ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Les Rousses, France

MAISON FAMILIALE À HAUTS DE BIENNE DANS LE JURANichée à HAUTS DE BIENNE, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Jura en Franche-Comté. Dans un quartier animé, vous pourrez facilement accéder à tous les commerces et services.Derrière une façade robuste, les espaces et les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle baigne chaque recoin et encadre les paysages environnants. Les terrasses s’étirent vers l’extérieur, devenant des lieux de rencontre privilégiés aux jours ensoleillés. Entre un jardin verdoyant et une vue imprenable sur la nature jurassienne, cette adresse possède un équilibre parfait entre l’animation du centre-ville et la tranquillité des espaces naturels.DES ESPACES OUVERTS ET LUMINEUXLa maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une disposition idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la circulation de la lumière d’une pièce à l’autre. Les espaces de vie généreux favorisent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie.Les chambres, bien agencées, offrent un cadre apaisant pour le repos et le travail. La configuration actuelle permet également d'envisager des projets tels qu'un studio indépendant pour la location ou une colocation, répondant ainsi à la demande croissante dans la région.GRANDS ESPACES EXTÉRIEURSÀ l’extérieur, les vastes terrasses prolongent la maison et permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Les matinées ici sont empreintes de sérénité, idéales pour savourer son café tout en admirant le paysage. Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir repas en plein air et moments de détentes, tandis que le jardin invite à imaginer potager et jeux d’enfants.HAUTS DE BIENNE ET SON ENVIRONNEMENT VIVANTImplantée à HAUTS DE BIENNE, la maison se situe dans un secteur riche en histoire et en activités, avec un accès facile aux stations de ski et aux sentiers de randonnée. La proximité des Rousses et de la frontière suisse enrichit encore davantage l’attrait de cette région.AVIS DE L’AGENCECette maison est une véritable opportunité. Elle associe confort, solidité et luminosité, tout en offrant un panorama exceptionnel sur le Jura. Située près du centre, elle constitue un cadre de vie idéal, alliant le plaisir de la nature et la commodité de la ville. Une option à considérer sérieusement pour un achat Maison à acheter HAUTS DE BIENNE.

Opportunité unique à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur. Nous vous proposons une propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, idéale pour ceux qui envisagent l'achat ou la vente d'une maison de luxe Arzier-Le Muids. Composée de trois parcelles totalisant 1557 m2, elle se trouve en zone village avec un indice de 0.6. Actuellement, la commune est en zone réservée, ce qui signifie que seule la rénovation de l'appartement au rez-de-chaussée est envisageable pour le moment.Cette charmante maison est divisée en quatre appartements :Rez-de-chaussée :- Un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin.- Un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin.1er étage :- Un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse.- Un appartement 4.5 pièces avec grande terrasse.Un grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, sous réserve que la zone réservée soit levée (horizon d'attente de 1 à 2 ans).Un grand jardin avec un potentiel constructible permet de profiter d'un espace généreux pour le jardinage et la détente, ainsi que diverses possibilités de développement. La disposition de ce jardin pourrait permettre la construction d'un 2ème bâtiment, exploitant ainsi des droits à bâtir de 203 m2 environ.Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, que ce soit pour un rendement, une transformation ou une revente en PPE. L'adresse exacte sera fournie après inscription sur neho.ch. Pour visiter, merci de vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1273-23-2.

Réf. 1801SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, sur les hauteurs de Villard, cette maison individuelle de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 177 m² (SH 142 m²) construite en 1989, elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 2 150 m². La maison à acheter à Divonne-les-Bains se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'une chambre à coucher, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont l'une est parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles offrent un espace de stockage d'environ 20 m². Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Divonne-les-Bains, à visiter rapidement! Contact : Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'une surface utile de 140 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec chacune leurs propres points d'eau, toutes situées dans une aile séparée. La propriété offre de nombreux espaces de rangement, un terrain pouvant accueillir une piscine et la possibilité d'une extension significative conforme au PLU. Un garage double complète cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les opportunités d'achat d'une maison de luxe à DIVONNE LES BAINS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété de grande qualité se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m², dans un secteur paisible. Elle est dotée des dernières innovations, telles qu'une pompe à chaleur et un système de domotique, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et agréable. La maison comprend également un appartement T3 avec entrée indépendante, d'environ 80 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un coin repas de 30 m², d'un salon séjour cathédrale et d'une salle à manger lumineuse avec accès à une grande terrasse de 75 m². Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour et de vastes combles aménageables viennent compléter cet ensemble. De plus, un garage avec porte automatique et 4 places de parking extérieures sont inclus. Pour un achat Maison de luxe à Divonne-les-Bains, cet endroit ne doit pas être manqué.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 1 375 m2 exposée plein sud, elle propose une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Actuellement, la maison s'étend sur environ 186 m2 habitables, avec 132 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse de 35 m2, ainsi que 54 m2 à l'étage. Ce bien se distingue par un potentiel architectural exceptionnel, le PLU autorisant une extension pour imaginer une résidence contemporaine à la mesure de cet emplacement recherché. Représentant une opportunité unique, cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains invite à la création d'un cadre de vie d'exception, lumineux et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2025, située dans un cadre préservé au sein d'un quartier prisé et sécurisé. Implantée sur un terrain paysagé de 909 m², cette propriété offre une superficie habitable de 227 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée moderne, est complété par une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'un WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, un cellier aménagé et un garage. Le séjour donne accès à une terrasse menant à un espace piscine chauffée et sécurisée, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que de deux chambres qui donnent accès à une vaste terrasse d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et deux salles de bains dotées de WC. Enfin, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, n'hésitez pas à contacter DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une élégante maison familiale de 170 m² de surface habitable, sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent vous permet d'aménager un coin détente ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d'été avec bar, parfaits pour des moments de convivialité. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, contactez-nous pour plus d'informations.

À seulement dix minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de prestige est une occasion rare. S'étendant sur une surface habitable de 245 m2 et un terrain d'environ 1700 m2, la propriété est située à l'abri de toute nuisance et à proximité d'une zone agricole protégée. Cette maison séduira ceux qui recherchent une architecture contemporaine avec des caractéristiques haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour sous double hauteur, un poêle à bois, ainsi qu'une bibliothèque à hauteur de plafond. La mezzanine galerie à l'étage ajoute une touche unique au cadre. Les matériaux de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, incluent un parquet massif de grande longueur et un revêtement en Mélèze. Plusieurs équipements écologiques tels qu'une chaudière à pellets, des panneaux thermiques et des menuiseries en bois/ aluminium à double vitrage contribuent à sa performance énergétique, lui octroyant une note B. La maison comprend également cinq chambres, trois salles de bains, et un sous-sol complet avec une salle de billard, une cave à vin, une buanderie, un garage et une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur avec des arbres fruitiers, des plantes vivaces et un magnifique potager. Une cuisine d'été bien équipée, protégée des vents, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains répondra aux attentes des plus exigeants en quête d'un cadre alliant modernité, chaleur et efficacité technique. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Séverine Herbeth Limon au +33 7 83 20 10 72.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² (135 m² loi Carrez) implantée sur un terrain de 700 m², située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison dispose d'un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Est, et un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, qui donne accès à une belle terrasse orientée Ouest avec un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol comprend un atelier/garage, une buanderie et une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, qui peut facilement être convertie en quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucuns travaux ne sont à prévoir : la chaudière à gaz est récente, le double vitrage est installé et la fibre optique est disponible. Le jardin est agrémenté d'une terrasse avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à 4 voitures et une extension est envisageable. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains représente une opportunité rare dans le secteur.

Découvrez cette propriété familiale d'exception à vendre à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur les lacs de Divonne et du Léman, tout en étant surplombée par les Alpes et le Mont-Blanc. Avec 217 m² d'espace habitable (240 m² au total), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un salon lumineux et une salle à manger raffinée, autour d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et élégance. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un bureau modulable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 1 735 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Située au cœur d'un somptueux jardin paysager de 3 627 m², cette élégante propriété d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) se distingue par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette demeure, empreinte d'histoire et ayant accueilli des réceptions diplomatiques, saura vous séduire par son charme intemporel.Répartie sur quatre niveaux, cette maison allie charme, confort et matériaux de très haute qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu’à un spacieux séjour et une jolie cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de magnifiques terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin.À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une grande chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec soin : salon TV/Cinéma, salle de douche avec WC, local technique, garage, atelier, cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, agrémenté de beaux arbres et de deux agréables terrasses, invite à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir des moments de réception en toute intimité. Une piscine peut également y être construite.Cette maison de luxe à vendre à Divonne les Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer. Annonce rédigée par : Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLESDIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois offre une surface habitable d'environ 180 m², érigée sur un terrain plat de 977 m². Construite en 1999, puis agrandie en 2018, elle allie confort moderne et charme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine offrant de belles vues sur le jardin, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un jacuzzi fonctionnel toute l'année, ainsi que d'un abri de jardin et d'un grand couvert pour deux voitures. Ce bien, alliant tranquillité et proximité avec la nature, est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie de qualité.

Maison T7 de 189.05 m² à vendre à DIVONNE LES BAINS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 633 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'une grande terrasse. Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une annexe de stockage, pouvant être transformée en garage, viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du Pays de Gex, cette villa offre un accès direct à Genève et à son aéroport international. Établie sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette propriété de 380 m² se compose de 12 pièces. À votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux et l'architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle. Avec cinq chambres spacieuses, un bureau adapté au télétravail et un studio indépendant, cet espace répond à tous vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix, chaque pièce de vie s'ouvrant sur le jardin. La piscine, discrètement intégrée, assure une tranquillité totale. La cuisine séparée est agrémentée d'une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant ainsi un cadre parfait pour vos moments de convivialité.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison, entièrement rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 189 m², située sur un terrain de 633 m² dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement positionnée dans une rue recherchée, à proximité du centre de Divonne-les-Bains. Vous bénéficierez d'une belle piscine chauffée et d'une vaste terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et accès indépendant. Un WC pour les visiteurs, un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, et donnant accès à la terrasse et à la piscine, complètent cet étage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, un dressing, une salle de bains avec WC, et un espace bureau. Ce bien dispose également de quatre places de stationnement extérieures et d'une annexe de stockage qui peut être convertie en garage. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour la vente de maisons de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

Superbe corps de ferme à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un jardin et une piscine. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux en quête d'une propriété atypique avec des volumes spacieux, de la pierre et du bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une grange aménagée avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi que des toilettes. Au premier étage, une chambre a été aménagée dans le chalet sur la mezzanine de la grange, accompagnée d'une salle de douches et d'une deuxième chambre avec salle de bains et double vasque. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec espace bureau, mezzanine, salle de douches et toilettes. Le jardin, magnifiquement agencé, possède une terrasse et une partie organisée autour de la piscine à débordement avec pool house et terrasse couverte dotée d'un four à pizza. Ce bien est un véritable coup de cœur grâce à son aménagement, son entretien irréprochable et son esthétique. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une propriété de caractère, idéalement située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme au charme authentique, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension maîtrisée, réalisée avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine et cachet d’origine. Avec environ 424 m² de surface, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, conçus pour le confort, comprennent un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante. L'espace nuit offre cinq chambres, trois salles d’eau et trois toilettes, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Un coin lecture et une mezzanine ajoutent des lieux de détente intimistes. À l’extérieur, la parcelle exposée plein sud est un véritable écrin de verdure, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

Maison de charme en vente à Divonne-les-BainsSituée au cœur de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² au sol se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle. Érigée sur un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie harmonieux, mélangeant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses, un WC pour invités et une salle de douche viennent compléter cet espace accueillant et raffiné.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.L'entresol révèle une grande pièce polyvalente, idéale comme espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre additionnelle, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les passionnés.À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare qui allie charme et confort moderne, située à proximité des commodités du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Magnifique vue sur les AlpesSituée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de la douane de Crassier, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses volumes et ses prestations contemporaines. Vous serez séduit par son panorama sur la chaîne des Alpes.La maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur les prairies environnantes, où les chevaux paissent, agrémenté par les Alpes en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement repensée et équipée d'un îlot central en granit, se marie parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité.Entièrement rénovée il y a environ dix ans, la propriété est organisée en deux lots distincts, offrant une flexibilité d'utilisation :- La maison principale T5 d’environ 150 m² comprend une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque espace a été agencé avec soin et dans un style contemporain.- Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet appartement est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € par mois charges comprises).Il est facile de réunir les deux lots pour créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs peuvent être repensés et paysagés pour davantage d'harmonie avec le cadre naturel.Prestations complémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur- Huisseries récentes avec stores électriques- Garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement- Quartier résidentiel calme- École privée à 2 minutes à pied et école publique à 3 minutes en voitureUn bien rare à Divonne-les-Bains, alliant beaux volumes, modularité et cadre naturel privilégié. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de la Suisse.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.933998

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer une magnifique maison de maître à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement située en plein cœur de la ville, se trouve à seulement 100 mètres du centre-ville. Avec environ 370 m² d'espace, cette demeure exceptionnelle se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes spacieux et son emplacement rare. À proximité des écoles, des commerces, d'un centre commercial et de l'aéroport international de Genève, elle vous offre un cadre de vie privilégié.Répartie sur quatre niveaux, la maison présente une distribution harmonieuse et raffinée. Les grandes pièces de réception comprennent un vaste séjour ainsi qu'un salon élégant, idéaux pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante s'ajuste parfaitement à l'ensemble. La partie nuit comprend cinq chambres, quatre salles d'eau et six WC, garantissant confort et intimité.Les éléments architecturaux d'époque, parmi lesquels de superbes moulures, ajoutent du cachet et de l'authenticité à cette propriété unique. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, la climatisation, la cheminée et le portail électrique, assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un art de vivre exceptionnel grâce à une piscine chauffée intégrée avec élégance, ainsi qu'un pool house indépendant, espace de détente et de convivialité. Une terrasse complète cet environnement extérieur intime. Un garage vient également s'ajouter à cette maison de prestige, alliant emplacement central et qualité de vie.Cette maison de caractère, rare sur le marché, saura séduire une clientèle exigeante en quête d'un bien exceptionnel au cœur de Divonne-les-Bains. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison familiale du 19ème siècle, alliant charme et emplacement privilégié au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de parquets anciens et se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès à une terrasse calme, une salle à manger, un salon orné d'une cheminée, ainsi qu'un double salon télé donnant sur le jardin, sans oublier un WC visiteur. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, un balcon et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un espace privatif comprend un bureau, une suite monumentale avec mezzanine et un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous trouverez aussi une grande salle de bain avec douche, WC et dressing. Le sous-sol contient un sauna, une pièce pouvant devenir une salle de gym ou cinéma, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un garage, un atelier et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété unique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa d'architecte d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété se manifeste par son élégance contemporaine, son intimité et son environnement verdoyant. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles internationales, de la douane suisse et de l'aéroport de Genève, elle allie sérénité et commodité. S'étendant sur 369 m², cette maison à acheter à Divonne-les-Bains comprend 12 pièces, alliant espaces généreux, lignes modernes et confort haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine contemporaine au design raffiné. La cuisine, éclairée par un puits de lumière central et dotée d'un grand îlot, encourage la créativité culinaire et favorise les moments de partage. Elle donne sur une terrasse privée, partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau attenante, ce qui est un atout rare sur le marché. La suite parentale, quant à elle, comprend un spacieux dressing, alliant esthétique et praticité. Un bureau de 18 m² et un studio indépendant avec accès privé viennent compléter cette offre, parfaits pour accueillir ou loger du personnel. Établie sur un terrain de 2 759 m², cette villa propose un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse panoramique de plus de 100 m², orientée plein sud, surplombe une piscine privée sécurisée. Une seconde terrasse, plus intime et orientée nord-ouest, offre un refuge rafraîchissant durant les journées estivales. Le jardin paysager, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, propice à une ambiance sereine. La propriété dispose également d'un garage double de 33 m², d'un abri de 21 m², d'un portail électrique, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Entièrement clôturée et sécurisée, elle est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ce bien d'exception représente l'alliance parfaite entre standing, intimité et art de vivre contemporain. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en vente de maisons à Divonne-les-Bains et dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.