vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Warrandyte, Australie

Offre exceptionnelle de Maison de luxe à acheter à Doncaster East, située dans la magnifique ville de Manningham, Victoria. Cette résidence signée Panache Developments vous séduira par sa lumière naturelle abondante et ses vues apaisantes sur la verdure. La façade impressionnante annonce des intérieurs spacieux et raffinés. Idéalement située dans le paisible domaine de Canowindra, à proximité des sentiers de randonnée et de cyclisme de Mullum Mullum, cette maison est un havre de tranquillité. Le plan d'étage généreux comprend 5 chambres et un bureau ou 6ème chambre, avec une suite parentale complète incluant des rangements et une salle de bains moderne avec double vasque et douche à effet pluie. Les espaces de vie comprennent un salon formel, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante entièrement équipée. Profitez de vos repas en famille avec vue sur le paysage verdoyant depuis le balcon surélevé. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle de bains et une salle de jeux ajoutent au confort de votre famille. Les magnifiques jardins indigènes sont parfaits pour se détendre, avec un espace de divertissement couvert autour d'une piscine creusée chauffée à l'énergie solaire. Cette maison récemment rénovée offre des équipements de qualité, y compris un chauffage efficace et un garage triple. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette vente de Maison de luxe Doncaster East représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Donvale, dans la ville de Manningham, Victoria, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Située dans un quartier exclusif composé de seulement trois maisons, cette propriété s'étend sur un terrain d'un acre. Son hall d'entrée accueillant, avec des planchers en bois poli, donne le ton à l'élégance qui se dégage de chaque espace. Vous profiterez d'un vaste salon lumineux, de pièces à manger spacieuses et d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central, équipée d'appareils haut de gamme. Les espaces de vie intérieurs se prolongent vers un espace d'accueil extérieur polyvalent, idéal pour recevoir vos invités. Le jardin présente une piscine chauffée à énergie solaire ainsi qu'un espace barbecue. Cette maison comprend six chambres généreuses, dont une suite principale avec salle de bains privative, et plusieurs salles de bains modernes. Des aménagements supplémentaires incluent une zone de loisirs avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau et une salle de sport. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Donvale, offrant un confort de vie inégalé.

Découvrez cette maison située sur environ 25 acres, à seulement 30 kilomètres du quartier central des affaires de Melbourne. Helmast Park est une magnifique résidence surplombant une crête, accompagnée d'une installation équestre de classe mondiale prête à être exploitée commercialement. Avec le potentiel d'offrir des services variés tels que du coaching et la location d'arène, cette entreprise clé en main est une opportunité unique. L'entrée fermée dévoile un paysage pittoresque, où de vastes pâturages entourent une élégante résidence de six chambres et cinq salles de bains. Parfaite pour les familles, elle est dotée de vérandas spacieuses, d'une terrasse extérieure idéale pour recevoir, d'un bureau pour le télétravail et d'une retraite à l'étage pour les enfants. Les lustres du salon et de la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse, tout comme la cheminée à combustion lente. La salle de jeux, située à l'écart, peut également servir de cinéma à domicile. La cuisine spacieuse, équipée de superbes appareils en acier inoxydable, promouvoit un cadre de vie convivial. Conçue par Equitecture, cette installation équestre unique inclut un bâtiment d'écurie avec une cour centrale, des baies de lavage, des selleries et plus encore. Vous profiterez également d'une arène olympique couverte avec une galerie d'observation. À proximité de plusieurs écoles de renom ainsi que de l'Eastern Freeway, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et pratique. Maison de luxe Park Orchards à vendre, une chance à ne pas manquer!

Idéalement située sur un jardin privé, cette impressionnante résidence de style colonial offre un vaste plan d’étage, parfait pour une vie de famille harmonieuse et des divertissements. Équipée d’espaces formels et décontractés séparés, de salles de bains contemporaines mises à jour, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine à débordement, cette maison promet un style de vie serein dans un quartier recherché. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants locaux de Donvale, la maison se trouve également à cinq minutes en voiture du centre commercial Tunstall Square, de Whitefriars College, de Carey Grammar Donvale et du Donvale Christian College. Les sentiers naturels de Mullum Creek sont facilement accessibles, et l’Eastern Freeway à proximité offre un accès rapide à la ville et à la péninsule. Entourée d’un joli parc privé avec des roses magnifiquement entretenues, la maison est embellie par une splendide véranda enveloppante. Avec des plafonds hauts et des planchers en gomme de menthe poivrée, elle accueille dans un vaste hall d’entrée. Les élégants espaces de vie et de salle à manger créent une belle atmosphère pour se divertir. À l’arrière, une spacieuse salle familiale ouverte met en valeur un beau plafond cathédrale, avec des fenêtres qui offrent une vue panoramique sur la cime des arbres indigènes et les chaînes de Dandenong. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une grande terrasse pavée, idéalement orientée à l’est, avec une pergola généreuse permettant de profiter d'un grand espace pour des divertissements en plein air. Les jardins privés incluent également une belle piscine à débordement. Une cuisine ouverte, équipée de plans de travail en granit, surplombe un grand espace de préparation, complétée par de nombreuses armoires, un lave-vaisselle et une cuisinière performante. La chambre principale offre un dressing entièrement équipé et une salle de bains privative contemporaine. Deux autres chambres viennent s’ajouter à cette offre, ainsi qu'une salle de bains centrale et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Des équipements tels qu’une cheminée, la climatisation et un grand espace de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Donvale.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Donvale, au sein de la ville de Manningham, Victoria. Édifiée avec soin, cette propriété présente une architecture en brique double qui séduit dès le premier regard. Située sur un terrain généreux d’un acre, l’entrée majestueuse est bordée de pierre bleue, vous invitant à explorer cet espace de vie exceptionnel. L'intérieur, conçu pour le confort et le divertissement, comprend un salon formel avec une cheminée à gaz, adossé à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Un espace repas accueillant se complète par une cuisine familiale entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. La propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, incluant une zone de divertissement couverte et une piscine chauffée au gaz de style lagon. De plus, vous trouverez un studio séparé, parfait pour un bureau à domicile ou un espace de loisir. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Donvale, cette maison est idéalement située à proximité des institutions éducatives et des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Donvale.

À Donvale, dans la ville de Manningham, Victoria, une impressionnante maison est proposée à la vente. Ce chef-d'œuvre architectural d'environ 200 mètres carrés sur un vaste domaine d'un acre a été soigneusement conçu pour un cadre de vie familial. Il comprend huit espaces de vie intérieurs et cinq suites, ainsi qu'une piscine et un terrain de tennis, créant une atmosphère véritablement unique. L'entrée majestueuse avec une fontaine et des jardins bien entretenus accueille les visiteurs dans cette magnifique résidence. La maison dispose d'une recette raffinée avec un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme, parfaite pour recevoir. Les espaces de divertissement se connectent à l'extérieur, où vous trouverez un barbecue, un patio spacieux et une area de piscine avec un sauna. La chambre principale offre un dressing spacieux et une salle de bains somptueuse. Avec son garage pour huit voitures et sa proximité avec le sentier pittoresque Mullum Mullum, cette Maison de luxe à acheter à Donvale est idéale pour les familles, à quelques minutes des centres commerciaux et des écoles réputées.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Templestowe, Ville de Manningham, Victoria, un véritable symbole de sophistication et d'élégance. Cette Maison de luxe à acheter Templestowe s'étend sur plus de 150 mètres carrés, nichée sur un acre de jardins paysagers privés et sécurisés. Avec ses caractéristiques sur mesure, elle incarne un style de vie raffiné. L'entrée impressionnante, avec ses plafonds vertigineux et son service d'ascenseur, vous accueille dans un vaste hall. À l'intérieur, un bureau élégant et un salon formel s'offrent à vous, tandis qu'un espace de vie familial chaleureux embarque une cheminée à gaz. La cuisine entièrement équipée dispose de matériel haut de gamme et d'un garde-manger spacieux. À l'extérieur, profitez de jardins inspirés de stations, d'une piscine chauffée et d'un pavillon de divertissement. Ce bien comprend également un home cinéma, plusieurs chambres avec salles de bains raffinées et des technologies modernes pour garantir confort et sécurité. Bénéficiant d'un emplacement recherché près d'écoles de renom et des commodités locales, cette Maison de luxe Templestowe à vendre est une occasion unique à ne pas manquer.

Découvrez une offre rare à Templestowe, dans la ville de Manningham, Victoria. Cette vaste propriété s’étend sur 2,47 acres de parc privé, idéale pour une vie familiale harmonieuse et des moments de divertissement. La maison se compose de plusieurs espaces de vie séparés et d'un extérieur attrayant, parfait pour accueillir de grandes réunions. Avec d'excellentes commodités à proximité, notamment les boutiques de Westfield Doncaster et le centre commercial The Pines, les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de Westerfolds Park et de Ruffey Lake Park. Zonnée pour l'école primaire Templestowe Park et l'école secondaire Eltham, cette maison permet également un accès facile aux meilleures écoles indépendantes de Melbourne. Accédez à cette propriété via une allée privée, où vous serez accueilli par de magnifiques pelouses et un jardin bien entretenu. L'intérieur comprend un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cheminée et une salle familiale adjacente, avec une vue imprenable sur le jardin. À l'arrière, une grande terrasse couverte vous attend, ainsi qu'un court de tennis, une piscine et un espace de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La suite parentale spacieuse est dotée d'un dressing et d'une salle de bain récemment rénovée. En plus de la maison principale, un cottage indépendant offre d'innombrables possibilités. Offrez-vous une Maison de luxe à acheter à Templestowe et profitez d'un cadre de vie unique.

Située dans un cul-de-sac prisé à Templestowe, cette spacieuse maison entourée de plus d'un acre de parc promet une vie de famille agréable et des moments de convivialité. Avec ses aménagements tels qu'un court de tennis éclairé, une piscine creusée et un grand jardin idéal pour les jeux, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses. À proximité de l'école primaire Serpell et des sentiers du parc du lac Ruffey, elle est également proche des commerces de Templestowe Village, des transports en commun, du collège Templestowe et des centres commerciaux. Sur un terrain de 4 477 m², la maison dispose de trois salons distincts, incluant une salle à manger formelle et un espace de vie spacieux avec cheminée. Sa cuisine spacieuse est équipée d'appareils modernes et s'ouvre sur un espace extérieur couvert avec de belles vues. La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bains spa, tandis que quatre autres chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité idéale. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Templestowe.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à Wonga Park, Victoria. Cette villa spacieuse se distingue par son carrelage élégant, son mobilier de qualité et ses deux grands jardins. Profitez d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le spa. Le salon familial dispose d'une cheminée chaleureuse, tandis que la salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse intégrée. La cuisine moderne est équipée de comptoirs pour le petit-déjeuner, d'un four Fisher et Paykel, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle Miele et d'un garde-manger. Le salon bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.La salle de loisirs vous permet d'admirer les chaînes de Dandenong, et la grande terrasse est idéale pour recevoir ou dîner en plein air. La maison comprend quatre chambres dotées de placards, deux salles de bains dont une avec baignoire balnéo, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et bureau à domicile.En outre, une résidence secondaire séparée vous attend, comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon, une terrasse et une cuisine moderne avec des ustensiles en acier inoxydable. La résidence est équipée de chauffage au gaz, de climatisation split et d'énergie solaire.Ce bien immobilier inclut également deux réservoirs d'eau, une buanderie et un coin bureau. Des emplacements pour créer des zones de feu ou des courts de tennis (sous réserve d'approbation de la mairie) sont également disponibles, ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre voitures.Située à proximité du magasin Kellybrook Winery, cette Maison de luxe à acheter à Wonga Park est à quelques minutes en voiture de Mt Lofty, de la région Warrandyte/Yarra River et du Chirnside Park Shopping Centre. Un accès facile aux écoles publiques et privées complète ce bien d'exception.

Cette résidence spacieuse de deux étages est idéale pour une famille en pleine croissance, offrant un hébergement exceptionnel avec trois suites pour adultes. Située à proximité de Westfield Doncaster et des transports en commun, cette maison se trouve dans un cul-de-sac prisé. L'entrée est marquée par de grandes portes en fer forgé, menant à un hall avec un plafond élevé et des piliers élégants. Le salon dispose d'une zone de billard et d'un coin jeu pour divertir vos invités. Une chambre d’amis ou un bureau, équipée d’un système de climatisation, est accompagnée d’une salle de bain complète. Les sols en bois flotté mènent à un vaste espace de vie ouvert, bien éclairé, avec une cuisine en granit dotée d’un four de 900 mm, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte et d’un lave-vaisselle en acier inoxydable. À l'extérieur, l'espace de divertissement couvert est idéal pour des rassemblements dans un cadre paisible, entouré de jardins magnifiquement établis. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains, dont deux suites parentales. La suite principale présente des portes doubles et une salle de bains luxueuse. D'autres commodités incluent des rideaux, un système de climatisation, un espace de rangement généreux et un garage double avec accès interne. À proximité, un large éventail de restaurants et de parcs ainsi que de bonnes écoles ajoutent à l'attrait de cette maison à vendre à Doncaster, parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe.

Découvrez cette Maison à vendre à Surrey Hills, nichée dans un environnement paisible et conçu pour une vie facile d’entretien. Cette résidence d'architecte comprend quatre chambres et une piscine chauffée. L'entrée impressionnante révèle des sols en gomme tachetée et de hauts plafonds, permettant de profiter du salon baigné de lumière grâce à des fenêtres vitrées pleine hauteur. L'atrium, agrémenté d'érables japonais et d'une pièce d’eau tranquille, invite à la sérénité. Les portes coulissantes à double battant ouvrent sur une terrasse privée, idéale pour divertir. La cuisine, équipée d'appareils Ilve/Bosch et dotée d'une finition en pierre, est accessible directement depuis la terrasse. Avec trois salles de bains, un bureau, ainsi qu'une chambre d’amis au rez-de-chaussée, et une chambre principale à l’étage comprenant un dressing et une salle de bains élégante. Proche du village d’Union Road, des boutiques et cafés de Maling Road, de la gare Union, à proximité de Surrey Park, Aqualink et des écoles locales, cette Maison de luxe à acheter à Surrey Hills est un véritable bijou.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Balwyn North, cette résidence d'architecte flambant neuve, comprenant 5 chambres et 6 salles de bains, incarne la grandeur et l'élégance. Avec des parquets en chêne français, des finitions en marbre et une attention méticuleuse aux détails, les espaces intérieurs sont d'une qualité exceptionnelle. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose d'un ascenseur et d'un escalier majestueux, offrant un plan d'étage idéal pour la vie familiale, le télétravail et le divertissement. À l'entrée, un hall de réception mène à un salon élégant, un bureau et un salon spacieux sous un vide de hauteur double. La salle à manger est connectée à un grand balcon couvert avec vue sur la vallée, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils Miele. Le niveau inférieur propose une salle de billard et un home-cinéma, parfait pour se divertir. La terrasse extérieure est dotée d'une cuisine barbecue, et le jardin paysager comprend un putting green ainsi qu'une piscine intérieure/extérieure chauffée. Les logements familiaux incluent une chambre d'amis au rez-de-chaussée et une somptueuse suite principale à l'étage, avec une terrasse privée. Idéalement située, cette Maison de luxe à acheter à Balwyn North est proche des écoles et des commodités locales, avec de nombreuses caractéristiques supplémentaires telles que l'entrée sans clé et un garage pour 8 voitures.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Glen Waverley, un véritable bijou d'inspiration provinciale française. De sa façade impressionnante à ses intérieurs élégants, cette résidence incarne parfaitement le style de vie familial sophistiqué. La conception contemporaine se marie avec des luminaires haut de gamme, des planchers en bois à chevrons raffinés et des finitions de qualité supérieure, apportant un air de prestige et de sophistication. Les doubles portes s'ouvrent sur des espaces de vie somptueux, incluant un salon formel élégant et une salle de cinéma, le tout s'étendant vers une vaste zone de vie et salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à gaz chaleureuse et de portes coulissantes s'ouvrant sur un grand espace extérieur parfait pour recevoir. La cuisine, digne des plus grands chefs, présente des matériaux de premier choix avec des plans de travail en pierre, des appareils Miele intégrés et un îlot spacieux. Profitez de la commodité d'une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative luxueuse, ainsi qu'un bel escalier en colimaçon menant à une retraite pour adolescents et quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de salles de bains privatives. Cette maison de luxe à acheter à Glen Waverley est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison impeccable et rénovée, située dans un emplacement d'angle privilégié à Balwyn, offre une vie familiale raffinée avec une attention particulière portée à l'espace et au confort. Avec quatre chambres et un bureau, cette propriété a été conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles. Le grand espace de vie et de salle à manger, baigné de lumière naturelle, est équipé de planchers en bois franc. Les portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse extérieure orientée au nord, entourée d'une végétation mature, offrant une intimité parfaite pour des divertissements en plein air. Au centre de la maison, la cuisine moderne est équipée d'un banc en îlot en pierre et d'appareils électroménagers de qualité. À l'étage, la suite parentale généreuse dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains élégante. Une quatrième chambre ou un bureau au rez-de-chaussée et des caractéristiques supplémentaires telles qu'un garage double et un système de chauffage et de refroidissement viennent compléter cette maison. Idéalement située à proximité des cafés, restaurants, et transports en commun, cette Maison à acheter à Balwyn est zonée pour des écoles réputées telles que Balwyn High School.

Nichée dans le quartier prisé de Legend Park Estate, cette maison familiale spacieuse allie confort et modernité. L'entrée accueille avec des plafonds hauts et un parquet en chêne français, menant à une salle de cinéma privée surplombant un jardin zen apaisant. La cuisine ouverte, le coin repas et l'espace familial sont dotés de plans de travail en pierre, d'appareils Miele haut de gamme, d'un garde-manger de majordome, et donnent accès à une terrasse extérieure entourée de jardins soignés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'amis, une salle de bains et une vaste buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, toutes pourvues de peignoirs et de salles de bains, dont une suite principale avec bureau et salle de bains privative. Une salle de jeux offre un espace de vie supplémentaire. Équipée de chauffage central à 4 zones, de climatisation, d'un interphone vidéo, d'un système de vidéosurveillance, de lustres décoratifs, d'éclairage LED, et de portails télécommandés donnant accès à un garage double, cette maison est prête à vous accueillir. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Glen Waverley, elle est idéalement située à proximité de l'école primaire Camelot Rise, de l'école secondaire Highvale, des parcs, des sentiers, des transports en commun, et à quelques minutes de The Glen et de la gare de Glen Waverley.

Située dans l'une des enclaves les plus prisées de Balwyn, cette toute nouvelle résidence offre une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Balwyn. Conçue avec soin, cette propriété de six chambres et 7,5 salles de bains s'étend sur trois niveaux accessibles par ascenseur, alliant élégance et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée majestueuse avec un vide à double hauteur, un escalier en marbre et des détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une suite d'invités, un bureau et un vaste espace de vie. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et les murs de verre s'ouvrent sur un jardin pavé de travertin avec une cuisine extérieure et une piscine intérieure. Le sous-sol abrite un garage pour huit voitures, un home cinéma, une cave à vin et un sauna, tout en garantissant une protection contre l'humidité grâce à un système de sous-sol rare. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privées offrent des espaces intimes, avec une suite parentale dotée d'une terrasse et d'une salle de bains luxueuse. 15 Grey Street est idéalement situé près des écoles de renom, des boutiques et des parcs, à quelques minutes du CBD, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Balwyn.

Cette maison à vendre à Christmas Hills, dans le comté de Nillumbik, Victoria, offre une vue splendide sur la campagne vallonnée. S'étendant sur environ 25 acres, elle assure une intimité précieuse tout en promettant un cadre de vie rural paisible et des possibilités de divertissement en plein air. Ce bien, disposant de quatre chambres et d'un bureau, se distingue par sa grande terrasse extérieure, une piscine creusée et un spa. Les intérieurs baignent dans la lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres et des portes coulissantes qui mettent en valeur le paysage environnant. La cuisine classique, équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces en pierre, se connecte harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les espaces sont conçus pour favoriser les moments conviviaux, que ce soit autour d'un feu ouvert ou sur la terrasse. Chaque chambre offre des vues apaisantes, et la suite parentale dispose d'une salle de bains attenante. L'hébergement des véhicules inclut un abri d'auto double spacieux adapté aux véhicules artisanaux ainsi qu'un garage sécurisé. Profitez de commodités modernes comme les panneaux solaires, le chauffage par conduits et d'un cadre de vie en pleine nature, tout en restant à proximité des écoles et des commodités de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Christmas Hills est une occasion unique.

Cette maison magnifiquement conçue, alliant élégance et confort, est désormais disponible à la vente à Balwyn, dans la ville de Boroondara, Victoria. En poussant les portes en fer forgé, vous découvrirez un foyer accueillant qui présente un espace de vie composé de plusieurs domaines propices à un style de vie intérieur-extérieur. Parmi ses atouts, elle dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine. Le vaste salon et la salle à manger formelle, ornés d'une cheminée à gaz King Louis, sont idéaux pour des réceptions raffinées. La cuisine, équipée d'appareils de pointe, est conçue pour les passionnés de gastronomie. Avec son terrain de 1 073 m² et ses espaces extérieurs attrayants, cette Maison de luxe à acheter à Balwyn vous séduira par ses multiples possibilités de divertissement. Située à proximité de boutiques, de cafés et des transports en commun, cette propriété est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.