ventes de maisons et villas de luxe meublées à Pasadena, Etats-Unis

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex entièrement vacant et générant des revenus au cœur des collines d'Hollywood. Idéale pour les utilisateurs finaux et les investisseurs, cette offre rare combine de solides rendements projetés avec un financement flexible du vendeur, jusqu'à 50 % du prix d'achat pour les acheteurs qualifiés. Avec un historique de performances locatives solides et un revenu annuel prévu d'environ 201 600 $, la propriété offre une polyvalence pour plusieurs stratégies : louer les trois unités, vivre dans l'une et louer les autres, ou redévelopper le site en un complexe de premier ordre à flanc de colline. Chacune des trois résidences a été rénovée avec goût, offrant des intérieurs lumineux, un espace extérieur privé et un accès à une piscine partagée ; parfait pour la location meublée à long ou court terme. Une allée privée et un garage pour deux voitures garantissent un grand stationnement et de l'intimité, tandis que le cadre à flanc de colline assure une atmosphère paisible à quelques minutes du Hollywood Bowl, du Sunset Strip et de la meilleure vie nocturne et des restaurants de Los Angeles. Que vous recherchiez un investissement stratégique ou une résidence alliant vie et travail, ce triplex de Hollywood Hills représente un potentiel de flux de trésorerie élevé et un attrait inégalé pour l'emplacement.

Cette propriété située au 3234 Barham Boulevard est un immeuble multifamilial bien placé comprenant quatre unités, construit en 1951. Elle offre un total d'environ 1 672 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 5 760 pieds carrés, classé LAR2. Avec sept places de stationnement sur place, chaque unité possède ses propres compteurs pour le gaz et l'électricité, ainsi que des chauffe-eau distincts. Unité supplémentaire dotée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, avec 90 000 véhicules circulant quotidiennement entre la vallée de San Fernando et Hollywood. Actuellement, trois unités sont louées et meublées, et un nouveau toit a été installé en août 2024. Le terrain adjacent au 3226 Barham Boulevard est disponible à l'achat séparément ou dans le cadre d'une transaction combinée. Ensemble, ces biens constituent un rare ensemble à usage mixte totalisant environ 9 760 pieds carrés de terrain contigu le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Hollywood. La combinaison de l'espace de stationnement de la 3234 et de la façade commerciale très visible de la 3226 crée un profil d'investissement unique. Idéalement situé le long de Barham Boulevard, vous aurez un accès facile aux autoroutes 101 et 134, ainsi qu'aux principaux centres d'emploi tels que Universal Studios et Warner Bros. Classée « Très piétonnière » avec un score de marche de 70, la propriété est à proximité de commodités quotidiennes et de restaurants prisés, tout en étant proche des parcs et des attractions emblématiques de Los Angeles. Cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison en vente à Los Angeles, conçue à l'origine par William Hefner et réimaginée par la décoratrice d'intérieur renommée Sally Breer. Cette résidence méditerranéenne contemporaine lumineuse combine des équipements modernes avec des détails architecturaux raffinés. Avec ses 7 500 pieds carrés, elle propose un cadre idéal pour l'exposition d'une collection d'œuvres d'art. Le rez-de-chaussée comprend un bureau emblématique, divers salons et des salles à manger formels s'ouvrant sur une cour extérieure centrale. Profitez d'une salle familiale et d'un coin petit-déjeuner donnant directement sur une piscine d'eau salée et une salle à manger extérieure. La cuisine est équipée de trois lave-vaisselle, trois fours et deux cuisinières, et comprend également une cuisine séparée pour le majordome. À l'étage, un ascenseur mène à cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale se distingue par ses plafonds voûtés, son balcon et sa baignoire à jet. Le niveau inférieur offre un grand home theater, plusieurs espaces flexibles et un garage pouvant accueillir trois voitures. Autres commodités incluent un système CVC à six zones, un aménagement paysager mature et un éclairage intelligent. Située à proximité de Larchmont Village et de galeries d'art de renom, cette maison de luxe à acheter à Los Angeles pourrait être vendue meublée.

Découvrez le 2102 Ridgemont, un bien unique du milieu du siècle situé dans les collines de West Hollywood. Cette retraite de plain-pied, située au bout d’un cul-de-sac, offre un espace de vie époustouflant et entièrement remodelé. Lumineux et reposant, il évoque l'esprit apaisant de Tulum et de Bali, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes ainsi qu'un aperçu de la ville. Pour plus d'intimité, ce sanctuaire dispose de plafonds à poutres apparentes d’origine, d'une cuisine de chef avec du marbre Calacatta et des appareils Wolf, ainsi que de sols en béton coulé. La suite principale inclut un patio privé, tandis que l'extérieur est orné d'une piscine d'eau salée, d'un spa, d'un sauna infrarouge, d'un foyer et d'un projecteur extérieur. Cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire exceptionnel. Idéalement située dans le quartier prisé de Laurel Hills, à proximité de West Hollywood, Sunset Strip et Studio City, elle combine charme du milieu du siècle et sophistication moderne, parfaite pour les moments de convivialité ou de détente. Une opportunité véritablement rare qui inclut également du mobilier disponible à l’achat.