ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception à Crans-Montana, Suisse

Chalet Ski-In Ski-Out avec Spa et Piscine à Valtournenche, Vallée d'AosteAu cœur des Alpes valdôtaines, directement relié au domaine skiable de Cervinia-Zermatt, nous vous proposons à la vente une propriété unique au design moderne avec un accès direct aux pistes (ski-in ski-out), nichée dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.La propriété, développée sur quatre niveaux pour environ 2 000 m² au total, représente une opportunité rare d'investissement dans l'hospitalité alpine haut de gamme. Elle dispose de 15 suites finement meublées, toutes avec salle de bain privée, espaces lumineux et matériaux de qualité, en parfaite harmonie entre élégance contemporaine et tradition montagnarde.Les espaces communs sont conçus pour offrir une expérience de bien-être complète : espace bien-être avec piscine relax équipée d'hydro massage, sauna, hammam, douche émotionnelle et cascade de glace, espace fitness équipé, salle de jeux, restaurant panoramique et lounge bar. Chaque détail est étudié pour garantir confort, intimité et une atmosphère raffinée tout au long de l'année.À l'extérieur, une terrasse panoramique de 200 m² offre des vues imprenables sur les sommets alpins, tandis que l'espace extérieur au rez-de-chaussée, également d'environ 200 m², mène directement à la salle de ski avec un accès immédiat aux pistes. La propriété est complétée par un garage couvert pour 6 voitures.La position stratégique, à quelques minutes du centre de Valtournenche et reliée à plus de 350 km de pistes internationales, rend cette propriété idéale à la fois comme hôtel boutique de charme et comme investissement locatif dans l'une des destinations de ski les plus prestigieuses d'Europe.Un refuge où nature et performance se fondent dans une expérience sans compromis.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

Découvrez le charme alpin dans ce chalet en vente à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage de la résidence Kangto, cet appartement d'exception allie sérénité et élégance. Avec plus de 24 m², la pièce de vie comprend une cuisine moderne et un séjour convivial, baignant dans une lumière généreuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit vous offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cabine confortable pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéal pour profiter de la tranquillité montagnarde. Ce chalet de luxe à acheter à Les Gets représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp.

Située dans la commune très recherchée d’Épalinges, cette propriété d’exception se trouve dans un environnement privilégié alliant prestige, sérénité et proximité immédiate avec des commodités telles que des magasins et un centre médical. À quelques pas d’un golf réputé, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux en quête de calme et de raffinement.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 348 m², la propriété séduit par ses jardins paysagers, ses arbres matures et ses nombreux espaces extérieurs. Une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées totalisant plus de 90 m² invitent à la détente et aux réceptions.L’accès à l’autoroute est direct. La ligne de métro M2 permet de rejoindre le centre de Lausanne en seulement 12 minutes.Construite en 1971 et entièrement rénovée avec une extension en 2015, la villa développe une surface bâtie de 516 m². Les espaces intérieurs allient charme intemporel et confort contemporain, avec un vaste hall d’entrée, deux salons distincts dont un avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un espace bar et lounge sur mesure.La maison dispose de six chambres et six salles de bains, dont quatre en suite, ainsi que de deux toilettes visiteurs. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains et terrasse offre une solution idéale pour accueillir des invités, du personnel ou générer un revenu locatif. Un garage double et six places extérieures complètent ce bien.La parcelle offre un potentiel de développement rare : elle peut être subdivisée pour créer un lot de 1 000 m² avec un projet architectural permettant environ 310 m² habitables supplémentaires. Plusieurs options sont envisageables, incluant une extension, de nouvelles habitations ou une annexe indépendante, ce qui en fait une des dernières parcelles subdivisibles à Epalinges.Les familles bénéficieront également de la proximité d’établissements scolaires prestigieux. L’International School of Lausanne (ISL), l’École Nouvelle et Valmont School proposent des cursus de grande qualité, souvent bilingues, tandis que les écoles publiques d’Épalinges sont accessibles à pied. L’École hôtelière de Lausanne (EHL) se trouve également à proximité et offre l’accès à certaines de ses infrastructures sportives.Une occasion unique dans un cadre exclusif, alliant élégance, espace et potentiel, idéale pour un achat Maison de luxe Epalinges ou pour une vente Maison de luxe Epalinges.

Situé dans le Domaine Évasion Mont-Blanc, ce beau chalet est à vendre à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié, à proximité du secteur skiable de La Princesse Mont d'Arbois, est une véritable invitation à apprécier l'art de vivre en montagne. S'étendant sur près de 2,8 hectares, cette propriété offre une intimité inégalée et un environnement naturel préservé, idéal pour se ressourcer après une journée sur les pistes. Les vastes espaces sont adaptés pour accueillir des réceptions privées ou des événements mémorables en toute discrétion. Ce chalet impressionne par la générosité de ses volumes et le choix de matériaux chargés d'histoire, tels que le parquet d'époque du 18ème siècle et la pierre de Bourgogne. Complété par un espace de vie lumineux, deux grandes baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse en bois orientée au sud, qui inclut un spa extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un joli bassin en granit et un mazot viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces sont répartis sur deux niveaux et une mezzanine. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située en bord de lac, offre un cadre exceptionnel avec plage privée et ponton. Installée sur près d'un hectare de parc, elle dispose de 50 mètres de rivage, assurant intimité et tranquillité. La villa d'architecte propose de vastes espaces de réception, plusieurs salons, six suites spacieuses, ainsi qu'une aile réservée au personnel. Accompagnée de trois maisons annexes, de terrasses et d'un accès direct au lac, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman est un bien rare sur le marché.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un marché où il devient de plus en plus difficile de trouver des chalets neufs, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du centre de Megève. Ce projet comprend deux chalets spacieux, chacun offrant des intérieurs élégants et des jardins privés. Le premier chalet mesure 425 mètres carrés et comprend six chambres, des plafonds cathédrale, ainsi qu'un espace de vie ouvert menant à des terrasses avec vue sur Le Jaillet. Le secteur est paisible, sans visibilité directe sur la route, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du domaine skiable du Mont d'Arbois. Avec la réglementation stricte et la rareté des options dans le centre, c'est une occasion unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève. Les équipements modernes incluent une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Idéal pour un investissement, ce bien représente une opportunité attrayante dans un marché en pleine croissance.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les Fermes d'Hestia représentent l'une des dernières options pour acquérir des chalets spacieux et contemporains. Situés à seulement cinq minutes du centre de Megève, ces chalets offrent un cadre paisible avec des jardins privés et des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec des intérieurs vastes et un design alliant charme alpin et modernité, ces biens sont parfaits pour une résidence secondaire ou un investissement. En effet, le marché est en pleine évolution avec une rareté croissante des constructions neuves dans la zone. Profitez de cette vente de chalets à Megève, où le potentiel d'investissement est significatif grâce à la proximité du village et aux équipements de qualité proposés. Cet achat de chalet à Megève est un choix judicieux dans un secteur en pleine demande.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Megève se révèle être une opportunité rare dans un marché où la disponibilité des chalets neufs est en forte diminution. Les Fermes d'Hestia, nichées à seulement cinq minutes du centre, offrent des intérieurs spacieux et accueillants, ainsi que des jardins privés pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 202 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale, et de grandes terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 470 mètres carrés, cette propriété conjugue architecture alpine traditionnelle et éléments contemporains pour un confort optimal. L'emplacement surélevé, sans visibilité directe sur la route, garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des pistes de ski. Ce chalet est à acheter à Megève pour quiconque recherche un bien d'exception. Les prix compétitifs de 15 500 euros par mètre carré reflètent un bon rapport qualité-prix dans ce secteur prisé avec un potentiel d'investissement intéressant. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits à seulement 2 % et auront la possibilité de récupérer 20 % de TVA grâce à un programme de location, rendant cet achat encore plus attractif. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2027, offrant à la fois un cadre de vie idéal et un potentiel de valorisation à long terme.

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez un Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce semi-chalet spacieux de 182 m² comprend quatre chambres avec salle de bains, des plafonds cathédrale, et un vaste espace de vie donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec un terrain privé de 410 mètres carrés et un jardin paysager, cette propriété allie charme traditionnel et éléments contemporains. Situé à seulement cinq minutes du centre de Megève par un sentier forestier, cet emplacement rare offre tranquillité et accessibilité. Avec l'augmentation des réglementations et la rareté de chalets neufs dans la région d'Evasion Mont-Blanc, c'est une occasion à considérer pour tout projet d'achat Chalet de luxe à Megève. Le prix de 15 500 euros par mètre carré (TVA incluse) reflète un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette catégorie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet proche du village.

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, idéalement située à proximité de la frontière genevoise, charme par son raffinement et ses volumes généreux, avec une vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 2 400 m², elle offre 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, avec des espaces de vie uniques. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et salle de bain attenante, pour un confort optimal. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, incluent plusieurs salons et salles de réception raffinés pour accueillir vos invités. La maison dispose également d'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Un appartement indépendant, avec accès privatif, est idéal pour le personnel ou les invités. Les prestations incluent ascenseur, double garage, dépendance, étang, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

Située sur les premières collines de Verbania, cette villa d'époque des années 1900 est proposée à la vente. Installée sur un parc privé d'environ 1 500 m², elle offre une magnifique vue sur le lac Majeur. La propriété comprend une résidence principale répartie sur quatre niveaux, ainsi que deux sous-sols pour le stockage, le tout représentant une superficie d'environ 530 m². En plus de la maison principale, le domaine comporte une maison d'hôtes et d'autres dépendances. L'entrée principale, accessible par un grand escalier en pierre, révèle à l'intérieur de nombreux détails architecturaux d'époque tels que des sols en carreaux de ciment et un parquet en chêne. Le salon spacieux, la véranda panoramique, ainsi que les six chambres et deux salles de bains aux étages supérieurs, ajoutent au caractère de ce bien. Cette villa à acheter à Verbania offre un potentiel de personnalisation considérable, avec des possibilités d'extension et l'option d'acquisition d'un terrain adjacent. Avec son cadre exceptionnel, cette propriété constitue une option idéale tant pour une résidence privée prestigieuse que pour un projet d'accueil touristique.

Magnifique villa historique de style néo-gothique, d'une superficie d'environ 1300 mètres carrés, sise à Stresa dans la région de Verbano-Cusio-Ossola, Piémont. Cette propriété est entourée d'un parc privé exquis de près de 16000 mètres carrés, agrémenté d'arbres centenaires, de buissons fleuris et d'essences précieuses. Les intérieurs sont soigneusement entretenus et se distinguent par des finitions d'époque incluant parquet, marbre et cheminées, ainsi que de superbes fresques et de larges fenêtres. Le manoir offre une succession de pièces de tailles variées avec des plafonds richement décorés, des meubles anciens, des tapisseries damassées aux teintes vibrantes, de magnifiques lustres en cristal, des miroirs anciens, de l’argenterie et des peintures d'époque. La seule pièce récemment construite est une grande véranda panoramique d'environ 300 mètres carrés, idéale pour des réceptions ou d'élégants dîners. Les espaces sont conçus pour répondre à divers besoins, d'un petit coin romantique éclairé par des bougies à un bureau ou un espace de travail. Un maison d’hôtes d’environ 600 mètres carrés vous permet de créer des appartements pour les visiteurs ou un hôtel de charme, ainsi qu'un ancien village à restaurer et à louer, d'environ 600 mètres carrés. Cette propriété constitue une opportunité unique pour une grande famille ou pour des projets de locations internationales. Pour explorer cette Villa de luxe à acheter à Stresa, nous offrons une assistance complète tout au long du processus d'achat.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

Villa à vendre située dans un environnement verdoyant et fleuri, offrant une vue imprenable sur la rade de Genève et son emblématique jet d'eau. La construction, au design sobre et intemporel, s'inspire de l'œuvre du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. Cette villa de luxe à Vésenaz se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house sur un terrain de 3 000 m2, garantissant intimité et une vue panoramique dégagée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.