vente de maison et villas de luxe meublées à Assise, Italie

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur de la campagne ombrienne, dans une position stratégique entre la verdure de la nature et la beauté intemporelle du village de Spello et à courte distance d'Assise, nous proposons à la vente une ferme accueillante, parfaitement restaurée, divisée en six appartements indépendants. Cette propriété se distingue par sa polyvalence, l'intimité du contexte et le charme authentique de la tradition rurale locale, savamment mis en valeur par des finitions de qualité et des détails architecturaux originaux. Elle est complétée par un parc privé bien entretenu, une splendide piscine de 12 x 6 m avec solarium et de nombreux espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour la convivialité et le bien-être. COMPOSITION INTERNE La structure, développée sur plusieurs corps et niveaux, est actuellement divisée en six unités d'habitation indépendantes, chacune équipée d'un séjour avec cuisine, d'une à trois chambres et salles de bains privatives. Au total, la ferme abrite 11 chambres et 11 salles de bains, réparties dans des espaces fonctionnels et accueillants, caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des meubles sur mesure dans un style rustico-élégant parfait. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une vue sur le jardin, offrant un maximum d'intimité et de confort. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation a été réalisée avec une attention extrême à la conservation des matériaux d'origine et à la mise en valeur du style architectural typique des maisons rurales de l'Ombrie. Les plafonds à poutres apparentes, les arches en pierre et en brique, les cheminées traditionnelles et les carreaux de céramique artisanaux dans les cuisines confèrent chaleur et authenticité aux espaces intérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est immergée dans un parc privé plat d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé et enrichi de haies, de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts parfaitement entretenus. La piscine, dallée en terre cuite et décorée de mosaïques, est entourée de transats, de parasols et d'espaces ombragés. Elle constitue le cœur de l'espace détente, idéal pour passer des moments de calme en pleine nature. L'espace qui lui est dédié est complété par une annexe fonctionnelle avec salle de bains, vestiaire, dressing et une charmante véranda. Les espaces équipés pour les repas en plein air, tels qu'un barbecue en briques et un four à bois, rendent l'extérieur très utilisable et d'un grand impact scénique. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Spello, pour vivre en famille ou pour des activités d'accueil touristique telles qu'une maison de vacances ou un agritourisme. La division en unités indépendantes, combinée à l'atmosphère authentique et à la position privilégiée à proximité de Spello et des principales destinations de l'Italie centrale, en fait un investissement solide et polyvalent.

Corps de ferme à vendre à Valfabbrica, Pérouse, en Ombrie, Italie. Cette magnifique propriété comprend un vignoble, un spa et des installations d'hébergement, offrant un cadre idéal pour un projet viticole ou une retraite paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme exceptionnel dans cette région pittoresque.

Corps de ferme à vendre à Valfabbrica, Pérouse, Ombrie, en Italie. Ce domaine viticole comprend un vignoble, un spa et une capacité d'hôtellerie, offrant un cadre idéal pour les amateurs de vin et de nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Corps de ferme exceptionnel à Valfabbrica.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette remarquable villa historique entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, offrant une oasis de paix et d'intimité. Construite au début des années 1970 comme résidence prestigieuse pour une célèbre famille d'entrepreneurs ombriens, la propriété a été conçue pour marquer les esprits, avec des espaces élégants parfaitement intégrés au parc environnant. COMPOSITION INTERNE La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à l'accueil : une élégante entrée mène d'un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l'autre à un grand couloir central avec de hauts plafonds, qui s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau bénéficie d'une spectaculaire véranda panoramique en verre offrant une vue sur le parc en terrasses, riche en arbres centenaires et en oliviers. Vous y trouverez un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre serena, ainsi qu'un espace de vie panoramique idéal pour une salle de cinéma ou une salle à manger avec une vue unique sur le jardin. Le premier étage, entièrement consacré à l'espace nuit, abrite 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives et placards. La suite parentale, ornée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », constitue un élément emblématique de la propriété. Certaines chambres bénéficient également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur comprend des locaux techniques, des espaces de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est extrêmement rare de trouver, à quelques minutes de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares en terrasses, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine panoramique, d'un solarium, d'espaces de détente et d'une annexe indépendante actuellement utilisée comme vestiaire de piscine. Avec environ 100 mètres carrés disponibles, il est possible de créer une maison d'hôtes à fort potentiel. La propriété inclut également une maison citronnière aux multiples usages. Deux allées automatisées permettent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette maison est l'œuvre de Busiri Vici, un architecte visionnaire, qui a imaginé un refuge pour la lignée Buitoni, pionniers des pâtes qui ont ravi les tables du monde. Dans les années 1970, entre ces murs, les destins de l'empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont entremêlés. En hommage à Luisa Spagnoli, femme d'élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Baiser » a été sculptée, symbole d'un ensemble qui, aujourd'hui encore, évoque l'immense saveur d'un sentiment devenu icône. Depuis lors, cette villa est devenue un lieu d'affection, de visions et de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage spirituel. Des personnalités destinées à marquer l'histoire, telles que Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont parcouru ses salles, faisant de ce lieu plus qu'une simple architecture : une mémoire vivante, une poésie personnelle, une élégance italienne éternelle. Cette Villa de luxe à vendre à Pérouse représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, en Ombrie, offrant des prestations de qualité. Cette propriété unique, ancien monastère olivetan du XVe siècle, a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un agritourisme spacieux. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 15 chambres dotées de salles de bain et peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de réception, d'un salon TV, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un restaurant de 70 places. L'extérieur se distingue par une piscine d'eau salée avec vue imprenable, ainsi que par de vastes espaces extérieurs comprenant un jardin, une aire de fitness et des vignobles. Ce corps de ferme, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, est aussi parfait pour organiser des événements ou accueillir des touristes. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme à Pérouse.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé à Castiglione del Lago, à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane. Cette propriété de 11 840 m² offre 60 chambres, 20 chambres et 25 salles de bain. Elle inclut un agrotourisme avec piscine et parc de 5 hectares. Les bâtiments historiques ont été soigneusement restaurés et comprennent un restaurant ainsi que des panneaux solaires. Un potentiel d’expansion est également disponible avec 2 hectares de terrain constructible. Excellent état, meublé, cette ferme traditionnelle du XIXe siècle conserve son charme tout en offrant confort moderne. Chaque unité est équipée pour accueillir les invités dans la meilleure des conditions. La propriété est un véritable havre de paix, entourée de vergers et d'espaces pour les animaux de ferme, avec une piscine panoramique. Accessible aux principaux centres d'intérêt culturel, ce corps de ferme représente une occasion unique pour l'achat d'un véritable joyau immobilier à Pérouse. Distances : Lac Trasimeno : 8 km, Cortona : 20 km, Montepulciano : 25 km, Pérouse : 40 km.

À Corciano, en région Ombrie, nous vous proposons une magnifique villa à vendre, bénéficiant d'un emplacement dominant et panoramique, à proximité du lac Trasimène. Ce bien immobilier est niché dans un parc privé de plus de 2,8 hectares, offrant une oasis d'élégance et d'intimité, agrémentée d'une piscine panoramique et d'un court de tennis. La villa principale, d'une superficie d'environ 1 900 m2, est répartie sur quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Les intérieurs spacieux et lumineux comprennent plusieurs salons élégants, une bibliothèque, un espace bar, et une cuisine professionnelle avec barbecue. En tout, la villa dispose de 8 chambres, chacune avec salle de bains privative, dont certaines sont dotées de terrasses privées. En plus de la villa, un logement pour le gardien de 160 m2 est également inclus, ainsi que divers espaces et dépendances pouvant être aménagés. Construite dans les années 70, la villa est en excellent état, avec des finitions de haute qualité. À l'extérieur, le parc est un véritable havre de paix, avec de grands arbres, une piscine, un espace de jeux pour enfants et plusieurs entrées pour un accès facile. Ce bien constitue une opportunité rare d'acheter une villa à Corciano, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement.