ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Longos Vales, Portugal

Quinta da Teimosa – Tradition, vins et deux villas de charme dans l’Alto MinhoQuinta da Teimosa avec 1,57 hectares, située dans la municipalité de Monção, est une propriété avec plus de 100 ans d’histoire, profondément liée à la culture viticole de la région. Située dans le berceau du vin Alvarinho, cette ferme traditionnelle allie le charme rural à un fort potentiel touristique.Depuis 2014, la ferme est également dédiée à l’agritourisme, offrant aux visiteurs une expérience authentique d’hébergement en contact direct avec la nature et la tradition viticole locale.Production de vin La propriété dispose de 1 hectare de vignoble, dédié à la production de vin Alvarinho, avec la possibilité d’acquérir des terres adjacentes, permettant d’élargir la zone productive et d’augmenter le potentiel agricole et commercial de la ferme.Infrastructures et hébergementLa propriété se compose de deux bâtiments indépendants, idéaux pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural, l’hébergement local ou simplement profiter d’une vie tranquille avec de l’espace pour recevoir.Résidence principale :4 chambres, dont 2 en suite3 salles de bains supplémentaires2 grandes chambres, dont une avec un grand balcon donnant sur la piscine et le vignobleBureauGarage, garde-manger et buanderieBarbecue, support de piscine et cuisine traditionnellePiscine extérieure 12m x 3mVestiaire et espace de rangementAnnexe agricole pour soutenir l’exploitationDeuxième bâtiment :3 appartements indépendants, chacun avec chambre, salle de bain, salon et cuisine équipée.RéceptionPiscine privée 8,5m x 4mGrillerStockage et blanchisserieGrande cave à vin avec cuves de stockage pour 4000 litres et système froidCuisine industrielle, idéale pour le service de repas ou les événementsInstallations sanitaires pour événementsPelouse pour l’installation de deux tentes pour des événements, d’un diamètre de 14 mètres, y compris les tables et tout le service de repasQuinta da Teimosa est plus qu’une propriété, c’est un projet avec une âme, une histoire et un énorme potentiel. Que ce soit pour poursuivre la tradition viticole, développer l’agritourisme ou créer un espace événementiel et bien-être, ce domaine offre toutes les conditions d’un investissement réussi.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone : 966642963 ou WhatsApp : 966642963.Concluez votre entreprise avec IAD Portugal/Internacional, où nous suivons l’ensemble du processus d’achat, de la phase initiale à l’acte.Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), sont réalisés en présence d’un avocat (garantissant tous les aspects juridiques de l’acte).Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et que vous souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous présenter un service personnalisé.ref : 151325

Découvrez une propriété unique d'environ 26 000 m2, où le charme rural rencontre le confort moderne : une fantastique ferme, idéale pour le tourisme, les événements ou l'investissement.Avec ses 12 pièces soigneusement décorées, cette ferme offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour accueillir les invités dans le confort. Chaque espace a été conçu pour offrir tranquillité, intimité et une expérience mémorable en parfaite harmonie avec la nature.À l'extérieur, il y a également une piscine et des espaces de loisirs répartis sur toute la propriété.Avec un environnement de campagne, la propriété est traversée par un charmant ruisseau, qui ajoute de la valeur et de l'exclusivité à l'environnement, créant un environnement paisible et naturel.Le point fort revient également au restaurant intégré, un espace prospère déjà pleinement opérationnel, entièrement équipé et avec des clients fidèles. Idéal pour explorer la gastronomie locale ou développer de nouvelles expériences, il offre un potentiel énorme pour des événements, mariages, retraites ou moments gastronomiques uniques.Avec une excellente exposition au soleil, cette ferme allie élégance et opportunités d'affaires en un seul endroit.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique rural ou simplement vivre avec la qualité.*REMARQUE : Actuellement, le restaurant est en location jusqu'en 2030, avec un loyer actuel de 2 100 € qui, d'ici 2030, sera porté à 2 500 €.*REMARQUE 2 : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: B ref:2813

Découvrez cette ferme de luxe à vendre, nichée dans une région rurale en terrasses typiques de Melgaço, District de Viana do Castelo, Portugal. Melgaço Alvarinho Houses se compose de deux maisons entourées de vignobles Alvarinho, avec en toile de fond le doux son d'un ruisseau. La Casa Clérigo, de style rustique, et la Casa das Vigotas, au design contemporain, ont été conçues par l'architecte Correia Ragazzi pour s'harmoniser avec la beauté naturelle des lieux. Chacune des maisons est équipée d'une kitchenette complète et d'un espace de vie accueillant. L'extérieur offre de nombreux recoins charmants pour profiter de l'environnement, entre vignes, ruisseau et piscine ensoleillée. Cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Melgaço, à 50 kilomètres de l'aéroport de Vigo et à proximité d'autres villes remarquables comme Porto et Viana do Castelo.

Proche de la belle ville d'EstremozUne propriété de charme connue sous le nom de «Chalet». Un authentique palais portugais, entouré de vignes et d'oliviers à perte de vue, sous le soleil éternel de l'Alentejo. La « Vila Augusta », aussi baptisée « Le Chalet » par les habitants de la région, se distingue par son architecture et sa façade au style théâtral, haute en couleur. L'histoire des lieux est remarquable puisque le roi traversait jadis la propriété pour rejoindre son domaine voisin de Vila Viçosa. Le logis principal a été rénové par ses actuels occupants, dans un intérieur au décor élégant, composé de trois suites et de salles de bains revêtues du célèbre marbre blanc d'Estremoz. Depuis le premier étage, un escalier mène à la terrasse et sa vue imprenable sur les 10 ha de la propriété, la serra d´Ossa et le château d'Evoramonte qui s'élève à l'horizon. Le reste du domaine, entièrement clos, comprend deux maisons, un ancien four à bois et une agréable piscine, le cadre idéal pour déguster quelques grands crus issus des cépages cultivés sur la propriété.

Charmante ferme située sur un terrain de 2 489 m², comprenant deux maisons avec une licence d'hébergement local, située dans l'une des plus belles régions du pays - Arcos de Valdevez. Un véritable havre de paix alliant nature, tranquillité et potentiel d'investissement. Idéal pour développer un projet de tourisme rural ou simplement pour une vie de qualité, cet espace offre confort, intimité et environnement unique. La maison principale se distingue par ses surfaces généreuses et sa distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres (dont deux en suite), plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et des espaces extérieurs conçus pour les loisirs, tels qu'un barbecue, un four à bois, une piscine, un porche et un agréable jardin. Le second logement, indépendant, est parfait pour accueillir des invités ou une famille, avec 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon, une piscine et un jardin, garantissant un confort et une autonomie totaux. Plus qu'une simple propriété, cette ferme représente une opportunité d'investissement unique et un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Réservez votre visite et venez découvrir par vous-même tout le charme de ce lieu unique. Réf. : PV11100 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 2 489 m2Zone utile: 552 m2Taille de déploiement: 212 m2Chambres: 6Salles de bain: 5Efficacité énergétique: BENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV11100

Propriété absolument unique située en première ligne de mer à Cap Martinet, avec un accès direct à une crique et des vues panoramiques sur la Méditerranée et Formentera. Cet ensemble exceptionnel est composé de deux parcelles: une villa moderne déjà construite en bord de falaise, avec licence touristique, et une vaste propriété rustique avec autorisation de rénover une ruine historique. Le tout dans un emplacement unique garantissant une totale intimité, la nature et la proximité des meilleures zones d'Ibiza. La première parcelle est un terrain rustique de 66 457 m² avec un projet approuvé. Elle permet la construction d'une maison de 190 à 260 m², comprenant une ruine de 207 m² avec des étables, des dépendances, des pièces annexes, une citerne, un four et une cheminée du XIXe siècle, rénovée en 1955. Elle possède une clôture périmétrique autorisée, avec une clôture et une délimitation de la frontière, offrant un accès entièrement restreint. Elle inclut trois accès approuvés : deux portails électriques et un portail supplémentaire connectant directement à la plage. Cette parcelle constitue la base du Proyecto Cap Martinet avec un accès direct à la mer et offre la possibilité de développer une propriété de luxe dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Ibiza, représentant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. La deuxième parcelle abrite la villa moderne, avec un terrain de 2 000 m² et environ 280 m² construits. Il s'agit d'une villa contemporaine en bord de falaise, entièrement rénovée, offrant une vue frontale et dégagée sur Formentera. Elle dispose de cinq grandes chambres, d'une crique privée à seulement 50 mètres, d'une piscine, de vastes terrasses avec des vues imprenables, un système audio Sonos, un système d'alarme, la climatisation dans toute la maison et un parking couvert électrique. Elle dispose également d'une chambre d'invités indépendante avec entrée privée et salle de bains attenante. L'intérieur présente un design moderne, lumineux et fonctionnel, avec un salon ouvert, une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur les espaces extérieurs. Cap Martinet est l'un des endroits les plus exclusifs d'Ibiza, réputé pour ses vues incomparables, son environnement naturel et sa proximité avec les lieux les plus emblématiques de l'île. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve la plage de Talamanca à 5 minutes, la Marina Botafoch à 5 minutes et la ville d'Ibiza à 7 minutes, ainsi que de multiples criques et zones naturelles protégées. Le Proyecto Cap Martinet représente une opportunité d'investissement unique à Ibiza. Sa position privilégiée en bord de mer, l'accès privé à la Méditerranée, l'étendue de la propriété rustique avec une autorisation approuvée et la villa moderne en bord de falaise en font l'une des options les plus exceptionnelles du marché immobilier de luxe des Îles Baléares.

Cette magnifique propriété est située dans le prestigieux quartier de Cap Martinet à Ibiza, et présente un design moderne récemment construit qui rayonne d'élégance et de sophistication. La propriété dispose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et sa terrasse privée. Ces chambres sont non seulement spacieuses, mais aussi baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds qui renforcent la sensation de grandeur et d'ouverture. Pour plus de commodité, il y a une chambre de service avec une salle de bains complète, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour les familles ou les groupes à la recherche d'une retraite spacieuse et confortable. La zone de vie à aire ouverte est un chef-d'œuvre de design, avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de pointe. Un point fort de cette propriété est la terrasse spacieuse, offrant une vue spectaculaire sur la mer, Formentera et Dalt Vila. La praticité rencontre le luxe avec l'inclusion d'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, garantissant un espace de stationnement suffisant et une commodité. Magnifiquement décorée et meublée avec une esthétique moderne et minimaliste, cette propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel, créant une retraite sereine et luxueuse. C'est la destination ultime pour ceux qui recherchent la paix et l'exclusivité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ibiza.

Villa T6+1 de 282 m² de surface brute de construction, implantée sur un vaste terrain de 4 911 m², avec piscine et jardin arboré comprenant un verger, située à Gondarém, Vila Nova de Cerveira.Construite en pierre traditionnelle, la propriété comprend trois salons, deux cheminées, une cuisine entièrement équipée, deux suites, quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, ainsi qu'une chambre de service adjacente à la cuisine. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La villa est équipée de menuiseries et volets en bois, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul complété par des panneaux solaires. Les accès à la propriété et au garage sont automatisés.L'extérieur comprend une piscine de grandes dimensions entourée d'un jardin paysager, un espace barbecue, une zone de repas couverte avec porche, trois annexes à usages variés, un grenier à maïs traditionnel et une aire de battage en pierre de grande valeur patrimoniale, ainsi que de nombreux arbres fruitiers répartis sur le terrain.Cette propriété bénéficie de vues panoramiques permanentes sur le fleuve Minho et le territoire espagnol, offrant un cadre d'une tranquillité, d'une intimité et d'une intégration dans la nature exceptionnelles.Située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A28 et du centre de Vila Nova de Cerveira, où se trouvent tous les services et commerces essentiels, la propriété se trouve à seulement 60 minutes de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne. Performance Énergétique: D ref:98353

Découvrez une propriété vraiment unique au cœur d'Alto Minho un havre où confort et intimité se rencontrent en parfaite harmonie.Située dans la charmante paroisse de Gondarém, à Vila Nova de Cerveira, cette villa extraordinaire offre des vues panoramiques privilégiées sur le fleuve Minho, offrant un cadre tout simplement inoubliable.Avec 7 suites et une construction remarquable, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exclusive. Les espaces spacieux et lumineux, combinés à des matériaux de haute qualité, garantissent une atmosphère d'élégance et de bien-être dans toute la maison.Implantée sur un généreux terrain de 3 637 m² et avec une superficie brute de construction de 807 m², la propriété est répartie sur deux étages distincts, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité :Étage 1 - Espace social Cuisine moderne entièrement équipée Grande salle à manger élégante Salon avec cheminée double face Blanchisserie Deux salles de bains pour le soutien/service Étage 2 - Espace privé Trois suites avec balcon et armoires intégrées Suite parentale avec deux balcons privés et dressing Extérieur : L'espace extérieur élève cette propriété à un niveau supérieur : Trois suites supplémentaires avec salon séparé Piscine avec vestiaire et espace de soutien Cuisine et barbecue extérieur Système d'arrosage automatique de jardin Petite zone agricole avec arbres fruitiers Compartiment pour animaux et espaces de rangement Il dispose également d'un garage fermé pour deux voitures et d'un parking extérieur supplémentaire, pour environ 6 voituresConfort et technologie au service du bien-être Chauffage central et chauffage par le sol (rez-de-chaussée) Système de climatisation (1er étage) Système d'eau de forage Cadres en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique Cave à vin et diverses zones de soutien Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne combinée à la proximité de tout : À seulement 50 minutes de Porto 15 minutes de Viana do Castelo 5 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira Près de l'A28 et à seulement quelques minutes de la gare Idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, du confort et une connexion unique avec la nature sans renoncer à la proximité urbaine.**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2807

Située dans l'un des plus beaux paysages de l'Alto Minho, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes de Vila Nova de Cerveira, la célèbre « Vila das Artes », offrant un environnement de tranquillité absolue, d'intimité et de contact avec la nature.Avec des vues magnifiques sur la rivière Minho et l'Espagne voisine, la propriété se distingue par son authenticité et son élégance. La villa, construite en pierre, couvre une superficie de 282 m² et est située sur un terrain soigneusement traité de 4 911 m², où la beauté des jardins se combine harmonieusement avec une petite forêt de grands arbres, un grenier traditionnel et un magnifique aire de battage en pierre, éléments qui préservent l'identité et le caractère de la propriété.L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et confortable, conçue pour profiter de la vie de famille et accueillir les invités. Il comprend trois salons, une cheminée, une cuisine entièrement équipée, six chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle de soutien pour les femmes de ménage.À l'extérieur, les espaces de loisirs vous invitent à profiter pleinement de l'environnement naturel. Un porche agréable avec barbecue soutient la piscine, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une maison à bois, de plusieurs espaces de stockage et de plusieurs arbres fruitiers répartis sur tout le terrain.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités : situé à quelques minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, il n'est qu'à 60 minutes de la ville de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de la proximité de deux centres urbains importants.Une propriété rare, où le charme de l'architecture traditionnelle, la beauté du paysage minho et le confort se conjuguent pour créer un refuge véritablement unique.Visitez !**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2848