ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à New York, Etats-Unis

Maison maison au cœur de DUMBO, la Résidence B au niveau du jardin offre un mélange distinctif de vie loft et de confort de style maison de rangée, soigneusement conçue autour d’un refuge extérieur privé qui transforme la façon dont la maison est habitée et appréciée. Nichée dans l’intime condominium du 200 Water Street, la résidence offre un niveau d’intimité rarement associé à la vie en loft. Une entrée maisonette dédiée permet aux invités de se déplacer sans effort entre l’intérieur et le jardin, créant un cadre idéal pour recevoir tout en préservant l’intimité des espaces de vie de la maison. Des plafonds hauts de 14 pieds, des fenêtres à ossature en acier et des expositions convoitées nord et sud remplissent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. De vastes murs de verre surplombent le jardin privé, créant une connexion sans effort entre les espaces de vie et l’extérieur. Le résultat est un foyer ouvert, lumineux et accueillant, avec la nature servant de toile de fond constante à la vie quotidienne. La grande salle sert de cœur à la résidence – un espace accueillant, tout aussi bien adapté aux soirées calmes à la maison qu’aux réceptions à plus grande échelle. Le parquet en chêne blanc sibérien chauffé radiant, la menuiserie sur mesure, les meubles architecturaux encastrés, l’éclairage designer et les finitions soigneusement choisies créent des intérieurs à la fois sophistiqués et accueillants. La cuisine ouverte du chef associe des meubles sur mesure, des plans de travail en marbre et un dosseret, un rangement généreux dans le garde-manger et une suite d’appareils Wolf et Sub-Zero. Au-delà de la vitre, le jardin privé devient une extension naturelle de la résidence. Aménagé avec plusieurs espaces pour la restauration, la détente et la réunion, il comprend une pergola, une station de grill Lynx intégrée, un coin de foyer, des plantations matures et une irrigation automatisée. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners d’été, de prendre un café tranquille le matin ou de passer un après-midi en plein air, le jardin est conçu pour être apprécié tout au long des saisons. Les chambres soigneusement séparées de la maison offrent à la fois intimité et flexibilité. Occupant sa propre aile privée, la suite principale est complétée par des installations intégrées sur mesure et une salle de bain attenante en marbre Blanco Carrara, avec une douche en verre surdimensionnée et un meuble double. Une deuxième chambre bénéficie d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète dans l’aile nord. Une élégante salle d’eau d’eau située dans le hall et une buanderie dédiée avec une machine à laver et un sèche-linge taille pleine taille côte à côte complètent la disposition très fonctionnelle de la maison. Les fonctionnalités supplémentaires incluent des étagères architecturales sur mesure, des placards entièrement équipés, des commandes d’éclairage Lutron, des traitements de fenêtres motorisés et un rangement intégré exceptionnel. Initialement construit comme l’emblématique usine de jour de la Brillo Company et soigneusement transformé en condominiums de luxe en 2015, le 200 Water Street est l’un des principaux immeubles boutique de DUMBO, ne proposant que quinze résidences. Les équipements comprennent un hall d’entrée à plein temps avec service libre, un centre de remise en forme, un espace de stockage pour vélos, des jardins communs magnifiquement entretenus et un accès direct au parking voisin. Idéalement située le long de l’une des rues pavées emblématiques de DUMBO, la résidence se trouve à quelques pas du Brooklyn Bridge Park, des Empire Stores, des restaurants réputés du quartier, des cafés, des boutiques indépendantes, des parcs en bord de mer et de la scène artistique dynamique, avec un accès pratique au ferry de New York et à plusieurs lignes de métro. Offrant le volume d’un loft authentique, la facilité d’un logement en plain-pied et un style de vie exceptionnel intérieur-extérieur, Maisonette B est une offre rare dans l’un des condominiums boutique les plus recherchés de DUMBO.

Une rare remise à calèches de la région de Gramercy avec garage privé - livrée selon des plans approuvés Cette propriété extraordinaire préserve la façade historique d’une remise à voitures néo-flamande originale datant de 1893 - un vestige architectural qui confère un caractère durable à East 22nd Street. Derrière cette façade saisissante se trouve la structure d’une résidence moderne imposante, offrant une combinaison d’échelle, de volume et de caractéristiques de plus en plus impossibles à reproduire à Manhattan. Plus particulièrement, la propriété comprend une trottoirure privée et un garage fermé — une commodité exceptionnelle rarement trouvée dans les maisons en rangée du centre-ville. Elle dispose également de droits d’antenne disponibles. Le point de vue construit est 3.14. Le FAR autorisé est 7,5 Livré avec des plans entièrement approuvés, l’offre permet à l’acheteur de contourner les étapes de développement les plus chronophages et de passer directement à l’exécution. Contrairement à de nombreuses opportunités de maisons en rangée, ce n’est pas un projet ouvert, mais une vision architecturale bien conçue et pleinement réalisée – avec la flexibilité de la personnaliser entièrement grâce à des aménagements sur mesure et des finitions personnalisées. Configurée comme une résidence de cinq étages et 6 mètres de large avec près de 7 000 pieds carrés d’espace de vie potentiel, la maison est conçue à la fois pour des réceptions grandioses et une vie moderne. Les plans incluent un permis ALT-1 pour un garage privé avec ascenseur pour véhicules menant à une cave nouvellement créée, environ 95 pieds d’espace clos au rez-de-chaussée complété par une serre, et une salle à manger fermée avec un plafond en verre au deuxième étage. Un plan vertical spectaculaire, desservi par un ascenseur, est associé à de vastes espaces extérieurs, comprenant plusieurs terrasses paysagères et une terrasse sur le toit. Le niveau salon se distingue par des plafonds hauts de 15 pieds, tandis que les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et de type galerie tout au long. Le résultat est une occasion rare de créer une résidence sur mesure – qui intègre harmonieusement le caractère historique à l’échelle contemporaine, à la confidentialité, au design et à la flexibilité. Plans approuvés : Cave Espaces de stockage dédiés Nouveaux murs de soutènement et piliers/poutres en béton structurel (ce travail a été achevé) Fosse d’ascenseur existante Trappe/échelle d’accès depuis le rez-de-chaussée Espace mécanique pour un ascenseur proposé 1er étage - Niveau d’arrivée & bien-être Garage intérieur privé avec élévateur Hall d’entrée et hall d’entrée formels Grande salle de sport avec salle de bain adjacente, rangement et buanderie complète (la salle de sport pourrait facilement être une salle familiale ou une salle média) Salle d’eau Connexion arrière à l’extension de la serre/terrasse selon approuvé ZRD-1 2e étage - Cuisine, salle à manger et salon principal Cuisine expansive avec îlot, salle de cuisson, doubles fours, réfrigérateur/congélateur Grande salle à manger avec plafond en verre Salon pleine largeur avec lumière naturelle provenant des fenêtres sur mur Terrasse orientée sud sur le salon avec pavés sur piédestal Système de puits de lumière piétonniers et toitures isolées Toilettes près du palier du hall du 3e étage - Suite principale complète Grande chambre principale avec terrasse privée Cabines de chambre double Grande salle de bain principale avec toilettes séparées 4e étage - Chambres, bureaux et buanderie 3 chambres complètes avec 3 salles de bain attenantes Buanderie dédiée supplémentaire Salle centrale du 4e étage 5e - Média, bureau et terrasses doubles Grande salle multimédia avec toilettes adjacentes Bureau séparé avec salle de bain privée (pouvant être une chambre) Grande terrasse sud et terrasse nord Accès intérieur au toit Toit en terrasses avec nouveau système de pavé Pergola à persiennes en aluminium Voilure de lumière lumineuse pour ventilation (HDAC) Voies d’accès conformes au FDNY Points forts de la réhabilitation extérieure approuvée Préservation de la façade originale de la maison de voitures de 1893 Nouveaux systèmes de murs de fenêtres à l’arrière Nouvelle serre à l’arrière avec vitrage fixe et opérable Parapets restaurés, nettoyage du granit et réparations de maçonnerie Mise à jour des EIFS sur les façades est et ouest là où il existait. Plusieurs nouvelles garde-corps, systèmes de protection, d’étanchéité et de revêtement Emplacement à 1 pâté de maisons de Gramercy Park Entouré de maisons de ville historiques, c

Découvrez cette maison chargée d'histoire à New York, comté de New York. La maison William Noble, une propriété patrimoniale rare, représente une toile vierge prête à accueillir les souvenirs d'une famille idéale. Avec plus de 10 700 pieds carrés d'espace de vie, cette grande maison de ville de six étages offre une vue imprenable sur Central Park. Entièrement restaurée pour préserver son charme original de style Queen Anne tout en intégrant des mises à jour modernes, elle dispose d'une cuisine de chef surdimensionnée, d'un solarium ensoleillé, d'un home cinéma et d'une piscine intérieure de 18 mètres. Cette maison familiale, située dans une prestigieuse rangée de maisons de ville construit en 1887, est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à New York. Le lieu parfait pour grandir et célébrer, l’héritage d’amour de cette propriété vous attend.

Gold Coast - Upper East Side. Située à côté de l'ancienne maison d'Andy Warhol, au cœur d’un ancien bâtiment diplomatique, cette maison de style Néo Géorgien d'environ 7000 pieds carrés s'étend sur cinq étages. Construite en 1878 par l'architecte J. H. Valentine. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée menant à la cuisine et au jardin. Au « Parlor Level » : séjour et salle à manger de réception dotés de cheminées. Au deuxième étage : une suite avec salle de bains et moulures d'origine. Bibliothèque lambrissée avec cheminée. Au troisième étage : 2 chambres et 2 salles de bains en marbre. Au quatrième et dernier étage : suite avec cheminée, dressing et salle de bains. Au sous-sol : SPA avec piscine et sauna. Ascenseur. Jardin d'hiver. Éléments d'origine remarquables : hauteur sous plafond, moulures, boiseries, ferronneries restaurées, parquets massifs et 11 cheminées fonctionnelles en marbre. A proximité de Madison Avenue, du Metropolitan Museum of Art et de la Frick Collection. Maison de luxe à acheter New York.

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MANOIR DE 25 DE LARGE SUR LE MEILLEUR PÂTÉ DE MAISONS DE L’UPPER WEST SIDE C’est une occasion unique dans une vie de posséder un grand et magnifique manoir dans un endroit très convoité, sur un pâté de maisons de premier ordre qui abrite les plus belles maisons de ville de l’Upper West Sides. La magnifique façade de style Renaissance française est en excellent état, et les murs intérieurs ont été en grande partie enlevés, mettant en valeur les proportions incroyables du manoir d’origine. Avec 25 de large, 6 étages au-dessus du niveau du sol et des plafonds allant jusqu’à 14 de haut, cette maison de ville ensoleillée est parfaite pour se divertir ou vivre. Le salon est assez grand pour accueillir un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse sur un seul étage. Le toit-terrasse du 1075 SF offre une vue panoramique dans toutes les directions sur le ciel ouvert, la New York Historical Society, le San Remo et une vue latérale de Central Park. Construite à l’origine en 1898 et conçue par le cabinet d’architecture Cleverdon & Putzel, cette maison de ville nécessite une rénovation et son prix est fixé en conséquence. Après une décennie de recherches, la maison de ville a été achetée par une famille éminente avec une collection d’art renommée pour l’utiliser comme galerie privée. La superbe et spacieuse maison de ville pourrait facilement servir de maison pour une école, une fondation ou une institution. À deux pas de Central Park et à un pâté de maisons du musée d’histoire naturelle, cette maison de ville se trouve au cœur du meilleur des restaurants, des cafés et des boutiques de l’Upper West Side. Veuillez noter que des plans entièrement approuvés par le DOB sont disponibles chez Zivkovic Connolly Architects. Rendus montrés à des fins de représentation seulement.

La maison William Noble, une demeure empreinte d'histoire, vous invite à découvrir un futur prometteur. Ce bien rare est l'une des dernières maisons individuelles situées à Central Park West. Pour la famille idéale, elle représente un espace vierge prêt à accueillir des souvenirs et de nouvelles traditions. Avec une vue magnifique sur Central Park et plus de 1 000 m² d'espace habitable soigneusement aménagé, cette maison de ville de six étages et plus de 6,7 m de large dépasse le cadre d'un simple chef-d'œuvre architectural : c'est une maison familiale qui n'attend que de nouvelles histoires. Rénovée avec soin pour conserver son charme d'origine de style Queen Anne, elle a été modernisée pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Imaginez des moments conviviaux dans la cuisine spacieuse, des après-midis ensoleillés au bord de la piscine intérieure de 18 mètres et des soirées famille dans le home cinéma. Avec son riche passé et son potentiel infini, c'est une maison de luxe à acheter à New York, où chaque recoin peut devenir le cadre de votre vie.

Rien sur le marché ne va. Cette maison de ville exceptionnelle a été méticuleusement rénovée et réinventée pour une vie et des réceptions modernes. Avec environ 8 000 pieds carrés d’espace intérieur et 1 450 pieds carrés d’espace extérieur, cette maison de 20 pieds de large offre une ampleur, un confort et une flexibilité extraordinaires. Rarement des maisons sont rénovées à cette qualité et proposées à un prix aussi compétitif. La façade restaurée de façon classique mène à un perron élégant et un salon de salon, tandis que la façade arrière a été modernisée avec des vitrages du sol au plafond donnant sur le vaste jardin et la lumière du Nord. Les principales caractéristiques incluent : Ascenseur Kone de 12 places de qualité commerciale Trois terrasses, orientées sud et nord Tout neuf chauffage LG avec deux zones par étage et thermostats discrets Toute nouvelle installation électrique et plombière Structure entièrement rénovée avec nouvelle fondation, acier structurel, imperméabilité, fenêtres et portes, et toiture Escalier sculptural extra-large avec puits de lumière 10-11' de hauteur Sol radiant chauffé dans toutes les salles de bains et zones froides Un système domotique Magnolia connecté à des modèles personnalisés système de sécurité audiovisuel et d’éclairage et audio surround avec capteurs aux fenêtres et portes et accès à distance Stores motorisés Les finitions de la plus haute qualité, telles que la dalle en marbre de dolomie dans les cuisines et la salle de bain principale, les finitions en marbre italien dans toutes les salles de bain, le sol en chêne blanc, la menuiserie en noyer sur mesure. Étage salon : Le sol salon est idéal pour une vie confortable et des réceptions. Un grand salon avec deux salons comprend une cheminée à gaz et une baie vitrée. La cuisine du chef de design comprend un îlot spacieux, une cuisinière Wolf à 8 brûleurs avec grill et hotte ventilée, deux réfrigérateurs Subzero, un lave-vaisselle Fisher and Paykel, et une station café intégrée Gaggenau. Les meubles en noyer sur mesure par HenryBuilt comprennent un grand garde-manger et un grand espace de rangement. La salle à manger peut facilement accueillir 10 personnes. Rez-de-chaussée du jardin comprend un vestiaire avec rangement, une chambre fenayée avec salle de bain attenante, et une vaste salle de divertissement avec portes-fenêtres donnant sur un jardin ensoleillé. Une cuisine traiteur comprend un réfrigérateur Subzero, un réfrigérateur à vin Wolf, un four à micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Fisher and Paykal. Le vaste jardin est parfait pour des réceptions en plein air, avec une cuisine extérieure et de nombreux espaces de repos. Deuxième étage Le deuxième étage est actuellement configuré en bibliothèque et salle de jeux (facilement utilisable comme deux chambres), ainsi que deux salles de bain complètes. La buanderie comprend des appareils DE taille NORMALE avec sèche-linge ventilé et rangement. Troisième étage La luxueuse suite principale occupe tout le troisième étage, avec une spectaculaire cabine de 24 pieds avec des meubles en noyer sur mesure, une salle de bain principale de type spa avec baignoire séparée et douche de cabine, une mosaïque en pierre sur mesure et une terrasse privée orientée sud à côté de la chambre. Il y a une autre cheminée dans la chambre ainsi qu’une télévision à écran plat intégrée. Quatrième étage Le quatrième étage offre deux chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante et de nombreux placards. Cinquième étage Le penthouse du cinquième étage, ajouté en bonus, offre un espace flexible pour une salle multimédia, un studio ou un solarium et s’ouvre sur deux vastes terrasses de toit recouvertes de pavés en pierre bleue, d’une étanchéité supérieure du cuivre et d’un second barbecue extérieur. Un toit supérieur supplémentaire offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville. Cave La cave comprend une salle de sport avec sauna infrarouge, une salle de bain, des salles mécaniques et un grand espace de stockage. Les fondations ont été creusées pour offrir une hauteur confortable de plafond de 9 pieds et l’espace, entièrement isolé et conditionné, est facilement utilisé comme espace de loisirs supplémentaire ou de stockage artistique. (Du matériel de gym professionnel entièrement équipé peut être acheté séparément.) Idéalement située au cœur de l’Upper West Side, cette magnifique maison se trouve à quelques pas de Central Park et Riverside Park, Lincoln Center, Citarella’s, Zabar’s, le JCC, l’American Museum of Natural History, jusqu’à

Exceptionnel domaine de 1,5 acre au bord de l’eau sur Staten Island, à seulement 40 minutes en bateau de Manhattan. Avec 700 pieds de droits d’eau, cette oasis privée est un rêve pour les plaisanciers et les amoureux de la plage. Doté de 4 lits, 5 salles de bains, 3 cuisines, un cinéma, une salle de sport, une piscine chauffée et 5 terrasses avec vue sur l’océan. Divertissez-vous à l’extérieur avec deux barbecues, un bar, un fumeur et des téléviseurs. Le quai privé peut accueillir 3 bateaux et 2 jet-skis. Profitez d’un jacuzzi au coucher du soleil, d’un practice, d’un terrain de basket-ball et d’un foyer. Cette suite au rez-de-chaussée dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un bar et d’un bain à vapeur. Planchers de bois franc personnalisés, panneaux solaires, électricité de 400 ampères et Wi-Fi dans toute la propriété. Toit plus récent et chaudières garanties à vie. Le vendeur est motivé, considérant toutes les offres avec preuve de fonds. Prix négociable.

Bienvenue dans cette résidence mère-fille magnifiquement conçue et méticuleusement modernisée, située sur un très prisable terrain d’angle de 47 x 110. Cette maison exceptionnelle allie flexibilité, élégance et confort moderne, idéale pour une vie prolongée ou un usage multigénérationnel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie privé soigneusement conçu, avec une disposition ouverte avec une cuisine d’été, parfaite pour recevoir ou accueillir des invités. Une chambre spacieuse et une salle de bain complète magnifiquement aménagée avec baignoire jacuzzi complètent ce niveau, créant un refuge confortable et fonctionnel. Le deuxième étage présente un design à concept ouvert époustouflant avec des plafonds de cathédrale élevés et une abondance de lumière naturelle. La cuisine du chef est un véritable point de vue, avec un four Thermador, un remplisseur pour casseroles, un dosseret en mosaïque en marbre et des finitions haut de gamme dans tout le salon. Le confort radiant est renforcé par des tapis électriques chauffants au sol, ajoutant chaleur et luxe sous vos pieds. Le salon est centré autour d’une saisissante cheminée électrique en béton moulé, créant une atmosphère moderne mais accueillante – le point focal idéal pour les rassemblements ou les soirées tranquilles à la maison. La salle de bain du niveau supérieur est équipée d’une baignoire à jet d’air Bain Ultra, offrant une expérience de type spa grâce à la technologie de massage à air thérapeutique. Initialement conçue avec trois chambres, la disposition a été soigneusement reconfigurée en deux chambres de taille généreuse, dont une vaste suite principale. La chambre principale dispose d’un immense dressing et d’une salle de bain privée avec salle de bain attenante ornée de finitions élégantes en marbre Calacatta Gold, créant un véritable refuge de luxe. Située sur un terrain d’angle proéminent, avec une intimité accrue et un attrait extérieur, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle, des améliorations haut de gamme et un design raffiné dans toute sa propriété. Une occasion rare de posséder une propriété distinctive qui allie sans effort sophistication, confort et fonctionnalité.

Découvrez le parfait mélange de confort urbain et de charme suburbain avec ce superbe duplex de 3 chambres et 2,5 salles de bain à Island House. Savourez cet espace généreux avec de faibles coûts d’entretien et des commodités luxueuses qui promettent un style de vie facile et élégant (des images mises en scène virtuellement mettent en avant des possibilités infinies). Profitez de l’intimité d’un duplex avec des chambres au rez-de-chaussée et des espaces de vie au-dessus, créant un cadre idéal pour recevoir. La suite principale dispose d’un walk-in et de plusieurs placards supplémentaires, répartis dans les 3 chambres, garantissant un espace de rangement abondant. Profitez de la vue sur la rue principale de Roosevelt Island et d’un jardin fraîchement rénové avec des tables de pique-, une aire de jeux pour enfants et des espaces de repos paisibles pour la détente en journée et en soirée. Island House offre un service exceptionnel de portier 24h/24 et 7j/7, une salle de sport récemment modernisée et un espace communautaire accueillant avec une aire de jeux pour enfants. Détendez-vous et recevez dans le magnifique jardin de la cour, avec des espaces de loisirs en plein air et de barbecue. De plus, les résidents bénéficient d’un accès aux équipements de santé de premier ordre de Westview, dont une piscine chauffée et un sauna récemment rénovés, ainsi qu’une salle de sport ultramoderne à deux niveaux équipée des machines et poids les plus récents. Les trajets domicile-travail sont faciles avec des options comme le tramway Roosevelt Island, le train F, le ferry d’Astoria, le bus M86, le pont terrestre et CitiBike, ainsi que des places de parking réservées. Adoptez une atmosphère communautaire paisible avec des parcs luxuriants, des jardins et des équipements de loisirs à quelques minutes de la ville.