ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Mies, Suisse

Située dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre près de 700 m² d'espace. Elle se compose de vastes espaces de réception avec de grandes ouvertures, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine miroir élégante et un jardin paysager, reconnu par le Bilan Magazine – Immoluxe. La propriété comprend cinq chambres avec salles de bains et dressings attenants, ainsi qu'un bureau. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent à l'attrait de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Versoix.

Nichée dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Coppet, cette villa contemporaine offre un équilibre rare entre lumière, intimité et élégance — à quelques minutes de Genève. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent et les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent naturellement. Inspirée du style californien, la villa a été conçu autour d'une idée simple: ouvrir l'espace et laisser entrer le lumière. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale, qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin paysager. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie et à la salle à manger, créant un lieu convivial. Un bureau et une chambre d’amis avec salle de bain complètent ce niveau avec raffinement. À l’étage, l'atmosphère devient plus douce: une mezzanine surplombe le séjour, s'ouvrant sur les chambres. La suite parentale, véritable refuge, dispose de sa terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bain élégante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et indépendance. Le sous-sol prolonge pleinement les usages de la maison, avec un vaste espace modulable — salle de cinéma, fitness ou salle de jeux — ainsi qu’une chambre d'invités, une salle de douche, une cave à vin et des espaces techniques. Édifiée sur un terrain d'environ 1'200 m2, la propriété offre un cadre ouvert et préservé. Une piscine chauffée de 5x10 m structure les espaces extérieurs et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, arboré et intime, devient une extension naturelle de la maison. Un couvert pour deux voitures, ainsi que trois à quatre places extérieures s'ajoutent à la cour, sans oublier le cabanon de rangement. Située à Coppet, à quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie pour toute la famille.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Founex, Nyon, Vaud. Ce bien immobilier propose un hall d'entrée avec des armoires, une cuisine ouverte, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres à coucher, toutes dotées de dressings et de salles de bains privatives. Vous trouverez également une mezzanine, un espace de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un sous-sol comprenant un garage pour deux voitures, un studio indépendant avec salle de douche, une cave à vin et une buanderie. Cette villa est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une réserve constructible permettant d'ajouter un étage. Côté commodités, Founex offre diverses infrastructures sportives, telles que l'escrime, la plongée et la pétanque, à seulement 5 minutes. Vous trouverez également un centre sportif équipé de terrains de foot et de tennis, un restaurant, ainsi qu'une grande aire de jeux. Les entrées d'autoroute vers Genève et Lausanne sont à 5 minutes en voiture. Les transports publics de Nyonnais permettent d'accéder à la gare CFF de Coppet en 10 minutes et au centre-ville de Nyon en 20 minutes. Pour la scolarité, Founex dispose d'écoles primaires et d’un établissement secondaire à Coppet, tandis que l'école internationale La Châtaigneraie, située au nord de Founex, propose un enseignement bilingue français et anglais pour les enfants de 3 à 18 ans. Les commerces sont à proximité immédiate, incluant une épicerie, un restaurant et une crèche. Les centres commerciaux de Chavannes-de-Bogis, Nyon La Combe et Signy sont accessibles en quelques minutes. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec couverture solaire, d'un étang et d'une cabane de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Founex.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d'exception à vendre à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son architecture mêlant tradition alpine et design contemporain, avec un toit en pente, une utilisation généreuse du bois, et de vastes espaces ouverts favorisant une circulation fluide. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés pour leur harmonie et leur fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison offre également de larges baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur un jardin paysager, tout en préservant l'intimité. Imaginée par l'architecte Thierry Alicot, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, et propose un jardin japonais ainsi qu'un bassin de plantes aquatiques, créant ainsi un cadre paisible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à SAUVERNY, cette propriété représente une opportunité unique.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

Située à Grilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 216 m² (260 m² utile) est proposée à la vente. Elle bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Érigée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², elle combine confort et intimité.À l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda avec accès à la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est composé d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un local technique et d'un grand garage.À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions : l'une au bord de la piscine et l'autre face au Mont-Blanc pour des moments de détente inoubliables.Un bien d'exception à découvrir, situé à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

Réf. 1982SRÀ Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Grilly à vendre, idéalement située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et discret. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 210m2 (SH 170m2), a été construite en 2011 avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 800m2 agrémenté d'une piscine.Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine/bureau ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bains avec WC attenante vous attendent.Le sous-sol offre un bel espace de stockage d'environ 40m2. Vous disposerez d'un garage fermé, d'un abri pour voiture et de deux places de parking en extérieur.Cette maison à acheter à Grilly est à découvrir rapidement!Contact:Stephane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l’élégante et paisible commune de Genthod, cette propriété contemporaine unique s’étend sur un vaste domaine en première ligne du lac, offrant une harmonie parfaite entre architecture moderne et nature préservée. Son design avant-gardiste, rythmé par de larges surfaces vitrées, confère à chaque espace une luminosité spectaculaire et permet de contempler le lac Léman à perte de vue depuis l’ensemble des pièces. Déployant environ 1’800 m² de surface habitable, la demeure bénéficie d’un niveau inférieur intégralement aménagé, ouvert sur les jardins grâce à d’élégantes baies vitrées toute hauteur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse menant à un salon cathédrale aux volumes impressionnants, complété par une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu’un salon privé propice à la détente. À l’étage, un ascenseur panoramique en verre mène à une mezzanine suspendue, véritable belvédère sur le séjour. Un couloir élégant, agrémenté de rangements sur mesure, distribue trois suites raffinées, dont une suite principale, chacune dotée de sa salle de bains, toilettes et dressing privatifs. Le niveau inférieur séduit par ses volumes et son potentiel. Il comprend aujourd’hui un showroom pour voitures de prestige, un garage spacieux, une salle de réunion, un bureau indépendant, ainsi qu’un somptueux espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Les espaces extérieurs offrent un cadre idyllique pour recevoir ou se ressourcer, avec un parc paysager bordé d’arbres, une piscine miroir et de grandes terrasses ouvertes sur le lac. Deux dépendances autonomes viennent compléter l’ensemble : un studio et un loft avec terrasse, disposant tous deux de droits commerciaux, permettant un usage professionnel ou résidentiel selon les besoins. Enfin, la propriété comprend un édifice historique emblématique, connu sous le nom de « Les Bains Astor ». Construit au début du XIXᵉ siècle, ce pavillon lacustre en pierre naturelle, flanqué de deux tourelles, évoque un petit château romantique, à l’origine du nom actuel « Les Tourelles ». Ce bâtiment chargé de charme et d’histoire pourrait être transformé en maison d’hôtes sur le lac ou en espace de réception exclusif, offrant des terrasses spectaculaires au bord de l’eau. Un lieu rare et précieux, où le design contemporain dialogue avec le patrimoine genevois, pour une expérience de vie littéralement les pieds dans l’eau.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d’exception, située sur les hauteurs recherchées de Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le lac et le Mont-Blanc. La propriété combine l'authenticité de son architecture avec un style de vie contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc paysager de 12 850 m², offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se composent d'une cuisine sur mesure, de vastes salons lumineux, et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées. L'étage nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres au caractère unique, ainsi qu'une mezzanine. Un espace bien-être au sous-sol, deux appartements indépendants pour un potentiel locatif, et une piscine naturelle agrémentent l'extérieur. Située près des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Grilly.

Découvrez cette maison d'exception à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 215 m² (260 m² utiles), cette propriété familiale allie le calme de la campagne et l'accès à la vie urbaine. Ses beaux volumes et son agencement soigné apportent un charme indéniable, parfait pour un projet de vie axé sur l'élégance et le confort. Entourée d'un magnifique jardin arboré, la maison dispose d'une très belle piscine chauffée de 11x4m, idéale pour des moments de détente. L'intérieur se déploie sur deux niveaux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, avec un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers le Mont Blanc. La cuisine moderne ainsi que le salon TV, orientés à l'ouest, offrent également un accès direct à la piscine. La suite parentale, comportant dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent cet espace nuit. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau, accompagnées d'une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la contemplation. Un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement, incluant un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, augmente la valeur de ce bien. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la gare de Versoix, garantissant une qualité de vie inégalée. Cette maison à acheter à Grilly est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme de cette demeure. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 970 Euros et 8 120 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stéphanie au 06 76 26 07 25. Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.

Découvrez cette villa récente à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe GRILLY à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m², avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée de 94 m² est conçu pour profiter de cette vue grâce à une pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse généreusement grande et une piscine de 14x8 mètres, parfaite pour des soirées estivales. La cuisine est entièrement équipée, et l'espace comprend également un bureau, des toilettes pour les visiteurs et un dressing. Les chambres, situées à l'étage inférieur, sont également orientées vers la vue et chacune possède sa propre salle d'eau et des toilettes. La suite parentale est dotée d'un grand dressing. Une salle de fitness et une buanderie viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de ventilation contrôlée. Vous bénéficierez également d'un garage double semi-fermé et d'un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GRILLY.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité unique à GRILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² sur un terrain de 1 215 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin. Ce niveau inclut une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur dispose de deux chambres polyvalentes ayant un accès indépendant vers l'extérieur, ce qui permet divers aménagements. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une cave. Une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur complètent cette propriété. L'emplacement est idéal, offrant un potentiel considérable. Consultez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour l'achat d'une maison à acheter à GRILLY.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Cette maison à vendre à Grilly, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, se situe à quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Totalement rénovée, elle allie raffinement, confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 632 m², la maison développe une surface d’environ 239 m² avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres partageant une salle d’eau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon, offrant une vue magnifique. Le niveau inférieur propose une buanderie, une salle de jeux et un garage avec des possibilités d’aménagement. Un studio indépendant ajoute à cette propriété, parfait pour accueillir des invités. À l’extérieur, une grande terrasse partiellement couverte et une piscine intégrée surplombent ce cadre naturel. Plusieurs places de stationnement et un abri voiture viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Grilly, dans un environnement calme et préservé.

Cette propriété de maître de 1840 entièrement rénovée dans les années 2000 vous offrira un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un parc de plus de 13'000 m2 avec terrain de tennis et piscine. Cette magnifique propriété d'une vingtaine de pièces offre au rez de chaussée une entrée somptueuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre I ensuite. Le 1er étage est destiné à l'espace nuit comprenant une chambre de maître II ensuite, une chambre III ensuite, une chambre IV ensuite et une chambre V ensuite. Le second étage offre un appartement composé des pièces de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et 2 salles de bains. Une vaste dépendance complète l'ensemble.

EXCLUSIVITÉ Versonnex - A seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 180 m² vous charmera par la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée avec plafond cathédrale, un vestiaire, wc visiteur avec lave-mains, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine avec espace buanderie. Au 1er demi niveau, 3 chambres de bonnes tailles avec placards et 1 salle de douche avec double vasque et wc. Au second demi niveau une mezzanine avec de nombreux rangements vous amène à la chambre parentale avec aménagement sur mesure, espace dressing et salle de bain avec wc. En annexe, sous-sol avec double garage, réserve et cave. Le terrain d'environ 1023 m² bordé d'un champ non constructible vous offre un panorama exceptionnel et sans vis à vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé et dépendances agrémentent ce joli bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7862

Maison individuelle - 4 suites - piscine - jardin - terrasse - vue panoramique Léman & Mont-Blanc - garage - Grilly 01220Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex et de ses alentours, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 suites, alliant luminosité exceptionnelle et vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc, dans un environnement privilégié à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Grilly.Aménagement intérieur :Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cet espace d'accueil introduit parfaitement la qualité de distribution de la maison.La visite se poursuit vers une pièce de vie particulièrement spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une connexion naturelle avec l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec élégance et praticité.La maison se distingue par ses quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires appréciables et un garage permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, idéalement orientée, vous permet de profiter d'un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace de détente privilégié. La piscine, réalisée par Mondial Piscine, vient parfaire cet ensemble et offre un confort supplémentaire durant la belle saison.La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Prestations et équipements :Cette maison récente bénéficie d'un niveau de prestations particulièrement qualitatif, avec des équipements modernes tels que des stores BSO pour moduler la luminosité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour améliorer le confort d'usage. La ventilation par VMC double flux assure un renouvellement constant de l'air tout en limitant les déperditions de chaleur. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries en aluminium avec double vitrage renforcent les performances thermiques de la maison.

EXCLUSIVITÉ - Située à quelques pas de la frontière genevoise, dans le quartier privilégié et préservé de Crévy, cette maison contemporaine familiale de plus de 170 m² bénéficie d'un cadre de vie calme, à proximité des commerces et des commodités. Développée sur deux niveaux, elle s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, récemment rénovée. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse exposée sud-est, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Le terrain, arboré et aménagé, offre plusieurs espaces de détente autour de la maison et de la piscine. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Cette propriété séduit par la qualité de son implantation, ses volumes équilibrés et son ouverture sur les extérieurs. Une adresse recherchée pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate de Genève.

Réf. 1623SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et discret, cette somptueuse maison individuelle de 8 pièces vous séduira par ses prestations haut-de-gamme et son cadre exceptionnel dotée d’une surface de 287m2 (SH 281m2), complétée par un garage double de 50 m², elle a été construite en 2016 sur 3 niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1'300 m². Elle est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, d’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une piscine chauffée avec plage californienne ainsi qu’un spa extérieur 6 places. Une chambre à coucher avec salle d’eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m2. Au rez-inférieur, une grande salle de jeux, un local technique et un garage double de 50 m² complètent ce bien. La maison est équipée d’un système d’alarme intrusion et incendie. Elle bénéficie d’une domotique complète pour l’ensemble des éclairages (avec programmation de scénarios : arrivée, départ, vacances, etc.), l’ouverture et la fermeture des volets, ainsi que le portail et les portes de garage. Enfin, ses deux toits en ardoise à 4 pans et son bardage en Red Cedar, essence de bois noble et réputée pour sa beauté et sa durabilité, en font un bien unique. À l’extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Occupant près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de garages, se répartissent harmonieusement autour d'un parc magnifiquement aménagé par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes fleuries, ainsi qu'un jardin japonais paisiblement agencé. La maison principale, déployée sur quatre niveaux, révèle des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de réception, tandis que le niveau jardin offre une autonomie totale avec ses espaces de vie. Un pool house de 200 mètres carrés, dédié à la détente, complète ce bien immobilier d'exception. Localisée à proximité de Genève et des stations de ski, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Cette magnifique villa à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, est une rareté sur le marché immobilier. Construite en 2017, elle allie élégance et confort, offrant un accès direct au lac grâce à un ponton privé et un parc paysager embelli par une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur le Jura et les rives suisses. À l'entrée, un vaste hall mène à un salon principal qui ouvre sur des terrasses surplombant le lac. L'étage supérieur comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une grande cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que des commodités telles que des toilettes visiteurs et un vestiaire. Cette villa comprend 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre. Les suites parentales offrent une vue imprenable sur le lac, grâce à de belles hauteurs sous plafond et à des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness avec vue sur le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, et une cave à vins tempérée. Un garage fermé pour 3 véhicules ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter ce bien exceptionnel. Située à seulement 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève, et à 60 minutes des stations de ski, cette villa de luxe à vendre à Chens-sur-Léman est idéale pour un achat immobilier d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.