ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Corciano, Italie

À Magione, cette villa de luxe d'environ 530 m² est à vendre, avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 5300 m². Située sur le flanc d'une colline, elle offre un cadre paisible et tranquille au sein d'un quartier résidentiel élégant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1971 et récemment rénovée en 2023, cette propriété semble figer le temps. À l'intérieur, le couloir présente un magnifique sol en marbre, avec un escalier en colimaçon et des colonnes délicates. À gauche et à droite, deux grands salons, dont un double, se prêtent à la vie sociale, complétés par une salle de petit-déjeuner ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher avec une salle de bains spacieuse de près de 18 m², ainsi que six autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Deux terrasses offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. En extérieur, la piscine mesure 12 x 8 mètres, accompagnée d'une annexe au style taverne, avec salle de bains, chambre et cheminée. La propriété est sécurisée par deux portails automatisés menant à un garage spacieux, et une véranda lumineuse ajoute au charme de l'entrée. Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et ornementaux offrant intimité et tranquillité. Une dépendance, bien que utilisée comme débarras, pourrait accueillir un majordome ou être réaménagée. Les finitions intérieures de la villa de luxe à acheter à Magione incluent des salles de bains en marbre résiné, des portes en bois noble au style Art Nouveau, et des meubles de salon en noyer sculptés à la main. Les installations récentes assurent un confort moderne avec un système de chauffage au GPL. Cette villa se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu'à un projet de location, ayant précédemment accueilli un B&B. Située dans un environnement calme et agréable, proche de Pérouse, Assise et autres attractions touristiques, cette villa de luxe à Magione est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Pérouse, un domaine exceptionnel qui allie histoire et élégance. Situé sur un plateau surplombant la haute vallée du Tibre, ce bien immobilier comprend un château médiéval du 11ème siècle, une villa restaurée datant de 1600 à 1800, ainsi que plusieurs dépendances. Avec un parc de 3,5 hectares, cette Propriété de luxe Pérouse à vendre dispose d'équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et une serre. La villa, soigneusement entretenue, garde les caractéristiques architecturales d'époque et présente des intérieurs ornés de fresques et d'œuvres d'art. Le parc, riche en espèces végétales, complète ce tableau idyllique. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions d'Italie.

Superbe Agritourisme à vendre à PérouseÀ la frontière des collines sinueuses de l'Ombrie et de la Toscane, près de l'enchantante Città della Pieve, se trouve un refuge raffiné savamment dissimulé des bruits du monde. Cet ancien bureau de poste, réinterprété par la maison Fendi, offre une demeure extraordinaire où l'histoire et le contemporain se rencontrent. La propriété s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectares, entourée de jardins à l'italienne, d'oliveraies et de vergers parfumés, garantissant une tranquillité absolue. Le mas principal, sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 850 m², dispose de sept chambres et sept salles de bains, chaque espace riche en détails raffiné. À l'intérieur, le projet contemporain magnifie des matériaux authentiques comme la terre cuite et les poutres en bois d'origine, créant une atmosphère chaleureuse. Les junior suites rappellent le rusticité toscane, tandis que les suites lumineuses offrent des vues spectaculaires sur la vallée. À l'extérieur, la grande terrasse panoramique du restaurant d'environ 100 m² est idéale pour des soirées surplombant les collines, complétée par un espace intérieur accueillant jusqu'à 120 convives. Un espace bien-être avec piscine couverte et SPA, s'intègre harmonieusement dans la propriété. Un vaste parking pour 25 voitures, avec une station de recharge pour voitures électriques, assure confort et accessibilité.De plus, la possibilité d'ajouter une résidence supplémentaire d'environ 600 m² dans le style d'une maison de campagne accentue le potentiel d'investissement. Cette propriété est un parfait équilibre entre un style de vie paisible et une opportunité d'acheteur à Pérouse.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Passignano sul Trasimeno, en plein cœur de l'Ombrie. Située dans le village de Castel Rigone, cette propriété historique remonte au XIVe siècle et a été soigneusement restaurée, alliant modernité et charme ancien. Avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Divisée en quatre unités indépendantes, la maison à vendre, la deuxième plus grande, s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de deux entrées, dont une avec ascenseur, et offre des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette, un second séjour, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un espace fitness ou pour accueillir des amis. Le premier étage accueille un grand séjour avec une cuisine en construction, une salle à manger, et un double salon avec une majestueuse cheminée. Le deuxième étage offre un bureau, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'une chapelle, d'une cave, et d'un jardin avec piscine en pierre. Située à seulement 9 minutes de Passignano sul Trasimeno et à 25 minutes de Pérouse, cette maison est prête à être habitée et personnalisée selon vos envies. Une occasion unique pour acquérir une maison dans un cadre naturel enchanteur.

Corps de ferme de luxe à vendre à Magione, dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène, des paysages pittoresques d'oliviers centenaires, de cyprès et de chênes. Enregistrée dans le cadastre grégorien et sur une carte du Vatican depuis 1500, ce site était autrefois un village ancien, soigneusement restauré depuis 2002 par l'architecte et propriétaire. Les matériaux traditionnels, comme la pietra serena, la terre cuite et les poutres en noyer, ont été combinés avec du fer, du verre et de l'acier pour créer une villa à la fois élégante et confortable avec des détails architecturaux uniques. L'avenue des cyprès mène à un parking abrité sous une pergola avec panneaux photovoltaïques, et on accède à un grand salon qui conserve le charme historique avec ses voûtes, s'ouvrant sur une terrasse surplombant le lac. La cuisine entièrement équipée et l'espace nuit à l'étage accueillent plusieurs chambres avec salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage. En extérieur, deux dépendances en pierre, un ancien four et une piscine panoramique complètent cet ensemble, le tout sur un terrain d'environ 25 hectares avec des oliviers et des terres arables. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Magione allie élégance, histoire et confort, idéal pour des moments en famille ou une résidence principale privilégiée.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette villa, située dans le cadre enchanteur de l'Ombrie près de Passignano, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Trasimène. S'étendant sur deux niveaux, elle se compose de deux unités immobilières indépendantes. L'unité principale comprend quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour, dont l'un dispose d'un foyer pour une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent des panoramas à couper le souffle sur le lac et ses environs. Le deuxième logement, plus intime, est idéal pour accueillir famille ou amis, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été soigneusement rénovée en 2017, intégrant des matériaux raffinés pour créer un caractère intemporel. L'attention portée à l'environnement se manifeste à travers des équipements modernes tels que des pompes à chaleur, 8 kW de panneaux photovoltaïques et un système de production d'eau chaude. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la magie se poursuit avec une piscine panoramique de 72 m2, intégrée au paysage, ainsi qu'un coin barbecue dans un jardin clôturé de 7000 m2. La propriété est entourée d'environ 1,5 hectare de terrain, complété par 150 oliviers, ajoutant une touche d'authenticité ombrienne. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine nature. Parfaite pour des vacances en famille ou un projet d'entreprise hôtelière, cette maison incarne le style et le raffinement au cœur de l'Italie centrale. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Aéroports à proximité - Aéroport de Pérouse à 9 km.

Nichée dans la charmante commune de Passignano sul Trasimeno, en province de Pérouse, cette propriété se trouve sur l'une des collines les plus captivantes de l'Ombrie, offrant des vues magnifiques et une intimité totale. Le Casale Verde, une maison historique datant du XIXe siècle, a été soigneusement agrandi et rénové en 2013, pour atteindre une superficie de 380 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon rustique et élégamment meublé avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes vous accueille. À côté, une véranda moderne idéale pour les repas en plein air, et un couloir menant à une chambre double, une salle de bain et un local technique. La cuisine, de style américain, est entièrement équipée pour le plus grand plaisir des chefs. L'étage supérieur comprend cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Cette maison a été rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et finitions de qualité, prête à être habitée ou à poursuivre son activité d'hébergement. La propriété dispose d'un jardin de 5000 m², entièrement clôturé, avec un gazebo fleuri parfait pour se détendre ou manger dehors, ainsi qu'une piscine d'eau salée. Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin de manière écologique. Un terrain supplémentaire de 5000 m² offre des possibilités infinies d'utilisation. Actuellement utilisé comme établissement hôtelier, ce bien bénéficie d'une clientèle solide grâce à son emplacement privilégié et ses espaces bien agencés, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité touristique ou de le transformer en une maison élégante. La propriété est proche du lac Trasimène et permet de rejoindre facilement des villes historiques comme Pérouse et Assise. C'est une occasion inédite pour l'achat d'une maison de luxe à Passignano sul Trasimeno, dans l'une des régions les plus sereines d'Italie.

Située dans un environnement enchanteur, la résidence Via della Frusta, au 15-17, Loc. S. Arcangelo à Magione, est un exemple d'architecture moderne et fonctionnelle. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété unique offre environ 900 m² de surface habitable, ainsi qu'un jardin privatif clos de 800 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été méticuleusement conçus pour assurer un confort optimal. Voici les différentes configurations de logement disponibles : - Un appartement de 3 pièces avec salle de bains, salon et cuisine ; - Un autre modèle avec cuisine, buanderie, salon et 2 chambres avec salle de bains ; - Trois appartements d'environ 50 m² chacun, dotés d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bains ; - Deux appartements d'environ 75 m² comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Tous les espaces bénéficient d'une lumière naturelle abondante, agrémentés de finitions de qualité grâce à des technologies avancées comme le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des systèmes solaires thermiques. Un véritable havre de paix, le complexe est entouré d'un jardin de 800 m², un espace naturel idéal pour se ressourcer. Parmi les atouts, une piscine avec vue sur le lac invite à la détente, transformant chaque moment en expérience régénérante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse, où l'espace se marie à la tranquillité du paysage. Un espace spa constitue également un ajout bienvenu, offrant des moments de bien-être et de relaxation. Encombler les attentes des familles, investisseurs et touristes, cette propriété entièrement opérationnelle aux finitions remarquables représente un choix judicieux. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un projet d'investissement prometteur ou d'une expérience authentique, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir comment cette Villa de luxe à vendre à Magione peut devenir votre nouveau mode de vie, parfaitement intégré à la beauté du paysage ombrien.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, cette charmante ferme du XIXe siècle a été élégamment rénovée tout en préservant son architecture d'origine en pierre et briques apparentes. Nichée dans un jardin de 3 000 m² et à quelques pas des rives du lac, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.À l'intérieur, la ferme se distingue par un design rustique et raffiné avec des portes anciennes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des cheminées et des arcs en brique. La cuisine sur mesure en maçonnerie inclut un coin repas, un cellier avec cave à vin et une buanderie. Le salon principal, agréable et lumineux, est idéal pour se détendre.À l'étage, les trois chambres sont dotées de parquet en chêne et disposent d'une grande salle de bains principale avec baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au dernier étage, avec des fenêtres panoramiques, constitue un espace parfait pour travailler ou lire.La ferme est entourée d'un charmant jardin, avec un porche et une pergola donnant sur la piscine. À proximité de la piscine, se trouve une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue, d'un four et d'un vaste espace pour des dîners en plein air. À l'arrière, un accès carrossable avec une cour pavée et un abri en bois complètent la propriété. Une annexe en bois sert de remise, et un auvent soutient l'installation photovoltaïque.Située dans un emplacement tranquille mais accessible, avec tous les services à portée de main, cette maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à habiter toute l'année ou une maison de vacances à utiliser pour de courtes locations touristiques.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé au cœur de l'Ombrie, à proximité de la Strada del Vino, cette propriété au charme indéniable a un passé illustre, ayant été autrefois la propriété des Chevaliers de Malte. Actuellement utilisée comme hébergement, elle a été soigneusement restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Avec une superficie intérieure d'environ 550 mètres carrés, elle comprend la ferme principale avec deux appartements, totalisant six chambres et huit salles de bain, ainsi qu'une dépendance de 65 mètres carrés. Les intérieurs allient confort moderne et traditions architecturales. La propriété est entourée d'un jardin pérenne d'environ 5 000 mètres carrés, où se trouve une piscine offrant une vue panoramique sur la vallée d'Assise. Située à proximité des attractions majeures de l'Ombrie telles que Pérouse, Assise et Spoleto, cette ferme est idéale tant pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement.

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, située dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, surnommée Casal Verde, est perchée sur l'une des plus belles collines de la région, offrant une vue imprenable et une grande intimité. Construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle salle de séjour rustique mais élégamment meublée, une véranda agrandie idéale pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres doubles, toutes avec salles de bain attenantes. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune intervention. À l'extérieur, un jardin de 5 000 m² entièrement clôturé inclut un gazebo recouvert de glycine pour les repas en plein air et une piscine d'eau salée de 50 m². Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée pour des activités réceptives, cette propriété peut continuer dans cette voie ou être transformée en résidence privée. L'emplacement est idéal, à proximité du lac Trasimeno et des principales villes d'Ombrie comme Pérouse et Assise.

Nichée sur une colline paisible de la campagne ombrienne, cette villa en vente à Lisciano Niccone est une ferme remarquablement restaurée qui garantit intimité, espace et vues panoramiques. Éloignée des habitations, elle est parfaite pour ceux qui aspirent à la quiétude, à la nature et à l'authenticité italienne. La maison principale a été soigneusement transformée par les propriétaires actuels, utilisant des matériaux et des techniques de construction traditionnels. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'un vaste espace de vie central conçu pour la vie familiale et les réceptions. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse enveloppante équipée d'une cheminée extérieure et d'une salle à manger couverte, idéale pour des déjeuners prolongés ou des soirées conviviales. Une annexe séparée offre deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité pour les invités ou la famille élargie. Le jardin, mature et soigneusement entretenu, comprend un potager, des oliviers et un système d'irrigation. Au sommet de la propriété, une piscine offre des vues imprenables à 360 degrés sur le paysage environnant. Colle Lungo se situe à 20 minutes de Passignano sul Trasimeno, à 40 minutes de Pérouse, une heure et demie de Florence et deux heures et demie de Rome. Bien que très privée, cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone bénéficie d'un excellent accès aux villes et à la culture régionale. Appartenant à la même famille depuis plus de 20 ans, ce bien est un havre de paix, de charme et de beauté discrète.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, une merveille architecturale avec piscine, nichée sur 1,6 hectares de terrain. Rénovée en 2017, cette propriété allie tradition et confort moderne à travers ses deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille, menant à un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie et une buanderie. À l’étage, un double salon avec cheminée et une terrasse panoramique offrent une vue imprenable. Cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes finement conçues. Une deuxième unité indépendante, actuellement maison d'hôtes, complète l'offre avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir des invités. À l'extérieur, un environnement naturel exceptionnel avec porches et terrasses permet de profiter de repas en plein air. Avec ses 150 olives, la propriété offre également une production d'huile d'olive extra vierge. Sur le plan technologique, la villa est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation et des panneaux photovoltaïques, assurant confort et durabilité. Ce bien est parfait pour un achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, tant comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée, tout en offrant une belle opportunité d'hébergement de haut niveau.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au coeur de l'Ombrie, à quelques kilomètres de Pérouse, se dresse cette magnifique demeure seigneuriale dotée d'une tour de guet historique datant de 1184, soigneusement rénovée en 2005. La propriété principale s'étend sur environ 460 m2 et comprend une annexe raffinée de 110 m2 face à la piscine. La résidence est répartie sur cinq niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine accueillante, une salle à manger et un grand salon avec accès direct au jardin. Le grand sous-sol, comprenant un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine en inox, une buanderie et une salle de bain, offre un espace idéal pour organiser des fêtes et événements. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing. Au deuxième étage se trouve un bureau lumineux, tandis que le troisième étage abrite une agréable salle de cinéma avec accès à la terrasse, offrant une vue panoramique à 360° sur la vallée du Tibre et le charmant village de Civitella Benazzone. La propriété comprend également un volume supplémentaire qui offre d'importantes possibilités pour la création de nouveaux espaces. ÉTAT ET FINITIONS Cette résidence historique a été rénovée avec une attention minutieuse aux détails et à la préservation des éléments d'origine. L'intérieur allie charme d'antan et confort moderne, avec parquet et sols en terre cuite ancienne, plafonds avec poutres en châtaignier et murs en pierre. Le mobilier et les finitions de haute qualité ont été sélectionnés pour préserver l'atmosphère historique sans sacrifier le confort contemporain. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété, entourée de 4,5 hectares de terrain, est nichée dans un charmant parc bien entretenu, agrémenté de 180 oliviers, d'une vaste variété de rosiers et de lavande parfumée. Des chênes et des cyprès bordent l'imposante allée. L'annexe, située face à la piscine, dispose d'un séjour lumineux et spacieux avec baies vitrées et comprend une chambre, une cuisine, un dressing avec salle de bain et douches séparées. La piscine à débordement, mesurant 16,5 x 5,5 mètres et équipée d'un système de purification au sel, offre une vue imprenable sur la vallée. L'éclairage LED RVB aux couleurs variables crée une ambiance envoûtante pour chaque moment de détente. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété privée vous offre intimité et tranquillité au coeur du paysage enchanteur de l'Ombrie. Son histoire et ses caractéristiques architecturales en font un lieu idéal pour des événements exclusifs ou des séjours mémorables. De plus, l'annexe, grâce à sa polyvalence, peut être utilisée comme zone de soutien pour la piscine ou comme unité indépendante pour accueillir des amis ou des proches. Son emplacement stratégique, à seulement 20 km de Pérouse et à proximité de destinations touristiques réputées telles qu'Assise, Gubbio et le lac Trasimène, fait de cette Villa de luxe à acheter à Pérouse un investissement exceptionnel. DISTANCES ET POSITIONS Ville - Pérouse 21 km - Assise 38 km - Gubbio 37 km - Orvieto 94 km - Florence 168 km - Rome 189 km Mer et lacs - Lac Trasimène 44 km - Mer Tyrrhénienne 220 km - Mer Adriatique 139 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 20 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino à 145 km Autoroutes - Autoroute E45 8 km

À Piegaro, dans la province de Pérouse en Ombrie, ce magnifique corps de ferme est en vente. Située dans une région vallonnée paisible, cette propriété authentique offre des vues panoramiques et un accès facile. D'une superficie d'environ 400 m², elle se compose de deux étages, d'un garage et d'une cave de 50 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une spacieuse cuisine, toutes donnant sur une véranda propice aux moments conviviaux. Ce niveau comporte également une chambre double avec salle de bains attenante et un espace buanderie. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une chambre de maître avec salle de bains, une terrasse et deux autres chambres doubles. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine à débordement et d'un étang, offre une vue imprenable sur la vallée. La propriété inclut aussi une oliveraie et un petit vignoble. Entièrement rénové en 2007, ce corps de ferme bénéficie de finitions authentiques, de plusieurs systèmes de chauffage, et d'un puits privé. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Piegaro, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Lac Trasimène, superbe villa avec vue panoramique en position dominante. Surplombant le paysage pittoresque du lac Trasimène, cette propriété d'environ 415 m² offre des émotions authentiques et des vues incomparables. Immergée dans un terrain d'environ 12,5 hectares avec parc privé et piscine, elle constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. Description :Une harmonie entre le passé et le présent : datant des années 1800, cette résidence a bénéficié d'une restauration soignée, préservant son charme originel avec des finitions modernes de haute qualité. Répartie sur trois étages, elle comprend cinq chambres et sept salles de bains.Au rez-de-chaussée, un grand salon communique élégamment avec la salle à manger et la cuisine, complété par un couloir, un local technique, une buanderie, un salon supplémentaire et une salle de bains. Le premier étage abrite une splendide suite parentale avec salle de bains attenante, un salon, deux chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse panoramique d'environ 50 mètres carrés, parfaite pour admirer les couleurs du lac et des collines de l'Ombrie. Le deuxième étage est doté d'un salon, d'une vaste salle polyvalente à personnaliser, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.État et finitions :Les travaux de rénovation ont permis de conserver l'âme historique du bâtiment tout en l'embellissant avec des matériaux nobles. Chaque étage présente des finitions raffinées : travertin couleur paille, pierre serena d'époque et parquet en chêne ancien s'alternent avec élégance. Les installations sont entièrement neuves, avec chauffage et climatisation par le sol pour garantir un confort optimal. Espaces extérieurs :Entourée d'un parc privé luxuriant, la propriété offre des espaces de détente grâce à la piscine et la possibilité d'installer un pool house. Les 12,5 hectares de terrain environnants procurent un sentiment d'espace et d'intimité, avec des perspectives d'extension.Possibilités d'utilisation :Cette propriété est une belle opportunité pour vivre dans une villa avec des équipements uniques tout en profitant de la dolce vita italienne. Elle représente également un potentiel pour démarrer une activité d'hébergement. Situation :À quelques minutes de Lisciano Niccone et à proximité de Passignano sul Trasimeno, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant confort et excellentes connexions. Les principales destinations de l'Ombrie et de la Toscane, telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Sienne, Arezzo et Orvieto, sont à proximité. Rome et Florence sont accessibles, faisant de cette villa une option idéale comme résidence principale ou retraite au cœur de l'Italie centrale.

Nichée dans un cadre enchanteur dominant le lac Trasimène, cette villa moderne avec piscine est actuellement proposée en vente. Description de la villa : Cette villa, s'étendant sur 3 niveaux pour un total d'environ 300 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec vestiaire, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un couloir, un porche et une terrasse. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle de bains, un couloir, ainsi qu'une autre salle de bains, une buanderie et deux belles terrasses. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'une cour de 1640 m², où se trouve une magnifique piscine panoramique de 7x3 m. Le terrain qui entoure la maison fait environ 0,5 hectare. État et finitions : La villa est en excellent état, grâce à une récente rénovation et à un entretien soigné. Elle est équipée d'un chauffage au GPL, avec un système de chauffage par le sol dans l'appartement principal et des radiateurs dans les plus petits appartements. Les raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau sont en place, ainsi qu'une citerne pour la récupération des eaux pluviales. Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale pour les grandes familles ou plusieurs ménages, et peut également être mise en location courte durée. Situation et mode de vie : Située à Lisciano Niccone, au cœur des bois typiques de l'Ombrie, elle offre de magnifiques vues sur le lac Trasimène. La propriété se trouve à proximité de célèbres villages tels que Passignano sul Trasimeno et Tuoro sul Trasimeno. Grâce à la proximité de la Superstrada, vous pouvez rejoindre Pérouse et l'aéroport en 15-20 minutes, ainsi que Cortona et la Toscane. Florence est accessible en une heure, tandis que Rome se trouve à environ deux heures.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Lac Trasimène, magnifique propriété située à quelques mètres du lac avec une vue à couper le souffle. Cette propriété se compose de deux villas pour un total d'environ 1025 m², d'un parc privé d'environ deux hectares avec piscine panoramique. Cette propriété est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe Castiglione del Lago. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces : d'une part comme résidence pour des familles en quête de détente et d'intimité, et d'autre part comme résidence principale de la famille propriétaire. La résidence comprend 6 appartements, chacun avec cuisine, salon et une ou deux chambres doubles, variant entre 50 et 80 mètres carrés. La villa principale est divisée en deux unités, avec un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux pièces utilisées comme garde-manger au rez-de-chaussée, et à l'étage supérieur, deux salons avec accès à de grandes terrasses, 2 cuisines, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. En ce qui concerne l'état et les finitions, la partie destinée à la résidence a été rénovée en 2021, tandis que la villa principale nécessite des travaux de modernisation. Les sols sont en céramique et la façade en pierre, tandis que les installations sont aux normes, avec panneaux photovoltaïques et chauffage split. L'extérieur de la propriété est entouré d'environ deux hectares de terrain clôturé et irrigué, avec une piscine à débordement et un grand gazebo pouvant servir pour des événements ou un espace de détente. La propriété offre de multiples usages, idéale pour une activité réceptive ou pour une grande famille souhaitant vivre à la campagne près du lac tout en ayant accès aux services du village. Cette charmante résidence est située à environ 6 km du centre de Castiglione del Lago, proche des principales commodités et des villes d'art de Toscane et d'Ombrie, propice à l'exploration de la gastronomie locale.