vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Piegaro, Italie

Dans la charmante campagne ombrienne, nichée au cœur des bois, nous proposons à la vente un magnifique domaine comprenant une villa principale, des annexes et d'autres bâtiments à restaurer, avec environ 500 hectares de terrain. Ce bien offre une partie utilisée comme réserve de chasse. Description de la propriété : La villa, au centre du domaine, incarne le charme de la région. En pierre et sur deux niveaux, elle développe environ 930 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, divisé en salon, salle à manger, espace détente, cuisine professionnelle, WC de service et 3 chambres avec salles de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, toutes avec salles de bains privatives. Dépendances : Le domaine propose plusieurs dépendances, dont une d'environ 215 m² avec salon, cuisine et 6 chambres avec salles de bains. On trouve également une cave souterraine de 215 m² et deux chalets à rénover. Des dépendances agricoles et des espaces de détente extérieurs agrémentent ce cadre exceptionnel. Les espaces extérieurs : Le jardin, soigneusement entretenu, offre des lieux de détente et la possibilité d'installer une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles avec une cave pour une production annuelle de 10 000 bouteilles, ainsi que des oliveraies avec un moulin pour 1 000 litres d'huile d'olive par an, jardins saisonniers et espaces pour des animaux de ferme. Des ateliers équipés pour des activités culinaires et un grand lac navigable complètent l'offre. Réserve de chasse : En prime, on retrouve une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, reconnue pour sa faune. État et finitions : Le domaine est en excellent état, entretenu par un personnel efficace. La rénovation générale remonte à environ 2000. Possibilités d'utilisation : C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat corps de ferme à Panicale, que ce soit comme résidence principale, investissement touristique ou pour organiser des événements. Situation : Panicale, commune de la province de Pérouse, est entourée de beauté historique et naturelle, limitrophe de plusieurs communes et proche du lac Trasimène. Les liaisons de transport sont faciles, avec des gares et un aéroport dans les environs.

À Città della Pieve, dans la région de Pérouse en Ombrie, un impressionnant corps de ferme est proposé à la vente. Nichée dans un cadre magnifique, cette propriété de 33 hectares, avec piscine et espaces extérieurs bien entretenus, saura séduire ceux qui cherchent un achat corps de ferme à Città della Pieve. Ce corps de ferme dispose de plusieurs appartements, chacun offrant confort et espace, parfaits pour une utilisation familiale ou pour une activité d'hébergement. Récemment rénovée et en bon état, la maison conserve des éléments typiques tout en offrant des possibilités de modernisation. La propriété est située à proximité de tous les services dans un environnement calme, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements vers des destinations touristiques voisines comme San Casciano dei Bagni et Cetona.

Dans une charmante localité typique de l'Ombrie, nichée au cœur des collines verdoyantes de Città della Pieve, nous vous proposons un corps de ferme à vendre d'environ 400 mètres carrés, agrémenté d'un terrain et d'une possibilité de construire une piscine. Cette ferme, construite entièrement en pierre, est bien agencée sur deux niveaux plus une petite tour. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie qui inclut une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir reliant l'entrée et deux salles de bains, ainsi que deux grands salons avec accès au jardin. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, dévoile un grand couloir menant à deux salles de bains et six chambres, sans oublier une belle terrasse panoramique. Une pièce donne également accès à la tourelle panoramique. Deux annexes complètent la propriété : l'une sert d'entrepôt/garage et la seconde est une petite dépendance avec des locaux techniques. En matière d'espaces extérieurs, la ferme est entourée d'un vaste jardin clôturé et comprend également 7,5 hectares de terres, dont 2 hectares dédiés à l'agriculture, 1 hectare de bois et 4 hectares d'oliveraies avec environ 240 arbres. La ferme est en bon état général, bien que des travaux de modernisation des salles de bains, de la cuisine et des équipements soient à envisager. Avec un système de chauffage au GPL et raccordée à un aqueduc, elle est également servie par une source pour le jardin. Ce corps de ferme convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais pourrait aussi être transformé en petite structure d'hébergement ou intégrée dans le circuit locatif. Située à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane, la propriété se trouve dans un environnement paisible et pittoresque, accessible par un chemin blanc, à seulement dix minutes du centre de Città della Pieve, où tous les services quotidiens sont disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute A1 et d'une gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Rome et Florence, ainsi que des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona à environ 20 minutes.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

Superbe corps de ferme en vente à Città della Pieve, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 855 m² et un terrain privé de 5000 m² avec jardin et piscine moderne.Cette propriété constitue une résidence idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort, alliant modernité et tradition. Elle comprend 4 appartements, chacun pensé avec minutie, comprenant cuisine, salle de bain privée, wi-fi, et un jacuzzi dans l'un d'eux. L'ameublement reflète élégamment la culture locale, offrant une expérience authentique et chaleureuse à tous les hôtes. L'appartement du propriétaire, soigneusement entretenu, complète ce charmant ensemble.Les installations sont conformes aux normes les plus strictes, offrant des environnements de qualité, récemment mis à jour. Le système photovoltaïque témoigne d'un engagement envers la durabilité, tandis que le chauffage autonome garantit un confort optimal durant l'hiver. L'eau provient de l'aqueduc municipal, et les sols mêlent céramique et parquet, tout en préservant la tradition architecturale de la région.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une oasis de sérénité et de paix, et la piscine moderne invite à la détente. Un parking privé assure la commodité et la sécurité des véhicules des hôtes.Cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie et convient également à une famille cherchant à vivre tranquillement sans renoncer au confort moderne. Située à proximité du centre de Città della Pieve et des principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie, elle combine la beauté de la campagne à l'animation de la vie urbaine.La localisation de cette propriété, à quelques kilomètres du centre, permet un accès facile aux services tout en s'immergeant dans l'authenticité locale. Des itinéraires gastronomiques offrent une découverte des délices de la région pour une expérience inoubliable.

Propriété exceptionnelle à vendre dans un cadre calme de Città della Pieve. Cette maison spacieuse de 855 mètres carrés est entourée d’un terrain privé de 5000 mètres carrés, comprenant un jardin soigné et une piscine moderne. Adaptée à une résidence haut de gamme, cette maison de luxe à Città della Pieve est idéale pour les familles en quête de confort. Elle se compose de 4 appartements, chacun ayant été conçu avec soin : cuisine équipée, salle de bain privée et wifi. L'un des appartements dispose même d'un jacuzzi. Le mobilier, alliant élégance et culture locale, garantit une expérience authentique. Les 3 appartements pour les invités créent une atmosphère chaleureuse qui laisse un souvenir inoubliable, tandis que l'appartement du propriétaire se distingue par son entretien soigné. Les systèmes de la propriété sont conformes aux normes actuelles et ont été récemment rénovés. L’installation photovoltaïque témoigne de l’engagement pour la durabilité. Un système de chauffage indépendant assure le confort en hiver, tandis que l’eau provient de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et certains appartements disposent de parquet, associant tradition et modernité. À l’extérieur, la parcelle de 5000 mètres carrés offre un jardin paisible ainsi qu'une piscine propice à la détente. Le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité inédite dans l’hôtellerie, mais convient également à une famille désireuse de vivre en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, proche du centre de Città della Pieve et des richesses artistiques de la Toscane et de l’Ombrie, permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à l'animation urbaine. La propriété est située à quelques kilomètres du centre, offrant un accès facile à tous les services et permettant de découvrir la culture locale au travers de visites gastronomiques et œnologiques mémorables.

Situé à Città della Pieve, en Ombrie, ce corps de ferme est une opportunité d'achat exceptionnelle. Niché dans un cadre verdoyant, il s'agit d'une retraite au charme authentique, à proximité des services tout en offrant une intimité totale. La résidence, d'environ 300 m², s'étend sur environ 2 hectares et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine unique dotée d'une ancienne source étrusque, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes, deux salles de bains, un bureau et des terrasses vous permettront de profiter de la vue. Le dernier étage dispose encore de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain comprennent un bâtiment indépendant à restaurer, offrant d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente et aux activités en pleine nature. Équipée de toutes les commodités essentielles, la propriété est en bon état général, bien que non habitée actuellement, elle pourrait bénéficier de travaux de personnalisation. Sa situation privilégiée, proche de la Toscane et à courte distance du lac Trasimène, la rend idéale pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investir dans un corps de ferme à acheter à Città della Pieve.

À vendre : Corps de ferme exceptionnel à Panicale, pépite du paysage ombrien. La Villa La Rocca, située dans les collines surplombant le lac Trasimène, offre un cadre idyllique alliant nature et sérénité. S'étendant sur 1223 m², cette propriété se compose d'un manoir en pierre sur deux niveaux, avec 40 chambres, dont 9 réservées à l'agritourisme, promettant confort et hospitalité. Entourée d'un domaine de 54 hectares, elle dispose d'un chalet panoramique et de locaux adaptés pour des projets divers, incluant d'éventuelles activités touristiques. La Villa La Rocca permet de savourer une véritable expérience de vie, avec des produits locaux comme l'huile d'olive extra vierge AOP. Panicale, avec sa richesse historique et ses paysages enchanteurs, constitue un lieu de choix pour vivre ou investir dans l'agrotourisme. Découvrez l'opportunité unique d'achat de ce corps de ferme à Panicale.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve. Situé dans le magnifique paysage de l'Ombrie, ce corps de ferme, réparti entre une demeure principale et une dépendance, offre des vues panoramiques et un cadre privé. La maison principale, d'environ 200 m², s'étend sur deux niveaux et comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, des chambres et des salles de bain. La dépendance, également sur deux niveaux, dispose d'une kitchenette et d'un espace de vie. Le terrain, d'environ 5000 m², comprend des vignes, des oliviers et une piscine à venir. Cette propriété, en excellent état grâce à un entretien régulier, constitue une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Città della Pieve. Bien située, à proximité des grands axes routiers et des villes renommées de l'Ombrie, elle représente un choix idéal pour un projet d'hébergement ou une résidence privée.

Nichée dans un paysage enchanteur, entourée d'arbres centenaires et de collines ondulantes, cette magnifique ferme, rénovée avec soin en 2017, est à vendre à Chiusi, Sienne, en Toscane. S'étendant sur deux niveaux non reliés à l’intérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement. Au rez-de-chaussée, la réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon convivial créent une atmosphère accueillante. La cuisine professionnelle permet d'assurer un service de qualité, tandis que la loggia fermée offre un espace agréable pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre charmantes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, sont décorées avec des matériaux chaleureux et bénéficient d'une vue imprenable sur le paysage. Le vaste parc de 6,5 hectares avec des pelouses bien entretenues, des vieux arbres et des espaces ensoleillés constitue un véritable havre de paix. La propriété inclut une piscine de 12 x 7,5 mètres entourée d'une terrasse ensoleillée. De plus, un terrain adjacent est disponible à l’achat pour ceux souhaitant agrandir leur espace. Cette ferme représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un corps de ferme à Chiusi, alliant charme, confort et authenticité.

Cette maison de campagne exceptionnelle est située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, près de la ville de Cetona, à vendre. Rénovée avec goût, elle offre un havre de paix privé au cœur des collines toscanes. Nichée sur une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation privilégiée, surplombant des jardins bordés de roses et de lavande. Bien qu'éloignée des sentiers battus, elle est accessible par une route goudronnée, exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété comprend 7 chambres, une maison principale, une orangerie lumineuse et un cottage indépendant. Toutes les chambres sont climatisées et équipées d'une connexion internet. La villa principale s'étend sur deux étages, avec une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Une belle terrasse extérieure est parfaite pour profiter des soirées toscanes. L'orangerie et le cottage offrent un supplément d'espace pour accueillir des invités. Le terrain, d'environ 20 hectares, comprend un vignoble et une oliveraie, offrant un cadre idéal pour explorer la Toscane. C'est une opportunité unique d'achat Villa de luxe Cetona.

Corps de ferme à vendre à Cetona, Sienne, Toscane, situé en position dominante sur une colline. Cette propriété spacieuse de 450 m², répartie sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies et les bois environnants. Idéal pour ceux qui souhaitent explorer les richesses culturelles et historiques des villes toscanes comme Chiusi, Sarteano, Montepulciano et Pienza, ainsi que les grands centres tels que Sienne, Florence, Lucca et Pise. Les thermes de San Casciano dei Bagni sont également à proximité pour les amateurs de bien-être.La ferme est répartie sur deux étages. À l'entrée principale, un escalier mène au premier étage, où se trouvent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, une chambre double et une chambre à deux lits, chacune avec salle de bain et accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives. Un sous-sol, accessible de l'extérieur, offre une buanderie.Récemment restaurée avec soin, la propriété utilise des matériaux locaux tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois. Entourée de la belle campagne toscane, le jardin, orné de cyprès et d'oliviers, dispose d'un patio avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une piscine avec douche extérieure, le tout offrant des vues panoramiques sur les collines toscanes. Avec environ 16 hectares de terrain, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un foyer que pour un projet d'accueil.

Maison à vendre à Sarteano, Sienne, en Toscane. Cette propriété indépendante, située entre Cetona et le Val d’Orcia, est à proximité des principaux services tout en offrant un cadre paisible. D'une superficie de 470 mètres carrés, la maison a été rénovée en 2012 tout en préservant le charme des fermes toscanes. Elle se compose de deux appartements avec entrées séparées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un grand salon avec poutres apparentes et accès à une loggia couverte de 22 mètres carrés. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une très spacieuse avec baignoire. Une annexe attenante offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine et une mezzanine. La propriété dispose d'une alarme moderne, d'un système de vidéosurveillance, et toutes les installations électriques et de plomberie sont conformes à la législation en vigueur. Le jardin de 4300 mètres carrés abrite une piscine équipée d'un système de sel et un puits artésien pour l'irrigation. Un garage de 51 mètres carrés et un abri en châtaignier offrant quatre places de parking complètent l'ensemble. Les terrains agricoles attenants couvrent environ 1,5 hectare et incluent une forêt de 7500 mètres carrés ainsi que des terres arables de 8250 mètres carrés. Depuis la terrasse avec pergola, admirez les superbes couchers de soleil. Cette Maison de luxe à acheter à Sarteano est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Cette propriété est nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue spectaculaire sur le lac Trasimène depuis une colline dominant le paysage environnant. Elle se distingue par des aperçus impressionnants d'oliviers anciens, de cyprès et de chênes. Inscrite depuis 1500 au cadastre grégorien et sur une carte conservée au Vatican, cette beauté architecturale a été minutieusement restaurée depuis 2002 par son propriétaire, qui a su préserver l'âme et l'histoire de chaque élément en utilisant des matériaux traditionnels tels que la pietra serena, la terre cuite et le noyer, tout en les associant à des matériaux contemporains comme le fer et le verre, créant ainsi une villa à la fois élégante et confortable. L'avenue des cyprès mène à un espace de stationnement sous une pergola équipée de panneaux photovoltaïques. L'entrée de la villa dévoile un vaste salon, anciennement destiné aux écuries, avec un sol en pietra serena aux motifs en losange. La cuisine, adjacente au salon, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et un escalier hélicoïdal en bois vous mènent à l'ancien espace de vie de la ferme, maintenant réaménagé en coin repas et espace nuit. L'extérieur présente des dépendances en pierre, un ancien four et une piscine en position panoramique, entourée de pelouses et de zones ombragées. Le parc clôturé de 2 hectares fait partie d'un terrain total de 25 hectares, avec plusieurs oliviers et terres arables longent les collines jusqu'au lac. Cette propriété unique représente un réel achat de corps de ferme à acheter à Magione.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ferme traditionnelle avec jardin et piscine en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres carrés et comprend cinq appartements indépendants, offrant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec salle à manger, kitchenette, une chambre double lumineuse avec salle de bains privative, et une autre salle de bains. Deux autres appartements disposent de salons, cuisines et chambres bien agencées. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un dispose d'une terrasse panoramique. La propriété se compose également d'un grand jardin de 3 200 m², d'une piscine, et d'un court de tennis. Récemment rénovée, la ferme conserve son authenticité avec des matériaux rustiques. Située dans une zone paisible, elle permet de bénéficier de la sérénité de la campagne tout en étant proche de Castiglione del Lago, riche en opportunités culturelles et récréatives. Une belle opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago.

À vendre à Castiglione del Lago, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel sur cinq hectares de jardins et vergers. La propriété comprend plusieurs villas et appartements, ainsi qu'une possibilité d'expansion future. Dotée de panneaux solaires, d'une piscine et de vastes espaces verts, elle se présente comme un lieu de vie paisible. Avec sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, cette propriété propose au total 10 unités comprenant 20 chambres décorées dans un style traditionnel. Un restaurant sophistiqué, installé dans les anciennes écuries, peut accueillir jusqu'à 140 personnes. La rénovation a préservé le charme historique, tout en intégrant des installations modernes. À proximité, un terrain de 5 hectares comprend des noisetiers, des oliviers, une piscine et des terrains de sport. Deux hectares supplémentaires sont prêts à être développés, avec un projet d'extension touristique déjà approuvé. Idéal pour une acquisition dans le secteur de l'hébergement ou pour y vivre, cette propriété est stratégiquement située entre l'Ombrie et la Toscane, offrant un accès facile au lac Trasimène et aux sites culturels environnants.

Domaine agricole avec Boutique Resort à vendre - Colline Senesi, ToscaneDescription de la propriétéAu cœur des collines siennoises, ce fascinant domaine agricole avec centre de villégiature de charme représente une rare opportunité d'investissement en Toscane. Ancien hameau rural du XVIIIe siècle, c'est aujourd'hui un hôtel raffiné qui allie l'élégance de l'hospitalité à la tradition agricole toscane. La propriété est stratégiquement située entre la Toscane et l'Ombrie, à proximité de villages renommés tels que Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona et San Gimignano. Immergée dans la tranquillité de la campagne, elle est bien reliée à Florence et à Rome, faisant d'elle un lieu idéal pour des séjours exclusifs, des événements ou des retraites. Espaces extérieursLe complexe s'étend sur environ 125 hectares de terrain, dont une grande partie est cultivée avec des vignobles et des oliveraies, ainsi qu'une truffière et des zones boisées. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur la beauté du paysage et comprennent une piscine panoramique d'eau salée, des zones de détente, des sentiers naturels et des espaces pour les dégustations et les réceptions en plein air. État et finitionsLe domaine a été finement restauré, en conservant les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier d'époque, tout en ajoutant le confort moderne. Il dispose de 13 chambres doubles avec salle de bain privée, réparties entre la villa principale (8) et l'annexe (5), toutes meublées avec goût. L'espace bien-être comprend un sauna finlandais, un bain turc, des douches sensorielles, une piscine intérieure chauffée avec hydromassage, ainsi qu'une salle de fitness et des espaces lounge. Un restaurant panoramique, un bar et une cave à vin moderne avec salle de dégustation complètent les installations. Utilisations potentiellesLe domaine se prête parfaitement à la gestion d'un centre de villégiature, à une activité agricole intégrée avec production de vin, d'huile et de truffes, à l'organisation d'événements privés et d'entreprise, à des retraites de bien-être et à des séjours exclusifs. La combinaison de l'hospitalité et de la production fait de la propriété un modèle gagnant d'hospitalité rurale de qualité. L'emplacementSituée dans l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie, la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne toscane et est entourée de villages historiques, de routes pittoresques et de saveurs authentiques. Sa proximité avec les centres culturels et thermaux renforce son attractivité, en faisant une destination idéale pour les touristes en quête de charme, de nature et d'authenticité.

Découvrez cette propriété unique située dans la superbe campagne toscane, à San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne. Réputée pour ses eaux thermales, cette région attire des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d'authenticité. Ce bien, résultat d'un réaménagement intelligent de l'ancienne école du village, mêle modernité et traditions locales. Offrant environ 500 mètres carrés sur un seul niveau, la villa conserve le charme des espaces d'origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes avec salle de bains privative. Le spacieux salon avec cheminée, la suite principale et un joli patio donnent sur une piscine au panorama inégalé. La cuisine lumineuse, éclairée par une grande fenêtre, rend l'espace encore plus accueillant. En plus d'une chambre additionnelle parfaite pour diverses utilités, cette villa constitue une option idéale pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter San Casciano dei Bagni ou pour les investisseurs intéressés par une vente de villa San Casciano dei Bagni. Skyline, agence immobilière affiliée à CENTURY21, est ravie de vous proposer cette belle maison. Idéale comme résidence secondaire, elle se trouve à seulement deux heures de Rome et Florence.

Nichée au cœur des collines verdoyantes de Toscane, entre Cetona et San Casciano dei Bagni, cette ferme historique du XIXe siècle constitue un véritable havre de paix. À seulement 2 km des commodités, elle est idéale pour quiconque souhaite investir dans une ferme en Toscane. L'accès à la propriété se fait par un magnifique parc de chênes, offrant une vue panoramique qui s'étend de Città della Pieve jusqu'à Monte Cetona. La dernière rénovation a eu lieu dans les années 2000, et la propriété est en excellent état. Vous serez accueilli dans une salle à manger menant à une vaste cuisine avec accès à une salle à manger extérieure sous une pergola. Le sous-sol abrite un salon original aménagé dans les anciennes écuries, tandis qu'une romantique citronnière et un bureau complètent cet espace. Le premier étage dispose de chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une seconde chambre accédant à une terrasse panoramique. L'annexe, construite en 2010, propose une chambre avec salle de bains. Le parc de plus de 4 hectares comprend une piscine et une oliveraie d'environ 50 arbres, ainsi qu'une cave historique. À 8 km de San Casciano dei Bagni et à proximité des axes routiers majeurs, cette ferme est un opportunité intéressante pour l'achat d'un corps de ferme à San Casciano dei Bagni.

Cette superbe propriété médiévale est perchée au sommet d'une colline naturelle, offrant une vue imprenable sur la vallée de Nestore. Avec une valeur historique et architecturale exceptionnelle, elle allie le charme d'une forteresse ancienne à l'élégance d'une résidence située dans un cadre paisible et pittoresque. La maison est répartie sur cinq niveaux, pour une surface totale d'environ 1 575 m², incluant 54 pièces. Vous y trouverez cinq grandes salles de réception, des espaces de vie et d'étude, trois cuisines et onze salles de bains. Quatre chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites, garantissent confort et intimité. Les espaces intérieurs présentent des proportions admirables, adaptés tant à une utilisation résidentielle qu'à des réceptions prestigieuses. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 200 m². À l'extérieur, elle est entourée d'un jardin privé d'environ 2 500 m², avec un bassin de collecte d'eau de pluie et une grande terrasse panoramique d'environ 60 m² offrant des vues extraordinaires. Le parking de 1 750 m², entouré de verdure, relie harmonieusement le jardin à la zone boisée de plus de 1,6 hectare, habitée par des espèces d'arbres indigènes. La tour crénelée guelfe du XIIIe siècle, accessible par une passerelle et un escalier en colimaçon, est une caractéristique remarquable de cette propriété. Le vaste domaine agricole de 74 hectares renforce encore son attrait. Une occasion unique pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Marsciano, dans un cadre exceptionnel où le charme de l'histoire se mêle à la beauté naturelle.

À Marsciano, nous vous proposons une partie remarquable d'un château médiéval d'une superficie d'environ 1575 m², entourée d'un jardin exclusif et nichée dans un cadre rural préservé en Ombrie. Cette propriété fait partie du célèbre Château de Sant'Apollinare, s'étendant sur cinq niveaux et comprenant 54 pièces, dont des chambres et suites, 11 salles de bains, trois cuisines, ainsi que cinq vastes salons de réception. Au premier étage, une terrasse panoramique de 60 m² offre une vue dégagée, accompagnée de deux grands salons, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau et de quatre chambres avec salle de bain privée. Le deuxième étage dispose d'une salle supplémentaire et de deux chambres avec salle de bain attenante. Les étages supérieurs accueillent un grand grenier, un bureau et plusieurs pièces convertibles en chambres ou petits appartements. La propriété comprend également un appartement indépendant de 200 m², donnant accès à une tour médiévale du XIIIe siècle, ainsi qu'une ferme en pierre d'environ 450 m² à rénover, parfaite pour une transformation en résidence ou structure d'accueil. L'ensemble est complété par environ 5 hectares de terrain, intégrant un jardin de 4250 m² et une zone de parking verdoyante. Ce bien, en excellent état, conserve des éléments architecturaux précieux et propose un potentiel d'utilisation visant à devenir une résidence de prestige ou un investissement dans le secteur hôtelier. Idéalement situé près de Pérouse et du lac Trasimène, ce bien est une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Marsciano.