vente de maison et villas de luxe meublées à Marsciano, Italie

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur de l'Ombrie authentique, entre les collines de Collazzone et Todi, cette propriété incarne l'essence de la vie rurale italienne, avec une touche d'élégance et de modernité. Entourée d'oliviers et de vignobles, cette maison en pierre offre une expérience de séjour unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour créer un refuge exclusif. Vous profiterez d'une atmosphère paisible et attrayante, idéale pour ceux qui recherchent intimité et nature. COMPOSITION INTERNE La maison est composée de deux bâtiments distincts, chacun avec une entrée indépendante, permettant d'accueillir confortablement de grands groupes. Le bâtiment principal comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un salon chaleureux dominé par une cheminée en briques. Une chambre double avec salle de bain privative complète le rez-de-chaussée. Un escalier intérieur en briques mène à l'étage, où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec terrasse panoramique, ainsi que deux salles de bain, dont une avec jacuzzi. Le second espace de vie, accessible par un escalier extérieur, comprend un grand séjour avec cheminée et deux chambres doubles. Le sous-sol abrite une buanderie et un garage, accessible par un escalier extérieur. ÉTAT ET FINITIONS Entièrement restaurée en 2022, cette propriété témoigne d'une élégance intemporelle grâce à des matériaux authentiques : sols en terre cuite, arches en pierre et plafonds à poutres apparentes. Les chambres sont décorées avec soin et toutes disposent de la climatisation. Les systèmes, entièrement rénovés, garantissent un fonctionnement efficace dans chaque pièce. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² entoure la maison, avec des oliviers centenaires et une vue exceptionnelle. La véranda couverte est parfaite pour des repas en plein air, avec un four à bois et un barbecue. La piscine à débordement panoramique, adjacente au jardin, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Collazzone, tant comme résidence privée qu'en tant que location touristique de haut niveau. Son esthétique soignée et sa fonctionnalité moderne en font un excellent choix d'investissement dans un marché immobilier en forte demande. DISTANCES ET POSITIONS Pérouse 22 km, Assise 24 km, Florence 130 km, Rome 150 km, Mer Adriatique 130 km, Lac Trasimène 50 km, Aéroports.

Dans la sereine campagne ombrienne, située dans un écrin de verdure, nous vous proposons l'achat d'un corps de ferme à Panicale, en province de Pérouse. Ce magnifique domaine comprend une villa principale, plusieurs annexes et divers bâtiments à restaurer, le tout sur environ 500 hectares de terrain, partiellement dédié à la chasse. La villa manoir, pièce maîtresse du domaine, est entièrement en pierre et s'étend sur deux niveaux pour une surface d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, constitué d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, ainsi que trois chambres et trois salles de bains. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend six chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Le domaine abrite également plusieurs dépendances : une demeure d'environ 215 m² avec salon et cuisine, deux chalets face au lac à rénover, et une maison de maître. Les espaces extérieurs offrent un jardin soigné, divers lieux de détente, ainsi que des installations pour construire une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles, des oliveraies, des jardins, des espaces agricoles, ainsi que des animaux de la ferme. Pour les loisirs, le domaine propose un lac navigable, des sentiers de randonnée et un terrain de padel. Avec une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, ce corps de ferme représente une opportunité unique. Idéal pour un achat corps de ferme à Panicale, ce domaine en excellent état et bien entretenu est un investissement de choix dans la région, tant pour une résidence, un projet touristique ou l'organisation d'événements.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce superbe complexe résidentiel d'environ 850 mètres carrés combine l'histoire et le confort moderne. Description : L'entrée principale est connectée à une ancienne église bénédictine, abritant une fresque originale dédiée à un saint de la région. Transformée en galerie d'art, elle réchauffe immédiatement l'atmosphère avec sa majestueuse cheminée en pierre et son escalier menant aux chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une arche menant au grand hall d'accueil. Construite au XIIIe siècle, l'abbaye a été habilement rénovée jusqu'en 2014 et s'étend sur trois niveaux avec plusieurs entrées, dont une dans la magnifique cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminées, dont un sert de salle à manger à côté de la cuisine. En outre, huit chambres soigneusement meublées, toutes avec leur propre salle de bain, un logement au sous-sol actuellement occupé par le propriétaire et une dépendance de 200 mètres carrés avec chauffage indépendant, le tout entouré de 350 oliviers et d'une piscine. Espaces extérieurs : Le jardin luxuriant comprend une piscine de 12 mètres, un court de tennis et un bassin en pierre extérieur avec des statues, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage et une véranda au rez-de-chaussée. La cour intérieure, fermée par un portail en fer forgé, peut servir d'entrée secondaire, accompagnée d'une cabane à outils et d'une chaufferie. État et finitions : Les rénovations ont été réalisées avec soin, et les fenêtres ont été équipées de double vitrage pour améliorer l'isolation. Bien qu'un minimum de travaux de restauration soit à prévoir pour la piscine et une partie du jardin, l'aqueduc municipal et la citerne garantissent un approvisionnement en eau tandis que le système de chauffage fonctionne au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette villa est un véritable rêve pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique sans sacrifier le confort moderne. Elle est également idéale comme investissement pour ceux qui envisagent de créer une structure d'accueil prestigieuse. Situation : La propriété se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Todi, avec un accès facile aux localités ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve et Castiglione del Lago. Pérouse, la capitale de la région, est à moins d'une heure de route.

À vendre, une splendide Maison de luxe à Todi d’environ 510 m², avec piscine et un terrain de 1,8 ha. Cette propriété se divise en deux zones distinctes : l'une réservée à un usage privé et l'autre dédiée à l'hospitalité. Le bâtiment principal, sur deux niveaux, a été soigneusement rénové en utilisant des matériaux traditionnels locaux pour offrir des espaces chaleureux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un bureau, un grand salon et une salle de bains. À l'étage, trois chambres généreuses, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon avec mezzanine et balcon panoramique offrant de superbes vues. L'autre bâtiment, actuellement utilisé pour la réception, comprend quatre appartements indépendants et un studio charmant. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres avec salles de bains privées, idéales pour les invités. Un atout de cette propriété est la loggia panoramique, équipée d’un four et d'une cuisine pour des repas en plein air, immergés dans la beauté des paysages ombrien. Le troisième bâtiment se compose de trois chambres raffinées avec salles de bains au rez-de-chaussée et un appartement indépendant au premier étage, incluant cuisine, grand salon, deux chambres et salle de bain. Le domaine, s'étendant sur 1,8 hectare, dispose d’un jardin luxuriant, agrémenté de plantes aromatiques et de fleurs, qui entoure une grande piscine, véritable havre de paix avec une vue magnifique sur Todi et les collines environnantes. L'ensemble de la propriété a été minutieusement rénové, respectant le style architectural ombrien, avec des finitions élégantes et des matériaux authentiques, garantissant confort et chaleur. Les systèmes modernes assurent un bien-être optimal et la piscine bien entretenue est un atout considérable. Cette Maison de luxe à acheter à Todi offre de multiples possibilités d'utilisation : elle peut rester un établissement d’hébergement de qualité, ou se transformer en une résidence exclusive où profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer au confort moderne. Idéalement située à quelques kilomètres de Todi, la propriété est bien reliée aux plus belles villes du centre de l'Italie, comme Pérouse, Orvieto, Rome et Florence. Le lac Trasimène est également facilement accessible, offrant des opportunités de loisirs dans un cadre naturel préservé.

Propriété à vendre près de Tuoro sul Trasimeno, dans la région de Pérouse en Ombrie, offrant une belle vue sur le lac. Cette villa en pierre d'une superficie totale de 568 m², composée de 7 chambres et 8 salles de bains, s'étend sur deux niveaux. Elle a été soigneusement rénovée en 2014, alliant charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (dont 2 avec accès direct au jardin), ainsi que de 3 salles de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La propriété s'étend sur environ 9 hectares incluant un vignoble, une oliveraie, et un parc avec des oliviers centenaires. La piscine de 12x6 mètres offre un cadre idéal pour se détendre tout en admirant de magnifiques couchers de soleil. Complète avec des commodités modernes comme le chauffage GPL, la climatisation, le Wi-Fi et un parking couvert pour 4 voitures. Opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Tuoro sul Trasimeno, à proximité des commodités locales.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Corciano, située à Pérouse, dans une position panoramique. Cette propriété historique d’environ 1145 mètres carrés est nichée sur un terrain d’environ 2,8 hectares, agrémenté d’une piscine. Ancien couvent datant du XVIe siècle, elle a été transformée au XVIIIe siècle en une élégante résidence. La maison principale, d’environ 986 mètres carrés, abrite dix appartements indépendants, totalisant vingt chambres et quinze salles de bains, parfaits pour offrir un hébergement raffiné. Chaque appartement est équipé d’une cuisine, d’un salon et d’au moins une chambre avec salle de bains. Les intérieurs reflètent l’élégance des siècles passés, avec des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La propriété inclut également une loggia, un bureau, des salles de stockage et un ancien restaurant avec une grande salle de réception. En extérieur, un jardin de 4000 mètres carrés, des terres arables, des oliveraies, des vignobles et une piscine bien entretenue complètent cette oasis de calme. Ce bien, soigneusement restauré, illustre le charme authentique de la tradition ombrienne. Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui désirent vivre dans un cadre de grande valeur historique. Situé dans la municipalité de Corciano, à proximité de Pérouse, il offre un accès rapide aux stations balnéaires de l'Ombrie et de la Toscane, faisant de cette maison de luxe Corciano à vendre un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en explorant les richesses culturelles de la région.

Nichée au cœur des collines ombriennes de Ficulle, cette belle propriété s'étend sur environ 900 mètres carrés et est entourée de 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, comprenant une piscine moderne en parfait état. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Ficulle à vendre, alliant confort contemporain et charme traditionnel. La villa principale, actuellement habitée par le propriétaire, mesure environ 115 mètres carrés et offre un cadre accueillant avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et une belle véranda propice à la détente. L'espace dédié à l'hébergement, d'environ 780 mètres carrés, comprend cinq appartements indépendants, tous équipés d'une cuisine et d'une salle de bain privée. Trois d'entre eux disposent de deux chambres chacun, tandis que les deux autres comptent une chambre, parfaits pour les clients en quête d'intimité. De plus, six chambres supplémentaires avec salles de bains sont disponibles, ainsi qu'un grand salon, actuellement utilisé pour les petits-déjeuners, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette structure. La propriété est en excellent état, grâce à une attention soignée aux détails et à une restauration respectueuse de la tradition locale. Elle est dotée d'installations modernes pleinement opérationnelles, comprenant le chauffage électrique et la climatisation, ainsi que des sols en céramique qui rappellent le style rustique typique de la région. À l'extérieur, le terrain de 2 hectares comprend un jardin bien entretenu, propice à apprécier la tranquillité de la campagne. La piscine est une invitation à la détente. Un grand parking privé assure le confort pour les résidents et les clients. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hébergement, mais elle peut également servir de résidence principale pour une famille cherchant un style de vie paisible et moderne. Avec une disposition des espaces collée à un emplacement stratégique, cet ensemble représente un investissement de grande valeur. De plus, il offre un accès rapide à des destinations charmantes telles que Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, et permet également de rejoindre facilement les villes voisines de Toscane et Latium, faisant de cette propriété le point de départ idéal pour explorer les trésors de l'Italie centrale.

À Corciano, dans la province de Pérouse en Ombrie, une villa exceptionnelle est proposée à la vente. Cette résidence historique, datant de 1100 et ayant servi d'agritourisme raffiné, s'étend sur 1100 m2 et comprend 10 appartements ainsi que 20 chambres. Située à 280 mètres d'altitude, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la rivière Kaina, le tout dans un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et verdoyant. La villa se trouve à proximité de charmantes villes historiques, dont Corciano, considéré comme l'un des plus beaux borgos d'Italie. Les intérieurs mettent en valeur des éléments architecturaux millénaires, avec des plafonds voûtés et des sols en terre cuite faits main. Après une restauration soignée, l'intérieur se compose de huit appartements puissamment témoignants du passé, une loggia, ainsi qu'un espace de banquet avec accès au jardin. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un achat de villa à Corciano.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Située en position dominante et panoramique, à proximité du lac Trasimène, nous vous proposons cette magnifique villa à Corciano. Immergée dans un parc privé de plus de 2,8 hectares, elle offre une oasis d'élégance et d'intimité, avec une splendide piscine panoramique, un court de tennis surplombant le village, ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente. CARACTÉRISTIQUES INTERNES La villa principale, d'une superficie d'environ 1 900 m2, est répartie sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Les intérieurs vastes et lumineux comprennent des salons raffinés, une bibliothèque, un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces sociaux, dont une taverne avec cheminée et espace bar. La propriété comprend au total 8 chambres et 14 salles de bains. La maison de gardien attenante représente environ 160 m2 et offre un grand séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. À l'intérieur du parc, vous trouverez une chapelle privée, des entrepôts et un bâtiment secondaire à rénover, totalisant environ 630 m2. ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ Construite dans les années 70 avec une attention particulière aux détails, la villa est en excellent état. Elle est agrémentée de matériaux précieux et d'une architecture élégante, notamment des sols en marbre et de superbes lustres. ESPACES EXTÉRIEURS L'accès à la propriété se fait par une avenue bordée d'arbres, menant à la grande façade de la villa, entourée de belles allées et d'un parc privé de 1 hectare. La piscine panoramique est le centre de l'espace détente, complétée par un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue. Deux entrées d'allée facilitent l'accès à la villa. En plus du parc, la propriété comprend des terres agricoles avec une installation photovoltaïque, totalisant plus de 28 000 m2. POTENTIEL Cette villa est un excellent investissement pour ceux désirant acquérir une villa de luxe à acheter à Corciano, harmonieusement intégrée dans le calme de la campagne ombrienne, tout en étant proche des services essentiels.

Nous proposons à la vente un complexe agrotouristique prestigieux situé à Pérouse, en Ombrie, à seulement 10 km de la ville et facilement accessible par l'autoroute E45 et l'aéroport international de San Francesco d'Assisi. Rénovée en 2001, cette propriété de caractère s'étend sur une colline basse, entièrement clôturée et accessible par une charmante avenue arborée. Le bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée de 820 m² dédié au restaurant et aux services, ainsi qu'un premier étage de 170 m² pour des pièces à vivre. En outre, le complexe dispose d'annexes comprenant une villa de 54 m² avec deux appartements et une autre villa de 125 m², sur trois niveaux, avec quatre appartements. Les hébergements comprennent quatre chambres doubles, deux chambres familiales, deux studios pour quatre personnes et quatre suites junior, toutes dotées de salles de bains privées. Le restaurant, capable d'accueillir 200 couverts, dispose de plusieurs salles et d'une cuisine professionnelle bien équipée. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une piscine, une aire de jeux pour enfants et des espaces de stationnement. Avec une note élevée sur Google et Booking.com, cette propriété représente une occasion unique pour quiconque souhaite réaliser un achat de corps de ferme à Pérouse, idéal pour les mariages, les cérémonies et le tourisme.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ À proximité du centre historique de Bevagna, nous vous proposons une exceptionnelle maison avec piscine, nichée dans un cadre vallonné idyllique surplombant les anciens villages de Spello, Assise, Foligno et Montefalco. Cette propriété, rénovée il y a environ cinq ans, allie le charme traditionnel au confort actuel, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Anciennement un hôtel, le bâtiment se déploie principalement sur un seul étage. Il comprend 18 chambres avec salle de bain privée, deux vastes suites avec mezzanine et un appartement de 60 m2 attenant à la piscine extérieure, équipé d'une kitchenette et d'un coin salon. Un espace spa avec piscine chauffée, bain turc, hydromassage, cascades et salle de massage complète l'ensemble. Le restaurant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le paysage environnant, aux côtés d’une cuisine rustique et d'un bar desservant la piscine. ÉTAT ET FINITIONS En excellent état, cette propriété a conservé son charme d'origine grâce à des rénovations récentes, tout en intégrant des équipements modernes. Les intérieurs sont marqués par des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre, ce qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le chauffage est autonome, fonctionnant au GPL, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. ESPACES EXTÉRIEURS Les sept hectares de parc qui entourent la maison constituent un espace privilégié pour la détente. Le potager, les herbes aromatiques et de nombreux arbres fruitiers, cultivés selon des pratiques biologiques, offrent une immersion dans une nature préservée. Le jardin comporte également une oliveraie et une truffière en production, permettant d'apprécier les saveurs typiques de la région. Une piscine panoramique de 16x8 mètres, entourée d'un solarium avec transats et gazebos, rendra vos journées d'été inoubliables. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. UTILISATION ET POTENTIEL Unique en son genre, cette maison représente une opportunité rare combinant tradition et modernité, à quelques minutes des commodités. Grâce à la diversité des espaces et services tels que le spa et le restaurant, cette maison peut être envisagée pour un projet d'hébergement haut de gamme.

Nichée à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, cette splendide villa saura séduire ceux en quête d'un bien d'exception. Ancien bureau de poste réaménagé avec goût sous l'influence de la maison de couture Fendi, cette villa à vendre allie histoire et modernité dans une harmonie parfaite. S'étendant sur 1,5 hectare, le domaine est agrémenté de jardins soignés, d'oliviers et de vergers créant un cadre paisible et intime. Avec une superficie généreuse de 850 m², la maison dispose de sept chambres et sept salles de bains, toutes conçues avec un souci du détail remarquable. Inspirée par le passé, la villa présente des caractéristiques authentiques, telles que de la terre cuite artisanale et de vieilles poutres en bois. Les junior suites offrent un style rustique toscan, tandis que les appartements lumineux bénéficient de vues imprenables sur la vallée. Les chambres classiques marient élégance et confort moderne. L'extérieur présente une vaste terrasse panoramique de 100 m² idéale pour des dîners en plein air avec une vue sur les collines, ainsi qu'un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Une piscine intérieure et un espace spa sont projetés pour s'intégrer harmonieusement à ce cadre unique. Avec un parking pouvant accueillir 25 voitures et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa offre à la fois tranquillité et praticité. Enfin, il est possible d'envisager la construction d'une maison de 600 m² de style maison de campagne, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété.

Superbe propriété située dans un environnement paisible à Città della Pieve, offrant environ 855 mètres carrés d'espace habitable, accompagnée d'un terrain privatif d'environ 5000 mètres carrés avec jardin et piscine moderne. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort, alliant design moderne et touches traditionnelles. Elle comprend quatre appartements, chacun soigneusement aménagé avec des cuisines, salles de bains privatives, connexion Wi-Fi et même un jacuzzi dans l'un d'eux. Le mobilier reflète l'élégance de la culture locale, assurant une expérience authentique. Les trois appartements réservés aux hôtes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que l'appartement du propriétaire est entretenu avec soin. Les installations modernes répondent aux normes de qualité, avec un système de chauffage indépendant et une installation photovoltaïque pour une démarche durable. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine moderne offrent un espace de détente. La maison constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Città della Pieve. Située à proximité du centre et des principales villes d'art de la Toscane et de l'Ombrie, cette propriété permet de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de l'animation urbaine.

Au cœur des collines de l’Ombrie, à Fabro, cette propriété séduisante, comprenant une ferme d’environ 421 mètres carrés, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares agrémenté de 100 oliveraies, d'une piscine panoramique et d'un jardin soigné. C'est un véritable havre de paix. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, présente une excellente distribution des espaces. L’appartement principal, d'environ 210 m², comprend de vastes pièces au rez-de-chaussée : porche, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie et débarras. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain privative, dressing, bureau et loggia offrant une vue imprenable. Un autre appartement de 85 mètres carrés se divise sur deux niveaux, avec un salon doté d'une cheminée, une kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un extérieur équipé d'une pergola et d'un barbecue. De plus, un appartement au rez-de-chaussée de 60 mètres carrés se distingue par son porche à arches en briques rondes, un barbecue, un salon avec kitchenette et cheminée, une chambre double et une salle de bains. Un autre appartement au premier étage de 60 mètres carrés comprend salon, kitchenette, cheminée, chambre double, salle de bains et loggia panoramique. Il est également possible de construire une nouvelle structure d’environ 90 mètres carrés, sous réserve d’autorisation, avec une annexe pouvant servir de garage, spa ou taverne. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain s'étendant sur 3,5 hectares, avec environ 100 oliviers en production et un jardin clôturé entourant une piscine en excellent état. Le solarium en bois et un joli gazebo créent des espaces parfaits pour la détente en plein air. De nombreuses places de parking assurent confort et accessibilité. La restauration conservatrice a préservé le charme authentique de la structure avec des matériaux locaux de qualité typiques du goût régional. Les finitions font appel à des techniques traditionnelles, notamment des descendeurs en cuivre et des joints correspondant aux méthodes artisanales. Tous les services publics sont disponibles, avec des citernes pour la récupération de l’eau de pluie, exploitables pour l’irrigation. Grâce à son panorama unique et évocateur, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Fabro, ou pour envisager une vente Maison de luxe à Fabro, tout en profitant d'une vie paisible entourée de nature. Située stratégiquement près de Fabro, elle permet d'accéder facilement à des villes d’intérêt telles qu'Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, tout en étant proche de destinations renommées en Toscane, en Ombrie et dans le Latium, faisant de cette maison de luxe Fabro à vendre un point de départ parfait pour explorer les magnifiques paysages de l’Italie centrale.

Située en plein cœur de l'Ombrie, à proximité d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa à vendre à Bastia Umbra est un élégant domaine historique, récemment rénové et transformé en un hôtel-boutique moderne. Ce lieu unique combine harmonieusement beauté naturelle, architecture séculaire et confort. Le complexe s'étend sur environ 2 000 mètres carrés habitables, comprenant l'ancienne ferme principale et quatre bâtiments distincts. L'un d'eux abrite une cave à vin raffinée avec salle de dégustation, tandis qu'un autre a été aménagé en résidence privée. Le domaine dispose également d'une taverne gastronomique renommée, entourée d'un superbe parc de deux hectares, relooké récemment, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.Le bâtiment principal comprend dix suites, chacune méticuleusement décorée, avec des matériaux naturels qui créent une atmosphère authentique et accueillante. La suite la plus exclusive dispose d'un espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna.En plus des appartements privés, deux grandes salles sont disponibles, idéales pour accueillir des événements et des réceptions, alliant charme historique et équipements modernes. Cette villa de luxe à acheter à Bastia Umbra constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence privée que pour un projet ambitieux dans le secteur de l'hospitalité.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur des collines autour de Palazzo d'Assisi, cette ferme Renaissance bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique éblouissante. COMPOSITION INTERNE Entièrement rénovée avec attention, la propriété s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 310 m2. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement principal, rehaussé de finitions historiques, comprenant un spacieux séjour avec cuisine intégrée, deux chambres et deux salles de bains. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements en miroir, chacun équipé de son propre système de climatisation, pour une superficie totale de 135 m2. Un grenier généreux vient compléter l'intérieur, idéal pour le stockage. La propriété inclut également une annexe de 55 m2, un bien rénové qui conserve les caractéristiques authentiques de la ferme ombrienne. Cet espace convivial comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Un vaste garage est également disponible, actuellement utilisé comme local technique. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation effectuée en 2004 a su mettre en valeur le charme originel de la ferme, tout en intégrant des solutions modernes et des matériaux de qualité. L'appartement principal se distingue par ses magnifiques arcs voûtés datant de 1600 et ses sols traditionnels qui renforcent son caractère historique. Les fenêtres en châtaignier à double vitrage, accompagnées de portes élégantes, ajoutent une touche de valeur à l'ensemble. Un système de climatisation équippe l'ensemble du bâtiment pour un confort optimal en toutes saisons. ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin verdoyant entoure la ferme, offrant un cadre idéal pour s'immerger dans la beauté environnante. L'extérieur est agrémenté de 170 oliviers productifs, d'un système d'irrigation, ainsi que d'un éclairage approprié. Une belle piscine de 50 m2 est astucieusement positionnée pour offrir une vue imprenable sur les collines de l'Ombrie. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans une Maison de luxe Assise, étant idéale pour créer une entreprise hôtelière dans un lieu exclusif, proche des commodités. Elle séduira également ceux aspirant à une vie en pleine nature, dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant du confort moderne. DISTANCES ET POSITIONS Ville · Gubbio 45,7 km · Genga 69 km · Assise 10,3 km · Pérouse 18,8 km · Rome 184 km · Florence 167 km Mer et Lacs · Lac Trasimène 64,5 km · Mer Adriatique 122 km · Mer Tyrrhénienne 205 km Aéroports · Aéroport de Pérouse 8,2 km · Aéroport de Rome à 210 km · Aéroport de Florence à 180 km Autoroute · E45 10,3 km

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, située à l'intérieur de la région de l'Ombrie, dans le département de Pérouse. Nichée au sommet d'une colline, cette propriété offre une vue panoramique à 360° et se trouve à seulement 9 km de la sortie d'autoroute A1 Chiusi Chianciano. À proximité, vous trouverez la gare de Chiusi, l'héliport, ainsi que le lac de Chiusi. Ce complexe exclusif s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares et comprend une villa privée de 2 étages d'environ 160 m² entourée d'un jardin. La propriété dispose également d'un restaurant ouvert au public, de 15 chambres, dont 3 suites, de 2 piscines (intérieure et extérieure), ainsi qu'un espace spa comprenant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise. Complètement rénovée en 2019-2020, elle est équipée de matériaux haut de gamme, de panneaux solaires et d'une climatisation performante, le tout dans un cadre idyllique à quelques kilomètres de Castiglione del Lago.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la campagne ombrienne, dans une position stratégique entre la verdure naturelle et la beauté intemporelle du village de Spello, nous proposons à la vente cette ferme charmante, parfaitement restaurée, divisée en six appartements indépendants. La propriété se distingue par sa polyvalence, son intimité et le charme authentique de la tradition rurale locale, mis en valeur par des finitions de haute qualité et des détails architecturaux originaux. Elle est complétée par un parc privé bien entretenu, une magnifique piscine de 12 x 6 m avec solarium et de nombreux espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour la convivialité et le bien-être. COMPOSITION INTERNE La structure, développée sur plusieurs corps et niveaux, est actuellement divisée en 6 unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une à trois chambres et salles de bains privatives. Au total, la ferme comprend 11 chambres et 11 salles de bains, organisées dans des espaces fonctionnels et accueillants, caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des meubles sur mesure d'un style rustique-élégant. Chaque appartement a une entrée indépendante et une vue sur le jardin, offrant un maximum d'intimité et de confort. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la conservation des matériaux d'origine et à la valorisation du style architectural typique des maisons rurales de l'Ombrie. Les plafonds à poutres apparentes, les arches en pierre et en brique, les cheminées traditionnelles et les carreaux de céramique artisanaux dans les cuisines apportent chaleur et authenticité aux espaces intérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est entourée d'un parc privé plat d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé, agrémenté de haies, de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts soigneusement entretenus. La piscine, dallée en terre cuite et décorée de mosaïques, est entourée de transats, de parasols et d'espaces ombragés, devenant le centre de l'espace détente, idéal pour profiter de moments de calme en pleine nature. Un espace dédié à la piscine est complété par une annexe fonctionnelle avec salle de bains, vestiaire, dressing et une agréable véranda. L'extérieur, équipé pour des repas en plein air comme un barbecue en briques et un four à bois, est très utilisable et d'un grand impact visuel. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat Maison de luxe à Spello, pour vivre avec leur famille ou pour être utilisée dans des activités d'accueil touristique telles qu'une maison de vacances, un agritourisme ou un relais de campagne. La division en unités indépendantes, associée à l'atmosphère authentique et à la position privilégiée à proximité de Spello, en fait un investissement solide et polyvalent.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Nichée au cœur de l'Ombrie, à quelques minutes du centre historique de Castiglione del Lago, cette propriété unique a été autrefois un monastère du XVe siècle, rénové avec soin pour devenir une élégante maison d'hôtes et un lieu d'événements. Cette villa, à vendre à Castiglione del Lago, dispose d'un vaste domaine de 12 hectares, comprenant des bâtiments totalisant 1 500 m², entourés d'un magnifique parc privé. Le terrain est agrémenté de 17 000 m² de vignes (cépages Sangiovese et Merlot), ainsi que de 30 000 m² d'oliveraies produisant une huile de haute qualité, sans oublier 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, la propriété est exploitée en tant qu'hôtel, comprenant 15 chambres confortables, une piscine extérieure, un spa et un parcours de remise en forme au milieu des oliviers et des vignobles. Le bâtiment principal conserve des éléments d'architecture d'origine, tels que des poutres en bois et des murs en pierre. Les intérieurs allient une touche historique à un confort moderne, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un salon, un bar, un restaurant, ainsi que quatre chambres avec salles de bains. Au premier étage se trouve un spacieux séjour, une grande terrasse et neuf chambres. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 23 000 m², d'une piscine, d'une cabane dans les arbres et d'un parcours de santé traversant les vignes. C'est une villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, parfaite pour un projet d'hôtellerie ou pour un cadre de vie exceptionnel.

Cette magnifique Bastide en vente à Assise, Pérouse, s'étend sur 570 m2 et est nichée au cœur des collines ombriennes, à quelques kilomètres d'Assise, offrant une véritable échappée. La maison principale, d'une superficie de 497 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une ambiance soignée et spacieuse, comprenant un appartement indépendant avec séjour/cuisine, chambre spacieuse et salle de bains, ainsi qu'un bureau, un vaste espace séjour/salle à manger, une cuisine, un coin wc/douche, une buanderie et un local technique. Au premier étage, les entrées privatives mènent à un grand salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, un bureau et une salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée. Les finitions sont raffinées, avec du parquet en chêne clair et des fenêtres isolées. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse attenante. La propriété comprend également une dépendance de 73 m2 avec séjour, cheminée, cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle de bains, ainsi qu'une annexe agricole de 126 m2, utile pour le stockage ou garage. À l'extérieur, la piscine de 15m x 5m est accompagnée d'un solarium et d'une vue panoramique. Les 16 hectares de terrain incluent 2 hectares de truffières, 5 hectares d'oliviers bio, des terres cultivables et un verger. La propriété est alimentée par une source privée et équipée de plusieurs réservoirs d'eau. Le chauffage est par le sol et soutenu par des pompes à chaleur. Elle est protégée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Ce bien unique offre une expérience de qualité, combinant tradition et modernité, et représente une opportunité d'achat Bastide à acheter Assise.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, cette charmante ferme du XIXe siècle a été élégamment rénovée tout en préservant son architecture d'origine en pierre et briques apparentes. Nichée dans un jardin de 3 000 m² et à quelques pas des rives du lac, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.À l'intérieur, la ferme se distingue par un design rustique et raffiné avec des portes anciennes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des cheminées et des arcs en brique. La cuisine sur mesure en maçonnerie inclut un coin repas, un cellier avec cave à vin et une buanderie. Le salon principal, agréable et lumineux, est idéal pour se détendre.À l'étage, les trois chambres sont dotées de parquet en chêne et disposent d'une grande salle de bains principale avec baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au dernier étage, avec des fenêtres panoramiques, constitue un espace parfait pour travailler ou lire.La ferme est entourée d'un charmant jardin, avec un porche et une pergola donnant sur la piscine. À proximité de la piscine, se trouve une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue, d'un four et d'un vaste espace pour des dîners en plein air. À l'arrière, un accès carrossable avec une cour pavée et un abri en bois complètent la propriété. Une annexe en bois sert de remise, et un auvent soutient l'installation photovoltaïque.Située dans un emplacement tranquille mais accessible, avec tous les services à portée de main, cette maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à habiter toute l'année ou une maison de vacances à utiliser pour de courtes locations touristiques.