ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Benissa, Espagne

Cachée sur la Costa Blanca, cette villa méditerranéenne promet une combinaison d'opulence et de confort. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, la propriété est un témoignage de l'élégance architecturale et du luxe moderne, avec une spacieuse surface habitable de 402 mètres carrés sur un vaste terrain de 2394 mètres carrés. À l'intérieur, la villa dispose de six chambres élégamment décorées et de sept salles de bains bien équipées, chacune conçue pour offrir un confort maximal. Des finitions de haute qualité telles que des sols en marbre et des bois durs sur mesure soulignent son luxe. À l'extérieur, les excellentes commodités de la villa comprennent un jardin et une piscine privée, une terrasse sur le toit avec une vue panoramique et un accès direct à la plage, offrant d'infinies possibilités de loisirs. De plus, cette propriété unique dispose d'un restaurant dans le jardin qui est actuellement loué. Le propriétaire utilise la propriété à des fins privées, ainsi que pour la location saisonnière avec licence. L'emplacement privilégié de la propriété offre une proximité avec des terrains de golf de première classe, des clubs nautiques prestigieux et des sentiers de montagne paisibles, en en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances servant également de refuge dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. À proximité se trouvent des écoles de renom et des centres médicaux de pointe offrant aux résidents un confort et une sécurité supplémentaires.

Découvrez cette villa à vendre située sur un belvédère, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le majestueux Peñon de Ifach. Située à proximité de la côte de Benissa, cette propriété permet de profiter du calme de la région tout en étant à quelques minutes des commerces, restaurants et animations nocturnes. Le respect de la topographie existante et de l'environnement naturel apporte une valeur ajoutée à cette villa. Son architecture s'inspire des murs en pierre sèche typiques de la région, préservant ainsi le paysage environnant. La maison, de plain-pied, est conçue pour offrir confort et vue panoramique avec quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain en suite, un vaste salon baigné de lumière donnant accès à une piscine à débordement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Benissa.

Maison unique et fascinante, une villa de style finca avec un incroyable charme méditerranéen rustique qui est incroyablement difficile à ne pas apprécier. Emplacement idéal à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et des plages drapeau bleu. Cette belle maison se trouve au bout d'une belle allée panoramique, avec environ 10000m2 de jardins luxuriants bien entretenus offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Cette propriété de plus de 500m2 de surface construite, offre 4 grandes chambres doubles, toutes en suite et avec accès privé aux jardins pittoresques, tout en étant reliées à la cour extrêmement privée où vous pourrez vous détendre autour de la piscine ovale de 12x8 sous la charmante terrasse couverte. Il y a 2 salles à manger, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine de style campagnard, une cave à vin et une terrasse couverte avec un four en argile et un barbecue. La finca comprend également 2 garages fermés, une buanderie et 2 débarras. Chauffage central, sols en marbre, système d'alarme et 3 boîtiers électriques.

La Villa Bernia a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles. Elle allie harmonieusement l'élégance contemporaine au charme intemporel de l'architecture traditionnelle espagnole. Nichée sur un magnifique terrain paysagé en terrasses, la propriété s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le magnifique paysage côtier. À l'intérieur, le confort moderne rencontre le caractère authentique. Murs en pierre naturelle, portes en bois rustique, poutres apparentes peintes en blanc et élégantes nayas cintrées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle et encadrent le magnifique panorama, permettant d'apprécier la beauté du paysage sous tous les angles. Sur un généreux terrain de 25 567 m2, la villa est entourée d'un luxuriant jardin méditerranéen arborant une riche variété de plantes, dont des palmiers et des oliviers. De nombreux coins salon invitent à la détente, tandis que le carrelage de haute qualité sur toutes les terrasses s'harmonise avec les matériaux naturels et l'esthétique générale. D'une superficie d'environ 300 m2, la propriété offre de vastes espaces répartis sur de généreuses terrasses, une belle piscine avec douche extérieure, cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes. Le salon-salle à manger ouvert, agrémenté d'une charmante cheminée, offre une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Pour plus d'intimité, une maison d'amis indépendante comprend sa propre kitchenette et son salon, idéale pour les visiteurs en quête d'indépendance et de confort. En résumé, cette résidence d'exception allie parfaitement design moderne, beauté naturelle et authenticité méditerranéenne : un véritable havre de paix à découvrir absolument. Située au nord de la Costa Blanca, Benissa est une ville fascinante réputée pour son charme historique, son littoral pittoresque et son art de vivre paisible. Ses rues médiévales, ses marchés locaux et son architecture traditionnelle contrastent magnifiquement avec les vignobles, les criques et les eaux turquoise environnantes. Dotée d'excellentes prestations, d'une cuisine raffinée et à proximité de Calpe et Moraira, Benissa offre un mélange idyllique de culture, de nature et de vie côtière, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de la région.

Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel calme de Benissa. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2012, la propriété offre un design moderne et fonctionnel, avec des finitions de grande qualité à l’intérieur comme à l’extérieur.&13;&13; Le terrain de 960 m2 est soigneusement aménagé avec des palmiers et une végétation méditerranéenne, des zones dallées et du gazon artificiel haut de gamme sur la terrasse supérieure. Au centre se trouve une grande piscine privée avec un système de filtration qui reproduit la sensation de l’eau de mer. L’entrée principale dispose d’un spacieux porche couvert.&13;&13; Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Sur l’aile gauche se trouvent deux chambres et une salle de bains.&13;&13; L’étage supérieur est dédié à la suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse privée offrant une vue dégagée.&13;&13; Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de sport, une buanderie, une salle technique et des espaces de rangement.&13;&13; La villa assure un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les chambres et le salon, au chauffage au gaz dans toute la maison, à un système de filtration d’eau potable, à des moustiquaires et à des volets roulants.&13;&13; D’autres atouts incluent des matelas haut de gamme neufs (2024) et un parking privé.&13;&13; Avec 302 m2 de surface construite, cette villa combine espace, confort et situation exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une magnifique vue sur la mer, profiter du soleil toute la journée et vivre dans un environnement paisible. Cette villa contemporaine exclusive, située dans le prestigieux quartier de La Fustera, allie design moderne, confort et emplacement privilégié sur la Costa Blanca. Située dans une impasse calme, la propriété se trouve à seulement 14 minutes à pied de la plage de La Fustera et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et de tous les services essentiels. Les charmantes villes de Moraira et Calpe sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Édifiée sur un terrain de 1 715 m2, cette villa offre des espaces lumineux et généreux, conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spectaculaire salon-salle à manger à double hauteur avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace moderne et convivial s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et un grand garage. À l’étage, la villa dispose de deux grandes chambres, chacune avec son dressing. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse exclusive offrant une magnifique vue sur la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés toute l’année. Une piscine privée de 4 x 8 mètres, une vaste terrasse avec barbecue intégré et plus de 900 m2 d’espaces verts créent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter pleinement du calme environnant. La villa est équipée d’un chauffage au sol par système aérothermique, de la climatisation gainable, de menuiseries extérieures haut de gamme avec vitrage intelligent, d’une cuisine design entièrement équipée, de salles de bains modernes, de sols en grès cérame et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une propriété unique qui réunit design contemporain, intimité, grands espaces et superbes vues sur la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca.

Découvrez cette spectaculaire villa de conception contemporaine située dans un cadre privilégié sur la Costa Blanca, où l'architecture moderne se mêle au style de vie méditerranéen. Conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, la propriété se distingue par son élégance, son espace et une sélection minutieuse de matériaux de haute qualité. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bains, toutes avec armoires encastrées, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère exclusive et reposante. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur luminosité grâce aux grandes fenêtres qui relient l'intérieur à l'extérieur et permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la villa est son espace de jour ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés, créant un espace parfait pour la vie de famille et pour recevoir des invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour transmettre sophistication et bien-être. Cette propriété offre également une expérience résidentielle unique grâce à ses espaces exclusifs de loisirs et de bien-être, qui comprennent piscine extérieure, piscine intérieure chauffée, jacuzzi, salle de cinéma privée et une élégante cave à vin, idéale pour les amateurs de vin et les réunions spéciales. A l'extérieur, de vastes terrasses et salons entourés d'un jardin bien entretenu vous permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, créant des espaces parfaits pour se détendre ou partager des moments inoubliables. Une villa exceptionnelle qui combine design, luxe et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie unique.

Découvrez ce véritable bijou caché dans l`une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Située à La Fustera, Benissa, à seulement 1,5 km des magnifiques plages de sable blanc, cette spectaculaire villa allie parfaitement élégance, confort et le véritable style de vie méditerranéen, le tout accompagné de vues panoramiques impressionnantes sur la mer et la montagne.Dès que l`on accède à la maison, la lumière naturelle, l`espace généreux et la sélection soignée des matériaux transmettent une sensation de bien-être et de sophistication. Depuis le salon principal, vous pourrez profiter de vues privilégiées sur la mer et l`emblématique Peñón de Ifach, créant une atmosphère unique qui invite à la détente et à la relaxation.Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu. Les finitions de haute qualité, la palette de couleurs neutres et lumineuses et l`harmonie entre fonctionnalité et esthétique font de cette villa un véritable foyer exceptionnel.La cuisine moderne, élégante et pratique, s`intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que les chambres offrent des espaces intimes et accueillants. Les salles de bain, soigneusement conçues et décorées de détails raffinés en bronze, apportent une touche de luxe contemporain.Espaces extérieurs conçus pour profiterL`extérieur de la villa a été conçu pour maximiser le climat privilégié de la Costa Blanca. Depuis le salon, vous accédez directement à une vaste terrasse avec des zones de repos et de repas confortables, idéales pour profiter de réunions familiales, de dîners en plein air ou simplement se détendre en contemplant la vue.La terrasse semi-couverte avec patio offre des espaces agréables tant au soleil qu`à l`ombre tout au long de la journée, tandis que la zone de la piscine, équipée de chaises longues, invite à se déconnecter et à profiter de moments de tranquillité absolue.À l`étage supérieur, la chambre principale dispose d`un accès direct à une spectaculaire terrasse privée avec des vues impressionnantes sur la mer et la montagne. Les chambres du rez-de-chaussée s`ouvrent quant à elles sur un joli jardin privé, garantissant intimité, sérénité et une connexion permanente avec l`environnement naturel.Une emplacement privilégiéSituée dans une zone tranquille et exclusive de Benissa Costa, cette villa offre l`équilibre parfait entre intimité et confort. La nature, la brise marine et tous les services nécessaires se trouvent à quelques pas.De plus, son excellente situation permet d`accéder facilement à certaines des principales destinations de la Communauté Valencienne :Les plages de La Fustera : à seulement 1,5 km.Alicante : environ 80 km (1 heure en voiture).Valence : environ 120 km (1 heure et 30 minutes en voiture).Une propriété unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une seconde maison au bord de la mer ou un excellent investissement dans l`une des zones les plus demandées de la Méditerranée.La Fustera n`est pas seulement un endroit où vivre ; c`est une invitation à profiter d`un style de vie incomparable, où chaque jour commence avec le bleu de la mer et se termine avec la tranquillité d`un environnement privilégié.

Villa Irati : architecture, mer et nature en parfaite harmonie. Située dans l’une des zones les plus exclusives du littoral de Benissa, dans le prestigieux quartier résidentiel de Racó de Galeno, la Villa Irati est l’expression ultime du style de vie méditerranéen contemporain. Cette maison au design moderne s’intègre harmonieusement à son environnement naturel, entre Moraira et Calpe, et constitue un point de vue privilégié sur la mer et la végétation autochtone de la Costa Blanca Nord. Dès le premier regard, la Villa Irati impressionne par son architecture épurée, avec de grands volumes blancs et des baies vitrées du sol au plafond fusionnant l’intérieur et l’extérieur. La façade principale s’ouvre entièrement sur une grande terrasse avec piscine à débordement, créant une sensation de continuité entre le salon, la salle à manger et les vues panoramiques sur la Méditerranée. L’intérieur de la villa a été conçu avec des matériaux nobles, des tons doux et un éclairage naturel soigné. Le salon est spacieux, avec plusieurs espaces de vie, et visuellement relié à la salle à manger et à la cuisine. Le tout dans un espace ouvert qui met en valeur l’amplitude et la luminosité. La zone nuit, à l’étage supérieur, comprend des chambres avec accès direct à des terrasses privées, où se réveiller avec le bruit des vagues devient un luxe quotidien. La Villa Irati dispose également d’un grand sous-sol qui peut être utilisé comme gymnase, cave à vin, espace loisirs, voire comme chambre supplémentaire. À l’extérieur, les espaces verts et les terrasses couvertes permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année, que ce soient des réunions en famille, des soirées au coucher du soleil ou des moments de détente au bord de la piscine. L’accès à la villa s’effectue par la partie supérieure du terrain, où se trouve une élégante entrée piétonne à côté d’un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. De là, un escalier extérieur et l’ascenseur intérieur relient tous les étages de la maison, pour une expérience confortable et fonctionnelle, sans renoncer au design ou à l’esthétique architecturale. La Villa Irati n’est pas uniquement une maison mais toute une déclaration de style et d’exclusivité dans un lieu unique, conçue pour ceux qui recherchent une propriété où le design, le confort et les vues sur la mer sont les protagonistes. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Située sur une parcelle exclusive dans le Residencial Racó de Galeno, Villa Alora est une propriété à l’architecture contemporaine conçue pour s’intégrer au paysage et maximiser la lumière naturelle, l’intimité et les vues dégagées sur l’environnement. Sa composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de grandes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, renforcée par de vastes terrasses extérieures. La villa se répartit sur plusieurs niveaux, en s’adaptant à la pente de la parcelle et en tirant pleinement parti de son orientation. Le niveau principal réunit l’espace de jour dans un grand volume ouvert, avec un salon-salle à manger directement connecté à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre à la pièce et dispose d’un îlot central, formant un espace pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour les moments de convivialité. Ce niveau se prolonge vers une grande terrasse avec espaces de détente et piscine extérieure, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. À ce même niveau principal se trouve la suite principale, avec salle de bains en suite et dressing, conçue comme un espace spacieux, lumineux et privé, avec une orientation pensée pour profiter de vues dégagées et d’un haut niveau de confort. L’étage supérieur, au niveau d’accès, accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains en suite et accès à une terrasse, offrant indépendance et intimité à la famille ou aux invités. À ce même niveau se trouve le garage avec capacité pour deux véhicules, ainsi que des espaces auxiliaires venant compléter la fonctionnalité de la propriété. La villa intègre également un niveau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace wellness, salle de sport, salle de loisirs ou espace invités, augmentant ainsi le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins du client. Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une distribution orientée vers le confort. Les baies vitrées du sol au plafond garantissent une excellente entrée de lumière naturelle et renforcent la continuité entre intérieur et extérieur. Villa Alora est une propriété pensée pour des clients recherchant une maison de design, avec de vastes terrasses, une piscine et une distribution optimisée pour profiter de la Méditerranée dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Située sur un impressionnant terrain de 2 567 m², cette propriété occupe 458 m² de surface bâtie, dont 296 m² d’espace intérieur, réparties sur deux étages. Construite en 2007, la villa possède une magnifique façade décorée de pierres naturelles artisanales. Cette villa de haute qualité, construite par Cabrera Fine Properties Sl, une entreprise régionale de construction reconnue pour son expertise et sa réputation dans les projets sur mesure haut de gamme, est le fruit de nombreuses années d’expérience dans le secteur. De l’intérieur, vous pouvez admirer les vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée à travers toutes les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall lumineux, un vaste salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l’étage supérieur, avec un accès direct depuis la cuisine et le salon, se trouve une grande piscine de 65 m², une vaste terrasse et une cuisine d’été recouverte d’une pergola en bois et en pierre. C’est l’endroit idéal pour devenir le foyer idéal pour les grandes familles et les enfants. L’étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante et un accès à une grande terrasse ensoleillée offrant des vues inoubliables de la mer à la vallée. Une partie de cette terrasse est spacieuse, offrant un refuge idéal pour profiter de la magie du lieu et de ses environs. La villa présente de nombreux détails décoratifs, dont des détails supplémentaires en marbre, des arcs en pierre toscane importés des îles Baléares, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires et de volets anti-moustiques. La villa est équipée de chauffage central et de systèmes de ventilation high-tech. ref :CBSM918N

Découvrez ce projet exclusif de villa de luxe moderne de style ibicenco, située dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca : Benissa Costa. Un environnement paisible et privilégié, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, depuis le Cap d’Or à Moraira jusqu’au Peñón d’Ifach à Calpe. Proche des plus belles criques, comme Cala Advocat, Cala Baladrar et Cala de la Fustera, cette villa est idéale pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La villa, neuve et contemporaine, se distribue sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le soussol comprend un grand garage, un local technique, une salle de sport, une buanderie, un WC avec douche et une salle de cinéma privée (garage 68,46 m² + logement 122,52 m²). Au rezdechaussée, se trouvent un hall d’entrée, un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement, une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, un WC de courtoisie et deux chambres doubles avec salle de bain en suite (176,97 m² + pergola 52,02 m²). À l’étage supérieur, deux autres chambres doubles, l’une avec placards intégrés et l’autre avec dressing, toutes deux avec salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer. La villa sera équipée de menuiseries Technal, chauffage au sol, climatisation par conduits et de matériaux haut de gamme. L’extérieur offre plusieurs terrasses, espaces couverts, un coin chillout, jardin paysager, parking et une piscine à débordement avec vue sur la mer. Un projet de villa de luxe à Benissa Costa exceptionnel, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Costa Blanca.

Découvrez cette villa de luxe moderne sur la Costa Blanca, construite en 2020, située dans un quartier résidentiel calme entre Benissa et Calpe. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité de la mer, à seulement 2 km de la plage de La Fustera et 1,5 km des supermarchés et services. Grâce à son orientation sudouest, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et de magnifiques couchers de soleil méditerranéens, ainsi que de vues sur la mer depuis la terrasse supérieure.Distribution La propriété est répartie sur 3 niveaux, dont deux sont reliés par un escalier intérieur, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.RezdechausséeHall d’entréeToilettes invitésCuisine moderne ouverte avec bar et salle à mangerSpacieux salon avec cheminée à bois encastréeTerrasse couverte (porche)3 chambres doubles avec placards intégrés, chacune avec salle de bain en suite avec doucheÉtage supérieurChambre principaleDressingSalle de bain en suite avec doucheTerrasse privée avec vue sur la merÉtage inférieur (indépendant)BuanderieDébarras avec possibilité de créer une salle de sport, salle de jeux ou espace de loisirsCaractéristiques Cette villa moderne à vendre à Benissa Costa dispose d’équipements de qualité :Fenêtres en aluminium avec double vitrageClimatisation gainable (chaud et froid)Volets électriques dans les chambresCheminée à bois encastréePiscine privée avec préinstallation pour chauffageParking à l’intérieur de la parcelleSystème de fosse septique à oxydation totaleExtérieur La propriété est située sur un terrain clôturé avec une légère pente, comprenant un jardin méditerranéen et des espaces extérieurs privés, parfaits pour profiter du climat de la Costa Blanca.Emplacement privilégié sur la Costa Blanca Située entre Benissa Costa et Calpe, cette villa offre la combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et proximité des plages, restaurants et services. La plage de La Fustera, l’une des plus belles de la région, se trouve à quelques minutes en voiture.

Réduit de 1.690.000 EUR à 1.350.000 EUR !!! Villa de luxe à BenissaCosta, avec de belles vues sur la mer, est située dans un quartier très populaire, à proximité de la mer et des services. Construit en 2016 avec des matériaux de qualité supérieure. La maison a 3 étages reliés à l’intérieur. Le rezdechaussée se compose de: porche d’entrée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec appareils 'BOSCH', salon avec accès au porche et à la terrasse de la piscine et 3 chambres doubles avec placards et 3 salles de bains privatives. L’étage supérieur se compose de: chambre double avec dressing, salle de bains (avec baignoire et douche) et sortie sur terrasse. Le soussol se compose de: salle de gym et salle d’installations. Equipement: Fenêtres avec double vitrage, conduits de climatisation (chauds et froids), chauffage au sol, musique d’ambiance. Extérieur: Piscine avec terrasse et un joli jardin avec palmiers, barbecue, pergola pour 2 voitures.

Impressionnante et unique villa de campagne située dans un environnement rural paisible, à seulement 2 km du charmant village de Benissa et à 10 minutes en voiture des plages et de la ville animée de Calpe. Malgré son cadre tranquille, la propriété bénéficie d’un excellent accès par une route entièrement goudronnée. Villa de campagne indépendante dans un environnement rural calme, offrant l’espace et la confidentialité de la campagne sans les caractéristiques d’une finca traditionnelle. Construite en 2008, la propriété est orientée sudouest et profite de vues spectaculaires sur la Sierra de Bernia ainsi que d’un aperçu de la mer. Elle offre un refuge privé et serein, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre naturel. La villa a été construite par ses seuls propriétaires avec une conception très réfléchie et fonctionnelle. Elle a été initialement conçue pour un couple et leurs parents, ce qui explique sa configuration unique avec deux cuisines entièrement équipées et deux salons indépendants. Bien qu’il s’agisse d’une seule habitation connectée, elle est intelligemment divisée en deux ailes, permettant à chaque famille de profiter de son propre espace privé tout en vivant sous le même toit. Une grande entrée couverte mène à un hall spacieux avec un escalier impressionnant. Au rezdechaussée, l’aile droite comprend des toilettes invités, un grand salonsalle à manger avec poêle à bois et une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse de la piscine. Dans l’aile gauche, on trouve un second salonsalle à manger avec poêle à bois, des toilettes invités et une cuisine supplémentaire avec accès au jardin. Le premier étage est divisé en deux parties. À droite, deux chambres doubles avec salles de bains en suite ainsi qu’un bureau. À gauche, deux autres chambres doubles également avec salles de bains en suite. Un escalier supplémentaire mène à l’étage supérieur où se trouve la suite parentale avec vue mer, dressing et élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche séparée. À l’extérieur, la propriété repose sur un grand terrain rustique offrant une intimité totale. Les jardins sont parfaitement entretenus, tout comme la maison, et disposent de murs en pierre sèche ainsi que d’une pergola avec espace repas extérieur. Portail électrique, garage intégré, piscine de 10x5 m et plusieurs espaces de détente. Chauffage central au gaz, climatisation chaud/froid, fenêtres PVC double vitrage, système solaire pour l’eau chaude, adoucisseur d’eau et systèmes d’osmose inverse pour l’eau potable.Aperçu de la propriétéConstruite : 2008Orientation : sudouestType : villa indépendante (pas une finca traditionnelle)Environnement : rural calme sans voisins prochesAccès : route entièrement goudronnéeVues : montagnes de Bernia et aperçu merIntimité : élevéeHébergement5 chambres doubles + 1 bureauSuite parentale avec dressing, salle de bain et vue mer5 salles de bains en suite + 2 WC invités2 cuisines entièrement équipées2 salons indépendants1 bureauCaractéristiquesPortail électriqueGarage intégré avec espace de rangementPiscine 10x5 mPlusieurs terrassesPergola avec coin repas extérieurJardins paysagers très bien entretenusOrientation sudouestConfort & installationsChauffage central au gazClimatisation chaud/froidFenêtres PVC double vitrageEau chaude solaireAdoucisseur d’eauSystèmes d’osmose inversePlacards intégrés + rangements supplémentaires

Découvrez cette villa de luxe exclusive à Montemar, Benissa Costa, construite en 2002 et conçue par ses propriétaires, alliant des détails classiques de grande qualité et le confort moderne. Située sur un terrain unique de 1 414 m² avec jardin privé, cette propriété offre intimité et tranquillité dans une rue sans issue, idéale pour vivre toute l’année. La villa, orientée plein sud, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue panoramique sur la mer, le Peñón d’Ifach et Bernia. Comme le dit le motto classique de l’immobilier : emplacement, emplacement, emplacement… et ici, nous l’avons ! Rezdechaussée :Garage ouvert et porche d’entréeHall d’accueilEspace invités à l’intérieur de la villa avec 2 chambres doubles, salonsalle à manger, petite cuisine et accès à la terrasseToilettes invités avec doucheChambre principale avec salle de bain en suite, baignoire jacuzzi, douche et terrasse privée Par l’escalier intérieur, on descend à l’autre niveau habitable, qui comprend :Grand salonsalle à manger avec cheminée et poêle à bois intégréCuisine séparée reliée par un arcToilettes invités et buanderieRangement sous l’escalierTerrasse avec piscine chauffée 10 x 4 m, porche couvert, jacuzzi et saunaAscenseur électrique reliant le rezdechaussée pour plus de confort Prestations de luxe : fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation chaud/froid, chauffage au sol au gaz, panneaux photovoltaïques, système audio intégré, visiophone, alarme et portail motorisé. Le terrain unique permet également d’adapter ou moderniser la villa selon des styles contemporains ou ultramodernes sans perdre en intimité ni en vues spectaculaires. Cette localisation privilégiée a conduit à la construction de maisons de grande valeur ces dernières années, grâce à l’orientation sud et aux vues impressionnantes, faisant de Montemar, à Benissa Costa, l’une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca. À proximité de restaurants tels que Cañis de Benimarco, à 3 km du golf Ifach et de la plage Baladrar, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe avec toutes les commodités, des vues incomparables et un emplacement privilégié, idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen.

Située sur une parcelle exclusive dans le Residencial Racó de Galeno, Villa Alora est une propriété à l’architecture contemporaine conçue pour s’intégrer au paysage et maximiser la lumière naturelle, l’intimité et les vues dégagées sur l’environnement. Sa composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de grandes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, renforcée par de vastes terrasses extérieures.La villa se répartit sur plusieurs niveaux, en s’adaptant à la pente de la parcelle et en tirant pleinement parti de son orientation. Le niveau principal réunit l’espace de jour dans un grand volume ouvert, avec un salonsalle à manger directement connecté à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre à la pièce et dispose d’un îlot central, formant un espace pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour les moments de convivialité. Ce niveau se prolonge vers une grande terrasse avec espaces de détente et piscine extérieure, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.À ce même niveau principal se trouve la suite principale, avec salle de bains en suite et dressing, conçue comme un espace spacieux, lumineux et privé, avec une orientation pensée pour profiter de vues dégagées et d’un haut niveau de confort.L’étage supérieur, au niveau d’accès, accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains en suite et accès à une terrasse, offrant indépendance et intimité à la famille ou aux invités. À ce même niveau se trouve le garage avec capacité pour deux véhicules, ainsi que des espaces auxiliaires venant compléter la fonctionnalité de la propriété.La villa intègre également un niveau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace wellness, salle de sport, salle de loisirs ou espace invités, augmentant ainsi le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins du client.Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une distribution orientée vers le confort. Les baies vitrées du sol au plafond garantissent une excellente entrée de lumière naturelle et renforcent la continuité entre intérieur et extérieur.Villa Alora est une propriété pensée pour des clients recherchant une maison de design, avec de vastes terrasses, une piscine et une distribution optimisée pour profiter de la Méditerranée dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca.

Villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à Montemar, Benissa Villa neuve exclusive à Benissa Costa Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Montemar, dans le quartier très prisé de San Jaime à Benissa, cette villa neuve exceptionnelle allie architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et vues spectaculaires sur la mer. Implantée sur un terrain en hauteur offrant des vues panoramiques s'étendant de Moraira à Calpe, la propriété offre intimité, tranquillité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Benissa Costa est l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord, réputé pour ses magnifiques criques, ses paysages naturels, ses villas de luxe et son style de vie méditerranéen décontracté. La région bénéficie d'un excellent accès aux villes côtières voisines, aux restaurants gastronomiques, aux terrains de golf et aux ports de plaisance, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Une architecture en harmonie avec la nature Cette impressionnante résidence a été conçue sur quatre niveaux reliés par des escaliers et un ascenseur privé, s'adaptant parfaitement à la pente naturelle du terrain. L'architecture allie des lignes épurées, de la pierre naturelle, des finitions en bois et de grandes surfaces vitrées pour créer des intérieurs lumineux baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer. Le niveau principal présente un élégant agencement ouvert avec un spacieux salon et une salle à manger reliés à une cuisine moderne entièrement équipée. Des baies vitrées créent une transition harmonieuse vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre naturellement. Un patio intérieur central apporte davantage de lumière et de verdure à la maison, créant une atmosphère calme et sophistiquée dans toute la propriété. Chambres spacieuses et espace invités privé La villa offre quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, réparties sur différents niveaux pour un confort et une intimité maximaux. Le niveau réservé aux invités comprend deux chambres élégantes avec accès direct à une terrasse privée surplombant la mer Méditerranée. L'étage supérieur abrite deux suites exclusives avec terrasses privées et vues panoramiques spectaculaires. Le niveau inférieur comprend un grand garage pour deux véhicules, des locaux techniques et un espace de rangement supplémentaire, le tout discrètement intégré à la conception architecturale. Équipements haut de gamme et finitions de luxe Cette villa de luxe est dotée d'équipements haut de gamme et de technologies de pointe pour un confort et une efficacité énergétique optimaux : Cuisine design entièrement équipée Chauffage au sol avec système aérothermique Climatisation entièrement installée Système domotique pour l'éclairage et la climatisation Système d'alarme et interphone vidéo Emplacement exceptionnel sur la Costa Blanca Centre de Moraira et plages : 2 km Calpe : 10 km Club de golf d'Ifach : 3 km Port de plaisance de Moraira : 6 km Aéroport d'Alicante : 90 km Aéroport de Valence : 120 km Plage de La Fustera : 4 km La maison de vos rêves en Méditerranée vous attend Cette villa contemporaine à Benissa offre un style de vie exceptionnel, caractérisé par le luxe, l'intimité et des vues imprenables sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété unique sur la Costa Blanca.

Située dans l`urbanisation exclusive Raco de Galeno, cette villa moderne offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l`emblématique Peñón de Ifach. Sur un terrain de 1 543 m2, la propriété dispose de 295 m2 de surface construite, répartis sur plusieurs niveaux avec un agencement réfléchi et beaucoup de lumière naturelle.La villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine design qui s`ouvre sur les terrasses et la piscine chauffée de 40 m2. La suite parentale à l`étage supérieur offre une intimité optimale et bénéficie d`une magnifique vue sur la mer.À l`extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d`été couverte avec barbecue et un jardin méditerranéen créent un cadre de vie relaxant sous le soleil espagnol. Grâce au chauffage au sol, à la climatisation, aux panneaux solaires et au garage double, vous profitez d`un confort optimal tout au long de l`année.La plage de La Fustera est à seulement 2 km, tandis que Moraira et Calpe sont accessibles en quelques minutes.Une villa élégante où vue, intimité et qualité de vie méditerranéenne se rencontrent parfaitement.

Découvrez cette villa moderne située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la côte de Benissa. Son emplacement privilégié vous offre la commodité d’avoir restaurants, cafés et supermarchés à quelques pas seulement, rendant votre quotidien beaucoup plus facile. La charmante ville de Moraira se trouve à seulement 3 km, où vous pourrez profiter de ses plages, de sa large variété de restaurants et de ses boutiques. Agencement :Rezdechaussée surface construite 120,85 m² et terrasse 65,50 m² : En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une spacieuse chambre avec salle de bains en suite, parfaite pour les invités ou comme chambre principale. Ce niveau dispose également d’un WC invités, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salonsalle à manger, créant un lieu lumineux, moderne et convivial. À l’extérieur, vous trouverez un fantastique espace barbecue et une spectaculaire piscine de 40,25 m² entourée d’une terrasse de 277,90 m², idéale pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. De plus, un WC extérieur a été prévu pour plus de confort lors de l’utilisation des espaces extérieurs.Premier étage surface construite 89,10 m² et terrasse 65,50 m² : Vous y trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite. Ces pièces ont été conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité, avec des finitions modernes et de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.Soussol semienterré surface construite 200,10 m² : Un espace très vaste et polyvalent, parfait pour être adapté selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux, bureau ou zone de rangement. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette magnifique maison la vôtre. Demandez plus d’informations dès aujourd’hui !

Villa spectaculaire, moderne et luxueuse à Calpe, dans l'une des zones les plus privilégiées pour sa vue magnifique sur la mer et le Peñón d'Ifach.  Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa se compose de 3 étages communicants, avec ascenseur. La maison dispose de 5 chambres avec leurs salles de bains respectives, 2 d’entre elles avec dressings, 2 toilettes invités, grand salon, cuisine avec îlot ouvert sur la salle à manger, le salon et la salle à manger sont ouverts sur la terrasse de la piscine. Salle de cinéma. Garage et parking pour plusieurs véhicules. Equipé de fenêtres à double vitrage et de sécurité avec protection solaire, chauffage au gaz au sol, climatisation, volets électriques, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme... L’extérieur, un beau jardin méditerranéen avec irrigation automatique, piscine à débordement (9 x 4 m2) avec jacuzzi, plusieurs terrasses avec porches... Idéal pour profiter du temps et de la mer Méditerranée.

Villa Irati : architecture, mer et nature en parfaite harmonie. Située dans l’une des zones les plus exclusives du littoral de Benissa, dans le prestigieux quartier résidentiel de Racó de Galeno, la Villa Irati est l’expression ultime du style de vie méditerranéen contemporain. Cette maison au design moderne s’intègre harmonieusement à son environnement naturel, entre Moraira et Calpe, et constitue un point de vue privilégié sur la mer et la végétation autochtone de la Costa Blanca Nord. Dès le premier regard, la Villa Irati impressionne par son architecture épurée, avec de grands volumes blancs et des baies vitrées du sol au plafond fusionnant l’intérieur et l’extérieur. La façade principale s’ouvre entièrement sur une grande terrasse avec piscine à débordement, créant une sensation de continuité entre le salon, la salle à manger et les vues panoramiques sur la Méditerranée. L’intérieur de la villa a été conçu avec des matériaux nobles, des tons doux et un éclairage naturel soigné. Le salon est spacieux, avec plusieurs espaces de vie, et visuellement relié à la salle à manger et à la cuisine. Le tout dans un espace ouvert qui met en valeur l’amplitude et la luminosité. La zone nuit, à l’étage supérieur, comprend des chambres avec accès direct à des terrasses privées, où se réveiller avec le bruit des vagues devient un luxe quotidien. La Villa Irati dispose également d’un grand sous-sol qui peut être utilisé comme gymnase, cave à vin, espace loisirs, voire comme chambre supplémentaire. À l’extérieur, les espaces verts et les terrasses couvertes permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année, que ce soient des réunions en famille, des soirées au coucher du soleil ou des moments de détente au bord de la piscine. L’accès à la villa s’effectue par la partie supérieure du terrain, où se trouve une élégante entrée piétonne à côté d’un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. De là, un escalier extérieur et l’ascenseur intérieur relient tous les étages de la maison, pour une expérience confortable et fonctionnelle, sans renoncer au design ou à l’esthétique architecturale. La Villa Irati n’est pas uniquement une maison mais toute une déclaration de style et d’exclusivité dans un lieu unique, conçue pour ceux qui recherchent une propriété où le design, le confort et les vues sur la mer sont les protagonistes.

Située sur une parcelle exclusive dans le Residencial Racó de Galeno, Villa Alora est une propriété à l’architecture contemporaine conçue pour s’intégrer au paysage et maximiser la lumière naturelle, l’intimité et les vues dégagées sur l’environnement. Sa composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de grandes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, renforcée par de vastes terrasses extérieures. La villa se répartit sur plusieurs niveaux, en s’adaptant à la pente de la parcelle et en tirant pleinement parti de son orientation. Le niveau principal réunit l’espace de jour dans un grand volume ouvert, avec un salon-salle à manger directement connecté à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre à la pièce et dispose d’un îlot central, formant un espace pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour les moments de convivialité. Ce niveau se prolonge vers une grande terrasse avec espaces de détente et piscine extérieure, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. À ce même niveau principal se trouve la suite principale, avec salle de bains en suite et dressing, conçue comme un espace spacieux, lumineux et privé, avec une orientation pensée pour profiter de vues dégagées et d’un haut niveau de confort. L’étage supérieur, au niveau d’accès, accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains en suite et accès à une terrasse, offrant indépendance et intimité à la famille ou aux invités. À ce même niveau se trouve le garage avec capacité pour deux véhicules, ainsi que des espaces auxiliaires venant compléter la fonctionnalité de la propriété. La villa intègre également un niveau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace wellness, salle de sport, salle de loisirs ou espace invités, augmentant ainsi le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins du client. Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une distribution orientée vers le confort. Les baies vitrées du sol au plafond garantissent une excellente entrée de lumière naturelle et renforcent la continuité entre intérieur et extérieur. Villa Alora est une propriété pensée pour des clients recherchant une maison de design, avec de vastes terrasses, une piscine et une distribution optimisée pour profiter de la Méditerranée dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca.

Finca exclusive à vendre à Benissa, une propriété très photogénique, récemment rénovée avec grand soin et une attention particulière aux détails, prête à emménager sans travaux. Elle combine le charme rustique de la pierre naturelle à l’extérieur avec un intérieur entièrement moderne, élégant et très lumineux. Située dans un emplacement privilégié, la finca se trouve entre Benimarco, Teulada et Benissa, l’une des zones rurales les plus recherchées du nord de la Costa Blanca. Cet emplacement offre calme et intimité totale en pleine nature, tout en restant à courte distance en voiture de tous les services et villages, sans le bruit ni la densité touristique de la côte. La propriété bénéficie d’un accès facile par une route goudronnée et d’un portail d’entrée électrique, sans longs chemins étroits ou difficiles, garantissant un accès confortable toute l’année. La finca est située sur un terrain plat de plus de 10.000 m², au bout d’une impasse, garantissant une grande intimité et aucun trafic de passage. Elle offre des vues ouvertes et panoramiques sur le paysage méditerranéen. Bien que située à l’intérieur des terres, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce à une architecture moderne et de grandes ouvertures. L’intérieur est fonctionnel, moderne et sans espaces inutiles, ce qui rend la maison facile à entretenir et très pratique, idéale comme résidence principale ou secondaire. L’extérieur conserve le caractère traditionnel méditerranéen avec des éléments en pierre naturelle, offrant une propriété très photogénique. Le terrain comprend des vignes, des arbres fruitiers (oliviers, figuiers, néfliers, abricotiers) ainsi qu’un jardin avec pelouse et arrosage automatique. La maison est distribuée sur deux niveaux plus soussol. Au rezdechaussée, espace ouvert avec cheminée au gaz et cuisine moderne. Une grande fenêtre relie visuellement l’intérieur à la terrasse, patio et piscine. Également une toilette invités, une chambre utilisée comme bureau et une chambre avec salle de bain en suite. Buanderie avec accès extérieur. Soussol sec et polyvalent. À l’étage, deux chambres et une salle de bain moderne. Équipements modernes et confort complet. Transfert notarial flexible, permettant une organisation sereine de l’achat et du déménagement.

La Villa Soul est une élégante résidence contemporaine située sur un terrain exceptionnel au sein du prestigieux complexe résidentiel Racó de Galeno, l’une des enclaves résidentielles les plus prisées de la Costa Blanca. Conçue avec soin pour s’intégrer à son environnement naturel, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage tout en tirant pleinement parti de sa position surélevée, offrant ainsi intimité, lumière naturelle abondante et vues imprenables. Caractérisée par une architecture d’un blanc éclatant, des lignes horizontales épurées et de vastes baies vitrées allant du sol au plafond, la villa présente une esthétique intemporelle qui allie sophistication moderne et confort au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux pour épouser les contours naturels du terrain, la maison a été soigneusement conçue pour optimiser à la fois la fonctionnalité et la connexion entre la vie intérieure et extérieure. Le niveau de vie principal est dédié aux espaces de vie quotidiens, où un vaste salon et une salle à manger ouverts s’ouvrent naturellement sur la grande terrasse et la piscine. De grandes baies vitrées laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs tout en créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, rendant la maison tout aussi adaptée à une vie familiale détendue qu’à la réception d’invités. La cuisine contemporaine a été conçue dans un souci à la fois de praticité et d’esthétique. Dotée d’un îlot central et d’un agencement ouvert, elle constitue le cœur de la maison, offrant un cadre accueillant pour les repas quotidiens comme pour les occasions de se retrouver. À l’extérieur, la terrasse spacieuse propose divers coins salon et espaces de détente autour de la piscine, créant ainsi un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée se trouve également l’impressionnante suite parentale, conçue comme un havre de paix et d’intimité. Doté d’un dressing et d’une salle de bains attenante magnifiquement aménagée, cet espace élégant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, de proportions généreuses et de vues soigneusement choisies qui renforcent son atmosphère de tranquillité. L’étage supérieur, qui sert également de niveau d’entrée principal, abrite trois autres chambres doubles. Chacune dispose de sa propre salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant ainsi un niveau idéal de confort et d’indépendance aux membres de la famille ou aux invités. Cet étage comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces annexes pratiques qui améliorent le confort quotidien de la maison. Un autre niveau offre un espace polyvalent pouvant facilement être adapté aux besoins de chacun. Qu’il soit envisagé comme un espace bien-être privé, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un hébergement supplémentaire pour les invités, cet étage modulable permet aux futurs propriétaires de personnaliser la propriété en fonction de leur mode de vie. Partout dans la Villa Soul, les finitions soigneusement sélectionnées et le design architectural contemporain créent une atmosphère de luxe discret. Des matériaux de haute qualité, des proportions généreuses et de vastes baies vitrées se combinent pour offrir des intérieurs lumineux et accueillants, étroitement liés au paysage environnant, renforçant ainsi le mode de vie méditerranéen décontracté. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Racó de Galeno à Benissa Costa, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre les charmantes villes côtières de Moraira et Calpe. À quelques minutes en voiture se trouvent de magnifiques criques telles que Cala Advocat, Cala Baladrar et Cala La Fustera, ainsi qu’un large choix de restaurants en bord de mer, de ports de plaisance, de boutiques et de commodités quotidiennes.