vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Begnins, Suisse

Dans l’écrin préservé de l’Arc lémanique, à seulement 30 minutes de Genève, découvrez une propriété rare où charme du passé et luxe contemporain s’unissent avec harmonie. Cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. 8.5 pièces , env. 496 m² Nombre de chambres: 5 Nombre de sanitaires: 5 Vastes volumes, finitions haut de gamme Jardin paysager, piscine, terrasse couverte Appartement indépendant (2.5 pièces) 2 garages doubles + 3 places de parc extérieures

Située dans un quartier résidentiel et paisible sans nuisances, entourée de verdure, cette propriété s’élève en position dominante offrant un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Grâce au terrain et à son orientation plein sud, chaque pièce profite d’une vue dégagée ainsi que d’un ensoleillement optimal. Édifiée sur une parcelle de 1’859 m² , elle se compose de 2 logements distincts : une villa principale et un petit chalet de berger au charme d’antan. Villa principale Construite sur trois niveaux, elle offre : Rez inférieur : une chambre en suite avec dressing, salle de bain/douche à l'italienne/WC et accès direct à la terrasse, un salon avec grande cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une buanderie ainsi qu’un WC visiteurs. Rez supérieur : deux chambres avec salles de bains privatives et rangements intégrés, dont une avec accès au balcon. Sous-sol : une cave, un abri PC, un local à skis et un garage pour 4 voitures. Chalet Le chalet indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain/WC ainsi qu’un jardin d'hiver/véranda lumineux. Une propriété unique, offrant un vaste potentiel d’aménagement et de personnalisation par la fusion des deux habitations.

Au cœur d’un parc de 5700 m2, magnifiquement arboré, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de maître pied dans l’eau. Située sur la commune de Dully, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre le Lac et les vignes. Deux restaurants raviront vos papilles, La Clé d'Or et l'Auberge de Dully. De plus, des petits commerces, la poste, ou encore l'école primaire se trouvent dans le village. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité telles que l’Institut du Rosey à Rolle. Cette majestueuse demeure est répartie sur 3 niveaux, tous desservis par un ascenseur. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’une luminosité optimale de par les nombreuses baies vitrées ainsi que de différents panoramas se déployant à perte de vue. De plus, ils profiteront d’un luxueux confort grâce à des matériaux de construction haut de gamme et de la dernière technologie domotique. A l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent cette propriété, créant ainsi différents espaces absolument uniques et à l’atmosphère intimiste. Le parc, arboré d’arbres centenaires, vous fera bénéficier d’une privacité absolue sans aucun vis-à-vis ainsi que du privilège d’accéder au lac par une plage privée et son ponton. L’incroyable piscine à débordement, à la fois intérieure et extérieure, vous permettra d’en profiter toute l’année. A la première visite le charme opère, il vous sera impossible de rester insensible. Le maître-mot est : « Coup de cœur ».

Au cœur de la Côte, entre Nyon et Rolle, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement absolument unique, en première ligne du lac Léman. Implantée sur un parc privatif d’environ 5’000 m² magnifiquement paysagé, elle offre un cadre de vie rare où prestige, intimité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing, la demeure développe environ 800 m² habitables dans une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse. La villa propose six suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une remarquable suite parentale d’environ 90 m². Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent sur un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Les prestations sont à la hauteur des lieux : piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage triple ainsi qu’un ponton privé permettant un accès direct au lac. À l’extérieur, les terrasses et le parc soigneusement arboré offrent une atmosphère exclusive et préservée des regards. La propriété bénéficie également d’une situation idéale à proximité de Genève, des écoles internationales renommées dont Le Rosey ainsi que du prestigieux Domaine Impérial Golf Club. Rare et intemporelle, cette demeure incarne l’excellence du véritable « pied dans l’eau » sur la Côte lémanique.

Découvrez cette maison à vendre à Trélex, Nyon, Vaud, qui se distingue par son emplacement privilégié en lisière de forêt, plein sud, offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022, elle dispose d'une surface habitable de 121 m² sur deux niveaux, alliant luminosité et qualité de finition. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux terrasses de 40 m² chacune, l'une orientée plein sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter du jardin paysager de 690 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8 × 4 mètres et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et protégé. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de nombreux appareils modernes. Un bureau attenant complète cet espace. Au rez inférieur, un hall spacieux dessert deux chambres, deux salles de douche et un WC indépendant, dont une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, appréciez la piscine tout en admirant les Alpes, avec une annexe équipée d'une cuisine d'été. De nombreuses places de parc sont disponibles à l'entrée pour vous et vos invités. Le système technique de cette maison traduit une rénovation de qualité, avec pompe à chaleur, chauffage au sol et installation photovoltaïque. Le certificat CECB confirme son efficacité énergétique avec une note globale de classe B. Située entre lac et forêt, cette propriété représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Trélex, alliant le charme d'un chalet rénové et le confort moderne. Pour plus d'informations, notamment concernant la parcelle en DDP, n'hésitez pas à me contacter. Disponibilité à convenir. Prix : CHF 1'750'000.

À l’abri des regards, ce domaine d’exception incarne le raffinement et l’art de vivre dans leur plus noble expression. Implantée dans un parc de 40'000 m², à seulement quelques minutes de Nyon, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’une orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les Alpes. Entièrement clôturé et agrémenté d'arbres centenaires, le domaine se pare, à la nuit tombée, d’un éclairage scénographique sublimant son architecture et ses jardins. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, un pavillon indépendant, un court de tennis, une piscine extérieure de 25 mètres, un étang d’agrément ainsi qu’une remarquable pergola en marbre blanc, édifiée au-dessus d’un bassin d’eau. Un portail monumental en cuivre, une annexe pour le personnel et un dispositif de sécurité de très haut niveau complètent cet ensemble unique. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2022, la demeure conjugue matériaux d’exception, finitions remarquables et technologies de pointe, avec notamment des vitrages pare-balles et une pièce sécurisée. Déployant près de 1'700 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes spectaculaires, une architecture élégante et des espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses en marbre. Rare sur le marché, cette propriété réunit prestige, discrétion, sécurité et prestations hors normes dans un environnement d’une qualité exceptionnelle, destinée à une clientèle internationale en quête d’un bien véritablement unique.

Cette magnifique propriété est située sur les hauts du village vaudois de Gingins, offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le bassin lémanique et le Mont-Blanc. La maison, implantée dans un somptueux parc aux diverses essences séculaires, bénéficie d'un calme absolu et a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse. Les futurs acquéreurs profiteront d’une luminosité optimale grâce aux nombreuses baies vitrées et à des panoramas à couper le souffle. Ils apprécieront également un confort exceptionnel grâce à des matériaux de construction de haute qualité et à la dernière technologie domotique. L'ensemble comprend seize pièces, avec les pièces de réception au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux hors-sol. La propriété est complétée par un jardin paysagé, une piscine extérieure avec pool house, un court de tennis et un charmant parcours d'accro-branche pour les enfants. Le parc, arboré d’arbres centenaires, assure une privacité totale sans vis-à-vis. Deux garages fermés et de multiples possibilités de stationnement extérieur viennent parfaire cette demeure. Avec un emplacement exceptionnel et des prestations de très haute qualité, cette Maison de luxe à vendre à Gingins est un bien unique en son genre qui saura séduire ses futurs propriétaires.

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu. Érigée sur une parcelle de 1’420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée et d’un coin bibliothèque, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d’un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d’exception. La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d’accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette villa offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre ! Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu’une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d’avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d’accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités : - Style contemporain - Construite en 2002 - Beaux volumes - Plafond cathédrale - Véranda chauffée - Belles finitions - Terrasses - Jardin joliment arboré - Piscine - Garage double - Places de parc extérieures

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d’un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature. La maison bénéficie d’une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l’autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d’extension ou de réaménagement, permettant d’adapter la propriété à différents projets de vie. Rez-de-chaussée Spacieux hall d’accueil avec rangements intégrés Pratique réduit de stockage Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial Grande buanderie avec nombreux rangements Local technique et zone de stockage supplémentaire Salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, WC) Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirs Étage Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC Superbe suite parentale comprenant : double dressing salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l’environnement verdoyant Combles Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d’espace bureau ou chambre d’amis Extérieurs & prestations Très beau jardin plat, entièrement clôturé Grande terrasse idéale pour les repas en plein air Couvert à voiture + plusieurs places extérieures Portail automatique Possibilité de créer une piscine (sous réserve d’autorisations) Maison présentant de bonnes possibilités d’optimisation

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1683, entièrement rénovée entre 2005 et 2012, située au cœur de la Vallée de Joux. Ce bien d'exception se compose de trois logements distincts : un appartement principal de 9 pièces, un appartement de 2.5 pièces et un studio. Un atelier spacieux vient compléter cet ensemble unique. Appartement de 9.5 pièces : Situé au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement avec ses poutres apparentes, démontrant le caractère rustique du lieu. Le fumoir d'origine, datant de la construction de la ferme, ajoute une touche de charme inimitable à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, l'appartement vous offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de deuxième salon. De plus, un dortoir a été aménagé, parfait pour accueillir des soirées pyjama ou des moments conviviaux. Appartement de 2.5 pièces : Ce ravissant appartement de 2.5 pièces allie confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la charmante cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour vos repas et moments partagés. Le salon, cosy et lumineux, invite à la détente, offrant un cadre parfait pour se ressourcer L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Studio : Ce spacieux studio allie charme et modernité, idéal pour une personne à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et cosy. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Une salle de douche, complète cet espace. Le véritable atout de ce studio est son puits de lumière, qui inonde la pièce principale d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce détail architectural apporte beaucoup de cachet et rend cet espace unique. Les espaces, pensés avec soin, offrent une configuration optimale qui peut être facilement adaptée selon vos goûts et vos besoins. Cette ferme, chargée d’histoire, a su préserver son charme d’antan tout en répondant aux exigences modernes.

La charmante commune de Commugny bénéficie d’une situation idéale sur l’axe Lausanne-Genève. Elle fait partie de la région très prisée de Terre Sainte et jouxte la commune de Coppet. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les principaux axes autoroutiers ainsi que la route Suisse, tandis que l’Aeroport international de Genève se trouve à seulement quinze minutes. Implantée dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles internationales, des commodités et du lac Leman, cette élégante villa jumelle d’environ 201 m2 prend place sur une parcelle plate de 650 m2, soigneusement aménagée, à l’abri des regards et parfaitement adaptée à une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 6.5 pièces lumineuses ainsi que trois salles de douche. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un hall d’entrée élégant avec vestiaire et WC visiteurs, d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger conviviale en enfilade et d’une cuisine entièrement équipée. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers le jardin arboré et clôturé, véritable écran de tranquillité. À l’étage, l’espace de nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée inférieur accueille un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un usage familial. Celui-ci comprend un séjour, une cuisine équipée, une pièce polyvalente ainsi qu’une salle de douche. Alliant élégance et confort, cette villa spacieuse dispose également d’un garage double , de places de stationnement extérieures, defenêtres à triple vitrage, d’un système de récupération de chaleur de la cheminée ainsi qu’uneisolation thermique renforcée, garantissant une excellente performance énergétique.

C'est au calme absolu et avec une splendide vue que ce chalet a été érigée sur une parcelle d'environ 1'000 m². Construit en 1967, l'habitation a été grandement rénové en 2016. D'une surface utile de 114m2, il est encore possible d'agrandir le chalet de 50m2 d'emprise au sol (COS 0,14). Actuellement vous trouverez : 3 chambres 1 bureau 2 salles de bains cuisine ouverte et salle à manger séjour avec de larges baies vitrées, et accès terrasse. buanderie + Local technique (mazout) A l'extérieur, de nombreuses places de parc, une spacieuse terrasse et jardin, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste bâtisse sur parcelle agricole offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d’espace. Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d’accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et une cave. Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre du stockage. Egalement un ancien batiment avicole Cette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route. inclu dans le prix. Ce dossier est spécifique, avec les restrictions spécifiques aux terrains agricole, merci de nous contacter par téléphone ou par email avant d'organiser une visite.

Construite en 1899, cette magnifique maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Rénovée avec soin au fil des années, elle a conservé son cachet d'origine tout en bénéficiant des meilleures prestations actuelles. Avec des espaces généreux et bien distribués, cette demeure offre une grande luminosité et une vue époustouflante sur la plaine, le lac et les montagnes. La note énergétique CECB de C (isolation) et A (consommation) garantit un haut niveau de performance énergétique, vous assurant ainsi confort et économies d'énergie. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère authentique de cette propriété tout en apportant une touche de modernité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Montricher est connu pour son accès à la nature. Le Mont Tendre, qui est le plus haut sommet du Jura suisse, est facilement accessible depuis le village et attire les randonneurs, les skieurs de fond, et les amoureux de la faune et de la flore. Le village dispose de nombreux sentiers qui mènent à travers les forêts et les prairies, offrant des balades pittoresques et des possibilités d'observation de la nature. Montricher est une commune qui fait partie du Parc naturel du Jura vaudois, renforçant l'attrait écologique de la région.

Située sur les hauteurs de Rolle, sur la commune d'Essertines-sur-Rolle, cette magnifique villa individuelle est à vendre. Elle offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la plaine, le lac Léman et le Mont-Blanc. Bordée par la forêt, cette propriété garantit un cadre exceptionnel alliant nature, sérénité et intimité. Construite en 1985, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Avec environ 330 m² habitables et répartie sur quatre niveaux, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Le niveau inférieur, actuellement aménagé en cabinet médical, présente un potentiel remarquable. Il peut être facilement transformé en appartement indépendant ou en espace professionnel, tout en préservant des zones techniques. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pour une chambre d’amis, un bureau ou un salon TV. Les espaces de vie principaux incluent une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct aux terrasses, deux salons chaleureux, et jusqu'à six chambres selon la configuration choisie. À l’extérieur, le terrain de 1'408 m² comprend des zones de détente en lisière de forêt, de généreuses terrasses et une piscine avec vue panoramique. De plus, trois à quatre places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. L'emplacement est très recherché, à moins de dix minutes de la gare de Rolle, des accès autoroutiers et des commerces, et idéalement situé entre Lausanne et Genève, accessibles en environ trente minutes. Le cadre de vie à Rolle est attrayant grâce à sa plage sur le lac, son château emblématique, ses restaurants, boutiques de charme et son casino-théâtre, faisant de cette maison un bien d'exception sur le marché.

Cette propriété d'exception, conçue en 2008 par l'architecte Gabriel Poncet, allie élégance, volumes généreux et prestations de haute qualité. Baignée de lumière et répartie sur trois niveaux, elle offre un confort idéal pour une famille, avec un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Un appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique. Située à Mont sur Rolle, Jeune Suisse, cette Maison à vendre se trouve à mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un environnement calme et privilégié, séduisant par sa qualité de vie et sa situation parfaite.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Bougy-Villars, cette propriété séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et son panorama sur le lac Léman, les Alpes et, par temps clair, le Mont-Blanc. Conçue pour favoriser la lumière naturelle et l’ouverture sur le paysage, elle offre une distribution fluide ainsi que de vastes espaces de vie prolongés par plusieurs terrasses. Orientées différemment, celles-ci permettent de profiter pleinement du cadre et de recevoir en toute intimité. Les espaces de réception, chaleureux et raffinés, bénéficient de larges ouvertures créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins de leurs futurs occupants. Une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être, un bureau indépendant et différentes pièces polyvalentes complètent l’ensemble. Un ascenseur dessert les différents niveaux et garantit un confort optimal au quotidien. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison pourra être sublimée par quelques travaux de modernisation. Ceux-ci permettront de l’adapter aux standards esthétiques contemporains, tout en préservant les qualités de sa conception architecturale. Confidentielle, lumineuse et résolument singulière, cette propriété s’adresse à une clientèle à la recherche d’un lieu de vie élégant, paisible et préservé, au cœur de La Côte. La brochure complète, comprenant l’ensemble des photographies, est disponible sur demande.

Nernier: A proximité immédiate du Port de plaisance, vous serez séduit par cette superbe villa erigée sur un magnifique terrain clos arboré de 1971 m2. Construite en 2007, elle développe 300 m2 habitables et bénéficie d'une pièce de vie de 90 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée , 5 chambres , 4 salles de bains.Ses larges baies donnent un lien permanent avec l 'exterieur avec un accés direct sur un espace piscine couvert produisant un véritable spectacle avec la nature.Cette propriété bénéficie d'un acces à une plage privée en copropriété. Secteur calme et prisé.

VENTE ..... LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², la propriété développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Cette propriété d’exception bénéficie d’une situation unique et d’une intimité absolue, offrant un véritable havre de paix grâce à ses deux parcelles totalisant 5'820 m² entièrement clôturées. Elle profite également d’atouts naturels remarquables tels qu’un vaste jardin aménagé à l’anglaise avec plusieurs étangs ainsi qu’un petit ruisseau traversant la forêt en bordure de parcelle. Des aménagements rares, tels qu’un terrain de tennis en terre battue synthétique entièrement refait en 2024, une piscine intérieure chauffée et une cave à vin climatisée, font de cette propriété haut de gamme une opportunité unique à saisir. De grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse à l’ensemble de la villa et offrent une splendide vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de moustiquaires aux fenêtres. Grâce aux rénovations intérieures et extérieures effectuées en 2011, la villa se trouve dans un excellent état d’entretien. Un garage pour trois voitures ainsi qu’un vaste espace de stockage complètent ce bien d’exception. À noter enfin qu’il est possible de construire sur les deux parcelles un total d’environ 1'150 m² de surface de plancher déterminante, offrant un réel potentiel de développement futur (IUS de 0,25 sur une surface de terrain de 4'547 m²).

Nichée dans l’un des environnements les plus recherchés de la région lémanique, au cœur de la prestigieuse commune de Bougy-Villars , cette somptueuse propriété contemporaine incarne l’élégance, la discrétion et l’art de vivre face au lac. À proximité du très réputé Institut Le Rosey , symbole d’excellence et d’exclusivité internationale, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié alliant sérénité absolue et standing incomparable. Édifiée sur une vaste parcelle dominant le Léman, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, sublimée par de larges ouvertures baignant chaque espace de lumière naturelle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un majestueux salon de réception, une élégante salle à manger double ainsi qu’une cuisine ouverte haut de gamme se prolongent harmonieusement vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et paysage. Une immense terrasse courant sur toute la longueur de la maison invite à contempler un panorama d’exception, tandis que la piscine vient parfaire cette atmosphère de resort privé au cœur d’un écrin de verdure. La villa dispose de cinq chambres, dont deux magnifiques suites, pensées comme de véritables espaces de confort et d’intimité. Un appartement indépendant complète l’ensemble et peut aisément être transformé en une suite supplémentaire pour accueillir famille, invités ou personnel. Rare par sa situation, ses volumes et la qualité de son environnement, cette propriété représente une adresse exclusive destinée à une clientèle en quête d’un bien d’exception conjuguant prestige, discrétion et douceur de vivre.

Nichée sur la commune prisée de Crans-près-Céligny, à proximité de Nyon et Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable avec un accès direct au lac et une vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Actuellement, la maison offre environ 490 m² habitables, dotée d'un chauffage au gaz par le sol et composée de 7 chambres. Un projet de reconstruction ambitieux a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée, visant à établir une maison contemporaine alliant architecture moderne et prestations de haut niveau. Ce projet inclut : une construction de standing avec des finitions de qualité supérieure, une architecture contemporaine au design épuré, environ 1'300 m² de surface habitable, 8 chambres, un espace bien-être avec SPA, une piscine intérieure, de vastes terrasses panoramiques, un jardin paysager exceptionnel, et un accès direct au lac. De plus, il comprend un appartement indépendant, un garage pour 3 voitures, 2 places de stationnement couvertes et de nombreuses autres places extérieures. C'est une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Crans-près-Céligny dans un des emplacements les plus recherchés de la région lémanique.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa des années 80, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 2 119 m² avec piscine, elle développe 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée indépendante, salle à manger, vaste séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct vers l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau, une salle de jeux et une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Sous-sol complet aménageable comprenant deux caves, chaufferie et buanderie. Grand garage. Une propriété familiale alliant confort moderne, charme et panorama exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193