ventes de maisons et villas de luxe meublées à Annapolis, Etats-Unis

Récemment entièrement rénovée ! Découvrez cette maison magnifiquement mise à jour de 3 chambres et 2 salles de bains, avec deux niveaux spacieux de vie agréable. Le niveau principal propose un salon ouvert et accueillant avec des plafonds voûtés, un revêtement de sol en vinyle et une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable élégants. Deux chambres de bonne taille et une salle de bain complète se trouvent de manière pratique au niveau principal. Le niveau inférieur comporte une suite principale privée avec un grand dressing et une salle de bain complète, offrant ainsi le refuge parfait. Idéalement située près des centres commerciaux, des restaurants et des magasins de détail, cette maison à vendre à Capitol Heights comprend également de superbes commodités pour les navetteurs. Profitez de la proximité de la station de métro Addison Road, accessible à pied depuis l'arrêt de bus, ainsi que d'un accès rapide à Washington, DC et à l'I-495. Cette maison prête à emménager combine des mises à niveau modernes, confort et un emplacement idéal. Une assistance à la clôture pour l'acheteur est disponible.

Réajustement de prix significatif (190 500 $) ! Opportunité d'achat d'un triplex clé en main au cœur de Station North avec un revenu stabilisé et un potentiel d'augmentation. Cette propriété entièrement rénovée et meublée comprend trois appartements d'une chambre et d'une salle de bain, offrant des caractéristiques telles que des revêtements de sol modernes, des briques apparentes, des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, la climatisation centrale, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité séparés (le propriétaire couvre les coûts de l'eau). Elle dispose également d'un espace de rangement au sous-sol et d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le T12 2025 indique : • Revenu brut d'exploitation : 38 621,57 $ • Dépenses d'exploitation totales : 7 205,40 $ • Revenu net d'exploitation (NOI) : 31 416,17 $. Il est important de noter que les revenus de 2025 incluent les périodes de vacance et de rotation, ainsi que diverses dépenses ponctuelles telles que l'entretien du système HVAC, le remplacement de portes et les coûts de préparation. Les loyers actuels : • Unité 2 : Louée début février à 1 450 $/mois • Unité 3 : Louée début février à 1 450 $/mois • Unité 1 : Actuellement vacante, précédemment louée à 2 050 $/mois. En envisageant une stabilisation complète en tenant compte des montants des baux passés, la propriété génère environ 4 950 $/mois, soit 59 400 $ annuels en revenu locatif brut. À quelques pas de Penn Station, aux abords de MICA, à proximité de l'I-83 et du centre-ville, ainsi qu'à distance de marche de deux arrêts de navette Johns Hopkins, cet emplacement attire une demande locative soutenue de la part des professionnels de la santé, des étudiants diplômés, du corps enseignant et des employés du centre-ville. Cette propriété est idéale pour : • Les acheteurs investisseurs et conservateurs • Les stratégies de location à moyen terme meublées • Les house hackers recherchant des revenus d.offset • Les investisseurs de portefeuille ciblant la croissance de Station North. Le T12 complet, la répartition des dépenses et l'analyse pro forma sont disponibles sur demande. Situé proche de la réhabilitation de 50 000 000 $ de Penn Station, le 1628 N Calvert St représente une opportunité exceptionnelle dans un couloir en développement. Des unités fáciles à louer, des loyers compétitifs, un fort potentiel d'appréciation et des stratégies de location flexibles font de cet investissement un atout majeur pour tout portefeuille. Planifiez votre visite aujourd'hui et explorez l'un des emplacements d'investissement les plus dynamiques de Baltimore. L'acheteur doit payer des frais de négociation de vente à découvert de 6 000,00 $ ou 2 % du prix d'achat, selon la valeur la plus élevée, lors de la clôture. Sous réserve de l'approbation de tiers. Les unités 2 et 3 sont actuellement louées. Cette annonce a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette propriété contemporaine mid-century à Royal Oak, Comté de Talbot, Maryland. Cet espace privé, semblable à un parc, comprend une piscine chauffée, un pavillon, une cuisine extérieure entièrement équipée, une douche extérieure, un spa intégré, un court de tennis et un pont Azek sans entretien avec un treuil de bateau de 30 000 lb. Entretenue avec soin, cette maison offre un cadre idéal. Le paysagement professionnel inclut un système d'irrigation contrôlé par WiFi. La configuration intérieure est harmonieuse, avec un plan d’étage ouvert comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi que 3,5 salles de bains dotées de sols chauffants. La cuisine gastronomique et les espaces de vie aux niveaux supérieur et inférieur sont à la fois fonctionnels et accueillants, avec des vues imprenables sur l’eau. C'est l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Royal Oak, soigneusement meublée et prête à vivre.

Découvrez cette maison de ville rénovée avec 2 chambres et 2 salles de bain, alliant design moderne et charme du milieu du siècle, au cœur de Washington, D.C. Une alternative parfaite à la vie en copropriété, avec un espace extérieur privé et sans frais de condo. À l'intérieur, des planchers de bois franc en chêne parcourent toute la maison, complétant un salon et une salle à manger spacieux et accueillants, idéals pour la vie quotidienne ou le divertissement. La cuisine gourmet se distingue par ses plans de travail en quartz, ses appareils en acier inoxydable et de nouveaux placards, le tout agrémenté d'un éclairage encastré. À l'étage, deux chambres de bonne taille offrent un espace de rangement généreux. La salle de bain principale, inondée de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière, dispose de fixtures élégantes et de carrelage distinctif. Le niveau inférieur entièrement fini propose une flexibilité exceptionnelle, parfait pour une suite d’amis ou une salle de sport à domicile, avec une deuxième salle de bain complète et un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort, fonctionnalité et style, cette maison est idéalement située à proximité de la station de métro Fort Totten, des magasins et des meilleurs restaurants de D.C. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Washington.

Cette propriété à vendre se situe dans le quartier prisé de 16th Street Heights à Washington, District de Columbia. Avec son élégante façade moderne, cette maison offre un porche avant idéal pour profiter des jours ensoleillés et une terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les barbecues. Le jardin arrière est suffisamment spacieux pour des fleurs, des légumes ou un terrain de jeu pour les enfants. À l'intérieur, le mélange de bois chaleureux et de détails modernes crée une atmosphère accueillante. Le salon, vaste et confortable, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, bien équipée avec des armoires sur mesure et des comptoirs en quartz, est pensée pour une utilisation quotidienne tout en conservant une allure élégante. Adjacent à celle-ci, vous trouverez la salle à manger, baignée de lumière et idéale pour des repas conviviaux. À l'étage, la suite principale comprend une terrasse privée parfaite pour savourer un café ou un verre de vin. La salle de bain principale est complète avec baignoire, douche séparée et double lavabo. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain dans le couloir et une buanderie achèvent cet étage. Le dernier niveau, lumineux et adaptable, peut servir de bureau ou d'espace de loisirs et dispose également d'une salle de bain complète. Le niveau inférieur est équipé de deux entrées, d'une kitchenette, d'une chambre et d'un salon, offrant ainsi une opportunité d'hébergement ou de revenu locatif. À l'extérieur, profitez du porche, de la terrasse et du jardin privé, avec un stationnement sécurisé. Cette combinaison est rare à Washington. Le quartier de 16th Street Heights est proche des sentiers de Rock Creek Park et dispose d'écoles de premier plan tout en offrant un accès facile au centre-ville.

Condo de 3 chambres et 3 salles de bains entièrement fonctionnelles, lumineux et ensoleillé, avec un garage privé dévolu séparément, situé dans un emplacement privilégié à Clarksburg. Ce bien immobilier magnifiquement entretenu orienté au sud-ouest offre une abondance de lumière naturelle et un agencement fonctionnel. Le garage privé, inclus avec la propriété, assure un stationnement sécurisé, du stockage et une valeur ajoutée à long terme. Situé dans un bâtiment sécurisé avec accès contrôlé, ce condo dispose d'un plan d'étage à concept ouvert et a été fraîchement peint partout. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, et la cuisine est prête à emménager avec des appareils en acier inoxydable neufs, comprenant cuisinière, micro-ondes et réfrigérateur, ainsi que des armoires en érable de 42 pouces. Une grande salle à manger, accessible depuis la cuisine et le salon, rejoint un balcon. L'agencement polyvalent comprend trois chambres et trois salles de bains complètes réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un placard de buanderie. La suite principale au niveau principal dispose d'une grande salle de bains avec baignoire à remous séparée et douche, ainsi que d'un grand dressing. La deuxième chambre au niveau principal a une salle de bains complète à proximité. Au niveau supérieur, une chambre entièrement fermée avec sa propre salle de bains attenante est idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Les commodités de la communauté incluent une piscine, un club-house, un centre de remise en forme, des aires de jeux et des sentiers de randonnée. Cette communauté accepte les animaux de compagnie et dispose d'un parc pour chiens à proximité. Avec un accès facile à l'I-270, 355, aux Clarksburg Premium Outlets, au Clarksburg Village Center avec Harris Teeter et des restaurants, ainsi que plusieurs parcs à proximité, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat à Clarksburg.

Découvrez cette maison magnifiquement entretenue à trois niveaux, située dans une impasse tranquille au cœur de Leesburg. Avec son espace et son intimité exceptionnels, cette propriété possède un rez-de-chaussée entièrement aménagé, conçu comme un appartement séparé de deux chambres avec sa propre cuisine – parfait pour la vie multigénérationnelle, les invités ou un potentiel revenu locatif. La maison principale offre de vastes espaces de vie baignant dans la lumière naturelle, des chambres spacieuses et un agencement fonctionnel. Bénéficiez d'un cadre paisible avec peu de passage tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des itinéraires de navetteurs et du centre-ville historique de Leesburg. Une opportunité rare d'acheter une maison à vendre à Leesburg, idéale pour les besoins de vie flexibles d'aujourd'hui.