vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Alata, France

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m2 , à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m2, ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour/salle à manger d'environ 62 m2 avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m2 avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m2 (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m2 vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité...une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m2, espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m2! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée , avec son coin poolhouse ( barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m2 d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m2, entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m2 & 25 m2 se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers ( poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille! Vous souhaitez plus de renseignements?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071

Située sur les hauteurs d'Afa, en Corse-du-Sud, cette villa moderne de plain-pied, d'une superficie de 270 m2, est idéale pour un achat de villa à Afa. Profitez d'une vue partielle sur la mer et la montagne, dans un cadre paisible et exposé au sud, en dehors des lotissements. Édifiée sur un terrain de 2500 m2, soigneusement arboré et clôturé, elle comprend une vaste pièce à vivre de 74 m2 avec cuisine américaine, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et d'une petite salle de sport. Une agréable terrasse de 200 m2 avec une piscine à débordement de 10 x 4 complète cette propriété exceptionnelle. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de contacter le 06.70.47.74.30.

Le Bon'Appart a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa avec piscine de 133 m² environ, sans vis-à-vis, située au cœur du village de Piscia Rossa, à moins de 10 minutes d'Ajaccio. Découvrez cette villa à vendre à Afa, au pied du Mont Gozzi. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 789 m² soigneusement arboré, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux WC, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur un magnifique extérieur. Prestations de qualité : climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation des combles. Un studio indépendant entièrement équipé d'environ 20 m² représente un véritable atout de rentabilité locative ou d'accueil. Un garage à moto complète le bien. Si vous souhaitez des informations ou la visiter, contactez l'agence Le Bon'Appart. Cette villa de luxe Afa est l'opportunité idéale pour un achat dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

Découvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située à quelques minutes du centre-ville, offrant un panorama exceptionnel sur la ville, la mer et les montagnes. Cette contemporaine aux lignes épurées, orientée plein sud, dispose de larges terrasses agrémentées d'un spa de nage et de deux jacuzzis, garantissant intimité et vues imprenables sur la ville illuminée. Avec ses belles prestations et de hauteurs sous plafond, cette villa à acheter à Ajaccio se distingue par ses larges baies vitrées et son design minimaliste, lui conférant un charme indéniable.Avec une surface habitable de 200 m², la villa présente une distribution bien pensée. Elle comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse couverte, ainsi qu'une suite principale offrant une vue mer, salle d’eau et dressing. Une pièce de rangement, aménageable en chambre, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendant complètent l’espace parentale.Deux suites attenantes, équipées de salles d’eau et terrasses, peuvent facilement être reliées à la partie principale pour plus de commodité.Pour vos réceptions, une maison d’amis indépendante met à disposition un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, et terrasse dotée d’un spa. Niché dans un jardin de 1 750 m² sans vis-à-vis, cet espace extérieur propose divers coins ombragés, une cuisine d’été couverte, un parking pavé, un garage indépendant, ainsi que deux entrées pour les voitures. Dossier confidentiel, pour plus d'informations, merci de faire une demande.

Maison à vendre située à San Andréa d’Orcino, dans le Golfe de Sagone, Corse-du-Sud. Nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur la mer, cette villa d'environ 140 m² harmonise tranquillité, modernité et charme corse. Le vaste espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains ainsi que trois autres chambres avec salle d’eau privative. Au sous-sol, un bureau et deux pièces de rangement sont également disponibles. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine à débordement de 40 m² viennent compléter les espaces intérieurs, le tout sur un terrain paysager d’environ 4 534 m², véritable havre de paix. Située à environ 30 kilomètres de l’aéroport d’Ajaccio, cette propriété permet de profiter du charme de la région tout en offrant un accès facile à la ville. Vente Maison de luxe Ajaccio, une occasion à ne pas manquer dans le département de Corse-du-Sud.

Découvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située à Bastelicaccia, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Ce bien rare combine le calme d'un village et la proximité de la ville. Avec une superficie d'environ 220 m², cette villa offre un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec îlot central ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également de 3 chambres avec salle de douche et d'un appartement indépendant en T4. La villa est implantée sur un terrain de 2 100 m², soigneusement arboré, incluant un enrochement naturel, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m X 4m et son poolhouse. Située à proximité des plages d'Ajaccio, de sa croisette et de l'aéroport, cette villa est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence Kléo Immobilier vous propose la vente d'une magnifique villa de type T7, offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, située à Ajaccio, Corse-du-Sud. Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains privative et dressing, d'une chambre avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Un bureau se trouve au deuxième étage. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, avec un espace barbecue à disposition. En outre, un T2 indépendant, actuellement loué à 650 € par mois, garantit un revenu locatif immédiat. Inclus, un garage et une cave d’une superficie équivalente à celle de la maison, offrant la possibilité de les transformer en salle de cinéma ou salle de sport. Cette maison très lumineuse possède un grand potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Située à proximité des écoles, des commerces et des services de santé, à environ 15 minutes d'Ajaccio, des plages de Porticcio et de l’aéroport international, cette villa est idéale pour un achat de maison à acheter Ajaccio.

À Ajaccio, en Corse-du-Sud, cette maison à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des plages et du centre-ville. D’une superficie d’environ 269 m², elle se déploie sur deux niveaux et comprend un vaste espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie et cellier. La zone nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites avec salles de douche au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine mène à la suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Un espace sous toiture d’environ 35 m², partiellement aménagé, ajoute un volume supplémentaire à cette villa. Le terrain arboré de 2 981 m² est agrémenté d'une piscine au sel chauffée avec pool house, de larges terrasses aménagées, ainsi que plusieurs dépendances et un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Ajaccio est un véritable havre de paix, alliant nature, charme et proximité avec les commodités, y compris l’aéroport d’Ajaccio. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À moins de 20 minutes d’Ajaccio, sur le secteur recherché de Pevani, sur la route du Golfe de Lava, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel particulièrement préservé et offre aujourd’hui une opportunité rare sur le marché, combinant vue mer panoramique, calme absolu et fort potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 3700 m², en grande partie plat, la villa profite d’une vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis, face à un espace naturel non constructible garantissant la préservation du paysage dans le temps. Compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de son environnement exceptionnel, ce bien se positionne aujourd’hui comme une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des propriétaires du secteur, vient compléter ce cadre privilégié. La maison développe environ 152 m² carrez (265 m² au sol) ainsi qu’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer, offrant confort et flexibilité d’usage. Entièrement rénovée avec soin en 2021 puis en 2025, la propriété allie aujourd’hui authenticité et prestations contemporaines. Les espaces de vie ; Le niveau principal dévoile un superbe espace de réception d’environ 77 m², réunissant l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées tournées vers la mer laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Au cœur de la pièce, une cheminée double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du paysage. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une pleine vue mer, véritable cocon ouvert sur la nature environnante. L’étage ; L’étage, sous toiture, propose une atmosphère plus intime avec : • Deux chambres mansardées • Une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou deux chambres supplémentaires Studio indépendant ; La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 28 m² avec vue mer et accès privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Sous-sol ; Le sous-sol d’environ 44 m² accueille : • une buanderie • un atelier • un garage spacieux Les extérieurs ; Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine entourée de sa terrasse s’intègre harmonieusement au paysage et s’accompagne d’un espace prévu pour une cuisine d’été, idéal pour prolonger les soirées face à la mer. Le terrain, arboré et paysagé, accueille également un grand parking pavé, accessible par un portail électrique, ainsi que de magnifiques murs en pierre qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Une opportunité rare ; Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu confidentiel et préservé, offrant vue mer, nature et sérénité, tout en restant à proximité d’Ajaccio et de son aéroport international. Un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen. Le secteur de Pevani, confidentiel et préservé, est particulièrement recherché pour sa proximité avec Ajaccio et ses accès à des plages sauvages. Un bien confidentiel, aujourd’hui proposé à un niveau de prix particulièrement cohérent au regard de ses prestations et de son emplacement. Prix : 1.295.000 € FAI Dossier complet comprenant visite virtuelle et plans 3D disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822651 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A Pevani, face au Golfe de Sagone, dans un secteur d'exception les plus préservés et exclusifs de la côte ouest, découvrez cette propriété rare à la vente. Très peu construit et particulièrement recherché Pevani séduit par son authenticité et sa tranquillité. Ici vous profiterez de la beauté brute du littoral Corse, loin de l'agitation, tout en restant à 30 minutes d'Ajaccio, des commodités et aéroport. Nichée dans un environnement naturel où la mer et le maquis se rencontrent, cette maison de 138m2 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques mètres de l'eau turquoise. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse prolongée par une cheminée et un coin salon, 4 chambres idéales pour accueillir famille et invités. Des espaces terrasses dont une chambre avec balcon vue mer. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Un terrain exceptionnel en bord de mer, offrant intimité et environnement naturel. En annexe un double garage avec atelier pour stocker vos véhicules et matériels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Située sur la célèbre route des Sanguinaires, cette villa à vendre à AJACCIO se trouve au cœur d'un domaine privé sécurisé, offrant calme et accès à pied aux plages de sable à seulement 400 mètres. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio, cette propriété se distingue dans un secteur résidentiel arboré. Conçue par un architecte, elle allie caractère familial et style contemporain, tout en étant fonctionnelle et esthétique. Au niveau principal, un espace de réception lumineux de près de 150 m2 comprend une cuisine équipée avec un îlot central et une grande terrasse avec un coin repas couvert, parfait pour des moments conviviaux. La villa se compose de cinq chambres dotées de salles de douches, dont deux suites parentales qui s'ouvrent sur le deck de la piscine à débordement. Un appartement indépendant de 80 m2, idéal pour recevoir des invités, inclut un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de douches. Le bien dispose également d'un dressing de courtoisie, de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie, et d'un garage. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des garde-corps en verre et inox, des volets roulants motorisés, une climatisation gainée, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Le jardin paysager est agrémenté d'essences méditerranéennes et offre un espace ombragé agréable. La proximité des restaurants, des paillotes en bord de mer, du centre historique d'Ajaccio et de l'aéroport international Napoléon Bonaparte contribue à la qualité de vie de cette villa de luxe à acheter à AJACCIO, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Située sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, cette magnifique villa de style Néo-Colonial, conçue par un architecte local, s'intègre parfaitement à la topographie exposée plein Sud. Avec ses 280 m2 Carrez, elle offre un séjour lumineux ouvert sur de belles terrasses face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau, ainsi que 6 chambres avec vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. En ajoutant les espaces extérieurs, vous profiterez d'un total de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses couvertes, d'un kiosque, d'une cuisine d'été et d'une piscine à débordement de 10m x 5m offrant une intimité parfaite pour votre famille. Les prestations incluent un pool-house, des douches et W.C extérieurs, un garage, un forage, un portail motorisé, une alarme, du double-vitrage et une climatisation réversible. Cette villa de luxe à acheter à Ajaccio se trouve dans une résidence sécurisée et gardiennée, à seulement 300m de la plage Marinella.

À vendre, cette villa à AJACCIO, située au début de la route des Sanguinaires, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Cette villa AJACCIO à vendre se distingue par son élégance intemporelle, entourée d'un jardin paysager arboré de pins et de palmiers. La distribution intérieure est à la fois fluide et fonctionnelle, tout en affirmant un raffinement certain. La pièce principale de réception, dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée, mène à une suite parentale avec un spacieux dressing, ainsi qu'à deux chambres avec salles de douches. Une chambre indépendante ajoute une flexibilité supplémentaire pour des invités ou pour un espace de travail. Les équipements incluent des rangements intégrés, un garage avec cave et buanderie, ainsi que des installations modernes comme la climatisation, un portail motorisé et une piscine sécurisée. Idéalement située à proximité des commerces et du centre historique d'Ajaccio, cette villa reflette une qualité de vie précieuse dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Mandat exclusif de vente.

Située sur la célèbre Route des Îles Sanguinaires, cette maison F4 à vendre à Ajaccio, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse, est un bien d'exception. Établie sur 2 niveaux dans une résidence sécurisée et fermée, elle se trouve à seulement 150 mètres des plages. Le bien comprend un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer. Il dispose également de 2 à 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi qu'une vaste cave pouvant servir de pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Un garage fermé et une piscine dans la résidence complètent ce bien. Aucun vis-à-vis ni nuisances, vous profiterez simplement de la mer et du maquis. Parfaite comme résidence secondaire pour se ressourcer, cette maison est également très lumineuse grâce à son exposition sud et ses climatiseurs réversibles. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 23 44 14 94 ou au 06 70 47 74 30.

À vendre, une villa située dans le secteur calme et résidentiel d'Ajaccio, Corse-du-Sud. Cette magnifique villa contemporaine de 320 m² sur deux niveaux vous offre une habitation principale F5 de 250 m², comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, le tout agrémenté de terrasses avec vue sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement de type T2/T3 de 70 m², une salle de sport et un garage double d'environ 80 m². Le terrain de 1 700 m² est arboré et offre la possibilité de créer deux lots pour la construction d'une autre villa. Située à seulement 200 mètres des plages, cette villa bénéficie d'une exposition sud avec une vue panoramique sur la mer et d'une grande piscine à débordement avec plages dallées. C'est une occasion unique d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel.

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente une propriété rare, idéalement située à seulement 20 minutes d'Ajaccio et à 100 mètres de la plage. Implantée sur un terrain de 2 227 m2, cet ensemble immobilier se compose de deux villas indépendantes offrant une superficie habitable totale de 334 m2. La propriété bénéficie d'une superbe vue plongeante sur la mer, créant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral. La première villa, construite en 1983, développe une superficie d'environ 135 m2. Elle inclut un agréable salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux salles de bain et un WC séparé, le tout agrémenté d'une vaste terrasse de 87 m2 pour profiter de l'environnement extérieur. La seconde villa, édifiée en 1987, se divise en deux habitations distinctes. La partie principale, un spacieux F4 de 132 m2, offre un salon confortable, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier, une chambre en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Elle dispose aussi d'une vaste terrasse de 85 m2 avec piscine, idéale pour les moments en plein air, et d'une seconde terrasse à l'arrière de 24 m2. En rez-de-jardin, un F3 indépendant de 67 m2 complète l'ensemble, comprenant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un balcon, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Chaque villa possède son propre garage indépendant. Cette propriété aux volumes généreux, à l'emplacement recherché et à la vue mer imprenable offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou investissement patrimonial dans un secteur prisé de la région ajaccienne. Taxe foncière : 3 314 EUR / an. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur : 69 000 EUR TTC.

Située au sommet du renommé lieu-dit de Barbicaja, cette villa d'architecte orientée plein sud offre une vue panoramique imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Le jardin paysager, bien entretenu, crée un cadre intime agrémenté de palmiers, d'essences rares et de majestueux pins méditerranéens. Dominant un paysage exceptionnel, la piscine et ses transats favorisent le repos estival, ajoutant une touche d'élégance à ce lieu enchanteur. L'agencement intérieur se déploie sur deux niveaux, comprenant une vaste pièce de réception s'ouvrant sur une terrasse de 90 m², une cuisine équipée avec accès au jardin et barbecue, ainsi que deux chambres d'invités avec balcon communicant et un confortable appartement T2 indépendant de 50 m². La suite parentale occupe l'étage supérieur, offrant un espace privatif de 110 m² avec terrasse. À seulement 4 km des commerces et 5 km du centre-ville avec sa cathédrale, cette villa de luxe AJACCIO à vendre se situe à proximité immédiate des plages (450 mètres) et des paillotes de la route des îles Sanguinaires, intégrant ainsi la douceur de vivre ajaccienne tout au long de l'année. Découvrez cette opportunité d'achat villa de luxe AJACCIO, située dans le département de Corse-du-Sud, dans la région Corse.

L'agence STG IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, dans les environs de Tiuccia, cette très belle villa contemporaine F5 d'une superficie totale de 156 m2. Construite en 2020 sur un terrain de 806 m2, elle bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne. Idéalement pensée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité. Sa composition : Une grande pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger 2 chambres avec une salle de bain commune 1 suites avec salle de bain 1 master avec dressing et salle de bain Un cellier et un WC de courtoisie. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'espace terrasse et la piscine, offrant une vue à couper le souffle. Ses prestations : Menuiseries aluminium noir brossé double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation gainable bi-zone, carrelage 60×70, pergola bioclimatique, piscine au sel 8×4 en pierre de Bali, chauffée, vidéosurveillance, garage indépendant de 24 m2. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé offrant des espaces soignés, une terrasse ombragée, ainsi qu'un coin détente idéal pour profiter de la vue et du soleil. Taxe foncière : 1 297 EUR / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr _____________________________ Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur : 40 000 EUR TTC

MYAH vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine construite en 2019 d'environ 120m2 habitable idéalement située au début de la route des Sanguinaires, à environ 1 km de la plage renommée de Barbicaja. Entièrement climatisée, elle se compose d'une entrée vitrée ouverte sur un grand séjour face à la mer ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; un couloir ; d'une chambre master avec dressing et salle de douche ; de deux chambres avec rangement ; une salle de bain commune avec douche baignoire et WC ; d'une chambre; d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur deux terrasses : une première orientée sud face à la mer et une seconde, plus intimiste, en teck, côté ouest où se situe un bassin agréable de 4,5m de côté. Une piscine avec terrasse en teck, un grand jardin arboré, une vaste terrasse couverte et deux belles terrasses dont une avec cuisine d'été composent les extérieurs. L'ensemble des espaces de vie dégage un sentiment de confort et de standing, notamment grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois ou le travertin. Une cave aménageable d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée et un carport agrémentent ce bien. Le projet de division parcellaire attribuerait à ce bien environ 700 m2 de terrain. Taxe foncière : sera déterminée suite à division parcellaire. Procédure en cours : non DPE : A(47 Kwh/m2/an) GES : A (1kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 609€ - 823€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 08/03/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4 km du centre-ville d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, cette magnifique villa de 328 m² se situe sur un parc arboré de 5 500 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Villa d'architecte orientée plein sud, elle dispose d'un séjour et d'une véranda qui s'ouvrent sur une terrasse où se trouve une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires et trois autres chambres complètent l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité, incluant une véranda pour profiter des journées d'hiver, une piscine chauffée de 13,60 m par 7,10 m, ainsi qu'un système de domotique, alarme et vidéo surveillance. Le portail est motorisé et la propriété est équipée de chauffe-eau solaire, climatisation et chauffage au gaz. De plus, un grand garage de 175 m² est prévu pour un logement de gardien. Le parc, véritable splendeur, est agrémenté de plus de 200 arbres fruitiers. Opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Ajaccio.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Ajaccio, située dans le département de la Corse-du-Sud. À seulement 3 minutes de la plage et à 25 minutes d'Ajaccio et de Cargèse, cette propriété est idéalement positionnée sur un promontoire, sans vis-à-vis ni nuisances. Avec une vue panoramique à 220° sur la mer et la côte environnante, elle offre un cadre de vie unique. Vous serez accueilli par une belle entrée et un parking plat ombragé, parfait pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque. Les vastes terrasses et la piscine à débordement vous séduiront à coup sûr. Cette villa à acheter à Ajaccio, de plain-pied, comprend 5 chambres et 4 salles d'eau. Le séjour lumineux, orienté Est/Sud/Ouest, vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil et se prolonge par une terrasse adjacente à la piscine. Ce bien possède un potentiel remarquable avec des possibilités d'aménagement pour des garages ou des maisons d'amis. Le jardin spacieux de 5 500 m², principalement composé de maquis apprivoisé, est facile à entretenir et garantit une vue imprenable ainsi qu'une intimité totale.

RV1947 – exclusivité - Tiuccia, CalcatoggioÀ proximité d’Ajaccio, dans le golfe de Tiuccia-Sagone, cette propriété en pierres du pays séduit par son authenticité et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, à seulement quelques pas de la plage.La villa d’environ 197 m² sur deux niveaux comprend un séjour traversant avec deux terrasses offrant une vue mer et montagne, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, et un salon avec cheminée.Elle offre 5 chambres avec salles d’eau privatives, dont 2 suites parentales. Un espace bien-être avec salle de sport, sauna et cave complète l’ensemble. Une bergerie en pierres sèches aménagée avec chambre, mezzanine et salle d’eau offre un espace d’accueil indépendant.Le terrain paysager d’environ 5 052 m² accueille une piscine avec terrasse, ainsi qu’une cuisine d’été en pierres sèches avec four à bois et terrasse couverte, face à la mer.Tiuccia, station balnéaire recherchée, se trouve à moins de 40 minutes d’Ajaccio et de son aéroport, et séduit par sa nature préservée et ses paysages variés.Honoraires à la charge du vendeur. Cette villa de luxe à acheter à Ajaccio est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Corse-du-Sud.

iad France - Thomas Garrido vous propose : PLAINE de PERI ! À seulement 10 minutes des CENTRES COMMERCIAUX (Auchan & Leclerc) et à moins de 15 minutes des PLAGES !Maison à fort potentiel de 9 pièces, d'une surface habitable de 300 m² sur 3350 m² de terrain entièrement clos, composée de 2 grands appartements. Au rez-de-jardin : un appartement de type T4 (147,41 m²) comprenant une véranda (entrée/bureau), un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC séparé, et 2 pièces pouvant servir de dressing/bureaux.Au 1er étage : un appartement de type T5 (153,35 m²) comprenant une entrée, une cuisine récente équipée, un cellier, un séjour climatisé avec cheminée, une loggia, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et 2 WC séparés. Les plus : 2 terrasses dont 1 couverte, plusieurs places de stationnements, abri de jardin, piscine d'environ 29 m² (exposition sud-est), et un hangar de 48 m² cadastré pouvant être transformé en habitation.Rafraîchissement à prévoir.Beaucoup de potentiel ! Maison de luxe à acheter à Peri. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 203 et classe climat E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence Bastelicaccia Immobilier a le plaisir de proposer en exclusivité la vente d'une villa moderne située à Bastelicaccia, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette villa récente construite en 2023, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette maison offre des volumes généreux. D'une surface habitable de 150 m² entièrement de plain-pied, elle est complétée par 36 m² de garage et buanderie. Les prestations sont contemporaines et son agencement est hautement fonctionnel. Le descriptif détaillé inclut : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, hotte), donnant sur le salon-séjour, ainsi que 4 chambres (dont une suite) avec placards intégrés et accès extérieur. Un bureau ou chambre d'appoint et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours sont également présents. Les équipements comprennent la climatisation réversible, un ballon d’eau chaude thermodynamique, un garage attenant, une buanderie communicante, un portail électrique et un assainissement individuel. Pour cette villa de luxe à vendre à Bastelicaccia, contactez RIVERA Stéphanie au 07-82-37-62-53 pour organiser une visite.