ventes de maisons et villas de luxe meublées à Teulada, Espagne

Villa de style ibicenco avec vue sur la mer à vendre à Moraira, un équilibre entre architecture méditerranéenne, intimité et confort contemporain La lumière du matin se pose doucement sur les terrasses, le bleu de la mer apparaît à l’horizon et la silhouette de Moraira accompagne chaque espace avec une sensation constante de calme et d’ouverture. Dès le premier instant, la propriété transmet cette harmonie propre aux villas méditerranéennes authentiques, où la vie en extérieur et l’intimité font partie intégrante du quotidien. Présentée par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, primée au niveau international et spécialiste des propriétés exclusives sur la Costa Blanca Nord, cette villa incarne une manière de vivre la Méditerranée à travers la sérénité, la fonctionnalité et le caractère intemporel de son architecture. Située à La Sabatera, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Moraira, la propriété associe le charme de l’architecture ibicenco à une rénovation contemporaine aux lignes épurées, en conservant son essence d’origine tout en améliorant son confort. Les volumes courbes, les murs blanchis à la chaux, la pierre naturelle et les arches adoucies créent une identité visuelle élégante et profondément méditerranéenne, où chaque espace respire l’authenticité. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert et lumineux, conçu comme le cœur social de la maison, directement relié à la grande terrasse panoramique et aux vues dégagées sur la mer. La cuisine s’intègre naturellement à cet espace, favorisant une vie fluide et confortable, tandis que la suite principale bénéficie d’une position privilégiée avec des vues ouvertes et une atmosphère particulièrement paisible. Les intérieurs offrent une esthétique sereine et chaleureuse, où la lumière naturelle, les tons neutres et la continuité visuelle entre intérieur et extérieur renforcent une sensation constante de bien-être. Chaque pièce a été pensée pour être vécue sans précipitation, avec une distribution qui privilégie l’intimité, le confort et la connexion avec le paysage. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, apporte une polyvalence particulièrement précieuse, tant pour les invités que pour une résidence familiale élargie. Cet espace conserve la même atmosphère méditerranéenne accueillante, offrant des pièces intimes et fonctionnelles permettant une cohabitation flexible sans renoncer à l’indépendance, une typologie particulièrement appréciée par les acheteurs internationaux. L’extérieur devient l’un des grands protagonistes de la villa. La piscine privée, accompagnée de vastes terrasses et d’espaces de détente, crée une véritable atmosphère de villa boutique méditerranéenne, où les vues dégagées sur la mer, la montagne et Moraira renforcent une sensation constante de privilège. En termes d’efficacité et d’adaptation au mode de vie contemporain, la propriété intègre une installation de 16 panneaux solaires avec une batterie de stockage de 10 kW et une puissance de 7 kW, ainsi qu’un point de recharge pour véhicule électrique, alliant durabilité et fonctionnalité sans altérer l’essence architecturale. Une villa où design méditerranéen, lumière et authenticité s’unissent pour offrir une expérience résidentielle élégante, équilibrée et profondément connectée au style de vie de la Costa Blanca.

Projet de Nouvelle Construction Exclusif | Villa de Style Ibizenque avec Piscine Infinity et Vue Panoramique sur la Mer Méditerranée à Moraira, Costa Blanca – Alicante COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® présente Villa Tanit, une méga villa exceptionnelle située sur la côte méditerranéenne spectaculaire de la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante, offrant une fusion parfaite entre luxe, design méditerranéen et beauté naturelle de son environnement. Inspirée par l'architecture ibizenque, cette propriété exclusive est perchée sur une falaise en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une connexion unique avec la nature. Son design a été soigneusement étudié pour capturer l'essence de la Méditerranée, avec des espaces ouverts, des façades blanches, des lignes douces et une intégration harmonieuse avec l’environnement. Chaque coin de la villa a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, avec l’infinité bleue de la mer comme toile de fond. La villa s’étend sur plusieurs niveaux, avec de grandes baies vitrées panoramiques qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Elle comprend un vaste salon-salle à manger en concept ouvert, une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale exclusive avec terrasse privée et vue sur la Méditerranée. Elle dispose également de plusieurs suites pour invités, d’une salle de sport, d’un home cinéma et d’un spa privé. L’espace extérieur est un véritable paradis, avec une piscine infinity qui se fond dans l’horizon, des espaces chill-out, des terrasses de rêve et des jardins méditerranéens luxuriants, renforçant le sentiment d'exclusivité et d'intimité. Conçue pour un confort absolu, Villa Tanit incarne parfaitement le luxe méditerranéen dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca. Un projet unique dans un cadre exceptionnel entre Moraira et Jávea, où design, exclusivité et emplacement se rejoignent pour offrir une expérience de vie incomparable sur la côte d’Alicante. COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® | Leaders en Immobilier de Luxe sur la Costa Blanca Nord

Villa méditerranéenne à distance de marche de Moraira avec vue dégagée sur la mer, de grandes terrasses et une architecture traditionnelle, Costa Blanca Nord L’essence de la Méditerranée s’exprime dans cette propriété à travers la lumière, l’architecture et son orientation privilégiée vers la mer. Entourée de palmiers, de terrasses ouvertes et de volumes blancs, la villa offre une atmosphère sereine où l’extérieur devient une extension naturelle de la vie quotidienne. Présentée par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, spécialiste des propriétés exclusives sur la Costa Blanca Nord, cette villa représente une opportunité pour ceux qui recherchent un caractère méditerranéen authentique, des vues ouvertes et un emplacement établi. L’architecture suit le style traditionnel de la région, avec des arches, des poutres apparentes et des espaces qui circulent naturellement entre intérieur et extérieur, conservant une identité propre où chaque élément a été conçu pour favoriser l’ombre, la ventilation et la connexion avec l’environnement. À l’intérieur, les espaces sont organisés de manière fonctionnelle et confortable. Le salon principal, avec cheminée et accès direct à l’extérieur, constitue le cœur de la maison, relié aux espaces de repas et de détente, créant une ambiance chaleureuse et équilibrée. L’extérieur devient le véritable cœur de la propriété. La grande terrasse avec piscine privée, les zones de solarium et la naya couverte permettent de profiter de différentes ambiances tout au long de la journée, combinant lumière, ombre et intimité. Les vues dégagées sur la mer et le paysage renforcent la sensation d’espace, tandis que le terrain, avec une végétation méditerranéenne consolidée, offre différents espaces pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme et établi, la propriété combine intimité et proximité des services, des plages et des points clés de la région, offrant un style de vie confortable et pleinement méditerranéen.

Villa La Torre - Villa Ibizenca en Première Ligne avec Accès Privé à la Mer à El Portet, Moraira Nous présentons une villa de luxe unique, située dans la zone exclusive d'El Portet, Moraira. Complètement rénovée en 2024, cette propriété allie le charme du style ibicenco avec des touches balinaises, créant une oasis de sophistication et de confort en première ligne de mer, avec un accès direct à la mer via un escalier privé. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, réparties de manière à maximiser le confort et l'intimité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement avec la salle à manger et la terrasse adjacente, qui comprend un espace barbecue et un espace repas en plein air. La salle à manger et le vaste salon offrent des vues panoramiques sur la mer, le Club Nautique de Moraira et le Peñón de Ifach. Plusieurs terrasses et coins charmants invitent à la détente et à profiter des vues et de la piscine. Au niveau principal se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau et la chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi que plusieurs terrasses. Au niveau supérieur se trouve l'entrée principale ainsi que deux chambres, deux salles de bains et des terrasses. Le solarium abrite une chambre dans la tour avec bain turc, sauna et sa propre terrasse. Il offre également une grande zone de divertissement avec un bar pour les fêtes et un jacuzzi dans la tour, idéal pour des moments de détente avec des vues spectaculaires. La cinquième chambre, spacieuse et avec sa propre salle de bain privée, est séparée de la maison principale, offrant un espace parfait pour les invités. Dans le sous-sol, un grand espace se prête à être utilisé comme discothèque, cinéma ou cave à vin. Il est possible d'installer un ascenseur qui connecte tous les niveaux à la rue. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage dans toute la maison et a été entièrement meublée et décorée en 2024. Cette propriété est vraiment unique, située dans un cadre incomparable. ····················· COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®️ est enregistrée auprès du RAICV sous le numéro 1077, garantissant la sécurité pour les consommateurs et le secteur. ✔ Membre de l'APEI nº 2841, de l'APIAL nº A032 et de l'INTERNATIONAL NETWORK Luxury Real Estate. EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 Luxury LIFESTYLE Awards 2020, 2021 et 2023 - Best Luxury Real Estate Marketing | TOP 100 OF THE WORLD REAL ESTATE BROKERS AND DEVELOPERS 2023

·· VENDU par COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® ·· ❶ VILLA IBIZAN TRÈS EXCLUSIVE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER À MORAIRA Costa Blanca Espagne | ACCÈS PRIVÉ À LA MER Cette belle villa de style Ibiza a été entièrement rénovée en 2018 avec les meilleures qualités et des matériaux traditionnels tels que des sols en terre cuite, des fenêtres et des poutres en bois, de la pierre naturelle de Tosca et un goût exquis dans sa décoration. Le style harmonieux aux bords arrondis s'intègre parfaitement dans le merveilleux environnement plein de beauté naturelle. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue fantastique sur la mer, le Club Náutico de Moraira et le Peñón de Ifach. La propriété dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, 2 toilettes, cuisine américaine, grande salle à manger, salon, salle de cinéma, débarras et plusieurs terrasses, ainsi qu'un parking couvert pour 2 voitures. ··················· COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® ️ est inscrite au registre obligatoire des agents immobiliers de la Communauté valencienne, avec le NUMÉRO D'ENREGISTREMENT RAICV - 1077, une marque de garantie et de sécurité pour les consommateurs et le secteur lui-même. ✔ Nous sommes MEMBRE de nombreuses associations, parmi lesquelles : APEI nº 2841 · Association Professionnelle des Experts Immobiliers | APIAL nº A032 · Agences Immobilières Alicante | RÉSEAU INTERNATIONAL Immobilier de Luxe. PRIX EUROPÉENS DE LA PROPRIÉTÉ 2020

À vendre, superbe villa de style ibicenco avec vue panoramique sur la mer à Moraira, située dans la zone exclusive et tranquille de Benimeit, à seulement 4 km du centre de Moraira, de ses plages et de tous les services. Cette propriété allie design méditerranéen, élégance et confort, offrant un cadre parfait pour profiter du style de vie de la Costa Blanca. La maison se répartit sur deux étages reliés à l'intérieur et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et les magnifiques vues sur la mer. Au rezdechaussée (161,24 m2), nous trouvons un coquet porche d'entrée, un hall, un spacieux salonsalle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la zone de piscine. La cuisine est ouverte et moderne, intégrée dans l'espace principal pour créer une ambiance lumineuse et fonctionnelle. À cet étage se trouvent également trois chambres doubles avec placards intégrés, toutes avec salle de bain privative, en plus d'une pratique zone de buanderie. L'étage supérieur (45,44 m2) est dédié à la chambre principale, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, créant un espace privé et exclusif. La villa sera dotée de fenêtres en aluminium Technal avec double vitrage et de climatisation réversible par conduits, garantissant du confort tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété offre un espace de loisirs soigneusement aménagé avec piscine à débordement avec accès type plage, de vastes terrasses avec vues imprenables sur la mer, barbecue ou cuisine d'été (20,80 m2) et pergola pour deux véhicules (30 m2). Le tout sur un terrain de 778 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la tranquillité de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Moraira. Avec 4 grandes chambres et 5 salles de bain, cette villa méditerranéenne de style Ibiza à Benimeit, Moraira, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec vue sur la mer sur la Costa Blanca, dans un quartier résidentiel tranquille et privilégié. Informations importantes :Vente sur planRénovation complète de la villa existanteDélai d'exécution approximatif : 12 mois

Villa de luxe avec vue mer à vendre à Moraira, située dans le prestigieux quartier de Benimeit, l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d’une position dominante sur un terrain entièrement plat et privé, offrant intimité, soleil toute la journée et tranquillité absolue. Depuis cette position privilégiée, la villa offre de superbes vues panoramiques à 360º, incluant le port de Moraira, le Peñón de Ifach à Calpe et la mer Méditerranée.Terrain et extérieur La propriété est construite sur un terrain de 1 047 m² avec 407 m² construits, conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L’extérieur s’organise autour d’une grande terrasse principale avec piscine à effet infinity vers la mer. On y trouve également des jardins paysagers, une île de palmiers, une zone plage et un jacuzzi intégré dans la piscine. Une grande naya couverte et plusieurs terrasses ensoleillées complètent les espaces extérieurs.Intérieur – élégance et lumière Intérieur spacieux et lumineux combinant design et confort moderne. La villa comprend 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un bureau privé. Elle dispose également d’une salle de sport avec vue sur la piscine, d’une buanderie indépendante et de sols en marbre. Un grand soussol offre un potentiel pour salle de cinéma, salle de jeux ou espace loisirs.Équipements23 panneaux solairesChauffage au solFibre optiqueSystème d’alarmeGarage ferméParking couvert pour plusieurs véhiculesLocalisation À seulement 5 minutes de Moraira et Calpe, ainsi que des plages et services.Une villa unique à Moraira Une propriété exceptionnelle alliant luxe, intimité et emplacement privilégié sur la Costa Blanca.

Villa de luxe moderne, finie à 90%, située sur un terrain clos d’angle, avec jardin facile d’entretien. Mer magnifique et vues panoramiques. Quartier calme. La maison a 3 étages reliés à l’intérieur. Le rezdechaussée comprend : hall d’entrée, salonsalle à manger avec accès à la piscine et une grande terrasse, cuisine ouverte avec îlot, 1 toilette invités, 2 chambres doubles avec placards, 1 salle de bain familiale et 1 débarras. L’étage supérieur se compose de : chambre double avec dressing, salle de bain attenante et accès à une terrasse privée. Le soussol, très spacieux, se compose d’un garage et d’un grand débarras avec une terrasse couverte avec possibilité d’avoir une salle de sport ou une salle de loisirs, Par un escalier intérieur, vous accédez au deuxième soussol. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : fenêtres en PVC, double vitrage et contrôle solaire, chauffage par le sol avec système aérothermique, climatisation canalisée, portail électrique, murs en pierre naturelle autour du terrain et réservoir d’eau de 10 000 l.

Villa de luxe à Moraira, avec vue sur la mer, située dans un bel area avec des villas de nouvelle construction, orientée au sud, ce qui la rend lumineuse toute l'année. La maison, de pur style méditerranéen, se trouve sur un terrain de 800 m2 entièrement clôturé. Elle dispose de 2 niveaux reliés intérieurement. Le rezdechaussée comprend : un hall d'entrée, un vaste salonsalle à manger lumineux avec accès au porche et à la piscine, une cuisine ouverte avec un bar entièrement équipée, un lavelinge, 1 toilettes de courtoisie et 1 chambre double avec des placards intégrés et salle de bain attenante. L'étage supérieur se compose de : 3 chambres doubles, dont une avec dressing et salle de bain attenante, les 2 autres avec des placards intégrés et partageant 1 salle de bain familiale. Fenêtres à double vitrage améliorant l'efficacité énergétique de la propriété. Chauffage et climatisation centralisés et par conduits. Porte de sécurité renforcée. Piscine avec terrasse, barbecue et cuisine d'été, il y a aussi un auvent pour 2 véhicules. Conçue pour offrir le meilleur en style et confort.

Villa Indigo est une villa à l’architecture contemporaine située dans le Residencial Lirios Design, à Cumbre del Sol (Benitatxell), avec vue sur la Méditerranée. La propriété est répartie sur trois niveaux ainsi qu’un étage supplémentaire de toiture-solarium, développée sous la forme d’un volume en gradins aux façades blanches, avec des menuiseries en aluminium gris et de vastes surfaces vitrées reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. Le niveau principal accueille l’espace de vie, composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger dans un vaste espace ouvert. Une baie vitrée toute hauteur donne accès à la terrasse et à la piscine à débordement. Ouverte sur le séjour, la cuisine associe des meubles laqués blanc mat à des détails en bois naturel, un plan de travail en pierre technique haut de gamme et des électroménagers Siemens. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec accès direct à une terrasse, ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus, de robinetterie mitigeur finition acier, de parois de douche en verre trempé et de meubles vasques réalisés sur mesure. Les revêtements céramiques haut de gamme présentent de légères variations de teintes et de design selon les pièces. Le niveau de toiture accueille le solarium ainsi qu’une place de stationnement extérieure. À l’opposé, le sous-sol est conçu comme un espace couvert ouvert, préparé pour être personnalisé ultérieurement selon l’usage que le propriétaire souhaite lui donner. Concernant les finitions générales, la villa dispose d’un revêtement de sol en grès cérame grand format dans les espaces intérieurs, ainsi que d’un escalier à structure métallique laquée noire avec marches finition bois. À l’extérieur, la terrasse de la piscine et les accès sont revêtus de grès cérame antidérapant, tandis que le bassin de la piscine bénéficie d’un revêtement technique spécifique. Pour la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire, la propriété est équipée d’un système aérothermique Mitsubishi Electric avec ballon accumulateur, d’un chauffage au sol dans toute la maison avec thermostat pilotable via application mobile, d’une climatisation gainable dans le salon-salle à manger et les chambres, ainsi que d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur. L’installation électrique comprend des mécanismes de la marque Niessen, un vidéophone avec renvoi d’appel vers téléphone mobile et un système d’alarme sans fil avec vérification vidéo. La villa intègre également une installation photovoltaïque pour l’autoconsommation (sans batteries, extensible sur devis) ainsi qu’une pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique sur l’emplacement de stationnement. En ce qui concerne les menuiseries extérieures et la serrurerie, la finition générale est réalisée en aluminium gris. L’ensemble comprend un portail d’entrée à panneau plein, des garde-corps de sécurité en fer et verre, ainsi que des portails piétons et véhicules en aluminium laqué blanc, avec ouverture motorisée pour l’accès des véhicules. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Luxe et exclusivité à Cumbres del Sol ! Villa flambant neuve à Benitachell Situation : Cumbres del Sol, Benitachell, Costa Blanca, Espagne Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses 4 salles de bains modernes Piscine privée Garage Description de la propriété : Découvrez votre retraite de luxe au cœur de la Costa Blanca, dans l'enclave exclusive de Cumbres del Sol. Cette superbe villa neuve offre le summum du confort et de l'élégance, avec chaque détail conçu pour répondre aux normes de qualité les plus élevées. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec des finitions de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Les quatre salles de bains sont équipées des appareils sanitaires les plus modernes et de détails en marbre exquis. L'espace extérieur est tout simplement paradisiaque. Détendez-vous au bord de votre piscine privée tout en profitant des vues panoramiques sur la nature environnante. Le jardin soigneusement aménagé offre une oasis de paix et d'intimité. Le grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, garantissant ainsi un maximum de confort et de sécurité. À propos de Benitachell et de Cumbres del Sol : Benitachell est une municipalité pittoresque située au nord de la province d'Alicante. Avec son charme méditerranéen, elle offre un style de vie tranquille et détendu, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville.

Le Villa est située dans la lumière chaleureuse de la Costa Blanca, entourée d’une végétation luxuriante et conçue avec une vision claire : intégrer harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Cette propriété, actuellement en construction, est idéale pour ceux qui recherchent le confort de plainpied ainsi qu’un cadre de vie ouvert, lumineux et fonctionnel dans lequel chaque espace est connecté à l’extérieur. Architecture & Layout L’architecture repose sur un concept clair : minimiser les barrières entre l’intérieur et l’extérieur afin de créer une expérience de vie optimale. Main Floor – Living Without Stairs La vie quotidienne se déroule entièrement au niveau principal — une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre sur un seul niveau. Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine Grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse Transition naturelle vers l’extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen L’espace nuit comprend : Trois chambres doubles spacieuses Suite parentale avec accès direct à la terrasse Salle de bains privative pour plus de confort et d’intimité Lower Level – Flexible Use Au niveau inférieur, un grand espace ouvert peut être aménagé entièrement selon vos besoins : Espace fitness ou détente Appartement indépendant pour invités Bureau ou salle de loisirs Espace de vie multifonctionnel Comfort & Sustainability Villa Nara sera équipée de technologies avancées et écoénergétiques : Climatisation par aérothermie Système de ventilation avec récupération de chaleur Chauffage au sol Système d’alarme Chaque détail — du choix des matériaux à l’orientation — a été soigneusement étudié afin de garantir un confort maximal, la durabilité et l’efficacité énergétique. Outdoor Living at Its Best Avec environ 300 jours de soleil par an, la spacieuse terrasse et la piscine privée vous invitent à profiter chaque jour du style de vie méditerranéen en plein air. Ici, la détente occupe une place centrale, avec une connexion harmonieuse entre l’architecture et la nature. A Lifestyle Choice Vivre à Villa Nara signifie choisir : Une vie pratique et confortable Une harmonie totale avec l’environnement Une utilisation optimale de la lumière et de l’espace Profiter immédiatement de la vie au bord de la mer Méditerranée Le Villa n’est pas seulement une maison, mais un art de vivre — conçu pour profiter du meilleur de la vie méditerranéenne chaque jour.

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une villa de design moderne dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Blanca : Cumbre del Sol, à Benitachell. Ce lieu privilégié, situé entre Jávea et Moraira, offre un environnement incomparable où la nature, la sérénité et le confort haut de gamme se fondent en parfaite harmonie. Ce projet exclusif prévoit la construction d'une élégante villa unifamiliale de 276 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend 3 chambres, 1 bureau, 5 salles de bains, et de généreux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés dans un concept ouvert, rempli de lumière naturelle. Le design prévoit également une vaste terrasse panoramique et une piscine privée de 34 m², idéale pour profiter de moments de détente avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Chaque détail de la maison a été soigneusement planifié pour offrir un style de vie de luxe discret, avec des finitions de première qualité et des matériaux sélectionnés garantissant durabilité, esthétique et fonctionnalité. Située à quelques minutes de la renommée école internationale Lady Elizabeth School, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une résidence sécurisée, offrant qualité de vie et proximité de tous les services, tout en profitant des plages, criques et ports de plaisance de Moraira et Jávea. Un investissement sûr en qualité, en emplacement et en style de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce magnifique projet.

Villa moderne et lumineuse dans une urbanisation tranquille avec vue sur la mer et la montagne. Composé de deux étages, il se compose de quatre chambres doubles, deux salles de bains et un WC. Cuisine ouverte et grand séjour lumineux. Terrasse avec vue fantastique.~La maison dispose également d’une piscine à débordement, avec garage double.

Villa moderne et lumineuse dans une urbanisation tranquille avec vue sur la mer et la montagne. Composé de deux étages, il se compose de deux chambres en suite, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Cuisine ouverte et grand séjour lumineux. Terrasse avec vue fantastique. La maison dispose également d’une piscine à débordement, d’un jardin et d’un garage double.

Villa située sur un terrain de 842 m2 avec une vue imprenable sur plus de 180º d’où vous pouvez voir la mer, le Peñón de Ifach, Moraira et les montagnes de l’intérieur. Les vues sur le coucher de soleil sont à couper le souffle, ainsi que le soleil jusqu’à la dernière minute de la journée grâce à sa position surélevée. La maison dispose de 451 m2 de logements, de porches et de garage (extensible au soussol) et de 160m2 de terrasses.Il est distribué en 3 chambres avec trois salles de bains en suite, toilettes invités, salonsalle à manger avec cuisine avec îlot, grand porche extérieur avec cuisine d’été, soussol avec garage, débarras, salle des machines et buanderie. La maison est construite avec des qualités élevées, y compris un système de climatisation aérothermique comprenant le chauffage par le sol, et la climatisation dans toutes les pièces avec des machines indépendantes, le tout associé au système domotique Airzone. Échelle avec marches en porteàfaux en bois de châtaignier naturel. Cuisine et BBQ avec portes en bois de châtaignier, appareils Siemens, salles de bains complètes avec meubles de haute qualité, détails en bois de châtaignier dans la chambre principale, menuiserie extérieure de marque Technal avec rupture de pont thermique, verre de sécurité avec Guardian Sun, façade partiellement doublée de porcelaine grand format, deux entrées avec portes automatiques pour véhicules et la possibilité de garer jusqu’à 4 voitures, Jardin complet avec système d’irrigation automatique.Piscine avec une surface d’eau d’environ 11 m de long. Une couverture automatique avec des lames solaires est incluse qui augmente la température de l’eau jusqu’à 5 degrés Le soussol est extensible avec jusqu’à deux autres chambres avec leurs salles de bains, les prévisions étant faites.Sont inclus les meubles design au rezdechaussée, y compris la chambre à coucher, ainsi que tout l’éclairage intérieur, extérieur et de jardin.

Villa moderne de luxe à Cumbre del Sol, Benitachell. Cette villa est située sur un terrain de 1 168 m2 avec de belles vues sur la mer Méditerranée, orientée sudouest, ce qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La maison principale a 2 étages reliés à l'intérieur, plus l'étage inférieur qui consiste en un appartement d'invité séparé. L'étage supérieur comprend : a) un garage pour 2 véhicules, une salle des machines et une salle de stockage. b) hall d'entrée, 2 chambres doubles avec placards, leurs salles de bains ensuite respectives et accès à une grande terrasse, par l'escalier interne mène à la zone de jour, premier étage, composé d'un grand salonsalle à manger avec accès à un porche et à la terrasse de la piscine, cuisine avec îlot, ouverte sur le salon, ouverte sur le salon, entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse, ouverte sur le salon, entièrement équipée et donnant accès au porche du barbecue, aux toilettes extérieures, à la douche et à la terrasse de la piscine, à côté de la cuisine se trouve la buanderie et les toilettes, également à cet étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bains ensuite (avec baignoire et douche). A l'étage inférieur, sous la terrasse de la piscine, se trouve un appartement composé d'un salonsalle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre double avec placards et d'une salle de bains ensuite, idéal pour que vos invités se sentent comme chez eux. La maison est équipée de tout le confort, chauffage au sol, climatisation, fenêtres en aluminium, double vitrage avec caméra pour le contrôle solaire, alarme avec caméras, installation de domotique pour gérer à distance les installations, installation de recharge de véhicules électriques, piscine et jardins avec irrigation automatique.  Une maison moderne, confortable, facile à entretenir et idéale pour vivre ou pour passer ses loisirs et ses vacances.

Villa moderne et lumineuse dans une urbanisation tranquille avec vue sur la mer et la montagne. Composé d’un étage, il se compose de trois chambres doubles, deux salles de bains et un WC. Cuisine spacieuse et grand salon lumineux. Terrasse avec une vue fantastique.~La maison dispose également d’une piscine à débordement, avec garage et parking pour un deuxième véhicule.

Villa de luxe moderne en construction, avec date d’achèvement septembre 2024, à Cumbre del Sol. Vues panoramiques spectaculaires sur la mer. La maison a 3 étages reliés à l’intérieur. L’étage supérieur, qui donne accès à la maison, se compose de : hall d’entrée, 3 chambres doubles avec placards, l’une d’entre elles avec salle de bain attenante et terrasse et les 2 autres avec toilettes attenantes avec douche. Le rezdechaussée se compose de : spacieux salonsalle à manger avec accès aux terrasses, cuisine d’été, 1 WC avec douche, piscine à débordement et jacuzzi, cuisine entièrement équipée avec îlot, buanderie et toilettes invités. L’étage inférieur se compose d’un soussol de près de 30 m2 avec accès à un porche et à une terrasse, afin de créer un espace unique, comme une autre chambre, un bureau, une salle de jeux... La maison est très bien équipée, avec des matériaux de première qualité et les dernières technologies. Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage avec chambre à air, avec contrôle solaire et faible émissivité. Stores électriques. Système domotique pour gérer les installations à distance, également avec installation d’une application pour contrôler l’irrigation du jardin. Chauffage par le sol, basé sur une pompe aérothermique à haute efficacité énergétique. Climatisation à conduits divisés dans toute la maison. Système d’alarme. Système photovoltaïque en autoconsommation pour logement de 5,5 kw. Installation d’une borne de recharge pour voiture électrique... Jardin avec au niveau de l’irrigation Tout cela rend cette villa très confortable, économe en énergie et idéale pour profiter pleinement du climat et du soleil méditerranéen.

Projet : Villa de luxe moderne à BenissaCosta, à quelques pas des magasins, des restaurants et de la plage de La Fustera. Belle vue sur la mer. La maison a 2 étages reliés à l’intérieur. Le rezdechaussée comprend : hall d’entrée, salon avec accès au porche, à la piscine et à la terrasse, cuisine / salle à manger avec îlot entièrement équipé d’appareils « Bosch », 1 toilette invités et 1 chambre double avec placards et salle de bain attenante. L’étage inférieur se compose de : 3 chambres doubles avec placards et leurs salles de bains privatives respectives, une salle de jeux ou salle de sport et buanderie.  Equipé de : chauffage par le sol par système d’aérothermie, climatisation canalisée dans toute la maison, fenêtres oscillobattantes en aluminium, avec rupture thermique, verre de sécurité avec chambre isolante et contrôle solaire. Interphone vidéo. Système de purification de l’eau par oxydation totale Piscine à débordement avec préinstallation pour le chauffage. Parking pour 2 véhicules avec auvent tendu. Jardins design nécessitant peu d’entretien avec système d’irrigation automatique.

Projet : Villa de luxe, possibilité de choisir le style, style méditerranéen d'Ibiza ou moderne, à Moraira, avec de belles vues panoramiques et sur la mer, à seulement 1,2 km de Cala l'Andragó et à 3 km du centre de Moraira et des services. La maison se compose de 3 étages, reliés les uns aux autres, avec ascenseur et escaliers intérieurs. La répartition est la suivante :  Demisoussol : hall d’entrée, salle de jeux, toilettes invités, garage d’une capacité de 6 véhicules, 2 buanderies, salon, 2 chambres doubles avec placards et leurs salles de bains privatives respectives, salle de sport et débarras. Rezdechaussée : hall d’entrée, un salon et une salle à manger spacieux, une grande cuisine avec îlot, cellier et buanderie, 1 toilette invités, 1 chambre double avec dressing et salle de bain attenante, avec baignoire et douche. Étage supérieur : distributeur, salon et dressing, qui partagent 2 chambres doubles, avec leurs salles de bains privatives respectives , également à cet étage se trouve la chambre principale avec un grand dressing et 1 salle de bain intégrée à la pièce.  Tout cela construit avec des matériaux de première qualité et avec tout le confort, ainsi que, chauffage au sol, climatisation (chaudfroid) canalisée, fenêtres avec double vitrage de faible émissivité, stores électriques.... et ainsi de suite Piscine à débordement avec plusieurs terrasses et porches pour profiter de notre climat méditerranéen toute la journée.