vente de maison et villas de luxe meublées à Arnemuiden, Pays-Bas

Découvrez cette villa exceptionnelle de ± 300 m² conçue par Marc Corbiau, située en plein cœur d’Uccle, face au Bois de la Cambre. Réputée pour son design contemporain et son environnement agréable, cette maison à vendre à Bruxelles est installée dans une avenue calme à sens unique. L’entrée dévoile un grand hall avec toilettes invités et vestiaire. Le rez-de-chaussée offrent une chambre d’amis avec salle de douche privative et un espace de vie ouvert de ± 50 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine hyper équipée, ainsi qu’un coin repas convivial. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse en bois de ± 75 m² et un jardin intime orienté sud-ouest, parfaitement abrité des regards. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles de douche et une toilette séparée. Le chauffage par le sol sur les deux niveaux ajoute confort et modernité à l’ensemble. Un escalier mène à un grenier isolé de ± 65 m² pour le stockage. La propriété dispose également d'un espace de stationnement devant le garage privatif et d'une buanderie à l'arrière. Elle est idéalement localisée près des transports en commun, de la gare du Vivier d’Oie, ainsi que de nombreux restaurants, clubs de sport et écoles. Informations supplémentaires : deux citernes d'eau de pluie de 7.500 L et un adoucisseur d’eau. Système d’alarme et caméras de sécurité inclus. La maison est également proposée avec la possibilité d’un achat meublé avec mobilier de marque. PEB G. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Micalizzi au +32 472 77 73 47.

Propriété à vendre à Etterbeek, Bruxelles, Belgique. Cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché se compose d'un immeuble de rapport complet. Avec une superficie de 3 ares 40 centiares (340 m²) et une superficie habitable d'environ 823 m², le bâtiment abrite 11 logements actuellement loués, comprenant 7 unités de 2 chambres, 3 unités de 1 chambre et 1 unité de 3 chambres. Exploité en location meublée, cet immeuble génère un revenu locatif brut annuel supérieur à 200.000 euros, avec un excellent taux d'occupation et une gestion locative optimisée. La configuration et la localisation favorisent un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour les informations urbanistiques, le bien se situe en zone de forte mixité selon le Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) et est soumis au Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT). Le bâtiment, datant d'avant 1932, pourrait être inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier régional. Un permis d'urbanisme a été récemment demandé pour l'isolation des façades et la réorganisation de certains logements. Pour plus de détails, contactez le 0496/27 56 55. Dossier complet, plans, relevé des loyers et baux disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.

Cette villa atypique de ± 300 m², conçue par Marc Corbiau, se situe au cœur d'Uccle, face au Bois de la Cambre. Dans une petite avenue calme à sens unique, cette maison contemporaine construite en 2000 charme par son design intemporel et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un grand hall avec toilettes invités et vestiaire. Le rez-de-chaussée offre une chambre d’amis (idéal pour personne à mobilité réduite) avec salle de douche privative, ainsi qu'un vaste espace de vie de ± 50 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine spacieuse hyper équipée, et un coin repas convivial. L'ensemble donne sur une terrasse en caillebotis de ± 75 m² et un jardin intime, le tout sans vis-à-vis, entouré d'arbres et orienté sud-ouest. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative côté jardin. Trois de ces chambres disposent de dressings, deux étant également équipées de lavabos. On y trouve en outre deux salles de douche et des toilettes séparées. Le chauffage par le sol sur les deux niveaux assure confort et modernité. Un escalier accède à un grenier isolé de ± 65 m², parfait pour le stockage. La maison comprend aussi un espace de stationnement devant le garage privatif, et une buanderie se trouve à l'arrière du garage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, de la gare du Vivier d’Oie, ainsi que des restaurants, clubs de sport, commerces et écoles. Informations complémentaires : deux citernes d'eau de pluie de 7.500 L chacune et un adoucisseur d'eau. Système d'alarme et caméras inclues. Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque. Pour l'achat d'une maison de luxe à Uccle, contactez David Micalizzi au +32 472 77 73 47.

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison architecturale exceptionnelle à vendre, construite en 2008. Située au bout d'une allée privée, elle garantit une tranquillité absolue. Avec 372 m² habitables, cette maison se distingue par des prestations haut de gamme et un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin japonais.En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une pièce de vie spectaculaire de 125 m², baignée de lumière. Cette espace comprend une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² avec une bibliothèque assortie. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions.À l'étage, un escalier en métal sur mesure mène à une suite parentale de 62 m², dotée d'un dressing Bulthaup, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, complètent ce niveau, toutes avec accès à une terrasse de 70 m².Les atouts de cette maison à acheter à Mouvaux se poursuivent avec un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, et un sous-sol abritant une cave à vin climatisée ainsi qu'un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.

Située à Braine-l'Alleud, en bordure du Golf des Sept Fontaines et entre Rhode-Saint-Genèse et Braine-l'Alleud, cette propriété de prestige développant environ 1.000 m² (PEB B) sur un terrain magnifiquement paysager de 26 ares, dessinée par Jacques Wirtz, est en vente. Le domaine résidentiel sécurisé de Clair Bois vous offre un accès direct au golf, ainsi qu'aux infrastructures de tennis et de padel.L'entrée se fait par un chemin privatif agrémenté d'une fontaine. Des emplacements extérieurs, des parkings intérieurs et un garage double complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un double escalier distribue des réceptions spacieuses baignées de lumière naturelle, comprenant un bureau, un séjour avec loggia, une salle à manger, une cuisine et un espace petit-déjeuner, tous en liaison directe avec les terrasses, la piscine et le jardin. Un ascenseur relie tous les niveaux.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle de bains. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent permet d'aménager une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires avec salles d'eau.Le sous-sol est conçu pour le bien-être, avec un espace spa comprenant hammam, sauna, jacuzzi, salle de fitness, cave à vin et cave à cigares.Le jardin paysager, offrant un système d'arrosage automatique, propose plusieurs terrasses, une piscine ainsi qu'un putting green. Un système de sécurité complet et un ascenseur privatif sont également présents. Les caves sont disponibles et il est possible d'acheter les meubles.Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Braine-l'Alleud, n'hésitez pas à nous contacter au +32 2 346 33 55 ou par email à l’adresse : lecobel@vaneau-lecobel.be.

NORD - ROUBAIXCette propriété à vendre se situe dans le quartier prisé de Barbieux à Roubaix, départements du Nord et région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 500 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la métropole lilloise, à proximité des commodités (métro, tramway), du centre-ville et des principaux axes de transport.Actuellement, l'immeuble est destiné à une activité mixte de bureaux et d'hébergement haut de gamme. Ce bel ancien hôtel particulier a été récemment rénové et se compose de plusieurs espaces distincts.L’entresol et le 2ème étage comprennent 4 appartements lumineux, dont 2 studios adaptés à la location étudiante (proche du Campus Edhec Business School) et deux T2 idéaux pour la location courte durée sur des plateformes comme Airbnb. Ces logements, totalement autonomes, disposent de leur propre accès et d’un escalier de service.Alliant le charme du style ancien à une décoration moderne, le rez-de-chaussée et le 1er étage offrent de vastes bureaux en open space, donnant sur un jardin arboré de près de 800 m². Un escalier monumental, décoré d'un vitrail art-déco signé par le maître verrier lillois Largillier, relie les étages.Une cave de 85 m² et un garage de 129 m² complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal.Actuellement exploité pour générer un revenu locatif (81600 € HC/an), ce bien peut facilement retrouver son utilisation initiale en tant que maison de famille.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3160 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr