vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Prex, Suisse

Découvrez une villa d'exception à Tolochenaz, Morges, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Morges. Cette Maison de luxe à vendre vous séduira par son harmonie parfaite entre confort et professionnalisme. Profitez d'un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine ouverte haut de gamme et un salon baigné de lumière, accentué par une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace professionnel indépendant est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec balcon et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec balcon partagé. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol est pratique et bien agencé. À l'extérieur, une grande piscine, une pergola avec barbecue et un jardin sécurisé promettent des moments inoubliables en famille. Le bien comprend également un garage et deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Tolochenaz.

Découvrez cette maison d'exception, où l'élégance se marie à un cadre enchanteur sur la rive droite vaudoise. Établie sur un terrain plat de 4 499 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Les espaces lumineux et chaleureux sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Cette maison comprend 9 pièces raffinées, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes. Une grande terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement du panorama. Construite en 1969, elle allie charme historique et authenticité avec des éléments architecturaux inspirés du château de Versoix, tels que des tuiles et des boiseries d'exception. Le calme de l'environnement, le potentiel d'agrandissement et la piscine ajoutent à l'attrait de ce bien rare. Située à proximité des villes, à 20 minutes de Lausanne et 30 minutes de Genève, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat maison de luxe.

Villa contemporaine avec piscine à Buchillon, proche du lac Cette propriété contemporaine, construite en 2017, se distingue dès le premier regard par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace.Partout, la lumière naturelle traverse de grandes baies vitrées et met en valeur des matériaux de qualité supérieure, choisis pour un confort moderne et sans compromis.Le sous-sol, entièrement isolé, offre des espaces supplémentaires particulièrement généreux et polyvalents, avec notamment un grand salon et une salle de sport déjà aménagée.À l'extérieur, un grand jardin avec une très belle piscine invite à profiter pleinement des beaux jours.Un équilibre réussi entre architecture épurée et chaleur d'un foyer familial, à deux pas du lac et des commodités de la région. La propriété dispose d'un double box et de quatre places extérieures, pour un confort quotidien sans compromis. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1164-26-1

Située dans la région de la Côte, dans le canton de Vaud proche de Rolle, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison de maître d'exception. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure jouit d'un ensoleillement optimal et offre une vue majestueuse sur le lac Léman, le Mont-Blanc et les Alpes environnantes. L'emplacement de cette maison de maître est tout simplement idéal, à 40 minutes de Genève et 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Bien qu'étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu, sans aucun voisin visible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité et de l'intimité offertes par ce lieu unique. Le terrain s'étend sur une surface d'environ 17 000 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter des extérieurs. Le parc qui entoure la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré et diversifié. La maison principale, datant de la fin du 16ème siècle, offre une surface habitable d'environ 1 200 mètres carrés et se distingue par son élégance et son charme intemporel. En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange et une dépendance. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. En résumé, cette propriété est un véritable coin de paradis, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier. Son cadre enchanteur, son histoire riche et sa position privilégiée proche de certaines des écoles privées les plus prestigieuses au monde en font une propriété d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Située sur les hauteurs de Morges, cette propriété familiale unique de plus de 400m2 de surface utile séduit par son architecture élégante, subtil mariage entre les styles bernois et vaudois. Empreinte d'histoire, la demeure a été pensée par son architecte avec un sens du détail remarquable, intégrant des éléments de caractère rapportés de ses voyages, tels que d'authentiques poutres originaires de Modène en Italie ou une majestueuse cheminée de château. Elle constitue aujourd’hui une base rare et pleine de charme pour un acquéreur souhaitant lui insuffler une nouvelle vie à travers des projets de personnalisation. L'accès à la propriété s'ouvre sur une cour extérieure offrant quatre places de parc, complétée par un garage intérieur pour deux véhicules. La maison est nichée au cœur d'un terrain entièrement arborisé qui l'enveloppe dans une atmosphère bucolique et un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Grâce à une orientation idéale, on profite pleinement des différentes terrasses à toute heure de la journée. Le jardin, qui domine de superbes parcelles viticoles, offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, et abrite une grande piscine extérieure à l'abri des regards. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la demeure se fait ressentir. On découvre un vaste séjour propice aux réunions de famille, sublimé par la cheminée d'époque et une vue imprenable sur le lac. Dans la continuité, l'espace s'articule autour d'une salle à manger élégante et d'une grande cuisine fermée. Ce niveau principal est complété par un espace bureau, pouvant aisément faire office de chambre à coucher, ainsi que par un WC visiteurs. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit principal. Il se compose de quatre belles et confortables chambres à coucher, dont une suite parentale (master bedroom), le tout desservi par une seconde salle de bain. Au-dessus, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un volume mansardé idéal pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol de la propriété cache une particularité vaudoise par excellence : un authentique bar-carnotzet aménagé, promesse de moments conviviaux et chaleureux entre amis durant les soirées d'hiver. Ce grand niveau comprend également une buanderie, une cave traditionnelle ainsi qu'un espace cuisine et bien-être qui, après rénovation, permettra de profiter d'un véritable espace de détente à domicile.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Bougy-Villars, cette propriété séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et son panorama sur le lac Léman, les Alpes et, par temps clair, le Mont-Blanc. Conçue pour favoriser la lumière naturelle et l’ouverture sur le paysage, elle offre une distribution fluide ainsi que de vastes espaces de vie prolongés par plusieurs terrasses. Orientées différemment, celles-ci permettent de profiter pleinement du cadre et de recevoir en toute intimité. Les espaces de réception, chaleureux et raffinés, bénéficient de larges ouvertures créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins de leurs futurs occupants. Une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être, un bureau indépendant et différentes pièces polyvalentes complètent l’ensemble. Un ascenseur dessert les différents niveaux et garantit un confort optimal au quotidien. Soigneusement entretenue au fil des années, la maison pourra être sublimée par quelques travaux de modernisation. Ceux-ci permettront de l’adapter aux standards esthétiques contemporains, tout en préservant les qualités de sa conception architecturale. Confidentielle, lumineuse et résolument singulière, cette propriété s’adresse à une clientèle à la recherche d’un lieu de vie élégant, paisible et préservé, au cœur de La Côte. La brochure complète, comprenant l’ensemble des photographies, est disponible sur demande.

Située en bordure du golf du Signal de Bougy, cette belle villa contemporaine jouit d'un panorama imprenable sur le lac et les Alpes, de Genève au Valais en passant par le Mont-Blanc. Elle se situe à moins de 8 minutes des écoles publiques et privées, des commerces et des gares de Rolle et Allaman et entrée d'autoroute, et à environ 30 min aéroport de Genève. Volumes, belles finitions contemporaines, chauffage géothermie, vues, extérieurs variés, et privacité totale sont ses caractéristiques. La parcelle totalise une surface totale d'environ 6'850 m2 dont une partie d'environ 1'800 m2 en zone forêt. La villa érigée a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019, et développe plus de 600 m2 habitables sur trois niveaux composés comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée principale, un vestiaire, des WC invités, un bureau et une vaste réception ouverte sur la terrasse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec arrière cuisine et entrée séparée. L'étage possède un espace mezzanine, une très grande chambre avec salle de bains complète attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing, petite pièce d'appoint et salle de bains complète. Le rez-de-chaussée inférieur offre quant à lui une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et sauna et une suite avec dressing et salle de bains complète. Les pièces donnent accès directement au jardin. Buanderie, local technique et cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant comportant 2 chambres à coucher complètent ce niveau. A l'extérieur, on trouve une très belle piscine chauffée, des aménagements

Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette villa de caractère est à vendre à Thonon-les-Bains. Érigée sur un parc de 4 390 m², cette propriété allie tranquillité et charme des grands espaces. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur le lac à travers les saisons. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, une salle de réception et un salon. Un dégagement mène à une suite parentale et à une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de Type 2 avec véranda assure une certaine autonomie pour vos invités. Côté sud, une piscine couverte avec terrasse requiert des travaux de rénovation et prolongera vos soirées d'été. Enfin, un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Maison individuelle 6 pièces de 147m2. Quartier Ouest, au calme d'une impasse, proche des écoles et du centre ville, cette maison de 147m2 coche toutes les cases d'une maison familiale. Le coeur de la maison : un grand espace de vie de plus de 50 m², lumineux, convivial, avec cuisine ouverte. Côté nuit : Au rdc : 1 chambre, une pièce d'eau avec wc A l'étage : 4 chambres spacieuses de 12 à 18m2, une salle de bains et un wc indépendant Un garage de 22m2 et une piscine (3,70m x 7,70m) viennent compléter ce bien. Chauffage électrique mixte (sol + radiateurs) et poêle à bois. Pour plus d'informations contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

Certaines propriétés possèdent ce pouvoir rare de créer une émotion immédiate. Des lieux où l'architecture semble avoir été imaginée pour dialoguer avec la nature, où chaque ouverture devient une invitation permanente à contempler le paysage. Cette magnifique maison contemporaine illustre parfaitement cette philosophie de vie, où élégance, modernité et sérénité s'unissent dans une remarquable harmonie. Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Ici, le murmure apaisant d'un ruisseau accompagne le quotidien tandis que la proximité immédiate du lac renforce cette sensation unique de vivre au rythme de la nature. Un privilège devenu rare, offrant à ses occupants un équilibre parfait entre confort contemporain et douceur de vivre. Dès les premiers pas, la maison dévoile toute la qualité de sa conception architecturale. Les lignes épurées, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse où la nature semble pénétrer dans chaque pièce. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et une parfaite continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception où élégance et convivialité se rencontrent naturellement. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à d'impressionnantes baies vitrées, constitue un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir dans un cadre résolument contemporain. L'espace salle à manger prolonge harmonieusement cette réception tandis que la superbe cuisine, aux lignes modernes et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie autant que les passionnés de design. Chaque détail a été pensé pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse dominant le parc paysager. Véritable salon à ciel ouvert, cet espace devient le coeur de la maison dès les beaux jours. Les différents lieux de détente, de repas et de convivialité s'organisent autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétal. Depuis la terrasse, le regard se perd sur le parc soigneusement aménagé, offrant un panorama verdoyant particulièrement apaisant. Toujours de plain-pied, la propriété propose une élégante suite parentale, véritable refuge dédié au bien-être. Grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère particulièrement sereine. Chaque réveil devient un privilège, au coeur d'un environnement naturel où calme et intimité sont les maîtres mots. À l'étage, l'espace nuit a été conçu afin de préserver l'indépendance et le confort de chacun. Trois belles chambres accueillent famille et invités dans des conditions idéales. Chacune dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant une parfaite autonomie tout en offrant des prestations de grande qualité. Ce niveau comprend également un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Baigné de lumière et de tranquillité, il pourra facilement être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires : salon de lecture, bibliothèque, bureau de télétravail, espace de jeux, atelier créatif ou coin détente. Sa polyvalence lui permet de s'adapter à toutes les évolutions de la vie familiale. Le rez-de-jardin réserve une surprise particulièrement séduisante avec une véritable salle de projection bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Pensée comme un espace entièrement consacré aux loisirs et à la convivialité, elle promet de magnifiques soirées cinéma en famille ou entre amis dans un confort digne des plus bell

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À Thonon-les-Bains, surplombant le Léman et idéalement situé dans l'une des zones les plus prisées de la ville, se trouve une magnifique propriété bourgeoise de caractère, située sur le boulevard de la Corniche, héritage des grandes villas du début du XXᵉ siècle. Cette maison, initialement édifiée pour le banquier local Jules Gianola, symbolise une époque où la Corniche était synonyme de prestige, attirant ceux en quête de vues, de tranquillité et de raffinement. Établie sur une parcelle rare de 3469 m2, elle conserve toute la grandeur et la noblesse de son implantation. Entre son architecture historique et son potentiel contemporain, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une demeure riche en histoire ou de développer des terrains détachables en une ou deux parcelles à bâtir, dans un secteur résidentiel convoité. Ce bien de 417 m2 utiles comprend : un hall d'entrée with vestibule-dressing, un ascenseur, un wc visiteur, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un salon-séjour spacieux et lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, wc et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie, un wc et un bureau-bibliothèque. Le deuxième étage propose des combles aménagées. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand bureau avec accès extérieur, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Pour compléter ce bien, une piscine chauffée, un garage double et un atelier sont également présents. Avec ses prestations de grande qualité et un ascenseur, cette maison de luxe à vendre à Thonon-les-Bains représente une opportunité rare. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN . Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible : **Caractéristiques de la maison :**- -Architecture contemporaine avec des finitions de qualité- -Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- -Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes, -Terrain 2000m2 environ - sans vis-à-vis- -Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse- - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir- - Chambres confortables **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443 )

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À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située au fond d'une impasse et en bordure de forêt. Elle est implantée dans un secteur recherché de la commune de Thonon-Les-Bains et vous serez à quelques minutes des commerces et des écoles. Vous bénéficierez également de la proximité du contournement et de la gare CEVA, sans les nuisances. Dès l'entrée vous serez subjugués par les volumes et l'agencement de celle-ci ainsi que par la qualité des matériaux et équipements choisis. Le hall d'entrée desservira très nettement la partie jour de la partie nuit. La pièce de vie d'une superficie de 65m² environ est séparée en deux espaces équivalents avec un accès direct sur l'extérieur. Le premier est composé de la cuisine et de la salle à manger. Le second, très cocooning est composé d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Chaque espace a sa fonction et tout a été pensé pour se faciliter la vie. Dès l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine et la cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis direct. Le rez-de-chaussée vous offrira également une salle de sport (possibilité de la retransformer en garage), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une parentale, deux grandes mezzanines très chaleureuses avec leur plafond cathédrale, une lingerie pouvant être transformée en salle d'eau (attentes disponibles) et un WC indépendant avec un meuble vasque. Côté annexe, vous disposerez d'un vide sanitaire en sous-sol entièrement accessible et aménagé, un double carport indépendant et plusieurs places de parking dans la cour. Je vous invite à venir visiter sans tarder cette maison qui répondra certainement à toutes vos exigences que ce soit en matière de volumes, de prestations et de performances énergétiques. Vous pourrez également moduler les espaces intérieurs en rajoutant des chambres si besoin, car les volumes et l'agencement le permette. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Je me tiens à votre entière disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.958481

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : une maison à vendre à PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du golf d'Evian, cette propriété spacieuse de 2023, s'étendant sur 355 m2 habitables et située sur une parcelle de 1145 m2, offre un cadre paisible. Composée de trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, et une buanderie/chauffage. Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, un salon avec poêle, et une salle de jeux. Une suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi qu'un escalier menant à deux chambres à l'étage supérieur (accès indépendant). Ce même niveau offre un espace salon en mezzanine avec vue sur le lac, trois chambres dont une suite avec accès à un balcon surplombant le lac, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un portail, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un coin potager, et une connexion internet par Starlink. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à PUBLIER.

À Publier, dans un environnement privilégié avec belle vue sur le lac, cette villa contemporaine à terminer est implantée sur un terrain de 1 290 ㎡. Développant environ 227 ㎡ habitables, elle a été conçue en souplex afin de mettre pleinement en valeur la vue depuis les espaces de vie. Le niveau supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur une terrasse avec piscine, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine et un bureau. L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et prévoit 4 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et de loisirs. La villa est actuellement hors d’eau / hors d’air : le gros œuvre est achevé, tandis que la plomberie, l’électricité et l’ensemble des aménagements intérieurs restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos envies. Certaines photos présentées sont non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ. Secteur Golf. Cette villa contemporaine d'environ 194 m² habitable et de 266,54 m² de surface totale est située à proximité immédiate du golf d'Évian-les-bains sur un terrain de 1 224 m². La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km du lac, 2km du débarcadère et proche de toutes les commodités. La maison dispose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et d'une vaste terrasse avec vue sur le lac et le golf. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct à une terrasse au sud. La partie nuit totalise 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et un sauna. Un bureau lumineux avec une vue magnifique sur le Léman et une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint complètent ce niveau. La villa est entourée d'un jardin clos, paysager et arboré avec des essences soigneusement choisies. Une piscine au sel chauffée et couverte, une salle de cinéma, un coin fitness, une buanderie, un cellier et un garage double finalisent ce bien.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : une villa contemporaine à vendre à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1119 m², bénéficie d'une vue panoramique sur le lac. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec des rangements intégrés et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'un garage double spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour agréable agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, dont une offrant une vue époustouflante sur le lac et l'autre exposée plein sud avec piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette maison se distingue également par ses équipements de pointe : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie d'exception.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 200 m2 située à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1288 m2 avec une vue sur le lac, cette maison comprend au rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une salle de jeux, d'une pièce technique, d'un cellier et d'un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée, cette maison de luxe à vendre à Évian-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS, située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian. Cette villa de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes spacieux, ainsi que sa vue panoramique sur le Lac Léman et la côte suisse, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Elle se compose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque. Vous apprécierez également la salle de cinéma de 30 m2 et la grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa offre des prestations exceptionnelles. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Vente Maison à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison d'exception de 269 m², située dans une résidence exclusive, à seulement 800 mètres des rives du lac Léman. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Elle est nichée sur un terrain privé et arboré de 2230 m², sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur les montagnes et le lac environnants. Cette Maison à acheter à Anthy-sur-Léman se distingue par un vaste espace de vie de 90 m², avec une cuisine haut de gamme, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain luxueuse et accès direct à la piscine, ainsi que plusieurs autres chambres spacieuses. Le chauffage géothermique, les équipements écologiques et les 7 stationnements privés ajoutent à son attrait. Cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de sérénité.