vente de maison et villas de luxe meublées à Marsciano, Italie

Dans la charmante campagne ombrienne, nichée au cœur des bois, nous proposons à la vente un magnifique domaine comprenant une villa principale, des annexes et d'autres bâtiments à restaurer, avec environ 500 hectares de terrain. Ce bien offre une partie utilisée comme réserve de chasse. Description de la propriété : La villa, au centre du domaine, incarne le charme de la région. En pierre et sur deux niveaux, elle développe environ 930 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, divisé en salon, salle à manger, espace détente, cuisine professionnelle, WC de service et 3 chambres avec salles de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, toutes avec salles de bains privatives. Dépendances : Le domaine propose plusieurs dépendances, dont une d'environ 215 m² avec salon, cuisine et 6 chambres avec salles de bains. On trouve également une cave souterraine de 215 m² et deux chalets à rénover. Des dépendances agricoles et des espaces de détente extérieurs agrémentent ce cadre exceptionnel. Les espaces extérieurs : Le jardin, soigneusement entretenu, offre des lieux de détente et la possibilité d'installer une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles avec une cave pour une production annuelle de 10 000 bouteilles, ainsi que des oliveraies avec un moulin pour 1 000 litres d'huile d'olive par an, jardins saisonniers et espaces pour des animaux de ferme. Des ateliers équipés pour des activités culinaires et un grand lac navigable complètent l'offre. Réserve de chasse : En prime, on retrouve une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, reconnue pour sa faune. État et finitions : Le domaine est en excellent état, entretenu par un personnel efficace. La rénovation générale remonte à environ 2000. Possibilités d'utilisation : C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat corps de ferme à Panicale, que ce soit comme résidence principale, investissement touristique ou pour organiser des événements. Situation : Panicale, commune de la province de Pérouse, est entourée de beauté historique et naturelle, limitrophe de plusieurs communes et proche du lac Trasimène. Les liaisons de transport sont faciles, avec des gares et un aéroport dans les environs.

À quelques minutes du centre historique de Todi, dans les collines ombriennes entourées de vignobles et d'oliviers, se trouve ce prestigieux domaine privé. La propriété s'étend sur 33 hectares, incluant 5,5 hectares de vignes productives et 450 oliviers, tout en offrant une vue dégagée sur Todi. La maison principale, d'environ 600 mètres carrés, comprend des pièces lumineuses avec des plafonds à caissons et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, deux salles à manger et une cuisine en marbre. L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les extérieurs sont conçus pour profiter de la campagne avec une piscine panoramique et plusieurs dépendances, y compris un espace bien-être. Cette Villa de luxe à vendre est idéale pour une résidence privée ou comme domaine viticole avec un potentiel de production établi.

La Villa Liberty est une magnifique demeure historique du début du XXe siècle, située dans le charmant village de Parrano, dans la région de Terni, Ombrie. Cette propriété allie habilement proximité des services urbains et tranquillité, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature italienne. Construite en 1914 et minutieusement restaurée, la villa conserve tout son attrait avec des éléments d'architecture et de décoration d'origine tels que des sols en béton ciré, des fresques délicates, des vitraux et un majestueux escalier en marbre de Carrare. Les matériaux raffinés tels que la pierre et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. D'une superficie d'environ 253 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux et se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de quatre salles de bains. Les espaces internes lumineux offrent une vue sur le jardin et la piscine soigneusement entretenus. La propriété s'étend sur environ 1 200 mètres carrés et dispose d'un jardin privé avec un puits ancien et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, créant un véritable havre de paix. La terrasse et les zones de séjour sont idéales pour profiter du climat doux de la Toscane. La villa offre tout le confort moderne, avec un système de chauffage au gaz et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette Villa de luxe à vendre à Parrano représente une opportunité unique d'acheter une authentique villa historique aux éléments architecturaux raffinés, tout en étant à quelques minutes de la côte toscane et de l'aéroport international de Pise.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme d'environ 850 m² allie histoire et modernité, le tout sur un terrain d'environ 4 hectares. L'entrée principale, liée à une ancienne église bénédictine, met en valeur une fresque originale et a été transformée en galerie d'art. Elle accueille une chaleureuse cheminée en pierre et un escalier menant aux niveaux supérieurs, avec un arc ouvrant sur un vaste salon de réception. L'abbaye, construite au XIIIe siècle et rénovée jusqu'en 2014, s'étend sur trois niveaux et dispose d'entrées à chaque étage, incluant une cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminée, dont un salle de restaurant adjacente à la cuisine, ainsi que huit chambres avec salle de bain privative. De plus, un logement complet est présent au sous-sol, tandis qu'une dépendance d'environ 200 m² est équipée de chauffage autonome. Les extérieurs s'étendent sur 4 hectares, dont 2,5 hectares d'oliveraie certifiée, agrémentés d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 12 mètres, ainsi qu'un court de tennis. Une grandeur terrasse, une véranda sécurisée et une cour intérieure renforcent l'attrait de cette propriété. Les travaux de rénovation effectués au fil des ans sont de haute qualité, avec isolation renforcée grâce au double vitrage. Bien que la piscine et une partie du jardin nécessitent peu de travaux, le système d'eau provient à la fois du réseau municipal et d'une citerne, avec un chauffage au GPL. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Todi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie historique et moderne ou pour un investissement en structure d'hébergement de qualité. Située à quelques kilomètres du centre historique de Todi, elle est également bien connectée aux autres villes de la région ombrienne et toscane comme Città della Pieve, Castiglione del Lago et Cortona. La ville de Pérouse est accessible en moins d'une heure de route.

Cette exceptionnelle villa à vendre est située sur les collines de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi. La propriété comprend un ancien casale de 500 m² soigneusement restauré, ainsi qu'une dépendance de 87 m². Le terrain s'étend sur 11 350 m² de jardins paysagers et possède une piscine. La rénovation du casale a été réalisée selon des normes antisismiques, avec une isolation thermique et un système de chauffage au sol. La villa présente des lignes architecturales épurées et propose des espaces intérieurs harmonieux, adaptés tant à une utilisation familiale qu'à une activité locative. L'appartement principal de 280 m² comprend un vaste salon de 86 m², une grande cuisine, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un garage de 35 m² à accès indépendant. Au premier étage, deux appartements indépendants de 72 m² chacun sont aménagés avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance peut être utilisée comme deux unités individuelles ou comme une seule habitation. La piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec environ 100 oliviers, un puits et un chemin d'accès bordé de cyprès, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à Todi bénéficie d'une situation stratégique, proche des services et des principales routes, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. Fratta Todina offre tous les services nécessaires, et ses environs comprennent des sites intéressants, comme le Convento di Santa Maria della Spineta, réputé pour sa vue panoramique. Distances : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de la superstrada E45, 38 km de l'aéroport international de l'Ombrie.

À vendre, une belle ferme en pierre de 390 m² avec une dépendance de 135 m², située sur une colline offrant une vue imprenable sur des oliveraies et des espaces boisés. À seulement 2 km de la charmante ville de San Venanzo, cette propriété est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces harmonieuses, dont une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle à manger et un salon également équipé d'une cheminée. Un escalier central mène à l'étage supérieur, où se trouvent 4 grandes chambres doubles lumineuses, accompagnées de deux salles de bain modernes. Le terrain de 18.700 m² comprend une oliveraie d'environ 300 arbres et offre suffisamment d'espace pour une piscine. La dépendance comprend deux celliers au rez-de-chaussée et un espace ouvert avec cheminée à l'étage. Avec la possibilité d'agrandir encore la surface habitable de 100 m², cette ferme constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un achat de Bastide à acheter Todi. Située à proximité du parc du Monte Peglia e Selvadi Meana, cette propriété est idéalement placée entre la nature et l'urbanité. À seulement 35 km de Todi et 45 km de l'aéroport de Pérouse.

Propriété remarquable à Todi d’environ 510m² avec piscine et un terrain d’environ 1,8ha. Cette résidence est divisée en deux zones : une pour un usage privé et l’autre pour l’hospitalité. Le bâtiment principal, sur deux niveaux, a été rénové avec soin en utilisant des matériaux locaux traditionnels, créant des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un bureau, un grand salon et une salle de bains. À l’étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un salon confortable avec une mezzanine et un balcon panoramique offrant une vue imprenable. Un deuxième bâtiment, dédié à la réception, dispose de quatre appartements indépendants et d’un studio au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre grandes chambres avec salles de bains privées à l’étage. La loggia panoramique, équipée d’un four et d’une cuisine, est parfaite pour des dîners en extérieur et des moments conviviaux au cœur du paysage ombrien. Le troisième bâtiment abrite trois chambres raffinées avec salles de bains privées au rez-de-chaussée et un appartement avec une cuisine, un grand salon, deux chambres et une salle de bain à l’étage avec entrée indépendante. À l’extérieur, le terrain de 1,8 hectare comprend un jardin luxuriant avec des plantes aromatiques et des fleurs, entourant une grande piscine, offrant un espace de détente avec une vue splendide sur Todi et les collines ombriennes. Tous les espaces extérieurs ont été soignés dans les moindres détails, créant une atmosphère agréable et relaxante. Le complexe a été rénové avec beaucoup de soin, respectant le style architectural de l’Ombrie, avec des finitions raffinées et des matériaux traditionnels. Les installations modernes et fonctionnelles assurent un confort maximal. Ce domaine exceptionnel est idéal pour être maintenu en tant qu'établissement d'hébergement de haut niveau ou pour devenir une résidence exclusive, où l'on peut profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne tout en bénéficiant des commodités modernes. Localisation privilégiée, à quelques kilomètres de Todi, avec d’excellentes liaisons vers les villes fascinantes du centre de l’Italie, dont Pérouse, Orvieto, Rome et Florence. Le lac Trasimène est également facilement accessible, offrant des opportunités de loisirs dans un cadre naturel d’une rare beauté.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette remarquable villa historique entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, offrant une oasis de paix et d'intimité. Construite au début des années 1970 comme résidence prestigieuse pour une célèbre famille d'entrepreneurs ombriens, la propriété a été conçue pour marquer les esprits, avec des espaces élégants parfaitement intégrés au parc environnant. COMPOSITION INTERNE La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil : une élégante entrée mène d'un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l'autre à un grand couloir central avec de hauts plafonds, qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau bénéficie d'une spectaculaire véranda panoramique en verre offrant une vue sur le parc en terrasses, riche en arbres centenaires et en oliviers. Vous y trouverez un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre serena, ainsi qu'un espace de vie panoramique idéal pour une salle de cinéma ou une salle à manger avec une vue unique sur le jardin. Le premier étage, entièrement consacré à l'espace nuit, abrite 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives et placards. La suite parentale, ornée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », constitue un élément emblématique de la propriété. Certaines chambres bénéficient également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur comprend des locaux techniques, des espaces de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est extrêmement rare de trouver, à quelques minutes de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares en terrasses, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine panoramique, d'un solarium, d'espaces de détente et d'une annexe indépendante actuellement utilisée comme vestiaire de piscine. Avec environ 100 mètres carrés disponibles, il est possible de créer une maison d'hôtes à fort potentiel. La propriété inclut également une maison citronnière aux multiples usages. Deux allées automatisées permettent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette maison est l'œuvre de Busiri Vici, un architecte visionnaire, qui a imaginé un refuge pour la lignée Buitoni, pionniers des pâtes qui ont ravi les tables du monde. Dans les années 1970, entre ces murs, les destins de l'empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont entremêlés. En hommage à Luisa Spagnoli, femme d'élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Baiser » a été sculptée, symbole d'un ensemble qui, aujourd'hui encore, évoque l'immense saveur d'un sentiment devenu icône. Depuis lors, cette villa est devenue un lieu d'affection, de visions et de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage spirituel. Des personnalités destinées à marquer l'histoire, telles que Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont parcouru ses salles, faisant de ce lieu plus qu'une simple architecture : une mémoire vivante, une poésie personnelle, une élégance italienne éternelle. Cette Villa de luxe à vendre à Pérouse représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé à Castiglione del Lago, à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane. Cette propriété de 11 840 m² offre 60 chambres, 20 chambres et 25 salles de bain. Elle inclut un agrotourisme avec piscine et parc de 5 hectares. Les bâtiments historiques ont été soigneusement restaurés et comprennent un restaurant ainsi que des panneaux solaires. Un potentiel d’expansion est également disponible avec 2 hectares de terrain constructible. Excellent état, meublé, cette ferme traditionnelle du XIXe siècle conserve son charme tout en offrant confort moderne. Chaque unité est équipée pour accueillir les invités dans la meilleure des conditions. La propriété est un véritable havre de paix, entourée de vergers et d'espaces pour les animaux de ferme, avec une piscine panoramique. Accessible aux principaux centres d'intérêt culturel, ce corps de ferme représente une occasion unique pour l'achat d'un véritable joyau immobilier à Pérouse. Distances : Lac Trasimeno : 8 km, Cortona : 20 km, Montepulciano : 25 km, Pérouse : 40 km.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, en Ombrie, offrant des prestations de qualité. Cette propriété unique, ancien monastère olivetan du XVe siècle, a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un agritourisme spacieux. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 15 chambres dotées de salles de bain et peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de réception, d'un salon TV, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un restaurant de 70 places. L'extérieur se distingue par une piscine d'eau salée avec vue imprenable, ainsi que par de vastes espaces extérieurs comprenant un jardin, une aire de fitness et des vignobles. Ce corps de ferme, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, est aussi parfait pour organiser des événements ou accueillir des touristes. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme à Pérouse.

Nichée au cœur des collines ombriennes à Ficulle, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 900 mètres carrés et est entourée de 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, comprenant une piscine moderne en parfait état. Cette maison de luxe à Ficulle propose une combinaison idéale de confort contemporain et de charme traditionnel. La villa principale, où réside le propriétaire, mesure environ 115 mètres carrés et dispose de trois chambres, deux salles de bains, d'une cuisine lumineuse et d'une belle véranda propice à la détente. La section dédiée à l'hébergement, d'environ 780 mètres carrés, est agencée en cinq appartements indépendants avec cuisine et salle de bain privée. Troisième d'entre eux propose deux chambres, tandis que les deux autres en comptent une, offrant ainsi intimité et confort pour les hôtes. En complément, six chambres supplémentaires avec salles de bains individuelles sont disponibles, et un grand salon avec cuisine et salle de bain, utilisé actuellement pour le petit-déjeuner, apporte une fonctionnalité supplémentaire. La propriété est en excellent état, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse respectant la tradition locale, avec des installations modernes, un chauffage électrique et une climatisation opérationnelle. Les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique typique de la région, tandis que le toit en tuiles sublime l'ensemble. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal, assurant praticité et fiabilité. À l'extérieur, le jardin de 2 hectares offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, avec une piscine en excellent état invitant à la détente. Un grand parking privé assure le confort des résidents et de leurs invités. Pour les acheteurs intéressés, un terrain supplémentaire de 2 hectares peut être acquis séparément, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification. Adaptée à ceux qui envisagent de développer une entreprise d'hébergement, cette propriété peut également servir de résidence principale pour une famille recherchant un style de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des destinations de charme comme Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, et offre un accès pratique aux belles villes de Toscane et du Latium, telles que Montepulciano, Sienne, Florence, Viterbe et Rome. Cette maison de luxe à vendre à Ficulle représente un investissement d'une grande valeur.

À Corciano, en région Ombrie, nous vous proposons une magnifique villa à vendre, bénéficiant d'un emplacement dominant et panoramique, à proximité du lac Trasimène. Ce bien immobilier est niché dans un parc privé de plus de 2,8 hectares, offrant une oasis d'élégance et d'intimité, agrémentée d'une piscine panoramique et d'un court de tennis. La villa principale, d'une superficie d'environ 1 900 m2, est répartie sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Les intérieurs spacieux et lumineux comprennent plusieurs salons élégants, une bibliothèque, un espace bar, et une cuisine professionnelle avec barbecue. En tout, la villa dispose de 8 chambres, chacune avec salle de bains privative, dont certaines sont dotées de terrasses privées. En plus de la villa, un logement pour le gardien de 160 m2 est également inclus, ainsi que divers espaces et dépendances pouvant être aménagés. Construite dans les années 70, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. À l'extérieur, le parc est un véritable havre de paix, avec de grands arbres, une piscine, un espace de jeux pour enfants et plusieurs entrées pour un accès facile. Ce bien constitue une opportunité rare d'acheter une villa à Corciano, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

Propriété exceptionnelle à vendre dans un cadre calme de Città della Pieve. Cette maison spacieuse de 855 mètres carrés est entourée d’un terrain privé de 5000 mètres carrés, comprenant un jardin soigné et une piscine moderne. Adaptée à une résidence haut de gamme, cette maison de luxe à Città della Pieve est idéale pour les familles en quête de confort. Elle se compose de 4 appartements, chacun ayant été conçu avec soin : cuisine équipée, salle de bain privée et wifi. L'un des appartements dispose même d'un jacuzzi. Le mobilier, alliant élégance et culture locale, garantit une expérience authentique. Les 3 appartements pour les invités créent une atmosphère chaleureuse qui laisse un souvenir inoubliable, tandis que l'appartement du propriétaire se distingue par son entretien soigné. Les systèmes de la propriété sont conformes aux normes actuelles et ont été récemment rénovés. L’installation photovoltaïque témoigne de l’engagement pour la durabilité. Un système de chauffage indépendant assure le confort en hiver, tandis que l’eau provient de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et certains appartements disposent de parquet, associant tradition et modernité. À l’extérieur, la parcelle de 5000 mètres carrés offre un jardin paisible ainsi qu'une piscine propice à la détente. Le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité inédite dans l’hôtellerie, mais convient également à une famille désireuse de vivre en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, proche du centre de Città della Pieve et des richesses artistiques de la Toscane et de l’Ombrie, permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à l'animation urbaine. La propriété est située à quelques kilomètres du centre, offrant un accès facile à tous les services et permettant de découvrir la culture locale au travers de visites gastronomiques et œnologiques mémorables.

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Silence, espace, panorama. Plus qu'une simple promesse, c'est une caractéristique naturelle de ce lieu unique. Située au cœur de la campagne ombrienne, entre Orvieto et Todi, cette propriété offre une vue imprenable et une intimité inégalée. S'étendant sur environ 4 hectares, elle comprend deux fermes indépendantes rénovées pour garantir confort et hospitalité. La maison principale, d'environ 350 mètres carrés, allie authenticité et fonctionnalité avec des pièces spacieuses, une salle à manger aux murs en pierre, une grande cheminée, une cuisine, un cellier et six chambres avec salles de bains privatives. La seconde ferme, d'environ 500 mètres carrés, offre un agencement flexible idéal pour accueillir des invités avec des appartements et des chambres indépendants. À l'extérieur, un projet harmonieux inclut une piscine de 12 x 6 mètres, un solarium, des allées verdoyantes et une riche végétation de cyprès, chênes et oliviers. Une truffière ajoute une valeur particulière au terrain. Entièrement clôturée et sécurisée, la propriété a bénéficié d'importantes rénovations entre 1994 et 2005, tout en préservant son caractère original. Avec une vue spectaculaire sur les collines environnantes, cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe Montecchio ou pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter Montecchio.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété exceptionnelle surplombe des vues panoramiques à 360°. À seulement 9 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi Chianciano et à proximité de différents points d'intérêt tels que le lac de Chiusi et Castiglione del Lago, nous vous proposons une villa à acheter à Castiglione del Lago. Cette villa de 2 étages, d'une superficie d'environ 160 m2, est entourée d'un terrain d'environ 4 hectares. La propriété comprend un restaurant ouvert au public, 15 chambres dont 3 suites, et deux piscines (intérieure et extérieure). Un espace spa complet est également disponible, incluant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise, le tout niché dans un parc magnifique. Entièrement rénovée en 2019-2020 avec des matériaux de haute qualité, elle offre de nombreuses commodités modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation réversible et une connexion Wi-Fi dans chaque pièce. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa à Castiglione del Lago.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la campagne ombrienne, dans une position stratégique entre la verdure de la nature et la beauté intemporelle du village de Spello et à courte distance d'Assise, nous proposons à la vente une ferme accueillante, parfaitement restaurée, divisée en six appartements indépendants. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, l'intimité du contexte et le charme authentique de la tradition rurale locale, savamment mis en valeur par des finitions de qualité et des détails architecturaux originaux. Elle est complétée par un parc privé bien entretenu, une splendide piscine de 12 x 6 m avec solarium et de nombreux espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour la convivialité et le bien-être. COMPOSITION INTERNE La structure, développée sur plusieurs corps et niveaux, est actuellement divisée en six unités d'habitation indépendantes, chacune équipée d'un séjour avec cuisine, d'une à trois chambres et salles de bains privatives. Au total, la ferme abrite 11 chambres et 11 salles de bains, réparties dans des espaces fonctionnels et accueillants, caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des meubles sur mesure dans un style rustico-élégant parfait. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une vue sur le jardin, offrant un maximum d'intimité et de confort. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation a été réalisée avec une attention extrême à la conservation des matériaux d'origine et à la mise en valeur du style architectural typique des maisons rurales de l'Ombrie. Les plafonds à poutres apparentes, les arches en pierre et en brique, les cheminées traditionnelles et les carreaux de céramique artisanaux dans les cuisines confèrent chaleur et authenticité aux espaces intérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est immergée dans un parc privé plat d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé et enrichi de haies, de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts parfaitement entretenus. La piscine, dallée en terre cuite et décorée de mosaïques, est entourée de transats, de parasols et d'espaces ombragés. Elle constitue le cœur de l'espace détente, idéal pour passer des moments de calme en pleine nature. L'espace qui lui est dédié est complété par une annexe fonctionnelle avec salle de bains, vestiaire, dressing et une charmante véranda. Les espaces équipés pour les repas en plein air, tels qu'un barbecue en briques et un four à bois, rendent l'extérieur très utilisable et d'un grand impact scénique. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Spello, pour vivre en famille ou pour des activités d'accueil touristique telles qu'une maison de vacances ou un agritourisme. La division en unités indépendantes, combinée à l'atmosphère authentique et à la position privilégiée à proximité de Spello et des principales destinations de l'Italie centrale, en fait un investissement solide et polyvalent.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Cette superbe propriété de 570 m2 est nichée en pleine nature, dans les collines ombriennes, à quelques kilomètres d'Assise, idéale pour profiter du calme. La maison principale offre une superficie de 497 m2. Au rez-de-chaussée, l'espace est spacieux et soigné, comprenant un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre généreuse et une grande salle de bains, ainsi qu'un bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un local technique. À l'étage, des entrées privatives mènent à un vaste salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et un bureau. Une autre entrée donne accès à une salle à manger, également avec cheminée, et une cuisine aménagée avec un îlot central. Les finitions sont de qualité, avec du parquet en chêne clair et des fenêtres isolées avec volets en chêne clair. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et terrasse attenante. La dépendance de 73 m2 inclut un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains. Une annexe agricole de 126 m2, d'une hauteur de 4 m, est disponible pour des rangements ou un garage. À l'extérieur, une magnifique piscine de 15m x 5m, accompagnée d'un local technique, d'un solarium, et offrant une vue panoramique exceptionnelle, complète ce bien. La propriété s'étend sur 16 hectares, avec 2 hectares de truffières, 5 hectares d'oliviers certifiés bio, et des terres cultivables. Équipée d'un système d'eau communale et de sa propre source d'eau, elle bénéficie également d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Électricité fournie par le réseau et panneaux photovoltaïques. Pour la sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est en place. Cette bastide est une véritable illustration de l'alliance entre tradition et modernité, tout en étant une opportunité inégalée pour un achat de bastide à acheter à Assise.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, cette charmante ferme du XIXe siècle a été élégamment rénovée tout en préservant son architecture d'origine en pierre et briques apparentes. Nichée dans un jardin de 3 000 m² et à quelques pas des rives du lac, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.À l'intérieur, la ferme se distingue par un design rustique et raffiné avec des portes anciennes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des cheminées et des arcs en brique. La cuisine sur mesure en maçonnerie inclut un coin repas, un cellier avec cave à vin et une buanderie. Le salon principal, agréable et lumineux, est idéal pour se détendre.À l'étage, les trois chambres sont dotées de parquet en chêne et disposent d'une grande salle de bains principale avec baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au dernier étage, avec des fenêtres panoramiques, constitue un espace parfait pour travailler ou lire.La ferme est entourée d'un charmant jardin, avec un porche et une pergola donnant sur la piscine. À proximité de la piscine, se trouve une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue, d'un four et d'un vaste espace pour des dîners en plein air. À l'arrière, un accès carrossable avec une cour pavée et un abri en bois complètent la propriété. Une annexe en bois sert de remise, et un auvent soutient l'installation photovoltaïque.Située dans un emplacement tranquille mais accessible, avec tous les services à portée de main, cette maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à habiter toute l'année ou une maison de vacances à utiliser pour de courtes locations touristiques.