vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Genolier, Suisse

Opportunité unique à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur. Nous vous proposons une propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, idéale pour ceux qui envisagent l'achat ou la vente d'une maison de luxe Arzier-Le Muids. Composée de trois parcelles totalisant 1557 m2, elle se trouve en zone village avec un indice de 0.6. Actuellement, la commune est en zone réservée, ce qui signifie que seule la rénovation de l'appartement au rez-de-chaussée est envisageable pour le moment.Cette charmante maison est divisée en quatre appartements :Rez-de-chaussée :- Un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin.- Un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin.1er étage :- Un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse.- Un appartement 4.5 pièces avec grande terrasse.Un grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, sous réserve que la zone réservée soit levée (horizon d'attente de 1 à 2 ans).Un grand jardin avec un potentiel constructible permet de profiter d'un espace généreux pour le jardinage et la détente, ainsi que diverses possibilités de développement. La disposition de ce jardin pourrait permettre la construction d'un 2ème bâtiment, exploitant ainsi des droits à bâtir de 203 m2 environ.Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, que ce soit pour un rendement, une transformation ou une revente en PPE. L'adresse exacte sera fournie après inscription sur neho.ch. Pour visiter, merci de vous inscrire d'abord : https://neho.ch/n/1273-23-2.

Située sur la très convoitée commune de Crans-près-Céligny, proche de Nyon et Genève, cette propriété pieds dans l’eau jouit d’un emplacement exceptionnel, offrant un accès direct au lac et une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. La propriété actuelle s'étend sur environ 490 m² habitables, avec chauffage au gaz au sol, comprenant 7 chambres à coucher. Un projet de reconstruction ambitieux a été élaboré pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie raffiné, visant à créer une résidence contemporaine de haut standing, alliant modernité et volumes spacieux. Ce projet inclut : une construction prestigieuse avec des finitions de qualité, une architecture contemporaines aux lignes épurées, environ 1’300 m² de surface de vie, 8 chambres à coucher, un espace bien-être avec SPA, une piscine intérieure, de vastes terrasses panoramiques, un jardin exceptionnel, un accès direct au lac, un appartement indépendant, un garage pour 3 voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures. Une opportunité rare d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Crans-près-Céligny dans l'un des endroits les plus prisés de la région.

À DIVONNE-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel très prisé du département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison individuelle construite en 2024 est à vendre. Offrant un cadre de vie combinant confort moderne et sérénité, elle est édifiée sur un terrain arboré de 470 m² et dispose d'une surface habitable de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez). Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison assure économies d'énergie et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, trois agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement (branchement prévu pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des brise-soleil orientables, tout cela dans une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Divonne-les-Bains, dans le secteur de Vésenex, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Semi-mitoyenne et d'une superficie d'environ 145 m² au sol, elle se distingue par des prestations de qualité et des finitions soignées. Vous y trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant un accès direct au jardin. Ce bien comprend également un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres et une salle de bain. Le jardin, arboré et clôturé, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, face à la nature, ainsi qu'une piscine chauffée. En annexe, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et d'un carport. Les atouts incluent une prise renforcée avec chargeur pour véhicule électrique, une climatisation réversible, et un DPE classé A. C'est une maison à acheter à Divonne-les-Bains sans travaux, à visiter sans tarder dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes.

Exclusivité à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle d'environ 270 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes et son emplacement au calme, dans une impasse en pleine nature. Cette maison comprend une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses. Elle offre également 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Un studio avec accès indépendant et terrasse est prévu pour accueillir des invités ou pour l'exercice d'une profession libérale. Profitez d'un terrain arboré d'environ 1550 m² avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Ce bien comprend aussi un sous-sol avec cave et atelier, un garage, un carport et un grand parking. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur et un adoucisseur de 2025. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Divonne-les-Bains, cette propriété est une opportunité à considérer.

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte à vendre se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance contemporaine, confort et discrétion. Conçue avec un soin particulier pour les volumes, la lumière et la performance énergétique, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et durable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour « cathédrale », accompagné d'une bibliothèque sur mesure et ouvert sur un jardin verdoyant. La cuisine équipée et conviviale donne accès à une terrasse dotée d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été et d'un espace repas adaptable selon la saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'intimité est préservée avec deux chambres disposant de rangements, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une suite parentale d'exception, incluant un dressing, une salle de bains et un large balcon couvert. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de jeux avec un billard américain, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie équipée d'un adoucisseur et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 697 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, mêlant arbres fruitiers, baies, potager et diverses essences, offrant un environnement apaisant et généreux en fleurs tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière suisse, des écoles, du golf et du lac de Divonne, tout en étant à quelques minutes de Genève. Les points forts de cette propriété incluent : - Architecture contemporaine et volumes lumineux - Suite parentale avec balcon couvert - Performances énergétiques remarquables (classement B/A) grâce aux panneaux solaires, à l'isolation haut de gamme et à la chaudière à pellets - Salle de jeux avec billard et cave à vin - Jardin paysager de près de 1 700 m² avec arbres fruitiers et espaces de détente - Garage triple Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat villa Divonne-les-Bains, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique au cœur du Pays de Gex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700 € ~ 2310 €.

À vendre, une maison contemporaine spacieuse de 213 m2 située à Nernier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de quatre chambres et s'étend sur un vaste jardin de 880 m2, offrant un cadre tranquille et recherché. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat Maison de luxe Nernier. La maison est disponible en off-market. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande qualifiée.

MAISON À VENDRE PROCHE DU LAC LÉMANLAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À proximité du lac, charmante maison des années 80 avec piscine, édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable saura vous séduire grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa vue sur le lac. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée bénéficiant de l'accès à sa terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un salon agrémentent ce bien.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À NERNIER, DANS LA HAUTE-SAVOIE EN RHÔNE-ALPES.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², cette maison développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit, bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe Nernier.

À deux pas du port de Nernier, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 170 m² habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour spacieux, une vaste mezzanine et une cuisine équipée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré avec un portail, la propriété comprend également un large abri voitures et une dépendance aménagée. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité idéale avec Genève, facilement accessible grâce aux transports publics et aux liaisons fluviales depuis YVOIRE. Cette maison de luxe Nernier est une offre rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Réf. 1568SRDivonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à quelques minutes du centre, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 191m2 (SH 189m2). Entièrement rénovée en 2018, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clôturé d'environ 900m2.La maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine totalement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à une terrasse/jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Vous trouverez également deux chambres, un vestiaire, une buanderie, une salle d'eau, et un WC visiteur.À l'étage, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau + WC attenant, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau + WC.Pour compléter ce bien, vous disposerez de quatre places de parking privatives et d'un local de rangement.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Divonne-les-Bains !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3140€

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2025, située dans un cadre préservé au sein d'un quartier prisé et sécurisé. Implantée sur un terrain paysagé de 909 m², cette propriété offre une superficie habitable de 227 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée moderne, est complété par une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'un WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, un cellier aménagé et un garage. Le séjour donne accès à une terrasse menant à un espace piscine chauffée et sécurisée, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que de deux chambres qui donnent accès à une vaste terrasse d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et deux salles de bains dotées de WC. Enfin, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, n'hésitez pas à contacter DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'une surface utile de 140 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec chacune leurs propres points d'eau, toutes situées dans une aile séparée. La propriété offre de nombreux espaces de rangement, un terrain pouvant accueillir une piscine et la possibilité d'une extension significative conforme au PLU. Un garage double complète cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les opportunités d'achat d'une maison de luxe à DIVONNE LES BAINS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété de grande qualité se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m², dans un secteur paisible. Elle est dotée des dernières innovations, telles qu'une pompe à chaleur et un système de domotique, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et agréable. La maison comprend également un appartement T3 avec entrée indépendante, d'environ 80 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un coin repas de 30 m², d'un salon séjour cathédrale et d'une salle à manger lumineuse avec accès à une grande terrasse de 75 m². Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour et de vastes combles aménageables viennent compléter cet ensemble. De plus, un garage avec porte automatique et 4 places de parking extérieures sont inclus. Pour un achat Maison de luxe à Divonne-les-Bains, cet endroit ne doit pas être manqué.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 1 375 m2 exposée plein sud, elle propose une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Actuellement, la maison s'étend sur environ 186 m2 habitables, avec 132 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse de 35 m2, ainsi que 54 m2 à l'étage. Ce bien se distingue par un potentiel architectural exceptionnel, le PLU autorisant une extension pour imaginer une résidence contemporaine à la mesure de cet emplacement recherché. Représentant une opportunité unique, cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains invite à la création d'un cadre de vie d'exception, lumineux et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une élégante maison familiale de 170 m² de surface habitable, sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent vous permet d'aménager un coin détente ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d'été avec bar, parfaits pour des moments de convivialité. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, contactez-nous pour plus d'informations.

À seulement dix minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de prestige est une occasion rare. S'étendant sur une surface habitable de 245 m2 et un terrain d'environ 1700 m2, la propriété est située à l'abri de toute nuisance et à proximité d'une zone agricole protégée. Cette maison séduira ceux qui recherchent une architecture contemporaine avec des caractéristiques haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour sous double hauteur, un poêle à bois, ainsi qu'une bibliothèque à hauteur de plafond. La mezzanine galerie à l'étage ajoute une touche unique au cadre. Les matériaux de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, incluent un parquet massif de grande longueur et un revêtement en Mélèze. Plusieurs équipements écologiques tels qu'une chaudière à pellets, des panneaux thermiques et des menuiseries en bois/ aluminium à double vitrage contribuent à sa performance énergétique, lui octroyant une note B. La maison comprend également cinq chambres, trois salles de bains, et un sous-sol complet avec une salle de billard, une cave à vin, une buanderie, un garage et une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin enchanteur avec des arbres fruitiers, des plantes vivaces et un magnifique potager. Une cuisine d'été bien équipée, protégée des vents, vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains répondra aux attentes des plus exigeants en quête d'un cadre alliant modernité, chaleur et efficacité technique. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Séverine Herbeth Limon au +33 7 83 20 10 72.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une charmante maison individuelle de 158 m² (135 m² loi Carrez) implantée sur un terrain de 700 m², située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison dispose d'un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Est, et un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, qui donne accès à une belle terrasse orientée Ouest avec un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol comprend un atelier/garage, une buanderie et une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, qui peut facilement être convertie en quatrième chambre, ainsi qu'une cave. Aucuns travaux ne sont à prévoir : la chaudière à gaz est récente, le double vitrage est installé et la fibre optique est disponible. Le jardin est agrémenté d'une terrasse avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à 4 voitures et une extension est envisageable. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains représente une opportunité rare dans le secteur.

Découvrez cette propriété familiale d'exception à vendre à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur les lacs de Divonne et du Léman, tout en étant surplombée par les Alpes et le Mont-Blanc. Avec 217 m² d'espace habitable (240 m² au total), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un salon lumineux et une salle à manger raffinée, autour d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et élégance. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un bureau modulable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 1 735 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Maison T7 de 189.05 m² à vendre à DIVONNE LES BAINS, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 633 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'une grande terrasse. Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un bureau ou atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC et un coin bureau sur mezzanine. Quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une annexe de stockage, pouvant être transformée en garage, viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à DIVONNE LES BAINS, cette propriété est à découvrir.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Située au cœur d'un somptueux jardin paysager de 3 627 m², cette élégante propriété d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) se distingue par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette demeure, empreinte d'histoire et ayant accueilli des réceptions diplomatiques, saura vous séduire par son charme intemporel.Répartie sur quatre niveaux, cette maison allie charme, confort et matériaux de très haute qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu’à un spacieux séjour et une jolie cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de magnifiques terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin.À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une grande chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec soin : salon TV/Cinéma, salle de douche avec WC, local technique, garage, atelier, cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, agrémenté de beaux arbres et de deux agréables terrasses, invite à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir des moments de réception en toute intimité. Une piscine peut également y être construite.Cette maison de luxe à vendre à Divonne les Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer. Annonce rédigée par : Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLESDIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du Pays de Gex, cette villa offre un accès direct à Genève et à son aéroport international. Établie sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette propriété de 380 m² se compose de 12 pièces. À votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux et l'architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle. Avec cinq chambres spacieuses, un bureau adapté au télétravail et un studio indépendant, cet espace répond à tous vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix, chaque pièce de vie s'ouvrant sur le jardin. La piscine, discrètement intégrée, assure une tranquillité totale. La cuisine séparée est agrémentée d'une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant ainsi un cadre parfait pour vos moments de convivialité.

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois offre une surface habitable d'environ 180 m², érigée sur un terrain plat de 977 m². Construite en 1999, puis agrandie en 2018, elle allie confort moderne et charme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine offrant de belles vues sur le jardin, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un jacuzzi fonctionnel toute l'année, ainsi que d'un abri de jardin et d'un grand couvert pour deux voitures. Ce bien, alliant tranquillité et proximité avec la nature, est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie de qualité.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa d'architecte d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété se manifeste par son élégance contemporaine, son intimité et son environnement verdoyant. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles internationales, de la douane suisse et de l'aéroport de Genève, elle allie sérénité et commodité. S'étendant sur 369 m², cette maison à acheter à Divonne-les-Bains comprend 12 pièces, alliant espaces généreux, lignes modernes et confort haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine contemporaine au design raffiné. La cuisine, éclairée par un puits de lumière central et dotée d'un grand îlot, encourage la créativité culinaire et favorise les moments de partage. Elle donne sur une terrasse privée, partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau attenante, ce qui est un atout rare sur le marché. La suite parentale, quant à elle, comprend un spacieux dressing, alliant esthétique et praticité. Un bureau de 18 m² et un studio indépendant avec accès privé viennent compléter cette offre, parfaits pour accueillir ou loger du personnel. Établie sur un terrain de 2 759 m², cette villa propose un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse panoramique de plus de 100 m², orientée plein sud, surplombe une piscine privée sécurisée. Une seconde terrasse, plus intime et orientée nord-ouest, offre un refuge rafraîchissant durant les journées estivales. Le jardin paysager, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, propice à une ambiance sereine. La propriété dispose également d'un garage double de 33 m², d'un abri de 21 m², d'un portail électrique, d'un système de sécurité avec alarme et caméras, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Entièrement clôturée et sécurisée, elle est en excellent état, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ce bien d'exception représente l'alliance parfaite entre standing, intimité et art de vivre contemporain. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence en vente de maisons à Divonne-les-Bains et dans le Pays de Gex. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.