ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Echichens, Suisse

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Prex, située au sein d'un parc soigneusement aménagé de plus de 7'500 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Composée de deux bâtiments, la propriété inclut également deux grands étangs artificiels alimentés par des sources naturelles, une piscine, une plage privée et un spacieux hangar à bateaux avec ponton. Cette belle maison d'environ 390 m² et 9,5 pièces dispose de pièces de vie principales offrant une vue sur le lac, avec un accès direct à une vaste terrasse. La villa allie le charme de l'ancien à un intérieur contemporain grâce à des rénovations de qualité. En outre, une maison d'hôtes d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, avec terrasses et accès à la piscine, est discrètement reliée à la villa par un tunnel souterrain. Ensemble, elles créent un cadre de vie unique et privé, entièrement clôturé et bordé de haies, garantissant une grande intimité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Prex est un véritable bien d'exception.

Découvrez cette maison d'exception à Etoy, Morges, Vaud, une opportunité rare sur le marché. Érigée sur un terrain plat de 4 499 m² orienté plein sud, cette propriété est préservée de tout vis-à-vis et offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Les espaces intérieur inondés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison comprend 9 pièces soigneusement conçues, avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bains élégantes. Une vaste terrasse ouverte sur le jardin vous invite à profiter de ce cadre idyllique. Construite en 1969, cette demeure allie charme historique et authenticité, inspirée par des éléments architecturaux uniques. Le calme environnant, le potentiel d'agrandissement et la présence d'une piscine ajoutent à son attrait. Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes de Lausanne et 30 minutes de Genève, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Etoy.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Lausanne, la Colline du Languedoc, cette villa contemporaine représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Lausanne. Érigée sur un terrain de 1 400 m², elle offre près de 400 m² d'espaces utiles répartis sur trois niveaux, accessibles par un escalier et un ascenseur panoramique entièrement vitré. La qualité des finitions, le label Minergie et l’attention portée à chaque détail illustrent un souci du perfectionnement. Les espaces de vie, spacieux et harmonieux, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Avec plus de 180 m² de terrasses panoramiques orientées sud-ouest, la vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Jura apporte une touche exceptionnelle à cette villa. La villa comprend une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La cuisine professionnelle avec cave à vin complète également cet espace, tout comme un espace dédié au jeu et au fitness. À l’extérieur, des jardins méticuleusement aménagés et des terrasses privées entourent une piscine à débordement chauffée. Plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures, ajoutent un confort non négligeable à cette propriété remarquable. Une adresse exceptionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle sophistiquée.

Située dans la région de la Côte, dans le canton de Vaud proche de Rolle, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir une maison de maître d'exception. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure jouit d'un ensoleillement optimal et offre une vue majestueuse sur le lac Léman, le Mont-Blanc et les Alpes environnantes. L'emplacement de cette maison de maître est tout simplement idéal, à 40 minutes de Genève et 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Bien qu'étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un calme absolu, sans aucun voisin visible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité et de l'intimité offertes par ce lieu unique. Le terrain s'étend sur une surface d'environ 17 000 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter des extérieurs. Le parc qui entoure la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré et diversifié. La maison principale, datant de la fin du 16ème siècle, offre une surface habitable d'environ 1 200 mètres carrés et se distingue par son élégance et son charme intemporel. En plus de la maison principale, la propriété comprend une grange et une dépendance. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. En résumé, cette propriété est un véritable coin de paradis, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier. Son cadre enchanteur, son histoire riche et sa position privilégiée proche de certaines des écoles privées les plus prestigieuses au monde en font une propriété d'exception. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, cette magnifique villa contemporaine de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin lémanique. Conçue et réalisée en 2010 par un architecte reconnu dans la région pour la qualité et l'élégance de ses réalisations, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Répartie sur deux niveaux et desservie par un ascenseur, elle propose de vastes espaces de réception, de larges baies vitrées ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. La villa comprend une somptueuse suite parentale dotée de deux dressings et d'une salle de bains en suite, quatre chambres supplémentaires disposant chacune de dressings et de salles d'eau attenantes, plusieurs bureaux, une salle de fitness ainsi qu'une cave à vin. Les espaces extérieurs privatifs, parfaitement entretenus, s'articulent autour d'une piscine chauffée à débordement et de son pool-house. Plusieurs places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures, viennent compléter cette villa à vendre à Epalinges.

Située dans la commune très recherchée d’Épalinges, cette propriété d’exception se trouve dans un environnement privilégié alliant prestige, sérénité et proximité immédiate avec des commodités telles que des magasins et un centre médical. À quelques pas d’un golf réputé, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme et de raffinement.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 348 m², la propriété séduit par ses jardins paysagers, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées totalisant plus de 90 m² invitent à la détente et aux réceptions.L’accès à l’autoroute est direct. La ligne de métro M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Construite en 1971 et entièrement rénovée avec une extension en 2015, la villa développe une surface bâtie de 516 m². Les espaces intérieurs allient charme intemporel et confort contemporain, avec un vaste hall d’entrée, deux salons distincts dont un avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un espace bar et lounge sur mesure.La maison dispose de six chambres et six salles de bains, dont quatre en suite, ainsi que de deux toilettes visiteurs. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains et terrasse offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Un garage double et six places extérieures complètent ce bien.La parcelle offre un potentiel de développement rare : elle peut être subdivisée pour créer un lot de 1 000 m² avec un projet architectural permettant environ 310 m² habitables supplémentaires. Plusieurs options sont envisageables, incluant une extension, de nouvelles habitations ou une annexe indépendante, ce qui en fait une des dernières parcelles subdivisibles à Epalinges.Les familles bénéficieront également de la proximité d’établissements scolaires prestigieux. L’International School of Lausanne (ISL), l’École Nouvelle et Valmont School proposent des cursus de grande qualité, souvent bilingues, tandis que les écoles publiques d’Épalinges sont accessibles à pied. L’École hôtelière de Lausanne (EHL) se trouve également à proximité et offre l’accès à certaines de ses infrastructures sportives.Une occasion unique dans un cadre exclusif, alliant élégance, espace et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe Epalinges ou pour une vente Maison de luxe Epalinges.

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces créent un espace lumineux, sobre et raffiné. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cet agencement moderne garantit un confort inégalé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un salon spacieux avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez un espace nuit incluant une chambre parentale avec de nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de douche, le tout revêtu de matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et parquets massifs. Le rez inférieur propose une piscine intérieure s'ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un bureau, une buanderie et un espace technique. Un appartement attenant d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour, deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir des amis ou des gardiens. Grâce à sa piscine intérieure, la qualité des matériaux, la vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son emplacement paisible, cette maison représente une opportunité d'achat Maison de luxe Mont-sur-Rolle pour les familles. Le garage pour trois voitures, de nombreuses places de parking et un grand espace de rangement complètent cette offre.

Spacieuse villa individuelle à vendre à Lutry, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel et calme. Cette villa offre des pièces de grande dimension, extrêmement lumineuses, réparties sur une surface de près de 300 m2 utiles. Vous découvrirez des espaces de vie confortables avec un vaste double salon agrémenté d'une magnifique cheminée centrale à double foyer, ainsi que deux terrasses attenantes. À l'étage, 5 chambres baignées de lumière offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, en plus de deux salles d'eau et d'une terrasse. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, comprend un salon, une salle d'eau et un grand bureau lumineux grâce à plusieurs baies vitrées. Une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux avec un petit jardin, est également disponible, modulable selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses, le tout dans un environnement partiellement clôturé pour garantir l'intimité. Un garage double et trois places de parc extérieures complètent cette villa de luxe à acheter à Lutry. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Peter Oscarsson au 078 891 20 31.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : une villa contemporaine à vendre à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1119 m², bénéficie d'une vue panoramique sur le lac. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec des rangements intégrés et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'un garage double spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour agréable agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, dont une offrant une vue époustouflante sur le lac et l'autre exposée plein sud avec piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette maison se distingue également par ses équipements de pointe : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie d'exception.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS, située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian. Cette villa de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes spacieux, ainsi que sa vue panoramique sur le Lac Léman et la côte suisse, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Elle se compose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque. Vous apprécierez également la salle de cinéma de 30 m2 et la grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa offre des prestations exceptionnelles. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 200 m2 située à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1288 m2 avec une vue sur le lac, cette maison comprend au rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une salle de jeux, d'une pièce technique, d'un cellier et d'un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée, cette maison de luxe à vendre à Évian-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

Vente d'une superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située dans un cadre résidentiel privilégié, au calme. Cette villa de 288 m² se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 2900 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Elle se compose de deux niveaux avec des prestations de qualité, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon de 58 m² avec cheminée insert et une magnifique vue sur le lac, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, 3 WC/lave-mains, une cave à vin et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage double et d'une piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle est une occasion unique pour un achat dans cette région prisée.

Vente Maison de luxe NEUVECELLE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa de 275 m² habitables, bâtie en 1998, se situe sur un terrain de 1 220 m² avec une vue imprenable sur le lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété spacieuse, située dans un quartier paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre exposée ouest, un garage carrelé avec porte automatique, et une salle d'eau. À un demi-niveau inférieur se trouve une pièce avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. À l'étage, une chambre orientée est avec vélux, une grande chambre mansardée avec vélux et balcon offrant une vue panoramique sur le lac, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage électrique, une pompe à chaleur pour la piscine et un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale mérite toute votre attention. À proximité des écoles et à seulement 5 minutes des rives du lac Léman, elle est également à 15 minutes des stations de ski. Le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette maison de luxe Évian-les-Bains à vendre offre des vues spectaculaires sur le Léman grâce à ses larges baies vitrées. Les terrasses orientées plein Sud et Ouest, ainsi qu'une partie abritée au Nord-Ouest, permettent de profiter du soleil couchant.La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année, agrémentée de garde-corps en verre à l'intérieur comme à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, ainsi qu'un bureau et deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, une piscine chauffée avec vue sur le lac est accessible directement depuis les terrasses et la maison, et un abri permet de stationner deux véhicules.Cette maison de luxe à acheter Évian-les-Bains est un bien rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine à finaliser offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain de 1 290 ㎡, elle dispose d'environ 227 ㎡ habitables, étant construite en souplex pour optimiser la luminosité dans les espaces de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. En plus, le sous-sol abrite un garage double ainsi que divers espaces de rangement et de détente. Actuellement, la villa est hors d’eau / hors d’air, avec le gros œuvre achevé, laissant la possibilité d'une personnalisation complète des aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Publier.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : une maison à vendre à PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du golf d'Evian, cette propriété spacieuse de 2023, s'étendant sur 355 m2 habitables et située sur une parcelle de 1145 m2, offre un cadre paisible. Composée de trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, et une buanderie/chauffage. Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, un salon avec poêle, et une salle de jeux. Une suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi qu'un escalier menant à deux chambres à l'étage supérieur (accès indépendant). Ce même niveau offre un espace salon en mezzanine avec vue sur le lac, trois chambres dont une suite avec accès à un balcon surplombant le lac, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un portail, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un coin potager, et une connexion internet par Starlink. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à PUBLIER.

Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette villa de caractère est à vendre à Thonon-les-Bains. Érigée sur un parc de 4 390 m², cette propriété allie tranquillité et charme des grands espaces. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur le lac à travers les saisons. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, une salle de réception et un salon. Un dégagement mène à une suite parentale et à une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de Type 2 avec véranda assure une certaine autonomie pour vos invités. Côté sud, une piscine couverte avec terrasse requiert des travaux de rénovation et prolongera vos soirées d'été. Enfin, un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Située face au Lac Léman, dans un environnement calme et prisé de Marin en Haute-Savoie, cette villa à ossature bois propose un cadre de vie exceptionnel où la lumière, les volumes généreux et le panorama se combinent harmonieusement au quotidien. S'étendant sur 162 m² habitables (248 m² au sol) et implantée sur un terrain paysager de 990 m², cette propriété se distingue par son positionnement privilégié et sa polyvalence. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE • Jardin paysagé aux inspirations méditerranéennes • Piscine sécurisée avec bulle rétractable (liner récent) • Multiples terrasses offrant diverses expositions Un véritable espace de vie extérieur, utilisable du printemps à l'automne. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE • Pièce de vie traversante avec triple exposition • Véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année • 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée • Salle de bain avec vue sur le lac. UN VRAI PLUS : STUDIO INDÉPENDANT Idéal pour : • Accueillir famille et amis • Télétravailler • Générer un revenu locatif CONFORT MODERNE • Pompe à chaleur Daikin (2025) • Chauffage au sol • Poêle à bois • Garage double + carport EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Cette maison est située dans un endroit idéal, à quelques minutes d'Évian, de Thonon, des plages, des commerces et des écoles. Vous profiterez de la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, propice aux balades dans les vignes, dans le village de Marin ou le long des rives de la Dranse, rivière emblématique du Chablais.CE QU'IL FAUT SAVOIR - Biens rares avec vue sur le lac - Très bien entretenue - Plusieurs possibilités d'usages (résidence principale + locatif) Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Marin, idéale pour toute la famille. Une question ou une visite ? N'hésitez pas à contacter Loïc dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.908955.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, cette maison familiale à Neuvecelle, Haute-Savoie, dispose d'une vue imprenable sur le lac Léman et d'un fort potentiel d'aménagement. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette villa construite en 1962 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité remarquable. Profitez d'un panorama exceptionnel sur le Léman et les rives de Lausanne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse face au lac, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. L'étage se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec un balcon commun orienté vers le lac, et deux autres exposées plein sud partageant également un balcon. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T2, un grand garage, un sauna et deux espaces de stockage. Toutes les pièces à l'intérieur nécessitent des finitions, offrant ainsi un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle constructible et divisible, cette maison à acheter à Neuvecelle présente de nombreuses possibilités de développement. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive.

À proximité d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel paisible près du lac, cette villa d'architecte construite en 2001 est à vendre. Elle offre une vue imprenable à seulement 8 minutes du débarcadère. Cette maison à acheter à Lugrin présente de nombreux atouts : des volumes généreux avec un vaste séjour cathédrale lumineux, la salle à manger et une cuisine de qualité. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que 2 bureaux et un salon TV. L'entretien de la propriété est irréprochable, avec une façade et des peintures intérieures récentes, une pompe à chaleur neuve (2025) et un suivi régulier. À l'extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée et les terrains en contrebas sont non constructibles, garantissant ainsi un panorama sécurisant. La maison bénéficie en outre d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin, pour une superficie totale de 362 m². Ce bien rare se distingue par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein, avec le doux son d'un ruisseau et la proximité du lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par la modernité et la luminosité des espaces. Le vaste salon de réception, l'espace dinatoire et la cuisine moderne sont baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse et un espace piscine, offrant une vue imprenable sur le parc paysager. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous invite à la tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace multifonction font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'une salle de projection cosy, d'une buanderie et d'un garage spacieux. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Thonon-les-Bains.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 146m2, située à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme à l'ouest, au fond d'une impasse, cette maison est proche des écoles et du centre-ville, idéale pour une famille. Le cœur de cette maison est un vaste espace de vie de plus de 50m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses, allant de 12 à 18m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien comprend également un garage de 22m² et une piscine de 3,70m x 7,70m. Le chauffage est mixte, avec un système par le sol et des radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2390.00 et 3300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977986264 Thonon-les-Bains.