vente de maison et villas de luxe d'architecte à Vila Nova de Cerveira, Portugal

Cette villa emblématique, en première ligne face à la mer sur la plage de Moledo, s'étend sur une superficie totale de 1 653 m², entièrement clôturée. Construite en 1968 par l'architecte Márcio de Freitas, réputé pour ses œuvres remarquables, la maison se compose d'un hall d'entrée menant à une zone privée avec chambres équipées de placards et salle de bains, ainsi qu'à une zone sociale avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse extérieure couverte. La cuisine rénovée et une suite avec accès direct au jardin complètent l'intérieur. L'architecte a su maximiser la lumière naturelle avec de grandes baies vitrées orientées vers l'ouest, tout en équilibrant les matériaux et l'esthétique locale. À l'extérieur, un grand jardin, clôturé pour se protéger des vents de l'Atlantique, équipé d'un forage et d'une piscine, est à découvrir. La villa dispose également d'un PIP approuvé pour la reconstruction et l'agrandissement, permettant de développer un espace de 257 m² sur deux étages tout en préservant son orientation originale. Le projet inclut un garage pour deux voitures et, à l'étage supérieur, trois suites avec un balcon privé et un espace séjour-cuisine ouvert. Le bien offre un accès direct à la plage et à l'écovia, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison de luxe à Moledo. La proximité des accès à l'A28 facilite l'accès rapide à Valença, Porto et à l'aéroport Sá Carneiro.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble de quatre villas entièrement rénovées, actuellement en activité en tant qu'hébergement local, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage de Vila Praia de Âncora. Ce bien est parfait pour un investissement ou une utilisation personnelle dans un secteur très prisé par les touristes tout au long de l'année. Caractéristiques : - Ensemble composé de quatre villas : - Deux villas T2 - Deux villas T3 - Architecture contemporaine et lignes modernes - Rénovation récente avec des matériaux de haute qualité - Entièrement meublées et équipées - Licence d'hébergement local en vigueur - Exploitation touristique active avec un taux d'occupation élevé Emplacement privilégié : - Situé en deuxième ligne de mer, à quelques pas de la plage - Quartier calme avec accès immédiat aux commerces, restaurants et services - Forte attractivité touristique tout au long de l'année - Destination prisée pour les vacances et longs week-ends - Proche des plages maritimes et fluviales, sentiers naturels et sites historiques Potentiel d'investissement : - Ces villas offrent une solution clé en main pour les investisseurs dans le secteur du tourisme et de la location de courte durée, avec un rendement prouvé et un potentiel d'expansion. Elles conviennent également à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la mer, dans un cadre confortable et paisible. Informations supplémentaires : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Profitez de cette Maison de luxe Vila Praia de Âncora à vendre, une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées du nord du Portugal. Performance Énergétique: B ref:M554

Nichée dans la tranquille paroisse de Fontão, au cœur historique de Ponte de Lima, cette propriété incarne l'élégance contemporaine et le confort intemporel. Avec une conception architecturale moderne et des espaces intérieurs spacieux, cette villa est un véritable havre de sophistication. Entièrement meublée et enrichie d'œuvres d'art, chaque recoin est imprégné de goût impeccable. Répartie sur trois niveaux bien agencés et agrémentée d'un extérieur enchanteur, cette villa est idéalement positionnée pour bénéficier de la richesse culturelle et de la beauté naturelle des alentours.1er Étage - Étage Principal :- Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un garde-manger spacieux, idéale pour les passionnés de cuisine.- Salon et salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour recevoir ou savourer des moments de tranquillité.- Bureau privé.- Suite principale, un espace raffiné avec un grand placard et salle de bain.- Salle de bain pour l'espace commun, stratégiquement située.- Buanderie indépendante, équipée pour le confort.2ème étage :- Suite principale architecturale avec terrasse privée, placard spacieux et salle de bain personnelle, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique.- Jardin d'hiver, fusionnant harmonieusement nature et confort.- Mezzanine surplombant le hall inférieur, idéale pour un bureau ouvert ou un espace de contemplation.Rez-de-Chaussée - Étage Inférieur :- Trois suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées.- Piscine intérieure chauffée, intégrée à un espace spa.- Sauna et vestiaire, pour une expérience de bien-être privilégiée.- Jacuzzi.- Salle de sport, avec accès direct à la piscine extérieure.- Salle de cinéma privée.- Cave à vin adaptée pour une collection de vins de choix.- Garage spacieux pour plusieurs véhicules.- Débarras, offrant un espace structuré supplémentaire.Extérieur :- Jardin paysager exceptionnel avec des espaces verts, créant une oasis de tranquillité.- Piscine extérieure de 17 mètres, idéale pour les jours ensoleillés.- Terrain adjacent polyvalent, parfait pour un espace de loisirs, un centre sportif ou un jardin.À proximité :- Centre historique de Ponte de Lima, avec son pont médiéval emblématique.- Rivière Lima, parfaite pour des promenades pittoresques.- Casa Grande de Fontão, idéale pour des événements.- Monte de São Cristóvão, offrant des vues panoramiques.- Viana do Castelo, à 20 km, réputée pour ses plages.Activités :- Randonnée le long des sentiers naturels ou des rives de la rivière Lima.- Dégustations de vins verts dans des fermes de renommée.- Golf sur le célèbre parcours de Ponte de Lima, entouré d’un paysage unique.- Circuits équestres, célébrant la tradition locale.- Exploration des marchés locaux et foires traditionnelles.Événements :- Foires bimensuelles présentant produits régionaux.- Festival « Loureiro de Ponte de Lima ConVida ».- Concours International de Saut d'Obstacles.- Weekend gastronomique Arroz de Sarrabulho.- Foire 100% Agrolimiano.Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une véritable déclaration de style de vie, une villa à vendre à Ponte de Lima qui allie splendeur intérieure et vitalité de la région, promettant une existence exceptionnelle.

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison à Arca e Ponte de Lima, au sein du district de Viana do Castelo, au Portugal. Ce bâtiment urbain, niché dans le centre historique de Ponte de Lima — le plus ancien village du pays — bénéficie d'un emplacement de choix sur la prestigieuse Rua do Arrabalde, une des zones les plus recherchées, marquée par un passage constant de visiteurs et de vues imprenables sur la rivière Lima. Avec ses 3 étages, ce bien revêt une grande valeur architecturale et constitue une base idéale pour un projet novateur dans le secteur touristique ou hôtelier. Superficie totale : 1 150 m², surface couverte : 640 m², espace extérieur : 510 m². Cette propriété est parfaitement adaptée pour le développement d'un hôtel, d'un hôtel-boutique ou d'appartements, représentant un investissement judicieux pour ceux en quête d'un projet à fort potentiel d'appréciation dans un cadre historique. Une combinaison d'histoire, de patrimoine, de tourisme et d'avenir dans un seul projet.