ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Las Vegas, Etats-Unis

Vendeur motivé ! - Une rare opportunité d'acquérir un domaine Blue Heron Modern Vegas à 4 niveaux, primé et en dessous de la valeur du marché. À quelques minutes du Strip, sur l'emblématique Tomiyasu Lane, dans la gated community Marquis Las Vegas, cette maison offre un véritable confort de vie. Des portes coulissantes Fleetwood s'ouvrent sur un jardin de style resort avec piscine à débordement, bar pour se baigner, cuisine BBQ encastrée, spa, cheminée, télévision, cascade et espaces de détente. Le skydeck sur le toit comprend un bar couvert, une cheminée, des raccordements pour télévision et des vues à 360° sur le Strip et la vallée. À l'intérieur : ascenseur, cinéma, bar/salle de jeux en mezzanine, technologie intelligente, cave à vin, cuisine de chef avec appareils Viking, doubles fours/réfrigérateurs, garde-manger du majordome, salle de loisirs/laverie, garage pour 4 voitures et suite principale au rez-de-chaussée avec bar humide et douche extérieure. Une valeur imbattable dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Vegas. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Las Vegas. Contactez directement l'agent de listing pour visiter.

Niché dans le complexe sécurisé de Belacere, le 10225 Stony Ridge est une propriété inspirée de la Méditerranée, s'étendant sur deux vastes terrains. Elle est soigneusement conçue autour d'une cour centrale majestueuse, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La résidence principale dispose d'un plan d'étage spacieux, comprenant une cuisine gastronomique, un bureau, un cinéma et un bar élégant avec cave à vin. La suite principale est un havre de paix, offrant une terrasse privée. Les finitions raffinées en ardoise, en travertin et en pierre ajoutent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, le domaine révèle un cadre de station balnéaire avec piscine et spa, putting green et espace barbecue, idéal pour recevoir ou profiter au quotidien. Deux suites invités privées de 300 pieds carrés chacune et une maison de piscine de 1 394 pieds carrés, équipée de baies vitrées rétractables, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie, offrent une flexibilité remarquable. Ce bien s'accompagne d'un garage pour 4 voitures et d'une cour pour véhicules sécurisée. Cette Maison de luxe à acheter à Las Vegas est une opportunité rare.

Maison récemment peinte de 6 chambres et 3 salles de bains, avec un garage pour 3 voitures, située dans la communauté très recherchée de Lakes. Ce plan d'étage spacieux offre de multiples possibilités d'espace flexible, avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain complète, ainsi que cinq chambres supplémentaires à l'étage. L'arrière-cour comprend une piscine accueillante, un patio couvert et beaucoup d'espace pour un jardin ou une aire de jeux pour les enfants et/ou les animaux de compagnie, ainsi qu'un grand jardin latéral dissimulé derrière le garage. Idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison à rénover avec un fort potentiel — la propriété est vendue en l'état. Située à proximité des magasins, des restaurants, du centre-ville de Summerlin et de la bibliothèque publique. Profitez du charme du lac artificiel de la communauté et des étangs pittoresques, abritant des canards, des oies et des tortues. Une occasion rare de personnaliser une maison spacieuse dans un quartier prisé.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Las Vegas, située dans le prestigieux VEER Towers, en plein cœur de la ville. Cet appartement d'angle de 2 chambres offre une vue imprenable sur le célèbre Strip de Las Vegas, plongeant dans l'énergie vibrante et les lumières scintillantes. L'espace est mis en valeur par des armoires sur mesure et une cuisine soigneusement rénovée, alliant modernité et praticité. VEER Towers propose un service de voiturier 24 heures sur 24 et un concierge dédié pour répondre à tous vos besoins. Profitez de moments de détente dans la piscine sur le toit avec spa, ou restez actif dans le centre de fitness haut de gamme. Ce bien est idéalement situé à proximité de restaurants raffinés, de boutiques luxueuses et d'une multitude d'options de divertissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à vendre à Las Vegas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Las Vegas, Comté de Clark, Nevada, aux États-Unis. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié et toutes les commodités modernes. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe Las Vegas, ne manquez pas cette opportunité unique. La propriété se distingue par son design raffiné et ses espaces généreux, idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Las Vegas.

Exceptionnelle maison à vendre à Las Vegas, Comté de Clark, Nevada. Cette propriété de plain-pied comprend 4 chambres et 3 salles de bain, idéalement située dans une impasse calme. Profitez d'une piscine/spa chauffé, d'un espace de stationnement pour véhicule récréatif et d'une absence de frais d'association. La cuisine est équipée de comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol et de doubles foyers. Le garage peut accueillir 3 voitures, et une nouvelle climatisation est sous garantie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Las Vegas, où une oasis arrière vous attend!

Cette maison magnifiquement entretenue à Desert Shores offre une expérience de vie chaleureuse et accueillante. La piscine a été refaite avec de nouveaux carreaux et dotée d'un système de remplissage automatique pour un entretien facile. Récemment peinte à l'extérieur, la maison présente un aspect frais et moderne. Située à proximité du lac, des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Las Vegas. Desert Shores est réputé pour ses lacs artificiels, ses plages de sable et ses allées bordées de palmiers, le tout à quelques minutes du Strip et du centre-ville de Summerlin.

Découvrez une propriété moderne exceptionnelle à Las Vegas. Située dans la prisée communauté de Skye Canyon, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 3 450 pieds carrés sur un grand terrain de près d'un quart d'acre. Vous serez impressionné par la hauteur des plafonds de 15 pieds qui apportent une atmosphère élégante, agrémentée de poutres de plafond sur mesure. Les luminaires contemporains et la cave à vin contrôlée par la température témoignent de l'attention accordée aux détails à travers cette maison. Avec quatre chambres, quatre salles de bains et un bureau/salon, cette maison dispose d'un espace suffisant. L'attrait principal est son arrière-cour, un véritable havre de paix équipé d'une grande piscine et d'un spa, d'un salon en contrebas avec télévision, le tout entouré de paysages luxuriants pour plus d'intimité. Profitez par ailleurs d'équipements de qualité, comprenant une piscine communautaire, un centre de remise en forme et un club-house. Cette maison de luxe à vendre à Las Vegas est à quelques minutes des commerces, restaurants et options de divertissement.

Découvrez cette maison exceptionnelle située au 7070 Nomi Court, dans la communauté exclusive d'Oasi à Tomiyasu, composée de seulement 24 maisons gardées, offrant intimité et tranquillité. Avec plus de 6500 pieds carrés d'espace habitable, cette résidence est conçue pour s'harmoniser avec son environnement naturel. Entièrement meublée par des designers de renom, elle allie chaleur et équilibre. Grâce à des murs en verre rétractables, l'intérieur et l'extérieur se fondent en un tout harmonieux. Le système d'automatisation permet de contrôler l'éclairage, le son et le climat à votre convenance. La suite principale donne sur un spa, équipé d'une douche extérieure privée pour des instants de détente sous le ciel du désert. Une casita ajoute un espace polyvalent pour les invités ou un bureau. À l'extérieur, un magnifique terrain de demi-acre comprend une piscine, un spa, des espaces de feu et une cuisine extérieure, le tout dans un cadre désertique paisible. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Las Vegas, cette propriété à vendre mérite votre attention.

MAISON À VENDRE À LAS VEGAS À 5 MINUTES DU STRIP ! Cette demeure sur mesure, située dans un cul-de-sac privé avec seulement quatre maisons et sans frais de copropriété, est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe Las Vegas. Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, elle offre des suites principales doubles, une cuisine gourmet avec des îlots doubles, des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable haut de gamme. Le salon lumineux se distingue par des plafonds voûtés de plus de 20 pieds et un revêtement de sol élégant. La salle familiale, entourée d'une cheminée double face, et la salle à manger formelle en font le lieu idéal pour des réceptions. À l'extérieur, l'arrière-cour devient un espace de divertissement avec une piscine surdimensionnée, un spa, une cuisine barbecue intégrée et un coin salon intime. Avec plus de 30 000 pieds carrés de terrain, cette maison de luxe à vendre à Las Vegas vous garantit intimité et confort.

Maison à vendre à Las Vegas, Comté de Clark, Nevada, comprenant 6 chambres sur un terrain de 1/2 acre. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures et d'un stationnement pour camping-car, avec une vue imprenable sur la Strip et les montagnes. Plus d'un million de dollars ont été investis dans la rénovation de cette propriété. La suite principale se trouve au rez-de-chaussée, et l'espace a été entièrement rénové. Vous trouverez de grandes portes de 12' x 8' qui s'ouvrent sur des patios couverts, ainsi que des portes coulissantes panoramiques surdimensionnées dans le salon. La cuisine est équipée d'un îlot en granit surdimensionné avec un comptoir pour le petit déjeuner, deux lave-vaisselles, un réfrigérateur Sub Zero de 5ft x 7ft et des appareils en acier inoxydable. La suite principale personnalisée en bas comprend un placard et une douche. Un appartement à l'étage avec une entrée privative, une chambre et une cuisine, et un accès à la cour avant. La chambre principale comprend deux placards walk-in, un balcon privé et une salle de bain avec double vasques, toilettes séparées, baignoire à remous et douche à l'italienne. L'arrière-cour est parfaite pour la détente, avec deux foyers de 5 pieds et une piscine de style complexe sur mesure, dotée d'une grotte et d'une cascade à trois niveaux, d'un spa à débordement, d'un système automatisé Pentair, et de nombreuses fonctionnalités lumineuses et aquatiques.

Découvrez cette maison moderne de 4 988 pieds carrés sur un terrain d'un demi-acre, conçue pour une vie multigénérationnelle avec une casita attenante. Des plafonds hauts, des finitions élégantes et un grand salon à concept ouvert avec une cheminée linéaire créent une atmosphère d'élégance. La cuisine gastronomique est équipée de plans de travail en quartzite, d'appareils Thermador et d'armoires contemporaines. Cinq chambres comprennent une suite principale raffinée et des quartiers privés dans la casita, ainsi que 4,5 salles de bain. De grandes portes en verre s'ouvrent sur un jardin style complexe avec piscine, barbecue intégré et terrasse couverte. Un garage pour 4 voitures offre un espace de stockage conséquent. Cet bien fait partie des maisons de luxe à acheter à Las Vegas.

Les rêves deviennent réalité ! Vivre comme de la royauté. Vivez un luxe incomparable dans cette magnifique maison de plusieurs millions de dollars, construite sur mesure, de style château, avec de superbes vues sur le Strip et la Montagne. S’étendant sur plus de 5600 pieds carrés sur un terrain d’un demi-acre avec des améliorations et un aménagement paysager à 200 000 $, ce chef-d’œuvre de 7 chambres présente une statue monumentale, de grandes colonnes, de majestueux lustres et des fresques peintes à la main. Profitez de nouveaux sols de vinyle de luxe haut de gamme et en marbre. Appareils électroménagers haut de gamme, réfrigérateur tout neuf, panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, un vaste jardin avec une piscine étincelante et une cuisine intégrée, une entrée grillagée garantit la tranquillité et l’intimité, un emplacement calme et pratique à moins de 10 minutes du Strip et à distance de marche de la prestigieuse école privée Date et des restaurants. Laissez-vous aller à l’incarnation de la vie luxueuse dans cette résidence extraordinaire. À distance de marche de la prestigieuse école de jour de Las Vegas. Le propriétaire a investi des centaines de milliers dans des améliorations et rénovations haut de gamme ainsi que dans un nouveau revêtement de sol vinyle de luxe.

Un superbe domaine personnalisé d’un étage dans la prestigieuse communauté de Ten Oaks, protégée par des portes de garde. Cette maison exceptionnelle de 5283 pieds carrés dispose de 4 chambres et bureaux, 6 salles de bain, un garage surdimensionné pour 3 voitures, une entrée Porte Cochere avec allée circulaire, un hall dramatique avec plafonds hauts et des portes en fer sur mesure. Aménagement à concept ouvert avec salon, salle à manger et salons familiaux. Subzero / Appareils décoratifs avec refroidisseur à vin. Placards exquis, îlot avec une cuisinière à gaz à 6 brûleurs. Garde-manger sans rendez-vous, plans de travail en granit, bar humide. Salle de bain avec douche. Chambre principale spacieuse avec cheminée, bain spa en marbre avec baignoire à jets, douche surdimensionnée avec double cabine, placard sur mesure surdimensionné. Toutes les chambres ont des suites avec dressings. Super espace extérieur avec piscine, spa, salon de pompiers, terrasse couverte avec brumisateurs, aménagement paysager peu exigeant. Adoucisseur d’eau, système de filtration, aspirateur central, système d’alarme. Courts de tennis et sécurité. + Le Nevada est un État SANS impôt sur le revenu des particuliers et des sociétés, offrant des économies significatives aux résidents.

Bienvenue dans l’un des quartiers les plus prisés de tout Las Vegas ! Installée sur un demi-acre et avec un peu moins de 7 000 pieds carrés, cette maison coche sûrement toutes les cases ! À l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie formel doté de lambris sur mesure et de fenêtres du sol au plafond. La suite principale du rez-de-chaussée est agrémentée d’un agréable coin salon, de 2 dressings et d’une station boissons avec évier et réfrigérateur. La salle de bain principale comprend ses lavabos, une grande baignoire et une douche à vapeur. Toutes les chambres secondaires sont généreuses en taille avec leurs propres salles de bain et dressings. Il y en a 5, comptez-les, CINQ cheminées dans la maison ! La cuisine est lumineuse et magnifique, avec des plafonds à caissons, des plans de travail en granit et marbre en cuir, des appareils électroménagers haut de gamme, 2 éviers agricoles, 2 lave-vaisselle et un garde-manger sans rendez-vous. La casita avec salle de bain complète est parfaite pour les invités venant de l’extérieur ! Savourez un repas savoureux préparé sur un barbecue en plein air et enchaînez avec une baignade rafraîchissante dans la piscine pour conclure la journée dans l’un des quartiers personnalisés les plus réputés de Las Vegas !

Magnifique propriété sans association de propriétaires sur plus d’un acre ! Trois structures de vie distinctes. La maison principale, une maison à deux étages, rénovée avec un style méditerranéen, se compose d’un luxueux escalier courbé avec 4 chambres attenantes à l’étage. La maison dispose également d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux et d’une grande cuisine sur mesure. Il y a une maison d’hôtes séparée, avec cuisine et salon, et encore une autre casita. La piscine est un bassin/spa de type lagon avec un toboggan aquatique et une cascade. L’ensemble du lotissement compte 7 chambres avec 9 salles de bain complètes, pour un total de près de 8400 pieds carrés d’espace de vie. Il y a aussi un espace annexe disponible pour un garage supplémentaire ou des chevaux ! Cette maison est un incontournable !

Découvrez cette maison à vendre à Las Vegas, située dans le prestigieux CC fermé de Nova Ridge à The Cliffs à S. Summerlin. Cette résidence offre une combinaison parfaite de vues désertiques sur les montagnes et d'un design sophistiqué. Avec son jardin sans voisin à l'arrière, vous pourrez profiter d'un véritable refuge, incluant un spa, une piscine chauffée, un coin salon douillet autour de la cheminée, ainsi qu'une terrasse couverte et un aménagement paysager facile à entretenir. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres et 5 salles de bain, offrant confort et polyvalence. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse avec un grand walk-in, une salle de bain complète et un accès pratique à un garage séparé. Le salon lumineux possède des plafonds hauts et des étagères encastrées sur mesure, tandis que la cuisine gastronomique est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un immense îlot en quartz. À l'étage, la suite principale offre des vues époustouflantes sur les montagnes, et la deuxième chambre est dotée d'une salle de bain attenante avec une vue sur la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Las Vegas.

Découvrez le 8717 Kingship, une maison moderne située sur un terrain d’environ un demi-acre à Las Vegas, Comté de Clark, Nevada. Dotée d'équipements de villégiature, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Las Vegas. Profitez de votre propre terrain de pickleball et d'un mini-golf dans le jardin. La piscine Pebbletech avec spa en cascade est idéale pour se détendre. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande porte pivotante qui ouvre sur un salon élégant avec cheminée du sol au plafond. La cuisine sur mesure dispose de doubles îlots, de placards noirs et d'appareils intégrés. Un large slider dans le salon mène à une terrasse couverte. Le sous-sol de cinéma ravira toute la famille. Cette maison de luxe à vendre à Las Vegas inclut également une suite parentale avec dressing traversant et douche à effet pluie.

Située dans la communauté sécurisée de Tournament Hills à Las Vegas, cette propriété sur mesure représente une occasion rare d'achat. Avec une disposition ouverte parfaitement adaptée à la vie quotidienne et aux réceptions, vous serez accueilli par des plafonds élevés et une lumière naturelle abondante. Le salon comprend des portes empilées et une cheminée conviviale. La cuisine est équipée de meubles sur mesure, de plans de travail en pierre, d'appareils en acier inoxydable et d'un garde-manger pour majordome. La suite principale offre un espace privé avec des placards et rideaux sur mesure, une vue sereine et un accès direct au jardin. La salle de bain principale dispose de deux lavabos, d'une baignoire autonome et d'une douche séparée. Le salon avec portes vitrées doubles permet une utilisation flexible selon vos besoins. Profitez également d'une salle multimédia isolée, équipée d'un système de son surround, d'un bar humide et d'un accès privé. À l'extérieur, le jardin évoque un style de vie de resort avec piscine creusée, spa, terrasse couverte, barbecue intégré et aménagement paysager mature pour plus d'intimité et de plaisir. Cette maison est idéale pour quiconque cherche une maison de luxe à vendre à Las Vegas. Accédez-y depuis Summerlin Pkwy, en tournant à gauche sur Rampart, puis à droite sur Trophy Hills Dr, à droite sur Greensboro Ln, puis à gauche sur Iron Hills Ln.

Découvrez ce magnifique complexe privé situé à Talon Ridge, une Maison de luxe à acheter à Las Vegas qui allie sophistication et confort au cœur d'un environnement désertique apaisant. Les lignes architecturales modernes et les finitions soignées créent une atmosphère de qualité inégalée. Profitez d'un système de maison intelligente avancé - Control4 pour l'audiovisuel, l'éclairage (Lutron), la sécurité et le contrôle des stores, le tout garanti par une surveillance à 9 caméras et des alarmes de panique. L'intérieur, soigneusement conçu, comprend une cuisine gastronomique équipée d'appareils Sub-Zero et Wolf, des meubles en thermofoil brillant, ainsi que des plans de travail en marbre poli. À l'extérieur, une piscine et un spa de style resort, dotés d'éclairage LED et d'un spa à débordement, complètent les installations. La cuisine extérieure est équipée de tout le nécessaire pour recevoir, tandis que le terrain de sport et le putting green offrent des espaces de loisirs inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une Maison de luxe à Las Vegas.

Superbe maison à vendre à Las Vegas, située dans le Comté de Clark, Nevada. Cette propriété spacieuse de 4 chambres et 4 salles de bain s'étend sur 3 696 pieds carrés et repose sur un terrain de plus d’un demi-acre. Elle offre un design contemporain avec un plan ouvert et de grands espaces de vie. La cuisine, entièrement équipée d'appareils en acier inoxydable, est idéale pour recevoir vos invités. La suite principale, avec son entrée à double porte et un accès direct au jardin, dispose de deux dressings et d'une salle de bain de style spa modernisée. Les chambres secondaires sont bien éclairées, avec des ventilateurs de plafond pour un confort supplémentaire. Profitez également d’une buanderie spacieuse avec un évier et du rangement. À l'extérieur, découvrez un jardin magnifiquement paysagé, parfait pour des moments de détente, comprenant une piscine, un spa, un espace pour un camping-car, des arbres fruitiers et même un panier de basket. Située dans le nord-ouest de Las Vegas, dans une impasse tranquille regroupant seulement 4 maisons, cette propriété est proche des commodités, des restaurants et des accès routiers majeurs. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Las Vegas!

Situé derrière les prestigieuses portes de garde de Rancho Bel Air, le 2505 Rancho Bel Air Drive est un domaine méticuleusement réimaginé, alliant l'héritage d'une des enclaves les plus emblématiques de Las Vegas à une sophistication moderne. Avec un terrain de 17 324 pieds carrés, cette maison se distingue par ses hauts plafonds, ses larges planchers en lames, sa cuisine de chef designer et des finitions soigneusement choisies. Une casita attenante avec salle de bain complète et kitchenette offre une flexibilité remarquable pour les invités, la vie prolongée ou un bureau privé. L'extérieur comprend une piscine, un spa surélevé et plusieurs espaces dédiés à la réception et à la détente. Une immense structure séparée propose un espace polyvalent, idéal pour une salle de sport à domicile ou une maison d'hôtes. Offrant intimité et attrait intemporel à quelques minutes du Strip, cette Maison de luxe à acheter à Las Vegas incarne un style de vie classique rehaussé pour aujourd'hui. La propriété approche de son achèvement avec les finitions finales à prévoir.

Découvrez un splendide domaine situé dans le quartier prisé de Tomiyasu à Las Vegas. À proximité de l’aéroport, du Strip, des commerces, de la gastronomie et des principales autoroutes, cet emplacement offre tout le meilleur que Las Vegas a à offrir. La communauté exclusive Blue Heron d'Oasi ne compte que 22 résidences, avec des terrains spacieux et un cadre superbe. Ce chef-d’œuvre architectural vous émerveillera par son design moderne. Érigé sur un vaste terrain d’un demi-acre, ce domaine sur mesure abrite 6 chambres, 7,5 salles de bain et un garage pour 4 véhicules. Pensée pour un style de vie inégalé, cette propriété se distingue par sa terrasse offrant des vues imprenables, sa domotique connectée, une piscine et un spa dignes des plus beaux resorts, ainsi qu’une casita privée. Les réceptions y seront aisées grâce à des murs rétractables en verre créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, sans oublier les bars, un aménagement paysager somptueux, des cheminées et un système de son surround. Une opportunité rare d'envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Las Vegas. Prenez rendez-vous pour une visite privée dès aujourd’hui.

Cette maison à vendre à Las Vegas, située dans le prestigieux Triangle d'Or de South Summerlin, offre un attrait moderne avec des extérieurs en bois et une toiture frappante. Profitez d'un grand jardin privé qui apporte intimité et espace dans un cadre saisissant. Le plan d'étage à concept ouvert met en valeur des plafonds hauts, des coulisses à angle ouvert, un parquet en bois chaleureux et des meubles blancs éclatants, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. La Nevada Room est idéale pour recevoir grâce à son grand bar humide. La suite principale inclut des portes coulissantes et un espace de rangement généreux. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain modernisée, tandis qu'une chambre supplémentaire dispose de son propre espace de vie avec entrée privée, parfait pour les invités ou les familles multigénérationnelles. La communauté offre des commodités telles qu'un club-house privé, sécurité avec personnel et des sentiers pédestres, pour un cadre de vie exceptionnel. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Las Vegas.