vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Grosseto-Prugna, France

Rive sud - Propriété récente avec piscine intérieure et panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio. Idéalement située sur les hauteurs d'Albitreccia, cette propriété d'environ 213 m² habitables se distingue par sa vue à 180° allant de Capo di Muro à la presqu'île des Sanguinaires. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une piscine intérieure chauffée, un véritable espace de bien-être accessible toute l'année grâce à de larges baies vitrées escamotables. Établie sur un terrain d'environ 1 400 m², orné d'essences méditerranéennes, elle propose également un rez-de-jardin modulable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à seulement 5 minutes des plages d'Agosta et des commerces de Porticcio, et à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio, cette propriété rare propose un art de vivre exceptionnel face à l'un des plus beaux panoramas de Corse. Entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires, la piscine intérieure chauffée fonctionne tout au long de l'année sans coût supplémentaire. Le terrain de 1 400 m², agrémenté d'essences endémiques, possède un cadre naturel propice à la création d'un jardin d'exception ou d'espaces de détente personnalisés. Le rez-de-jardin peut être transformé en duplex ou en appartement indépendant. Cette opportunité rare allie confort et emplacement stratégique dans l'un des plus beaux sites de Corse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez le 06 65 74 74 55.

RV2110 – PorticcioSituée sur les hauteurs de Porticcio, cette villa à vendre d’environ 220 m² offre une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio.Elle comprend un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, une cuisine avec véranda, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale et deux suites avec accès indépendants.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 277 m², cette villa Porticcio à vendre dispose d’une piscine hors-sol de 8 x 3 m, d’une cuisine d’été, d’une terrasse et d’un double garage.Proche des plages et de l’aéroport international d’Ajaccio.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un domaine privé entre mer et maquis. Dominant le Golfe dans sa totalité, cette villa offre une vue d'avion ! Depuis ses terrasses, vous profiterez d'un panorama à 220 ° sur l'ensemble du Golfe d'Ajaccio, toutes ses presqu'îles jusqu'aux montagnes enneigées, avec une vue époustouflante. Son jardin clos et sans vis-à-vis de 2277 m² nécessite peu d'entretien, et propose des espaces de vie indépendants les uns des autres. La villa de 250 m² environ est totalement de plain-pied et s'étale sur 35 m de long, laissant à chaque pièce une superbe vue sur la mer. Une villa traversante, lumineuse et facile à vivre sera parfaite pour un usage en principal comme secondaire. L'entrée donne sur une superbe pièce à vivre qui se prolonge d'une immense terrasse surplombant le Golfe. Le séjour avec cheminée, triple exposition et cuisine ouverte, donnent sur une véranda, idéale pour les repas. Une suite principale offre une salle de bains + douche, ainsi qu'un dressing et bureau avec vue mer. Deux chambres attenantes avec entrée indépendante peuvent être connectées, si nécessaire, directement à la partie principale. Chacune offre une salle d'eau et se prolonge d'une terrasse couverte. À l'abri des regards, la piscine de 8x4, située à l'arrière de la villa, offre une terrasse et une petite cuisine d'été, idéales pour se détendre. Un garage ouvert de 2 places au niveau bas et un carport de 4 places sous la terrasse côté mer, permet de garer les voitures à l'ombre. Le potentiel d'un long bassin de nage côté ? reste envisageable pour les plus ambitieux. Ce bien situé à seulement 20 mn d'Ajaccio et des plages, vous offre un cadre de vie spectaculaire entre mer et maquis, au milieu de centaines d'hectares inconstructibles. La Corse sauvage et inaltérée à proximité de la civilisation.

BASTELICACCIA Villa de caractère avec piscine & vue dégagée Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive sud ajaccienne, cette élégante propriété développe environ 227 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m². Édifiée dans un environnement calme et privilégié, la villa séduit immédiatement par : ses volumes généreux, sa pièce de vie cathédrale, sa luminosité, son espace bureau / bibliothèque sous charpente apparente, et son atmosphère familiale chaleureuse. La propriété comprend notamment : Rez-de-chaussée : vaste salon / séjour avec cheminée cuisine indépendante 3 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bains véranda salle de jeux cellier pièce d'été Étage : superbe espace bureau / bibliothèque terrasse fermée Extérieurs : terrain arboré de 2 000 m² piscine à débordement terrasses garage cave vue dégagée sur la nature et les montagnes À seulement quelques minutes d'Ajaccio et des plages de Porticcio, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, volumes, intimité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire de standing en Corse-du-Sud. PANCRAZI PROPERTIESReprésenter l'exception Centre d'Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio 04 95 52 90 19contact@pancraziproperties.com Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des plages de la rive sud, votre agence vous propose une maison à acheter à Bastelicaccia. Cette superbe villa est située dans un cadre privilégié au cœur du département Corse-du-Sud, en région Corse.Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², orienté plein sud, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, créant un environnement de vie rare entre la nature et la douceur méditerranéenne.La maison, répartie sur deux niveaux, se compose de :* Une spacieuse pièce de vie avec séjour et salon qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine.* Une cuisine indépendante.* Deux chambres accompagnées d'une grande salle de bains.* Une mezzanine aménagée en vaste bureau, prolongée par une véranda offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes environnantes.Une aile plus récente vient compléter l'ensemble avec :* Deux chambres supplémentaires.* Une salle de bains.* Une buanderie.Un double garage enrichit les nombreuses prestations de cette propriété. C'est une maison Bastelicaccia à vendre qui se présente comme un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant volumes, luminosité et emplacement de choix à proximité d'Ajaccio.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cendrine au 06 73 10 84 52.

À l'entrée du village de Bastelicaccia, à proximité immédiate des commerces, notre agence vous propose cette villa familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié. Son principal atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur la baie d'Ajaccio, les îles Sanguinaires et les caps de la rive sud, dont on profite aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les extérieurs. Implantée sur un terrain aménagé et arboré de longue date, la propriété offre un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. À l'extérieur, une piscine bordée d'une terrasse en bois invite à la détente face à ce panorama unique. La villa dispose également d'un appartement indépendant de type T2 en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations. Construite dans les années 70, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout le charme de cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez notre agence de Bastelicaccia au 04 95 71 45 20.

Située dans un domaine résidentiel à seulement 4 mn de la plage et commerces, cette propriété jouit d'un environnement calme et ensoleillé, idéale pour une résidence à plein temps comme secondaire. Sur 4000 m² de terrain clos, ce nid d'aigle vous offre une vue à couper le souffle sur le Golfe d'Ajaccio et les montagnes enneigées l'hiver. De plain-pied, cette villa aux dimensions raisonnables, se compose d'un hall avec cabinet d'invités, un salon/ salle à manger traversant avec cuisine ouverte s'ouvrant directement par une baie à galandage, et sur une vaste terrasse en IP, et la piscine. Deux chambres pour les enfants se partagent une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative face à la mer, et la suite principale, elle aussi face à la mer, qui profite d'une salle de bains très conformable. Un cellier, buanderie et garage de 90 m² complètent ce niveau principal. La piscine se prolonge d'une large plage et d'un poolhouse avec cuisine d'été/ BBQ, WC et douche. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol et une suite d'invités avec terrasses et vue mer, belle salle de bains, sera parfaite pour recevoir vos proches. Son jardin paysager nécessite peu d'entretien, l'essentiel étant couvert d'un vieux maquis. Il s'agrémente néanmoins d'un verger d'agrumes et d'un terrain de boules avec vue sur mer.

à 3 minutes de la plage. Située entre Porticcio et Pietrosella, cette villa contemporaine à vendre est en frais de notaire réduits: L’environnement très résidentiel de ce lieu vous garantit une absence totale de nuisances et une vue imprenable sur la mer. Parfaitement ensoleillée, cette villa originale conçue pour le plaisir, offrira de merveilleux couchers de soleil. Proche de toutes les commodités, les commerces et les restaurants de Porticcio et de la rive-sud, sans oublier l’essentiel, elle est également proche d'une place au port pour le bateau. Cette villa d’architecte de 380 m², avec ascenseur offre une atmosphère joyeuse et conviviale. Cette villa rénovée à vendre à Porticcio dispose d'un jardin de 2 500 m² exposé sud/ouest, qui nécessite peu d’entretien. Il s’agrémente d’une piscine à débordement de 5x10 bordée de 160 m² de plage en bois, sans oublier le terrain de boules avec vue sur mer. Elle offre une pièce à vivre traversante et lumineuse profite d’une belle hauteur sous plafond, et s’ouvre sur 170 m² de terrasses face à la mer et un patio côté jardin, Une cuisine ouverte avec îlot central donne sur deux terrasses ombragées de toiles tendues. Elle comprend 5 chambres dont une belle master avec dressing et salle de bains face à la mer ! A l’image de la chambre dortoir pour les plus petits, chaque chambre dispose d’une salle d’eau en béton ciré. Un niveau destiné aux loisirs et au bon temps, inclut une suite pour les amis, un SPA avec sauna, une salle de sport et salle de loisirs (cinéma/billard), sans oublier la cuisine et salon d’été qui se prolongent d’une terrasse ombragée, parfaite pour recevoir lors des longues soirées d’été! Des prestations de belles factures, ses finitions en béton ciré, carrelage grand format, et climatisation, complètent à merveille ce bien hors normes. Une buanderie et garage double complètent ce bien.

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE L'agence Propriétés Corses d'exception vous propose à la vente : Cette villa d'architecte récente d'environ 185 m². De plain-pied, la pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, s’étire vers une vaste terrasse accueillant une piscine aux lignes sobres, comme posée face à la mer, complétant la partie principale, 4 chambres en suites avec dressing et salle de douche, buanderie. En rez de jardin une chambre indépendante. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’une orientation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. L’environnement, préservé et résidentiel, conjugue calme et accessibilité, à quelques minutes seulement des plages, des commodités et 15 minutes de l'aéroport.

RV1961 – PorticcioSituée au cœur de Porticcio, cette villa en vente offre une vue panoramique sur le golfe et un accès direct à une plage de sable fin.D’une superficie d’environ 317 m², elle se compose de 2 appartements indépendants. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ombragée avec barbecue, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains.À l’étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse face à la mer, complété par 2 chambres et 2 salles de bains.Un studio indépendant et des combles aménageables viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Un appentis à l’entrée de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire.Le terrain d’environ 3 100 m², paysager d’essences méditerranéennes, assure calme et intimité.Dans un environnement naturel préservé, cette maison séduit par son authenticité et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de l’aéroport d’Ajaccio.Cette maison de luxe à acheter à Porticcio se trouve dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez vous séduire par cette magnifique villa nichée dans un environnement rare et préservé, au cœur de la plaine de cuttoli. Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre de vie unique, ou nature, intimité et confort se conjuguent a la perfection. A l'abri des regards, au sein d'un superbe terrain de 3000m², cette villa récente bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la campagne environnantes. Un environnement d'exception qui garantie calme, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de la lumière grâce a sa double exposition. elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, il se compose d'une belle suite parentale avec chambres spacieuse, dressing et salle de bains privative. A l'opposé, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. En rez de jardin, la propriété dispose d'un garage accessible directement depuis la maison ainsi qu'une pièce indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement studio, bureau ou espace de réception. Construite avec des matériaux modernes et des prestations de qualité, cette villa séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et environnement exceptionnel. Pour plus d'informations contactez des maintenant notre agence au 04 95 71 45 20

À vendre à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, une magnifique villa offrant une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Cette propriété sécurisée dispose d'une surface habitable de 190 m², comprenant un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le terrain de 1900 m² comporte une belle piscine et bénéficie de panneaux solaires. L'accès à la plage est direct, et la villa est dotée de belles prestations. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Porticcio est de 1 995 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par email à kallisteproperties@gmail.com. Kalliste Properties, fort de plus de 45 ans d'expérience dans l'immobilier, propose une large sélection de propriétés et d'appartements de prestige en Corse et à l'international.

Surplombant le Golfe d’Ajaccio, cette villa à vendre à Porticcio, en Corse-du-Sud, se distingue par sa vue imprenable sur la mer et la plage. Dotée d'une architecture moderne et d'une superficie de plus de 200 m², elle allie élégance et confort grâce à ses murs en pierre naturelle et à ses prestations de qualité, tout en étant proche des commodités locales.Répartie sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec un salon et un séjour s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier et une suite avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, s'ouvrent sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de détente unique face à un panorama splendide.Complètement neuve et livrée en première habitation, cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa à Porticcio, bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une garantie dommage-ouvrage, offrant ainsi tranquillité d’esprit à ses futurs acquéreurs. De plus, cette propriété dispose d’un garage.

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison individuelle d'environ 67 m² (59.05 m² loi carrez), bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'une terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres cabine, une salle d'eau, un W.C indépendant, un cellier ainsi qu'une terrasse. Ce bien dispose également d'un jardin clos .

RV1950 – Porticcio, Presqu’île d’Isolella Située sur la très prisée presqu’île d’Isolella, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre naturel exceptionnel avec accès à deux plages de sable confidentielles. D’environ 480 m² sur deux niveaux, la villa s’ouvre sur une entrée majestueuse avec escalier en marbre, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante et un bureau. Elle compte 7 chambres en suite, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie, plusieurs pièces de stockage et un garage 4 voitures. Édifiée sur un terrain paysager de 5 815 m², la villa dispose d’une piscine sécurisée, de larges terrasses, d’un espace barbecue et d’un patio avec bassin, véritables espaces de détente. Cette propriété incarne l’art de vivre en Corse du Sud, alliant élégance, calme et accès direct à la mer. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa individuelle de 110 m² (loi Carrez 86,95 m²) se trouve au cœur d'un secteur résidentiel prisé, à proximité des plages et du centre de Porticcio. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, ainsi que deux agréables terrasses. Un sous-sol aménagé complète cette maison, offrant un espace d'appoint avec une chambre, une salle d'eau et un W.C. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Porticcio.

Exclusivité Située en position dominante, en plein coeur de Porticcio, cette charmante maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et sa superbe vue sur le Golfe d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires. Edifiée sur un un magnifique parc de 1690 m², entièrement clos, paysager et parfaitement entretenu, celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réalisation d'une piscine. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, l'ensemble des commerces et services du centre de Porticcio. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère et d'en faire un lieu de vie d'exception. Un bien rare alliant charme, emplacement et potentiel.

L'agence Agosta Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en plein Coeur de Porticcio, célèbre station balnéaire du Golfe d'Ajaccio... Cette villa de type T5 de 144.45m² composé comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour/salon, une cuisine indépendante équipée, un dégagement desservant une buanderie, un Wc invité, une chambre de plain pied ainsi qu'un studio indépendante et communiquant avec la villa. Puis à l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 18m² avec une salle de bain et un WC séparé. Double garage de 65m². Le tout édifié sur un terrain plat de 1995m². Cette villa avec sa façade en pierre, sa terrasse avec vue sur la méditerranée et sur Ajaccio ainsi que son espace piscine offrent à cette propriété un charme indéniable. A découvrir sans attendre, bien rare sur le secteur...

À vendre, villa à Porticcio, Corse-du-Sud (2A), dans un cadre calme et privilégié. Cette villa récemment rénovée avec goût offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe d’Ajaccio. Composée de 5 chambres et 4 salles d’eau, elle dispose également d'un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 120 m², qui prolonge parfaitement l'espace intérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement face à la mer, et le jardin en contrebas complète idéalement cette propriété. Un garage est également inclus. Opportunité à saisir pour un achat de villa à Porticcio.

RV1959 – À proximité de Porticcio, RuppioneDans un cadre d'exception, cette villa à vendre à Porticcio offre une vue panoramique imprenable sur la mer. D’une superficie d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux menant à une large terrasse, d’une cuisine équipée et d’un espace buanderie extérieur. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et élégance. Le rez-de-jardin dispose d’un appartement indépendant d’environ 64 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un cellier. De nombreux espaces de rangement complètent le bien. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 749 m², la propriété inclut une piscine au sel chauffée de 7 x 3,5 m et une cuisine d’été. Dans un environnement naturel préservé, à proximité des plages, cette villa à acheter à Porticcio bénéficie d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services de Porticcio et Pietrosella.Honoraires à la charge du vendeur.

RV1808 - PORTICCIO - Rive Sud d'AjaccioDécouvrez cette maison à acheter à Porticcio, située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé au cœur d'un domaine privé, à seulement 5 minutes du centre de la station balnéaire et des plages. Cette villa d'architecte d'environ 250 m² sur un terrain de 1200 m² en jouissance exclusive, dispose d'une entrée quai donne accès à une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur le maquis.Elle comprend 4 chambres avec salles d’eau privées, une salle de séminaire et une salle de gym.De teinte chocolat, cette maison à vendre à Porticcio s'étend sur un terrain paysager en copropriété de 6 villas, s'intégrant parfaitement dans la végétation environnante.Idéalement située, Porticcio bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la ville impériale d'Ajaccio et de son aéroport international, dans le département de la Corse-du-Sud.

Une presqu’île située à 25 minutes de l’aéroport où tout se fait à pied. Avec ses 2 criques de sable confidentielles, une piscine à débordement de 16 m et un panorama à couper le souffle, vous risquez de ne plus vouloir sortir de ce lieu discret et hors du commun. Afin de partager votre plaisir, 7 suites, vastes réceptions et un patio, mais surtout 500 m2 de garage ! À l’abri des regards, son parc engazonné de 5 800 m2 est à son apogée. Commerces et mouillage à bateau à 200 m. La villa de style méditerranéen déploie près de 500 m² habitables sur deux niveaux, et propose de beaux volumes avec marbre au sol, grandes baies vitrées donnant sur la mer. De vastes pièces de réceptions avec un salon/cheminée et séjour traversant donnant sur le patio, et face à la mer. La suite de maître se compose d’une grande chambre, dressing, salle de bains, et grande terrasse privative avec vue mer imprenable. Six autres chambres s’ouvrent également sur des terrasses privatives avec vue mer, ou sur le jardin parfaitement aménagé.

Notre agence BASTELICACCIA IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente cette villa idéalement située sur les hauteurs de Bastelicaccia, dans un environnement calme et naturel, à seulement 12minutes des plages et de 20minutes du centre ville d'Ajaccio. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété offre une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, les collines et les montagnes environnantes. Un cadre privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités Implantée sur un terrain paysager de 1653m², entièrement préservé des regards, la villa profite d'un agréable jardin agrémenté d'un verger, d'une petite vigne ainsi qu'une parcelle constructible, offre la possibilités d'un agrandissement ou d'un aménagement. développant 110m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de 51m² s'ouvre sur une vaste pergola bioclimatique couverte de 62m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de la vue tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un sous sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou studio indépendant selon vos besoins. Une cheminée avec insert complète les prestations et apporte un confort appréciable en toute saison Une propriété offrant un emplacement recherché, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution, à quelques minutes seulement d'Ajaccio et du littoral Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Bastelicaccia Immobilier au 04 95 71 45 20