vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mont-sur-Rolle, Suisse

Située au coeur du très recherché quartier des Perrailles à Perroy, cette magnifique propriété de plus de 700 m² de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School. Récemment rénovée en 2023 avec des finitions raffinées et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine allie élégance, confort et technologie moderne. Le charme opère dès l'entrée : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre devant vous, sublimée par des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont Blanc. La sensation d'espace et de sérénité est immédiate, portée par une architecture épurée et des finitions de qualité. L'espace, conçu pour maximiser la lumière et le paysage, comprend un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager Gaggenau. La transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement grâce à une superbe terrasse qui entoure l'étage, offrant une vue à 180°. Au même niveau, une chambre avec dressing et salle de bains/douche attenante bénéficie de cet écrin de lumière avec un accès direct à la terrasse. Un toilette visiteur complète cet étage ainsi qu'un accès à la mezzanine aménagée en un espace bureau/bibliothèque. En descendant vers le rez inférieur, l'impression de confort se poursuit avec une suite parentale majestueuse dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un accès au jardin. Trois autres chambres, toutes avec leur salle de douche attenante, prolongent cette atmosphère intimiste. Un vaste espace polyvalent, une buanderie et un garage double viennent compléter ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie moderne, la maison étant chauffée au sol par un système de pellets. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la tranquillité. Véritable oasis privée, il abrite une piscine chauffée de 8 mètres et une grande terrasse. Cette villa unique, à la fois élégante et fonctionnelle, fait partie des offres d'achat Villa de luxe à acheter à Perroy. Une adresse rare et privilégiée pour une clientèle exigeante.

Gaia Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de Gilly : un projet neuf clé en mains, issu de la transformation complète d’une maison villageoise, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de standing. Les finitions peuvent être personnalisées, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Ce bien propose 180 m² habitables et un jardin d’environ 450 m², un atout exceptionnel pour une maison à acheter à Gilly. Vous y découvrirez un espace potager ainsi qu'une option pour ajouter une piscine (permis obtenu). La distribution se compose : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur séjour lumineux, vestiaire. 1er étage : superbe suite parentale de 24 m² avec dressing, salle de douches/WC privative et balcon. 2ème étage : deux belles chambres, salle de bains/WC commune, pièce polyvalente. En extérieur : Grand jardin de 450 m² avec espace potager et possibilité d’ajouter une piscine (permis accordé). Deux places de parc extérieures. Ce projet unique est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant authenticité et confort moderne.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à Saint-Prex, située dans le département de Morges, région Vaud. Stratégiquement positionnée entre Lausanne et Genève, cette villa s'étend sur une parcelle de 1500 m² à quelques pas du lac. L'environnement résidentiel offre un véritable havre de paix et une intimité parfaite. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue splendide sur le lac. Avec une surface habitable d'environ 200 m², elle dispose de volumes généreux et de matériaux haut de gamme dans un concept moderne. Vous apprécierez sa grande cuisine et son séjour, qui offrent un espace exceptionnel, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Une opportunité rare sur le marché en raison de sa localisation, de son architecture contemporaine et de sa construction conforme aux dernières technologies.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Prex, un joyau architectural offrant élégance et confort dans un cadre idyllique en bordure du lac Léman. Avec plus de 350 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par sa vue panoramique époustouflante. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une lumière abondante grâce aux vastes baies vitrées. La combinaison de la pierre naturelle et des bois précieux crée une ambiance chic et accueillante. Répartie sur quatre niveaux, la villa a été soigneusement pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de magnifiques terrasses face au lac, idéales pour recevoir ou apprécier la vue. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, séduira les passionnés de cuisine par son style contemporain et son espace convivial. Cette villa dispose de quatre chambres, véritables refuges de tranquillité, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et un dressing sur mesure offrant un panorama sur le Léman. Le sous-sol est amenagé pour le bien-être avec un espace spa, hammam et sauna pour une détente optimale, accompagnés d'aménagements raffinés. À l'extérieur, un jardin paysager encadre une belle piscine, tandis qu'une vaste terrasse surplombe le lac. Les amateurs d'activités nautiques apprécieront le ponton privé, le garage à bateau et l'accès direct à l'eau. Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Prex, cette villa offre tranquillité tout en étant proche des commodités. Genève est à seulement 35 minutes, l'Institut Le Rosey à 16 minutes, et La Côte International School à 10 minutes. De plus, un système de sécurité 24h/24 et un garage pour deux voitures et motos complètent cette offre unique.

Emplacement privilégié pour cette charmante villa mitoyenne, située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Prex, à seulement 10 minutes du centre. Cette Maison à acheter à Saint-Prex bénéficie d'un emplacement dominant et d'une orientation plein sud offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement entretenue depuis sa construction, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard, un WC visiteurs et une cuisine moderne avec ilot central ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - À l'étage, une suite parentale avec balcon et vue sur le lac, dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. - Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire remarquable comprenant une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. S'ajoute un sous-sol, composé d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin plat d'environ 620 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Un garage double, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète cette propriété rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Prex, située dans le département de Morges, région Vaud, au sein d'un parc paisible de plus de 7'500 m². Cette villa d'exception, idéale pour l'achat Maison de luxe Saint-Prex, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Composée de deux bâtiments, la propriété dispose de magnifiques étangs artificiels, d'une piscine, d'une plage privée et d'un grand hangar à bateaux avec ponton. La maison de maître, d'environ 390 m², allie avec finesse le charme de l'ancien à un style contemporain, avec des espaces de vie lumineux donnant sur une vaste terrasse. Une maison d'hôtes élégante de 250 m², répartie sur trois niveaux, complète ce bien d'exception, avec accès à la piscine et terrasses. La propriété, entièrement clôturée et entourée de haies, garantit une intimité totale et un cadre de vie inégalé.

Nous vous proposons une propriété avec un grand potentiel à Arzier-le-Muids, idéale pour un investisseur ou un promoteur. Cette maison de 4 appartements, située en zone village, est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1557 m2, avec un indice de 0.6. Il est important de noter que la commune est actuellement en zone réservée, limitant les interventions à la rénovation de l'appartement au rez-de-chaussée. Cette maison se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin. - Un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin. 1er étage : - Un appartement 3.5 pièces en duplex avec grande terrasse. - Un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse. Grenier à transformer : L'espace des combles pourrait permettre la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve que la zone réservée soit levée dans un délai de 1 à 2 ans. Le grand jardin, situé à l'Est de la maison, offre un espace généreux pour le jardinage et divers développements. Sa disposition permettrait d'envisager la construction d'un second bâtiment, exploitant ainsi des droits à bâtir supplémentaires d'environ 203 m2. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, tant pour un rendement que pour une transformation/construction et revente en PPE. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. Pour organiser une visite, veuillez vous inscrire au préalable : https://neho.ch/n/1273-23-2

Nichée au cœur de la charmante commune de Prangins, cette Villa à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Bénéficiant d'un panorama splendide sur le lac Léman et le Mont-Blanc, elle constitue un cadre de vie privilégié. Cette maison, érigée sur un terrain de 2'689 m², se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, alliant modernité et harmonie avec son environnement naturel. Dotée d'une architecture élégante, cette résidence propose des espaces de vie lumineux, entièrement orientés vers l'extérieur pour maximiser la vue imprenable. Avec cinq grandes chambres, elle est idéale tant pour les familles que pour recevoir des invités. Le jardin paysager, riche en essences végétales, crée un véritable havre de paix, et les terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette Villa de luxe Prangins à vendre vous invite à découvrir une qualité de vie où confort et tranquillité se rencontrent.

Située dans un écrin de verdure à quelques minutes de Nyon, cette ancienne ferme entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. La propriété impressionne dès l'arrivée par sa cour privée et son environnement bucolique, offrant un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à un vestiaire aménagé et à une cave. À l'étage, un vaste hall avec rangements dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une grande cuisine fermée entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains avec colonne lave-linge et sèche-linge, complètent cet espace. Les combles abritent une charmante chambre ou bureau ainsi qu'une grande pièce mansardée avec salle de douche attenante et rangements. La dépendance attenante propose une vaste pièce pouvant devenir un salon d'été, une chambre avec salle de douche et WC à l'étage, un ancien box pour chevaux, une sellerie avec WC, un atelier spacieux et un garage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin avec une fontaine invitent à la détente, tandis que deux granges et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien rare. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. Parfaite pour ceux cherchant une villa à acheter à Duillier, cette propriété unique combine caractère, espace et proximité des commodités.

BARNES MORGES A L'HONNEUR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette Villa de luxe à acheter Tolochenaz, une propriété de Maître du 18ème siècle, discrète mais spacieuse, alliant élégance et sobriété, d'environ 1 000 m² répartis sur trois niveaux. Située dans le département de Morges, en région Vaud, cette demeure est conçue pour être à la fois familiale et fonctionnelle, avec un charme indéniable (sols en tomettes, parquets en chêne, cinq cheminées). Elle propose 21 pièces généreuses, dont 12 chambres à coucher, telles qu'une suite de 56,5 m², avec 8 salles de bains/douches et 4 sanitaires indépendants. La disposition est optimisée grâce aux deux escaliers qui relient les différents niveaux, ainsi qu'à la présence d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. Nichée au cœur d'un parc bucolique de plus de 16 000 m², cette Villa de luxe Tolochenaz à vendre constitue un véritable écrin de verdure, avec de nombreux espaces de repos sur les terrasses entourant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires, et la piscine chauffée est un espace clé de détente. L'orientation principale est Sud, offrant une exposition optimale. Ce patrimoine, avec son cachet unique, était autrefois la demeure La Paisible, dernière résidence d'Audrey Hepburn.

Dans un cadre exclusif et paisible, cette villa de 330 m² située à Yvoire, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète l'ensemble avec double stationnement, atelier et chaufferie. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa de luxe à vendre à Yvoire propose également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété, en sus du prix. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les photos jointes ne sont pas contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison YVOIRE à vendre est une villa entièrement rénovée en 2024, nichée dans un cadre calme et résidentiel, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Sur un terrain arboré de 2 119 m², elle dispose d'une piscine et offre 174 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et séparée, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet aménageable comprenant deux caves, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un grand garage, complètent cette propriété familiale. C'est une opportunité idéale pour un achat maison YVOIRE alliant confort, charme et une vue dégagée sur le lac.

Au calme, dans un cadre résidentiel à Yvoire, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, cette villa soignée vous offre une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 2 chambres, un dressing, une mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau. Le terrain est clôturé, agrémenté d'une terrasse ensoleillée. Climatisation réversible et convecteurs disponibles. Ne manquez pas cette villa à acheter à Yvoire, proche du village, du lac et du port. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_6422_32169482)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à YVOIRE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa 'pieds dans l’eau', conçue par AXE&D, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie, un bureau, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. Une grande terrasse enveloppe l'ensemble. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires et d'une suite parentale avec balcon orienté sur le lac, chaque chambre étant équipée de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol comprend une salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Située sur un terrain de plus d'un hectare avec un ponton privé, cette maison est idéalement localisée à seulement 5 minutes à pied du port d'Yvoire, offrant des liaisons régulières vers Nyon (Suisse) et à proximité de nombreux restaurants, dans l'un des plus beaux villages de France. Une belle opportunité pour un art de vivre privilégié entre lac et nature.

BARNES A L'HONNEUR DE VOUS PRESENTER DANS LA REGION DE MORGES :Découvrez cette véritable propriété du 18ème siècle, discrète mais spacieuse, alliant élégance et sobriété, d'environ 1 000 m² intérieurs répartis sur trois niveaux.Cette demeure historique, anciennement la ferme du Château de la commune, présente une architecture unique et une riche histoire, entre une bâtisse cossue et une propriété de campagne prestigieuse. Conçue pour être à la fois familiale et fonctionnelle, elle offre un charme indéniable avec ses sols en tomettes et parquets en chêne, ainsi que cinq cheminées.La maison propose 21 pièces généreuses, dont 12 chambres à coucher, parmi lesquelles une suite spacieuse de 56,5 m², accompagnée de 8 salles de bains/douches et 4 sanitaires indépendants. La circulation est facilitée par deux escaliers et un ascenseur desservant tous les niveaux.Cet espace unique est idéal pour des réceptions ou une vie familiale, tout en étant proche des commodités urbaines. Nichée au cœur d'un parc bucolique de plus de 16 000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure, avec des terrasses propices au repos. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires comme le hêtre, le marronnier et le chêne, abrite également une piscine chauffée éloignée de la maison principale, visant à la détente.Orientée au sud, la demeure bénéficie d'une exposition optimale. Cinq entrées permettent l'accès, dont un accès indépendant à un logement de service ou d'invités, également relié à la maison principale, ainsi que des accès à deux garages et des parkings extérieurs pouvant accueillir entre 10 et 15 voitures.Ce patrimoine, classé avec la note 2 sur le plan architectural, possède un cachet rare. Il s'agit de la célèbre demeure 'La Paisible', dernière résidence d'Audrey Hepburn jusqu'en 1993.Prix réel : CHF 15 000 000. Prix en euros communiqué à titre indicatif. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un futur achat de maison de luxe à Tolochenaz.

À vendre, une maison contemporaine spacieuse de 213 m2 située à Nernier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de quatre chambres et s'étend sur un vaste jardin de 880 m2, offrant un cadre tranquille et recherché. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat Maison de luxe Nernier. La maison est disponible en off-market. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande qualifiée.

Maison de luxe à acheter à Nernier, Haute-Savoie : Charmante villa familiale de 4 chambres située à 2 minutes à pied du Lac Léman et du cœur du village historique. Idéale pour les frontaliers, elle offre un accès facile à Genève grâce à des liaisons rapides (route, bus, ferry toute l'année) vers Nyon en Suisse. Cette propriété comprend un lumineux salon donnant sur un jardin périphérique agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un garage double. La suite parentale dispose d'un dressing, ainsi qu'un espace mezzanine modulable. Un cadre de vie parfait pour allier la douceur de vivre au bord du lac et un mode de vie franco-suisse.

Nichée dans un secteur résidentiel paisible et prisé de Nernier, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre une expérience de vie unique à proximité du lac Léman et de la frontière Suisse. S'étendant sur 174 m2 habitables, la maison principale présente au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle moderne, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée, proposant des espaces généreux et un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et de deux salles d'eau, dont une attenante à la suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un parc arboré de 2 319 m2, cette propriété séduit par ses aménagements extérieurs, incluant une piscine, une cuisine d'été, une terrasse conviviale et un terrain de boules, le tout au sein d'un cadre tranquille et ensoleillé. Un ancien corps de ferme de plus de 800 m2 au sol, entièrement à réhabiliter, représente un potentiel remarquable pour divers projets : habitations supplémentaires, activités professionnelles ou gîtes. Une dépendance de 100 m2 complète ce bien et peut être aménagée selon vos souhaits. La propriété dispose également d'un carport double et de plusieurs places de stationnement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Nernier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.