ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Viana do Castelo, Portugal

Maison individuelle dans la paroisse de Carreço à Viana do Castelo près des meilleures plages de la côte nord du Portugal et à 40 minutes en voiture des villes de Porto et Vigo. Dans cette villa, nous pouvons profiter d'une intimité totale combinée avec l'équipement le plus exquis et les finitions avec des détails de l'auteur. Trois suites, hall de distribution avec grandes armoires, chauffage central, cheminée, salle de sport, sauna, bureau, cuisine équipée (équipement Miele, Smeg et GE), chauffage central avec convecteur jaga boiler rock, jardin avec système d'irrigation et trou d'eau. Garage pour 3/4 voitures. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS!« Du haut du phare de Montedor, construit en 1910 avec 22 mètres d'altitude, s'étend la paroisse de Carreço, entre mer et colline, avec ses quatre lieux pittoresques: Troviscoso, Carreço, Montedor et Paçô.Représenté par les figures de la masseira, bateau de pêche typique de Carreço, les moulins à vent, uniques avec des voiles trapézoïdales, qui sont classés comme propriétés d'intérêt public, le phare de Montedor et la lyre, symbole de la culture de la paroisse, Carreço compte environ 2000 habitants et bien plus encore pour montrer au monde comme la plage de Canto Marinho. Dans la nature et avec une infrastructure réduite, cette plage offre aux amateurs de randonnée un itinéraire d'interprétation, où il est possible d'observer des témoignages et des souvenirs des deux derniers millions d'années de l'histoire de la Terre. Dans la veiga de Carreço, brillent de vastes champs de tournesols qui s'étendent jusqu'à une belle écovia au bord de la mer. Une autre des merveilles de la paroisse sont les marais salants romains et aussi les célèbres gravures rupestres, l'un des plus grands ensembles de gravures de la péninsule du Nord-Ouest.« Séparée » par la route nationale 13, Carreço est également desservie par un chemin de fer, qui a atteint la paroisse en 1872, et ses sentiers et chemins sont actuellement parcourus par des centaines de pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Et à l'étonnement de beaucoup, c'est à Eira do Amaro, propriété située sur la face de la route nationale dans la paroisse, que les premiers camps de ce qui allait devenir le Santoinho ont eu lieu.Les traditions de Carreço ont été préservées grâce au travail et à l'engagement du Ranch régional de Lavradeiras de Carreço, Grupo Folclórico Danças e Cantares de Carreço et Ronda Típica de Carreço. La paroisse est également stimulée par le travail culturel et sportif de la Société d'instruction et de loisirs et fournit un soutien pertinent à la communauté par le biais du Centre social et paroissial. Performance Énergétique: C ref:CAS_4742022

ID de la propriété : ZMPT579334 Propriété exclusivement chez Zome Real Estate, sous réserve de partage immobilier. Le jardin arrière (La propriété) Dans le nord du Portugal, le Quintal naît encadré d’oliviers, de marronniers et d’orangers, où le silence est la consigne. Avec la mer à l’ouest et les montagnes à l’est, elle ne perd pas son charme lorsque le soleil se couche et laisse place au ciel étoilé qui apparaît timidement. Dans le quintal, le granit irrégulier typique de la région donne forme à chaque maison, qui embrasse le plancher de battage qui a autrefois cédé la place au travail intense des peuples de la Terre, mais où aujourd’hui se perpétue la rencontre des voisins, des membres de la famille et parfois d’autres personnes venues de contrées plus lointaines, faisant des aires de battage des points de repère importants de la vie. Les 3 maisons Le calme et le confort des trois maisons, dont les murs de granit nous ramènent à la campagne ancestrale, vivent sur une seule propriété, où tout est trouvé et achevé. Ils sont répartis comme suit : Maison 1 : Maison T4 + Maison T1 Maison 2 : Maison T2 Feu de joie Partager des histoires au grésillement de la cheminée extérieure rend les moments vécus ensemble encore plus spéciaux. Jardin La connexion avec la nature offre une pause dans le rythme effréné de la vie quotidienne, invitant à la sérénité, au silence et à la véritable paix. Tank Le bassin en pierre, sculpté à la main à l’époque de nos grands-parents, est aujourd’hui l’excuse idéale pour une baignade rafraîchissante et nostalgique. Plages Des vastes plages de sable aux piscines naturelles, la région offre d’innombrables possibilités de profiter de sa richesse naturelle. Randonnée Marcher dans cette région est un voyage inoubliable à travers la nature — entre montagnes et vallées, plages et villages cachés. Gastronomie La gastronomie est un patrimoine, une culture et une tradition. Goûter les plats de la région, c’est connaître, à table, l’identité des peuples de la Terre. Bâtiment (selon le registre foncier et le certificat d’enregistrement foncier) Article 1 (Logement urbain) Superficie totale : 2 015 m² Surface d’implantation du bâtiment : 462 m² Surface brute de construction : 717 m² Surface brute au sol : 294 m² Article 2 (Terrain urbain pour construction) Superficie totale : 2 295 m² Article 3 (Rustique) Superficie totale : 4 226 m² Points d’intérêt - 1 km du supermarché Intermarché Âncora - 2 km jusqu’à la plage de Gelfa - 2,2 km jusqu’à la plage de Forte do Cão - 3 km jusqu’au centre de Vila Praia de Âncora Transport et accès - 650 m depuis la N13 - 2 km des trains (arrêt Âncora Praia) - 7 km depuis l’A28 - 72 km de l’aéroport de Vigo - 82 km de l’aéroport de Porto Réservation https://www.booking.com/Share-DuCWFNr 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identification de la propriété : ZMPT568730 Nous présentons une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre ou d’investir près de la mer ! Quatre villas entièrement rénovées, situées sur la deuxième ligne de mer, à quelques pas de la fantastique Praia de Vila Praia de Âncora. Deux de ces maisons ont trois chambres (chacune), parfaites pour accueillir de grandes familles ou des groupes d’amis. Ils ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité, assurant non seulement la beauté, mais aussi la durabilité et le confort. Les deux autres villas disposent de deux chambres (chacune), idéales pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de moments inoubliables au bord de la mer. Ceux-ci ont également été rénovés avec les meilleurs matériaux, offrant une expérience de vie confortable et sophistiquée. À propos de l’emplacement... C’est tout simplement unique. Être sur la deuxième ligne de mer signifie que vous serez à quelques pas de l’une des plages les plus belles et les plus recherchées de la région. Avoir la plage si proche est un privilège dont peu de gens peuvent profiter, ne laissez pas de telles opportunités vous échapper ! Ces maisons sont l’option parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible et revitalisante. Mais ce n’est pas tout, ils représentent également une excellente opportunité pour les investisseurs pour le marché de la location touristique. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT586179 Charmante villa de 4 chambres avec piscine et 2850 m² de terrain – Orbacém, Caminha Au cœur de l’Alto Minho, où la nature rencontre la tranquillité et l’élégance, se trouve cette charmante villa, située à Orbacém, Caminha. Située sur un terrain généreux de 2850 m² avec une superficie brute de construction de 431 m², cette propriété se distingue par son concept architectural classique-moderne, qui préserve le caractère et l’authenticité de l’architecture traditionnelle, harmonieusement combinés au confort contemporain. Entièrement rénovée en 2022, la villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, en privilégiant la lumière naturelle, l’espace et la connexion avec l’extérieur. Répartition des zones : La maison s’étend en espaces spacieux et bien organisés, permettant un confort de vie fonctionnel et confortable : Au rez-de-chaussée : • Suite avec garde-robe intégrée orientée au nord-ouest • Suite avec arm-robe intégrée et portes donnant sur le jardin, orientée au nord-est • Suite avec garde-robe intégrée et portes donnant sur le jardin, orientée au nord-ouest • Buanderie Au 1er étage : • Hall d’accueil (10,75 m²) • Salon et salle à manger spacieux et lumineux (48,10 m²), idéal pour les rassemblements sociaux • Cuisine moderne et entièrement équipée (11,90 m²) avec 2 plaques de chauffage, grand four, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec une excellente fonctionnalité • Salle de bain d’amis • Suite avec garde-robe intégrée, orientée au sud-ouest, garantissant une intimité et un confort totals • Espaces de circulation spacieux qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité Extérieur : À l’extérieur, la propriété se révèle être un véritable refuge privé, avec : • Piscine privée d’eau salée, idéale pour profiter des journées d’été • Jardins spacieux avec des arbres fruitiers, soigneusement intégrés au paysage naturel • Espace barbecue, parfait pour socialiser et se détendre • Salle des machines, salle polyvalente avec toilettes pour invités • Large parcelle de terrain garantissant l’intimité, la tranquillité et le contact avec la nature Autres caractéristiques : • Panneaux photovoltaïques (Sharp/Huawei) • Pompe à chaleur (Energy) • Climatisation (Daikin) • Portes en acajou peintes • Fenêtres à double vitrage • Cheminée dans le salon Potentiel d’investissement : Actuellement, la propriété fonctionne sous le nom d’Hébergement Local – « Casa do Monte Locally Yours » https://www.booking.com/Share-I8QSjoQ, affichant une excellente note de 9,4 « Superb », renforçant son prestige et la qualité de l’expérience offerte. Pour les invités. Cette caractéristique représente également une excellente opportunité d’investissement touristique dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du nord du Portugal. À quelques minutes du centre historique de Caminha, à 1,2 km de Vila Praia de Âncora, des plages atlantiques, du lagon d’Esturranha, de la rivière Âncora et des rives du fleuve Minho, cette propriété offre l’équilibre parfait entre nature, exclusivité et qualité de vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence charmante, une maison de vacances ou un investissement touristique à fort potentiel. Note : Le certificat de performance énergétique a été délivré avant le début des travaux. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa d'architecte de standing avec piscine, jardin arboré et prestations haut de gamme - Marinhas, EsposendeDécouvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Marinhas, Esposende, à seulement 1,2 km de la mer et à 40 minutes de l'aéroport de Porto. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance et nature. Une maison pensée pour le confort et la luminositéConçue comme résidence principale ou maison de villégiature, cette villa développe environ 285 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Elle se compose de :4 chambres, dont 2 suites spacieuses (25 m² et 28 m²)5 salles de bainUn vaste salon / salle à manger de 60 m²Une cuisine moderne indépendanteUne buanderie fonctionnelle avec rangementsUn bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Des espaces de vie intérieurs / extérieurs exceptionnelsVéranda moderne sur-mesure de 56 m², ouverte sur un jardin d'hiverTerrasse de toiture aménagée d'environ 75 m², accessible par un escalier confortableMaison très lumineuse avec grandes ouvertures et accès direct vers les extérieurs Un jardin paysager rare et entièrement aménagéLe jardin, véritable écrin de verdure, offre :De nombreux arbres fruitiers : orangers, figuiers, kiwis, kakis, mandariniers, cerisiers, néfliersMagnifiques oliviers cinquantenaires, apportant charme et authenticitéUne haie libre arborée et fleurieUn espace détente avec :Barbecue et four en pierreGrande table en ardoise avec bancs assortisAccès entièrement pavés (~160 m²) et deux portails automatiques Piscine & prestations extérieuresPiscine 10 x 5 m, couvertePiscine chauffée par pompe à chaleurDouche extérieureFontaine décorative fleurie Annexes et équipementsGrand garage (2 voitures + camping-car)Espace attenant permettant la création d'une chambre indépendante avec salle de bainCave et forageChauffage au sol avec pompe à chaleurPanneaux solairesVentilation mécanique (VMC)Isolation renforcée (murs et toiture)Volets électriques haut de gamme Situation idéalePlage à 1,2 kmAutoroute à 1 km (A28)Viana do Castelo : 8 kmBarcelos : 12 kmBraga : 30 kmPorto : 60 km Un bien rare sur le marchéCette propriété unique offre une combinaison parfaite entre prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Daniel Duarte - SAFTISAFTI est un réseau international de conseillers immobiliers indépendants, reconnu pour son approche innovante et digitale.AMI : 17184 Performance Énergétique: B- ref:SAFTI:005755

ID de la propriété : ZMPT588384 Villa de luxe de 4 chambres avec piscine | Marinhas, Esposende Cette villa individuelle de 4 chambres est présentée, avec une architecture contemporaine, sur un terrain de 1 741 m², dans le quartier de Marinha, à quelques minutes de la plage et offrant un excellent accès. Avec une superficie brute de construction de 476 m² et 335 m² de surface privée, ce bien se distingue par sa qualité de construction, ses espaces généreux et son haut niveau de confort. Distribution et intérieur : • Grand salon avec une connexion directe à l’extérieur • Cuisine indépendante d’environ 33 m² • 4 chambres, dont 2 suites avec des espaces généreux • Fonction indépendante • 4 salles de bain • Buanderie fonctionnelle Il dispose également d’une salle indépendante aménagée pour une salle de sport, avec la possibilité d’installer un sauna et un hammam. Espaces extérieurs et de loisirs : • Piscine d’eau salée (10x5), couverte et avec ouverture électrique • Jardin avec arbres fruitiers et oliviers matures • Balcon/jardin d’hiver de 56 m² • Terrasse et toit avec vue sur la mer • Espace extérieur avec barbecue et four en pierre Équipement et confort : • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur • Système solaire et thermodynamique •Ventilation mécanique • Cadres haute performance avec volets électriques • Isolation thermique renforcée • Garage clos avec capacité pour plusieurs véhicules Emplacement du fournisseur : • À quelques minutes de la plage • Accès rapide à la A28 • À environ 30 minutes de Braga • Environ 40 minutes du port et de l’aéroport Autres caractéristiques : • Classe d’énergie : B- • Année d’inscription au siège : 2022 Si vous recherchez une villa avec de grandes surfaces, une construction de haute qualité et d’excellents espaces extérieurs, cela pourrait être la bonne option. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

N° de propriété : ZMPT561380 « C’est ici que nous vivons et que nous accueillons notre famille et nos amis. Et c’est aussi dans cet esprit que nous accueillons nos clients, en investissant tous nos efforts pour qu’ils voient leurs meilleures attentes se réaliser et créer des moments inoubliables. Lorsque nous arrivons à Quinta de Malta, c’est le sentiment qui nous entoure. Nous ne sommes pas seulement arrivés dans un endroit merveilleux et unique... Nous sommes arrivés « à la maison ». Située à Durrães, la Quinta de Malta est une propriété agricole établie au début du XVIIIe siècle. Au fil du temps, la maison de la Quinta a subi plusieurs changements, et il n’y a aucune trace du projet d’origine. Quand, en 1996, la Quinta a été acquise par les propriétaires actuels, la maison a montré des signes de dégradation qui entouraient la ruine de certaines de ses dépendances. La réhabilitation de la propriété a ensuite été réalisée sur la base de deux lignes directrices principales : maintenir l’esprit et le design de la maison et lui fournir tout le confort d’une maison moderne. Située dans les collines du nord de Braga, dans le village de Durrães, cette ferme de tourisme immobilier dispose d’un total de 15 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain privée, télévision, téléphone, accès Internet, climatisation et minibar. Ces chambres sont divisées en différents types d’hébergement : 2 appartements (un T2 et un T3), 2 suites king size (avec 2 chambres chacune) et des chambres doubles indépendantes. Les appartements disposent d’une cuisine ou d’une kitchenette entièrement équipée. Les salles communes ont été transformées en espaces de loisirs, mini-gymnase, salles de réunion et de jeux. La maison est entourée de grands jardins avec piscine pour adultes et enfants et court de tennis. La Quinta est en pleine activité, présentant, surtout en haute saison, des taux d’occupation maximaux. La transaction de ce bien implique la vente du bien lui-même et de la société d’exploitation qui lui est associée. Eléments matriciels a) Article urbain - Superficie totale du terrain - 3 502,00 m2 - Surface d’implantation du bâtiment - 728 m2 - Surface brute de construction - 1 460,71 m2 - Surface brute dépendante - 301,78 m2 - Surface privée brute - 1 158,93 m2 b) Articles rustiques - Surface totale - 43.730 m2 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Villa exclusive située à Fontão, un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre-ville de Ponte de Lima. Avec son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, avec des espaces spacieux et bien répartis sur trois étages.Entièrement meublée et décorée d'œuvres d'art, la maison allie confort, intimité et élégance dans les moindres détails.Caractéristiques principales :Chambres, toutes avec salle de bain attenantePiscine intérieure chauffée + piscine extérieure (17 m)Espace spa avec sauna, jacuzzi et vestiaireSalle de cinéma, salle de sport et cave à vinGarageTerrain supplémentaire avec potentiel pour un jardin, un verger ou un espace sportifAgencement de la maison :1er étage :Cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme et cellierSéjour et salle à manger ouverts et baignés de lumière naturelleBureauSuite avec dressing et salle de bainSalle de bain communeBuanderie équipée2e et 3e étages :Suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain avec douche et baignoireMezzanine donnant sur le séjourBureau privéJardin d'hiverRez-de-chaussée :3 suites supplémentaires (dont une avec dressing)Piscine intérieure chaufféeSpa avec sauna, jacuzzi et vestiaireSalle de sport avec accès au jardinSalle de cinémaVinothèque CaveGarage spacieuxDébarrasExtérieur :Jardin paysagerPiscine extérieure de 17 mètresTerrain polyvalent offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, aire de jeux)Idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, le confort et le contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité du centre historique de Ponte de Lima.Vous souhaitez investir dans le Haut-Minho ? Ne manquez pas cette opportunité et profitez des atouts de cette région.Venez visiter une autre propriété d'Arcobarca.Arcobarca, en plus d'être une agence de courtage immobilier, est également un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003433.Arcobarca n'accorde pas de crédit ; son activité consiste exclusivement en l'intermédiation auprès des institutions financières avec lesquelles elle a conclu des contrats.Les services d'intermédiation de crédit fournis par Arcobarca sont gratuits pour ses clients.

Identificação do imóvel : ZMPT570341 C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des équipements et des matériaux de qualité ! Cette villa de 4 chambres, située dans la paroisse de São Pedro d’Arcos, à Ponte de Lima, offre intimité, confort et espace sur une superficie totale de 5 230 m², répartie sur 3 articles. Description des articles : - Article 1 (Urbain) : Maison d’habitation de 444,72 m² comprenant rez-de-chaussée et premier étage. À l’intérieur, il dispose de 2 grandes pièces, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains complètes et de 2 salles de bains pour les invités. - Article 2 (rustique) : Bouça da Portela, d’une superficie de 3 064 m² entièrement entretenu et en parfaite harmonie avec le reste de la propriété, idéal pour profiter d’un environnement naturel. - Article 3 (Urbain) : Terrain de 1 530 m², avec un projet approuvé pour la construction d’une maison de plain-pied, offrant un fort potentiel de personnalisation d’une résidence secondaire, que ce soit pour l’habitation en propre ou pour l’investissement. Cet article vous permet d’avoir une entrée indépendante du reste de la propriété. La propriété a fait l’objet, au fil des ans, de plusieurs rénovations qui ont permis de se moderniser au niveau de la construction elle-même et de l’équipement dont elle dispose. Fonctionnalités: - 15 panneaux photovoltaïques de 450 watts chacun, dont 12 desservent la maison et 3 la piscine ; - Chauffage de l’eau sanitaire (ECS) assuré par une pompe à chaleur ; - Chauffage ambiant assuré par une pompe à chaleur avec climatisation de la marque Daikin et une unité de récupération de chaleur biomasse ; - Refroidissement ambiant assuré par la climatisation ; - Alarme et vidéosurveillance dans toute la propriété avec télécommande et accès ; - Fenêtres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage et protection solaire ; - Inconvénients en aluminium ; - Piscine couverte et fermée avec fenêtres et volets électriques ; - Piscine chauffée avec traitement de salinisation ; -Jacuzzi; - Système de purification de l’air dans toute la zone de la piscine ; - Douche solaire à côté de la piscine ; - Grande salle des machines et salle de bain de soutien à l’étage inférieur de la piscine ; - 2 trous d’eau avec pompe pour la piscine et irrigation/eau de ville pour l’espace de vie ; - Arrosage automatique ; - Tracteur de pelouse Stihl ; - Portails automatiques à l’entrée de la propriété et du garage ; - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle ; -Billard. Laissez-vous éblouir et constatez la qualité de cette propriété lors d’une visite ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT568741 Quinta da Agrela à Quintiães e Aguiar, Barcelos, Portugal. Une propriété vieille de plusieurs siècles comprenant plusieurs bâtiments indépendants, des espaces verts, des jardins gazonnés avec divers grands arbres ornements, une piscine, un court de tennis et un puits d’eau avec son propre réservoir. Superficie totale du terrain : 10 462 m2. Le manoir, enregistré en 1937, compte deux étages et un grenier pour le stockage. Elle a été entièrement rénovée et adaptée avec des dalles précontraintes et une plaque de toit. Ses 450 m2 de surface utilisable comprennent : - Au rez-de-chaussée, il y a une salle de jeux de 65 m2, une cave à vin et une salle de bain complète. À l’étage, se trouve toute la maison, divisée en espaces sociaux et privés. - L’entrée principale se fait par une salle de réception avec une cheminée et soutenue par un grand porche couvert. Une salle à manger de 40 m2 avec cheminée et beaucoup de lumière soutenue par 3 fenêtres. Une cuisine traditionnelle très spacieuse, de 30 m2, équipée de tout l’équipement nécessaire. Quatre chambres soutenues par deux salles de bains complètes. Toute la maison a été rénovée et est prête à emménager, tout en conservant ses caractéristiques d’origine avec des pierres apparentes, des fenêtres en bois et des volets pour un plus grand confort. Équipé de gaz, d’alarme, de chauffage central, etc. Le second bâtiment est plus récent et comprend également deux étages, avec des pierres apparentes mais avec une disposition différente. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d’entrée, deux suites parentales et une salle de jeux de 115 m2. Depuis la salle en montant jusqu’à l’étage supérieur, nous avons un salon de 93 m2 comprenant un espace salon/lecture, une salle à manger et un autre salon avec cheminée et balcon, une cuisine équipée de 29 m2 et un espace technique/buanderie. Un couloir de distribution et trois autres grandes suites. Toutes les pièces ont des plafonds en bois, des parquets de style portugais avec fenêtres et volets en bois. Chauffage central dans tout le bâtiment. Le troisième bâtiment a été construit de toutes pièces pour les grands événements. C’est un vaste espace d’une surface couverte de 340 m2, avec des salles de bains, des plafonds en bois et équipé d’une climatisation industrielle. Il a une capacité de 340 personnes assises. Il bénéficie également d’une vue magnifique sur toute la vallée. La cuisine industrielle de 89 m2 qui dessert cet espace est équipée et adjacente pour un service facile et rapide. Nous avons aussi un espace barbecue extérieur avec un jardin attenant. Il y a également un bâtiment de stockage indépendant avec deux salles de bains d’une superficie de 68 m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 6 pièces avec 229 sqm de surface de plancher, jardin, piscine et un emplacement de garage, en première ligne de la rivière Cávado, à Esposende, Porto.Avec vue sur la rivière et la mer, et située sur un terrain de 866 sqm, cette propriété indépendante, rénovée en 2019, se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, une salle de bain d'invités, un salon avec accès à une terrasse orientée ouest, une suite, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie. Au premier étage, un salon familial et quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, toutes équipées de climatisation. Deux d'entre elles sont orientées à l'ouest, avec balcon et vue sur la rivière/mer. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques, d'une pompe à chaleur et d'un système d'alarme.À seulement 2 minutes en voiture des supermarchés, des services et des écoles et à 3 minutes de la plage. À 40 minutes en voiture du centre-ville de Porto et à 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: D ref:90149

Exclusivité Insuavila !Magnifique propriété composée de 2 villas, 1766m2 de jardin et piscine.Situé à quelques minutes du centre du village de Caminha et des plus belles plages de la région, vous pouvez trouver ce refuge dans la prestigieuse urbanisation « Vale dos Esquilos ».Villa de plain-pied, composée de 3 suites avec des espaces spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec jardin intérieur et un salon spacieux orienté plein sud, avec vue sur le jardin et la piscine.Appelée à l'origine « maison mère », sur la propriété vous pouvez trouver une maison en pierre entièrement récupérée, donnant naissance à une annexe composée de trois chambres, un grand salon/salle de jeux et également une annexe de rangement pour la piscine. Cette villa se distingue par sa qualité de construction et ses finitions de 1ère qualité.Equipé du chauffage central, de volets électriques et de sèche-serviettes. Très bel espace extérieur, avec piscine 12m X 6m, jardin avec beaucoup d'intimité, garage pour deux voitures et vestiaires pour soutenir la piscine.Si vous êtes à la recherche d'une propriété distinctive qui excelle dans la qualité et le confort, c'est la propriété idéale pour vous.**REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: E ref:2552

Villa 6 pièces de 417 m² de surface privative brute, avec piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 2000 m², à Fão, Esposende.Située face à la mer, avec une vue unique et privilégiée, elle comprend un salon avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en suite, et quatre salles de bain. À l'extérieur, on trouve un jardin orienté au sud et une piscine avec vue sur la plage.À environ 45 minutes en voiture de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. À environ 3 heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: E ref:69615

Située à Esposende, près des plages d'Ofir et d'Apúlia, cette villa moderne et contemporaine dispose de trois suites et est en phase finale de construction (Septembre 2024).Avec deux étages, la propriété a une superficie de 430m² et est entourée d'un terrain de 1.600m². La construction robuste en béton armé avec revêtement en granite et menuiserie en aluminium de classe A+ offre une isolation thermique et acoustique de haute qualité.Équipée de climatisation et d'un système avancé de ventilation forcée, la résidence est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle pour une famille moderne, offrant des espaces généreux et des zones de loisirs.Elle se distingue également par un espace avec fireball extérieur et des perles en acier galvanisé, qui ajoutent un charme spécial à la villa et garantissent une durabilité contre la corrosion maritime.Notes :[+] À cette étape, il y a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'aménagement du jardin.[+] Possibilité de créer deux suites supplémentaires au rez-de-jardin.DISPOSITION DE LA VILLAREZ-DE-CHAUSSÉE[+] Grand salon et salle à manger avec cheminée[+] Salle de bain de service[+] Cuisine meublée et équipée avec des appareils de haute qualité, partiellement ouverte sur le salon[+] 3 suites, chacune avec une salle de bain privative et une avec Walk-in closet[+] Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur.CAVE[+] Salon avec escalier d'accès au rez-de-chaussée[+] Espace de loisirs destiné à un éventuel salon de jeux ou gymnase, complet avec une salle de bain, une petite kitchenette et des rangements[+] Garage pour 3 voitures[+] Buanderie[+] Salle des machinesEXTÉRIEUR[+] Piscine de 9.5x4m[+] Vaste espace pour le coucher du soleil[+] Espace lounge avec une fire pit[+] Terrasses avec des perles entourées de végétation[+] Diverses zones de jardin. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_147

Découvrez cette fantastique villa de luxe semi-neuve de 4 chambres dans le quartier d'Ofir, Esposende. Dotée de quatre suites, cette villa, avec un socle de construction en béton, dispose d'une surface au sol de près de 250m2 et de toutes les commodités pour que vous ayez tout le confort : chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, aspirateur central, alarme, caméras de surveillance, volets roulants électriques et portails électriques. Les différentes chambres sont spacieuses et disposent de finitions de haute qualité.Le jardin spacieux est idéal pour les fêtes ou les repas en plein air et comprend une piscine privée d'eau salée qui sera le centre d'attention.De plus, la villa dispose d'un espace pour une salle de jeux, une buanderie et un garage pour 8 voitures.À seulement 200 mètres de la plage, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un endroit calme mais central, avec une exposition au soleil de l'est, du sud et de l'ouest. Si vous êtes à la recherche d'une villa qui offre confort et proximité, c'est la propriété qu'il vous faut : cette villa allie luxe et style de vie que vous méritez ! Planifiez votre visite dès maintenant! Performance Énergétique: A ref:HAB_3196

Identificação do imóvel : ZMPT588748 Située à Vilar de Mouros, cette propriété se distingue par son exclusivité, son intimité et sa tranquillité, où le bleu de la piscine se mêle harmonieusement au vert de la nature environnante. Nichée dans un cadre naturel unique, elle offre l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 1 km du centre de Vilar de Mouros et à 7 minutes de l’autoroute A28, permettant un accès rapide à Porto, en Espagne, et à Viana do Castelo. Propriété entièrement rénovée en 2023, située sur un terrain de 7 278 m², comprenant une maison principale avec 6 suites et trois villas indépendantes de types T1, T2 et T3. La maison principale est équipée d’un chauffage central, garantissant un grand confort tout au long de l’année. Les villas indépendantes sont équipées de poêles à bois et de climatisation, offrant des solutions efficaces de contrôle climatique. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux puits d’eau pour arroser les jardins, les arbres fruitiers et alimenter la piscine, garantissant ainsi autonomie et efficacité dans la gestion des espaces extérieurs. Il dispose également d’un réservoir de gaz pour soutenir le système de chauffage central et de chauffe-eau pour l’eau chaude domestique (DHW). À environ 8 minutes de Caminha et du Fleuve Minho, ce véritable refuge naturel bénéficie de sa proximité avec les centres urbains, les commerces, les services et les espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère privée et exclusive. Une propriété unique pour ceux qui valorisent le confort, la nature et la qualité de vie, avec un fort potentiel pour la résidence privée, le tourisme ou l’investissement. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta de Charme à Venda em Sequeade, Barcelos – Hébergement Local en Fonctionnement avec Rentabilité Prouvée Nous vous présentons cette quinta unique au cœur du Minho, située dans la pittoresque paroisse de Sequeade, Barcelos, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et une expérience mémorable, tant pour ceux qui investissent que pour ceux qui en profitent. Actuellement en activité en tant qu'hébergement local agréé, elle bénéficie d'excellentes notes, d'un taux d'occupation élevé et d'une rentabilité prouvée, avec une marge de croissance significative. Idéal pour le tourisme rural, les événements, les retraites ou les séjours en famille. • Distribution intelligente des espaces de vie: • 1 appartement T3 au rez-de-chaussée avec 3 suites indépendantes – idéal pour les groupes ou les familles. • 1 appartement T3 au premier étage – spacieux et fonctionnel, avec des espaces généreux. • 3 studios indépendants avec mezzanine et balcon privé donnant sur la piscine – parfaits pour les couples ou les hôtes qui apprécient l'intimité. • Caractéristiques supplémentaires: • 3 cuisines équipées et bien réparties dans les unités. • Piscine, salle de jeux, aire de jeux pour enfants – pensés dans les moindres détails pour le confort et le divertissement des hôtes de tous âges. • Parking à l'intérieur de la propriété avec accès facilité. • Licence d'hébergement local active et exploitation en cours avec un retour constant. • Localisation: Située dans un cadre naturel et tranquille, à quelques minutes du centre de Barcelos, avec un bon accès aux principales voies de la région, permettant un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. ⸻ Cette propriété est idéale pour: ✔ Les investisseurs qui recherchent une entreprise touristique consolidée avec possibilité d'expansion; ✔ Les familles qui souhaitent concilier qualité de vie et rentabilité; ✔ Les projets liés au tourisme rural, aux événements privés ou aux retraites de bien-être. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce coin de paradis du Minho où vivre et investir deviennent synonymes.

Excellente villa T6, avec piscine et jardin.Grands espaces, 7 toilettes (4 suites), climatisation et salle de jeux.Entièrement meublé et équipé.Vues spectaculaires sur le fleuve Minho!Visite!**REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Performance Énergétique: B- ref:1255

Identification de la propriété : ZMPT579765 Description de la propriété Maison individuelle (deux familles), T4+1, avec 4 façades et une vue magnifique sur la rivière Minho Cette villa se distingue par sa polyvalence : elle peut fonctionner comme une maison individuelle ou être divisée en deux unités indépendantes : T4 et T1 avec des accès différents. Répartition par étages Étage supérieur Maison de 4 chambres, avec un lien fort avec l’extérieur, où la piscine et la vue sur la rivière Minho deviennent des protagonistes. C’est à cet étage que l’expérience de la maison s’intensifie, avec de vastes espaces sociaux et une orientation privilégiée au soleil. Étage inférieur Maison d’une chambre avec entrée autonome, idéale pour les invités, la location ou le télétravail. Cet étage comprend également un garage, une buanderie et une salle des machines, garantissant la fonctionnalité et le soutien de la propriété. Emplacement et environs Situé au 190 de la Rua de Santo Amaro, dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha. Zone principalement résidentielle, avec commerce, services et équipements à proximité. Accès rapide à Viana do Castelo, Porto et l’Espagne. Points d’intérêt - 800 m jusqu’à la rivière Minho (Éco-sentier de la rivière Minho) - 2,5 km de Vilar de Mouros (Festival de musique) - 5 km du centre de Caminha - 7 km jusqu’à Vila Nova de Cerveira - 9 km de la plage (plage de Camarido et plage de Moledo) - 9 km depuis l’Espagne (via le pont international) - 31 km de Viana do Castelo Transport et accès - 700 m depuis la N13 - 1 km de la gare (direction Viana do Castelo - Valença) - 4 km de l’A28 - 60 km de l’aéroport de Vigo, Espagne - 90 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto Autres caractéristiques - Possibilité de vendre la maison meublée - Appareils comprenant : extracteur, plaque de chauffage, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, et machine à laver - Panneaux photovoltaïques - Garage fermé - Piscine chauffée - Licence d’utilisation : 2013 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Manoir et bâtiment dans le centre d’A GuardaMagnifique propriété à vendre composée de :Manoir : D’une superficie approximative de 1 242 m², répartis dans un demi-sous-sol, au rez-de-chaussée et sur deux étages, ainsi qu’un garage. Avec une façade principale donnant sur la route principale qui traverse la ville, cette maison était autrefois un restaurant. Il dispose également d’une cour de 45 m² qui est reliée au deuxième bâtiment.Bâtiment avec panneaux : D’une superficie approximative de 1 434 m², réparti au rez-de-chaussée pour les magasins à l’époque, deux étages et un toit inférieur pour le stockage. Ce bâtiment était autrefois une auberge et offre de grandes possibilités.Les deux propriétés sont à rénover, mais ont un grand potentiel en raison de leur excellent emplacement au centre du village et des mètres carrés disponibles.Une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent retrouver la splendeur de ces bâtiments historiques et profiter de leur emplacement stratégique.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.LES INFORMATIONS CONTENUES DANS L’ANNONCE PEUVENT CONTENIR DES ERREURS ET NE SONT DONC PAS CONTRAIGNANTESPOUR PLUS D’INFORMATIONS ET VISITES, CONTACTEZ-NOUS.PLUS D’ÉTABLISSEMENTS À WWW.TRAMYGES.COM

VIPKEL met en vente une PROPRIÉTÉ DE LUXE dans un ENVIRONNEMENT INCOMPARABLE.Dans un lieu plein de CHARME, de CULTURE et d'ART, où la vie se déroule calmement et où chaque jour invite à profiter sans hâte, s'élève ce CHALET EXCLUSIF de PREMIÈRES QUALITÉS. Une combinaison parfaite entre intimité, nature et confort, entouré de LARGES ESPACES VERTS qui apportent sérénité et qualité de vie.La maison s'intègre dans un terrain soigné dans les moindres détails, avec un GRAND JARDIN doté d'ARROSAGE AUTOMATIQUE et un ESPACE EXTÉRIEUR conçu pour le plaisir: PISCINE privée et VESTIAIRE avec SALLE DE BAINS, idéal pour les réunions, les moments en famille ou simplement pour se déconnecter.Distribution:ÉTAGE -1GARAGE de grande capacité, zone de BUANDERIE, VESTIAIRES et une grande CAVE avec pressoir qui apporte caractère et tradition à la propriété.ÉTAGE 0Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec accès à une TERRASSE, un grand SALON, un coin lecture cosy, un ESPACE DE JEU, une SALLE À MANGER indépendante et une SALLE DE BAINS complète. Des espaces pensés pour partager et profiter.ÉTAGE 1Trois CHAMBRES avec SALLE DE BAINS complète en suite, équipées de DOUCHE ou JACUZZI et TERRASSE individuelle. De plus, un SALON avec CHEMINÉE et accès à une TERRASSE, un ESPACE BUREAU et une PIÈCE DE STOCKAGE.ÉTAGE 2Étage sous combles NON AMÉNAGÉ, avec possibilité d'agrandir la maison avec plus de CHAMBRES, de SALLES DE BAINS ou d'espaces personnalisés selon les besoins du nouveau propriétaire.Une propriété qui allie DESIGN, ESPACE et EXCLUSIVITÉ dans un environnement privilégié. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la QUALITÉ DE VIE sans renoncer au CONFORT ni à la DISTINCTION.VIPKEL CONSULTING SERVICES - SEULE agence galicienne et espagnole primée par:• Prix d'Excellence. CEX.• Prix Construction et Logement. La Razón.• Prix Innovation Services Immobiliers. El Suplemento.• Record de Ventes nouvelle entreprise en Qualité et Croissance au niveau européen. The European Award 2022.• Prix 2024 du Meilleur Modèle de Franchise InnovanteRésultats et travail continu sont ce qui nous différencie. Nous travaillons un modèle centré sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement.Cette annonce n'est pas contractuelle, elle peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et non contractuel.