vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Różan, Pologne

Propriété historique au bord de la rivière près de Varsovie offrant une occasion unique d'acheter une villa à Smoszewo, située à seulement 40 km du centre de Varsovie, dans le paysage pittoresque de l'escarpement de la Vistule. Cette résidence raffinée, datant du début du XXe siècle, a été commandée par le sénateur Aleksander Heiman-Jarecki et représente l'un des exemples les plus remarquables d'architecture de manoir éclectique dans la région de Mazovie. Établie sur plus de 7 hectares de terrain boisé avec des arbres matures, elle offre de vastes vues sur la rivière Vistule et la ceinture verte protégée. Le palais se distingue par une façade symétrique avec un grand portique, une terrasse orientée au sud et une position élevée garantissant intimité et lumière naturelle. Les intérieurs conservent des détails architecturaux d'origine, notamment des stucs ornementaux et des cheminées en marbre. Après des rénovations minutieuses, la structure est adaptée à une résidence privée ou à un usage commercial. Disposition : - Sous-sol (328 m²) : Espace utilitaire avec potentiel pour une zone SPA. - Rez-de-chaussée (313,5 m²) : Hall d'entrée, salon avec cheminée, 3 salles de banquet avec accès à une terrasse, cuisine avec entrée séparée. - Premier étage (322,7 m²) : 10 chambres d'invités avec salles de bain privées. - Deuxième étage (185 m²) : 2 suites avec salles de bain et espace salon avec terrasses panoramiques.Le parc de 7 hectares comprend également : - Maison d'hôtes - Hébergement pour le personnel - Hélipad Caractéristiques clés : - Emplacement unique avec vues panoramiques - Intimité et lumière naturelle - Intérieurs élégants avec détails préservés - Non inscrit au registre provincial des monuments historiques - Excellent accès via la voie express S7 Située au cœur du village de Smoszewo, la propriété bénéficie d'un excellent accès routier. Avec une histoire riche, elle est prête pour un nouveau chapitre sous une direction visionnaire. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à proximité de Varsovie, immergée dans la beauté naturelle.

Niché au cœur de la magnifique région des lacs de Mazurie en Pologne, Masuria Arte offre une opportunité exceptionnelle de posséder un domaine qui combine harmonieusement luxe, beauté naturelle et architecture intemporelle. S’étendant sur environ 4 000 m² d’espaces aménagés et 110 hectares de terrain privé, cette propriété est un véritable havre de paix et d’élégance. Espaces de vie exceptionnels Au cœur du domaine se trouve un espace de vie ouvert et spacieux, combinant un salon et une salle à manger, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Le Grand Salon avec Cheminée offre un cadre chaleureux et sophistiqué, grâce à des sièges confortables et une cheminée impressionnante. Le domaine comprend 16 chambres d’hôtes luxueuses , chacune équipée d’une salle de bain privative, assurant un confort et une intimité absolus pour les invités. Que ce soit pour des réunions intimes ou des événements de grande envergure, l’aménagement est conçu pour répondre à toutes les attentes. Équipements de luxe • Spa et Piscine : Un spa élégant et une piscine à débordement reliés à la maison principale par un tunnel souterrain, garantissant intimité et confort. • Night Lounge avec Bar : Un espace dédié aux soirées, doté d’un bar et d’un coin cinéma, idéal pour se détendre en bonne compagnie. • Loisirs : Deux courts de tennis, une marina privée et un garage souterrain pouvant accueillir 18 voitures. • Héliport : Une accessibilité rapide et exclusive par hélicoptère. Un cadre idyllique Avec une rive privée de 500 mètres et une vue imprenable sur cinq lacs protégés, Masuria Arte est un lieu unique où la nature est omniprésente. Facilité d’accès et sérénité À seulement deux heures de route de Varsovie grâce à l’autoroute Via Baltica, Masuria Arte offre un équilibre parfait entre accessibilité et isolement. Un héritage intemporel Masuria Arte n’est pas seulement une propriété – c’est un mode de vie, une expérience et une opportunité de posséder un lieu d’exception où l’histoire rencontre le luxe contemporain.

1. Emplacement et Environnement Le Château Chalin est situé dans la commune de Sieraków, dans un petit village paisible au cœur de la nature. Niché dans la région des 100 Lacs et dans la zone protégée Natura 2000, c'est un lieu parfait pour les amateurs de calme et de paysages enchanteurs. La région présente un terrain varié avec des collines verdoyantes, des vallées fluviales et de vastes forêts, offrant des vues imprenables et de nombreuses activités récréatives. La tranquillité et la proximité de la nature en font un refuge idéal tout en garantissant un accès facile aux grandes villes et aux attractions locales. 2. Architecture et Aménagement du Domaine Ce domaine se compose de trois sections interconnectées mais autonomes, assurant une totale intimité. Chaque section dispose d'une entrée séparée, idéale pour une vie confortable et l'accueil d'invités dans un cadre raffiné. Bâtiment Principal (1250 m²) Dispose de six appartements spacieux, chacun bien conçu avec de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. Espace invité – quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain privée, parfaites pour la famille et les amis. Cuisine spacieuse avec coin repas – un espace accueillant pour cuisiner et se rassembler, avec un ascenseur de service pour faciliter le transport des aliments. Salon avec cheminée – un cadre douillet pour la détente et les échanges. Bureau avec fonction de salle de cinéma – idéal pour le travail ou pour profiter de films. Salle de réunion – un espace tranquille pour les réunions et le travail. Espace récréatif – espace dédié aux loisirs et aux activités. 3. Équipements et Attractions du Domaine Avec une infrastructure variée, le domaine répond aux attentes des passionnés de vie active et de ceux recherchant calme et détente. Court de tennis éclairé – permettant des jeux à tout moment de la journée. Terrain de golf de 4 trous – parfait pour s'entraîner et jouer de manière informelle. Barbecue en briques et fumoir – idéal pour la cuisine en plein air. Terrasse spacieuse – parfaite pour des rencontres familiales et sociales. Étang de pêche privé (6 m de profondeur) – un lieu de prédilection pour les passionnés de pêche, comprenant différentes espèces de poissons. Tour d'observation – offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le paysage environnant. 4. Maison d'Hôtes Un bâtiment supplémentaire fournit un hébergement confortable pour les invités ou un espace de vie additionnel. Quatre chambres chaleureuses – chacune avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin. Cuisine et deux salles de bains – garantissant indépendance et confort. Emplacement près du court de tennis – offrant commodité et tranquillité. 5. Jardin et Espaces Verts Le jardin vaste est une véritable oasis de sérénité, évoluant avec les saisons. Verdure soigneusement aménagée – s'intégrant harmonieusement au paysage naturel. Chemins éclairés – permettant des promenades en soirée pour apprécier les environs. Plantation naturelle et arbres matures – créant une atmosphère unique et garantissant l'intimité. 6. Un Équilibre Parfait Entre Confort et Nature Ce domaine allie élégance, confort et lien profond avec la nature. C'est un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en profitant de la sérénité et de la beauté du paysage. L'architecture réfléchie, les équipements variés et le cadre enchanteur en font un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour se détendre dans un cadre agréable. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une maison dans la région de Sierakow.