vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fabro, Italie

Dans la magnifique campagne de la Basse Ombrie, entre Fabro et Allerona, à seulement 15 km de la sortie de l'autoroute A1, nous vous proposons en vente cette propriété unique, où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Située sur une colline isolée offrant une vue panoramique exceptionnelle, la propriété comprend quatre fermes en pierre rénovées, un restaurant, un espace de réception, une piscine et environ 30 hectares de terrain avec 1000 oliviers, vignes, bois et truffières. Avec sa vue imprenable à 360° et son espace suffisant, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles (6,5 km). La rénovation soignée du Borgo, réalisée au début des années 2000, utilise des matériaux locaux de qualité comme la terre cuite, la pierre et des poutres en bois, respectant les caractéristiques architecturales traditionnelles. Ce complexe résidentiel offre également un potentiel considérable : il peut servir de retraite haut de gamme ou d'investissement pour le secteur du tourisme. Grâce à sa position stratégique et à son charme, c'est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Allerona.

À 5 km de Ficulle, dans un décor de nature exceptionnelle, ce corps de ferme est en vente. S'étendant sur 24 hectares à 600 mètres d'altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Orvieto, véritable havre de paix. La ferme principale, soigneusement rénovée en 2010, dispose d'une superficie d'environ 413 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie accueillent un double séjour et une cuisine lumineuse qui donne sur une véranda panoramique, parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative. Un bureau avec un accès aux combles, transformé en loft, permet d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La dépendance, quant à elle, mesure environ 224 m² et comprend divers débarras, un atelier et des garages. Un appartement de gardien de 86 m² est également présent à l'étage. La propriété offre 618 m² de dépendances agricoles, avec une écurie de 230 m² et une structure de 165 m² à terminer, idéale pour un projet équestre ou d'hébergement. À l'extérieur, une piscine panoramique de 12 x 7 mètres surplombe la vallée, au milieu de 6 hectares de terres arables, d'un paddock pour chevaux, de bois et d'oliveraies. Équipé d'un système photovoltaïque, de chauffage au bois et électrique, d'eau de ville et d'un puits, ce corps de ferme à vendre est parfait pour une résidence privée, une maison de campagne ou un centre équestre. Distances : Orvieto 22 km, Fabro A1 à 20 min, Città della Pieve 30 min, Rome 139 km.

Nichée au cœur des collines ombriennes à Ficulle, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 900 mètres carrés et est entourée de 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, comprenant une piscine moderne en parfait état. Cette maison de luxe à Ficulle propose une combinaison idéale de confort contemporain et de charme traditionnel. La villa principale, où réside le propriétaire, mesure environ 115 mètres carrés et dispose de trois chambres, deux salles de bains, d'une cuisine lumineuse et d'une belle véranda propice à la détente. La section dédiée à l'hébergement, d'environ 780 mètres carrés, est agencée en cinq appartements indépendants avec cuisine et salle de bain privée. Troisième d'entre eux propose deux chambres, tandis que les deux autres en comptent une, offrant ainsi intimité et confort pour les hôtes. En complément, six chambres supplémentaires avec salles de bains individuelles sont disponibles, et un grand salon avec cuisine et salle de bain, utilisé actuellement pour le petit-déjeuner, apporte une fonctionnalité supplémentaire. La propriété est en excellent état, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse respectant la tradition locale, avec des installations modernes, un chauffage électrique et une climatisation opérationnelle. Les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique typique de la région, tandis que le toit en tuiles sublime l'ensemble. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal, assurant praticité et fiabilité. À l'extérieur, le jardin de 2 hectares offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, avec une piscine en excellent état invitant à la détente. Un grand parking privé assure le confort des résidents et de leurs invités. Pour les acheteurs intéressés, un terrain supplémentaire de 2 hectares peut être acquis séparément, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification. Adaptée à ceux qui envisagent de développer une entreprise d'hébergement, cette propriété peut également servir de résidence principale pour une famille recherchant un style de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des destinations de charme comme Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, et offre un accès pratique aux belles villes de Toscane et du Latium, telles que Montepulciano, Sienne, Florence, Viterbe et Rome. Cette maison de luxe à vendre à Ficulle représente un investissement d'une grande valeur.

Située dans les collines ombriennes de Ficulle, cette magnifique propriété d'environ 900 mètres carrés est entourée de 2 hectares de terrain bien entretenu, agrémenté d'une piscine moderne en parfait état. Cette charmante résidence, composée de quatre bâtiments, représente une belle opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Ficulle. La villa principale, où réside le propriétaire, mesure environ 115 m² et constitue une habitation élégante et chaleureuse avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et une belle véranda invitant à la détente. La partie logement d'environ 780 m² est divisée en cinq appartements indépendants, chacun avec cuisine et salle de bains. Trois d'entre eux disposent de deux chambres, tandis que les deux autres n'en ont qu'une, parfaits pour des hôtes recherchant intimité et confort. L'offre est complétée par six chambres supplémentaires avec six salles de bains, ainsi qu'une grande salle de séjour, idéalement utilisée pour le petit-déjeuner des hôtes. La propriété est en excellent état, grâce à une attention méticuleuse aux détails durant sa restauration. Les installations modernes incluent chauffage électrique et climatisation, tandis que les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique typique de la région. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal, garantissant commodité et fiabilité. Le terrain environnant inclut un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix, et la piscine est une invitation à la détente. Un grand parking privé est disponible pour les résidents et les invités. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, l'achat séparé d'un autre terrain de 2 hectares est possible, offrant des opportunités d'expansion ou de diversification. Cette propriété se prête parfaitement à ceux envisageant de lancer ou développer une activité d'hébergement, tout en étant une résidence principale idéale pour une famille en quête de sérénité sans sacrifier le confort moderne. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à des destinations fascinantes comme Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, tout en offrant un accès pratique aux villes de Toscane et du Latium.

Située à Città della Pieve, dans la province de Pérouse en Ombrie, cette propriété exceptionnelle est mise en vente. La structure en pierre, initialement conçue comme un hébergement, comprend six chambres et un restaurant. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une véranda, avec au rez-de-chaussée, un espace restaurant incluant cuisine, coin bar et réception, ainsi que des toilettes et d'autres pièces de service. Les premier et deuxième étages du bâtiment principal accueillent les six chambres spacieuses, chacune équipée de salle de bains privative, télévision, climatisation, mini-bar et machine à café. Au sous-sol, les pièces annexes comprennent vestiaires, salles de bains et réserves. En extérieur, la propriété s'étend sur un jardin bien entretenu avec piscine et un terrain d'environ 1,5 hectare, ainsi qu'un stationnement privé. Rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, elle est en parfait état et opérationnelle. Bien que conçue pour l'hébergement et la restauration, la propriété pourrait également être transformée en résidence secondaire ou principale avec quelques travaux. Son emplacement paisible offre des vues imprenables sur la vallée et le Val d'Orcia, à proximité de la route principale et seulement cinq minutes du centre de Città della Pieve. Idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'un corps de ferme à Città della Pieve, cette propriété se trouve également à proximité de l'autoroute A1 et des gares avec liaisons vers Rome et Florence.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve, Pérouse, Ombrie, en Italie. D'une superficie de plus de 800 mètres carrés, cette propriété se compose de 4 structures en pierre abritant un total de 9 appartements ainsi qu'un restaurant. Chacun des appartements, au nombre de 11 chambres, comprend salle de bains et séjour avec kitchenette, tout en conservant des éléments rustiques tels que des sols en terre cuite et de charmants plafonds à poutres en bois. Le restaurant de 400 mètres carrés possède une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle, des salles de bains, une réserve et un magnifique portique offrant des places pour 60 personnes. La propriété inclut également une piscine, située dans un espace détente au cœur du jardin. Dotée d'un parc et d'un jardin soigneusement entretenus de près de 11 hectares, la propriété dispose d'un petit ruisseau, de zones boisées ainsi que de terres arables, pâturages et oliveraies. Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux d'origine, elle est idéalement adaptée pour des activités d'hospitalité, tout en étant également idéale comme résidence principale ou secondaire. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve à quelques minutes des services essentiels. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire, elle est à environ 20 minutes des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona.

Au cœur du Val d'Orcia, une demeure toscane sur trois niveaux avec son oliveraie, aux portes de San Casciano dei .... Un demeure toscane au cœur du Val d'Orcia, entre Sienne et le lac Trasimène. La demeure s'élève sur trois niveaux et déploie des volumes amples, traversés de lumière naturelle. La salle de séjour occupe le rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine et de plusieurs espaces de service. À l'étage, les chambres bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses et de vues dégagées sur la campagne environnante. Le sous-sol abrite une taverne voûtée, espace polyvalent dont l'usage reste à définir. Le jardin entoure la maison sur plusieurs faces, structuré autour d'une piscine orientée vers les collines. Un terrain agricole prolonge la propriété, planté d'oliviers encore en production. San Casciano dei Bagni se trouve à quelques kilomètres : village thermal reconnu pour ses sources et son site archéologique romain récemment révélé. Une propriété qui offre la double possibilité d'une résidence permanente ou d'une activité d'accueil touristique.

Découvrez cette propriété unique située dans la superbe campagne toscane, à San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne. Réputée pour ses eaux thermales, cette région attire des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d'authenticité. Ce bien, résultat d'un réaménagement intelligent de l'ancienne école du village, mêle modernité et traditions locales. Offrant environ 500 mètres carrés sur un seul niveau, la villa conserve le charme des espaces d'origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes avec salle de bains privative. Le spacieux salon avec cheminée, la suite principale et un joli patio donnent sur une piscine au panorama inégalé. La cuisine lumineuse, éclairée par une grande fenêtre, rend l'espace encore plus accueillant. En plus d'une chambre additionnelle parfaite pour diverses utilités, cette villa constitue une option idéale pour ceux en quête d'un achat de villa à acheter San Casciano dei Bagni ou pour les investisseurs intéressés par une vente de villa San Casciano dei Bagni. Skyline, agence immobilière affiliée à CENTURY21, est ravie de vous proposer cette belle maison. Idéale comme résidence secondaire, elle se trouve à seulement deux heures de Rome et Florence.

Nichée au cœur des collines verdoyantes de Toscane, entre Cetona et San Casciano dei Bagni, cette ferme historique du XIXe siècle constitue un véritable havre de paix. À seulement 2 km des commodités, elle est idéale pour quiconque souhaite investir dans une ferme en Toscane. L'accès à la propriété se fait par un magnifique parc de chênes, offrant une vue panoramique qui s'étend de Città della Pieve jusqu'à Monte Cetona. La dernière rénovation a eu lieu dans les années 2000, et la propriété est en excellent état. Vous serez accueilli dans une salle à manger menant à une vaste cuisine avec accès à une salle à manger extérieure sous une pergola. Le sous-sol abrite un salon original aménagé dans les anciennes écuries, tandis qu'une romantique citronnière et un bureau complètent cet espace. Le premier étage dispose de chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une seconde chambre accédant à une terrasse panoramique. L'annexe, construite en 2010, propose une chambre avec salle de bains. Le parc de plus de 4 hectares comprend une piscine et une oliveraie d'environ 50 arbres, ainsi qu'une cave historique. À 8 km de San Casciano dei Bagni et à proximité des axes routiers majeurs, cette ferme est un opportunité intéressante pour l'achat d'un corps de ferme à San Casciano dei Bagni.

À vendre à Città della Pieve, ce corps de ferme d'environ 620 m², accompagné d'une piscine et d'un étang, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares. Dans la verdure préservée de l'Ombrie, à proximité de la Toscane, cette demeure allie charme authentique et modernité grâce à une rénovation complète en 2015. La propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un espace confortable et élégant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une salle à manger avec cuisine professionnelle et un espace extérieur agréable. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, proposant un sauna finlandais, un sauna infrarouge et des espaces de divertissement. L'extérieur rayonne de beauté naturelle, avec un vaste jardin et la possibilité d'acquérir des terrains voisins pour ceux désirant agrandir leur espace. Chaque détail architectural a été soigneusement restauré, préservant l'âme des anciennes constructions tout en intégrant des installations modernes. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement de charme ou pour une exploitation privée, offrant un cadre de vie tranquille au cœur de la campagne italienne. Sa localisation stratégique permet un accès facile à des villes culturelles comme Pérouse et Assise, tout en gardant une atmosphère paisible.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Città della Pieve, Perouse, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 1 800 mètres carrés et entouré d'un terrain de 73 hectares. Situé au cœur de la campagne ombrienne, ce hameau du XIVe siècle est une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend trois fermes totalisant 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie, parfaits pour un hébergement de qualité. Les deux premières fermes ont été soigneusement rénovées en appartements indépendants avec des matériaux traditionnels, tandis que la troisième ferme, modernisée, marie l'héritage historique à des éléments contemporains. Les extérieurs sont sublimes, avec des oliveraies, des chênes centenaires, et deux piscines offrant des moments de détente inoubliables. Complétée par des installations de bien-être, une cuisine professionnelle et un charmant bâtiment secondaire à rénover, cette propriété se prête à une utilisation réceptive ou comme résidence privée d'exception. Bien desservie par des routes menant aux sites historiques tels que Pérouse et Assise, ce corps de ferme à acheter à Città della Pieve représente une opportunité unique.

Città della Pieve, une propriété raffinée d'environ 650 m², entourée d'1 hectare de jardin luxuriant avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique. Située à quelques minutes du charmant village de Città della Pieve, cette villa exceptionnellement conçue offre un cadre paisible au cœur de l'Ombrie. La maison présente 10 chambres et 13 salles de bains, alliant harmonieusement confort et élégance. Le salon, avec sa majestueuse cheminée, offre une vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes grâce à de grandes fenêtres.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 hectare, parsemé d'arbres centenaires, assure une totale intimité et tranquillité, créant un environnement relaxant. La piscine, idéalement placée, propose une vue spectaculaire sur la campagne ombrienne. L'architecture extérieure évoque un château élégant, avec une tour centrale et des détails en pierre soigneusement préservés, conférant à la propriété un caractère distinctif.L'intérieur se distingue par son architecture soignée, mêlant le charme des châteaux historiques à des commodités modernes. La luminosité et le confort sont accentués par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et des détails d'époque. Chaque espace a été conçu pour fusionner tradition et modernité, avec des installations modernes garantissant un confort optimal.Cette villa à acheter à Città della Pieve convient idéalement comme résidence privée de prestige ou comme une propriété accueillante. Stratégiquement située à proximité du centre de Città della Pieve, son emplacement est idéal, à proximité des services, des théâtres, des bibliothèques et des restaurants, tout en étant proche de célèbres destinations d'art et de culture comme Rome, Florence, Sienne et le lac Trasimène.

Superbe corps de ferme en vente à Città della Pieve, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 855 m² et un terrain privé de 5000 m² avec jardin et piscine moderne.Cette propriété constitue une résidence idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort, alliant modernité et tradition. Elle comprend 4 appartements, chacun pensé avec minutie, comprenant cuisine, salle de bain privée, wi-fi, et un jacuzzi dans l'un d'eux. L'ameublement reflète élégamment la culture locale, offrant une expérience authentique et chaleureuse à tous les hôtes. L'appartement du propriétaire, soigneusement entretenu, complète ce charmant ensemble.Les installations sont conformes aux normes les plus strictes, offrant des environnements de qualité, récemment mis à jour. Le système photovoltaïque témoigne d'un engagement envers la durabilité, tandis que le chauffage autonome garantit un confort optimal durant l'hiver. L'eau provient de l'aqueduc municipal, et les sols mêlent céramique et parquet, tout en préservant la tradition architecturale de la région.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une oasis de sérénité et de paix, et la piscine moderne invite à la détente. Un parking privé assure la commodité et la sécurité des véhicules des hôtes.Cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie et convient également à une famille cherchant à vivre tranquillement sans renoncer au confort moderne. Située à proximité du centre de Città della Pieve et des principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie, elle combine la beauté de la campagne à l'animation de la vie urbaine.La localisation de cette propriété, à quelques kilomètres du centre, permet un accès facile aux services tout en s'immergeant dans l'authenticité locale. Des itinéraires gastronomiques offrent une découverte des délices de la région pour une expérience inoubliable.

Propriété exceptionnelle à vendre dans un cadre calme de Città della Pieve. Cette maison spacieuse de 855 mètres carrés est entourée d’un terrain privé de 5000 mètres carrés, comprenant un jardin soigné et une piscine moderne. Adaptée à une résidence haut de gamme, cette maison de luxe à Città della Pieve est idéale pour les familles en quête de confort. Elle se compose de 4 appartements, chacun ayant été conçu avec soin : cuisine équipée, salle de bain privée et wifi. L'un des appartements dispose même d'un jacuzzi. Le mobilier, alliant élégance et culture locale, garantit une expérience authentique. Les 3 appartements pour les invités créent une atmosphère chaleureuse qui laisse un souvenir inoubliable, tandis que l'appartement du propriétaire se distingue par son entretien soigné. Les systèmes de la propriété sont conformes aux normes actuelles et ont été récemment rénovés. L’installation photovoltaïque témoigne de l’engagement pour la durabilité. Un système de chauffage indépendant assure le confort en hiver, tandis que l’eau provient de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et certains appartements disposent de parquet, associant tradition et modernité. À l’extérieur, la parcelle de 5000 mètres carrés offre un jardin paisible ainsi qu'une piscine propice à la détente. Le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité inédite dans l’hôtellerie, mais convient également à une famille désireuse de vivre en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, proche du centre de Città della Pieve et des richesses artistiques de la Toscane et de l’Ombrie, permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à l'animation urbaine. La propriété est située à quelques kilomètres du centre, offrant un accès facile à tous les services et permettant de découvrir la culture locale au travers de visites gastronomiques et œnologiques mémorables.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

Entre Ombrie et Toscane, un casale divisé en appartements sur plus de 30 hectares de terrain privé. Un casale qui incarne l'habitat rural ombro-toscan traditionnel, où l'architecture en pierre locale se marie avec la modularité contemporaine d'une division en appartements autonomes. Loin de la fragmentation contraignante, chaque unité habitable trouve ici sa juste place, pour dessiner un ensemble cohérent préservant volumes authentiques et flexibilité d'occupation. La configuration déjà articulée attend simplement son affectation selon la vision du futur propriétaire. Le jardin soigné avec piscine, tout comme la position stratégique à quelques minutes de Città della Pieve et proche de Cetona et San Casciano dei Bagni, prolongent les atouts du domaine. Enfin, les 30 hectares de terrain unissent bâti et paysage par un jeu de perspectives agricoles qui rappellent les compositions centenaires de la campagne italienne préservée, à la frontière entre Ombrie et Toscane où traditions gastronomiques et bourgs médiévaux maintiennent une authenticité bien loin des transformations touristiques standardisées.

La Toscane est réputée pour l'harmonie exceptionnelle de l'art, de l'histoire et de la nature. Ses collines ondulées, ses vignobles et ses villages historiques créent une ambiance inoubliable. San Casciano dei Bagni, situé entre Rome et Florence, est un exemple parfait de cette culture toscane, offrant des paysages magnifiques et des sources thermales anciennes. CENTURY 21 Skyline est ravi de vous proposer à la vente une villa exceptionnelle au cœur de San Casciano dei Bagni. À seulement 150 mètres de la station thermale de Fonteverde, cette propriété offre des vues imprenables sur les collines du Val d’Orcia. Avec une superficie de 250 m², la villa principale comprend 7 chambres avec salles de bains privatives, idéale pour les familles ou les groupes d'amis. De plus, l'annexe en pierre dispose de deux suites doubles supplémentaires. Le vaste terrain de 13 000 m² est agrémenté d'un jardin luxuriant et d'une piscine. Une source d'eau thermale sur place permet un chauffage efficace et écologique. Cet investissement représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à San Casciano dei Bagni, à la fois comme résidence et comme projet touristique.

À Città della Pieve, dans la région de Pérouse en Ombrie, un impressionnant corps de ferme est proposé à la vente. Nichée dans un cadre magnifique, cette propriété de 33 hectares, avec piscine et espaces extérieurs bien entretenus, saura séduire ceux qui cherchent un achat corps de ferme à Città della Pieve. Ce corps de ferme dispose de plusieurs appartements, chacun offrant confort et espace, parfaits pour une utilisation familiale ou pour une activité d'hébergement. Récemment rénovée et en bon état, la maison conserve des éléments typiques tout en offrant des possibilités de modernisation. La propriété est située à proximité de tous les services dans un environnement calme, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements vers des destinations touristiques voisines comme San Casciano dei Bagni et Cetona.

Cette maison de campagne exceptionnelle est située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, près de la ville de Cetona, à vendre. Rénovée avec goût, elle offre un havre de paix privé au cœur des collines toscanes. Nichée sur une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation privilégiée, surplombant des jardins bordés de roses et de lavande. Bien qu'éloignée des sentiers battus, elle est accessible par une route goudronnée, exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété comprend 7 chambres, une maison principale, une orangerie lumineuse et un cottage indépendant. Toutes les chambres sont climatisées et équipées d'une connexion internet. La villa principale s'étend sur deux étages, avec une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Une belle terrasse extérieure est parfaite pour profiter des soirées toscanes. L'orangerie et le cottage offrent un supplément d'espace pour accueillir des invités. Le terrain, d'environ 20 hectares, comprend un vignoble et une oliveraie, offrant un cadre idéal pour explorer la Toscane. C'est une opportunité unique d'achat Villa de luxe Cetona.

Dans un cadre magnifique et très pittoresque, nous proposons à la vente un corps de ferme à Cetona, Sienne, en Toscane, comprenant des dépendances et diverses annexes agricoles, avec 5,7 hectares de terres comprenant des oliveraies, des vignobles et des bois. Description de la ferme : Le corps de ferme en pierre se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve l'espace de vie composé de deux pièces dont une avec cheminée, puis la cuisine, une salle de bain de service et le local technique. Au premier étage, on trouve 4 chambres dont 2 avec salle de bain et 2 autres salles de bain, ainsi qu'un accès à l'extérieur.Dépendances : Attenante à la maison principale se trouve une dépendance récemment rénovée avec un espace de vie et une kitchenette, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également un bûcher, des réserves, des étables pour les animaux, une grande cave à vin entièrement équipée, des hangars pour les machines agricoles et un moulin à huile.Espaces extérieurs : Outre le grand jardin entourant la maison principale et l'annexe, la propriété comprend 5,7 hectares répartis entre une oliveraie d'environ 700 arbres, un vignoble et des bois, ainsi qu'une piscine en construction située dans le site panoramique de la propriété.Etat et finitions : Tous les bâtiments de la propriété à vendre sont en bon état général, certaines parties ont été rénovées plus récemment, comme l'annexe, d'autres ont besoin d'être modernisées, comme certaines salles de bains de la maison principale, d'autres parties sont en cours de rénovation, comme la cuisine de la maison principale et la piscine.Utilisations potentielles : La propriété est actuellement utilisée comme ferme, mais elle peut également servir de résidence principale ou secondaire.Situation et mode de vie : La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval. Proche de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale pour accéder aux endroits les plus importants du centre de l'Italie. La gare de Chiusi - Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres, et de là, il est possible d'accéder à l'autoroute qui permet de rejoindre Rome, au sud, et Florence, au nord, en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.

Située au cœur du village de Cetona, à proximité immédiate de la place, nous vous proposons une villa à vendre avec piscine. Description de la villa Cette villa possède une architecture hexagonale unique et se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio lumineux pouvant servir de salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Le premier étage abrite un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à un jardin ainsi qu'une salle de bains de service. Le deuxième étage comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Dépendances La propriété dispose également d'un petit débarras et d'une remise, qui peuvent être transformés en annexe, sous réserve de présentation d'un projet à la municipalité. Espaces extérieurs Le jardin, d'environ 3000 mètres carrés, est clôturé et bien arboré, offrant ainsi une belle intimité. Vous y trouverez une grande piscine bien entretenue, un espace dédié aux repas à proximité de la cuisine, une petite zone forestière ainsi qu'un jardin comprenant une quinzaine d'oliviers. État et finitions La maison est en excellent état. L'installation électrique a été entièrement mise à jour, bien que le style des salles de bains puisse être modernisé. Situation et mode de vie La propriété est idéalement située à Cetona, un charmant village médiéval, à proximité de l'autoroute et de la gare. Cetona constitue un point de départ pratique pour explorer les magnifiques régions du centre de l'Italie. La gare de Chiusi - Chianciano Terme est à quelques kilomètres, et de là, vous pourrez rejoindre l'autoroute menant à Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à seulement 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.

Corps de ferme à vendre à Cetona, Sienne, Toscane, situé en position dominante sur une colline. Cette propriété spacieuse de 450 m², répartie sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies et les bois environnants. Idéal pour ceux qui souhaitent explorer les richesses culturelles et historiques des villes toscanes comme Chiusi, Sarteano, Montepulciano et Pienza, ainsi que les grands centres tels que Sienne, Florence, Lucca et Pise. Les thermes de San Casciano dei Bagni sont également à proximité pour les amateurs de bien-être.La ferme est répartie sur deux étages. À l'entrée principale, un escalier mène au premier étage, où se trouvent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, une chambre double et une chambre à deux lits, chacune avec salle de bain et accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives. Un sous-sol, accessible de l'extérieur, offre une buanderie.Récemment restaurée avec soin, la propriété utilise des matériaux locaux tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois. Entourée de la belle campagne toscane, le jardin, orné de cyprès et d'oliviers, dispose d'un patio avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une piscine avec douche extérieure, le tout offrant des vues panoramiques sur les collines toscanes. Avec environ 16 hectares de terrain, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un foyer que pour un projet d'accueil.

Une authentic demeure toscane immergée dans la tranquillité de la campagne, à quelques minutes du village de Cetona : une propriété de grand charme, prête à être transformée en résidence exclusive ou en investissement de prestige. Description À environ 1 km du centre historique de Cetona, nous proposons à la vente une ferme typique Leopoldina avec annexes, pour une superficie totale d'environ 900 m², nichée dans un cadre de rare beauté. Le premier étage accueille la partie résidentielle avec une entrée et trois appartements indépendants : deux composés d’un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, et un loft suggestif ; le troisième avec cuisine, deux chambres, et salle de bains. Au niveau supérieur, se trouve un grand et exceptionnel salon ouvert, orné d’arcs et de 12 fenêtres, apportant luminosité et perspectives sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts, un garage, et les anciennes écuries, des espaces au grand caractère conservant leur charme originel. Espaces Extérieurs La propriété s’étend sur environ 6 hectares de terrain, offrant de vastes espaces agricoles et une totale intimité. Divers annexes rurales et porcheries sont présents, idéaux pour des activités agricoles ou des projets de réhabilitation. La propriété comprend également une piscine à rénover, parfaite pour valoriser davantage le cadre et créer une oasis de détente. État et Finitions La structure du bâtiment est solide et en bon état général. Certaines parties, notamment celles en l’état brut, nécessitent des travaux d’achèvement et d’entretien courant. Les espaces intérieurs conservent des matériaux typiques de la tradition toscane, comme la pierre apparente et les plafonds en voûte, des éléments qui confèrent authenticité et une grande valeur esthétique. La propriété est équipée d’un puits, d’une fosse septique, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. Le chauffage fonctionne au GPL. Potentiel d’Utilisation Grâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs unités d’habitation, la propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil (agritourisme, chambre d’hôtes ou relais de charme). Les annexes et le terrain offrent encore plus de possibilités de développement, rendant l’investissement extrêmement polyvalent. Localisation & Style de Vie Cetona est l’un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa position stratégique entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Vivre ici, c’est profiter de paysages emblématiques, de la culture, de l’œnogastronomie et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux axes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité et beauté intemporelle.

Dans la campagne toscane typique, nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Cetona, Sienne. Cette ferme rénovée mesure environ 300 m² et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux relié à une cuisine et une salle à manger bien équipées, avec des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier intérieur et l'escalier extérieur mènent à la zone nuit au premier étage, qui comprend un grand couloir pouvant servir de bureau, une salle de bains et trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains en suite et d'un dressing. Le deuxième étage abrite un grenier habitable pouvant accueillir deux pièces supplémentaires et un espace de rangement. La ferme est entourée d'un grand jardin clos, avec un parking abrité, une piscine et une partie du parc. En outre, la propriété inclut 3 hectares de terrain boisé, entre bois et oliveraie, avec environ 120 oliviers. En excellent état, la ferme bénéficie d'une rénovation récente et est bien entretenue. Les principaux réseaux d'eau et d'électricité sont raccordés, avec un chauffage au GPL et une climatisation dans les chambres. Cette propriété est idéale comme première ou seconde résidence, ou pour un investissement dans le secteur de la location à court terme. Située à Cetona, un charmant village médiéval proche de l'autoroute et de la gare, elle offre un accès facile aux destinations majeures du centre de l'Italie. La gare de Chiusi - Chianciano Terme est à quelques kilomètres, et l'autoroute permet d'atteindre Rome et Florence en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.