’intimité, de sérénité et de permanence. Conçu pour une vie intérieure et extérieure sans effort, le vaste et plat jardin évoque l’ambiance d’un complexe privé. Une cour d’arrivée romantique laisse place à un paysage magnifiquement soigneusement soigné, une piscine étincelante, un potager biologique et de multiples destinations pour recevoir ou réflexion tranquille. De la généreuse terrasse avec vue à l’intimité du jardin, chaque espace est parfaitement placé pour capturer des couchers de soleil spectaculaires, une faune abondante et la beauté tranquille du paysage environnant. À l’intérieur, environ 3 270 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu se caractérisent par des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un flux naturel sans effort. La luxueuse suite principale sert de refuge privé, avec son propre balcon d’observation surplombant le parcours de golf. Trois chambres supplémentaires surdimensionnées, une suite d’amis polyvalente, un éclairage de design raffiné et une cuisine de chef magnifiquement aménagée complètent un plan d’étage qui allie élégance et confort quotidien. À quelques instants du shopping, de la restauration et des loisirs de premier plan, cette résidence exceptionnelle offre la rare opportunité de profiter d’une vie inspirée des complexes hôteliers dans l’un des environnements les plus prisés de Woodland Hills – où un design intemporel, une intimité remarquable et des vues inoubliables se rejoignent en parfaite harmonie.

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Opportunité propriétaire, utilisateur ou promoteur - Grand terrain à Sherman Oaks, dans la région de Chandler Estates, à réaliser avec des plans préliminaires sous la subdivision SB9 de deux lots. Chaque terrain prévoit un duplex de deux étages, d’environ 1 700 pieds carrés chacun, ainsi que deux ADU d’environ 850 pieds carrés. chacun. Prévu un total de 8 unités, 4 par lot (un duplex et deux ADU par lot). Actuellement, une charmante maison d’un étage, 3 chambres à 2 chambres sur plus de 2 300 pieds carrés sur un grand terrain fermé avec piscine. Appelez l’agent de la vente en vente pour plus d’informations.

Située dans une rue résidentielle de premier plan au cœur de Sherman Oaks, le 4233 Costello Avenue est une résidence moderne au design magistral qui allie sans effort une intimité haut de gamme à un mode de vie enviable et agréable à parcourir la marche. Située derrière d’imposantes grilles de sécurité et à quelques pas des restaurants, boutiques et studios de fitness les plus réputés de la région, cette résidence à plusieurs niveaux de 5 chambres et 7 salles de bain (5 complètes et 2 demi) offre plus de 5 200 pieds carrés d’espace de vie d’un luxe sans compromis. Au-delà de la porte pivotante architecturale en bois massif, un salon et une salle à manger formels lumineux – définis par des plafonds hauts, des murs de verre, une vitrine à vin sur mesure et la silhouette sculpturale d’un escalier flottant – crée une atmosphère exquise pour des réceptions sophistiquées. Pour compléter l’avant de la résidence, un bain d’eau d’eau pour invités en carreaux sur mesure et une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante - actuellement conçue comme bureau - disposent d’une salle de bain complète et d’une terrasse privée surplombant des magnolias matures. À l’arrière de la maison, une vaste cuisine et une grande salle familiale sont centrées autour d’une cheminée sur mesure, d’un système audio surround intégré avec un caisson de basses encastré, et de coulisses en verre Fleetwood qui s’ouvrent directement sur le jardin. La cuisine est conçue à la fois pour la fonction et l’ampleur, avec un rare îlot double, un grand garde-manger à l’entrée, de vastes meubles haut de gamme et un accent en quartz assorti à un livre spectaculaire au-dessus du poêle. Doté d’un élégant coin petit-déjeuner, cet espace offre une impression de volume et de raffinement typique des domaines immobiliers bien plus chers. Servant de premier des trois niveaux distincts de la maison, le niveau inférieur apporte une polyvalence exceptionnelle, avec un garage pour deux voitures équipé d’une station de recharge pour véhicules électriques (complétée par 2 espaces supplémentaires dans l’allée) avec des sols en époxy noir et des installations encastrées sur mesure pour exposer vos véhicules, ainsi qu’une demi-salle de bain pratique et un home cinéma dédié. Climatisé par deux systèmes CVC qui séparent l’étage supérieur des deux niveaux inférieurs, l’étage supérieur dispose d’un large couloir aéré reliant une buanderie à 4 chambres indépendantes avec salle de bain attenante. Chaque suite dispose de grandes fenêtres avec stores automatiques Shade Store et de salles de bains de type spa, carrelages sur mesure et vasques flottants. La suite principale sert de sanctuaire isolé, avec de hauts plafonds, une luxueuse cheminée à double face partagée entre la chambre et la salle de bain, un grand walk-in et une salle de bain en porcelaine somptueuse avec une baignoire et une douche en verre sans cadre surdimensionnée. Directement à côté de la chambre principale se trouve l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété : une terrasse privée en gazon gazonné de près de 800 pieds carrés (non incluse dans la superficie officielle), qui constitue le cadre idéal pour une retraite de bien-être personnelle, avec beaucoup d’espace pour un sauna, une baignée froide et un espace de détente. De là, un escalier extérieur privé mène au jardin de niveau complexe, qui comprend une piscine à débordement zéro avec une terrasse ensoleillée, et une aire de jeux soignée avec un barbecue intégré. Conçu pour une commodité moderne, l’ensemble du lotissement fonctionne comme une maison connectée entièrement intégrée, offrant un contrôle WiFi fluide via les thermostats Nest, les systèmes de caméras Ring et DVR, l’éclairage Lutron, la piscine, les arroseurs et les enceintes Sonos localisées. Offrant une taille exceptionnelle, des équipements sur mesure et un emplacement convoité, le 4233 Costello Avenue se distingue comme une opportunité de luxe de premier plan à Sherman Oaks.

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Pour ceux qui recherchent plus d’intimité et de sécurité, cette vaste résidence toscane est située sur près de deux acres et demi de terrain immaculé et soigné, au bout d’une impasse dans les très exclusifs Brentwood Country Estates, protégée par une barrière de garde 24h/24. Les invités arrivent par un grand portail en fer et entrent dans une immense cour automobile, dont le périmètre est bordé de haies d’intimité sous de hauts palmiers et de cyprès méditerranéens. Profitez de panoramas saisissants de collines vertes éclatantes, de canyons et de montagnes vierges au-delà. Un terrain de tennis et de pickleball éclairé du nord au sud comprend un pavillon d’observation recouvert de treillis, un panier de basket, un hangar de rangement pour le matériel et une salle de sport indépendante pour la méditation, le yoga et la forme physique. À l’intérieur, un hall double se caractérise par un grand escalier et des parquets riches qui s’étendent dans les espaces de réception publics. Organisez des réunions intimes dans la salle familiale, avec cheminée et bar humide, ou prenez le thé dans le salon formel, chaque espace étant relié par une série d’arches romantiques au-dessus de vous. La salle à manger formelle chic relie la cuisine via un garde-manger de majordome, parfaite pour le traiteur. Parfait pour un vrai gourmet, il y a deux îlots avec évier de ferme, des appareils électroménagers ultramodernes dont un réfrigérateur double Sub-Zero, et une cuisinière de qualité chef avec remplisseur. Il y a aussi une rotonde de petit-déjeuner ensoleillée avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, créant un flux sans effort intérieur-extérieur pour la vie et la restauration en plein air. À l’étage, une somptueuse aile des propriétaires comprend une suite principale d’inspiration resort, avec cheminée, salon, deux grands placards de style boutique et une salle de bain inspirée du spa avec une vasque flottante à double lavabo, une baignoire séparée, une douche à eau de pluie surdimensionnée et une salle de toilettes. Les chambres secondaires avec salle de bain attenante sont spacieuses et comprennent des balcons privés et des patios. Il y a aussi un théâtre/salle multimédia pour les jeux vidéo et la projection de films, un bureau pour le travail et les études, ainsi qu’une salle de massage/spa. Au centre de la résidence se trouve un salon extérieur avec une cheminée double face, flanquée d’arcades spectaculaires. D’autres équipements extérieurs comprennent un putting green, une piscine, un spa, une terrasse solaire, des potagers et des roseraies biologiques, un barbecue intégré, un allée menant à de charmantes balançoires de jardin, ainsi que de nombreuses terrasses et terrasses réparties dans l’ensemble. Il y a même une niche avec un espace de jeu dédié ! Bienvenue dans une vie extraordinaire de paix et de confort dans une communauté convoitée avec des portes de garde dans le Lower Mandeville Canyon, avec patrouille 24h/24, à quelques instants des excellents restaurants de Brentwood, des cafés et boutiques de Santa Monica, des plages mondialement célèbres et de tout ce que l’ouest offre à propos.

Situé dans l’enclave ultra-exclusive de Brentwood Country Estates, une communauté protégée par des portes de garde composée de seulement treize résidences célébrée pour sa sécurité, sa vie privée et ses vastes panoramas 24h/24, ce domaine remarquable évoque la romance intemporelle d’un château européen. S’étendant sur environ 9 400 pieds carrés d’espace de vie sur un vaste terrain de 6,13 acres, la propriété offre une rare combinaison d’isolement, d’échelle et d’élégance architecturale. Une porte privée s’ouvre sur une majestueuse cour automobile en gravier, vous transportant instantanément dans la campagne toscane. Au-delà d’une entrée en arc, une cour centrale s’ouvre, où des murs à vignes, des jardins soignés, une fontaine sereine et des chemins en dalles créent une atmosphère de tranquillité raffinée. À l’intérieur, la résidence révèle un savoir-faire exceptionnel tout au long de l’intérieur, avec des sols en marbre complexes, des plafonds hauts et les proportions classiques d’un véritable manoir européen. Un salon formel dramatique à deux étages avec cheminée en pierre et plafonds à caissons à poutres s’enchaîne parfaitement dans une élégante salle à manger formelle. La cuisine de campagne du chef est ancrée par un îlot central important, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, et s’ouvre sur une charmante salle de petit-déjeuner et une salle familiale accueillante avec cheminée. Un bureau et une bibliothèque richement aménagés en bois, deux toilettes, une suite d’invités, une salle de jeux généreuse ou salle bonus, et un grand espace de stockage dédié soigneusement placé entre les niveaux améliorent la fonctionnalité de la résidence principale. À l’étage, la suite principale sert de sanctuaire privé, offrant une cheminée, des murs de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse romantique, deux walk-ins personnalisés et une luxueuse baignoire de type spa. Une salle de sport dédiée et trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et flexibilité. Les terrains de qualité de station sont vraiment exceptionnels, avec de vastes pelouses, des terrasses couvertes, une piscine et un spa étincelants, ainsi qu’un kiosque rotonde qui couronne le paysage. Sous le kiosque, une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation pouvant accueillir environ 1 000 bouteilles créent un cadre intime pour recevoir des invités. Depuis presque tous les points de vue, les vastes vues sur les canyons et l’océan s’étendent à l’infini, formant un décor naturel à couper le souffle. Rare offrande de grâce, de grandeur et de sécurité, le 12721 Chalon Road est un refuge européen de classe mondiale niché au cœur de Brentwood.

Découvrez le summum du luxe contemporain raffiné. Achevé en 2026, ce nouveau domaine architectural s’étend sur 6 380 pieds carrés, comprenant environ 5 855 pieds carrés dans la résidence principale, une terrasse couverte de 300 pieds carrés et une maison de piscine de 225 pieds carrés, parfaitement positionné sur un rare terrain d’environ 13 000 pieds carrés ressemblant à un parc, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la vallée. Conçue à la fois pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne sophistiquée, cette maison ne laisse aucun détail sans ménagement. Hall d’entrée à couper le souffle, ancré par des plafonds spectaculaires de 22 pieds de haut et d’imposants murs de verre qui inondent le lotissement de lumière naturelle. Centre professionnel épicuré doté d’armoires sur mesure, de finitions en pierre haut de gamme et d’appareils Thermador ultramodernes. 5 élégantes chambres avec salle de bain attenante et 6,5 salles de bain designer, mises en valeur par une oasis principale de style resort avec un vaste walk-in boutique et une baignoire spa. Cette maison propose une élégante cave à vin sur mesure conçue pour les collectionneurs modernes, parfaitement intégrée à un spacieux salon familial et à un garde-manger sans rendez-vous. Système de maison connectée entièrement intégré Control4 avec des fenêtres automatisées et des finitions personnalisées à chaque tournant. Les portes coulissantes s’ouvrent complètement sur une terrasse couverte d’environ 300 pieds carrés, parfaite pour une restauration en plein air toute l’année. Un refuge soigné avec une piscine élégante et un spa intégré, ainsi qu’une cabane de piscine indépendante d’environ 225 pieds carrés, avec sa propre salle de bain privée (idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une maison d’hôtes), avec beaucoup d’espace pour une ADU. Profitez d’une intimité paisible avec un accès urbain inégalable. Situé dans le très convoité district scolaire de Dixie Canyon, à quelques pas des boutiques, restaurants et cafés emblématiques le long de Ventura Boulevard.

Résidence scandinave moderne à couper le souffle au cœur de Bel-Air, cette maison de près de 6 000 pieds carrés est pratiquement neuve et offre une rare opportunité de posséder un chef-d’œuvre architectural sur mesure. Conçue en collaboration entre les célèbres architectes Arshia et The Greystone Group, la maison reflète une esthétique norvégienne raffinée qui s’harmonise parfaitement avec son cadre verdoyant de canyon. L’entrée est marquée par une porte pivotante spectaculaire de 12 pieds qui s’ouvre sur de vastes espaces de vie définis par des plafonds et des murs hauts de portes vitrées Fleetwood de 12 pieds, créant une expérience intérieure-extérieure sans faille. Au-delà, un grand jardin privé avec une piscine et une pelouse soignée est encadré par de majestueux arbres centenaires, offrant à la fois sérénité et beauté naturelle saisissante. Ancrant les principaux espaces de vie, une cuisine ultramoderne revêtue de chêne blanc chaud présente un design à double îlot saisissant, parfaitement adapté à la fois aux réceptions et à la vie quotidienne. Quatre chambres aux proportions généreuses et cinq salles de bains luxueuses comprennent une suite principale magnifique qui sert de véritable refuge personnel, avec une baignoire spa-banque en calcaire, une douche à vapeur, une vasque double flottante et un vaste dressing. Une technologie domotique intelligente soigneusement intégrée, propulsée par Control4, garantit une commodité moderne dans tout le temps. Située dans le district scolaire élémentaire de Roscomare et à quelques pas du Bel-Air Country Club, la résidence offre un accès facile à Beverly Hills, Brentwood, Century City et la vallée, mettant le meilleur de Los Angeles à portée de main.

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