vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bennsville, Etats-Unis

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Bienvenue à Hallowed Point River Estates, le secret le mieux gardé du comté de Fairfax, le long des vastes eaux de la majestueuse rivière Potomac, à la toute pointe de la péninsule de Mason Neck, où les aigles planent et où la rivière coule profondément. Cette maison magnifiquement conçue, avec une altitude supérieure et une piscine en bord de rivière, offre un style de vie de villégiature dans un lieu de sérénité, un lieu pour se détendre et profiter des eaux calmes et de la nature abondante. Située sur 125 pieds de front de mer avec des droits riverains et un quai privé, cette résidence entièrement rénovée et agrandie offre une vue directe sur la rivière depuis presque tous les espaces de vie principaux. Conçu avec soin avec une parfaite intégration de fluidité et de fonction, presque chaque pièce capturant la majestueuse vue sur le Potomac. Un plan d’étage qui apporte de l’intention à la fois à des réceptions décontractées et formelles, ainsi qu’à un mode de vie confortable au quotidien. Le niveau principal s’ouvre sur un hall offrant une vue directe sur l’eau, menant à une salle à manger formelle avec moulures de couronnement et lambris. Le salon est ancré par des plafonds voûtés à poutres, une cheminée à bois entourée de granit, et une connexion sans couture à la cuisine, le tout orienté vers l’eau. La cuisine est conçue pour un usage quotidien et pour les réceptions, avec des meubles sur mesure, des plans de travail en granit de luxe, un îlot de 10' avec des places assises, des appareils en inox Bosch, un espace de service pour majordome et un grand garde-manger accessible. À côté, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec un accès direct aux patios en bord de rivière et à la piscine. Le niveau inférieur avec sortie prolonge l’accent sur le front de mer avec une salle familiale offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, une cheminée à bois, des espaces encastrés et un bar avec refroidisseur à vin. Une buanderie séparée avec rangement personnalisé et un vaste espace de rangement attenant complètent ce niveau. Le premier étage supérieur comprend deux suites à chambre. La suite en bord de mer comprend un espace salon privé pour se mettre et se dresser, deux walk-iners, une salle de bain de luxe et un balcon privé donnant sur la rivière et la piscine. La deuxième suite offre une salle de bain attenante, un espace de placard généreux et une vue sur le jardin avant. La suite principale du dernier étage, achevée en 2025, est un lieu de retraite dédié au bord de l’eau avec des murs de fenêtres, un coin salon et des portes coulissantes prévues pour une future terrasse. Deux dressings surdimensionnés avec des meubles intégrés sur mesure et une salle de bain de style spa avec baignoire, une douche surdimensionnée, deux meubles-meufs flottants et un placard à linge complètent l’espace. Les équipements extérieurs comprennent un nouveau quai et une digue de soutenance (2025), de 180 pieds de long avec extension supplémentaire autorisée, une rive en tirage de 125 pieds, une cour clôturée, de vastes patios en ardoise, un système d’irrigation de pelouse et une piscine gunite en bord de rivière avec spa intégré. Des escaliers permanents permettent un accès direct au bord de l’eau. Fonctionnalités technologiques - Systèmes : Entièrement rénové en 2019 avec une extension de la suite principale et du garage en 2025. Aprx. 6000 pieds carrés sur un lot .71-AC. Système CVC 5 zones, y compris des zones dédiées. Sols en chêne blanc massif sur la ligne principale (remise à neuf en 2025). Générateur de 26 kW desservant la majeure partie de la maison. 4-panneaux électriques. Éclairage encastré, crique et sous les armoires partout. Garage 4 voitures chauffé et refroidi entièrement terminé, parking circulaire pour 10+ véhicules. Une place de parking pour camping-car avec une prise de 30 ampères. Pas situé dans une zone inondable. Garantie habitation incluse avec la couverture piscine. L’endroit est un paradis reconnu pour les amoureux de la nature, et les plaisanciers se réjouissent d’un quai communautaire et de plusieurs marinas à proximité. Équipements du quartier : www.HallowingPoint.org. Comprend un parc et plage de 7 AC en bord de mer avec pavillon, des stations de barbecue, du volley-ball, une rampe de mise à l’eau avec jetée, des terrains de tennis, de pickleball et de basket-ball, ainsi que l’aire de jeux. Des événements annuels parrainés par la HPA tout au long de l’année. Entouré de milliers d’acres de parcs fédéraux, étatiques et régionaux, à seulement 27 miles au sud de DC, à 30 minutes d’Old Town Alexandria, et à 6 miles de Ft. Belvoir. À proximité de la station VRE, accès EZ à l’I395, pistes cyclables et de randonnée communautaires, parcours de golf et camping Pohick Bay, écuries toutes à portée de main !

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Isolée et cachée par des arbres matures, des sentiers de pierre et des jardins soigneusement entretenus, le 1753 Army Navy Drive, c’est comme vivre toute l’année en vacances, tout en étant à quelques minutes de TOUT ce qu’une métropole a à offrir. Cette propriété de 1+ acre propose une résidence principale, une piscine extérieure chauffée de style resort complète et une maison d’hôtes élégante, si agréable que vos invités ne partiront peut-être jamais. La résidence principale est construite en briques massives et présente de nombreux équipements intérieurs de haute qualité, notamment des fenêtres Anderson insonorisées, des stores Hunter Douglas et de nombreux meubles encastrés sur mesure. À l’intérieur, vous trouverez une entrée en briques apparentes, des sols en cerisier du Brésil, des plafonds de 10+ pieds, un son surround, des moulures élégantes, 2 cheminées à gaz à manteau, un éclairage encastré et un plafond à poutres apparentes. Bien que cette maison soit grandiose à tous points de vue, elle n’est jamais ostentatoire. Au contraire, il est chaleureux et accueillant, avec la combinaison parfaite d’espaces formels et informels, ainsi que de multiples terrasses extérieures. La cuisine est le rêve de tout chef, offrant une cuisinière Wolfe à 6 brûleurs avec plaque et double four, un four mural en acier inoxydable avec micro-ondes à convection, un réfrigérateur Sub-Zero, un garde-manger avec vin, l’îlot central le plus impressionnant avec des suspensions lumineuses, ainsi que de nombreux tabourets de bar. Les étages supérieurs de la maison offrent 4 chambres, comprenant non pas une, mais deux suites principales spectaculaires, situées à des niveaux séparés. La propriété dispose de deux bureaux à domicile : l’un est privé et idéal pour servir de bibliothèque ou de salon, avec ses étagères intégrées et sa cheminée entourée en calcaire, tandis que l’autre propose un design à concept ouvert avec des possibilités polyvalentes. Et juste au moment où vous pensez que la maison ne pourrait pas être plus impressionnante, la magnifique piscine d’eau salée extérieure avec cascade et la jolie terrasse ensoleillée pourraient bien vous faire changer d’avis. La maison d’hôtes séparée n’est pas qu’une maison de piscine. C’est véritablement une autre résidence offrant une cuisine complète, deux chambres, deux salles de bains complètes, une buanderie séparée, et une salle familiale spectaculaire avec des fenêtres du sol au plafond et sa propre terrasse privée. À ne pas manquer, cette propriété comprend un garage à chargement frontal pouvant accueillir trois voitures, est climatisé, offre de l’espace pour un atelier et comprend une salle d’eau privée. L’allée peut facilement accueillir 3 à 4 voitures supplémentaires, et l’entrée de la maison offre un parking privé pour 2 véhicules supplémentaires. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et préparez-vous à être émerveillé ! NOTE SPÉCIALE : Le nombre total de chambres et de salles de bain répertoriés comprend la maison principale (quatre chambres, quatre salles de bain complètes et trois salles de bain) et la maison d’hôtes (2 chambres d’hôtes, 2 salles de bain complètes) réunies. Parcelle adjacente de terrain également incluse en vente. CONSULTEZ LES DOCUMENTS POUR LA RÉPARTITION DES MESURES POUR LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET LA RÉSIDENCE D’INVITÉS.