vente de maison et villas de luxe avec piscine à Viggianello, France

RV2084 – ProprianoDécouvrez cette villa à vendre à Propriano, située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Propriano, dans le département de la Corse-du-Sud. Cette propriété rare se trouve à proximité des plages et offre une vue mer imprenable dans un environnement paisible et préservé.D'une superficie d'environ 216 m², cette villa s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, tous deux prolongés par une grande terrasse orientée vers la mer. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace ouvert.La zone nuit se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une lingerie indépendante complète cet étage.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 80 m² permet des séjours autonomes, avec un séjour ouvrant sur la cuisine, 2 chambres et 2 salles de douche.Le tout est implanté sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², agrémenté d'une piscine, dans un cadre naturel alliant mer et maquis.Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un cadre préservé et naturel, cette propriété vous offre une vue imprenable sur mer et maquis, dans un environnement calme et discret à l'écart des nuisances et à seulement 5 mn du centre ville de Propriano. Son terrain clos est arboré et profite d'un bel espace engazonné, ainsi que d'une piscine à l'abri des regards. La propriété comprend deux habitations, offrant chacune de belles terrasses avec vue mer. Un bien idéal permettant de recevoir confortablement la famille, ou des locataires. La maison principale, d’une superficie habitable de 112,50 m² Loi Carrez, se compose de : -Au rez-de-chaussée : Un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec W.C., une salle de bains avec W.C, dressing. Terrasse couverte. -A l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W.C. Terrasse. La maison annexe, d’une superficie habitable de 81,84 m² Loi Carrez, se compose de : -Un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un W.C. Terrasse couverte. -Une piscine. Un caseddu.

Superbe propriété de 2 villas au calme, piscine, vue mer, terrain de 3793 m2, vue panoramique Située sur les hauteurs de Propriano, cette propriété de 2 villas indépendantes dispose d'un emplacement exceptionnel, entouré de nature, avec une vue à près de 360 ° sur les montagnes, le maquis et la mer. A seulement 5 minutes du centre ville, cette propriété est un havre de paix et de quiétude. Le terrain de 3793 m2 est entièrement clôturé, aménagé, et paysagé avec des essences locales, des oliviers, des chênes, de beaux rochers et murs en pierres et dispose d'un portail électrique et d'une piscine de 6 x 4m parfaitement intégrée à l'environnement. La première villa est une ancienne bergerie qui a été agrandie et constitue aujourd'hui une villa de plain pied de112 m2 disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. A l'étage de cette villa, une chambre indépendante est accessible par un escalier extérieur et dispose de sa salle de douche et d'une grande terrasse de 28 m2. La seconde villa de 81 m2 est également de plain pied et comprend un espace cuisine/séjour de 37 m2 ouvert sur une grande terrasse couverte de 20 m2, 2 grandes chambres, une grande salle de douche et un wc indépendant. Les constructions sont récentes et de très bonne qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Bien rare et exceptionnel à visiter ! DPE B (80) GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1038 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corse-du-Sud – Propriano. Sur les hauteurs de Propriano, au cœur d’un lotissement résidentiel et confidentiel, cette villa d’architecture contemporaine de 180 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d’une vue mer exceptionnelle embrassant le golfe du Valinco, le port et les collines du littoral. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux baignés de lumière et ses larges baies vitrées, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur le panorama, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée profite elle aussi de cette vue remarquable sur la Méditerranée. Un cellier complète les espaces de vie. Un élégant escalier dessert les différents niveaux de la propriété. L’espace nuit dispose de cinq chambres, et de trois salles de bains. À l’extérieur, une terrasse en bois exotique de 70 m², protégée par une voile d’ombrage, accueille un salon de détente et un espace repas face à la baie. La piscine de 9 x 4 mètres, idéalement orientée pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée, vient parfaire cet art de vivre au cœur du maquis, à 2km du port et du centre de Propriano.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa, au cœur d'un environnement sauvage, offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle est à proximité de magnifiques criques de sable, loin de l'agitation estivale. Avec une superficie de 215 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort et modernité grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec salles d'eau, d'un bureau, d'un garage et d'un carport. Une piscine complète cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable oasis à Propriano.

À Propriano dans le Sud de la Corse, c'est une magnifique villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût que je vous propose à la vente. Dotée d'une surface totale de plus de 265 m2, elle se compose d'une partie principale d'environ 130 m2 et 3 chambres offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces à vivre, et de 5 suites organisées en chambres d'hôtes. L'environnement privilégié, la piscine et sa plage joliment aménagée, le calme mais également la proximité du centre ville et de tous les commerces permettent de générer de très bons revenus locatifs. Chaque suite dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Le terrain d'environ 1200 m2 est soigneusement aménagé et arboré d'essences locales et méditerranéennes. La propriété dispose également de 2 parking sécurisés par portail automatique, de nombreuses terrasses offrant souvent une belle vue mer. Elle est quasiment autonome électriquement grâce aux panneaux solaires et est même équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous désirez investir dans ce genre d'activité touristique, vos hôtes seront ravis de profiter de prestations haut de gamme. Si votre projet est plutôt familial, la configuration de la propriété ainsi que tous ses atouts vous garantiront un confort et des moments inoubliables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite vidéo live possible sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.949274

Propriano - Les Hameaux de Propriano. Située au cœur d’un domaine arboré luxuriant avec quatre piscines, cette villa de charme de 205m2 offre des vues imprenables. Comprenant une pièce de vie, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine, elle dispose de 4 chambres. Profitez d'un solarium et de nombreuses terrasses. Equipée d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage, cette Maison à acheter à Propriano se trouve à proximité immédiate du port, de la plage et des commerces. Découvrez dès maintenant cette opportunité dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.

iad France - Thomas Garrido vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, sur les HAUTEURS D'OLMETO, dans un CADRE PAISIBLE et à moins de 15 MINUTES de PROPRIANO, ses COMMERCES, RESTAURANTS et PLAGES. VILLA de 6 PIÈCES, d'une SURFACE HABITABLE de 153m2 sur 4975m2 de TERRAIN avec une ANNEXE T3 d'une SURFACE de 55m2, un CHALET de 40m2 avec SPA et une PISCINE EXTÉRIEUR (plein SUD) ! La VILLA comprend : une ENTRÉE (loggia) - un SÉJOUR avec CHEMINÉE - une CUISINE ÉQUIPÉE avec POÊLE à BOIS - Une SALLE à MANGER (véranda) avec une VUE INCROYABLE sur le GOLFE du VALINCO - 3 CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE D'EAU et WC - un CELLIER - une SALLE D'EAU - un WC SÉPARÉ - Une TERRASSE avec BARBECUE en PIERRE et sa VUE INCROYABLE. L'ANNEXE T3 comprend : un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE D'EAU et WC - un WC SÉPARÉ - une TERRASSE. Les plus : ATELIER de 24m2 - GARAGE de 25m2 - ABRI de JARDIN CADASTRÉ - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - FIBRE OPTIQUE - VUE MER - PISCINE et SPA Un lot de 1200m2 de TERRAIN à été DIVISÉ vous offrant la possibilité de CONSTRUIRE une SECONDE HABITATION. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Olmeto, dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa est disponible à la vente. Meublée avec une ossature en bois, elle offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine chauffée de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant un grand séjour avec vue mer, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, un dressing et une salle douches. Au premier étage, avec une entrée indépendante, un autre appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle douches, une chambre et une mezzanine dortoir, avec une capacité d'accueil de 11 personnes. Cette villa, climatisée et dotée de terrasses soigneusement aménagées, garantit un excellent potentiel locatif. Les grandes baies vitrées triple vitrage maximisent la luminosité tout en optimisant l'économie d'énergie. Au sous-sol, un vaste vide sanitaire est présent. De plus, un système de pergola bioclimatique, des fenêtres triple vitrage, une VMC double flux avec échangeur, ainsi qu'un chauffe-eau électrique couplé à un système solaire et une alarme sont inclus. La vue sur la mer est tout simplement exceptionnelle. Le terrain s'étend sur 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Corse-du-Sud - Granace. Au cœur du maquis corse, sur un terrain paysager de 5 000 m², cette propriété d’environ 221 m² habitables offre une vue exceptionnelle sur le golfe du Valinco et la mer Méditerranée. La villa comprend 5 chambres, dont 2 chambres d'hôtes et un appartement indépendant classé 4 épis (gîtes de France) pouvant accueillir jusqu'à 12 couchages. Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine au sel chauffée à débordement, offrant une vue sur la nature, la mer et les montagnes corses. Inclus : cuisine d’été, cave, cellier, chaufferie, climatisation, garage, domotique, panneaux solaires et photovoltaïques. Cette Maison de luxe à acheter à Granace est idéalement située à 8 km de Sartène et 18 km de Propriano.

EXCLUSIVITE 1 158 000 € FAI Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Olmeto Plage, à seulement 150 mètres de la plage d'Abbartello, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Golfe du Valinco, entre mer cristalline, nature préservée et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m², agrémenté de palmiers, d'oliviers, de citronniers et d'essences méditerranéennes, la villa développe environ 236 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Chaque niveau a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le Golfe du Valinco. La propriété dispose de plusieurs espaces de réception, de nombreuses chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi que d'espaces indépendants permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré. Les terrasses couvertes, les balcons et le solarium invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des magnifiques couchers de soleil sur la baie. À pied, vous rejoindrez rapidement la plage d'Abbartello, ses restaurants de bord de mer, ses paillotes et les commodités du secteur, faisant de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts de la propriété Vue mer panoramique sur le Golfe du Valinco Plage accessible à pied à seulement 150 mètres Terrain paysagé d'environ 2 000 m² Environ 236 m² habitables Piscine chauffée Terrasses couvertes, balcons et solarium Plusieurs espaces de vie indépendants Grande capacité d'accueil Garage Environnement résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des plages, restaurants et commerces PANCRAZI PROPERTIES L'art de vivre en Corse, entre élégance, authenticité et Méditerranée. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous. PANCRAZI PROPERTIESReprésenter l'exception Centre d'Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio 04 95 52 90 19contact@pancraziproperties.com Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de style Florentin entre mer et montagne, à 1/2 h de PROPRIANO, en bordure de l'Alta Rocca ; lieu de villégiature idéal entre les chaleurs de la plage et la fraîcheur des soirées d'été. Le charme de cette demeure réside dans l'association de l'authentique au moderne, résultat d'une restauration globale réalisée avec beaucoup de goût et de minutie. Le jardin composé de restanques et arboré d'essences locales, complète parfaitement cette atmosphère Toscane. Une petite piscine sera très appréciée après une promenade dans le centre piétonnier du village, centre accessible depuis un chemin privé en haut du jardin ... . Avec ses 400 m2 habitables, ses 4 suites avec tout le confort d'une maison de luxe, son home-cinéma, sa piscine et son toit terrasse, cette demeure constitue un lieu d'accueil idéal, garantissant bien-être et sérénité.

Corse : Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Porto-Pollo, de Serra-di-Ferro, et de la magnifique plage de Cupabia, cette maison de charme d'environ 259 m2 habitables se déploie sur un terrain d'environ 4 500 m2 soigneusement aménagé, nichée dans un hameau de la commune de Cognocoli-Monticchi. Conçue pour offrir de beaux volumes avec de véritables espaces de vie pensés pour la convivialité comme pour l'intimité de chacun, elle compte 10 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil pouvant recevoir confortablement de 12 à 18 personnes, un atout rare qui la destine aussi bien aux séjours de groupes qu'aux grandes réunions familiales, ou à un projet d'accueil touristique. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec terrasses, balcon et zones de détente. Les prestations sont de qualité, dans une maison bien entretenue, offrant un niveau de confort élevé, avec la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et le sol carrelé qui assure une grande facilité d'entretien. La maison propose un agencement adapté aux séjours de groupe avec : -plusieurs pièces de vie :une salle à manger, deux salons, deux cuisines équipées, -sept chambres, -quatre salles de bains, -deux buanderies -et des rangements intégrés qui facilitent le quotidien et qui contribuent au confort de la vie en groupe. Une cheminée vient compléter les équipements, apportant une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Le terrain, en restanques et généreux, forme un écrin de verdure autour d'un superbe espace piscine, véritable cœur de vie pendant la belle saison. Un chalet en bois, discrètement niché sur le terrain, permet l'hébergement des propriétaires durant la saison estivale. Les larges espaces extérieurs offrent la possibilité d'envisager différents usages : détente au bord de l'eau, repas conviviaux sur la terrasse, pétanque sur le boulodrome, ou simples moments de repos à l'ombre. Actuellement, la propriété est exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes qui privatisent l'ensemble des lieux. Les propriétaires ont choisi de limiter volontairement l'activité, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Cette orientation ouvre de belles perspectives pour un futur acquéreur : poursuivre le modèle existant, intensifier l'accueil touristique, développer des séjours à thème, des retraites bien-être, des stages sportifs, ou encore en faire une grande résidence familiale agrémentée d'une activité d'hébergement. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.960706

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE (Cognocoli-Monticchi) – ACCUEIL DE GROUPES À PROXIMITÉ DE PORTO-POLLO À seulement quelques minutes de Porto-Pollo, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ 253 m² habitables sur un terrain de 4 500 m² soigneusement aménagé. Pensée pour accueillir dans les meilleures conditions, elle offre une capacité d'hébergement remarquable ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée aux séjours de groupes, réunions familiales, retraites thématiques ou projets d'accueil touristique. Les différents espaces de vie, les nombreuses possibilités de couchages, les terrasses, les zones de détente et le superbe espace piscine créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice au partage et à la déconnexion. Actuellement exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes privatisant l'ensemble de la propriété, l'activité est volontairement limitée par les propriétaires actuels, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire récurrent. Cette approche laisse entrevoir de multiples perspectives pour un futur acquéreur : poursuite de l'activité existante, développement d'un projet d'accueil, organisation de séjours à thème, retraites bien-être, stages sportifs ou résidence familiale avec activité touristique. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible + cheminée à insert - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la concrétisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RV1583 – Lecci - Sous offreÀ proximité des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa, cette villa offre une vue imprenable sur la mer.D’environ 172 m², elle comprend un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, qui s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été. Elle dispose également d’un cellier, d’une buanderie, d’une cave, d’une remise et d’un local technique pour la piscine.La partie nuit comprend 4 chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée offrant une vue panoramique sur le golfe. Un dortoir avec salle de jeux complète l’ensemble.Le terrain d’environ 1 080 m², aménagé, propose une vaste piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Alliant design moderne et emplacement privilégié, cette villa est classée en vente Villa de luxe Lecci à vendre et bénéficie d’un accès facile aux plus belles plages de Corse-du-Sud.Honoraires à la charge du vendeur.

A quelques pas d'une jolie crique avec une eau aux reflets turquoises, entre Ajaccio et Propriano, dans un environnement préservé, loin du tourisme de masse, cette villa de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 est l'opportunité d'acquérir une propriété avec une vue mer et un accès plage. Une terrasse panoramique ouvre directement sur l'espace de vie cuisine ouverte vue mer avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage de 50 m2. Supérette à proximité. ' Au bout d'un chemin qui descend jusqu'à la mer avec des vues spectaculaires, un lieu magique pour se ressourcer au coeur d'une Corse authentique et époustouflante de beauté. On se pense au bout du monde non loin de belles adresses pour savourer des mets de l'île. Un espace pour la méditation sur les rochers qui effleurent la côte ou bien le snorkeling dans la mer à la rencontre des dauphins'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à COTI CHIAVARI, Corse-du-Sud, une propriété d'exception sur le littoral magnifique de l'île de Corse. Cette villa de luxe COTI CHIAVARI à vendre offre une situation idéale, pieds dans l'eau, entourée d'un élégant jardin méditerranéen. La conception de l'architecte permet une vue mer omniprésente et une belle harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une pièce de réception avec cheminée, d'une suite master comprenant un salon dédié et un deck privatif, ainsi que d'une suite invités indépendante et de généreuses terrasses ensoleillées. L'espace piscine, intégré dans un écrin naturel surplombant des rochers spectaculaires, invite à la détente et à la convivialité. À proximité de l'aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, cette villa offre également un accès facile tout au long de l'année et la proximité d'un mouillage organisé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à COTI CHIAVARI, en Corse-du-Sud, région Corse. Située sur la Rive-Sud d'Ajaccio, la presqu'île de la Castagna bénéficie d'un emplacement privilégié, surplombant un littoral préservé. Cette propriété rare, sans vis-à-vis, est entourée d'un jardin endémique et offre un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes du golfe d'Ajaccio. La vue sur la mer est remarquable et se transforme en un spectacle éblouissant au coucher du soleil sur les îles Sanguinaires. Cette villa familiale dispose de six chambres confortables, dont une suite principale, avec un accès direct à l'extérieur pour chaque chambre. La pièce de réception, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse circulaire, offrant une vue imprenable à 180° sur la mer. La spacieuse cuisine équipée, avec son espace dînatoire couvert, invite à des moments conviviaux. Le terrain paysager est agrémenté d'un enrochement naturel, créant un cadre esthétique et vivant, avec une piscine à débordement, un terrain de pétanque et la possibilité de se baigner à seulement 300 mètres. Accessible toute l'année par l'aéroport international Ajaccio - Napoléon Bonaparte, cet emplacement bénéficie également de la proximité d'un mouillage organisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à COTI CHIAVARI.

Située sur une presqu’île et totalement tournée vers la mer avec son mouillage à bateaux à moins de 5 minutes. Cette propriété " les pieds dans l’eau" se trouve à 40 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Son architecture contemporaine mais chaleureuse met en valeur son littoral sauvage. La villa d’environ 350 m² nichée dans un écrin de verdure bénéficie d’une vue mer panoramique et offre de belles prestations. Ses vastes terrasses et la piscine à débordement à l'abri des regards, plongent dans la mer. Un séjour traversant, un salon tv et sa cuisine ouverte sur l'extérieur offrent un bel espace de vie. Une master suite avec terrasse privative s'ouvre sur la mer. Les 5 chambres avec salle d'eau se prolongent d'une terrasse couverte sur la mer. Une maison indépendante pour recevoir les amis complète ce bien d'exception. Dossier sur demande.

Dominant l’une des plus belles plages du Golfe d’Ajaccio, cette étonnante villa, chaleureuse et conviviale, dévoile une vue splendide des Îles Sanguinaires aux montagnes enneigées. Cet emplacement permettant d’accéder à la plage à pied vous réserve bien des surprises. Une villa traversante grâce à ses nombreuses baies vitrées de chaque côté, se prolongeant de terrasses surplombant la mer, et d’un patio qui s’agrémente d’une fontaine et d’un bassin pour un ambiance zen et intimiste. Ses 255 m² habitables sont parfaitement pensés pour recevoir, mais aussi pour le confort du propriétaire. Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste pièce à vivre avec triple exposition et charpente apparente, une cuisine ouverte avec cellier, créent un lien parfait entre terrasse et patio. Une suite principale face à la mer comprend un bureau, dressing, et salle de bains indépendante. Dans l’autre aile, elle dispose de deux chambres donnant sur le jardin, chacune avec salle d’eau privative. En rez-de-chaussée : Un appartement de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse face à la mer, ainsi que 3 chambres avec salle d’eau privative pour les amis. L’espace piscine est original, tel un lagon dominant la plage d’Argent. Cet oasis tropical offre un coin repas sous une treille, et une large plage à l’abri des regards avec cascade intégrée. Son jardin luxuriant de 2 000 m² s’étoffe de sujets rares. Il offre de nombreux espaces de détente à la famille. Un garage et sous-sol de 42 m² complètent ce bien.

Située à Coti-Chiavari, dans le département de Corse-du-Sud et la région de Corse, cette villa à vendre conjugue le charme de la nature préservée et l'élégance contemporaine. Nichée entre les tours génoises de l’Isolella et de La Castagna, elle offre un littoral sauvage surplombant le golfe d’Ajaccio, idéal pour un achat villa Coti-Chiavari. L'architecture de cette villa d'architecte est un véritable appel à la déconnexion, avec une spacieuse pièce de réception, une cuisine équipée avec îlot central, et cinq chambres en suite, dont une master avec dressing. Les prestations incluent un véritable espace bien-être et divertissement avec salle de sport, salon home cinéma, ainsi que des équipements modernes tels que climatisation réversible, domotique et vidéosurveillance. À proximité, une plage de sable et des activités nautiques complètent ce cadre idyllique, tout en facilitant l'accès à votre bateau. Avec l'aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio à proximité, cette villa Coti-Chiavari à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Portigliolo - ExclusivitéSituée à quelques pas des plages et du petit port abri de Portigliolo, cette belle propriété dans le département de Corse-du-Sud bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio.La maison comprend un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse dominant le jardin et l'espace piscine.Elle dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi qu'un grand garage et une cave en sous-sol.Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé et joliment arboré, cette propriété séduit par son joli jardin agrémenté de petits murets en pierre sèche, apportant beaucoup de cachet aux extérieurs.À pied, vous profiterez également d'une épicerie, d'une paillotte, d'un restaurant avec tennis et padel, ainsi que d'un club de voile, idéal pour les loisirs et la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Coti-Chiavari.

Nichée en léger surplomb d'un paysage dominé par les tours génoises de La Castagna et la presqu'île de l’Isolella, cette villa à vendre à Pietrosella offre une vue mer imprenable sur l'horizon et des couchers de soleil enchanteurs sur les îles Sanguinaires. Le jardin paysager, ombragé et la piscine à débordement de grande taille sont en harmonie avec cette maison familiale à l'espace généreux. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine équipée d'un îlot central s'ouvrent sur une large terrasse, créant ainsi un espace de vie spacieux sur un seul niveau face à la mer. À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privative pour profiter pleinement de la vue. Cinq chambres d'invités climatisées, chacune avec salle de bains ou douche, ainsi qu'une salle de jeux/home cinéma, une buanderie et un double garage viennent compléter ce bien d'exception. Accessible à pied depuis la villa, une crique de sable se trouve à 160 mètres, tandis qu'un large choix de plages, de paillotes, de commerces de qualité et d'activités nautiques sont à seulement 2 km. Enfin, l'aéroport international d'Ajaccio - Napoléon Bonaparte, situé à 22 km, vous relie aisément à cette propriété prisée dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.