vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Septmoncel, France

Une ferme repensée dans un écrin du Haut-Jura : A Lamoura, cette maison de caractère est le fruit d'une réhabilitation complète d'une ancienne ferme d'alpage. Ses volumes impressionnants, ses finitions haut de gamme et ses larges ouvertures offrent une belle harmonie entre confort contemporain et atmosphère apaisante. Sur plus de 6 000 m² de terrain, avec vue sur les montagnes, une terrasse plein sud, une cave à vin et plusieurs garages, elle accueille la vie familiale comme les séjours touristiques. Un lieu à la fois inspirant, fonctionnel et profondément enraciné dans son territoire. Avis de l'agence : Ce bien dégage une vraie cohérence : volumes, lumière, architecture et environnement s'accordent avec justesse. La rénovation respecte l'esprit du lieu tout en lui apportant élégance et ouverture. En bordure de forêt, dans l'un des plus beaux paysages du Haut-Jura, cette maison offre une respiration rare. Elle saura séduire celles et ceux en quête de nature, d'espace et d'un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mijoux, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, où la connexion avec la nature se fait naturellement. Cet espace rénové, parfaitement adapté pour un achat maison Mijoux, offre des volumes spacieux et lumineux. Avec une exposition optimale, vous profiterez de la lumière du matin au soir ainsi que de vues imprenables à chaque instant. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, un bureau, une buanderie, un WC pour les invités, une cave, ainsi qu'un grand garage. De plus, un appartement indépendant ajoute un atout considérable à cette maison. Accédez à l'étage supérieur grâce à un escalier original et découvrez un vaste espace de vie de plus de 125 m², équipé d'un poêle à bois central. Cet étage comprend également une cuisine équipée, un coin repas et deux salons. Les deux chambres disponibles, dont l'une dispose d'un dressing, sont accompagnées d'une salle de douche avec sauna et d'un cabinet de toilette indépendant. Pour finir, n'oubliez pas d'explorer le petit espace en mezzanine et la dernière chambre dans les combles. Cette maison à acheter à Mijoux est dotée de matériaux de qualité pour une excellente isolation, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires fournissant 60 % de l'eau chaude. Les informations sur les risques liés à la propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1770 € et 2470 € selon l'usage standard.

Située dans la région Rhône-Alpes, dans le département Ain, cette magnifique maison de 605 m2 habitables à Échenevex est entourée d'un écrin de verdure de 3 000 m2 offrant un cadre de vie paisible. Alliant charme ancien et modernité, chaque détail a été soigneusement pensé pour un art de vivre raffiné. L'entrée cathédrale, avec son escalier en pierre de Bourgogne, donne sur un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec un grand îlot central, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Échenevex dispose également d'un chauffage géothermique pour un confort optimal. Le sous-sol entièrement aménagé offre la possibilité d'accueillir du personnel ou de créer un espace indépendant, avec cave à vin, salle de sport et 3 grands garages. En été, profitez d'une piscine ensoleillée et d'un pool house idéal pour vos moments de détente. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Maison familiale construite en 2013 et entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 527 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et reposant à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, cette propriété bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport, un atout majeur pour les frontaliers.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une cuisine aménagée et équipée (de 2022) avec coin repas, ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec douche, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée et d'un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Le sous-sol offre une pièce polyvalente, un sauna avec douche ainsi qu'une cave à vins.À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé accueille une piscine chauffée, une terrasse idéale pour la détente, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.La maison, parfaitement entretenue, dispose d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires installés en 2023, la fibre optique et une alarme.Cette Maison de luxe ECHENEVEX est un bien rare à découvrir sans tarder.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À découvrir en exclusivité, ce projet de maison contemporaine située au cœur du village d’Échenevex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 200m², cette maison personnalisable est construite sur un terrain viabilisé de plus de 4 400m², dont 714m² en zone constructible, agrémenté d'une piscine. Nestled between the Jura and Lake Geneva, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de Genève et de Nyon. Que vous soyez une famille ou un actif frontalier, cette maison répond à vos attentes pour une qualité de vie optimale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Echenevex, c'est une opportunité à ne pas manquer. Projet à réaliser en partenariat avec un promoteur foncier, avec des frais de notaire appliqués uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

Maison à acheter à Echenevex, Ain (01), Rhône-Alpes. Située dans un lotissement résidentiel, cette maison de 232 m² avec terrasse et jardin de 908 m² est idéalement située à proximité de l'aéroport de Genève et d'une école internationale. Cuisine équipée et rénovée, 4 chambres, 3 salles d'eau, mezzanine, sous-sol complet, piscine chauffée et garage complet. Construite par un constructeur réputé de la région. Une belle opportunité d'achat maison à Echenevex. Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

Magnifique maison d'exception à vendre à ECHENEVEX, Ain (01), en Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière suisse. L'allée pavée mène à une somptueuse porte d'entrée, révélant un espace lumineux, raffiné et spacieux. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité supérieure. La maison comprend des portes en merisier massif, 3 cheminées, un système de chauffage par géothermie, et bien plus encore. Avec plus de 600 m² habitables, 143 m² d'espace de vie, 5 chambres et une suite parentale de plus de 60 m², cette propriété offre un confort exceptionnel. En plus, il y a un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12m x 6m, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, un garage pour 8 voitures et un parking extérieur, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à ECHENEVEX, Ain (01), en Rhône-Alpes. Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Van Kleef Immobilier vous propose : Une villa d'architecte originale d'environ 230 m² habitables (et 40 m² utiles), construite en 1997 sur un terrain d'environ 1500 m², dans un environnement calme et boisé à ECHENEVEX, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Elle offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman. Bien que située à proximité de l'aéroport et du centre-ville de Genève, elle bénéficie d'un accès direct aux nombreux sentiers de promenade dans le Jura. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement mène à un vaste séjour avec plafond cathédrale, cheminée, et ouvertures vers plusieurs terrasses. On y trouve également un bureau / bibliothèque, une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin détente offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce niveau comprend aussi une chambre avec sa propre salle d'eau et des placards aménagés, un WC visiteurs, ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains (avec douche), deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le sous-sol accueille un garage double, un local de rangement et un local technique. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin d'eau et de plusieurs terrasses aménagées. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est en excellent état d'entretien et offre de belles prestations : pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil orientables. Un bien rare à découvrir rapidement. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter ECHENEVEX, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Gex – Maison familiale à vendre de 5 pièces avec terrain constructible et vues imprenablesSituée dans un environnement résidentiel paisible à seulement 5 minutes du centre de Gex, cette maison des années 1970 propose 207 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses, de nombreux rangements et un sous-sol complet.Établie sur une parcelle de 2 340 m² en zone UGp1 du PLUiH, dont environ 1 300 m² sont constructibles (CES 18 %), cette maison à acheter à Gex présente un fort potentiel de division parcellaire, permettant d'implanter deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur l'extérieur, d'une buanderie, de WC, ainsi que d'une première chambre spacieuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain et WC, viennent compléter l'espace nuit.Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage double en enfilade.Le terrain paysager offre une terrasse, un jardin et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le massif du Jura.Une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de construction ou une vente maison à Gex.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Référence agence : 6295

iad France - Anthony Frichet vous propose : Propriété à vendre aux Coteaux du Lizon, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Cette maison d'exception, idéale comme résidence principale ou gîte, dispose de 4 à 5 chambres, d'une grande terrasse en bois, d'une piscine et d'un garage. Avec plus de 270 m2 habitables, elle a été construite en 1995 et offre un cadre de vie agréable et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort et esthétique. L'espace de vie, de près de 90 m2, comprend une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger. La première suite parentale bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une deuxième suite parentale. Cette propriété aux Coteaux du Lizon dispose également d'un garage pour deux véhicules, de quatre places de parking couvertes et d'équipements modernes tels que le chauffage au sol et la fibre optique. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe Coteaux du Lizon. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette demeure exceptionnelle!

Gex - Maison à vendre au cœur du centre historique, offrant une surface de 322m² (280m² Carrez) ainsi qu'un grenier et des caves. Le jardin comprend un espace de stationnement pour trois véhicules, 6 chambres et 3 grands bureaux/ateliers, avec accès direct au centre-ville. Cette maison mitoyenne, pleine de charme, séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Édifiée en 1850, elle conserve l'élégance de son époque. L'espace de vie de 64m² s'ouvre sur un grand salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des repas en famille, prolongée par une terrasse surplombant le jardin arboré. Les deuxième et troisième étages sachent de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant 6 chambres et 2 bureaux/ateliers. Les pièces sont spacieuses, et le charme se renforce à chaque étage. La maison dispose de multiples espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier, des dressings, ainsi que des caves voûtées. Un espace de 24m² avec une élégante verrière, situé côté rue avec une entrée indépendante, a été rénové avec soin, et est parfait pour une profession libérale ou un bureau, offrant également des revenus locatifs potentiels. Ce bien, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique, dispose à l'arrière d'un charmant jardin fleuri et d'un accès discret au centre-ville.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, classée bâtiment remarquable, située sur une parcelle de 1 151 m². Ce bien rare comprend également 8 parcelles supplémentaires, totalisant 3 000 m² de terrain. Un permis de construire valide a été obtenu pour la création de deux maisons individuelles d'environ 200 m² chacune. Actuellement, la maison offre environ 340 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 grands salons, une cuisine, 3 salles de bains et une bibliothèque, sans oublier d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un grand préau de 130 m² et d'une grange attenante de 99 m² avec accès intérieur. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Gex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6306

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant à Échenevex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison à vendre offre 250 m² de surface utile sur une parcelle de 1 100 m² soigneusement entretenue. Avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau contemporaine complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable de 40 m² attendent votre touche personnelle. Les commodités incluent un grand garage, une buanderie, une cave, de nombreuses places de stationnement, et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Échenevex est une véritable opportunité dans un cadre naturel préservé.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison à vendre située à Crozet dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle de 230 m2 (166 m2 habitables) est édifiée sur un terrain de 900 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont 2 suites, une mezzanine/bureau, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles de douche accompagnées de 4 WC. Profitez également d'une grande terrasse bien exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri voiture double. Les matériaux et les prestations sont de qualité, provenant de la construction 'La Maison de Cèdre'. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de la nature. DPE : C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'522 et 2'059 Euros/an. Prix de vente : 1'050'000 EUR. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À VISITER SANS TARDERL'agence ADN Immo vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à Crozet, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 300 m² (177 m² habitables) est édifié sur une parcelle de 1200 m² et se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, un dressing, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud, de deux garages doubles, d'une cave et d'une buanderie. Les prestations et les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'emplacement est idéal, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE : C / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 500 et 3 200 Euros par an. Surface : 300 m² Prix du bien : 930 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2019 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquéPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À VISITER SANS TARDER ! L'agence ADN Immo vous présente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 205 m2, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 1030 m2. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que d'une mezzanine/bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, ainsi qu'un garage et de nombreux parkings extérieurs. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette Maison de luxe Crozet à vendre se caractérise par des prestations et des matériaux de qualité, construite par Girod. DPE : D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'100 et 2'900 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Maison à vendre à Gex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette demeure de charme rénovée datant du XVIIe siècle offre 250 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour profession libérale, invités ou location. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. Le dernier étage propose une grande salle de jeux et une cinquième chambre. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud dispose d'une terrasse, d'un garage de 50 m², d'un abri pour deux véhicules et d'un système d'arrosage automatique. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison est à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare à découvrir, prêt à être habité, parfait pour les familles ou le télétravail. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre une opportunité unique de combiner résidence principale et rendement locatif. Située à proximité des écoles, des commerces et des pistes de luge, cette bâtisse rénovée et pleine de charme est composée de trois appartements indépendants : un T4 spacieux de 81,5 m² avec 66 m² de combles aménageables, idéal pour créer un appartement supplémentaire ou transformer en duplex ; un T2 bien agencé de 47,5 m², autonome en énergie ; et un second T2 fonctionnel de 36,5 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 224 m², cette propriété dispose de quatre places de stationnement privées, ainsi que d'un parking public à proximité. Avec une superficie actuelle de 165 m² habitables et un potentiel de 230 m², cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vendue en monopropriété, elle ne supporte aucune charge commune. DPE : 197 (indice D) - GES : 6 (indice B). N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Gex.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.